会所设置建议
私人会所方案
私人会所方案1. 简介私人会所是一种高档社交、休闲娱乐场所，专为高端客户提供各种优质的服务和设施。
本文将介绍一个完善的私人会所方案，旨在满足客户的多样化需求，提供独特的体验和配套服务。
2. 设施规划私人会所需要提供一系列高品质的设施，以满足不同客户的需求和偏好。
以下是一个典型的设施规划建议：2.1 会所大堂会所大堂是客户进入会所的第一印象，为了营造奢华和独特感，可以使用高质量的大理石地板、艺术装饰品和豪华家具来打造。
2.2 休息区休息区应提供舒适的沙发、咖啡厅和书籍角落，为客户提供休闲空间。
同时，可以设置小型的会议室，方便客户进行商务活动。
2.3 餐饮区私人会所应提供高级餐饮服务，包括精致的餐厅和酒吧。
菜单可以根据客户偏好设计，提供多国美食和顶级红酒，满足不同口味。
2.4 健身中心为了满足客户的健康需求，私人会所可以提供设备齐全的健身中心。
其中包括室内游泳池、健身房和私人教练等服务，以确保客户的健康和体能。
2.5 水疗区水疗区是私人会所不可或缺的一部分，提供各种按摩和水疗服务。
可以拥有专业的按摩师和高品质的设备，为客户提供全面的身体和心理放松体验。
3. 会员计划为了吸引高端客户和提供个性化服务，私人会所应设计贵宾会员计划。
以下是一些计划的建议：3.1 钻石会员钻石会员享有最高级别的服务和特权，包括：•专属会员待遇，优先预订设施和活动；•免费使用全部设施，包括健身中心和水疗区；•定期举办豪华晚宴和私人派对，邀请名人嘉宾；•专属私人管家全程陪同。
3.2 金牌会员金牌会员享有以下特权：•免费使用部分设施，如餐饮区和休息区；•参与组织的特别活动和研讨会；•提供优先预订服务和个性化推荐。
3.3 银牌会员银牌会员享有以下特权：•享受折扣和优惠活动；•参加部分社交活动和俱乐部会议；•获取会所内部资讯和优先预订服务。
4. 营销策略为了宣传和吸引高端客户，私人会所可以采取以下营销策略：•制作精美的宣传册和网站，展示会所的设施和优势；•举办独特的开幕活动和私人派对，邀请名人和社会精英；•与众多高档酒店和旅行机构合作，提供优惠套餐和推广活动；•利用社交媒体平台，发布高品质的照片和活动动态，吸引目标客户。
会所功能配套建议
会所功能建议建有规模宏大、设施完善的超五星级豪华商务会所，全面创造了商务、休闲、度假尊贵领地。
会所面积逾19,000平方米，由蜿蜒的球道和青翠的果岭环抱其中，环境优雅，设施齐全。
内设有客房、大堂吧、宴会厅、多功能贵宾厅、中西餐厅、雪茄吧、SPA水疗按摩、康体中心、球具专卖店以及为会员度身设置的各种康体健身设施。
全面照顾会员嘉宾商务、社交、度假、休闲的需求。
会所豪华地中海建筑风格气势非凡，室内布局休闲体贴，充满人性化的家居服务、商务服务、餐宴服务、交通服务、代客服务和健康护理等六大酒店服务系列，从衣食住行到商务社交，一切超越您的期望。
1、客房：?XX球会?会所拥有66客房（含套房），客房具特色的是环保概念的推崇和个性化特色服务将使您倍感舒心。
远离都市的喧嚣，分享大自然的静谧，全身心的放松。
阳光、江水、高山、绿色植被、洁净空气……金黄的外墙色调更显明快、优雅休闲。
凭栏而立，即可沐浴大自然的温馨。
40-60平方米超大房间，全景式落地窗尽享轻松、宽敞与舒适。
全方位豪华高尔夫园景客房，绿色满园、心旷神怡。
宽带上网，休闲之余，更宜商务。
每间客房配有32寸的豪华液晶电视，保证您的视觉不显疲劳。
独具匠心的卫生间豪华装修更增加了客房的舒适性，泡泡澡、冲冲凉，一解一天的疲乏。
所有房间均为中央空调，保持一年四季如春。
此外您送洗的衣物，经过会所自有的顶级干、水洗及熨烫专业设备和专业操作人员高品质专业服务，保证您着装整洁参加各种商务活动。
2、中西餐厅：位于会所二楼的中西餐厅面积近600平方米，并设有8间包房；最多可同时容纳200多人用餐，餐厅以粤菜、川菜、云南风味菜、海鲜为主，兼有西餐，特聘国内外知名特级厨师掌勺，此外还可向客人推出各式自助烧烤，海鲜自助火锅等项目。
3、雪茄酒吧：一个专为会员而设的具有浓厚欧美情调的雪茄吧，休憩间，空间开阔，环境宜人，供应各式酒品饮料。
饮一杯香浓的咖啡，抽一支哈瓦那雪茄，翻翻喜爱的杂志，有助您舒缓身心，抖擞精神。
会所功能定位及建议
外享有极度的好评。
会所建议
时尚主题餐厅 地方特色餐厅
会所功能定位
购物中心
&
私人影院
针对周围配套尚未成熟，在会所内可以加入购物中心与私人影院，以弥补配套的不足。
功能区域 购物中心 私人影院
服务项目 购物服务 高端影院服务
服务内容 日常起居物品 提供高档影视服务
主要目标人群 全部业主 高端人群
会所建议
功能区域
服务项目
服务内容 鲁菜特色餐饮
主要目标人群 高端人群 高端人群 高端人群
餐饮服务中心
高端品牌餐饮服务
特色餐饮、西式餐饮、主题餐饮 家庭聚会、婚宴、会议、庆典等中、 小型活动
会所建议
鲁菜特色餐厅
齐鲁大地依山傍海，物产丰富 ，中国四大菜系之一鲁菜美味绝伦。每年吸引大量旅游者，前来品尝，在海内
高端人群 高端人群
会所建议
温泉沐浴 温泉水疗
会所建议
水会温泉馆
◆ 桑拿，美容 品牌美容机构入驻。集、美容、
美体、 SPA 香薰、保养、保健按摩、
足疗为一体的会馆。
会所功能定位
酒店 为外来人员提供高品质的酒店住宿服务。
功能区域
服务项目
服务内容 宾馆酒店
主要目标人群 全部业主、外来 人员 全部业主、外来 人员
半标泳池，及相应的洗浴更 衣休闲空间。
会所建议
健身中心 建议配备 3-4 个壁球室；建议也
可设置三个标准羽毛球场；中型
瑜珈房；配备跑步机、踏步机、 脚踏自行车等若干台。
会所功能定位
水会服务馆 在发展后期为业主提供社区服务，体现人性化优势。
功能区域
医疗保健中心
服务项目
提供医疗保健
会所空间方案
会所空间方案1. 简介本文档旨在介绍一种会所空间方案，包括设计理念、空间布局、装饰风格等内容，以满足会所多样化的功能需求。
2. 设计理念会所是提供休闲娱乐场所的场馆，其设计应注重舒适性、实用性和独特性。
本方案以创造一个温馨、高雅、充满艺术氛围的空间为设计理念，力求为会员提供独特的休闲体验。
3. 空间布局会所空间的布局应根据不同功能区域进行合理划分，以满足会员的多样化需求。
以下是本方案的空间布局建议：3.1 接待区•接待区应设在会所入口处，以展示会所的独特魅力。
•设计以简洁、大气为主，配以舒适的休闲家具。
•提供便捷的前台服务。
3.2 休闲区•休闲区是会员休憩放松的主要场所。
•设计时可以采用鲜明的色彩搭配和舒适的家具，打造温馨、放松的氛围。
•提供舒适的沙发、茶几、书架等。
3.3 娱乐区•娱乐区是提供娱乐活动的场所，包括游戏区、电影放映区等。
•设计时应根据会员的需求选择相应的设备和配套家具。
•提供舒适的座椅、游戏设备、大屏幕电视等。
3.4 餐饮区•餐饮区是提供美食供应的场所，包括餐厅和吧台。
•设计时应注重空间通透感和舒适性，同时考虑不同人群的用餐需求。
•提供舒适的餐桌、座椅和餐具。
3.5 健身区•健身区是提供健身器材和健身活动的场所。
•设计时应根据不同健身项目的需求选择相应的设备和配套家具。
•提供舒适的健身器材、运动垫等。
4. 装饰风格会所的装饰风格应与设计理念相符，营造舒适、高雅的氛围。
以下是几种常见的装饰风格建议：4.1 现代风格•现代风格注重简洁、实用和时尚感。
•可以采用简洁的线条和明亮的色彩。
•主要以金属材质和玻璃材质为主要元素。
4.2 古典风格•古典风格注重华丽、典雅和精细的装饰。
•可以采用雕花、繁复的线条和暖色调。
•主要以木材和石材为主要元素。
4.3 北欧风格•北欧风格注重简约、自然和舒适的氛围。
•可以采用简洁的线条和明亮的色彩。
•主要以木材和布艺为主要元素。
5. 总结本文档介绍了一种会所空间方案，包括设计理念、空间布局、装饰风格等内容。
香蜜湖信华花园会所功能设计建议
香蜜湖信华花园会所功能设计建议香蜜湖[信华花园] 会所功能建议为配合香蜜湖[信华花园] 的规划方案设计，谨提供以下会所功能要求供贵司参考。
会所功能可分为室内及室外部分，而项目规模庞大，可考虑设双会所(主要指室内部分)，一个临近别墅及小高层区，集中设置最高档豪华的会所设施，以突显其显赫地位;另一个则为屋苑住户较易亲近的会所。
具体如下：I.别墅区会所室内功能。
豪华、风格及情调独特的接待大堂(但面积无须太大)。
香氛美容按摩中心(Health Spa)。
桑拿、水疗及穴位推拿中心。
保健顾问中心。
多功能影响视厅(配备高级音响系统)。
电子商务中心。
雪茄室。
红酒库II.。
高层会所室内功能。
豪华气派中空大堂。
室内恒温特色泳池及水力按摩池。
桑拿室。
健身中心。
舞蹈室。
桌球室。
乒乓球室。
壁球室。
小型室内多功能体育馆(可灵活变成篮球球场、羽毛球场及排球场) 。
儿童游戏及阅览室。
阅览室结合棋牌室及茗茶室功能。
多功能宴会厅。
中餐厅(无味精健康食府，可对外经营)。
特色西餐厅及咖啡酒廊(可对外经营)III.。
户外会所设施。
网球场(最少两个)。
高尔夫练习场/果岭推杆场。
园林式冲泳泳池/儿童嬉水池。
健身缓跑径/脚底按摩径。
攀岩区。
湖畔钓鱼台。
湖畔模型船玩放区。
小型亲子(温室)农庄(可设於近小学区域)。
儿童游戏区。
老人活动区/太极区感谢您的阅读！。
优选会所功能布局方案ppt(共25张PPT)
合计 —————655㎡
注：以上为实际使用面积。
二、楼层功能布局细分
1、CEO生活馆
该层面集中突出CEO高品质生活概念，并充分考虑商业运营需 要，集成社区服务体系。
1、 CEO商务休闲餐厅：
可满足聚会消费、日常餐饮消费、商务会议消费、以及社区活动需求等。考虑到消费客群的偏好，建议定位于西餐厅风格 。
目前市场上有８０％甚至更高比例的小区会所经营失败，因此 在布局定位中，我们也充分考虑商业经营发展问题。从商业经营的 角度出来，进行布局分配。
６、营销为先，利润至上★
考虑到本项目总体营销需求，为充分赢取客户的认可 ，降低销售压力，减少投资风险。会所的布局定位和建设 水平将是本次营销中一个极为重要的因素。项目物业定位 需要一个符合目标客户群身份的会所。
１、销售展示临时用地的分配
☆柜台区
☆洽谈区
☆模型区 ☆视听区 ☆体验茶座
☆下层入口接待 ☆流金岁月、奢华生活馆
☆餐厅及茶吧
二、销售展览布局建议
２、面积分配
1、柜台区
2、洽谈区
3、模型区
4、视听区
5、流金岁月、奢华生活馆
6、会所的其他动能展示
可利用玻璃体室内面积 ２２０㎡，露台面积约１０ ００㎡，可做体验茶座、活 动广场等。
可满足聚会消费、日常餐饮消费、商务会议消费、以及社区活动需求太等太。俱乐部
4、外版书画廊—————25㎡
露台部分作为露天集会场所；
儿童虚拟娱乐中心
会所建设及功能分布原则
注：以上为实际使用面负积一。层
顶层屋面拥有绝佳的景观位置，坐拥湖光山色，品位天地灵韵。 3、壁球馆————120㎡ 体验平台、活动、展示场地
房地产项目打造豪宅之会所
房地产项目打造豪宅之会所引言对于房地产项目来说，会所是打造豪宅的重要组成部分。
一个高质量的会所既可以提供居民优质的生活体验，又能增加房地产项目的吸引力和附加值。
本文将详细介绍房地产项目如何打造一个豪华的会所，从设计、建设、运营等方面进行探讨，并提供一些建议和案例分析。
设计会所的设计是打造一个豪宅项目的首要环节。
以下是一些设计要点：1.功能布局：根据项目定位和目标客群，确定会所的功能布局。
常见的功能模块包括休闲区、健身区、游泳区、美食区等。
2.室内外结合：充分利用自然光线和景观，设计师应重视室内和室外空间的结合，打造一个舒适、开放的会所环境。
3.豪华装修：会所的装修风格应与整个项目相协调并传达高端、奢华的感觉。
采用高品质的材料和精致的工艺，给居民带来舒适感。
建设建设是会所打造的重要环节。
以下是一些建设要点：1.精细施工：会所的建设要求高质量的施工，并且要注重细节。
从地基的打造到建筑物的搭建，每个环节都需要精心安排和监督。
2.设备更新：会所的设备要跟上时代的潮流，使用最新的设备和技术，以满足居民的需求和提供更好的体验。
3.环保节能：在建设过程中要注重环保和节能。
选择环保的建材和设备，合理利用资源，降低能源消耗。
运营会所的运营是保证其长期价值的关键。
以下是一些运营要点：1.多样化的活动：举办各种不同的活动，如美食节、文化艺术展示、健身比赛等，吸引居民积极参与并增强社区的凝聚力。
2.专业化管理：雇佣专业的管理团队，确保会所的正常运营和各项服务的质量。
3.精细化服务：提供个性化、贴心的服务，满足居民的需求。
定期收集居民的意见和建议，不断改进服务质量。
4.市场营销：通过线上和线下渠道进行市场推广，吸引更多的客户了解并参观会所。
案例分析某豪宅项目会所该豪宅项目的会所面积达到5000平方米，拥有众多的豪华设施，如大型健身房、世界级游泳池、顶级餐厅等。
该会所的设计充分考虑了居民需求，设有多个不同主题的休闲区，如音乐区、阅读区等。
开发商案例小区建设会所建议
开发商案例小区建设会所建议概述在现代社会中，小区建设会所已经成为了一个不可忽视的部分。
会所作为小区居民休闲娱乐、社交交流的重要场所，对于小区的发展和居民的生活质量有着重要的影响。
然而，在实际的小区建设中，一些开发商对于会所的规划和设计并没有重视，在面积、功能、设施等方面存在一定的问题。
因此，本文将从多个方面提出关于开发商案例小区建设会所的建议。
1. 增加会所面积小区建设会所的面积大小直接影响着会所的实用性和舒适度。
一些开发商在设计会所时，将其作为一个副产品，并没有给予足够的面积，导致会所的空间狭小、设施简陋。
因此，建议开发商在规划小区时充分考虑会所的面积，确保会所能够满足居民的需求。
同时，会所的面积应该根据小区的规模来确定，适当增加会所的面积，使其能够容纳更多的居民同时使用，提高小区的服务水平和居民的满意度。
2. 多功能设计会所的功能设计也是一个需要关注的重点。
一些开发商只注重提供基本的设施，如健身房、游泳池等，而忽视了其他更多样化的需求。
因此，建议开发商在设计会所时，考虑增加更多的功能，如儿童乐园、图书馆、影音室等，以满足不同居民的多样化需求。
此外，可以考虑提供一些特色的功能，比如培训教室、电影院等，为居民提供更多的选择和便利，丰富小区居民的日常生活。
3. 设施设备升级会所的设施设备是提供良好服务的基础。
一些开发商在建设会所时，采用低端设施设备，导致会所使用寿命短、维护成本高。
因此，建议开发商在选择设施设备供应商时要选择质量有保障的品牌，确保会所的设施设备能够长期稳定运行。
另外，开发商在使用设施设备时也要加强维护和保养，定期检查设备的运行状况，及时修复或更换有问题的设备，以确保会所的正常使用和居民的满意度。
4. 绿化环境营造会所的周边环境也是一个需要考虑的因素。
一些开发商在建设会所时，只注重功能设施的规划和布置，而忽视了绿化环境的营造。
因此，建议开发商在设计会所时要充分考虑周边环境，营造良好的绿化景观，为居民提供一个舒适、宜人的休闲空间。
私人会所管理方案
私人会所管理方案私人会所管理方案引言私人会所作为高端社交场所，提供了充满奢华和独特体验的娱乐和休闲设施。
为了确保会所的高效运营和满足会员的需求，一个完善的私人会所管理方案势必是必不可少的。
本文将介绍一个全面的私人会所管理方案，包括会所设施管理、会员服务、活动组织以及安全管理等方面。
会所设施管理私人会所的设施是吸引会员的重要因素之一，因此设施管理是一个重要的方面，以确保设施的良好状态并提供顺畅的使用体验。
以下是一些设施管理的建议：定期巡检与维护会所管理者应定期进行设施的巡检工作，包括设施的完整性、卫生、维修等方面。
对于出现的问题，要及时进行维修和替换，以确保设施的正常使用。
设施预订系统为了方便会员使用设施，可以引入设施预订系统。
会员可以通过系统预订设施，避免设施过度占用的问题，并提前排期使用，提高使用效率。
设施更新与提升会所管理者应关注行业的最新趋势和会员的需求，定期更新和提升设施。
这包括引入新的设备和技术，改进设施的设计和功能，以不断提供新鲜和丰富的体验。
会员服务会员是私人会所的核心客户群体，提供优质的会员服务是维持会所声誉的关键。
以下是一些会员服务的管理建议：个性化服务每个会员都有不同的需求和喜好，会所管理者应提供个性化的服务。
可以通过调查问卷、个人咨询等方式了解会员的需求，并根据调查结果制定个性化的服务方案。
会员活动定期举办会员活动是增加会员互动和忠诚度的有效途径。
会所管理者可以组织各类活动，如主题派对、专题讲座等，以满足会员的不同需求并促进社交交流。
客户关系管理建立健全的客户关系管理系统是提供持续优质服务的基础。
会所管理者应建立会员档案，记录会员的个人信息和消费习惯，并定期进行沟通和跟进，以维护良好的客户关系。
活动组织会所活动的组织和管理对于吸引会员和提升会所声誉起着重要作用。
以下是一些建议：活动策划会所管理者应制定活动策划方案，包括活动主题、内容、时间和预算等。
有针对性地组织各类活动，如音乐会、展览、庆典等，以吸引不同类型的会员参与。
小型私人会所经营方案
小型私人会所经营方案小型私人会所经营方案一、背景介绍随着人们生活水平的提高和休闲理念的变化，小型私人会所逐渐成为人们追求休闲娱乐的新选择。
一个合理的经营方案可以帮助私人会所提高竞争力，并吸引更多的会员。
本文将介绍一份小型私人会所经营方案，旨在帮助会所营业者实现长期可持续发展。
二、目标客户小型私人会所的目标客户主要是有一定经济实力的中高收入群体，他们对生活品质有一定追求，希望在一个舒适、私密的环境中放松身心，享受高品质的服务。
三、场所选址场所选址是一个关键的决策环节。
小型私人会所的理想选址应该是在城市繁华地段附近，交通便利，周边环境安全宜人。
同时，场所也应该有适当的面积，以满足会员的需求。
四、会所设施小型私人会所的设施是吸引会员的重要因素。
以下是常见的设施建议：1. **接待区**：提供舒适的休息环境，包括沙发、咖啡桌和接待台；2. **健身区**：提供器械健身设备、瑜伽区和舞蹈教室；3. **水疗区**：提供高品质的按摩浴缸、蒸汽浴室、桑拿房等设备；4. **休闲区**：提供卡拉OK室、棋牌室、电影放映室等；5. **餐饮区**：提供餐厅或小吃区，以满足会员的用餐需求。
五、会所运营管理1. **人力资源**：招聘有经验、热情、友好的员工，保证员工的业务素质和服务意识，提供持续的培训和激励机制；2. **会费制度**：设计合理的会费制度，包括不同会员等级和不同时段的收费标准，以满足不同会员的需求；3. **会员管理**：建立完善的会员管理系统，包括会员资料、消费记录、积分管理等，为会员提供个性化的服务；4. **市场推广**：通过网络宣传、口碑传播、合作推广等方式提高会所的知名度和美誉度；5. **服务质量**：注重服务质量，提供优质的服务体验，满足会员的需求，以口碑为基础吸引更多的会员；6. **会所活动**：定期组织会所活动，例如主题派对、交流讲座等，增加会员粘性和参与感。
六、财务分析会所的财务分析对经营决策至关重要。
物业用房及会所配套用房面积分配
关于滨海半岛物业用房及会所各功能房建议
公司领导及总师设计部门：
根据滨海半岛设计规划及物业、会所用房需求，提出如下建议。
一、社区服务中心
1、体现为业主一站式服务，建议参照政府行政服务中心功能，首层设置社
区服务大厅，将入驻社区服务中心的相关单位的窗口部门统一规划置。
2、社区服务中心门口区域配套设置若干露天停车位，方便办事业主。
3、可考虑设置24小时银行及自助缴机区域；
4、附一层为物业员工主要的住宿休息区域，请考虑各房间的自然通风与采
光；
5、需考虑厨房的噪音、排烟及排污对休息区域及小区的影响。
6、以下为物业各功能用房需求建议：
说明：1、红色标识部分可设到各楼栋单元地下可用的空间内，剩余项建议设置在配套公建建筑物内。
2、按满足需的编制为350人，稍低于配置标准要求，7人/万平方，50万为350人，未考虑绿化等相关工作项外包，为全部物业自管员的配置；
二、会所
1、建议在小区公共区域内设置一个5人小型足球场；
2、私家会所内的游泳建议设置为小型恒温泳池；
3、室内的大型场馆如羽球场、游泳馆等请考虑以自然通风采光，可考虑上
漏空钢结构，减少后期能耗开支；
4、各功能室自然通风与采光在设置时请结合，部分无自然通风采光条件的
功能室要设置新排风系统；
5、健身房、操房要设置在有自然通风的位置；
6、建议在商业会所增加高温瑜伽房；
7、室内游泳设置25米6泳道标准池即可，户外池可根据区域建筑条件设置；
8、其他各功能房配置暂无意见；
注：地上面积只需满足售楼部的使用，其余布置在地下层。
②私家会所。
燕郊东方夏威夷项目会所功能建议
3、社区会所经营惨淡
据不完全统计，北京现有90%以上的社区会所处于闲置或亏损状态。从前期开发商对会所的追捧，到后期无可奈何的接受残酷的事实。会所逐渐演变成为“鸡肋”。目前，许多项目对会所采用观望的态势，很多会所建成后不急于投入使用。投入使用的会所也大部分处于“濒死”状态或彻底关门大吉。现在会所经营已成为开发商“心中的痛”。
7.建议形成会所登记制度，形成客户档案，做到全面的了解客户基本情况，如客户喜欢什么项目、最近消费的时间；使会籍制度要更加健全，并尽可能对每一个会员要进行跟踪。
8.会所要独立核算、自负盈亏。建议会所把握住好自营与经营的比例，考虑较长时间经营。
9.会所在经营过程中可灵活的开展一些活动，如积分制等多种方式吸引业主。
从不同角度出发，社区会所有着不同的功能。从服务对象来分，会所可以分为服务小区内部居民的内向服务型与服务小区内部及周边居民的外向型两种。
因此，结合项目地理位置、周边环境、项目定位及小区规模来看，本项目会所建议为内向服务型会所。
三、内向会所主要服务内容
以居住人群为中心，全部设施紧密围绕人们的在家具附近寻求生活，文化交流的需要，构成了一套巨大的家庭住宅延伸体系，比如：超市是厨房的延伸；洗浴中心是卫生间的延伸；餐饮、小吃是餐厅的延伸；茶座、歌舞厅是客厅的延伸；图书馆、阅览室是书房的延伸等。
根据以上部分项目统计，同类型物业会所的设施内容主要分为两部分：
休闲娱乐类，含美容美发室、便利洗衣、西式餐厅、多功能厅、主题酒吧、 咖啡、茶艺、花道、SPA、托儿所、儿童活动室等设施
会所方案设计
会所方案设计1. 简介本文档是关于会所方案设计的详细说明。
会所作为一个提供休闲、娱乐、社交等功能的场所，对于设计来说非常重要。
本方案设计主要包括会所的整体规划、空间布局、室内设计、设备设施等方面。
2. 整体规划在进行会所方案设计之前，首先需要进行整体规划。
整体规划包括确定会所的定位、目标客群、经营理念等。
在整体规划阶段，可以考虑以下几个方面： - 会所定位：确定会所是面向豪华消费群体还是普通大众消费群体，以及定位是否与周边竞争对手有所差异。
- 会所功能：确定会所提供的服务和功能，如餐饮、美容、健身、娱乐等。
- 客群分析：分析目标客群的特点和需求，以便为他们提供合适的服务。
3. 空间布局在进行空间布局时，需要考虑会所的不同功能区域的分布和布置。
常见的会所功能区域包括接待区、餐饮区、休闲娱乐区、健身区等。
下面是各功能区域的布局建议：3.1 接待区接待区是会所的门面，也是客人第一次接触到的地方。
因此，接待区的设计需要注重舒适和温馨的氛围。
可以考虑使用柔和的照明和舒适的座椅来营造轻松的氛围。
3.2 餐饮区餐饮区是为客人提供餐饮服务的区域。
在设计餐饮区时，需要确保每个座位都有足够的空间，同时保证客人的私密性和舒适感。
此外，还应考虑厨房和吧台的位置，方便服务人员的操作。
3.3 休闲娱乐区休闲娱乐区是提供休闲和娱乐活动的地方，可以设计为多功能区域，如沙发休息区、卡拉OK区、棋牌区等。
为了增加客人的娱乐体验，可以考虑使用音响设备和大屏幕电视。
3.4 健身区健身区是提供健身设施和设备的区域。
在设计健身区时，需要考虑到不同健身器材的布置和组合，以及保证客人的隐私和安全。
4. 室内设计4.1 色彩选择会所的室内设计需要注重色彩的选择。
色彩可以影响客人的情绪和体验，因此在选择色彩时要考虑到会所的定位和目标客群。
比如，如果会所定位为豪华消费群体，可以选择金色、紫色等华丽且高贵的色彩；如果会所定位为时尚年轻人群体，可以选择鲜艳活泼的色彩。
企业管理会所设置建议
企业管理会所设置建议首先，对于企业管理会所的设置，需要考虑到其实质性和实用性，以达到最佳的工作效果。
在本文中，我们将会提供针对企业管理会所设置的一些建议。
一、空间布局首先，企业管理会所的空间布局需要根据不同的会议需求进行分区。
考虑到企业内部会议的多种形式，例如小型讨论会，中型团队会议，大型研讨会等，因此，会所内的空间需要分为多个区域。
对于小型讨论会，需要设置小型会议室，以便于几位与会者进行充分交流和讨论；对于中型团队会议，需要配备联席会议室，以方便来自不同部门的工作人员和公司领导进行密切合作；对于大型研讨会，需要配备宽敞的大会议厅，以方便全体员工进行深入研究和集体讨论。
此外，除了会议室区域外，还必须设置餐饮和休息区域，为企业内部会议提供良好的会议环境。
餐饮区域应该在会所内部设置，可以为与会者提供一定的餐食和饮料，以便于延长会议时间和减轻与会者的疲劳；休息区域应该设置在会所内的舒适区域，为与会者提供休息空间，以便于在会议过程中保持充足的精力。
二、功能配备除了良好的空间布局外，企业管理会所的功能配备也是企业内部会议的重要因素。
对于企业管理会所，需要配备的重要功能包括：1. 高品质音视频设备：由于大型企业内部会议的开展需要跨越不同的时间和空间，设置高品质的音视频设备可以方便远程与会者参会和提高全排列的效率。
2. 会议室配套设施：会议室配套设施的齐全和舒适度对于会议效果有着巨大的影响。
合适的会议桌椅、投影仪等配备，不仅可以让与会者在舒适的环境中充分发挥出声音，更有利于提高会议的效率。
3. 网络设备和服务：对于企业管理会所，深度融合网络科技是当下不可逃避的企业趋势。
必须设置高速、稳定的网络设备，为与会者提供高品质的IT服务，以便于保证会议顺利进行。
三、人员安全保障企业内部会议是安全问题的重点考虑范围。
因此，在设置企业管理会所时，需要针对安全问题采取解决措施。
从设备安全、意外伤害、文档泄露等多个方向提高会议安全保障，以保证会议召开过程中的安全性。
会所功能设置建议
熙园：餐饮、美食、宴请功能.
熙园北面河滨公园,定位为高端组院别墅类产品.熙园会所面积达800平方 米,为一幢独立别墅式建筑,就位于熙园主入口处.
熙园会所的位置相对独立,与别墅区之间尚有一定间隔,可满足餐饮功能 对场地条件的要求,并能尽量回避对熙园业主生活私密性的干扰,也能就近满 足熙园客户外出就餐、宴请的需要.
•美食餐饮：提供面对大众的特色家常菜品、点心,采用美食广场或餐厅大堂 的经营形式,满足家庭、亲朋间便捷、温馨的就餐需要.
•宴请包厢：私密、优雅的环境,满足聚会、宴请的高端需要,无论是宴请亲 朋还是商务应酬,均显非凡气派.
涵园：生活、服务、交流功能.
涵园是三个组团中规模体量最大的组团,定位为城市品质公寓类产品.涵 园会所面积约700－800平方米,位于社区内部.
公寓会所
公寓型会所,尤其是周边生活配套不成熟的郊区型公寓楼盘,其会所功能更 多侧重于业主实际生活所需,如小超市、客房等功能,以解决项目外部配套不足 的局限.同时通过结合业主所需的休闲、运动等主题功能配套来体现项目高端定 位.
比如：南都·逸天广场.
案例3南都·逸天广场：商家联盟型会所
该会所由南都酒店经营,拥有外婆家等联盟商业资源,万科介入后,又增加了 一兆韦德健身俱乐部、伊萨尔洗衣店等成功商业合作伙伴.
而这样的会所服务模式,也为业主间的邻里交流提供了一个轻松、 舒适的交流环境.涵园会所的装修不讲求豪华尊贵,更强调舒适、温馨 的格调,引导一种亲切、和谐、友善的氛围.她既是会所,更是一处邻 里中心.
•映,在有重大比 赛时,也是人们相聚一起体验激情赛事的公共场所.
•外婆家：商务、家庭聚会、中式快餐等餐饮系列 •伊萨尔洗衣店：提供专业洗衣和门到门的便利取送服务.
二、御城会所定位
私人会所策划方案
私人会所策划方案我们的高端私人会所在昆明市是独一无二的，具有以下优势：首先，我们的会所将按照国际化标准打造，拥有顶级设施和服务，能够满足高端商务人士的需求。
其次，我们将提供全方位的服务，包括娱乐、休闲、餐饮、商务洽谈、商品展示、酒会、晚会、商品销售、spa养生及生活私人空间等，让会员享受到最完美的服务体验。
再次，我们的会所将构筑政治、经济、文化、时尚、信息、社会名流、交流交际的多元化平台，让会员在各个领域得到交流和研究的机会，提升自身素质和影响力。
最后，我们将通过规范化企业管理和优质的服务，让会员在精神、心理上得到寄托和享受，同时为投资者和企业创造更大的利益价值和品牌效益，实现共赢发展。
三、服务介绍我们的高端私人会所将提供以下服务：1.会员制度：会员将享受到专属的服务和优惠，包括会所各项服务的折扣、预约优先、专属活动等。
2.商务洽谈：会所提供私密的商务洽谈场所，为会员打造高效、舒适的商务交流环境。
3.餐饮服务：会所提供高品质的餐饮服务，包括中西餐厅、酒吧、茶室等，满足不同口味的需求。
4.娱乐休闲：会所提供各种娱乐休闲设施和活动，包括健身房、游泳池、桌球室、棋牌室、电影院、音乐会等，让会员在忙碌工作之余得到放松和娱乐。
5.商品展示与销售：会所提供展示和销售高端商品的场所，为会员提供购物体验。
6.SPA养生：会所提供高品质的SPA养生服务，让会员得到身心放松和健康保养。
7.生活私人空间：会所提供私密的生活空间，包括个人休息室、会议室、私人影院等，满足会员的个性化需求。
四、市场推广及营销策略我们将采取以下市场推广和营销策略：1.针对高端商务人士的定向宣传，通过高端杂志、社交媒体、商务活动等渠道推广会所品牌和服务。
2.与各大企业、金融机构、知名品牌合作，开展联合营销活动，扩大会所影响力和知名度。
3.针对不同类型的会员，定制个性化的服务和优惠，增加会员黏性和满意度。
4.通过口碑营销和会员推荐，扩大会所会员群体和品牌口碑。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
先期展示 区（品味 生活馆之
一）
咖啡吧
样板房
工程部办公室
面积
200（挑高 8米） 100 70 20
品味生活 馆之二
110
350
品味生活馆 之一
450
品味生活馆 之三
200
品味生活馆 之三
交付后
精装酒店式入口大堂
顶级SPA养身馆（合计约300方）
咖啡吧
500方移交物业管理用房，如可能，与 物业对接可将对外整体招商出租，设置 为：顶级棋牌房+亲子少年宫；/若不能 与物业达成一致，可在棋牌房和亲子少
1
杭州视角房地产代理有限公司
一、会所选址
西南角设置会所不 方便业主使用 虽不适合设计会所， 但考虑到地块在城市 中的位置和项目利益 最大化，此处可设置 沿街商铺
2
会所结合泳池设计， 泳池是否下沉，根据 地下室设计情况具体 把握
位于南大门入口中 心庭院处，会所结合 酒店式入口大堂设计， 方便业主的同时作为 项目的形象展示 同时，会所前期需 作为售楼部，期建设 进度需与营销进度相 吻合，因而，会所不 能设置地下室
杭州视角房地产代理有限公司
二、会所建设原则
3
1、尊贵体现，彰显成功
项目定位为黄山高端客户群体，具有高收入、高素质、高品位的 生活特征，在会所的建设上，需要与他们的身份相匹配。
2、高端物业、满足需求
根据经验，一般大规模住宅项目，会所面积约占总建筑面积0.5%2%之间，综合考虑小区档次、经济利益和规划条件等多方因素，建议 本项目会所面积比率约1%，即，会所面积1500-1600方左右。
4
4、精装大堂，欢乐共享。
立足于本项目社区基本环境及项目档次，建议会所设置精装酒店式大 堂，便于对小区实行封闭管理。同时，考虑到会所交付后可能对外招租经 营的可能性，建议精装大堂智能刷卡入园设置于大堂北面，南面大门开放 式管理，这样，既有利于会所对外经营，也有利于对小区实行封闭式管理。
5、营销为先，利润至上★
杭州视角房地产代理有限公司
14
THE END!
杭州视角房地产代理有限公司
15
•
教你写字
• 下面是赠送的PPT模板不需要朋友可以下载 后编辑删除！！谢谢！！
杭州视角房地产代理有限公司
16
感恩 父母
杭杭州州视视角角房房地地产产代代理理有有限限公公司司
17
天 冷 时 ， 是 他 们 给 你 送 来 温 暖
杭州视角房地产代理有限公司
18
有时，他们会对 我们发火
杭州视角房地产代理有限公司
感恩父母
19
感谢你们
把我带到了这个世界
感谢你们
给了我自由的空气
感谢你们
谆谆的教导
殷殷的嘱托
我长大了
而你们却老了
谁言寸草心 报得三春晖
我会向你们献上一片诚挚
的孝心
祝你们永远健康
杭州视角房地产代理有限公司
20
杭州视角房地产代理有限公司
杭州视角房地产代理有限公司
四、会所各功能意向参考
8
顶级SPA养身馆
针对女人的消费需求
女人有时间、重保养， SPA养身是女人的经常 性支出
引入品牌SPA养身馆， 独立经营
面积 约300方
杭州视角房地产代理有限公司
四、会所各功能意向参考9来自亲子少年宫主要针对青少年儿童教育需求 为小孩花钱，是当今家庭的最大 支出。 引入品牌儿童教育机构，独立 经营 功能设置 •主要针对4-12岁儿童 •提供舞蹈、书法、跆拳道、钢 琴等课程 •组织寒暑假夏令营 面积 •约300方
年宫中选其一
合计约1500方,各功能面积仅供参考。
杭州视角房地产代理有限公司
四、会所各功能意向参考
7
咖啡吧
引入品牌咖啡吧，独立经营 外包给品牌时尚咖啡吧，独立经营， 提供咖啡饮料及部分西式餐饮。
功能设置 •引进免费品牌杂志，供业主参阅 •销售期间：向客户免费提供咖啡 •交付后：由品牌咖啡吧独立经营
售后 负责项目及相关技术问题的跟踪和解决，售 运维 后设备维护工作。
考虑到本项目总体营销需求，为充分赢取客户的认可，降低销售压力，减 少投资风险。会所作为项目先行样板区，其定位、布局和建设水平将是本项 成功落实的一个极为重要的因素。项目物业定位需要一个符合目标客户群身 份的会所。同时，会所在营销阶段，需作为售楼部使用。会所设计需同时考 虑满足：交付前作为售楼部、交付后为会所正常功能使用。
挑高酒店式大堂示意图 杭州视角房地产代理有限公司
四、会所各功能意向参考
12
洽谈区示意图 杭州视角房地产代理有限公司
四、时间节点建议
13
2011.8 会所专项施工图设计 2011.11 主入口、会所提前动工建设 2012.1 主入口、会所装修设计方案 2012.3 主入口、会所建设及硬装基本完成 2012.4 主入口、会所软装完成 2012.5 主入口、会所情景示范区完成 2012.6 会所（即售楼中心）盛大开启
对部门及岗位职责的理解
21
系统集成
系统集成（SI，System Integration）：就是通过 结构化的综合布线系统和计算机网络技术，将各个 分离的设备(如个人电脑)、功能和信息等集成到相互 关联的、统一和协调的系统之中，使资源达到充分 共享，实现集中、高效、便利的管理。
岗位职责 项目 负责集成项目软、硬件产品与网络设备的安 实施 装、调试及使用培训、售前技术支持。
3、利润至上，物业用房
控规要求，南面会所不能作为商铺销售，仅能开发商持有或作为物业 管理用房移交。如果1500-1600方均设置为会所功能，经济利益非最优， 因而，建议将约500方物业管理用房纳入会所楼宇（按杭州比例为3‰计算， 本小区约500方，具体参照黄山标准）。
杭州视角房地产代理有限公司
二、会所建设原则
杭州视角房地产代理有限公司
四、会所各功能意向参考
10
棋牌室
针对大众需求 在中国，最受欢迎的休闲方式之 一，男女老少皆宜 对外招商，独立经营
功能设置 •中包和豪包两类 •中包面积15-20方 •豪包约30方，带独立卫生间
面积 •约300方
杭州视角房地产代理有限公司
四、会所各功能意向参考
11
杭州视角房地产代理有限公司
三、会所功能定位与经营原则
5
品牌嫁接是会所经营的重要趋势， 重点项目以品牌嫁接的模式外包！
杭州视角房地产代理有限公司
四、会所功能建议
6
1F （约850方）
2F （约650方）
交付前（营销期）
形象墙、接待台、模 型展示区 洽谈区 签约区 资料取阅区
储藏室及更衣室、休 息室、卫生间等