建筑安装工程亮点做法

建筑安装精品工程亮点做法

电气方面（一）明装电气配管1、明装紧定钢管吊筋支

架拉线成排设置，连接件顶丝全部拧断，接线或过度盒处

设跨接线，弯曲方向一致，使用不小于4mm2裸编铜线。 2、丝接明装镀锌钢管，成排安装时平行或垂直间距一致，弯

曲一致，丝接位置设跨接线≥4mm2。（详见图1-1）3、

明装钢管与金属软管（末端负载）连接，设备与钢管之间

做跨接≥4mm2。4、钢管与桥架连接，应设跨接线

≥4mm2。且不应在桥架底面和上面开孔连接。5、明装钢

管安装应按照横平竖直原则施工，使用热镀锌钢管不得有

反锈和刷漆防腐现象。（详见图1-2）

6、金属软管使用强电动力长度不大于0.8m，照明长度不大于1.2，走向横平竖直，不得有脱节、破皮、反锈现象，与桥架、金属钢管负载，接线盒连接采用专用锁母。（详见图1-3）

7、PVC线管及PVC线盒不得明装使用，在线管由暗装过渡为明装的墙面或天棚处预留接线盒，不得直接甩管口。

8、吊架（筋）要垂（顺直），间距不大于2m，卡扣处外露吊筋长度在20-30mm间，吊筋无锈蚀现象。大于50紧定钢管不宜使用吊筋，可使用L30×3角钢制作。吊筋直径选择，φ20-32钢管用φ8筋，40-50钢管用φ10筋，吊筋为

成排设置，间距均匀一致，热镀锌钢管宜采用角钢支架。

9、明装消防专用紧定钢管外刷防火涂料。

5、成排安装的控制开关标识明显、牢固、准确（打印不干

胶纸）。（详见图1-6）6、竖向桥架内布线排列整齐，邦扎

牢固，横向桥架内布线整齐，不得出现绞结。（详见图1- 7）

7、导线（电缆）在配电柜开关的出线端及桥架过墙或过楼

层处设标志牌，标明导线规各、型号、始端、末端。8、强

弱电导线（电缆）不得敷设在同一线管，在同一桥架敷设

时要设隔板，防止强电干扰弱电信号。（三）桥架安装1、

横（竖）向桥架间连接紧密，螺栓要使用专用螺栓，跨接

线弯曲方正，方向统一，压接牢固，桥架无反锈、起皮现

象，安装横平竖直，横向成线，弯头、三通、等差弯等连

接件不得现场制作，要使用厂家供应件。（详见图1-8）2、

竖向桥架要使用标准桥架（桥架内外均带有固定支架）。

（详见图1-9）

3、横向桥架支架间距符合规范要求，小于500mm的桥架

吊架可使用不小于φ10的吊筋做支架，但间隔不过10米，

并使用一个不小于30×3角钢吊架进行加固，大于500桥架

使用不小于40×4角钢焊制，并抹角，用φ10膨胀螺栓固定，桥架与支架间用专用螺栓固定，且螺栓位于桥架中间。（详见图1-10）4、桥架盖板齐全、到位，接缝严密，平整

牢固。5、竖向桥架标识贴于桥架盖板中间，高度在1.5- 1.8mm之间（同工程尺寸相同），标识的尺寸及字体的大小视桥架型号而定，适宜美观粘贴平整牢固，横向桥架标识贴于桥架下方，位置居中，每间隔10米标一处，且每个房间或每一直段应有一处标识。（详见图1-11）

6、桥架在穿过墙及楼层的防火分区处，应做防火封墙，地面可用大理石或瓷砖做防火封墙填料的边框，墙面可采用石膏板或白色木线，尺寸一般在50mm左右。（详见图1- 12、1-13）

7、明装桥架吊筋外套薄壁不锈钢管装饰。（四）灯具及开关插座安装1、灯具安装位置及标高应符合图纸及规范要求。2、吊杆（链）日光灯及其他吊装灯具安装要成排成线，固定螺栓齐全吊杆（链）垂直，灯高度统一，吊链日光灯导线应与吊链邦扎在一起。（详见图1-14，图1-15）

3、吸顶日光灯及圆球灯要吸顶，固定螺丝数量直位要与灯具型号相匹配，安装牢固与天棚接缝严密。

4、嵌入式日光灯安装要使用吊链、吊筋或固定在主龙骨上，横担宜采用镀锌主龙骨。PE线压接在灯外壳上，且牢固可靠，金属软管到位不裸露明线。（详见图1-16）

5、大型花灯（大于

5kg）安装前应对吊钩做工花灯重量的2倍过的载试验，并做好实验记录。（详见图1-17）

6、应急及疏散指示灯安装标高位置应符合图纸要求，安装

平整牢固，与墙面紧贴，无缝隙（明装），暗装面板平整，

四周无缝隙。（详见图1-18，图1-19 ）7、开关插座安装

前应清理接线盒内杂物，并确认接头已烫锡，包扎严密，

在盒子完好的情况下不得使用自改丝安装开关、插座。8、

光带一般适用在较大的车库内，根据日光灯的型号选择光带铝方管的尺寸，吊筋直径不小于10mm，间距不超过 2.5m，吊筋外套薄壁不锈钢管装饰，铝方管要做可靠接地。（详见图1-20）（五）等电位及防雷接地1、总等电位箱位置、标

高应符合图纸要求、箱体大小尺寸应与工程各局部等电位

路数确定，一般为成品箱（带铜板），铜板与扁钢连接螺栓

不小于φ8，且平弹垫圈齐全，紧固可靠。2、总等电位箱

内各路扁钢标识应采用喷涂红色字，箱盖有明显标识，内

侧有扁钢路数系统图。（详见图1-21）

3、局部等电位设置应符合图纸和图集规范要求，并设置局部等电位箱（盒），螺栓垫片齐全压接可靠，箱盖有明显标识，面盆钢支架应做等电位联，用不小于4mm2软铜线管，PE线走线布置美观。（详见图1-22）

4、明装接闪器材料规格符合图纸要求，支架宜采用直埋安装，其支架扁钢厚度不小于3mm，支架间距符合规范要求，水平栽设支架高度为100mm，竖向栽设在墙面支架为出墙50mm。（详见图1-23）

5、图集无明确要求的，可不设避雷针，屋面所有金属物件、

设备均与避雷网可靠连接，屋面跨接线可暗敷设，但需通过设计院出设计变更。6、引下线直径不小于φ12mm，数量位置符合图纸要求。7、外墙避雷测试点一般不少于4个，单层工程面积较大，可适当增加数量，扁钢尺寸一般为40×4，86×86盒墙内暗装，标识清晰。（详见图1-24）1、配电室管道沟内电缆排布要整齐，避免出现搅结，所有支架和配电柜型钢基础要进行等电位连接。（详见图1-25）2、灯具不得安装在配电柜的正上方。3、明敷设在配电室墙上的等电位扁钢弯曲位置要抽焊，并打磨平整，不得搭接焊，扁钢出墙间隙一般为20mm，且平直一致，刷黄绿相漆标示间距不超过100mm，45°斜刷为最美观。（详见图1-26）4、金属防火门框必须进行等电位接地，PE线弯曲美观一致。

给排水管道安装（一）给水分道1、给水PPR管暗敷设预留（甩口）套割，位置标高必须符合设计要求，与墙面瓷砖要平齐，冷、热水标高一致，并做明显标识。（详见图2- 1）2、有保温要求的给水管过墙、楼层时，其套管必须大出2个型号的管径，便于发泡保温。3、保温材料建议使用橡塑材料，施工质量有保证，图纸设计不是的，可由设计出变更。外包PAP铝铂纸特别注意要在三通、弯头及支架处要拼接严密。（详见图2-2）

4、冷水管道标识为白底绿字，热水管道为白底红字，字体

大小可根据管径而定，且用箭头标出流向，同位置成排给

水管道标识、大小、字体应统一，标识成排成列，标识位

置应便与观察。（详见图2-3）

5、给水PPR支架必须按照规范要求的间距设置，否则会出现不垂弯曲现象，管道与钢支架接触部位要用非金属材料隔离保护，其隔离层大小适宜美观一致。

6、直径较大的管道（支）架使用角钢制作时要拼角内外焊接，不得重叠焊，抹角要成圆弧状，是角钢的1/2。

7、涂塑镀锌钢管丝接安装外露丝扣2-3丝为宜，丝扣部位及时防腐，横管角钢支架制作时要拼角内外焊接，不得重叠焊，抹角要成圆弧状，是角钢的1/2。

8、明装钢支架U卡安装紧固后增加圆头螺母。

9、成排（竖向、横向）安装的管道尽量调整标高及位置，使用联合支架。（详见图2-4、2-5）

（二）排水管道1、PVC排水管道（1）排水管垂直度必须

符合规范要求，立管建议使用成品支架，栽设标高统一平整。（详见图2-6）（2）排水横管坡度适宜，管道顺直，接

口无PVC胶污染，吊架不得使用吊筋焊接，建立使用成品

镀锌支架（墙上栽设），使用门型支架焊接制作时，不角钢

不得得重叠，要拼角内外接缝焊接，抹角成圆弧状，大小

是角钢的1/2。（3）无特殊情况不得使用90°三通或弯头。（详见图2-7）

（4）屋面出气管设置位置合理，高度符合设计要求，管壁

光滑，刷漆均匀，透气帽美观实用。（详见图2-8）

2、铸铁排水管道（1）铸铁排水管材及管件明装部位，要使

用其表面光滑的材料，否则要经过表面处理后再使用。（2）柔性法兰铸铁管螺栓连接处接口要环缝均匀，螺栓长度为外

露螺母3-5扣丝，防腐后进行安装，避免刷漆混染。（3）

支架制作安装同PVC管。3、卫生洁具安装：1）卫生洁具配管：（1）卫生洁具选定型号后，在配管前通知土建，画出墙砖和地砖分布图，并在卫生间放出标准中线。（2）以瓷砖分布图和标准中线为依据，开始配管，要求管头要从两块瓷砖

中缝中（或瓷砖中心线）伸出，这样才能保证洁具与瓷砖配

置美观大方。2）大便器安装中心线的布置应该和地砖的中心线（或地砖接缝）重合。（详见图2-9）3）洗面盆安装水龙

头的水流方向和面盆的排水孔重叠，面盆的存水弯应和墙面

垂直。（详见图2-10）

5）小便器及小便器附件的安装应尽量和卫生间瓷砖布置协调、美观。（详见图2-11）6）淋浴器安装：（1）由地面向

上量出1150mm，画一条水平线，为阀门中心标高，再将冷、热阀门中主位置画出，测量尺寸，配管上零件，阀门

上应有活接头；（2）根据组数预制短管按顺序组装，立管

栽固定立管卡，将喷头卡住，立管应吊直，喷头找正，安

装时应注意男、女浴室喷头的高度。通风与空调（一）通

风系统1、风管的安装必须符合下列规定：(1)风管安装前，

应清除内、外杂物，并做好清洁和保护工作；(2)风管安装的

位置、标高、走向，应符合设计要求。现场风管接口的配置，不得缩小其有效截面；(3)连接法兰的螺栓应均匀拧紧，其螺

母宜在同一侧；(4)风管接口的连接应严密、牢固。风管法兰

的垫片材质应符合系统功能的要求，厚度不应小于3mm。

垫片不应凸入管内，亦不宜突出法兰外；(5)柔性短管的安装，应松紧适度，无明显扭曲；(6)可伸缩性金属或非金属软风管

的长度不宜超过2m，并不应有死弯或塌凹；（详见图3-1）

(7)风管与砖、混凝土风道的连接接口，应顺着气流方向插

入，并应采取密封措施。风管穿出屋面处应设有防雨装置；(8)不锈钢板、铝板风管与碳素钢支架的接触处，应有隔绝

或防腐绝缘措施。2、各类风阀应安装在便于操作及检修的

部位，安装后的手动或电动操作装置应灵活、可靠、阀板关

闭应保持严密。防火阀直径或边长尺寸大于等于630mm时、必须设独立支、吊架。排烟阀（排烟口）及手控装置（包括

预埋套管）的位置应符合设计要求。除尘系统吸入管段的调

节阀、宜安装在垂直管段上。3、风口与风管的连接应严密、牢固、与装饰面相紧贴：表面平整、不变形、调节灵活、可靠。条形风口的安装，接缝处应衔接自然、无明显缝隙。同

一厅室、房间内的相同风口的安装高度应一致，排列整齐。

明装无吊顶的风口，安装位置和标高偏

差不应大于10mm。风口水平安装、水平度的偏差不应大于

3/1000。风口垂直安装、垂直度的偏差不应大于2/1000。4、风机盘管机组的安装必须符合下列规定：机组安装前必须进

行单机三速试运转及水压检漏试验。试验压力为系统工作压

力的1.5倍，试验观察时间为2min，不渗漏为合格。机组应

设独立支、吊架，安装的位置、高度及坡度应正确、固定牢固。机组与凤管、回风箱或风口的连接、应严密、可靠。5、室内装饰立面上的风口要居板块中并与立面造型协调一致。

吊顶上的风口安装时，确保风口处于板中，所有风口横平竖直，处于一条直线，且确保风口与吊顶板结合紧密。6、风

管安装做法为：(1)风管连接时，法兰螺栓穿接方向应与风管

内空气的流动方向相同，且螺栓穿接长度应长短一致。(2)支

吊架槽钢头及角钢的朝向，同一区域内应该只有两个朝向

（横向和纵向）。且风管支吊架间距应统一、均匀，弯头两

端均应加设支吊架。(3)吊杆距横担的端头1.5cm；吊杆距风

管外边（保温风管指保温层外边）1.5cm。(4)安装期间，吊杆外留5cm；安装、保温、打压等工作完，通过报验后，对吊

杆进行切割，吊杆在螺帽外留1cm。(5)横担两端打45°坡口，并打磨光滑。吊筋外穿薄壁不锈钢管装饰。（详见图3-2）

7、风管保温(1)如设计和业主无要求，明装风管保温层外宜

进行通长铁皮包角，外缠压沿膜，压沿膜不得松动，缠绕

时相互搭接，使保温材料外表面形成两层压沿膜缠绕，甩头

要用胶粘牢，以保证平整美观。(2)风管保温外如需采用钢

板或铝板进行外保护时，要求板材搭接缝应顺水，且连接严密。闭合所用自攻螺丝应采用短型，避免破坏保温层。8、

与通风机等振动设备连接的风管，应装设柔性短管，长度一

般为150~300mm，不得作为异径接管使用，连接处应严密、牢固、可靠。柔性短管在制作安装过程中不得出现扭曲现象，两侧法兰应平行。（详见图3-3）

9、管道弯头处橡塑保温做法:(1)弯头部位的橡塑海棉板不允

许裁剪拼接，均为整体一次性拉制成型。(2)按弯头形状统一放样制作模具，按模具裁成整体的橡塑板块。(3)从弯头外侧开始向内侧用力挤压、拉伸，方向与力度要一致。（二）空调系统1、空调管道安装前要合理安排管道位置，避免与其他

管道、桥架等设施冲突，尽量减少使用弯头，保证空调效果。

2、镀锌管道不得焊接施工，避免破坏镀锌层。

3、风机盘管

的冷凝水管道安装完毕后必须做通水试验。4、明装管道角

钢支（托）架焊接制作参照给水管道支架制作，支架上使用

的防腐木必须与管道相匹配，否则起不到良好的保温效果。5、目前空调管道保温效果最好的的材料是橡塑，如图纸设

计不是的，可协调变更，施工时保温材料要到位，保温材料

内侧和端部必须使用胶粘牢，要注意三通和弯头处。

6、阀门、过滤器等不规则体橡塑保温做法: （采用镀锌板支撑体外橡塑保温法）(1)阀门最大部位的外周长尺寸加上80mm的铆拉距离，为镀锌板支撑体的裁剪长度。（详见图3-4）(2)阀门的整体厚度加上两侧保温层的厚度，为镀锌板支撑体的裁剪宽度。(3)将裁好的薄镀锌板紧固在阀门上，用拉铆钉固定，在阀体与支撑体之间的空置部位满塞保温材料。(4)在镀锌板支撑体和裁好的橡塑海棉板内侧均涂刷好专用粘结剂，从阀门中间部位开始粘结，然后向两侧平展，由两人同时均匀用力轻轻挤压对缝粘结成型。消防工程（一）自动报警系统1、施工前要与土建、装饰施工项目部结合做二次深化设计，将各种器具进行合理布局，达到美观实用效果。2、在规范标准范围内，各种消防器具要尽量成排设置，与其他器具保持成排成线。（详见图4-1、图4-2）

3、楼梯间灯具与探测器要位置统一，成排成线布置。（详见图4-3）

4、明装线管（外刷防火涂料）安装参照电气配管要求。（二）管道系统1、较大工程的消防管道安装必须进行二次深化设计，排出效果图，避免出现冲突与不合理。2、明装消火栓横管道为了避免支架处保温观感质量差，在支（托）架上方增设防腐垫木，其垫木厚度同保温厚度。3、明装消防箱安装完毕后，为了避免因各种原因出现的箱体与墙面

的缝隙，在箱体四周注白瓷胶，打胶要宽度适当一致。（详见图4-4）

4、消防管道保温时，特别要注意弯头、三通及支架处，拼

缝要严密，卡箍件处粗细要均匀。（详见图4-5）5、无保温要求的明装管道建议外刷红色防腐漆（可省略打字表示），在有保温的消防管道上标示未白底红字，贴在便于观察的

位置，成排管道的表示位置应相同。（详见图4-6）6、管

道支架制作可参照给水管道，成排管道尽量使用联合支架（调整为统一标高）。（详见图4-7）7、安装消防喷洒头时

应居中布置，并成一直线，喷头的方向应一致；有造型的

房间的喷头应认真设计，在满足消防要求的同时应尽量追

求均匀、美观。8、暗装喷头要与装饰吊顶紧密配合，拧上装饰盖后要与天棚齐平。9、管道过墙、天棚处进行过度处理，造型美观。（详见图4-8）

设备安装1、设备安装前要对土建施工的设备基础进行验收，特别是相同设备成排安装时，要矫正预埋螺栓是否在一直线上，合格后方可施工。2、设备就位后，与管道连接前，要对设备得水平度进行校正。3、设备安装施工时和完成后要注意成品保护，避免污染和破坏。（详见图5-1、5-2、5- 3）

住宅小区建筑设计说明

第三部分规划专篇一、基地现状位于建邺区与鼓楼区交界处的xxxxxx，隶属建邺区兴隆街道，南临yyyyy，西靠wwwww。从应天大街高架俯视整个地块，破败的两三层平房和脏乱的生活环境，严重影响城市形象的提升。地块内违建密布，通道狭窄，采光、通风问题严重，防火更是存在严重隐患；同时居民区内人员流动性大，治安管理困难。目前地块已开始拆迁工作。二、场地研究本案为xxxx的一部分，距地铁二号线“集庆门大街站”仅900米，靠近南京最大120万平米城市综合体万达广场及白金级希尔顿大酒店，是南京新街口、龙江、河西CBD三重城市核心交集区位，是南京新江东中央活动区黄金核心区。区位条件优越，是一个真正适合人居的风水宝地。本案由积贤街分为A、B两个地块（其中北侧地块为A地块，南侧地块为B地块），A、B地块西临乐山路，东临华山路，南侧与应天大街以一地块相隔，北临集庆门大街。A地块占地64162㎡，B地块占地21704㎡，总占地面积85866㎡。地块东侧为集贤雅苑产权调换房项目，共四栋高层住宅，两层商业。地块北侧为苏宁开发的高档商品房小区睿城。B地块西侧为小学

用地，根据现有材料综合分析可得，A地块的东侧和南侧以及B地块东北角商业价值最大，转角可设置集中商业，业态考虑为净菜场和小型百货超市。从长远来看，集庆门大街和乐山路具备一定商业潜力。三、功能定位与规划目标规划力图提供一个高品质、安居化的居住环境，创造一个时尚、典雅的建筑群，提供多样化的住宅形式，并且最大限度的使起居室、卧室、观景阳台获得良好的日照，结合成本运用新技术，以打造“绿色、生态、宜居”为目标，极力营造一个具有深刻文化内涵，又充满时代气息的现代新概念居住家园。四、规划依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》 2、《城市居住区规划设计规范》 3、《住宅设计规范》 4、《江苏省城市规划管理技术规定》 5、《民用建筑设计通则》 6、《建筑设计防火规范》 7、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 8、《汽车库建筑设计规范》 9、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》 9、用地红线图

建筑机电安装精品工程细部做法图文详解

建筑机电安装精品工程细部做法图文详解目录一、屋面工程安装二、隐蔽工程安装三、配电箱、开关、插座安装四、卫生器具安装五、管、电井道内安装六、走廊、大厅平顶上器具安装七、地下室车库、配电间设施安装八、地下室机房、泵房设施安装九、室外消防接合器、避雷测试点安装十、管、电、风细部安装第一部分屋面工程安装（管/电风/设备等）搭设拱桥穿越管道，可保护管道保温层不受损坏，方便工作人员检查维护采用避雷针做设备防雷接闪器，避雷接地效果好。设备机组下安装减振器，可减少振动及噪音

屋面风管支架制作成毛竹状，既具有生命活力，又具有艺术效果。支架底部、风管出口均做收口处理，整体布局和谐美观。屋面水泵安装防水设置到位：1、电机顶部设置伞形防水帽；2、电源管弯曲向下成伞柄状。屋面加压水泵采用翻边防雨罩进行保护，提高屋面设备使用寿命屋面雨水管下水口安装45o弯头，排水管下设置簸箕做挡水板挡水板成型美观，排水流畅。排水管出墙面，用石材拼成六角形装饰圈。挡水簸箕内增加过水板，可防止落水的飞溅屋面管道穿墙装饰圈设置屋面冷却塔、水管、阀门排布成行、成线、整齐、均匀。保温管道金属保护壳制作精美，接口搭接顺水

保护壳制作工艺精湛，管道上返处设置固定支架。屋面空调管道布局合理、阀门高度统一屋面管道用途、流向、色标标识齐全。人性化提示：小心碰头、请勿踩踏。屋面管道支架排列整齐、浑然一体屋面管道、支架设置规范，排布整齐，与屋面浑然一体。保护壳制作工艺精湛。阀门及开、关方向标识明显。成排管道安装直线部分互相平行，弯曲部分曲率半径一致。通气管制作成罗马柱，牢固美观。桥架与支架排列整齐，制作工艺精细。蘑菇型的通气管是安装技术与艺术的结合。通气管采用同墙面材质一致的大理石干挂，顶部采用自动风向转动排

图书馆建筑设计说明

广东商学院图书馆大楼建筑设计说明一、设计理念： “东渐于海，西被于流沙，朔南暨，声教讫于四海” 1、暨南大学是一所闻名海内外的侨校，暨大图书馆作为学校的信息中心、教育中心和学习中心，应充分体现出暨大的历史传统，显现出它所承载的暨大精神和文化品质特征。创造出现代科技与传统文化，西方进步与东方文明，个性化与开放性相结合的侨校图书馆形象。 2、暨大图书馆作为暨大校园中轴线上的标志性建筑，应能充分体现校区总体规划的意图，结合环境使其成为校区中轴线上的亮点，带动周边的建筑群，互成为一个整体，使校园中轴线得以加强和延续。 3、图书馆的内部空间应符合现代图书馆的先进模式，通过人性化的布局，体现出开放平面下的共享与交流、高效与便捷；通过具有适应性和互换性的布局，体现出具有可持续发展的要求；以信息化、智能化为基础，体现出藏书、借阅和网络一体化的现代管理模式。 4、通过对阳光、空气、景观等自然要素的导入，同时结合通风、采光、防晒等节能的措施，在生态的层面上创造出适宜于阅读的空间环境。 5、在设计中重视环境保护，对基地内的珍贵树种予以保护，尽量减少对树种的砍伐。积极采取措施做到节能，并避免环境污染。二、总平面设计： 1、图书馆用地位于暨大校园的南北中轴线上，并处于校园的中心位置，北面、东面和西面是一组组学校教学办公建筑群，周边环境优美宁静，能充分显现出图书馆的静谥和恢宏的气势。本工程根据基地的特征，为了强调出其标志性的地位，把建筑总平面沿校园轴线呈工字形对称布局，东面和西面的平面根据基地内保留树种的位置作出局部退让。将主立面朝向南面的中心绿化广场展开。 2、建筑物沿南北向总长约117.10米，沿东西向总长约60米，总平面呈工字形，主要功能用房沿南北向布置，公共交通部分和中庭位于工字形的中部，东西两侧形成两个开口天井。整个布局既能增大自然采光和通风面，又能避免过多的东西晒，并且有效地能尽可能多地保留基地内原有的珍贵树种。 3、本方案结合周围的环境特征，以及图书馆的功能要求，以平面分流和立体分流的方式，综合安排各使用功能的流线和出入口。图书馆后勤服务流线和工作人员流线布置在图书馆北面首层入口，图书馆主入口设在二层的南面，读者由南面的大台阶拾级而上，部分读者人流可由大台阶旁的首层次入口进出。 4、以场地内东西两面两棵保留的树木为环境构成中心，以场地内现有的树种为基础，结合铺地、草坪、小广场及水池，形成多层次的整体绿化空间，成为图书馆与校园中心绿化广场之间的延续和过渡。

住宅小区建筑方案设计说明

XXXXX规划设计说明目录第一章设计总说明第二章总图设计第三章建筑设计第四章结构设计第五章给排水设计第六章电气设计第七章暖通设计第八章消防及安全设计第九章建筑节能环保设计第十章智能化设计第一章设计总说明

一、项目概况 xxxxx 二、设计依据 1、业主方提供的资料（1）《规划条件图》（2）《规划要点通知书》（3）现状地形图电子版 2、工程设计规范（1）《民用建筑设计通则》（GB 50352-2005）（2）《建筑设计防火规范》（GB50016—2014）（3）《住宅设计规范》（GB50096—2011）（4）《无障碍设计规范》（GB 50763-2012）（5）《商业建筑设计规范》（JGJ 48—2014）（6）《住宅建筑规范》（GB 50368—2005）（7）《住宅设计规范》（GB50096-2011）（8）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014（9）《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）（10）《建筑工程设计文件编制深度规定》（建设部2016）（11）国家、湖南省、长沙市现行的有关设计规范法律法规三、设计规模和设计范围 XXX 四、气象地质条件及场地概况 XXXXX

五、设计理念 1、可持续性发展重点体现在两个方面——“绿色”及“低碳”，从城市发展的角度出发，从可持续发展的视角，在单体设计中体现城市及居住的“绿色”“低碳”特点。 2、以人为本，创造便利的交通、购物、居住生活、工作的社区随着城市的快速发展，市民生活需求不断转变，打造便捷、舒适的人居环境是城市发展的核心方向。 3、系统整合，实现城市资源利用的最大化深刻理解场地的特点及价值，充分挖掘整个辉煌国际项目资源的复合效应，使商业、居住、休闲娱乐有机融合，形成聚合效应。 4、建筑主体在满足后退城市沿街尺度，保证南北向日照间距的要求的同时，尽可能在建筑之间不造成互相遮挡的现象，争取最大的日照时间，充分体现对住户生活质量的重视和设计人性化的一面，更进一步提高了小区的品位及级别。在景观创造方面，西侧两列住宅分别向西南、东南偏转角度，最大化利用江景，创造出独一无二的小区景观。第二章总图设计一、设计原则 1、明确组团分区，科学组织流线，为项目分期实施提供可能性。

设计说明案例

莱茵苑商业步行街景观设计说明因地制宜——充分利用现状护城河，通过形式丰富的驳岸处理手法将吧街所处的特殊地理位置和环境，化为独特的地理优势，将商业街区的建筑形式与沿河绿化带紧密地融合在一起，绘成了一幅和谐优美的景观画面。形式丰富——沿护城河250米的河岸处理分成多种类型。下沉式的河边散步道——比地面标高低90㎝的河边散步道，夹于绿树成荫的两边，既是沿河公共环境的一部分，同时也成为该街区独有的散步环境。木制观景平台——结合地形将原本较为局促的空间扩大为观景平台，通过平台挑出低矮的驳岸，伸出水面，将商业空间融合到舒适的水面环境，不但解决了交通问题，同时也成为沿河风光带的一处亮点。亲水码头——街区中心广场与河岸的交接处，设计了下沉的亲水码头，结合中心旱喷广场、下沉小广场及河边散步道，形成了丰富的空间形式，为人们创造了不同的空间感受。特色景观链——通过狭长的地下光带贯穿整个商业街区，作为景观联系带，串联各个景观节点。设计时，青石板铺装中夹毛面玻璃，玻璃覆盖暗藏灯光的凹槽，局部还注入流动的水，这样的组合既形成了材质上的多种对比，又使整个商业街区内的“发光水系”与护城河的水系并列穿行，在夜晚结合音乐喷泉，无形之中为商业气氛注入了无限活力。人文特色——再现扬州民俗风情为整个商业街区的文化主题，围绕这一主题概念，运用具像的雕塑、生动的浮雕等景观元素来体现了扬州地方文化色彩，为整个商业街区创造了浓厚的文化氛围和底蕴。情趣性雕塑主题：民间艺人、街头评书、市井再现等，让人们与这些栩栩如生的“扬州人”亲密接触，增加了商业街区的人情味和情趣性。功能与景观紧密结稀?商业街区的设计充分考虑使用需求，结合景观设置了小型表演舞台、儿童活动空间、购物休憩空间等，将该街区打造成集休闲娱乐为一体的商业场所。街区中心广场的设计，结合了水景幕墙为视觉焦点，同时也是小型舞台的背景，提供了市民多种娱乐活动的场所。同时在街区东侧较为开阔的地方，设置了以花坛堆砌的儿童滑梯、沙坑、趣味景墙、景观架等系列设施，为孩子们创造了活动场所。人性化设计——绿色停车场的设置：机动车停车场与非机动车停车场分街区两侧设置，保证整个商业街内的步行系统。且设计以绿色大乔木和低矮灌木围合停车场，将停车空间隐于绿色之中，保证了商业街的美观。

住宅建筑设计说明

设计说明书

一、项目概况本工程位于唐河县星江路与拱文路交叉口的东北角,规划总用地13498.84平方米(约合20.25亩),周边配套设施齐全，交通便利。项目共分为三栋住宅楼，项目的实施对于改善本区环境品质、树立良好的区化形象具有重要的作用。二、设计依据及设计原则设计依据及参考资料 1、建设方提供1:1000地形图。 2、建设方提供的设计任务书。 3、唐河县规划局建设项目规划设计条件通知。 4、唐河县城市建设管理部门意见。 5、唐河县规划局规划定点图 6、《民用建筑设计通则》 7、《建筑防火设计规范》、《高层民用建筑设计防火规范》 8、《住宅设计规范》、《住宅建筑规范》 9、《河南省居住建筑节能设计标准》三、规划设计 (一)区位分析项目位于唐河县星江路与拱文路交叉口的东北角,，地块格局呈不规则形状，外部城市道路通畅，星江路作为唐河县城的一条重要南北向干道，其重要性日显突出，本地块是同时位于两条主干道的交叉口，未来拱文路的打通，势必带来这个区域的繁华，本项目的实施将给这一片区带来新的商机和亮点。 (二)规划定位考虑到该项目在未来城市环境中位置重要，处于多维的景观视角焦点之上，两排建筑平行排列，产生了一个面向城市的开放空间，而居住

区主要入口在该地块的东北角位置设置，公寓入口在该地块的西南角位置设置。小区南侧为商业步行街和沿街景观，和城市景观共同塑造有节奏变化的景观效果。 (三)建设必要性本项目区域位置优越，项目最大限度的综合利用室内外空间。创造优美的居住环境，和社会环境，良好的居住户型和高效率高效益的商业空间，以期达到最大的经济效益和社会效益。（四）基地概述：本项目用地呈不规则，中间一条居民区间路将地块一分为二，目前2#、3#楼已经落成。北侧1#楼现为空地。规划要求及要点退后红线要求：高层退后西侧星江路道路红线10米，裙房退8米；北侧高层退用地边界线14米，裙房退用地边界线6米；东侧退用地边界线9米。南侧保证1#楼日照间距。设计要点：通过本地块建设塑造良好城市景观形象，形成城市景观亮点。带动城市建设，为城市的居住建筑形态提供新的探索。总体布局 2)道路系统结合地形特点与空间布局，以建筑为中心，小区内道路绕建筑环通为一个系统。同时在用地西侧和南侧与城市道路相临处设小区出入口，强调小区道路系统和道路及城市道路系统要有机衔接的前提下，为小区内部能够和谐又相对独立的进行管理和使用创造了有利条件。地块内依托小区出入口道路的布置，在小区内西侧、北侧为适应小汽车的日异增长布置生态停车位，以配合居住人员的使用。四、建筑设计 (一)总图设计

住宅小区项目方案设计文本说明

禹宏·启城住宅小区项目方案设计第一章建筑设计一、设计依据 1、建设单位提供的数字化四线坐标及现状地形图 2、建设项目规划意见书和勘测红线图 3、《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93 2002版） 4、《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） 5、《住宅设计规范》（GB50096-2011） 6、《住宅建筑规范》（GB50368-2005） 7、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版） 8、《建筑设计防火规范》GB50016-2006 9、《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98） 10、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（ＧＢ５００６７－９７） 11、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2010） 12、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005） 13、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001） 14、现行的《蚌埠市城市规划管理技术规定》 15、《建设项目日照分析技术管理规则（试行）》（2005版） 16、《建筑工程面积计算规范》GBT/50353-2005 17、与本项目相关的国家、地方颁布的法律、法规、规范和技术标准。二、项目概况

1、项目区位本项目地块位于安徽省蚌埠市，东临中学西路，西接西外环路，南临健康路，北接禹王西路。交通十分便利，接近城西新城区中心，本小区和拟建的医院、第二中学，都在半径600米的距离之内。地理位置优越，随着相应市政配套的日益完善，本区域将成为蚌埠市未来又一高档商住圈。 2、用地性质及规模项目地块规划为居住和商业用地，总用地面积约㎡，规划总建筑面积209983平方米，地上建筑面积约万平方米。 3、地形地貌地块用地呈长方形，当前为闲置用地，现状地块内有堆土，东西两边略有高差，总体地势南低北高。 4、规划要求 ■容积率地块容积率要求≤ ■建筑密度地块1建筑密度：26% （出让要求不大于26%）地块2建筑密度：% 综合建筑密度： % ■住宅日照间距住宅满足大寒日满窗日照有效时间不少于2小时。 ■绿地率不小于35% ■退让间距建筑物退让城市道路红线：道路切角视距退让按宽边并增加3~5米退让控制。三、地块现状分析 ■周边环境综述

建筑设计说明设计亮点

1，总平方面：南北分区明确，既考虑了分地块满足各项指标及间距日照的最低要求，又在规划平面上使小区规划成为一个连续的整体。 80-85平米的经济两房考虑布置在南区的鼻子户型，享受庭院景观。 85-95平米的舒适两房布置在北区鼻子户型，有良好的水景景观。 90-100平米的紧凑三房布置在南侧地块的边户型以及北侧地块的拼接户型，具有更好的舒适性和景观面。 100-110平米经济三房布置在北侧端户型和南侧西北角，享有良好的景观环境。 120-160平米舒适三房则布置在北侧最幽静，景观资源最好的端头。住宅产品分布充分考虑地块内部的微特征，合理布置不同面积区间户型。 2，立面设计方面考虑在古典三段式的基础上进行了创新设计，整体思路是通过体块穿插和颜色的对比形成自己的风格特征，另外通过最能给人印象的建筑头部的处理来给产品增加特色，拉开和周边产品的差距，使产品具有自己的建筑语言。材料选择上在人能接近的建筑底层考虑为石材的处理，在住宅上部则考虑为真石漆，立面上体现了产品的品质，真石漆的运用也能够有效的控制建造成本。 3，住宅及房型: a，住宅和商业入口分开，避免商业对住宅的干扰。 b，住宅核心筒考虑最小公摊面积，增加卖点同时减少造价，户型设计采用北部连廊，使鼻子户型也能南北通透，大阳台转角飘窗利于更大的景观面。 c，户型稍大的住宅分布在5个2梯3户的单元，小户型则分布在3个2梯4户的单元，这样更突出了住宅产品优势。 4，景观规划： a，景观最大化，景观空间序列上强调起--承--转--合的一个有机的有收有放的空间体验； b，住宅都能享受良好的水景资源。 5，出入口： a，南北各设置车行出入口系统，车行在进入小区以后便能直接进入地下车库，达到了人车分流的效果。 b，南侧主要为小户型，步行出入口结合商业广场设置，可以有效的增加住宅的人气和活力。 c，北侧步行入口结合活动中心设置，强调中轴对称，提升住宅产品品质。 6，地库：地库设计在满足规范的情况下考虑最大利用率和经济性。举例说明：按现在总户数480户计算，20%是90平米以下户型的情况，根据规范需要满足的停车数量为：（应按规定配置机动车、自行车停车泊位，且基地内要留出足够的临时停车及回车场地。机动车泊位按照户型建筑面积90M2 以下每户设置1.0 个，90-140M2 每户设置1.5 个，140M2 以上每户设置2 个） 480*20%户*1辆/户=96辆 480*80%户*1.5辆/户=576辆单住宅需要的停车数需要就是96+576=672 我们在设计时为680辆，已考虑最大的可行性和经济性。

小区设计方案设计说明

武汉烟草卷烟物流配送中心设计说明第一章建筑设计说明一、设计依据《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGG5—2001）《厂房建筑模数协调标准》（GBJ6-86）《办公建筑设计规范》（JGJ67-89）二、项目概况武汉烟草卷烟物流配送中心是武汉东西湖区一项重要工程。该工程建成后将成为东西湖地区的标志性建筑，从而进一步推动武汉东西湖区经济发展。该项目位于湖北省武汉市东西湖区吴家山台商投资区鑫桥产业园金桥三路2号。总面积约82亩（净地），总建筑面积控制在2万平方米左右。三、设计思路简介：湖北省烟草公司武汉市分公司[简称“武汉市烟草专卖局（公司）”]，是武汉市烟草专卖行政主管机关，也是武汉地区从事烟草专营批发的大型国有企业。武汉市烟草专卖局承担武汉烟草市场专卖管理及网络建设、卷烟销售的职责，是武汉市烟草专卖行政管理执法部门和大型国有企业，在全国烟草行业网建工作中率先创造了“全面访销、全面配送、专销结合、访送分离”的工作模式，开创了全国烟草行业网络建设新局面。1.设计思路的起点----打开的烟盒 2.设计思路的形成卷烟物流配送中心与烟盒有相似的功能和作用。生产-收纳-发送，烟盒把散烟整齐有序的存放在烟盒中，供给消费者购买和使用；而卷烟物流配送中心是根据订单的要求，把一条条的烟有序的整合在一起，再供给给不同的销售网点。

3．设计与创意卷烟物流配送中心的造型主要采用烟盒的方正形体，在局部设计中采用了曲线与斜线的元素，打破方正形体给人的拘谨与约束，使整个建筑富有活力。在外立面的的处理上，外墙材料使用钢材。在屋面及部分外墙上运用四氟乙烯膜结构，既可以满足厂房的采光要求，使厂房工作时拥有明亮的作业环境，又起到环保节能的作用。将四氟乙烯膜结构运用在建筑造型上这一打破常规的做法，与传统的工业厂房的做法大相径庭。将四氟乙烯膜结构做成圆形的形式和卷烟的造型相契合。办公辅助区运用沉稳的黑色与中国特有的中国红色，表现建筑的时代感和体量感，彰显建筑的大气和稳重。四、总平面规划设计 1.设计依据根据卷烟配送流程进行规划设计。 2.规划结构主体建筑坐落于基地北侧，南侧设置停车场，临金桥三路设置员工上下班步行、车行出入口。货车出入口设在基地西侧（靠环湖西路的一侧）。在基地东侧设置员工上下班步行出入口一个，方便员工吃饭及午休出入。停车位包括：大货车停车位33个，小型货车、轿车停车位155个。其中停车场中间部分两两相连的停车位可合并用作大货车停放。 3.功能分区北侧为主体建筑，南侧为停车场及员工上下班步行、车行出入口，西侧为货车出入口，东侧为员工上下班步行出入口。 4.交通消防流线货车主出入口设在西侧，南面临主干道的一侧设置办公人员车行、人行出入口，东侧为员工上下班步行出入口。在用地范围内沿规划建筑设置环形车道，既可用作车行道路，同时满足厂区消防要求。 5.景观分析沿南面金桥三路一侧，以空旷的停车场与地面绿化为主。不仅解决停车的需要，同时开敞的空间可以更好的体现主体建筑的体量感和时代感，给过往的行人以视觉的冲击。办公辅助区设置在面向环湖西路的一侧。辅助区立面用黑色与中国红相搭配，在给人以强烈的色彩冲击的同时，又不失沉稳与大气。五．建筑单体设计 1.平面功能布置根据卷烟物流配送流程来布置平面功能分区。办公辅助区设置在主体建筑的西面，既满足使用的要求，又不会影响物流流程，使卷烟物流配送发挥最大的效率。 2.建筑造型卷烟物流配送中心的造型主要采用烟盒的方正形体，在局部设计中采用了曲线与斜线的元素，打破方正形体给人的拘谨与约束，使整个建筑富有活力。 3.立面设计厂房外墙使用彩钢浪板；办公辅助区用黑色花岗岩与中国红涂料。屋面与部分墙体的设计上运用四氟乙烯膜结构，既满足厂房采光要求，同时又环保节能。 4．立面风格采用现代主义风格，遵循简约、明快的色彩搭配，协调美观且不张扬，并结合环境景观的衬托，力求建筑自身与环境的和谐美、融洽美。体现企业的现代气息和文化底蕴，展示武汉烟草锐意改革、奋发拼搏、跨越式发展的企业形象，打造现代新颖、实用美观、功能齐备的区域标志性建筑。 5.剖面设计根据各功能分区所需要的净高要求：仓储工房设计高度36米，分拣工房设计高度18米，办公辅助区根据形体造型的美观要求设计高度为21米。

沿湖建筑及景观设计亮点

沿湖区设计亮点景观:(易卓景观设计公司) 1、入户花园的台高,提升了入户花园的景观景观效果,同时增加其私密性。 2、泡池周边的景观打造,泡池采用退台的跌级花园的形式,让泡池的景观面敞开,同时设计将花园和泡池通过合理的台阶等竖向交通连接起来,不再是以前的一个天井的形式,不再感到压抑。 3、整个景观(包括围墙)多采用石材和较为粗犷木质栅栏,以迎合乡村小镇的风格。 4、人工湖南岸绿植密度增大,每户庭院均是一个天然的氧吧,让人更好的亲近于自然,远离城市的喧嚣,使人身心得到足够的放松。 5、社区坐落于人工湖南岸,各户均可以凭栏赏湖,体会湖光山色的美好意境,享受人与自然的和谐之美。建筑:(江苏建筑设计院) 1、沿湖区别墅沿中心湖景南岸绵延展开,独享地块的最优资源和良好的生态人居环境。北面有开阔的水面,中部更有水体蜿蜒而过,水质优良,视野开阔,植被茂密。整个别墅区结合地块沿等高线错落布置,建筑完全与周边地形条件融为一体。别墅的排列以最大限度利用湖景资源和小区湖景为原则,其中最高档别墅临水布置。区别于小户型的组团式布局,本区别墅单体更为独立、院落更为开阔,强调每一栋别墅都坐拥湖光山色,彰显无可比拟的典雅和大气。 2、本区别墅把海水温泉的特色进一步演绎得淋漓尽致,不仅地下庭院设置温泉泡池,更结合地形在绿树清泉之间布置泡池,低檐、树影、水色、湖光,整个地块氤氲在温泉的浪漫风情之中。

3、建筑风格源于西班牙建筑的古朴、典雅气质和亲切、含蓄的感觉。建筑立面的精彩来自于经典的比例以及丰富的细节。设计中对立面的各种比例,对屋顶的坡度、檐口的装饰和开窗的比例等外观细节都作出了精心的处理。立面中对西班牙建筑元素的灵活运用,将地块的环境和人文因素反映在建筑中,使之成为富于创新的艺术作品。 4、户型的设计充分体现度假的特色,主要房间面向景观,更有量身定制的别致露台,将建筑和自然的距离瞬间拉近,一步即融入环绕的美景中。所有卧室均附带独立卫生间,每个居住者都可享受独有的私密和舒适。每户设置1-2个宽敞的室内车库,和1个室外访客车位。 5、地下室设置丰富多样的娱乐洗浴功能,每一栋均结合坡地开窗,实现自然采光通风,优化室内环境品质。 6、靠湖岸的楼座可从地下室直接出户到庭院,设有室内、室外泡池。地下层层高由原来的3.0米,提高到3.2米(A户型),3.3米,地上一层层高由原来的3.6米提高为3.9米,二层由原来的3.3米提高到3.9米,(局部还保留为3.3米)。利用户型外立面的变化,尽量使每个卧室都有向阳窗户。

建筑设计方案设计说明1219

商住开发项目设计工程设计说明第一章建筑规划方案设计说明一、项目概况：本项目位于x，用地面积：131663.00平方米，规划总建筑面积：367341.91平方米。其中东侧地块用地面积50350平方米，规划总建筑面积148761.00平方米，其中住宅总建筑面积：143230.00平方米，商业总建筑面积：5531.00平方米。西侧地块用地面积73974平方米，规划总建筑面积218580.91平方米，其中住宅总建筑面积：202558.42平方米，商业总建筑面积：16022.49平方米。项目地块较为方正，场地平整。二、设计依据： 1、《民用建筑设计通则》GB50352-2005 2、《城市居民区规划设计规范》GB50180-93 3、《住宅设计规范》GB50096-2011 4、《住宅建筑规范》GB50368-2005 5、《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》JGJ50-88 6、《建筑设计防火规范》GB50016-2006 7、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版本) 8、《汽车车库建筑设计规范》JGJ100-98 9、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 10、《人民防空工程设计防火规范》GB50038-2005 11、建设方提供的电子版现状地形图； 12、国家现行有关设计规范； 13、兴化市城市规划管理技术规定； 14、建设单位提供的地形图和设计任务书与要点三、设计理念结合宜人的水环境，创造一个景观与人和谐共生的、健康的生态型人文社区是本设计的主旨。本项目充分分析地块景观价值，北侧紫荆河为最优景观资源，其次为东西两侧地块中间、东侧地块南侧沿河景观资源。地块内部为庭院景观资源。地块东西两侧紧邻市政道路位置为沿街景观，沿街布置配套安居房。规划布局沿周围是市政道路布置高层住宅，内部布置小高层住宅。地块北至南依次由高至低，创造出丰富的城市景观。户型采用一梯二户南北通透的高品质户型，打造高水准的品质小区。地块北侧紫荆河沿河景观和地块中间的河岸绿化打造观景平台和休闲步道与项目主入口结合，强调小区内外景观的连续统一。在考虑居住空间与公共空间及自然环境的基础之上寻求自然美和人性化的和谐统一。

设计说明参考模版

设计说明参考模版一、本户型设计采用欧式新古典风格。设计时以白色加暖色调为主，营造出一种典雅，高贵，温馨的气氛。原始结构中北面有个设备阳台，因此将餐厅北面墙拆除，扩建出去，增加空间使用率，南面阳台也可以扩建，因此增加了南阳台的空间，使空间更加宽广，舒适。门厅的设计是不能忽视的，因此在符合功能要求的同时，增加设计感。增加垭口，地面采用菱形铺设和走边相结合，吊顶增加灯带的点缀。客厅是空间的主角，采用暖黄色搭配白色，给人干净、温馨感。配合优美线条的欧式家具，更加体现一种高贵的品质生活。电视背景墙纸采用软包与石材的结合，刚柔并济。沙发背景墙采用壁纸与石材结合，同时增加了灰镜的实用，配上两盏小壁灯点缀空间。餐厅空间相对的还是比较宽敞，也是公共空间，因此设计时也不能忽视。因为餐厅的一边墙体靠近电梯间，因此不做重点设计，另一面墙体采用壁纸与欧式线条相结合，同时挂上次风格常用的太阳造型镜子，配上餐边柜，使空间不至于很单调。地面采用圆形地砖铺设，与圆形餐桌、圆形吊顶相呼应。次卧的设计是为孩子准备的，充分考虑到孩子生长和学习的需要，壁纸贴面、配合着白色家具，使整个空间明亮、舒适。主卧的装饰迎合公共空间的设计，采用壁纸贴面，软化空间.床头墙面采用壁纸、软包、木质线条。原本的卫生间墙拆除改为玻璃，增加空间明亮度。顶面采用二级吊顶，石膏线条走边，简洁但又有层次感。地面采用木地板铺设，更加温馨。二、本案建筑面积304.3平方米，使用面积260平方米，主题风格现代简约。一、户型方面：主体结构趋于合理，1、在过道方面有点狭长，就此通过色彩和材质的方面来减弱，来达到视觉的感觉； 2、在主卧的门洞的有点过窄则向衣帽间偷位； 3、不浪费空间，把阳台上包，做为书房，还能进行自然彩光. 二、色彩方面:房间整体的光线不错，可以考虑一些重色来做色彩对比和运用，使墙面更有质感。三、光线方面：日光时主题色彩亮度较为突出，大都可以还原物体本色，夜晚灯光各区域主光源以外均增加一定数量的点光源及辅助光源，使其层次亮点更加突出。四、客厅的电视背景墙以米黄色的大理石为主，从而显示出大气的风范，在餐厅的和客厅的C立面都运用银镜来拉伸空间在配上大理石整体显得更佳的大气。

现代建筑设计理念创新研究

现代建筑设计理念创新研究摘要：人类的发展离不开建筑，它是一个重要的部分。社会经济得到快速的发展，建筑设计也要适应经济的发展，将现代设计理念和传统的自然理念相融合，实现设计的创新，是我国的建筑设计满足人们对建筑的要求。本文从多个方面对现代化建筑设计的创新理念进行探讨和研究。关键词：现代建筑；设计；理念；创新 0引言近年来，随着社会的发展，人们生活水平的日益提高，中国建筑业的发展迅速和房地产市场的火热，人们对建筑设计也提出了较高的要求，而建筑设计在整个建筑行业起到了决定性的基础作用。为了满足人们日益提高的要求。我们就要对现代建筑设计理念的创新加以认识、提高。理念的创新是建筑设计的生命之泉，它对于建筑设计这个行业来说是极其重要的组成部分，对于设计者来说是一种动力。许多的优秀建筑设计都源于创新。只有大胆的创新，大胆的尝试才能有好的作品，这些作品才会被人们所认同。经典的建筑作品已经被作为人类文明的辉煌载入史册。许多保留至今的古老经典建筑成为著名的旅游胜地，成为城市，甚至是国家的标志性建筑。人们把能够代表和影响城市形象的重要建筑称为“标志性建筑”。它们吸引了大批旅游者前来参观，同时也为城市创造了丰厚的收入。而与之相比，那些枯燥乏味没有代表性的建筑物已经或即将被历史所淘汰。所以在竞争日益激烈的建筑设计中建筑设计理念的创新决定了建筑设计师能否成功，也决定了今后建筑业的发展。 1建筑设计创新理论应具备的基础创新，就是具有创造新鲜事物的能力。在建筑设计中，就是要具备创造新鲜、与众不同的建筑设计的一种思维能力。这就对设计师们提出了一个很高的要求。随着生

活水平的提高，人们对新鲜事物的追求与日俱增，普通的建筑作品很难满足人们日益增长的要求。而很多建筑师，设计者们不敢大胆尝试、创新、改革，而是因循守旧，照搬硬套，故而很难有好的建筑作品。往往好的建筑作品需要有好的灵感，没有好的灵感、动力很难有好的想象力及创造力，更别提好的建筑作品。而创造性思维是现在设计师应具备的基本条件。他在一个多元化的设计领域中起到了主导的作用。这里的创新性思维是广义的，并不是单纯的创新，它囊括了兴趣、爱好、信仰、独立性等多种心理因素，以及丰富的想象能力、强大的理论知识、丰富的建筑设计经验、阅历和扎实的基础知识，并且对地理、环境、历史、政治、文化、宗教等一系列也要有一定的了解。有了上述这些强大的理论实践武器来武装自己，这是成为一名一流的建筑设计师的必备条件。所以在千变万化的国际化建筑设计的竞争中，要不断完善自己，充实自己。不被淘汰甚至于领导潮流，创新是建筑师们重要的武器，创新是设计的灵魂。 2建筑设计创新设计方向 2.1生态设计生态建筑是一门独立的学科，主要研究建筑与生态关系。生态建筑是多种技术集成的结果,是指在建筑设计过程中充分考虑保护环境的要求,把建筑物与种植业、养殖业、能源、环保、美学、高新技术等紧密地结合起来,在有效满足各种使用功能的同时,能够有益于使用者的身心健康,并创造符合环境保护要求的工作和生活空间。生态建筑是今后建筑发展的大趋势。例如Chuckanut Ridge住宅，太阳能成为设计的亮点。屋外的电伏板为房间夜间照明提供能源，大大的落地窗充分接收阳光的明媚，房间内一片温暖。该住宅的设计极大地响应了低碳世界的口号。现在的居住建筑只讲求快速建筑，大的居住容量，忽略了人们的居住感受，居住需求。普通楼盘的楼间距在越来越小，窗户也是能矮多少就矮多少，到处充斥着廉价房的感觉，售价却是天价。政府与

建筑方案设计说明(完整)

打铁关地块拆迁安置用房方案设计说明第一章建筑设计一、设计依据 1．杭州市发展计划委员会批复的立项文件 2．杭州市规划局提供的数字化四线座标及现状地形图 3．杭州市规划局批复的建设项目意见书和勘设红线图 4．杭州市城市建设前期办公室提供的设计招标任务书 5．杭州市地铁集团有限责任公司的书面意见 6．杭州市现行的《杭州市城市规划管理技术规定（试行）》（2005版）、《杭州市建设项目日照分析技术管理规则（试行）》（2005版）及国家制定的有关规范二、概述及现状分析为响应杭州市政府要求三年建设三百万平方米拆迁安置房的目标，根据统一规划，分批实施，确定一批，实施一批的思路，拆迁的居民需要更快更好的被安置已成为急待解决的大事，打铁关地块拆迁安置用房规划设计正是顺应这一趋势而展开的。本地块位于杭州市下城区打铁关，东至建国北路，南至规划二号路，西至规划中学，北至市电力局110KV东新变电所，现状地址即东新路与绍兴路交叉口西南角。本地块地理位置优越，周边配套完善，文化气息浓郁，商业发展成熟，这充分体现出市政府对拆迁市民的人文关怀。本地块交通便捷，紧临两条双向八车道的市级道路，远期还将有地铁一号线艮山门出站口在地块东侧。周边配套完善，地块北侧为易初莲花、和平家私等商业中心，西北侧为朝晖现代城等成熟社区，根据详规，地块西侧将建设为中学和幼儿园，南侧将建设配套公建和农贸市场。四周自然环境优美，东西南侧均有河流分布。总用地面积22698m2，根据总体规划要求进行设计，该区块以小高层与高层相结合，辅以沿街商业用房及配套用房及地下停车库，容积率为1.94，绿化率为43%，建筑密度为23.2%，区块总建筑面积为53235m2，其中地上建筑面积43970 m2，地下建筑面积9265m2。三、设计基本原则 1、以人为本，即以公众需要为本人本主义是我们始终坚持的建设准则。体现一切以公众需要为本的原则，突出人文关怀的规划设计思想，以建设生态型居住环境为规划目标，努力创造一个经济适用、设施完善、交通便捷、布局合理、环境优雅、生活便利的现代化小区。

设计说明

说明目录一、建筑设计说明二、结构设计说明三、给排水设计说明四、电气设计说明五、消防设计说明六、节能设计说明七、环境保护与防疫设计说明八、人防设计说明

第一章建筑设计说明一综述 1、设计依据 1）、北京中泽林萃置业有限公司提供的《奥运村项目设计任务书》 2）、北京中泽林萃置业有限公司提供的《定向安置房设计要求》 3）、北京中泽林萃置业有限公司提供的奥运村项目专题策划方案与地下图纸电子版 4）、北京地区建设工程规划设计通则（2003.3） 5）、国家及地方相关的法规、规范、规定。 2、工程概况本项目位于朝阳区奥运村乡（原洼里乡）水源九厂东墙外，地块区位属于奥运版块，东临奥林匹克森林公园，南侧居住氛围成熟。具体四至范围为：东至林萃路；南至域清街；西至水源九厂东墙；北至北五环路绿化带。项目占地约5.98公顷，计入容积率面积约5.95公顷，总建筑面积23.36万平方米，总规划户数788户。二基本设计原则本项目设计以人为中心，以整体社会效益、经济效益和环境效益三者高度统一为原则，着意刻画浪漫的生活环境和优质的生态环境以及高档的居住品位，为居者营造一处都市中自然优美、舒适便捷、卫生安全的人居空间，将小区建设成为精品高档楼盘。设计中对以下几个方面进行了重点探索 1、充分利用景观资源：本案位置景观资源极为优越，因此在满足容积率的前提下如何让每户住宅都能享受到良好的景观资源成为本设计总体规划的出发点。 2 、以标志性的建筑外立面突出项目产品特质。地块的规模较小，东西方向短，南北方向狭长，我们摒弃市场大多数只重单体，忽略整体的住宅立面设计，从整个建筑群的形态空间出发，塑造整体的建筑形象。 3、健康，舒适，适度奢华的居住产品产品设计以“产品+景观”为核心，强调人文气息与产品舒适性的完美结合。地块属于奥运板块同时针对项目高品质普通豪宅的定位，因此要在产品和景观上下足功夫，市场形象应强调人文气息与产品舒适性的结合。本案客户定位在事业有成，思想成熟的中年人群体客户上。因此在户型产品的设计上，房间尺度适度放的宽松，同时讲求入户门厅等公共部位的庄重性和私密性。户型内部的流线关系也严整有序，公私流线分离，通过轴线关系来组织内部的空间。户型轮廓完整，体现出一种尊贵的气氛，符合这部分客户的审美需求和家庭生活的需求三总体规划： 1、最好的朝向和对（景观）视野设计的重视。运用现代城市设计理论和方法，分析诸如景观朝向、交通组织、建筑形态、生活空间及公共空间等要素，提出规划原则和规划理念。经过多次构思方案的比较，最后确定建筑呈南北向排布，相互错落，东西向均无建筑遮挡，全部采用板式，这样既保证了住宅的间距，满足了日照的同时又形成了通透的空间，使住户都能观赏奥林匹克公园。 2、借鉴传统——住幢之间以院落为中心的布局现代住宅由于受垂直组合模式的限制，在居住环境及单元的空间内容方面与传统民居比较还具有不完整性。我国传统民居的精神内涵及其形态，在许多方面均表现出其超前和现代的生态观念。传统民居更多关注的是生活本身，而现代居住建筑已被生活的高效和经济所奴化，失去了住宅的人化本性。传统建筑的人性空间和适应性建构值得研究和借鉴。借鉴传统民居，来营建一个具有地域文化特色的现代化居住园区。传统民居以院落为中心和单元的基本平面格局，绝大多数都呈围合的合院布局。这种布局较好地解决了日照、通风、保温、隔热和防噪等问题。院落是人聚居生存的空间，是生命承载之地；不仅仅是满足人们生活、生产舒适方便，更体现了人们精神

优秀工程施工细部做法

优秀工程细部做法工程细部做法图片汇编何赛 2011年05月

前言我公司的工程质量通过近来的加大力度管理，不断的规范整顿，工程实体质量已取得了明显提高。但目前工程质量总体水平与国内先进水平比较，还存在较大差距，由于建筑市场不规范，人员整体素质不高，管理力量不强，有些项目重经营、轻管理、重效益、轻质量，部分工程仍然存在较多质量通病，个别工程质量还存在质量陷患，精品工程特色不突出，数量还不多。为逐步消灭质量通病，不断推进公司工程质量水平的提高，以创优质精品工程为龙头，公司组织有关人员研究工作，开拓思路，收集了大量的资料、图片，结合公司当前的实际情况，编制了《工程细部做法》，力求继续通过这种形式，演示对此，客观分析，找出差距，寻求办法，针对性地制定措施，真正精细化管理，带动我公司工程质量管理整体水平的提高，实现公司质量工作目标。

第一篇房产项目目录一、基础及地下防水工程二、钢筋工程三、模板工程四、混凝土工程五、二次结构六、装饰装修工程七、屋面工程八、管道、电气、设备等安装

一、基础工程 1、土方工程（1）土方开挖基底控制标高要引至基坑内，在基槽侧壁作出标志。（2）将基础周边1米范围的基底清理干净，做垫层砌防水保护墙，为基础施工创造条件。（3）土方施工做到基底平整，边坡挂线进行找坡，棱角整齐，美观。

2、防水工程（1）防水混凝土 ①防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道埋设件的设置和构造必须满足设计要求，严禁有渗漏。 ②防水混凝土结构表面应坚实、平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷；埋设件位置应正确。 ③防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于0.2mm，并不得贯通。 ④防水混凝土结构厚度不应小于250mm，允许偏差为+15mm、-10mm；迎水面钢筋保护层不小于50mm，允许误差±10mm。（2）卷材防水层 ①卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道的细部做法必须符合设计要求。 ②卷材防水层的基层应牢固，洁净、平整不得有空鼓、松动起砂和脱皮现象，基层阴阳角处应做成圆弧形，圆弧半径不小于50mm。 ③卷材防水层的搭接缝宽度，短边150mm、长边100mm，允许误差-10mm，搭接缝应粘接牢固，密封严密，不得有皱折，翘边、鼓泡等缺陷。 ④侧墙卷采防水层的保护层与防水层应粘接牢固，结合紧密，厚度均匀一致。（3）细部构造 ①变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件的细部构造做法必须符合设计要求。 ②止水带中心线应与变形缝中心线重合，止水带应固定牢靠、平直，不得有扭曲现象。 ③穿墙管止水环与主管或翼环与套管应连续满焊，并作防腐处理。 ④接缝处混凝土表面应密实、洁净干燥，密封材料应嵌填严密、粘接牢固，不得有开裂、鼓泡和下塌现象。 .