买卖合同法的相关规定(DOC格式)
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竭诚为您提供优质文档/双击可除合同法电子版下载篇一：中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法中华人民共和国主席令第十五号《中华人民共和国合同法》已由中华人民共和国第九届全国人民代表大会第二次会议于1999年3月15日通过，现予公布，自1999年10月1日起施行。
中华人民共和国主席：江泽民1999年3月15日中华人民共和国合同法(1999年3月15日第九届全国人民代表大会第二次会议通过)目录总则第一章一般规定第二章合同的订立第三章合同的效力第四章合同的履行第五章合同的变更和转让第六章合同的权利义务终止第七章违约责任第八章其他规定分则第九章买卖合同第十章供用电、水、气、热力合同第十一章赠与合同第十二章借款合同第十三章租赁合同第十四章融资租赁合同第十五章承揽合同第十六章建设工程合同第十七章运输合同第十八章技术合同第十九章保管合同第二十章仓储合同第二十一章委托合同第二十二章行纪合同第二十三章居间合同附则总则第一章一般规定第一条为了保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义现代化建设，制定本法。
关联资料：关联案例共16部第二条本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。
关联资料：关联案例共97部第三条合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。
关联资料：关联案例共34部第四条当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。
关联资料：关联案例共103部第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。
关联资料：关联案例共421部第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
关联资料：关联案例共830部第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
关联资料：关联案例共116部第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
_法释〔2009〕5号 合同
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》已于2009年2月9日由最高人民法院审判委员会第1462次会议通过，现予公布，自2009年5月13日起施行。
二○○九年四月二十四日法释〔2009〕5号最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）（2009年2月9日最高人民法院审判委员会第1462次会议通过）为了正确审理合同纠纷案件，根据《中华人民共和国合同法》的规定，对人民法院适用合同法的有关问题作出如下解释：一、合同的订立第一条当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同成立。
但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
对合同欠缺的前款规定以外的其他内容，当事人达不成协议的，人民法院依照合同法第六十一条、第六十二条、第一百二十五条等有关规定予以确定。
第二条当事人未以书面形式或者口头形式订立合同，但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的，人民法院可以认定是以合同法第十条第一款中的“其他形式”订立的合同。
但法律另有规定的除外。
第三条悬赏人以公开方式声明对完成一定行为的人支付报酬，完成特定行为的人请求悬赏人支付报酬的，人民法院依法予以支持。
但悬赏有合同法第五十二条规定情形的除外。
第四条采用书面形式订立合同，合同约定的签订地与实际签字或者盖章地点不符的，人民法院应当认定约定的签订地为合同签订地；合同没有约定签订地，双方当事人签字或者盖章不在同一地点的，人民法院应当认定最后签字或者盖章的地点为合同签订地。
第五条当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。
当事人在合同书上摁手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。
第六条提供格式条款的一方对格式条款中免除或者限制其责任的内容，在合同订立时采用足以引起对方注意的文字、符号、字体等特别标识，并按照对方的要求对该格式条款予以说明的，人民法院应当认定符合合同法第三十九条所称“采取合理的方式”。
买卖合同条文模板
买卖合同条文模板甲方：（以下简称“买方”）乙方：（以下简称“卖方”）鉴于：一、买方为一家合法注册并有效存续的企业，具有独立法人资格，有意购买卖方所售商品（以下简称“商品”）；二、卖方为一家合法注册并有效存续的企业，有意出售商品予买方；三、买卖双方经友好协商，就买卖商品事宜达成如下协议。
第一条商品1、买方同意购买，卖方同意出售商品的名称、规格、数量及单价如下：序号商品名称规格数量单价（元）第二条价格及支付方式1、买方应按照前述规定的单价支付商品的款项；2、买方支付款项的方式：（1）一次性付清，即 XX 年 X 月 X 日前将全款支付至卖方指定账户；（2）先付定金，即支付总金额的 XX% 作为定金，余款在收到商品后 XX 天内支付至卖方指定账户。
第三条交货1、卖方在收到买方支付的全部款项后，应在 X 天内将商品送达买方指定的地址；2、交货方式：____________________________（双方根据实际情况协商确定）。
第四条违约责任1、任何一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金，违约金标准为合同总金额的X％；2、如因不可抗力等不可抗力因素导致双方无法继续履行本合同，双方均不承担违约责任。
第五条协议的生效及解释1、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2、本合同自双方共同签署之日起生效，自此日起至商品交付结束；3、本合同如有任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交至协商地的人民法院处理。
买方（盖章）：法定代表人签字：日期：年月日卖方（盖章）：法定代表人签字：日期：年月日以上为买卖合同的模板，双方在签署前应仔细阅读每项条款，并确认无误后再进行签署。
希望双方能够在合同约定的期限内完成买卖交易，达到互惠互利的目的。
如果有任何问题，欢迎随时联系。
中华人民共和国合同法全文6篇
中华人民共和国合同法全文6篇篇1中华人民共和国合同法全文第一章总则第一条为了规范市场经济关系，保护当事人的合法权益，根据宪法，制定本法。
第二条本法适用于中华人民共和国境内从事经济活动的组织和个人订立的合同关系。
第三条合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。
合同的设立应当遵循自愿、公平、等价有偿和诚实信用的原则。
第四条当事人订立合同，应当遵守法律、行政法规的规定，不得违背社会公共利益或者公共道德。
第五条合同应当遵循公平原则。
第六条在合同中当事人可以约定与法律相一致的事项，也可以约定法律未规定而属于当事人自由决定的事项。
合同中约定的事项应当按照当事人的意思产生效力，但是不得违反法律规定、公共利益或者公共道德。
第七条当事人订立合同，有下列情形之一的，合同无效：(一)以违背法律强制性规定的方式排除或者限制自己的法定权利;(二)实施欺诈、胁迫等不正当手段;(三)损害社会公共利益。
第八条当事人订立的合同违反强制性法律规定的，该合同无效。
第九条合同无效，其效力自始没有发生。
第十条当事人订立合同应当遵守诚实信用的原则。
第十一条当事人应当依法履行合同义务，不得擅自变更或者解除合同。
第十二条支持商事信用。
第二章合同的订立第十三条在合同中，当事人可以约定合同的形式。
法律规定必须为书面形式的合同以书面形式订立。
第十四条当事人可以通过书面形式订立合同，也可以采用口头或者其他形式的方式订立合同。
第十五条定金是买卖合同一方先行支付给对方的一定金额。
支付方违约不能履行约定合同时，无过错的一方无条件退还已交的定金。
第十六条投标商要求投标人对未投标成功的工程承揽合同提供定金，一方违约给对方无过错的一方无条件退还已交的定金。
第十七条关于买卖合同的约定买卖合同项下的需供品应当具有按照约定要求的质量。
第十八条消费者合同部分无效第十九条关于消费合同履行第二十条关于租赁合同履行第二十一条学术论著合作交流合同的约定第二十二条关于技术合作合同的约定第二十三条关于建筑工程合同的约定第二十四条关于服务合同的约定第三十五条关于借款合同的约定第三十六条关于担保合同的约定第三十七条关于保险合同的约定第三十八条关于租赁合同的约定第三十九条关于承揽合同的约定第四十条关于追偿合同的约定第四十一条关于补充通知的约定第四十二条关于媒体合同的约定第四十三条当事人发生争议，可以协商解决争议，也可以请求仲裁机构进行仲裁。
7.《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》(法释[2009]5号)
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最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）--法释〔2009〕5号为了正确审理合同纠纷案件，根据《中华人民共和国合同法》的规定，对人民法院适用合同法的有关问题作出如下解释：一、合同的订立当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同成立。
但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
对合同欠缺的前款规定以外的其他内容，当事人达不成协议的，人民法院依照合同法第六十一条、第六十二条、第一百二十五条等有关规定予以确定。
当事人未以书面形式或者口头形式订立合同，但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的，人民法院可以认定是以合同法第十条第一款中的“其他形式”订立的合同。
但法律另有规定的除外。
悬赏人以公开方式声明对完成一定行为的人支付报酬，完成特定行为的人请求悬赏人支付报酬的，人民法院依法予以支持。
但悬赏有合同法第五十二条规定情形的除外。
采用书面形式订立合同，合同约定的签订地与实际签字或者盖章地点不符的，人民法院应当认定约定的签订地为合同签订地；合同没有约定签订地，双方当事人签字或者盖章不在同一地点的，人民法院应当认定最后签字或者盖章的地点为合同签订地。
当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。
当事人在合同书上摁手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。
提供格式条款的一方对格式条款中免除或者限制其责任的内容，在合同订立时采用足以引起对方注意的文字、符号、字体等特别标识，并按照对方的要求对该格式条款予以说明的，人民法院应当认定符合合同法第三十九条所称“采取合理的方式”。
提供格式条款一方对已尽合理提示及说明义务承担举证责任。
下列情形，不违反法律、行政法规强制性规定的，人民法院可以认定为合同法所称“交易习惯”：（一）在交易行为当地或者某一领域、某一行业通常采用并为交易对方订立合同时所知道或者应当知道的做法；（二）当事人双方经常使用的习惯做法。
买卖合同全文
买卖合同全文买卖合同。
合同编号， [编号]甲方， [卖方名称] 地址， [卖方地址] 联系方式， [卖方联系方式]乙方， [买方名称] 地址， [买方地址] 联系方式， [买方联系方式]鉴于甲方是合法拥有 [商品/货物描述] 的所有权，并有权出售该商品/货物；乙方愿意购买该商品/货物，并同意按照以下条款和条件达成本买卖合同：第一条商品/货物描述。
甲方同意出售，乙方同意购买的商品/货物为，[商品/货物描述]。
第二条交付方式。
甲方应在本合同签订之日起 [交付期限] 内将商品/货物交付给乙方，交付地点为，[交付地点]。
第三条价格和支付方式。
1. 乙方应支付的商品/货物价格为，[价格]。
2. 乙方应在收到商品/货物后 [支付期限] 内将全部款项支付给甲方。
第四条商品/货物质量及保修。
1. 商品/货物应符合国家相关标准，并保证在交付时为新品或合格品。
2. 乙方收到商品/货物后 [保修期限] 内如发现质量问题，甲方应承担修理或更换责任。
第五条违约责任。
1. 任何一方未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任。
2. 违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价的[违约金比例]%。
第六条法律适用和争议解决。
本合同的签订、履行和解释均适用[国家/地区]法律。
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交[仲裁/法院]解决。
第七条其他条款。
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至商品/货物交付并款项支付完毕之日止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章），_______________ 乙方（盖章），_______________。
签订日期，__________签订日期，__________。
以上为买卖合同全文，如有任何疑问或需要修改，请及时与我联系。
买卖合同货款法律规定(3篇)
第1篇一、引言买卖合同是市场经济中最常见的合同形式之一，它是指当事人之间就商品的所有权转移和价款的支付达成的一致意见。
货款是买卖合同的核心内容，涉及到合同的履行、风险的转移、违约责任的承担等多个方面。
本文将对买卖合同货款的法律规定进行详细阐述。
二、买卖合同货款的基本法律规定1. 货款支付方式《中华人民共和国合同法》第一百零九条规定：“当事人应当按照约定的方式支付价款。
当事人没有约定或者约定不明确的，可以协商补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
”根据该规定，货款支付方式包括但不限于以下几种：（1）现金支付：即直接以货币形式支付货款。
（2）银行转账：即通过银行将货款划转到卖方账户。
（3）支票支付：即以支票作为支付工具。
（4）汇票支付：即以汇票作为支付工具。
（5）信用证支付：即在买卖双方约定的时间内，由买方开具信用证，卖方凭信用证办理货款结算。
2. 货款支付时间《中华人民共和国合同法》第一百一十一条规定：“当事人应当按照约定的期限支付价款。
没有约定支付期限的，应当按照交易习惯确定。
约定支付期限不明确的，可以随时支付。
”根据该规定，货款支付时间包括以下几种情况：（1）约定支付期限：买卖双方在合同中明确约定货款支付的具体日期。
（2）交易习惯：在无约定支付期限的情况下，根据行业习惯确定支付时间。
（3）随时支付：在无约定支付期限且无法确定交易习惯的情况下，买方可以随时支付货款。
3. 货款支付地点《中华人民共和国合同法》第一百一十二条规定：“当事人应当按照约定的地点支付价款。
没有约定支付地点的，应当按照交易习惯确定。
”根据该规定，货款支付地点包括以下几种情况：（1）约定支付地点：买卖双方在合同中明确约定货款支付的地点。
（2）交易习惯：在无约定支付地点的情况下，根据行业习惯确定支付地点。
（3）卖方所在地：在无约定支付地点且无法确定交易习惯的情况下，买方应将货款支付至卖方所在地。
4. 货款支付方式变更《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定：“当事人可以协商一致变更支付方式。
买卖合同解释第三条
买卖合同解释第三条
第三条交货方式和时间。
1. 买方应当在合同生效之日起3个工作日内支付货款的50%作为订金，并在货物交付前支付余款。
2. 卖方应当在收到订金后的10个工作日内安排货物的交付，并提供交货单据。
3. 货物的交付方式为卖方自行送货至买方指定地址，交付时间为双方协商确定的日期。
4. 若因不可抗力等原因导致货物无法按期交付，卖方应当立即通知买方，并双方协商解决方式。
5. 买方应当在收到货物后的3个工作日内进行验收，若发现货物有质量问题，应当及时通知卖方，并协商退换货或者进行赔偿。
6. 若买方未按约定时间支付货款，卖方有权暂停货物交付，并要求买方支付违约金。
7. 若卖方未按约定时间交付货物，买方有权要求卖方支付违约金，并可以解除合同。
以上为买卖合同解释第三条的内容，若有任何疑问或需要进一步了解，请随时与我联系。
商品房买卖合同解释第8条
商品房买卖合同解释第8条商品房买卖合同解释第8条根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，在商品房买卖合同中，第8条是一项非常重要的条款。
本文将对商品房买卖合同解释第8条进行详细说明。
1. 第8条内容根据《商品房买卖合同范本》的规定，第8条通常涉及以下几个方面：1. 买受人应在合同签订之日起_【一周】_内向开发商交付购房款的_【10%】_作为认购金。
2. 若买受人未按时支付认购金，则视为买受人自动放弃购房权利，卖方有权解除合同。
3. 若买受人在认购后放弃购房，其已支付的认购金将不予退还。
2. 第8条解释根据以上内容，我们对第8条进行以下解释：2.1 认购金的支付时间和金额第8条规定买受人应在合同签订之日起一周内向开发商支付购房款的10%作为认购金。
这意味着在签订商品房买卖合同后的一周内，买受人需要支付一部分购房款作为认购金，以确保其对购房的诚意。
2.2 未按时支付认购金的后果若买受人未能在规定的时间内支付认购金，开发商有权视为买受人放弃购房权利，并解除合同。
这意味着买受人将失去购房权利，同时所支付的认购金可能无法返还。
2.3 放弃购房后认购金的处理若买受人在认购后放弃购房，第8条规定买受人已支付的认购金将不予退还。
这意味着一旦买受人放弃购房，无论是自行放弃还是被开发商解除合同，已支付的认购金将不会返还给买受人。
3. 认购金的义务与风险在商品房买卖合同中，第8条规定的认购金的支付义务对买受人来说是一项重要的责任。
买受人需要在规定的时间内支付认购金，以显示其对购房的诚意，并确保其购房权益。
然而，这也存在一定的风险。
首先，若买受人未能按时支付认购金，可能导致开发商解除合同，买受人将失去购房权利。
其次，若买受人在认购后放弃购房，已支付的认购金将无法返还。
因此，在认购之前，买受人应充分考虑自己的购房意愿和能力，避免因购房计划变动而导致认购金的损失。
此外，对于开发商而言，认购金的支付对其也有一定的意义。
2024年买卖合同标准
2024年买卖合同标准前言:本合同适用于2024年以后的买卖交易，包括但不限于货物、房地产、股票、知识产权等各个方面的交易。
本合同的目的是确保交易各方的权益得到平等和合理的保护，保障交易的顺利进行。
交易各方应根据本合同的规定，诚实守信地履行各自的义务。
第一章合同的签订1. 本合同的签署买卖交易各方应当就交易的具体内容和条件达成一致，并在书面上签署本合同，以表示双方的主张和意愿。
2. 合同的有效期限本合同的有效期限为_____（半年/一年/两年等），自合同签署之日起计算。
3. 合同的补充和修改买卖双方如对本合同的内容和条件有任何补充、修改或者其他变更，均应在书面上达成一致并签署相应的补充协议。
4. 合同的生效本合同经买卖双方签署后即刻生效，并具有法律约束力。
第二章交付及验收1. 交付的时间和地点货物交付的时间和地点应当在买卖合同中明确约定，如无明确约定，应当按照当地的惯例行为。
2. 交付及验收的方式买卖交易各方应当确定交付货物的方式，并在双方协商一致后进行。
货物的验收应当按照合同的规定进行，如无约定，则按照当地的惯例行为。
3. 交付和验收的风险在货物交付之前，买卖双方对货物的损失和损坏负有共同的责任。
货物交付后，责任转移到买方身上。
第三章价格及支付1. 价格的确定买卖交易各方应当在合同中明确约定货物的价格，并在货物交付之前付款。
如买卖双方在合同中没有明确约定价格，则按照当地市场价格进行确定。
2. 付款方式买卖交易各方应当在合同中明确约定付款方式，包括但不限于现金、银行转账、支票等形式。
付款应按照约定时间和方式进行。
3. 延迟付款和违约金买方未按照合同约定时间和方式进行付款的，应向卖方支付违约金。
违约金的计算方式和金额应在合同中明确约定。
4. 汇率风险如买卖交易涉及跨国货币，买卖双方应当根据国际汇率进行结算，买方承担汇率风险。
第四章保证和索赔1. 产品质量保证卖方应当保证所售货物的质量符合国家标准和行业标准，并承担因质量问题造成的全部责任。
《民法典》合同效力的规定：任意性、倡导性、强制性分类
《刘贵祥：民法典适用的几个重大问题》听课笔记（一）之合同效力性规定2020年8月15日，最高法院举办“人民法院大讲堂”民法典第五场宣讲，由最高法院刘贵祥专委讲解《民法典适用的几个重大问题》。
由于时间关系，刘专委只讲完其中前二个问题，其透露剩余二个问题或于8月28日继续讲完。
以下为笔者参加视频听课所作笔记。
【讲解内容】一、关于民法典的总体架构二、民法典的规范性质的识别三、民法典的时间效力即溯及力问题四、民法典与其他法律的关系即规范冲突的解决问题一、关于民法典的总体架构（一）立法体例：民商合一以是否有独立的商法典为判断标准。
1．民商分离：德国、法国、日本。
2．民商合一：瑞士、中国台湾地区。
我国实为不完全的民商合一体例，即把大量的商事法律规定在民法典之外。
有以下三个特点：（1）民事主体三分法。
一是自然人（含个体户、承包经营户）；二是法人（营利性法人、非营利性法人、特别法人）；三是非法人组织。
（2）把大量的、传统上认为属于典型的商事合同，规定在民法典合同编的典型合同中。
例如：融资租赁合同、保理合同（接受了最高院的建议）、仓储合同、行纪合同等。
（3）民法典中的代理制度统一适用于商事和民事。
总则第170条，属于职务代理（属于委托代理的下位概念；特点：概括性授权、不需一事一授权），不同于商事代理（显名代理、间接代理）。
重点探讨二个问题（1）外观主义。
外观主义，是商法的一个原则。
最典型的：票据、提单。
外观主义概念：为了保障交易安全，以免无过错的交易相对人遭受不测之风险，根据一个意思表示的外观，或者权利外观，产生相应的法律后果。
外观主义四个要点：①是一个学理概括，没有上升为民法典的基本原则或基本规定，但一些具体制度和规定体现了外观主义；②外观主义适用于民事交易行为，是为了平衡静态安全与动态安全，防止无过错的交易相对人遭受不测之风险，外观主义不能适用到强制执行及其他非交易行为；③从民法典看，外观主义可以区分为意思表示外观与权利外观，前者涉及合同效力的判断，如表见代理、表见代表，后者涉及物权的变动，如善意取得制度；④防止外观主义泛化适用，适用时看相应的法律制度与具体规定。
买卖合同解释全文4篇
买卖合同解释全文4篇篇1买卖合同解释全文第一章总则第一条为了明确买卖双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，制定本买卖合同。
第二条买卖合同是指卖方将货物所有权转让给买方，买方支付货款的合同。
第三条买卖合同的解释应当遵循诚实信用、平等自愿、互利互惠的原则。
第四条买卖合同的签订应当采取书面形式，包括电子文本形式。
第五条买卖合同的附则，适用于买卖合同之外。
第六条本合同自双方签字或盖章后生效。
第二章买方权利和义务第七条买方有权按照合同规定的数量、质量、期限、价格要求对货物提取，并支付货款。
第八条买方有义务按照合同规定的价格和付款方式支付货款。
第九条买方有义务按照货物的种类和数量接受交付货物。
第十条买方有权要求卖方提供符合合同规定的商品质量保证。
第十一条买方有义务保管好交付的货物，并在交付后的合理期限内检查货物。
第十二条买方应当按照合同规定的期限提取货物，逾期不提取的，应当支付迟收违约金。
第十三条买方因故未能按照合同规定的期限提取货物，应当及时通知卖方并说明原因。
第十四条买方应当按照合同规定的期限提取货物，否则将视为放弃购买权。
第十五条买方有权要求卖方提供商品的相关证明文件。
第十六条买方有义务保护卖方的商业秘密，并保密相关信息。
第十七条买方应当妥善保管合同文件，以防意外损坏或遗失。
第十八条买方有义务全面履行合同义务，并承担相应的违约责任。
第三章卖方权利和义务第十九条卖方有权要求买方按照合同规定的价格、数量、质量、期限支付货款。
第二十条卖方有义务按照合同规定的质量和数量交付货物。
第二十一条卖方有义务向买方提供商品的相关质量保证文件。
第二十二条卖方有义务妥善包装货物，并按照约定送达买方指定的地点。
第二十三条卖方应当保护买方的商业秘密，并保密相关信息。
第二十四条卖方有义务妥善保管合同文件，以免遗失或意外损坏。
第二十五条卖方有权要求买方提前通知交易情况并履行相关义务。
第二十六条卖方有权对买方提出的合理要求进行磋商。
最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释(法释〔2012〕8号)
【法规标题】最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释【颁布单位】最高人民法院【发文字号】法释〔2012〕8号【颁布时间】2012-5-10【失效时间】【法规来源】人民法院报2012年6月6日第02版【全文】最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释最高人民法院中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2012年3月31日由最高人民法院审判委员会第1545次会议通过，现予公布，自2012年7月1日起施行。
二○一二年五月十日最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释（2012年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次会议通过）法释〔2012〕8号为正确审理买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合审判实践，制定本解释。
一、买卖合同的成立及效力第一条当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。
对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称，买卖合同当事人一方以此证明存在买卖合同关系的，人民法院应予支持，但有相反证据足以推翻的除外。
第二条当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
第三条当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。
出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
民法典：买卖合同（全文）
民法典：买卖合同（全文）展开全文民法典第二分编典型合同第九章买卖合同第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
第五百九十九条出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
第六百条出卖具有知识产权的标的物的，除法律另有规定或者当事人另有约定外，该标的物的知识产权不属于买受人。
第六百零一条出卖人应当按照约定的时间交付标的物。
约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。
第六百零二条当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项的规定。
第六百零三条出卖人应当按照约定的地点交付标的物。
当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人；（二）标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物；不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。
第六百零四条标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第六百零五条因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。
第六百零六条出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。
网上买卖合同相关法律规定
网上买卖合同相关法律规定《网上买卖合同法律规范指南》第一章总则第一条【目的与依据】为了规范网上买卖合同当事人的权利义务，维护买卖双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电子商务法》及相关法律法规的规定，制定本规范。
第二条【适用范围】本规范适用于在我国境内通过互联网进行的商品买卖活动。
第三条【定义】网上买卖合同是指买卖双方通过互联网以数据电文形式订立的、约定买卖双方权利义务的合同。
第四条【合法性原则】网上买卖合同应当遵循合法、公平、诚实信用的原则。
第二章网上买卖合同的订立第五条【合同成立】买卖双方通过互联网以数据电文形式表示的意思表示一致时，网上买卖合同成立。
第六条【要约与承诺】网上买卖合同的要约与承诺应当符合《中华人民共和国合同法》的相关规定。
第七条【商品信息】卖方应当在网上明确标明商品的价格、质量、性能、用途、有效期限、退换货政策等信息。
第八条【电子签名】买卖双方可以使用符合国家规定的电子签名，具有与手写签名或者盖章同等的法律效力。
第三章网上买卖合同的履行第九条【履行期限】买卖双方应当按照合同约定的履行期限履行合同。
第十条【履行方式】卖方应当按照合同约定的方式交付商品，买方应当按照约定的方式支付货款。
第十一条【商品质量】卖方应当保证所提供的商品符合国家质量标准，不得销售假冒伪劣商品。
第十二条【售后服务】卖方应当提供商品售后服务，包括但不限于商品退换货、维修等服务。
第四章网上买卖合同的变更和解除第十三条【变更和解除条件】网上买卖合同的变更和解除应当符合《中华人民共和国合同法》的相关规定。
第十四条【通知义务】一方要求变更或者解除合同时，应当及时通知对方，并说明理由。
第十五条【损失赔偿】因变更或者解除合同给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。
第五章网上买卖合同的争议解决第十六条【和解】买卖双方发生争议时，可以通过协商解决。
第十七条【调解】协商不成的，可以向消费者协会、行业协会或者其他依法设立的调解组织申请调解。
有关买卖合同若干法律问题的解答6篇
有关买卖合同若干法律问题的解答6篇篇1甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________鉴于甲乙双方在进行买卖活动时遇到若干法律问题，经双方友好协商，就相关问题达成如下解答协议：一、协议的目的和原则1. 本协议旨在明确买卖双方在交易过程中遇到的相关法律问题，确保双方权益得到保障。
2. 双方应遵循诚实信用、等价有偿、自愿公平的原则进行交易。
二、买卖双方的义务与权利1. 甲方义务：（1）按照合同约定支付货款。
（2）在收到货物后及时进行验收，如发现质量问题应及时通知乙方。
（3）遵守国家相关法律法规，不得销售假冒伪劣商品。
2. 乙方义务：（1）按照合同约定交付货物。
（2）确保货物的质量符合合同约定及国家相关标准。
（3）提供必要的售后服务及技术支持。
三、货物质量与验收1. 乙方应确保所售货物质量符合合同约定及国家相关标准。
如甲方发现货物存在质量问题，有权要求退货或换货。
2. 甲方应在收到货物后及时进行验收，如发现质量问题应在约定时间内通知乙方。
3. 若因货物质量问题产生纠纷，双方应共同选择第三方进行质量检测，检测费用由责任方承担。
四、合同变更与履行1. 合同内容如需变更，双方应协商一致并签订书面变更协议。
2. 双方应严格按照合同约定履行义务，如因不可抗力导致无法履行，应及时通知对方并协商解决方案。
3. 买卖合同的履行过程中，如产生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、违约责任1. 甲方如未按照合同约定支付货款，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
2. 乙方如未按照合同约定交付货物，应按照合同约定承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 若因乙方原因导致货物质量不符合合同约定，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
六、法律适用与争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
房屋买卖合同法律规定
房屋买卖合同法律规定
房屋买卖合同是指买卖双方就房屋买卖事项所订立的合同。
根
据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，房屋买卖合同应当
包括以下法律规定：
1. 合同当事人信息，合同应当明确标明买卖双方的姓名（名称）、住所（营业执照登记地）、法定代表人或主要负责人等基本
信息。
2. 房屋基本信息，合同应当包括房屋的地址、产权情况、房屋
面积、用途等基本信息，并应当注明房屋的权属证明文件编号、产
权证号等。
3. 价格及支付方式，合同应当明确标明房屋的买卖价格、支付
方式、付款期限等具体条款。
4. 过户手续，合同应当约定过户手续的办理时间、地点、责任
承担等事项，并明确约定过户后的房屋权属变更手续。
5. 房屋状况及保证，合同应当约定房屋的实际状况、装修情况、
存在的质量问题及保修期限，并约定卖方对房屋的质量状况承担的保证责任。
6. 违约责任，合同应当约定买卖双方的违约责任和补偿方式，包括违约金、损失赔偿等具体条款。
7. 法律适用和争议解决，合同应当明确约定适用的法律和争议解决方式，如仲裁、诉讼等。
以上是房屋买卖合同的一般法律规定，具体合同内容还应当根据实际情况进行具体约定。
在起草和签订房屋买卖合同时，建议当事人咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。
买卖合同条款
买卖合同条款一、合同的目的与定义本合同旨在明确买卖双方的权利和义务，以确保买卖交易的顺利进行。
以下为买卖合同的具体条款。
二、产品描述与数量1.买方同意购买卖方提供的产品，并按照双方协商的价格进行支付。
2.产品的具体描述和数量将在双方签订合同时确定，并写入合同附件。
三、价格与支付方式1.买方同意按照合同约定的价格支付产品购买费用。
2.支付方式可以是现金、银行转账或其他双方协商一致的方式。
四、交货与验收1.卖方应按照约定的交货时间和地点交付产品给买方。
2.买方有权对所购买的产品进行验收，如发现产品存在质量问题，买方有权拒收，并要求卖方进行退换货。
五、违约与赔偿1.若一方违反合同约定并造成对方损失，违约方应负责赔偿相应的损失。
2.若存在争议，双方应通过友好协商解决。
如协商不成，可通过法律手段解决。
六、保密条款1.买卖双方应对在履行合同过程中所获得的商业秘密进行保密。
2.未经对方同意，任何一方不得向第三方披露合同中的保密信息。
七、合同生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.若合同履行过程中发现对方存在严重违约行为，任何一方有权解除合同，并要求违约方承担相应损失。
八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或修改。
2.本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。
以上为买卖合同的主要条款，双方在签订合同之前应仔细阅读并确认各项条款内容。
合同的签署表示双方对合同条款的认可和接受，并愿意履行各自的义务。
如有任何争议，应根据本合同约定解决。
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第十章合同法（分则）一、单项选择题1.根据《中华人民共和国合同法》的规定，在买卖合同中，除法律另有规定或当事人另有约定外，标的物的所有权转移时间为（）。
A．买卖合同成立时B．买卖合同生效时C．标的物交付时D．买方付清标的物价款时2.甲供电人与乙用电人签订了一个供用电的合同，甲的工作人员丙按照甲的安排在没有通知乙的情况下中断供电，此时乙的损失由（）承担。
A．甲B．乙C．丙D．甲和丙3.下列各项中，赠与人不能撤销赠与的是（）。
A．严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属，但该财产已交付并办妥产权转移手续B．对赠与人有扶养义务而不履行的，但该赠与合同已经过公证C．不履行赠与合同约定的义务的，但该赠与合同具有救灾性质D．受赠人为限制民事行为能力人4.甲企业于2006年1月1日从乙银行借款1000万元。
期限为1年零9个月，但双方在借款合同中没有约定支付利息的期限，在依照《合同法》有关规定仍不能确定的情况下，甲企业支付利息的期限为（）。
A．在返还借款时一并支付利息B．每季度的最后1日支付C．前6个月的最后1日支付2/3的利息，借款期限届满时支付剩余的1/3利息D．在届满1年时支付一次，剩余9个月期限届满返还借款时再支付一次5.根据《中华人民共和国合同法》的规定，租赁合同的租赁期限在（）以上的，合同必须采用书面形式，当事人未采用书面式的，视为不定期租赁。
A．3个月？B．6个月？C．1年？D．2年6.甲乙双方达成一份合同。
其要点为：甲方按照乙方指定的型号和技术要求向指定的丙购进一套设备，交付乙方租赁使用，设备所有权属于甲方，乙方按期支付租金，租赁期满，设备仍归甲方所有。
按照我国《合同法》的有关规定，该合同属于（）。
A.租赁合同B.融资租赁合同C.买卖合同D.租买合同7.甲企业与乙加工厂签订了加工承揽合同，乙企业为甲企业加工一批生产用配件，合同履行过程中，乙加工厂将该配件的辅助工作交给丙企业完成，根据《合同法》的规定，下列说法中正确的有（）。
A．该辅助工作由丙企业向甲企业负责B．丙企业完成的工作成果由乙加工厂向甲企业负责C．乙工厂不得将辅助工作交给第三人完成D．乙加工厂对辅助工作的质量不负责任8.经承包人催告发包人仍未在合理期限内支付工程价款的，建设工程承包人的工程价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先权。
该工程价款不包括（）。
A.支付给工人的报酬？B.支付给管理人员的报酬C.材料款？D.因发包人违约所造成的损失来自3722资料搜索网中国最大的资料库下载9.在运输合同中，对货物毁损、灭失的赔偿额，当事人没有约定的，根据《中华人民共和国合同法》的规定，计算赔偿额的具体原则是（）。
A.交付时货物到达地的市场价格B.签订运输合同时承运人所在地的市场价格C.签订运输合同时发货人所在地的市场价格D.签订运输合同时签订地的市场价格10.根据合同法的相关规定，仓储合同存货人或者仓单持有人提前支取仓储物的，下列说法正确的是（）。
A.保管人应减收50%的仓储费？B.保管人应减收30%的仓储费C.保管人应按提前支取的天数相应减收仓储费D.保管人不减收仓储费11.甲作为乙的行纪人与丙订立买卖合同，由于丙未按约定履行合同致使乙的利益受到损害，除另有约定外，则乙的损失()。
A．应由丙承担，甲负连带责任B．应由丙承担C．应由甲承担，丙负补充责任D．应由甲承担12.职务技术成果的使用权、转让权属于法人或者其他组织的，下列说法不正确的是（）。
A．法人或者其他组织订立技术合同转让职务技术成果时，职务技术成果的完成人享有以同等条件优先受让的权利B．法人或者其他组织对发明成果放弃申请专利权的，职务技术成果的完成人可以就此项发明成果以自己的名义申请专利权C．法人或者其他组织可以就该项职务技术成果订立技术合同D．法人或者其他组织应当从使用和转让该项技术成果所取得的收益中提取一定比例，对完成该项职务技术成果的个人给予奖励或者报酬13.刘某与李某、胡某签订合同，约定刘某以技术入股的方式与其共同投资成立A公司，但刘某不参与A公司的经营管理，且无论A公司盈亏每年均分得20000元作为技术价款。
根据以上所述，该合同应为（）。
A.联营合同B.技术开发合同C.技术转让合同D.无效合同二、多项选择题1.当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照《合同法》的有关规定仍不能确定的，（）。
A．标的物需要运输的，出卖人应当将标的物直接交付给买卖人B．标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人C．标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物D．标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地点交付标的物2.赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予是受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，赠与合同属于（）A．双务合同？B．无偿合同C．诺成合同？D．当事人意思表示一致，合同即告成立3.下列有关借款合同的说法，符合规定的是（）。
A．自然人之间的借款合同可以不采用书面形式B．利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息C．借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付D．自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息4.甲将房屋出租给乙居住，在租赁期内甲又将该房屋售给丙。
下列说法不符合《合同法》的有关规定的是（）。
A．房屋买卖合同应事先征得承租人乙的同意B．在租赁期限未满前订立的买卖合同无效C．产权一经转移，原租赁合同即失去效力D．原租赁合同对新的房主丙继续有效5.根据《中华人民共和国合同法》的规定，融资租赁的承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以（）。
A．收回租赁物？B．要求支付全部租金C．解除合同D．申请法院撤销合同6.承揽人经检验，发现定作人提供的材料不符合约定时，（）。
A．应当及时通知定作人更换B．应当及时通知定作人采取其他补救措施C．承揽人不得擅自更换定作人提供的材料D．承揽人可以更换不需要修理的零部件7.下列建设工程合同属于无效合同的有（）。
A.承包人超越资质等级B.建设工程必须进行招标而未招标C.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的D.承包人未取得建筑施工企业资质8.关于仓储合同的描述正确的有（）。
A．仓储合同是有偿合同B．仓储合同是诺成合同C．仓储合同储存人不能提前领取仓储物D．仓储合同保管人轻微过失可免责9.下列关于委托合同的说法中，正确的是（）。
A．有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失B．无偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人也可以要求赔偿损失C．委托人经受托人同意，可以在受托人之外委托第三人处理委托事务D．两个以上的受托人共同处理委托事务的，对委托人承担连带责任10.根据合同法律制度的规定，技术合同价款、报酬或者使用费的支付方式由当事人约定。
当事人约定的下列支付方式中，符合规定的有（）。
A.一次总算、一次总付B.一次总算、分期支付C.提成支付D.提成支付附加预付入门费11.甲和乙共同创造了一项技术，同时丙还为其提高了试验条件，丁对其进行组织管理，此时属于完成技术成果的“个人”的是（）。
A.甲？B.乙C.丙D.丁12.专利实施许可分为（）。
A．普通实施许可B．特殊实施许可C．独占实施许可D．排他实施许可三、判断题1.在供用电合同中，用电人没有按照约定及时交付电费的，供电人可以直接中止供电。
（）2.由于赠与合同是一种单务、无偿合同，因此赠与不能附任何的义务。
（）3.甲的儿子考上大学，甲的同学乙表示会借给其10000元，此时在甲乙意思表示一致的时候合同成立，乙如果没有借给甲钱的话，此时乙需要向甲承担违约责任的。
（）4.融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
（）5.承揽合同中，对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确的，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
仍不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付。
（）6.经发包人同意，总承包人可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。
第三人就完成的工作成果向发包人承担责任。
（）7.货物在运输过程中因不可抗力灭失、未收取运费的，承运人不得要求支付运费；已经收取运费的，承运人无返还的义务。
（）8.甲把自己的一头牛放在乙处要求乙为其保管，在乙的细心照料下，大牛生下一头小牛，此时合同届满时，乙只需要把大牛返还甲。
（）9.甲乙签订一个仓储合同，甲乙约定甲按照每天100元的价格，把自己的货物存放在乙处，合同存续期间是30天，总的仓储费是3000元，在合同履行的过程中，甲提前10天提取了仓储物，那么甲只需要支付2000元的仓储费的。
（）10.经委托人同意转委托给第三人的委托事务，第三人因此接受委托人的直接指示处理委托事务产生的法律后果，应由第三人对委托人承担，受托人不再承担责任。
（）11.合作开发完成的发明创造，其中一方转让其共有的专利申请权的，可以由另一方单独或者由其他各方共同申请。
（）12.甲乙签订了一个专利实施合同，甲乙约定受让人甲可以再许可他人实施专利的，此时甲与第三人之间的许可只能够是普通实施许可。
（）四、综合题年10月，甲融资租赁公司（下称甲公司）与乙公司订立一份融资租赁合同。
该合同约定：甲公司按乙公司要求，从国外购进一套玻璃生产线设备租赁给乙公司使用；租赁期限10年，从设备交付时起算；年租金400万元（每季支付100万元），从设备交付时起算；租期届满后，租赁设备归乙公司所有。
为了保证乙公司履行融资租赁合同规定的义务，丙公司所属的职能部门A在征得丙公司的口头同意后，与甲公司订立了保证合同，约定在乙公司不履行融资租赁合同规定的义务时，由丙公司的职能部门承担保证责任。
甲公司依约将采购的设备交付给乙公司使用；乙公司依约开始向甲公司支付租金。
合同履行期间，甲公司获悉：乙公司在融资租赁合同洽谈期间所提交的会计报表严重不实；隐瞒了逾期未还银行巨额贷款的事实。
甲公司随即与乙公司协商，并达成了进一步加强担保责任的协议，即：乙公司将其所有的一栋厂房作抵押，作为其履行融资租赁合同项下义务的担保。
为此，甲公司与乙公司订立了书面抵押合同，乙公司将用于抵押的厂房的所有权证书交甲公司收存。
尽管如此，乙公司还是继续停止向甲公司支付租金。
经甲公司多次催告，乙公司一直未支付租金。
甲公司调查的情况显示：乙公司实际已处于资不抵债的境地。
合同履行期间，承租物经过一段时期的维修，乙公司认为，既然租赁物的所有权归出租人所有，那么相应维修费应该由甲公司承担。
要求：根据本题所述内容，分别回答下列问题：（1）甲公司在乙公司停止支付租金后，可否以乙公司存在欺诈行为为由撤销融资租赁合同并说明理由。