成都购房贷款合同范本
成都购房合同范本(热门8篇)
成都购房合同范本(热门8篇)成都购房合同范本第1篇出卖人（以下简称甲方）：身份证件号：住址：买受人（以下简称乙方）：身份证件号：住址：中介人（以下简称丙方）：住址：根据《^v^合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在*等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：一、经丙方介绍，甲方自愿将本合同第二条所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。
二、甲方出售房屋的基本情况：1、房屋坐落在，建筑面积*方米。
2、附属设施、装潢情况。
3、该房屋的性质为：，原出卖人为，购买该房屋的购房款元，甲方已经向原产权人全部交齐，并取得了该房屋产权证书（产权证书中注明：）。
4、该房屋是甲方个人合法财产，甲方自愿转让给乙方。
三、房屋的.价款及支付方式1、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币元（大写），附属设施、装潢价款元（大写），总计元（大写）。
2、付款方式、期限：本合同签订之日起日内，乙方将上述房款一次性（或分期，写清具体支付时间）支付给甲方（或丙方），购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在将房款转交给甲方。
四、房屋的交付1、本合同签订之日起日内，甲方将房屋交付给乙方使用，上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。
2、甲方在交付房屋的同时，应将该房屋的权利证书及相关资料交与乙方，包括但不限于：房产证、原始购房合同、交付购房款、物业费等费用的凭据及其他与该房屋有关的资料。
五、三方权利义务1、甲方应保证出卖的房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。
自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务，均由甲方负责，并承担相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。
2、在该房屋可以办理产权过户时，甲方应积极配合乙方办理产权过户，并将产权证办理在乙方名下。
成都购房合同范本
成都购房合同范本甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于成都市_______区_______路_______号房产事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1 甲方保证所出售的房屋为其合法拥有，且不存在任何权属争议、抵押、查封等情形。
1.2 房屋基本信息如下：房屋坐落：成都市_______区_______路_______号_______室房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______产权证号：_______第二条房屋价款及支付方式2.1 房屋总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
2.2 乙方支付方式如下：首付款：人民币￥_______元，于本合同签订之日起_______日内支付至甲方指定账户。
贷款金额：人民币￥_______元，由乙方自行办理贷款手续。
第三条交房及产权转移3.1 甲方应于收到全部房款之日起_______日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权转移登记手续。
3.2 甲方保证交付的房屋符合合同约定的质量和结构安全标准，如有隐蔽瑕疵，甲方应承担修复责任。
第四条税费承担4.1 本合同项下房屋交易所涉及的税费，按照国家及地方的相关规定执行。
4.2 甲方应承担的税费为：_______，乙方应承担的税费为：_______。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向守约方支付房屋总价款_______%的违约金。
5.2 甲方如未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应支付乙方房屋总价款_______%的违约金。
5.3 乙方如未能按约定时间支付房款，每逾期一日，应支付甲方房屋总价款_______%的违约金。
成都购房合同范本(4篇)
成都购房合同范本为了深化城镇住房制度改革，促进住房商品社会化，根据府发[____]___号文件规定，甲乙双方就有关售购房问题协商一致，自愿签订本合同。
售房单位（甲方）：__________购房人（乙方）：__________一、甲方同意乙方购房申请，将位于本市____区____街（路、巷）____号____幢____单元____楼____号，竣工使用于____年的____结构，建筑面积为____平方面军米（其中住房面积____平方米，楼梯间面积____平方米）的____室____厅公有住房一套，出售给乙方。
二、双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估，市住房委员会办公室审批的售房价格。
职工购房可按标准价或成本价购买。
1、按标准价购房。
有____平方米建筑面积按标准价评估核定为____元/m2，经工龄折扣和买现住房折扣后的房价为____元/m2；有____平方米建筑面积按市场价评估核定为____元/m2.单件设施核价为____元。
该套住房应付总房价款为____元。
2、按成本价购房。
有____平方米建筑面积按成本价评估核定为____元/m2，经工龄折扣后的房价为____元/m2；有____平方米建筑面积按实际成本价评估核定为____元/m2；有____平方米建筑面积按市价评估核定为____元/m2.单价设施核价为____元。
该套住房应付总房价款为____元。
三、付款式方式。
职工可选择一次付款或分期付款。
1、一次付款。
给予应付总房价款___%的付款折扣率。
折扣后实付总房款为￥：____元（大写：____万____仟____佰____拾____元____角____分）。
其中现金____元，公积金____元。
2、分期付款式。
首期付款不低于应付出总房价款的___%，付款式期限不超过十年，余款要计收利息。
首期付款：____元，余款____元。
付款期限：199____年____月____日至____年____月____日。
成都买房购房合同范本图
成都买房购房合同范本图合同编号：买房购房合同甲方（买方）：___________________（身份证号码：_____________）乙方（卖方）：___________________（身份证号码：_____________）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方所拥有的位于成都市_______________（具体地址）的房产进行买卖交易，达成如下合同：一、房产信息1.1 房产基本信息：房产证号：____________________房屋面积：____________________所在楼层：____________________建筑结构：____________________使用权类型：____________________房产现状：____________________1.2 房产价格：乙方同意将上述房产以人民币_______________（大写）出售给甲方。
二、交易方式2.1 交易款项：甲方应按以下方式向乙方支付房产款项：（1）首付款：人民币_______________（大写），应在本合同签订之日起__日内支付给乙方。
（2）贷款金额：人民币_______________（大写），甲方自行办理贷款，并在办理成功后__日内支付给乙方。
（3）尾款：人民币_______________（大写），应在乙方办理房产过户手续之日起__日内支付给乙方。
2.2 交付房产：乙方应在收到甲方支付的首付款后__日内，协助甲方办理房产过户手续，并将房产交付给甲方。
房产交付时，乙方应保证房产的真实性和完整性。
三、其他条款3.1 房产权属保证：乙方保证所出售的房产是合法、有效的，并不存在他人的所有权或其他权利纠纷。
如因乙方原因导致甲方在房产权属上遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3.2 房产瑕疵：乙方保证所出售的房产不存在重大瑕疵，如有瑕疵，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。
成都购房合同范本6篇
成都购房合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1成都购房合同范本甲方：（卖方）证件号码：联系地址：电话号码：乙方：（购方）证件号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经双方协商一致，就以下房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1. 房屋坐落地址：2. 房屋建筑面积：3. 房屋总价：4. 首期付款：5. 尾款支付方式：第二条交房时间1. 乙方将于（具体日期）前支付首期款项，甲方将在收到首期款项后（具体日期）交付房屋的实际使用权。
2. 房屋的交付方式：现房/期房/其他（请注明）第三条房屋权属和房屋质量保证1. 甲方保证所售房屋的所有权属清晰，不存在任何纠纷。
2. 房屋质量保证：乙方购房后七天内，如发现房屋存在质量问题，甲方将承担相应责任并进行修复。
3. 如因乙方原因导致房屋受损，由乙方自行承担维修费用。
第四条房屋税费1. 买卖双方按照国家相关规定承担各自应承担的税费。
2. 如因本合同引起的额外费用由买方承担。
第五条违约责任1. 任何一方违反本合同规定，未能履行合同义务的，应当承担相应的违约责任。
2. 违约方需支付对方合同总金额的（违约金比例）的违约金。
第六条合同变更1. 本合同任何一方需变更或解除合同的，应当经过对方书面同意。
第七条法律适用和争议解决1. 本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国的法律。
2. 双方如发生争议，应当协商解决，协商不成的，任何一方可以向当地人民法院提起诉讼。
第八条其他1. 本合同自双方签字盖章生效，有效期限为履行完毕。
2. 买卖双方应当在本合同约定的期限内履行各自的义务，不得擅自变更或解除合同。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为成都购房合同的范本，双方在签订合同时需认真阅读相关条款，确保自身权益，避免不必要的纠纷和损失。
希望本合同能够为双方带来愉快的购房交易体验。
成都买房购房合同范本
成都买房购房合同范本甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲方是位于成都市的房产所有者，乙方有意购买甲方所拥有的房产，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本购房合同，以资共同遵守。
第一条房产信息1.1 甲方同意出售位于成都市______区（县）______路______号______小区______栋______单元______室的房产（以下简称“该房产”），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。
1.2 该房产的权属证明文件编号为：__________________。
第二条交易价格2.1 甲乙双方同意，该房产的交易价格为人民币（大写）__________________元整（￥______元）。
第三条付款方式及期限3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付房款：3.1.1 首付款：乙方应于本合同签订之日起______日内支付首付款人民币（大写）__________________元整（￥______元）。
3.1.2 余款：乙方应于首付款支付后______日内，通过银行按揭贷款方式支付余款人民币（大写）__________________元整（￥______元）。
3.2 甲方应在收到乙方全部房款后______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。
第四条房屋交付4.1 甲方应于乙方支付首付款后______日内，将该房产交付给乙方使用。
4.2 交付时，甲方应保证房屋结构安全、设施设备完好，并提供房屋现状的相关证明文件。
第五条权利与义务5.1 甲方保证对该房产拥有合法的所有权，且该房产无任何抵押、查封等权利限制。
5.2 乙方应按照合同约定及时支付房款，并承担因购房产生的税费。
5.3 甲方应协助乙方办理房屋过户、按揭贷款等相关手续。
第六条违约责任6.1 如甲方未能按期交付房产或乙方未能按期支付房款，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约行为发生时房款总额的______%。
成都购房合同范本5篇
成都购房合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1成都购房合同范本购房合同甲方（出售方）：__________身份证号码：__________联系地址：__________电话：__________乙方（购买方）：__________身份证号码：__________联系地址：__________电话：__________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就下列事项达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________2. 户型：__________3. 建筑面积：__________平方米4. 房屋价格：__________元二、交易方式1. 甲方将上述房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。
2. 甲、乙双方同意以全款交易方式进行购房交易，乙方应在签署本合同之日起（或另有约定的时间）内，将全部购房款支付给甲方。
3. 乙方支付房屋款项的方式为：__________三、权利义务1. 甲方承诺所出售的房屋系自有产权，完全符合有关法律法规的规定。
2. 甲方应按照约定时间及方式向乙方交付房屋，并提供房屋权属证明等相关资料。
3. 乙方应按照约定时间及方式向甲方支付全部购房款，并承担过户相关费用。
4. 乙方购房后，应遵守相关法律规定，不得随意改变房屋结构或用途。
5. 若一方未按照约定履行义务，应按照法律规定承担相应的法律责任。
四、违约责任1. 若乙方未按时支付购房款，则应按照每天__________，自应支付日起的第二天起算，支付一定利息给甲方，迟延履行的天数按自然日计算。
2. 若甲方未按时交付房屋，则应按照每天__________，自交付日起的第二天起算，支付一定赔偿金给乙方，超过______天的，乙方有权解除合同。
3. 若因一方违约导致合同解除的，应当按照约定的方式返还对方已支付的款项，并承担相应的违约责任。
五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付并过户完毕止。
购房合同范本成都
购房合同范本成都1. 购房合同的目的和目标购房合同是为了明确购房双方的权利和义务，保障双方的合法权益，规范购房交易行为。
本合同适用于在成都地区进行的住房购买交易。
2. 合同双方本合同由以下双方签订： - 卖方： - 姓名：- 联系方式： - 地址：•买方：–姓名：–联系方式：–地址：3. 房屋信息•房屋地址：•房屋面积：•房屋楼层：•房屋使用权归属：•房屋产权期限：•房屋购买使用目的：•其他房屋信息（如有）：4. 购房价格及支付方式•购房总价：•首付款金额及支付时间：•贷款金额及贷款银行信息（如有）：•中介费用（如有）：•其他费用（如有）：•购房款支付方式和时间安排：5. 房屋权属转移•双方确认购房合同签订后，房屋的所有权及使用权将会在规定日期进行过户手续，过户手续费用由买方支付；•买方需提供相关过户所需的证明文件，包括但不限于身份证复印件、户口本复印件等；•卖方需配合买方完成过户手续，确保房屋权属顺利转移。
6. 房屋质量及维修责任•卖方保证房屋在交付时处于良好状态，并不存在影响使用的质量问题；•若房屋在交付后发现质量问题，买方有权进行维修，维修费用由卖方承担；•买方自房屋交付之日起承担日常维修责任，包括但不限于设备、装修等。
7. 附加条款•本合同中未涉及的问题，双方可另行约定；•双方在签订合同时如有特殊约定及附件，请一并添加于本合同。
8. 合同解除与违约责任•任何一方在合同履行过程中，如违约或解除合同，应依法承担相应责任，包括但不限于赔偿损失等；•双方可通过协商解除合同，履行解除合同的相关手续及费用由双方自行承担。
9. 合同争议的解决•如发生合同争议，双方应首先通过友好协商解决；•如果无法解决，应提交成都仲裁委员会进行仲裁；•仲裁裁决为最终裁决。
10. 合同生效和须知•本合同一式两份，卖方和买方各执一份；•本合同自双方签字盖章之日起生效；•本合同的其他事项，按照成都市相关法律法规执行。
注意：本文档为购房合同的范本，具体合同条款和金额等应根据具体交易情况进行调整和填写。
成都购房合同范本6篇
成都购房合同范本6篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系电话：________________________乙方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系电话：________________________鉴于甲乙双方就位于成都市的房产交易达成意向，为明确双方权利义务，保障交易双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同协议。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：房屋所有权证号______，土地使用权证号______。
4. 房屋质量：经双方确认，房屋质量良好，符合居住使用条件。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：甲乙双方同意采用一次性付款和按揭贷款两种支付方式。
（1）一次性付款：甲方在签订本合同后______日内支付全部房款。
（2）按揭贷款：甲方支付首付款______元整，剩余款项通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：乙方在收到全款后______日内将房屋交付给甲方，并办理相关交接手续。
2. 产权过户：甲乙双方在本合同签订后______日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋产权转移登记手续。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或未履行产权过户义务，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
五、其他事项1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本交易合法合规。
成都购房合同范本4篇
成都购房合同范本4篇篇1成都购房合同范本合同编号：_______甲方（出卖人）：______________证件号码：______________联系地址：______________电话：______________乙方（购买人）：______________证件号码：______________联系地址：______________电话：______________【签订时间】：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方位于成都市__________的房产达成以下协议，以诚信为基础，本着平等自愿、公平交易的原则，特订立本合同：第一条房产信息1. 乙方购买位于成都市_______的_____________房产。
具体地址为：__________，房产的面积为__________㎡，建筑结构为__________。
第二条交易价格及支付方式1. 乙方购买甲方上述房产的总价为__________（大写：__________）元人民币，其中首付款为__________元人民币，其余款项应在签订本合同后__________日内一次性支付。
2. 乙方应当将首付款支付到甲方指定的账户上，其支付到账日为__________，超过该日期的支付将被视为逾期支付。
3. 若乙方逾期未支付余款，甲方有权终止本合同，并不退还乙方已支付的首付款。
第三条房产交割及权属转移1. 乙方支付全部款项后，甲方应该在__________日内将房产的产权证书、土地证书等所有相关权属证明材料交付给乙方。
2. 房产权属转移及过户手续须由乙方承担，乙方应按照国家相关规定缴纳相关税费。
第四条违约责任1. 任何一方违反本合同将受到合同法及其他相关法律法规的制裁，违约方应承担相应的赔偿责任。
2. 甲方违约：如甲方未能向乙方交付房产或未按照约定将房产所有权转移到乙方名下，应承担乙方的损失，并赔偿相应金额。
成都购房合同范本
成都购房合同范本甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于成都市________区________路________号________小区________号楼________单元________层________号，建筑面积为________平方米。
2. 房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证，证书编号为：____________________。
二、房屋价格及付款方式1. 该房屋成交价格为人民币________元（大写________元整）。
2. 乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付购房定金人民币________元（大写________元整）。
一次性付款：乙方应在____年____月____日前，将购房款人民币________元（大写________元整）一次性支付给甲方。
分期付款：乙方应在本合同签订之日起____日内，支付购房款人民币________元（大写________元整）；剩余购房款人民币________元（大写________元整）应在____年____月____日前支付完毕。
三、房屋交付及相关事宜1. 甲方应于____年____月____日前，将符合合同约定的房屋交付给乙方。
2. 交付房屋时，甲方应确保房屋及其附属设施设备完好，并结清物业等相关费用。
3. 乙方应在收到房屋之日起____日内，对房屋进行验收。
如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行整改。
成都购房合同范本7篇
成都购房合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：__________________注册地：__________________联系方式：__________________乙方（买受人）：__________________户籍所在地：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就位于成都市的房产交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________________。
2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等。
3. 建筑面积：_______平方米。
4. 房屋权属证明：见附件。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成之日起___日内支付余款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方完成付款后的___日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋钥匙、相关物业证明文件等。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为总房价款的___%。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，应支付甲方违约金，违约金为未支付款项的___%。
五、房屋权属及产权登记1. 甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权，无债权纠纷。
2. 房屋过户手续办理由甲方负责，乙方应提供必要的协助。
3. 甲方应在房屋交付后___个月内办理完毕产权登记手续。
六、其他相关事宜1. 甲乙双方承担各自在交易过程中产生的税费。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
4. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
七、争议解决1. 若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
有关成都市房屋买卖合同书范本6篇
有关成都市房屋买卖合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于成都市，房屋性质为，建筑面积为平方米，房屋用途为。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）元整，（小写）元整。
2. 乙方选择以下第种方式支付房款：（1）一次性付清；（2）按揭贷款。
3. 乙方如选择按揭贷款方式支付房款，需在签订本合同后日内向银行申请贷款，并按照银行要求提供相关材料。
三、房屋交付及验收1. 甲方应在收到全部房款后日内将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在收到房屋后日内进行验收，并将验收结果书面告知甲方。
3. 如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行修复或更换。
四、产权过户及费用承担1. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并提供相关材料。
2. 房屋产权过户过程中产生的所有费用（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）由乙方承担。
五、违约责任1. 如果甲方在收到全部房款后未按约定时间交付房屋，应按每逾期一日向乙方支付房价款万分之五的违约金。
2. 如果乙方在收到房屋后未按约定时间进行验收，应按每逾期一日向甲方支付房价款万分之五的违约金。
3. 如果乙方在签订合同后未按约定时间支付房款，应按每逾期一日向甲方支付未付房款万分之五的违约金。
4. 如果甲方在收到全部房款后未按约定协助乙方办理房屋产权过户手续，应按每逾期一日向乙方支付房价款万分之五的违约金。
5. 如果因甲乙双方过错导致房屋买卖合同解除，应按照各自过错程度承担相应责任。
甲方如有过错，应退还乙方已付房款并支付相应利息；乙方如有过错，应赔偿甲方因此造成的损失。
六、其他约定事项1. 甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行违法活动。
2. 甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
成都购房贷款合同范本
成都购房贷款合同范本合同编号：CT_______甲方（贷款人）：________银行乙方（借款人）：________丙方（保证人）：________鉴于甲方愿意向乙方提供购房贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，丙方愿意为乙方的贷款提供担保，为确保各方的合法权益，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条贷款事项1.1 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币【金额】元的购房贷款。
1.2 贷款用途：乙方承诺所贷款项仅用于购买位于成都市【具体地址】的【房屋类型】房屋。
1.3 贷款期限：本贷款期限为【年/月】。
1.4 贷款利率：本贷款利率按照甲方现行利率执行，具体利率为【年利率】。
第二条贷款发放与还款2.1 贷款发放：甲方应在合同签订后【工作日】内，将贷款款项划拨至乙方指定的银行账户。
2.2 还款方式：乙方应按照甲方规定的还款方式进行还款，具体还款方式为【等额本息/等额本金/先息后本】。
2.3 还款期限：乙方应在贷款期限内，按照约定的还款计划按时还款。
2.4 提前还款：乙方有权在贷款期限内提前还款，但需提前【工作日】通知甲方，并按照甲方规定支付相应的提前还款费用。
第三条担保事项3.1 担保方式：丙方为乙方的贷款提供连带责任担保。
3.2 担保范围：丙方担保的范围包括但不限于本贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及为实现债权而产生的一切费用。
3.3 担保期限：丙方的担保期限自本合同生效之日起至乙方全部履行完毕本合同项下债务之日止。
第四条权利与义务4.1 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定发放贷款；（2）甲方有权对乙方的还款情况进行监督；（3）甲方有权按照本合同约定收取贷款利息；（4）甲方有义务按照本合同约定及时发放贷款。
4.2 乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用贷款；（2）乙方有义务按照本合同约定的还款方式及时还款；（3）乙方有义务接受甲方的监督，如实提供相关财务状况及贷款使用情况；（4）乙方有义务遵守国家法律法规，不得将贷款用于非法用途。
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成都购房贷款合同范本成都购房贷款合同范本一编号：_________年[_________] 字_________号贷款人(甲方)：_________借款人(乙方)：_________甲方与乙方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同。
第一章贷款金额、期限及利率第一条甲方根据乙方的申请，经审查同意向乙方发放住房贷款(以下称贷款)，金额为人民币_________(大写)_________(小写)。
第二条贷款用于乙方购买坐落于_________市(县)_________区(镇)路(街)_________号_________房间的现(期)房物业，建筑面积_________平方米。
乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。
第三条贷款期限为_________年_________月。
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第四条贷款利率根据国家有关规定，确定为月息千分之一，利息从放款之日起计算。
如遇国家贷款利率调整，按规定执行，甲方不再另行通知乙方。
第二章贷款的发放第五条乙方不可撤销地授权甲方在_________号和_________号担保合同生效(或登记备案)后，以乙方购楼款的名义将贷款分_________次划入售房者在甲方开立的账户，以购买本合同第二条所列之房产。
(1)_________年_________月_________日，金额_________元;(2)_________年_________月_________日，金额_________元;(3)_________。
第六条本合同签订后且在贷款发放前，如乙方与售房者就该房产有关质量、条件、权属等事宜发生纠纷，本合同即告中止。
由甲方视上述纠纷解决情况在一年内决定是否解除或继续履行本合同。
第七条贷款发放后，借款人与售房者就该房产有关质量、条件、权属等其他事宜发生的任何纠纷，均与贷款人无关，借款合同应正常履行。
第三章贷款的归还第八条甲乙双方商定，自_________起乙方用下列方式归还贷款本息：_________。
第九条乙方按月归还贷款本息的，应自借款之日起于每月_________日归还，每期金额_________元，共_________期;乙方按季归还贷款本息的，应自借款之日起于每季度第_________个月的_________日归还，每期金额_________元，共_________期。
_________乙方按_________归还贷款本息的，应自借款之日起于_________归还，每期金额_________元，共_________期。
第十条乙方应在甲方开设存款账户，并保证在每期还款日前存入当期足额还本付息的存款，同时授权甲方于每期还款日从该存款账户中以第八条规定的方法扣收贷款本息。
第十一条乙方应按期偿还贷款本息，如未按约定的时间归还，甲方将按国家规定对逾期贷款每日计收万分之_________罚息。
第十二条乙方不按期支付贷款利息时，甲方对乙方未支付的利息计收复利。
第十三条乙方需提前还款的，提前还款额应为当期应付本息之整倍数，并在还款日_________日前书面通知甲方，经甲方确认后即为不可撤销，并作为修改本合同的补充通知。
第十四条乙方如提前归还部分贷款本息，对提前还款部分，仍按本合同第四条规定的方法计收贷款利息，不计退提前还本部分贷款的利息。
第十五条乙方如一次性提前归还全部贷款本息，甲方则不计良乙方提前还款部分的贷款利息。
第十六条除非下列事项已在甲方感到满意的情况下获得完满解决，否则甲方有权在任何一项或多项事情发生时，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前偿还部分或全部贷款本息(包括逾期利息)，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责：(1)乙方违反本合同的任何条款;(2)乙方本人因丧失民事行为能力、被宣告失踪、被宣告死亡或死亡而无继承人或受遗赠人;(3)乙方的继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为乙方履行偿还贷款本息的义务;(4)乙方连续三个付款期或在本合同期内累计六个付款期未按时偿还贷款本息;(5)根据_________号担保合同的约定，因担保人(物)发生变故致使担保人须提前履行义务或甲方提前处分抵(质)押物的;(6)乙方发生其他可能影响归还甲方贷款本息的行为。
第十七条发生本合同项下第十六条第(1)、(2)、(3)、(4)、(6)项规定的情形时，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，与本合同有关的_________号担保合同同时到期，贷款人有权要求保证人提前履行保证义务或提前处分担保物。
第四章合同的变更第十八条乙方如要将本合同项下之债务转让给任何第三人，应经甲方书面同意，在受让人和甲方重新签订借款合同前，本合同继续有效。
第十九条甲、乙双方任一方需变更本合同条款，均须书面通知对方，经双方协商一致，达成书面意见，同时征得担保人书面同意。
第五章争议的解决第二十条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一解决：(1)提交_________所在地人民法院诉讼解决;(2)提交_________仲裁委员会裁决。
第二十一条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。
第六章费用及其他第二十二条与本合同有关的费用及实际支出，其中包括(但不限于)法律手续费、公证费、房产过户手续费及其他相关税费，全部由乙方负责支付。
第二十三条乙方如不依本合同的规定付足应付的任何款项、费用，使甲方决定以任何途径或方式追索，一切由此而引起的费用由乙方负责;甲方为保障本身利益先行垫付的费用，甲方有权随时向乙方追讨，并从甲方实际支付之日起计收活期存款利息。
第二十四条甲、乙双方商定的其他条款：第二十五条本合同一式_________份，具有同等效力。
_________方各执一份。
第二十六条本合同由甲、乙双方共同签字盖章，并自_________号和_________号担保合同生效(或登记备案)之日起生效。
甲方(盖章)：_________ 乙方(签章)：_________负责人(签字)：_________ 借款人住所：_________贷款人住所：_________ 电话：_________ 电话：_________ 身份证号码：_________传真：_________ 存款账号：_________邮政编码：_________ 邮政编码：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________ 签订地点：_________附件编号：_________年(_________)字号抵押权人(甲方)：_________抵押人(乙方)：_________第一章总则第一条为确保甲方与_________(以下称借款人)签订的_________年_________号借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方愿意以其有权处分的位于_________市(县)_________区(镇)_________路(街)_________号_________房间之房产(地产)的全部权益(以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。
第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费和诉讼费)。
第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。
第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担。
第二章抵押合同的登记第五条乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执行本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。
第六条乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。
第三章抵押物的使用和保管第七条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或任何目的。
第八条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。
因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。
第九条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。
由此引起甲方的任何损失，由乙方承担责任。
第十条乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。
对该抵押物造成的任何损坏，由乙方承担责任。
第十一条乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。
乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。
第四章抵押物的保险第十二条乙方须在取得该抵押物日内，到甲方指定的险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。
保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受任何火灾、水灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁;投保金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额;保险期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的义务，抵押人应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。
第十三条乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交甲方保管。
保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款(除非甲方书面同意)。
第十四条乙方不可撤销地授权甲方为其上述保险事项的代表人，接受或支配保险赔偿金，将保险金用于修缮该抵押房屋的损毁部分或清还本合同项下借款人所欠甲方的款项，此授权非经甲方同意不可撤销。
第十五条抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。
否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。
第十六条乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代为购买保险，所有费用由乙方支付。
第十七条抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受损部分及时提供新的担保，并办理相应手续。
第五章抵押物的处分第十八条发生以下情况的，乙方同意甲方有权提前处分抵押物：1.根据借款合同的约定借款合同提前到期的;2.乙方违反本合同第八条、第十条、第十三条、第十四条、第十五条、第十六条、第十八条;3.当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响的。
第十九条乙方保证，在借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。
第二十条处分本抵押合同项下之款项，依下列次序处理：1.用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用;2.用于扣缴所欠的一切税款及乙方应付的一切费用;3.扣还根据本合同乙方应偿还甲方的贷款本息及其他一切款项。