办公空间分析调查报告

T h e
A p a r t m e n t
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早期的办公自动化
这是1960年的办公自动化作业。
T h e
R e b e l
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托尼汉考克Tony Honcok，这是1960年他在英国 喜剧片《叛徒 （Rebel ）》当中的一幕。这个镜 头讽刺了在办公室上班的职员项机器人一般 ， 连用计算机的角度都是一致的。
S A S
H e a d q u a r t e r s
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Shared Spaces
办公环境中的共享空间
这是Niels Torp在1988年设计的北欧航空公司总部大楼。大楼最引人注目的 是在中部的大型的采光中央街廊。
2. 目前办公空间状况 的分析
Part Two
办公室设计的内容、目标及基本要求
可持续改变的办公环境
Centraal Beheer
这是1972年著名的结构主义大师Herman Hertzberger设 计的荷兰保险公司大楼
整个建筑和室内空间的架构是由一个个面积和形式一致的正方形“细胞单元” 组成。每个单元和相邻的单元以走道连通。这些单元的本身以半开敞的矮隔 断和矮墙相区隔，这样每一个单元内的工作组既保证了独立性，又增加了组 和组之间的沟通。
设计以工作类型来划分多元化小区域 ，并加以精心的构筑和特殊的地面装饰 。比如由浅色 木材构建的创意花园区 ，草坪般的绿色地毯、绿意盎然的小植物、由高效吸音板制作的方 形装饰，在一片清新自然中服务于个人、团队或头脑风暴等多元功能。
多元混搭的工作空间包括：正式的和非正式的、个人的和团队的、专注的和自由 的、开放的和私密的，空间可以随着团队结构的转变而灵活变化，为最终用户提 供更大的灵活性。
微软意大利总部的新办公室在米兰新开幕的feltrinelli大楼（Herzog & de Meuron设计）安家了，新的办公空间属于‘微软之家’，由本地事务所 DEGW设计，他们的作品提倡100%意大利制造。
Mircosoft Italy
地下和一楼是面向公众开放的客户接待区 ，展示着微软的最新产品，由一座定制 的中央旋转楼梯相连。
Open Space Plan
P a y m e n t
Cubicle Space Plan
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独立办公空间
如果我们把各自的办公空间用隔墙和高格断一区一区的分隔开，就变成独立办公 空间的形式。当然，个人的私密感会大大加强。但同样的，个人对整个办公空间 是几乎没有任何影响力的。
在 1967 年法国电影 《Payment》 中 ，就用超现实的手法讽刺了这种失去自我的未 来办公文化。在这个场景中，Hulot先生在由一个个完全相同的独立工作单元组成 的迷宫中茫然的寻找某人。
这三个层次的目标虽然由低到高、由易到难，但它们不是孤立的、而是有着紧密的内在联系，出色的办公室设计应该努力同时实现这 三个目标。
Practical
符合企业实际。有些企业不顾自身的生产经营和人财物力状况，
一味追求办公室的高档豪华气派，这种做法是存在一定问题的。
Characteristics
符合行业特点。例如，五星级饭店和校办科技企业由于分属不同
近现代办公空间的发展演变
十九世纪末开始的开放式办公室发展历史
现代办公空间的类型
P03
目前办公空间状况的分析
新型办公室设计要点 微软意大利总部米兰新办公室设计案例分析
P18
预测将来办公空间的发展方向
P35
T h e
C a t a l o g u e
目录
1. 近现代办公空间的 发展演变
Part One
North American
北美风格
这是密斯 （ Mies van der Rohe ） 在 1958 年设计的西格拉姆大厦 （ Seagram Builing）。这个时候的北美出现新的建筑潮流。设计师将结构、楼板和建筑 设备标准化。
Seagram Builing，Mies van der Rohe 1958
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来自百度文库
Johnson Wax Administration Building 1936
Frank Lloyd Wright
整个办公大厅的结构由无梁的细长如花茎般的结构柱构成。办工作围绕着这些结构柱布 置。 还是赖特的设计。1936年，位于威斯康新的约翰逊制蜡工厂的行政大 楼（Johnson Wax Administration Building）
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十九世纪末的女打字员，可谓是白领的雏形，她们被要求每小时打出规定的 字数，机械而重复的劳作，让人完全失去自由。
L a r k i n
b u i l d i n g
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Frank Lloyd Wright
赖特（Frank Lloyd Wright）——办公大楼的先驱
这 是 美 国 现 代 主 义 大 师 赖 特 设 计 在 1904 年 的 拉 金 大 楼 （ Larkin Buding ）。 大楼的主人拉金兄弟发明了邮购业务 。这栋大楼是当时 代表泰勒理论最先进的大楼。
图上为北美，下为北欧
N o r t h E u r o p e a n
现代办公空间类型 开放式办公空间
这是 1960 年德国办公家具制造商 Schnelle 兄弟创造的新的开放 式的办公空间。
从平面上来看 ， 家具的布置没 有明显的位序感 ， 以增进在工 作中的彼此沟通。
O p e n S p a c e P l a n
Frank Lloyd Wright
赖特（Frank Lloyd Wright）——办公大楼的先驱 拉金大厦中庭的实景 。在这栋建筑里，赖特创造了一个有别于以 往的，有自然采光和中央空调的中庭的开放式的办公空间 。四个 或六个员工可以同时坐在一张工作台前工作。
L a r k i n
b u i l d i n g
这 是 年 ， 应 用 泰 勒 理 论 的 典 型 的 办 公 室 环 境 。
泰勒理论强调秩序、阶级组织、监督及群众利益。他提倡的
这种科学式管理把人视为生产线上的一颗螺丝钉。而最崇拜泰 勒的人，就是——希特勒和斯大林。
Taylor's theory appeared in the late nineteenth and early twentieth centuries.
1900
Taylor's theory
在 这 里 ， 每 天 都 有 一 位 念 新 闻 和 说 故 事 的 人 来 娱 乐 大 众 。
Taylor's theory
T y p e w r i t e r
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T y p i c a l O f f i c e
The female typists at the end of the 19th century can be described as the prototype of white-collar workers. They were required to play the prescribed number of words per hour, and the mechanical and repeated work made people completely lose their freedom.
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C u l t u r e
A u t o m a t i o n
Automation
这是 60 年杰克莱蒙 Jack Lemmon 在美国电影 《 桃色公寓 （The Apartment）》当中的一幕。他饰演一个刚刚被升迁 的上班族，怀着喜悦的心情离开嘈杂的办公室和同事走向 他自己的房间。
Requirements
办公室设计主要包括办公用房的规划、装修、室内色彩及灯光音响的设 计、办公用品及装饰品的配备和摆设等内容。办公室设计有三个层次的 目标： 第一层次是经济实用，一方面要满足实用要求、给办公人员的工作带来方便 ，另一方面要尽量低费用、追求最佳的 功能费用比； 第二层次是美观大方，能够充分满足人的生理和心理需要，创造出一个赏心悦目的良好工作环境； 第三层次是独具品味，办公室是企业文化的物质载体 ，要努力体现企业物质文化和精神文化 ，反映企业的特色和形 象，对置身其中的工作人员产生积极的、和谐的影响。
F r e d e r i c k
T a y l o r
&
S c i e n t i f i c
M a n a g e m e n t , 1 9 0 0
开放式办公室源于十九世纪末期。那时，钢梁的出现使得建筑设计师们能够构造出没有柱子的宽阔空间 。对
办公室职员而言，这成了他们的“车间”，员工坐在一排排桌子前，管理层则坐在由玻璃围起来的办公室中监管 一切。
微软正在全球范围内对其办公场所进行 雄心勃勃的改革，并建立了现在的微软 设计语言，揭示了对改革过程中技术与 工作场所设计交互的深刻见解。
Mircosoft Italy
二楼到五楼则是员工与合作伙伴的工作区。设计团队在空间中注入意大利式 设计审美，使用天然材质、以及意式家具和配饰打造一个温暖质感的工作空 间。
Taylor's theory emphasizes order, class organization, supervision, and the interests of the masses. The scientific management he advocates sees people as a screw on the production line. The people who most admire Taylor are - Hitler and Stalin.
Property
符合工作性质。例如，技术部门的办公室需要配备微机、绘图仪
器、书架（柜）等 技术工作必需的设备，而公共关系部门则显然 更需要电话、传真机、沙发、茶几等与对外联系和接待工作相应的 设备和家具。
Mircosoft
DEGW：微软意大利总部米兰新办公室设计案例分析
Mircosoft Italy
的行业，因而办公室在装修、家具、用品、装饰品、声光效果等方 面都应有显著的不同，如果校办企业的办公室布置得和宾馆的客户 一样，无疑是有滑稽的。
Mandate
符合使用要求。例如，总经理（厂长）办公室在楼层安排、使用
面积、室内装修、配套设备等方面都与一般职员的办公室不同，主 要并非总经理、厂长与一般职员身份不同，而是取决于他们的办公 室具有不同的使用要求。
7500 平方米的办公室 没有设置固定工位 ， 就是要呈现出一种开
放流动的空间感。
不同的楼层根据功能 和需求在布局和装饰 方面也各不相同 。 某 些区域更具社交性 ， 某些区域则更为私密 性 ， 以此创造一个鼓 励创新和互动的多元 工作空间。
以城市、运动和自然为主题设计的社交中心，是本案极具特征的视觉空间。以 定制的家具、定制的饰面来体现不同楼层不同的主题特色 。人们可以在这里喝 杯咖啡聊聊天、或者开个短暂的小会、交流与协作。
N o r t h
A m e r i c a n
欧美办公大楼的不同特征
在格外强调金钱、权力和英雄主义的北美，开发商往往热衷于建造雄伟壮观 的办公大楼。而强调秩序和控制的企业管理方式也使得员工作为个人本身无 法影响办公环境。在北欧则不同。 相对于北美，北欧的办公大楼看起来更为人性化。大楼设计的切入点并不是 权力意志的表达，而往往是从本身实际的需求出发。在里面工作的普通员工 也有权利根据自身的需求和喜好来要求办公环境的品质。
五楼有一处500平方米、三层挑高的阁楼空间，拥有着壮观的城市景观视野。
这里被打造成一间16人的会议室、一间厨房、以及由舒适的沙发、座椅和漂亮的灯 具构筑的休闲空间，这里才是微软米兰真正的家。
微软正在全球范围内对其办公场所进行雄心勃勃的改革， 并建立了现在的微软设计语言，揭示了对改革过程中技术 与工作场所设计交互的深刻见解。
C i g n a
B u i l d i n g , S . O . M
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这是1957年SOM设计的Cigna大楼
Cigna Building
这个大楼不仅通透开敞、外部环境奇佳，而且从平面可以看到，内部也有4个小型 的庭院，已供采光的需要以及景观的纳入。 北美也随之产生了新的办公文化——精确、井然有序和严格的管制。整个办公空间 用模组化和格子状的空间设计来达到有效和完善的管理。