浙江广厦2020年三季度财务状况报告
浙江广厦2019年三季度财务分析结论报告
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九、经营风险分析
浙江广厦2019年三季度盈亏平衡点为-1,983.41万元。从营业安全水 平来看，企业承受销售下降打击的能力较强，经营业务的安全水平较高。 企业财务费用小于0或缺乏利息支出数据，无法进行负债经营风险判断。
十、现金流量分析
企业通过销售商品、提供劳务所收到的现金为2657.87万元，它是企 业当期现金流入的最主要来源，约占企业当期现金流入总额的58.15%。企 业销售商品、提供劳务所产生的现金能够满足经营活动的现金支出需求， 销售商品、提供劳务使企业的现金净增加1169.79万元。2019年三季度浙 江广厦投资活动收回资金6.82万元；经营活动创造资金1169.79万元。2019 年三季度浙江广厦筹资活动需要净支付资金6248.45万元，但经营活动和 投资活动所提供的资金不能满足投融资活动对资金的需要。总体来看，当 期经营、投资、融资活动使企业的现金净流量减少。
七、经营协调分析
从长期投资和融资情况来看，企业长期投融资活动能为企业提供 209,585.06万元的营运资本，投融资活动是协调的。从企业经营业务的资 金协调情况来看，企业经营业务正常开展，需要企业提供18,714.41万元的 流动资金。而企业投融资活动保证了企业经营活动的资金需求，经营业务 是协调的。两期比较来看，企业经营活动由不需要资金变为需要18,714.41 万元的资金，但企业长期融资活动提供的营运资本能够满足企业经营活动 的资金需求，企业资金供求情况仍然是协调的。经营活动资金占用的增加 并没有带来营业收入的增加，要注意分析资金利润率为165.13%，总资产报酬率为
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浙江广厦2019年三季度财务分析综合报告
2.27%，净资产收益率为3.71%，成本费用利润率为3789.16%。企业实际 投入到企业自身经营业务的资产为322,087.3万元，经营资产的收益率为 4.71%，而对外投资的收益率为-1.76%。从企业内外部资产的盈利情况来 看，外部投资的收益率小于内部资产收益率，但二者的收益水平均大于企 业负债资金成本，表明企业的盈利能力是可以接受的。但相对来看，对外 投资的盈利水平偏低。对外投资业务缺乏盈利能力，但亏损程度减轻。
浙江广厦2020年一季度财务分析结论报告
浙江广厦2020年一季度财务分析综合报告浙江广厦2020年一季度财务分析综合报告一、实现利润分析2020年一季度实现利润为负9,568.54万元，与2019年一季度负2,505.76万元相比亏损成倍增加，增加2.82倍。
企业亏损的主要原因是内部经营业务，应当加强经营业务的管理。
营业收入大幅度下降，经营亏损也成倍增加，企业经营形势进一步恶化，应迅速调整经营战略。
二、成本费用分析2020年一季度营业成本为66.93万元，与2019年一季度的748.23万元相比有较大幅度下降，下降91.05%。
2020年一季度销售费用为299.53万元，与2019年一季度的688.63万元相比有较大幅度下降，下降56.5%。
2020年一季度销售费用大幅度下降的同时营业收入也有较大幅度的下降，但收入下降快于投入下降，经营业务开展得不太理想。
2020年一季度管理费用为436.93万元，与2019年一季度的1,885.66万元相比有较大幅度下降，下降76.83%。
2020年一季度管理费用占营业收入的比例为307.45%，与2019年一季度的113.82%相比有较大幅度的提高，提高193.63个百分点。
本期财务费用为-539.3万元。
三、资产结构分析与2019年一季度相比，2020年一季度存货占营业收入的比例出现不合理增长。
从流动资产与收入变化情况来看，流动资产下降慢于营业收入下降，资产的盈利能力下降，与2019年一季度相比，资产结构趋于恶化。
四、偿债能力分析从支付能力来看，浙江广厦2020年一季度是有现金支付能力的。
企业财务费用小于0或缺乏利息支出数据，无法进行负债经营风险判断。
五、盈利能力分析浙江广厦2020年一季度的营业利润率为-6733.05%，总资产报酬率为-10.13%，净资产收益率为-7.99%，成本费用利润率为-3383.45%。
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浙江广厦2020年三季度财务风险分析详细报告
浙江广厦2020年三季度风险分析详细报告
一、负债规模测算
1.短期资金需求
该企业经营活动不缺少资金，不需要从银行借款，不但不需要，而且可以提供7,725.26万元的资金供长期使用。
2.长期资金需求
该企业长期投融资活动不存在资金缺口，并且可以提供200,585.19万元的营运资本。
3.总资金需求
该企业资金富裕，富裕208,310.45万元，维持目前经营活动正常运转不需要从银行借款。
4.短期负债规模
根据企业当前的财务状况和盈利能力计算，企业有能力偿还的短期贷款规模为219,497.92万元，在持续经营一年之后，如果盈利能力不发生大的变化，企业有能力偿还的短期贷款规模是257,968.44万元，实际已经取得的短期带息负债为0万元。
5.长期负债规模
按照企业当前的财务状况、盈利能力和发展速度，企业有能力在2年内偿还的贷款总规模为238,733.18万元，企业有能力在3年之内偿还的贷款总规模为248,350.81万元，在5年之内偿还的贷款总规模为267,586.07万元，当前实际的带息负债合计为0万元。
二、资金链监控
1.会不会发生资金链断裂
从当前盈利水平和财务状况来看，该企业不存在资金缺口。
如果当前盈利水平保持不变，该企业在未来一个分析期内有能力偿还全部负债。
该
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浙江广厦财务分析报告
资产和推进项目开发的双重目标；通和置业通过积极有效的营销推广， 年内超额完成" 府尚公馆" 的销售目标。
3 财务报表项目变动分析
3.1偿债能力分析
项目 流动比率 速动比率 现金比率 现金流动负债比 资产负债率(%) 利息保障倍数
偿债能力分析
2012年 1.4226 0.1393 0.1034 0.0023 77.4065 108.7000
天房发展
0.31
0.31
0.23
0.12
金地集团
0.28
0.39
0.47
0.38
浙江广厦2012年的速动比率为0.1393，低于天房发展、金地集团
和房地产平均水平。说明其短期偿债能力较弱，但同时也说明广厦投资
负荷较满，资本利用率高。
浙江广厦近五年速动比率波动较大，近三年有下降趋势，说明广厦资产
流动性不稳定，趋于恶化。
明企业介入资金较多偿债能力弱，财务风险较大，同时财务杠杆较大。
但相比同行业而言，其还是比较合理的。
浙江广厦近五年资产负债率逐年下降上年突然升高，应注意财物风险。
3.2营运能力分析
营运能力分析
项目
2012年 2011年 增长率
存货周转率/次
0.23
0.29 -20.69%
应收账款周转率/次
213.07 342.93 -37.87%
一个综合的调整过程，总体趋于理性。
存货周转率 2008年
2009年
2010年
2011年
2012年
浙江广厦
0.353
0.5482
0.2798
0.1919
0.1355
天房发展
0.0817
浙江广厦2020年三季度经营成果报告
浙江广厦2020年三季度经营成果报告
一、实现利润分析
1、利润总额
2020年三季度利润总额为10,910.36万元，与2019年三季度的
3,791.27万元相比成倍增长，增长1.88倍。
利润总额主要来自于内部经营业务，企业盈利基础比较可靠。
2、营业利润
2020年三季度营业利润为10,910.11万元，与2019年三季度的
3,791.28万元相比成倍增长，增长1.88倍。
以下项目的变动使营业利润增加：投资收益增加4,549.66万元，公允价值变动收益增加753.31万元，共计增加5,302.97万元；以下项目的变动使营业利润减少：营业成本增加8,739.04万元，销售费用增加2,400.01万元，财务费用增加1,469.2万元，管理费用增加124.54万元，营业税金及附加增加4.12万元，共计减少12,736.92万元。
各项科目变化引起营业利润增加7,118.83万元。
3、投资收益
2019年三季度投资收益亏损321.4万元，2020年三季度扭亏为盈，盈利4,228.27万元。
4、营业外利润
2019年三季度营业外利润亏损0.01万元，2020年三季度扭亏为盈，盈利0.25万元。
5、经营业务的盈利能力。
浙江广厦2020年三季度财务指标报告
2020年三季度营业利润为10,910.11万元，与2019年三季度的 3,791.28万元相比成倍增长，增长1.88倍。以下项目的变动使营业利润增 加：投资收益增加4,549.66万元，公允价值变动收益增加753.31万元，共 计增加5,302.97万元；以下项目的变动使营业利润减少：营业成本增加 8,739.04万元，销售费用增加2,400.01万元，财务费用增加1,469.2万元， 管理费用增加124.54万元，营业税金及附加增加4.12万元，共计减少 12,736.92万元。各项科目变化引起营业利润增加7,118.83万元。
三、偿债能力分析
项目名称 流动比率 速动比率 利息保障倍数 资产负债率(%)
偿债能力指标表
2018年三季度
2019年三季度
1.21 1.17
6.74 6.61
20.47
-1.45
65.19
9.34
2020年三季度 6.84 6.75
-134.13 12.13
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2020年三季度流动比率为6.84，与2019年三季度的6.74相比略有增 长。2020年三季度流动比率比2019年三季度提高的主要原因是：2020年 三季度流动资产为248,037.59万元，与2019年三季度的246,117.52万元相 比变化不大,变化幅度为0.78%。2020年三季度流动负债为36,264.93万元， 与2019年三季度的36,532.45万元相比有所下降，下降0.73%。流动资产 增长，但流动负债下降，致使流动比率提高。用当期流动资产偿还流动负 债，没有困难，流动比率比较合理。
本期财务费用为负，无法进行长期付息能力判断。 四、营运能力分析
项目名称 总资产周转天数 固定资产周转天数 流动资产周转天数 现金周转天数
浙江广厦2018年财务分析详细报告-智泽华
浙江广厦2018年财务分析详细报告一、资产结构分析1.资产构成基本情况浙江广厦2018年资产总额为698,784.94万元，其中流动资产为551,830.46万元，主要分布在货币资金、应收账款、预付款项等环节，分别占企业流动资产合计的19.62%、3.43%和0.92%。
非流动资产为146,954.48万元，主要分布在长期投资和商誉，分别占企业非流动资产的90.36%、9.03%。
资产构成表2.流动资产构成特点企业持有的货币性资产数额较大，约占流动资产的19.62%，表明企业的支付能力和应变能力较强。
但应当关注货币性资产的投向。
流动资产构成表3.资产的增减变化2018年总资产为698,784.94万元，与2017年的527,549.43万元相比有较大增长，增长32.46%。
4.资产的增减变化原因以下项目的变动使资产总额增加：货币资金增加18,415.45万元，长期投资增加13,406.11万元，应收账款增加11,497.61万元，其他非流动资产增加87.59万元，共计增加43,406.76万元；以下项目的变动使资产总额减少：长期待摊费用减少404.54万元，无形资产减少833.11万元，预付款项减少4,134.02万元，递延所得税资产减少4,882.85万元，商誉减少5,011.27万元，其他流动资产减少6,085.34万元，固定资产减少19,475.94万元，其他应收款减少21,892.61万元，存货减少220,541.28万元，共计减少283,260.97万元。
增加项与减少项相抵，使资产总额增长239,854.21万元。
5.资产结构的合理性评价从资产各项目与营业收入的比例关系来看，2018年应收账款所占比例较高。
其他应收款所占比例基本合理。
存货所占比例基本合理。
2018年企业不合理资金占用项目较少，资产的盈力能力较强，资产结构合理。
6.资产结构的变动情况与2017年相比，2018年存货占营业收入的比例明显下降。
浙江广厦2019年度财务分析报告
浙江广厦[600052]2019年度财务分析报告目录一．公司简介 (3)二．公司财务分析 (3)2.1 公司资产结构分析 (3)2.1.1 资产构成基本情况 (3)2.1.2 流动资产构成情况 (4)2.1.3 非流动资产构成情况 (6)2.2 负债及所有者权益结构分析 (7)2.2.1 负债及所有者权益基本构成情况 (7)2.2.2 流动负债基本构成情况 (8)2.2.3 非流动负债基本构成情况 (10)2.2.4 所有者权益基本构成情况 (11)2.3利润分析 (12)2.3.1 净利润分析 (12)2.3.2 营业利润分析 (13)2.3.3 利润总额分析 (13)2.3.4 成本费用分析 (14)2.4 现金流量分析 (15)2.4.1 经营活动、投资活动及筹资活动现金流分析 (15)2.4.2 现金流入结构分析 (16)2.4.3 现金流出结构分析 (20)2.5 偿债能力分析 (24)2.5.1 短期偿债能力 (24)2.5.2 综合偿债能力 (25)2.6 营运能力分析 (26)2.6.1 存货周转率 (26)2.6.2 应收账款周转率 (27)2.6.3 总资产周转率 (28)2.7盈利能力分析 (29)2.7.1 销售毛利率 (29)2.7.2 销售净利率 (30)2.7.3 ROE（净资产收益率） (31)2.7.4 ROA（总资产报酬率） (32)2.8成长性分析 (33)2.8.1 资产扩张率 (33)2.8.2 营业总收入同比增长率 (34)2.8.3 净利润同比增长率 (35)2.8.4 营业利润同比增长率 (36)2.8.5 净资产同比增长率 (37)一．公司简介二．公司财务分析2.1 公司资产结构分析2.1.1 资产构成基本情况浙江广厦2019年资产总额为4,129,305,045.06元，其中流动资产为2,626,714,402.95元，占总资产比例为63.61%；非流动资产为1,502,590,642.11元，占总资产比例为36.39%；2.1.2 流动资产构成情况流动资产主要包括货币资金、交易性金融资产、应收票据及应收账款、应收款项融资、预付账款、其他应收账款、存货、合同资产、持有待售资产、一年内到期的非流动资产以及其他流动资产科目，浙江广厦2019年的流动资产主要包括货币资金、其他应收款以及应收票据及应收账款，各项分别占比为78.74%，13.64%和3.81%。
浙江广厦2020年三季度经营风险报告
浙江广厦2020年三季度经营风险报告
一、经营风险分析
1、经营风险
浙江广厦2020年三季度盈亏平衡点的营业收入为7,995.94万元，表示当企业该期营业收入超过这一数值时企业会有盈利，低于这一数值时企业会亏损。
营业安全水平为49.09%，表示企业当期经营业务收入下降只要不超过7,710.95万元，企业仍然会有盈利。
从营业安全水平来看，企业承受销售下降打击的能力较强，经营业务的安全水平较高。
2、财务风险
本企业无带息负债，不存在负债经营风险。
经营风险指标表
二、经营协调性分析
1、投融资活动的协调情况
从长期投资和融资情况来看，企业长期投融资活动能为企业提供211,772.66万元的营运资本，投融资活动是协调的。
营运资本增减变化表(万元)
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浙江广厦2020年三季度财务状况报告
一、资产构成
1、资产构成基本情况
浙江广厦2020年三季度资产总额为391,258.58万元，其中流动资产为248,037.59万元，主要以货币资金、应收账款、存货为主，分别占流动资产的88.12%、4.77%和1.33%。
非流动资产为143,220.99万元，主要以长期股权投资、商誉、递延所得税资产为主，分别占非流动资产的52.15%、1.44%和0.59%。
资产构成表(万元)
2、流动资产构成特点
企业持有的货币性资产数额较大，约占流动资产的88.49%，表明企业的支付能力和应变能力较强。
但应当关注货币性资产的投向。
流动资产构成表(万元)
项目名称
2018年三季度2019年三季度2020年三季度
数值百分比(%) 数值百分比(%) 数值百分比(%)
流动资产
550,147.71 100.00
246,117.52
100.00
248,037.59
100.00
货币资金
181,869.37 33.06 190,134.6 77.25
218,567.92
88.12
应收账款2,928.16 0.53 10,994.83 4.47 11,843.79 4.77 存货20,163 3.67 4,771.29 1.94 3,301.24 1.33 预付款项11,013.77 2.00 6,393.52 2.60 2,595.72 1.05 交易性金融资产0 - 0 - 930 0.37 其他流动资产346.92 0.06 364.1 0.15 110.51 0.04
3、资产的增减变化
2020年三季度总资产为391,258.58万元，与2019年三季度的395,270.32万元相比有所下降，下降1.01%。
4、资产的增减变化原因
以下项目的变动使资产总额增加：货币资金增加28,433.33万元，长期股权投资增加1,508.27万元，交易性金融资产增加930万元，应收账款增加848.96万元，长期待摊费用增加401.15万元，递延所得税资产增加349.75万元，固定资产增加65.32万元，无形资产增加12.02万元，共计增。