物业项目装修施工管理规范通用参考借鉴范本
物业装修管理规定(三篇)
物业装修管理规定是指在物业管理规定的基础上，对装修行为进行具体规定的管理规定。
以下是常见的物业装修管理规定：1. 办理装修手续：住户在进行装修前需办理装修申请手续，并提供相应的材料，包括施工计划、材料清单、施工队伍资质等。
2. 施工时间限制：对装修施工时间进行限制，一般规定为白天工作时间，不得在夜间或公休日进行施工，以减少对邻近住户的影响。
3. 施工噪音控制：规定装修施工过程中产生的噪音要控制在合理范围内，不得给其他住户带来过大的影响。
4. 施工区域限制：装修过程中，规定施工区域不能超出所属住户的房屋范围，不得侵犯公共部分或其他住户的权益。
5. 施工废弃物处理：规定施工废弃物必须妥善处理，不得随意丢弃或堆放在公共区域，可以使用专门的垃圾箱进行分类处理。
6. 施工安全管理：建议住户在进行装修前购买相应的施工安全保险，确保施工过程中出现意外事故时能及时进行赔偿。
7. 装修材料选择：要求住户在装修时选择环保、符合国家标准的装修材料，以减少对室内空气质量的影响。
8. 沟通与协作：住户在装修期间要与物业管理人员保持良好的沟通与协作，及时解决出现的问题，共同维护好小区的环境和秩序。
这些规定有助于保障住户的权益，减少装修对其他住户的影响，在装修过程中保持小区的良好秩序和安全。
具体的规定可能会因不同小区的管理政策而有所差异，住户在进行装修前应详细了解所属小区的具体规定。
物业装修管理规定（二）第一章总则第一条为了规范物业装修行为，保障住户利益，提升物业管理水平，制定本规定。
第二条本规定适用于该物业管理处所辖的所有住宅小区，包括住宅楼、独栋别墅等。
第三条物业装修应遵守国家相关法律法规和建筑规范，确保装修质量和安全。
第四条住户可以根据个人需求和实际情况进行装修，但必须遵守本规定。
第五条物业管理处有权对住户的装修进行管理和监督，并对违反规定的行为进行处罚。
第六条物业管理处应建立装修管理部门，负责对住户装修进行申请审核、施工监督等工作。
物业小区装修管理规定范文三篇
物业小区装修管理规定范文三篇财产“财产”一词是从英语翻译而来的，从香港传入沿海和内陆地区。
指财产、资产、不动产、不动产、工业等。
以下是为大家整理的关于物业小区装修管理规定的文章3篇,欢送品鉴！【篇1】物业小区装修管理规定物业小区装修的管理和监视，有效的制止违章装修行为，保障房屋的构造平安和外观统一，维护业户的生活秩序，使各业户安家立业，维护房屋全部人和运用人的合法权益，依据有关的法律法规，制定本装修规定。
本装修规定是为了帮助业户能清晰了解有关装修的手续，请各业户细致阅读本规定，幷遵照规定进展。
一、装修申请手续〔一〕业户向管理处办理装修申请手续详细程序如下：1.由业户填写《装修申请表》交物业管理处客户效劳部，同时附交以下资料：*装修施工图纸及相关说明；*如装修内容涉及到防火设施更动，须有市消防局批文或准许施工的临时手续；*如装修内容涉及到房屋建筑格局，须有市规划局批文；*客服中心将支配物业专业人员会同业主、装修施工单位对户内二次验房〔闭水试验、宽带、有线电视、电话、室内对讲〕，签署《通水通电试验单》，二次验房完毕后可办理装修申请手；〔给水系统的打压试验和采暖系统的打压试验由装修单位遵照相关规定进展复测〕2.物业管理处客户效劳部在收到上述文件后，由工程部进展审核幷赐予答复；如不批准，将作出详细说明；如予批准，那么发给《装修施工许可证》。
业户同管理处签署《装修管理规定》承诺书，装修单位应作为第三方会签，保证遵守一切有关装修规定，由客户效劳部进展审核。
一式二份，各自留存备查。
〔二〕施工单位向管理处办理进场手续详细程序如下：1.同管理处签署《装修管理规定》承诺书。
2.向管理处财务部缴纳装修违约赔偿保证金元，3.向管理处客户效劳部缴验施工单位资质证书及施工人员身份证，填报施工人员名单并交纳1寸照片1张。
4.向管理处财务部缴纳办理出入证工本费〔每张元〕和押金〔每人元〕5.客户效劳部验证、核实人数，发给施工人员出入证(每卡一人，不得转借)，完工时应全部证件收还、注销。
物业装修管理规定范本(3篇)
物业装修管理规定范本1. 引言物业管理部门负责管理和维护物业楼宇的日常运营，包括装修管理。
为了确保装修施工的顺利进行，保障居民的生活质量和大楼的安全、环保，制定本物业装修管理规定，以规范装修行为，促进和谐共处。
2. 装修申请2.1 业主或租户需在装修前提出装修申请，并提交以下材料：施工方案、施工时间表、施工单位资质证明等。
2.2 物业管理部门对申请进行审核，符合要求的申请将被批准。
未经批准擅自进行装修的行为将被追究责任。
2.3 装修申请需提前不少于15天提交，以便物业管理部门能够做好相关准备。
3. 装修施工3.1 只能由具备相应资质和合法经营的装修公司进行施工。
3.2 施工过程中需遵守相关安全规定和环境保护要求，禁止使用影响他人生活的噪音、异味等。
3.3 施工现场需设立明显的安全警示标志，确保工人和居民的人身安全。
3.4 施工过程中严禁破坏公共设施和装修其他业主的私有部分，并保持楼道、公共通道的畅通。
4. 施工期限4.1 施工期限不得超过3个月，若需延长施工时间，需向物业管理部门提出申请并说明原因。
4.2 施工期间需按计划进行施工，不得因个人原因拖延时间，若超时占用公共设施将按照物业管理部门规定的费用标准收费。
5. 施工费用5.1 施工费用由装修业主或租户承担，装修费用应事先与物业管理部门协商确定，并按时支付。
5.2 若因装修施工导致公共设施损坏，费用由装修业主或租户承担。
5.3 若施工期间需要停电、停水等，装修业主需要提前通知其他业主或租户，并承担相应费用。
6. 清洁卫生6.1 施工结束后，装修业主需确保清理施工现场，清理过程中产生的垃圾应自行清理并妥善处理。
6.2 若装修业主不按时清理或处理垃圾，物业管理部门有权采取必要措施并向装修业主收取清理费用。
7. 装修品质7.1 装修业主应合理选择装修材料和施工质量，遵守国家相关标准和规定。
7.2 若装修品质不符合相关要求，物业管理部门有权要求装修业主进行整改或拆除。
关于装修的管理规定范文(3篇)
关于装修的管理规定范文装修管理规定范本一、总则1.为了规范装修行为，提升居住环境质量，保障业主的利益，特制定本装修管理规定。
2.本规定适用于本小区内的所有业主（包括业主家属）、租户及装修公司。
3.所有装修活动必须符合相关法律法规、安全标准和居住区的管理规定。
二、装修准备4.业主在进行装修前，必须向物业管理处提供书面申请，并遵守物业管理处的各项要求。
5.装修前，业主需向邻居告知装修计划，并征得其同意。
6.装修前，业主需购买相应的装修责任保险，以防止装修过程中可能造成的损害。
三、装修要求7.装修风格应与楼宇外观风格相协调，不得在外墙上擅自增加、拆除、改造任何构件。
8.装修材料应符合环保要求，禁止使用违规产品。
装修材料的噪音、挥发性有机物等相关指标需符合国家标准。
9.装修过程中应采取措施进行垃圾分类，保障环境卫生。
10.装修期间，严禁超时施工，造成噪音扰民。
11.装修期间，禁止在楼道、走廊堆放材料，防止堵塞通道。
12.装修期间，需保持公共区域的清洁，包括装修材料的清理等。
13.装修期间，严禁占用他人私人车位，如确有需要，需提前与车主协商并得到其同意。
四、安全管理14.业主或租户在施工期间应确保工地的安全，采取必要的安全防护措施。
15.业主或租户应妥善保管装修工具和材料，防止造成火灾等意外事故。
16.装修期间，严禁使用明火施工，如有必要，需提前向物业管理处申请，并按要求采取必要的防火措施。
17.业主或租户应在施工现场设置明显的安全警示标识，提醒他人注意安全。
五、监督与执法18.物业管理处有权随时检查装修现场，如发现不符合规定的情况，有权要求整改。
19.如发现明显违反规定的情况，物业管理处有权暂停装修并通知相关部门处理。
20.对违反规定的业主或租户，物业管理处有权根据情况采取相应的处理措施，包括停水、停电等。
六、责任与赔偿21.在装修过程中，如造成他人财产损失或人身伤害，责任由装修方承担。
22.装修过程中，如因装修方原因损坏公共设施，装修方需承担修复费用。
物业装修现场管理制度范本
物业装修现场管理制度范本第一条总则为了加强物业装修现场的管理，保障装修工程质量、安全、进度和投资控制，根据国家有关法律法规和公司规章制度，制定本制度。
第二条管理范围本制度适用于物业管理区域内所有物业装修工程，包括住宅、商业、办公等各类物业。
第三条管理原则1. 合规性原则：装修工程必须遵守国家法律法规、行业标准和公司规章制度。
2. 质量第一原则：装修工程应以质量为根本，确保工程质量和使用安全。
3. 安全第一原则：装修工程应严格遵守安全生产规定，预防事故发生，保障人身和财产安全。
4. 进度控制原则：装修工程应按合同约定和公司要求控制工程进度，确保工程按时完成。
5. 投资控制原则：装修工程应合理控制投资成本，提高投资效益。
第四条管理职责1. 物业管理公司负责物业装修现场的统一管理，对装修工程的质量、安全、进度和投资控制等进行全面监督。
2. 装修施工单位应按照合同约定和国家法律法规，承担装修工程的质量、安全、进度和投资控制等责任。
3. 业主（住户）应遵守装修管理规定，配合物业管理公司进行装修现场管理。
第五条装修申请与审批1. 业主（住户）进行装修前，应向物业管理公司提交装修申请，并提供装修方案、设计图纸等相关资料。
2. 物业管理公司对装修申请进行审核，符合条件的予以批准，并与业主（住户）签订装修合同。
3. 装修施工单位应具备相应的资质，并在合同中明确装修工程的质量、安全、进度和投资控制等要求。
第六条装修施工管理1. 装修施工单位应按照批准的装修方案和设计图纸进行施工，不得擅自更改。
2. 装修施工单位应建立健全安全生产责任制，严格执行安全生产规定，确保施工现场安全。
3. 装修施工单位应按照合同约定控制工程进度，确保工程按时完成。
4. 装修施工单位应合理控制投资成本，不得擅自增加投资。
5. 装修施工单位应妥善保管施工现场，确保施工结束后场地整洁、设施完好。
第七条装修质量控制1. 装修工程应按照国家和行业标准进行施工，确保工程质量。
物业装饰装修管理制度范本
一、总则第一条为规范物业管理区域内装饰装修活动，保障业主、使用人的人身和财产安全，维护物业管理区域的公共秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《住宅室内装饰装修管理办法》等法律法规，结合本物业管理区域实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本物业管理区域内所有装饰装修活动。
第三条本制度所称装饰装修活动，是指业主、使用人对其物业进行室内外装饰、装修、改造等活动。
二、装修申请与审批第四条业主、使用人进行装饰装修活动，应当向物业管理处提出书面申请，并提交以下材料：1. 装修申请表；2. 业主身份证明或使用人身份证明；3. 装修设计方案及效果图；4. 施工单位资质证明；5. 施工现场安全措施及环境保护措施。
第五条物业管理处在收到业主、使用人的装修申请后，应当在五个工作日内进行审核，对符合本制度规定的申请予以批准，并发放《装修许可证》。
第六条未经批准，业主、使用人不得擅自进行装饰装修活动。
三、装修施工与管理第七条业主、使用人进行装饰装修活动，应当遵守以下规定：1. 严格按照批准的装修设计方案进行施工；2. 选用符合国家质量标准的装饰装修材料；3. 不得擅自改动房屋结构、水电设施；4. 不得损坏房屋外立面及公共设施；5. 不得占用消防通道、公共区域；6. 不得噪音扰民。
第八条施工单位应当遵守以下规定：1. 严格按照批准的装修设计方案进行施工；2. 选用符合国家质量标准的装饰装修材料；3. 不得擅自改动房屋结构、水电设施；4. 不得损坏房屋外立面及公共设施；5. 不得占用消防通道、公共区域；6. 不得噪音扰民。
第九条物业管理处在装修施工过程中，应当对以下事项进行监督检查：1. 施工单位是否按照批准的装修设计方案进行施工；2. 施工单位是否选用符合国家质量标准的装饰装修材料；3. 施工现场是否采取必要的安全措施；4. 施工现场是否遵守噪音扰民等相关规定。
四、装修验收与交付第十条装修工程完工后，业主、使用人应当向物业管理处提出验收申请。
物业装饰装修管理规定范文(3篇)
物业装饰装修管理规定范文第一章总则第一条为了规范小区内的装饰装修行为，维护小区的整体美观和安全，保障住户的正常生活和安全，特制定本管理规定。
第二条本管理规定适用于小区内的所有住户和商户。
第三条住户和商户在进行装饰装修时，必须遵守本管理规定，按照相关法律法规和政府部门的规定进行申报和审批。
第四条物业公司负责对小区内的装饰装修行为进行管理和监督，保障住户和商户的合法权益。
第五条本管理规定的修订和解释权归物业公司所有。
第二章装饰装修申报与审批第六条住户和商户在进行装饰装修前，必须向物业公司提出申报，并提交相关材料。
第七条住户和商户的装饰装修申报材料包括但不限于以下内容：（一）装修方案：包括装修的设计图纸、材料清单、施工方案等。
（二）施工单位资质证书和相关人员证明材料。
（三）施工保险及施工人员的劳动合同复印件。
（四）装修合同及相关发票。
第八条住户和商户的装饰装修申报材料必须真实完整，不得有虚假，否则将被取消申报资格。
第九条物业公司在收到住户和商户的装饰装修申报材料后，将进行审查和审核。
第十条物业公司对装饰装修申报材料的审核结果，将在7个工作日内书面告知申请人。
第十一条住户和商户在收到物业公司的审查结果后，如有需修改的地方，必须在限定的时间内进行修改，并重新提交。
第十二条物业公司对装饰装修申报材料进行审查时，将注重以下几个方面的要求：（一）对装修的设计方案进行审查，确保符合小区建筑风格和整体规划。
（二）对施工单位进行资质审核，确保施工单位具备相关技术和资质。
（三）对施工保险和劳动合同进行审核，确保施工方和施工人员的合法权益。
（四）对装修合同进行审核，确保合同的合法性和合理性。
第十三条住户和商户在得到物业公司的审查结果后，如有异议，可以向物业公司提出书面申请，并提供相关证据。
物业公司将在10个工作日内进行复核和答复。
第十四条住户和商户在装修期间，必须按照物业公司的要求和规定进行施工并进行定时的进度汇报。
第三章装饰装修施工要求第十五条住户和商户在装修期间，必须严格按照相关法律法规和政府部门的要求进行施工，确保施工安全和质量。
物业装修管理规定范文（三篇）
物业装修管理规定范文第一章总则第一条为规范物业装修管理行为，加强对物业装修的监督和管理，维护业主和业户的正当权益，根据有关法律法规和《物业管理条例》，制定本规定。
第二条本规定适用于本物业区域内的所有装修工程，包括装修、改造、维修等。
第三条物业装修应以安全、环保、美观、便利为原则，遵守相关法律法规和政府环保部门的规定，保障住户的生命财产安全。
第四条物业装修应注重节约能源、减少二氧化碳排放，提倡环保材料和节能设备的使用。
第五条物业装修应严格控制灰尘、噪音、污染等对他人正常生活的干扰和危害。
第六条物业装修不得侵犯他人的合法权益，不得因装修工程导致他人财产损失。
第七条物业装修应遵从城市规划、建筑设计和相关权威机构的规定，不得改变房屋的结构和承重墙、重要构件等。
第八条物业装修应遵守社会道德和职业道德，保障业主和业户的合法权益。
第二章装修申请第九条业主、业户在进行装修前，应填写《物业装修申请表》，并提交给物业管理部门。
第十条物业管理部门应在接到装修申请后，及时进行审核，并在5个工作日内给予审批结果。
第十一条装修申请需要提供以下材料：身份证复印件、房屋使用证明、装修合同、施工图纸、材料清单、施工进度计划等。
第十二条物业管理部门对装修材料和施工质量有相关要求，装修申请应满足相应的规定。
第十三条物业管理部门有权对装修申请进行审核和要求修改，装修申请人应按要求重新提供材料或进行修改。
第十四条物业管理部门应在装修申请通过后，向相关部门办理装修许可手续，确保装修工程的合法性和规范性。
第十五条装修申请人完成装修工程后，需将装修竣工报告提交给物业管理部门。
第三章施工管理第十六条装修施工单位应具备相应的资质证书，负责监督施工现场的安全和质量。
第十七条装修施工单位应按照国家和地方的相关规定，采用环保材料，减少对环境的污染。
第十八条装修施工单位应遵守相关法律法规和安全标准，确保施工过程中的安全。
第十九条装修施工单位应妥善处理施工垃圾和废弃物，不得随意倾倒，确保施工现场的整洁。
物业小区装修管理规定(范本)
物业小区装修管理规定（范本）物业装修管理规定甲方：某某物业管理乙方：业主丙方：装修施工方为加强对居住物业的装修管理，标准物业装修行为，根据《》、建设部《》等有关法律、法规以及《临时管理规约》要求，各方经协商，就住宅装修期间的管理事项，达成如下约定，以共同遵守。
装修施工时间1、夏季07：30-11：30，14：00-18：00；冬季07：30-11：30，13：00-17：00；2、周六、周日和节假日期间09：00-11：30，14：00-17：00；3、工作日07：30-8：30和周六、周日及节假日期间，不得进行有敲、凿、锯、钻等产生严重噪音或空气污染的施工作业；4、装修材料运输时间：09：00-11：30，14：30-16：30，须使用甲方指定的电梯。
物业公司的权利与义务1、按照有关法规和《临时管理规约》、《前期物业效劳协议》及小区物业管理制度，对乙方、丙方装修住宅的行为实施日常检查和管理，以保障房屋平安、维护公共设备的正常使用和相邻业主的正当利益。
2、针对乙方、丙方人员违反有关法规和《临时管理规约》、《前期物业效劳协议》及小区物业管理制度的行为，甲方有权根据情节轻重，采取奉劝，制止，责令停工，要求限期改正、恢复原状，扣押没收工具，处以罚款及要求经济赔偿等措施。
3、在装修施工前和施工期间，协助审查《装修施工图》，提出合理建议。
但甲方对《装修施工图》完善与否不承当法律责任。
4、装修施工期间，甲方组织人员对施工现场进行巡视、检查，发现的问题要求乙方和丙方整改。
5、协助乙方、丙方做好防火工作，监督要求施工场地灭火设施齐备。
6、装修完毕，由甲方协助乙方进行工程验收，但甲方不因此承当房屋装修施工完毕验收的法律责任。
7、施工中所造成的人员伤亡事故及财产损失，甲方不承当任何责任。
8、装修施工期间，因特殊原因造成的停水停电及不可抗力造成的损失，甲方不承当责任。
乙方、丙方的权利与义务1、在装修施工前，乙、丙方需做好房屋防雨防漏的检查修补、隐蔽工程及管件设施设备的检查维修工作，在确保无遗漏问题前方可进行施工。
物业管理装修管理规定范文(三篇)
物业管理装修管理规定范文第一章总则第一条为规范小区内业主装修行为，保障小区整体安全和卫生环境，制定本规定。
第二条本规定适用于小区内的业主、承租人以及装修施工单位。
第三条小区内的装修施工应符合国家相关规定和行业标准，并遵循安全、环保、节能的原则。
第二章装修申请管理第四条业主、承租人在进行装修前，应向物业管理处提交装修申请表，并附上下列材料：1. 房屋产权证明文件和身份证明材料；2. 装修设计图纸和改造方案；3. 施工队伍的资质证明；4. 施工所需的施工资料及设备清单；5. 施工期限和施工计划。
第五条物业管理处收到装修申请后，应在3个工作日内进行审核。
审核通过后，发放装修通行证。
第六条装修期限原则上不得超过60天，如确有特殊情况需要延期，应提前向物业管理处申请，并说明延期的原因和预计完成时间。
第三章施工管理第七条施工过程中，装修施工单位应设置施工现场封闭围挡，并在围挡上清晰标识施工单位名称和联系电话。
第八条施工现场应设置专门的施工入口，严禁在小区内乱堆杂物、施工废弃物等。
第九条施工现场应配备消防器材，并确保消防通道畅通。
第十条施工队伍应按照合理施工安排，避免在业主休息时间或夜间施工。
第十一条施工过程中，应禁止使用铅、甲醛等有害物质。
第十二条施工队伍应配备专业的安全员，并遵守安全操作规程，保障施工人员的人身安全。
第四章完工验收管理第十三条施工完成后，装修施工单位应向物业管理处申请竣工验收。
第十四条竣工验收应包括以下内容：1. 竣工验收申请书；2. 完工图纸和竣工报告；3. 施工过程中发生的安全、环保、质量等问题的整改记录；4. 施工单位的相关资质证明。
第十五条物业管理处在收到竣工验收申请后，应在5个工作日内组织相关人员进行验收。
如存在问题，应向装修施工单位提出整改要求。
第十六条竣工验收合格后，物业管理处应发放装修竣工证明，并记录在册。
第五章管理守则第十七条业主、承租人在装修期间应遵守以下规定：1. 施工现场周边应保持整洁，不得随地倒垃圾；2. 施工期间应注意施工噪音影响，尽量减少对邻居的干扰；3. 严禁擅自修改、破坏小区公共设施；4. 施工过程中必须遵守国家相关法律法规和行业标准；5. 微弱照明工程应采取节能环保的照明设备。
物业小区装修管理规定范文(4篇)
物业小区装修管理规定范文第一章总则第一条为了规范小区装修行为，保证小区环境的整洁与安全，维护业主的合法权益，根据国家相关法律法规和小区业主大会决议，制定本管理规定。
第二条本管理规定适用于小区内所有住户的房屋装修及装饰工程。
第三条本规定中的住户指在小区内拥有合法住房所有权的居民。
第四条本规定中的装修指对住户房屋进行改建、装饰、安装设备、设施等工程。
第五条本规定由小区业主委员会依据小区业主大会决议制订，经业主大会审议通过后生效。
第六条住户在进行装修前应认真阅读本规定，并参照执行。
第二章装修许可第七条住户进行装修前，应向物业管理处提出书面申请，并提交下列文件：（一）装修申请表；（二）业主身份证明；（三）住户房屋产权证明；（四）装修施工单位资质证书；（五）规划设计图纸及材料清单。
第八条物业管理处收到住户的装修申请后，经审核合格后应在5个工作日内向住户发放装修许可证。
第九条住户收到装修许可证后，方可开工施工。
第十条装修施工单位在进行施工前，应向物业管理处报备施工人员名单，并且保证施工人员持有效身份证明。
第十一条住户在装修施工期间如需搭设脚手架、堆放材料等，应提前向物业管理处申请，并遵守管理处的安排。
第十二条在施工期间，住户应密切配合物业管理处的工作，按规定时间进行施工，保证施工质量，不扰民。
第三章施工环境第十三条在施工期间，住户应保持施工现场的清洁整洁，不得堆放建筑材料、垃圾等。
第十四条施工现场产生的噪音要控制在小区规定的范围内，不得影响其他住户的正常生活。
第十五条施工现场使用的机械设备要符合国家标志和安全要求，保证使用安全。
第四章装修材料第十六条住户在进行装修时，应选择环保材料，并参照国家相关标准进行选购，禁止使用一次性建筑材料。
第十七条在使用涂料、油漆等有害物质时，住户应采取相应的防护措施，并保证室内通风良好。
第十八条住户安装地板、墙砖等材料时，应避免使用大量胶水和粘合剂，以免对室内环境造成污染。
第十九条住户在购买装修材料时，应注意原材料的质量和安全性，并保留购买凭证以备查验。
物业公司装修管理规定范文3篇
物业公司装修管理规定范文3篇物业公司对装修进行管理规定，是为了规范小区施工管理，保证建筑物的完好和安全，保持本区域的美观和清洁。
下面是物业公司装修管理办法，欢迎参阅。
物业公司装修管理规定范文1 为保护全体业主的合法权益，规范小区施工管理，保证建筑物的完好和安全，保持住宅区的美观和清洁，根据中华人民共和国建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理方法》，结合“爱家名邸”小区物业实际，特制订本规定：一、房屋装修遵循先申请，后施工原则，具体报批程序如下：1、业主与装修施工单位负责人到物管处申报办理装修手续，装修负责人到该公司财务部交纳装修履约金。
2、业主与施工单位负责人持装修履约金的付款凭证到物管处详细、如实填写《装修申请表》，并提交装修方案由物管处进行审批同意。
3、作为业主聘请的施工单位，需具有一定资质，并向物管部提供施工单位的营业执照、资质证明、安全施工许可证等复印件备案，以确保工程质量，方便后期开展工作，上述证件齐全方可入场施工。
4、施工单位负责人要办理装修人员临时《出入证》。
施工人员凭《出入证》进出小区，严禁一证多人使用。
二、装修管理要求：装修期限业主应在规定时间内对房屋进行装修。
对逾期不装修的房屋，装修过程中，室内出现的问题物管部不负责协调处理。
装修期限原则上控制在90天之内，如需延期，业主应提前向物管部提出申请，经过批准后方可继续施工。
装修时间装修施工应安排在上午8:00—12:00，下午14:00—18:00时间内进行，星期六、星期日时间早9:00—12:00，下午14:00—18:00，以免影响他人正常生活。
如在装修前期，无业主入住时，装修时间也可适当延长。
物管部将派管理人员对正在装修中的房屋进行不定期检查，装修人员不得拒绝和阻碍物管部人员对住宅室内装饰装修活动的监督检查工作。
三、业主装修管理：室内部分：1、严禁拆改原房屋的墙、柱、梁、楼板、楼梯等主体结构部件，允许对住宅楼地面、内墙面、顶棚进行表面装修。
物业管理装修管理规定范文（4篇）
物业管理装修管理规定范文一、总则1. 根据《城市房地产管理法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区的实际情况，制定本装修管理规定。
2. 本装修管理规定适用于本小区的住宅楼、商业楼和公共设施等相关装修工程。
3. 所有业主、租户和装修公司在进行装修工程时，必须遵守本装修管理规定，维护小区的整体环境和秩序。
二、装修申请1. 业主或租户在进行装修前，必须向物业管理处提交装修申请表格，并附上相关材料，包括装修公司的资质证明、设计方案、施工计划等。
2. 物业管理处负责审核装修申请，一般情况下应在7个工作日内作出审批决定。
如有特殊情况，需要延长审核时间，应提前向业主或租户说明原因，并进行书面通知。
3. 物业管理处可以要求业主或租户进行现场勘查，并提出相关建议。
4. 若装修申请被物业管理处驳回，业主或租户有权向物业管理委员会提出申诉。
三、装修费用1. 业主或租户必须自行承担装修费用，包括设计费、施工费、材料费等。
2. 物业管理处有权对装修费用进行核实，确保其合理性和准确性。
3. 若装修过程中对公共设施和共用部位产生损坏或影响其他业主或租户正常使用，责任由装修方承担相关费用。
四、装修标准1. 装修设计应符合国家相关规定和行业标准，并尊重小区整体的风格和色彩。
2. 装修施工过程中，必须使用合格的建筑材料和设备，保证装修质量和安全。
3. 装修噪音和污染应尽量减少，不得影响其他业主或租户的正常生活。
4. 拆改工程必须提前获得物业管理处的书面批准，避免损坏结构和影响整体美观。
5. 装修完工后，须将垃圾和废弃物及时清理，恢复公共区域的原状。
五、装修工期和施工时间1. 装修工期一般不得超过3个月，如有特殊情况需要延长工期，应事先向物业管理处提出申请，并提供相关证明材料。
2. 施工时间应在上午9点至下午6点之间，不得在夜间或节假日进行施工。
3. 装修期间所产生的噪音和污染应尽量减少，特殊情况需要产生噪音或污染时，应提前向邻居进行告知，并经其同意后方可进行。
物业装饰装修管理规定范文(3篇)
物业装饰装修管理规定范文第一部分：总则1. 为了维护小区的整体形象和居民的生活品质，特制定本物业装饰装修管理规定。
2. 本规定适用于小区内所有业主、租户及其家庭成员，包括住宅、商业及其他各类建筑。
3. 所有的装饰装修必须遵循国家相关法律法规，符合建筑工程质量管理要求，不得影响小区整体的安全。
第二部分：装修申请及审批4. 安装申请：业主或租户欲进行装饰的，必须向小区物业管理处提出装修申请，并提供相关材料。
5. 材料要求：装修申请材料应包括装修方案、装修合同、装修资质、装修材料信息等。
申请人应提供真实准确的申请材料。
6. 审批程序：小区物业管理处将对装修申请进行审核，并在15个工作日内作出审批结果，并书面通知申请人。
7. 审批结果：审批通过的装修申请，申请人可按照申请的装修方案进行施工；未通过的装修申请，申请人应重新进行申请或修改方案。
第三部分：装修施工及管理8. 施工要求：装修施工必须按照国家相关法律法规以及小区的管理规定进行，不得使用无资质或违法材料。
9. 施工期限：装修施工期限应按照审批结果确定，如需延长施工期限，应提前向物业管理处申请并获得批准。
10. 施工安全：施工过程中应采取有效措施确保施工安全，不得存在施工现场隐患。
第四部分：装修验收及责任11. 竣工验收：装修工程竣工后，申请人应向物业管理处申请进行竣工验收，未经验收合格的装修工程不得使用。
12. 质量保证：装修工程质量保证期为2年，期满后，申请人应负责维修和保养。
13. 赔偿责任：装修过程中如造成小区公共区域损坏的，申请人应负责赔偿，并立即恢复原状。
第五部分：违规处理及纠纷解决14. 违规处理：对于未经申请擅自进行装修或违反装修规定的，物业管理处可要求其停工整改，情节严重的可采取法律途径进行处理。
15. 纠纷解决：对于因装修引发的纠纷，双方应协商解决，如无法协商解决的，可向物业管理处提出申请进行调解。
16. 处罚规定：对于违反装修规定或造成损失的行为，物业管理处可依据相关法律法规进行处罚，并扣除相关责任人的装修保证金。
物业装修工程管理制度
物业装修工程管理制度物业装修工程管理制度范本一、总则1. 为了加强物业装修管理，保障业主合法权益，维护小区环境整洁与安全，特制定本制度。
2. 本制度适用于本物业管理区域内的所有装修活动及相关管理人员。
3. 物业管理单位应当对装修活动进行监督和管理，确保装修活动合法、合规、文明、安全。
二、装修申请与审批1. 业主在进行装修前，必须向物业管理单位提交装修申请书，并附上装修设计方案及施工图纸。
2. 物业管理单位应在收到装修申请后的5个工作日内完成审查，并提出书面意见。
3. 装修方案应符合国家相关法律法规，不得影响结构安全，不得损害他人合法权益。
三、装修施工管理1. 施工单位必须具备相应资质，并向物业管理单位报备。
2. 施工人员进入小区必须佩戴工作证，遵守小区管理规定。
3. 装修施工时间应遵循小区规定的施工时间，避免噪音扰民。
4. 施工现场应做好安全防护措施，确保过往人员的安全。
四、装修材料与废弃物处理1. 装修材料应符合环保要求，不得使用有毒有害物质。
2. 装修废弃物应由业主负责及时清理，不得随意丢弃。
3. 物业管理单位应提供临时垃圾堆放点，并定期清运。
五、违规处理1. 对于违反装修管理制度的行为，物业管理单位有权制止，并要求立即整改。
2. 若业主或施工单位拒不整改，物业管理单位可依据相关规定进行处罚。
3. 对于严重违规行为，物业管理单位可报告相关执法部门处理。
六、附则1. 本制度自发布之日起实施，由物业管理单位负责解释。
2. 本制度如有更新，将及时通知业主和施工单位。
通过上述制度的实施，可以有效地规范物业装修行为，减少因装修引起的纠纷和安全隐患，提升居住环境的品质。
同时，这也有助于提高物业服务的专业性和效率，增强业主对物业公司的信任和满意度。
装修施工管理制度范本
装修施工管理制度范本第一章总则第一条为了加强装修施工管理，规范施工行为，保障业主的合法权益，确保施工安全、顺利进行，提高小区生活环境质量，制定本制度。
第二条本制度适用于小区内所有装修施工活动。
第三条物业公司负责装修施工的监督管理，包括审核装修申请、办理装修手续、检查施工进度和工程质量等。
第四条业主负责按照装修规定进行施工，并配合物业公司的监督检查。
第五条装修公司负责按照装修相关规定和合同要求进行施工，确保施工质量和安全。
第二章装修申请与审批第六条业主需要装修时，应提前向物业公司提交装修申请表，并提供相关图纸和资料。
第七条物业公司审核装修申请，确认装修方案是否符合国家相关规定。
第八条物业公司应为装修公司提供装修垃圾堆放地点，并规定堆放要求。
第三章施工监督管理第九条物业公司应定期检查装修施工现场，包括施工质量、消防安全、施工进度等。
第十条装修施工过程中，业主和装修公司如需更改装修方案，应提前通知物业公司，并重新提交装修申请。
第十一条物业公司发现有违反装修管理规定或可能影响小区公共利益的行为，应及时制止并要求限期整改。
第四章装修验收与退场第十二条装修工程结束后，业主应通知物业公司进行现场验收，确认装修工程是否符合规定和要求。
第十三条验收合格的，物业公司应在验收单上签字确认，并办理退场手续。
第五章违规处理第十四条违反本制度的，物业公司有权责令停工，并要求整改。
第十五条对违反规定的行为，物业公司可视情节轻重，对相关责任人进行处罚。
第六章附则第十六条本制度自颁布之日起实施。
第十七条本制度的解释权归物业公司所有。
通过以上装修施工管理制度范本，可以规范装修施工行为，保障业主的合法权益，确保施工安全、顺利进行，提高小区生活环境质量。
同时，也便于物业公司进行监督管理，维护小区的正常秩序。
物业公司装修管理规定范文3篇
物业公司装修管理规定范文一、物业公司装修管理规定范文1.1 装修前准备1.1.1 业主在进行装修前必须向物业公司提交装修申请，并按规定交纳管理费用。
1.1.2 业主在装修前应该了解小区的装修规定，包括装修施工时间、安全要求、垃圾清理要求等。
1.1.3 业主应该向物业公司提供施工单位的资质证明和施工人员的身份证明。
1.2 装修施工要求1.2.1 施工单位应该按照小区的装修规定进行施工，施工现场应该保持整洁，不得堆放杂物或妨碍小区居民的正常出入。
1.2.2 施工单位应该向物业公司提交每天的施工计划及施工进度。
1.2.3 施工单位在施工过程中应该注意保持施工现场的安全，不得损坏小区公共设施和业主的个人财产。
1.2.4 施工单位在施工结束后，应该将施工区域内的垃圾清理干净，并报告物业公司验收。
1.3 保修期间维护1.3.1 在业主装修完毕后，装修施工单位应该向业主提供保修期限及维修服务电话。
1.3.2 业主在保修期间，应该按时进行定期检查，并及时向施工单位报告有关维修事宜。
二、物业公司装修管理规定范文2.1 施工管理2.1.1 业主装修前必须向物业公司提交装修申请并经过物业公司审批后方可施工。
2.1.2 施工单位应该按照小区装修规定进行施工，保持施工现场的整洁和安静，不影响其他业主的日常生活。
2.1.3 施工单位应该在施工现场加强安全管理，防止事故发生。
同时，应该保护小区公共设施和个人财产。
2.1.4 施工单位在施工完成后应该及时清理施工现场的垃圾。
2.2 装修标准2.2.1 装修材料必须符合国家或地方有关规定，不得使用有毒、有害或劣质的材料。
2.2.2 硬装装修应该符合国家有关标准，并确保施工质量达到相应标准。
2.2.3 软装装修应该以舒适、美观、实用为主要考虑因素。
2.2.4 业主装修期间应该保持小区安静，不得影响其他业主的生活和休息。
2.3 维修保养2.3.1 施工单位应该向业主提供装修的保修期限和维修服务电话。
2024物业装修管理规定范本
合同编号：__________甲方（物业方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（装修方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方为物业管理方，负责管理物业的装修、维护和保养工作；乙方为装修施工方，愿意接受甲方的委托进行物业装修施工。
双方为了确保装修工作的顺利进行，明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条装修范围及内容1.1本合同约定的装修范围为：_______（物业地址），共计_______平方米。
1.2装修内容主要包括：_______（具体装修项目），包括但不限于水电改造、墙面翻新、地面铺设、厨卫改造等。
第二条装修标准和质量2.1乙方应按照甲方提供的装修设计方案进行施工，确保装修质量符合国家相关标准和规范。
2.2乙方应选用符合国家标准的装修材料，保证装修材料的质量和环保性能。
2.3乙方在施工过程中应严格遵循施工工艺，确保施工安全，尽量减少对业主正常生活的影响。
第三条工期3.1乙方应按照甲方提供的施工计划进行施工，确保工程按时完成。
3.2甲方应积极配合乙方进行施工，提供必要的施工条件和便利。
3.3如有特殊情况导致工期延误，乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可顺延工期。
第四条装修费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的装修报价为：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
4.2甲方应在装修工程验收合格后_______天内，向乙方支付装修费用。
4.3乙方应提供正式的发票，以便甲方进行财务报销。
第五条装修验收及保修5.1装修工程完成后，甲方应组织相关人员对工程进行验收。
5.2验收合格后，乙方应向甲方提供工程保修书，保修期为_______年。
5.3在保修期内，如出现施工质量问题，乙方应及时予以修复，费用由乙方承担。
第六条违约责任6.1乙方未按约定时间完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的_______%。
物业小区装修管理规定范例
物业小区装修管理规定范例为了使物业公司顺利进行圆满完成室内设计与装修，避免在装修过程中出现违规现象，损害户内自用设施、公共设施和他人共同利益。
为此，xx物业管理有限公司根据中华人民共和国建设部［XX］第110号令(住宅万雅装修管理办法)、(开封市西安市城市居住区房屋建筑条例)等法规，特制定本装修管理规定：一、装饰、装修程序物业公司物业公司将严格执行国土资源部［XX］第100号令，对无(资质证书)的装修企业禁止承接家庭居室装饰装修工程，禁止私自装修。
⑴装修申报①购房有效证件。
②申请人身份证。
③施工企业营业执照副本、资质证书和法人委托书等有关复印证件。
④装饰装修方案。
包括：◆施工图纸(平、立面图)。
◆地面设计资料。
◆厨房、卫生间、洗衣房给水系统设计图。
◆电器施工图。
⑤装修期限。
⑥增加楼面荷载，应向原设计单位明确提出并强烈要求得到批准。
⑦详细填好装修申请表。
⑵签订(装修管理协议)⑶交纳装修保证金等费用：各项费用如下：①装修公司交纳装修保证金：XX元/户(平层)、3000元/户(跃层)。
②装修公司缴纳装修监管费：2元/平方米。
③装修施工许可证工本费：5元/证。
④施工人员临时出入证工本费：5元/证。
⑤房客交垃圾清运费2元/m。
⑷补发装修施工许可证、办理装修人员临时出入证：①身份证原件(复印留底)。
②壹寸证件照每人壹张。
⑸工作站业主服务中心房管部向业主办理房子交验手续。
⑹装修过程中物业管理公司房管员、保安员及工程管理人员随时可进入施工现场随时巡查，以确保条例按照装修规定或装修申报进行。
⑺退还装修保证金。
装修过程中无违章行为发生，向交还核发的装修许可证及临时出入证，装修施工审核符合要求的，水电等改动部分无异常问题，经业主签字普遍认可后，六个月或供暖试压运行后可退还装修六周保证金。
⑻装饰装修的保修装修完毕，装修企业应向业主出具质量保证书。
主要保修内容是：住宅室内保修期最低为一个月，卫生间、厨房防震渗漏保修为五年。
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年月日目录1.装修施工管理流程图2.装修施工进场手续3.装修施工离场手续4.施工作业时间规定5.人员管理规定6.材料管理规定7.禁止事项规定8.安全管理规定9.明火作业管理规定10.环境管理规定11.电梯使用规定12.施工现场违章处罚管理条例13.装修施工进场手续清单14.装修施工许可证申请表15.业主/住户装修资料接收单16.装修施工承诺书17.装修施工管理协议18.装修施工人员登记表19.“钻、凿”梁板、地坪、砼申请20.装修施工加班申请21.明火作业申请22.装修处罚通知23.装修施工整改通知24.装修施工许可证25.施工临时用电申请26.喷淋、烟感、温感增加、移位、安装和调试申请.27.施工中期（封顶前）检查意见书。
28.装修施工退场手续清单29.装修竣工核验单装修施工管理流程图 1 进场手续装修施工管理流程图 2 离场手续本物业项目装修施工进场手续本物业项目实行装修许可证制度，凡欲进行装修施工的业户，必须按以下装修程序进行。
1.业户与物业公司办妥物业接收手续。
2.装修申请：1)物业公司向业户提供《装修施工申请表》等表格、资料，接受装修咨询；2)业户提交《装修施工申请表》及装修方案（具体要求见附1）；3)如装修内容涉及到本物业项目建筑格局和结构，须有市规划局批文；4)业户同装修施工方的委托施工合同复印件；5)装修施工方的营业执照和资质证书副本复印件；6)到质检站审核检查。
3.物业公司在收到上述文件后由工程部、安保部及发展商进行图纸会审，三个工作日内给予审图意见；如不批准，将作出具体说明；如予批准，则向消防一大队报批。
待消防审批通过后，方可办理进场手续。
4.进场手续1)物业公司安排业户及装修施工方开施工协调会。
2)业户同物业公司签署《装修施工管理协议书》，装修单位应作为业户的附加方会签；3)业户签署《装修施工承诺书》；4)业户或施工方缴纳装修管理费等费用（详见附2）；5)施工人员和现场管理员登记表（由业户确认签署）；6)全部进场人员身份证复印件二份；7)在上述手续齐全后，物业公司核发《装修施工许可证》，并到物业公司办理施工人员《出入证》。
5.进场施工准备1)电梯厅、走道地坪上覆盖保护层（板材）；2)配备消防器材（可以向物业公司租借）；3)配备移动电箱；4)办理加班申请；5)办理动火申请；6)办理临时用电手续；7)办理货物运输手续；8)办理“钻、凿”申请（如果要在梁或砼上打眼）；9)办理喷淋移位、安装和压力试验手续；10)办理烟感、温感等设施增加、移位、安装和调试手续。
附1：装修方案应包括下列图纸和资料1)室内平面布置图。
内含隔墙位置、厚度、高度、材质和安装方法，门的位置、高度和宽度等；2)电气布置图、系统图。
内含空调、插座、照明电路及安装位置，最高负荷和用电量；3)电话、电视、网络综合布线平面图。
内含终端、插座的位置、数量和线路走向；4)天花布置图。
内含烟感、温感、防盗报警、喷淋、消防应急广播及空调的配置。
5)地坪用料，出具环保和阻燃证明。
附2：装修管理费用说明1)装修管理费：按建筑面积计费，15元/m2；2)垃圾清运费：10元/m2；3)装修违约赔偿保证金：按建筑面积计费，33元/m2；4)临时出入证工本费：10元/张；5)临时出入证押金：50元/张；6)如施工期间无违规，证件无遗失，在竣工验收之后退回出入证押金；在业户入住三个月保修期满后，退还装修违约赔偿保证金。
本物业项目装修施工离场手续装修施工结束后，业户和施工人员应办理以下终止和退场手续：1.施工单位应以书面通知物业公司施工已告结束，并提供工程竣工图纸、文字说明。
出据物业公司的二次装修中期验收意见书。
2.施工单位应提供装修材料的阻燃证明和产品合格证。
3.物业公司将派员到现场进行下列工作：1)竣工图同实际施工状况是否相符，如有不符则要求施工单位更正竣工图；2)检查实际完成的施工同原先报送的施工图更动情况，如有更动，将作出是否认可的决定；如不予认可，则对施工单位提出整改要求；在整改完成后，物业公司将再予复查，直至合格。
3)向浦东新区公安局防火监督处一科申请竣工验收。
4.检查施工过程中有否违反有关规定和造成设施、结构损坏等后果，如有，则要求整改或在装修押金中扣除相应款项。
5.验收合格后，退回出入证押金；在业户入住三个月保修期满后，退还装修违约赔偿保证金（或保证金余额）。
6.列出自备器械、剩余材料清单，需业主签字盖章，联系运输时间，到安保部办理物品出门手续。
本物业项目施工作业时间规定为保证本物业项目内入驻公司的办公环境，物业公司对本物业项目内的装修施工作业时间作如下规定：1.允许施工作业的时间为8:00-22:00。
2.其他时间段施工作业需提前一个工作日向安保部提出申请。
3.有噪音工具允许使用的时间周一至周五18:00-22:00;双休日8:00-22:00；有噪音工具包括电锤、射钉枪、切割机、电刨、多功能木工机械、气泵、锤、凿等。
4.如需要在超出以上规定时间外施工及使用大噪音工具，须事先向物业公司报告并获得同意后方能进行。
5.周一至周五 8:00-18:00严禁使用有气味的油漆、涂料进行喷涂作业。
本物业项目人员管理规定为保障施工秩序和维护本物业项目安全，物业公司对装修施工人员管理作如下规定：1.凡进入本物业项目的施工人员都必须佩戴施工出入证，无证人员不准入内。
2.严禁施工人员夜间在本物业项目内留宿，如有特殊原因，必须事先向安保部提出申请并获得批准。
3.施工人员不得在施工区域内吸烟。
4.施工人员只能在限定的施工区域内作业，不得到非施工区域逗留。
5.施工人员不得搭乘客梯。
6.施工人员应遵守物业公司对装修施工作出的一切规定，并接受安保人员的管理，如有违反应接受处罚。
本物业项目材料管理规定为保护本物业项目内装潢、设备及环境，物业公司对装修施工材料的运送和堆放作出如下规定：1.业户如运送大宗装修材料时，应事先向工程部或装修现场专管员报告，以便妥善安排电梯和提供配合服务。
2.运输建材，应从车库通道出入，并只能搭乘货梯。
3.在材料运送的过程中，应注意对所经之处（包括道路、阶梯、进厅、走道、电梯厅、楼梯间及电梯轿厢内等）的地面、墙面、顶面、转角处及突出的把手等部位妥加保护；注意对公共设施妥加保护；严禁在广场地坪、大理石地面上拖拉，严禁超高物件进入电梯轿厢。
4.材料应集中堆放，整齐有序，并应远离梯楼口、走道口、电梯厅等公共通道，不得侵占任何公共部位。
5.施工过程中，装潢材料要运出本物业项目，需向安保递交由装潢公司负责人和业主签字的材料清单和出门证。
并要注意以上第三条所规定的事项。
6.如建筑材料的数量较大，应设定专门仓库（或堆放处），仓库应远离易燃、易爆物，配置有效灭火机，有专人负责或兼管，有专门的管理制度。
7.施工结束后，剩余材料应尽快搬离现场，并应符合以上第五条所规定的要求。
本物业项目禁止事项规定为保障业主的合法权益和维护本物业项目建筑安全，物业公司对在本物业项目装修施工中的禁止事项作出如下规定：1.不得敲凿梁、柱、承重墙、楼板和屋面；地坪、预应力梁均禁止开凿，不得打膨胀螺丝。
2.不得损坏管道、电路及墙体、吊顶内的预理管线及消防设施。
3.空调媒水管、喷淋管不得进行任意抬高或降低的更改。
4.隔墙施工中，沿地龙骨固定若用射钉，打入深度不得超过20MM。
5.吊顶施工中不得对顶部及预应力梁打洞。
6.玻璃幕墙及铝质框架上不得打孔、刮磨，不得在外墙玻璃上粘贴任何物体、设施，一切装置不得触及外墙玻璃和铝质框架。
7.不得破墙开洞或擅自在公共区域安装设施。
8.喷淋停水时间必须严格按照物业要求施工时间完成。
9.烟感施工时间不得过长。
烟感配置到位既通知物业进行联网测试。
10.严禁私自拆卸烟感、温感、红外探测器、防盗报警、喷淋等安全、消防设施。
11.不得擅自变更喷淋、烟感、通风、排风、检修孔、消防门等的安装位置，上述变更必须事先获防火监督处和物业公司书面同意。
12.室内如重新布置电气线路、通讯线路应穿管敷设，金属管应作接地处理，严禁将导线直接埋入墙内、地坪内或地毯下。
13.室内隔断不得与房门平行分隔，只可与房门垂直分隔。
因为室内采用的VAV空调,有内区与外区之分。
为了确保内外区温度的平衡，使空调的使用达到最佳效果，所以请将隔断与房门垂直分隔。
14.VAV BOX不得移动。
本物业项目安全管理规定为保障本物业项目安全和施工正常进行，物业公司就有关装修施工安全方面的诸项事宜，作出如下规定：1.门禁安全1）施工人员必须佩戴或出示《临时出入证》进入本物业项目，无证人员不准进入。
2）严禁擅自携带易燃、易爆物品进入本物业项目，如携带少量施工所必须的易燃、易爆物品进场，须向门岗安保说明情况并获得同意。
3）如要将场外施工工具带入本物业项目作业，须向门卫说明并作登记，出门时经核对无误后方准许带出。
4）施工人员出门时须配合门卫接受检查，对携出的物品须持有安保部出具的《出门证》方准许带出。
2.治安管理1）施工人员应在限定范围内作业，不得到非施工区域逗留。
2）不得在施工现场嬉戏、奔逐、吵闹，严禁殴斗。
3）严禁任何形式的偷盗行为，一经发现查实，将作重罚处理。
4）服从安保管理员的现场管理，安保员的现场指示优先于管理规定，如有争议，可向物业公司投诉。
3.防火安全1）施工现场设置的各类消防设施，不得擅自搬动、损坏或移作他用，周围严禁堆物。
2）对易燃物品（木料、墙纸、织物、油漆、涂料、溶剂、汽油等）要集中妥善存放（必要时设立专用仓库），存放处要有醍目的禁火禁烟标志，数量较多时还应配置灭火机，指定专人负责管理。
3）一切施工现场和通道禁止吸烟，在允许吸烟的地方不准乱扔烟蒂和火柴梗。
4）禁止无证动用明火，需要作电焊、气焊、气割作业时，必须事先申请获得《动火许可证》，现场必须清除易燃、易爆物品，配置灭火机，有专人监护，施工人员须持有合格操作证。
5）砂轮机、砂轮切割机等必须置放于安全场所，使用时必须清除周围可燃物件、气体和液体，以免火星溅落引起火灾。
6）施工遗留的包装材料、纸袋、刨花、木屑、锯末等可燃物应及时（最迟于下班前）清除，堆放至指定的安全区域，严禁随意倾倒。
4.电气安全1）施工用的电气设备、电动工具必须符合用电规定，电线、插头、插座、保险丝等必须完好，严禁使用局部裸露的电线和接触不良的插座。
2）不准违章和擅自拉接电线、安装插座或任意增加用电负荷，严禁使用电炉。
3）所有电气的安装和使用必须符合《上海地区低压用电规程》。
5.应急处理.如施工现场发生突发事件（水淹、煤气泄漏、火警或民工殴斗等），现场人员应做到以下几点：1）保持镇静，不要慌张。
2）在自身安全条件下，采取可能采取的措施，阻止事态发展或减小不良后果。
3）尽快通知安保员、安保部或物业公司前来处理。
4）撤离现场，并劝阻无关人员不要进入现场。