沈阳铁西区发展

铁西区——高价值潜力新区域

如今，走在铁西区最大的感受就是满目的繁华，与很多年前的铁西区相比，现在的铁西区发展的速度之快足以让人瞠目结舌。而发展的根源来自于铁西工业区的改造和铁西新区的规划建设，发展的极大显著特点可以概括为：生态绿化环境的改善、道路的拓宽与交通的改善、商业的崛起和品牌住宅项目的林立。

生态环境的改善——工厂搬迁了，绿化带增多了。这是生态环境最显著的特点。经过几年的发展建设，铁西区摘掉了重污染和锈迹斑驳的“帽子”，以生态和繁华实现了华丽的转身，水系、湿地、公园绿地、街心广场等城市“绿肺”与休闲场所建设堪称“大手笔”。无论有多少项目进驻，生态环境是必须坚持发展的一个环节。铁西在房地产项目规划建设上始终坚持“卖地就卖楼面价，坚决控制容积率”的原则，建设低密度宜居住宅，严格将容积率控制在2.5左右，从根本上保证了区域内优秀的居住环境和品质。

道路的拓宽与交通的改善——铁西人用几年的时间投入巨资建设城市交通系统，笔直平坦的道路，加之伸向小街小巷乃至小区里的照明，让居住在铁西的居民无时无刻不感到深深的关怀。四通八达的立体交通网络，宽敞的大路，让人随时感受到一种畅通无阻的惬意。而2010年开通的地铁1号线，更是从东西方向贯穿整个铁西区，也穿起了地铁沿线一系列的潜力地铁房，改善并建立起整个铁西区的交通新格局。

商业与住宅项目的入驻——铁西区新崛起的铁百商圈已经成为沈城中颇具代表性的商业体系。万达、兴隆、新玛特、家乐福等众多商业品牌的争相进驻，为铁西聚焦了庞大的商业体系。商业与住宅两种业态的发展相辅相成，随着商业的发展，住宅也不甘示弱，众多知名品牌开发商相继入驻铁西区，使铁西区已经成为城市中极具人气的热门区域，居住与商业投资皆备受青睐。