海南大学法律硕士研究生学位论文的基本要求与书写格式

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学校代码： 10589 学号： X X X X X X

分 类 号： 密级：

硕 士 学

题 目： 我国产权式酒店法律规制研究

作 者： X X X

指导教师： X X X 教授

专 业： 法 律 硕 士

时 间： 二○○七年十二月

Question Of The Time-sharing

Hotel

A Thesis

Submitted in Partial Fulfillment of the Requirement

For the Master Degree in Law

By

（作者姓名汉语拼音）

Postgraduate Program

School of Law

Hainan University

Supervisor: （导师姓名汉语拼音）

Academic Title: （导师职称英文） Signature ___________ Approved

December. 2007

海南大学学位论文原创性声明和使用授权说明

原创性声明

本人郑重声明：所呈交的学位论文，是本人在导师的指导下，独立进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外，本论文不含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品或成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本声明的法律结果由本人承担。

论文作者签名：日期：年月日

学位论文版权使用授权说明

本人完全了解海南大学关于收集、保存、使用学位论文的规定，即：学校有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。本人授权海南大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。本人在导师指导下完成的论文成果，知识产权归属海南大学。

保密论文在解密后遵守此规定。

论文作者签名：导师签名：

日期：年月日日期：年月日

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本人已经认真阅读“CALIS高校学位论文全文数据库发布章程”，同意将本人的学位论文提交“CALIS高校学位论文全文数据库”中全文发布，并可按“章程”中规定享受相关权益。同意论文提交后滞后：□半年；□一年；□二年发布。

论文作者签名：导师签名：

日期：年月日日期：年月日

摘 要

产权式酒店发源于美国，资模式。这种销售投资模式的确立是以开发商高度的信用为前提的，否则可能导致市场秩序的混乱，甚至带来社会性的灾难，而目前我国出现的产权式酒店发展尚未成熟，恰恰缺少的就是开发商信用这个前提。产权式酒店概念传入我国的时间不长，在我国的发展应经历三个阶段：概念主导阶段、法规主导阶段、市场主导阶段。现在的产权式酒店的发展只是处于概念主导向法规主导的过渡时期。由于市场的不规范和缺乏法律规制，给不法经营者以可乘之机，造成产权酒店的发展面临诸多法律问题。因此必需通过制定法律法规，规范市场，增加对消费者权益的保障，为产权式酒店的发展提供良好的环境，使产权式酒店的发展步入良性循环的轨道。

文章通过对目前我国产权式酒店存在的法律问题作一个全面分析 ，揭示产权式酒店在发展过程中存在的问题，并在此基础上结合我国国情，提出建立和完善我国产权式酒店经营的立法建议，从而充分发挥产权式酒店这一新型产权模式的积极作用，有效保护消费者的权益。

关键词：产权式酒店 开发商 投资人

Abstract

and a pattern of the investment according to the modern economical theory that resources should be shared. This kind of sales and investment pattern is to take the developers ’ high credit as the premise, otherwise, it possibly causes the order of the market to confuse and even brings the social disaster. But in current, the development of the time-sharing hotel is not mature in our country and the developers ’ credit doesn ’t exist. It is not long that the time-sharing hotel spreads to our country. It experiences three stages in our country: the stages of the c oncept’s leadership, laws and regulations leadership and market leadership. At present, the development of the time-sharing hotel only is in period of the concept leadership transition to the laws and regulations leadership. Because of the disorder of the market and the lack of the legal rules and regulations, the illegal operators are given the opportunity to destruct the market, which creates many legal matters about the time-sharing hotel. We must formulate the legal laws to regulate the market, safeguard consumer's rights and interests and provide the good environment for its development to march it into the positive cycle track.

This article comprehensively analyzes the current legal matters in the development of the time-sharing hotel and then proposes the legislation suggestion that how to establish and consummate the time-sharing hotel in order to display the positive role of the time-sharing hotel and protect consumer's rights and interests effectively.

Key words: The time-sharing hotel developer investor