正规房屋买卖合同范本6篇

正规房屋买卖合同范本6篇第1篇示例：正规房屋买卖合同范本甲方：（出卖人）证件类型：__________________证件号码：__________________电话：_____________________地址：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲方与乙方经友好协商一致，就买卖甲方所有的房屋事宜订立本合同，并同意遵守以下条款：一、房屋基本信息甲方同意出售其位于_______________（房屋所在地）___________（小区名称/门牌号）_______（房屋详细地址）的房屋，该房屋的建筑面积为__________平方米，建筑结构为_______（平层/复式/别墅等），产权来源为_______（购买/继承/其他方式）__________。

该房屋的土地使用权证号为____________，房屋所有权证号为______________。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为__________（大写）人民币，其中按比例折算的公摊面积费用为__________（大写）人民币，实际支付价格为__________（大写）人民币。

2. 乙方应在签订合同时支付房屋定金__________（大写）人民币，余款应在房屋产权办理完成后最迟于__________（具体时间）支付完成。

三、房屋的交付与过户1. 房屋的交付时间为本合同签订之日起__________（具体时间）内完成，如果乙方未能在约定时间内支付房款的，甲方有权解除本合同。

2. 房屋过户手续由双方共同办理，过户所需的税费由双方根据法律规定按比例承担。

3. 房屋的过户登记应由双方共同到当地房地产管理部门办理，甲方应协助乙方办理过户手续，并确保房屋过户后产权证书的及时领取。

四、房屋的物权保证1. 甲方承诺出售的房屋系其合法所有，并不存在他人对该房屋的抵押、查封、担保等限制性权利。

2. 乙方在收到房屋产权证书之日起，可享有该房屋的所有权，并有权使用、处分该房屋。

3. 若因甲方过错造成房屋存在权属纠纷，甲方应承担一切法律责任，并赔偿乙方因此受到的一切损失。

五、其他约定1. 房屋的其他附属设施如停车位、储藏间等由双方另行协商决定是否包含在本次买卖中。

2. 本合同未尽事宜由双方另行协商解决，并可以签订书面补充协议。

六、违约责任1. 在履行本合同过程中，任何一方未能按约定履行义务的，应向对方支付相应的违约金。

违约金数额为合同总价的______%。

2. 如果因乙方原因导致房屋交付及过户延迟，乙方需向甲方支付每日_______%的滞纳金。

七、争议解决本合同的履行及因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同的生效与变更1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日开始生效。

2. 本合同的任何变更需经双方书面同意，并在变更协议上签字盖章后方可生效。

九、其他1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2. 本合同附件包括：房屋产权证书复印件___份、购房人有效证件复印件___份、其他___________。

注：该合同权利义务双方双方均已审慎阅读并认同，且保证内容真实有效。

本合同一经签订，即具有法律效力。

第2篇示例：正规房屋买卖合同范本甲方：（卖方）法定代表人（或经办人）：住所：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有者，同意出售其所有房屋所有权；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋所有权，甲、乙双方经友好协商，就有关事项达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方拥有的房屋所有权基本情况如下：1. 房屋座落：_______________________（填写具体地址）2. 房屋面积：_______________________（填写具体面积）3. 房屋产权证号：___________________（填写具体产权证号）第二条房屋价格1. 甲方出售房屋的价格为人民币（￥）______________元整。

2. 乙方购买房屋的首付款为人民币（￥）______________元整，尾款为人民币（￥）______________元整。

第三条房屋交付1. 甲方应在签署本合同后第______天内，向乙方交付该房屋，并向乙方提供相关产权证明和房屋相关手续材料。

2. 乙方在收到房屋产权证和其他相关手续材料后，应在第______天内完成全部尾款支付，并办理房屋过户手续。

第四条房屋的权利和义务1. 房屋权利的确认：甲方保证所出售的房屋均系其合法所有，不存在任何形式的抵押、查封、纠纷等，乙方购买后享有全部产权。

2. 甲方承诺在签订本合同后至过户完成期间，不得擅自将该房屋进行处分、转让等操作，否则应承担相应违约责任。

3. 乙方在购买房屋后，应按照国家相关规定及楼宇管理条例，自觉履行房屋使用和管理的义务，保护房屋的完好和使用权。

第五条违约责任1. 在本合同有效期内，一方未按以上约定履行合同的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2. 除非有不可抗力因素导致无法履行本合同的，应及时向对方提供书面证明，并在合理时间内补救或协商解决问题。

第六条合同的变更和解释1. 本合同双方在履行过程中，如需变更合同的内容，应另行书面约定。

2. 本合同一切未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

第七条合同的生效和效力1. 本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效，至房屋过户完成之日终止。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________代表人（签字）：______________日期：_______________附件：1. 房屋产权证明复印件2. 房屋相关手续材料复印件3. …（根据实际情况添加）第3篇示例：房屋买卖合同甲方（卖方）：_____________ 证件号码：______________鉴于甲方是_____________（证件类型），证件号码为_____________，所有权人于_____________（日期）经合法途径拥有位于_____________（房屋地址）的房产权证，并有权出售该房产，经过甲、乙双方友好协商，就乙方购买该房产一事达成一致意见，特订立本合同，供双方遵照履行。

第一条房屋基本情况该房屋基本情况为_____________（房屋的基本情况描述），权利状况_____________（房屋权利状况描述）。

第二条房屋的交易价格该房屋的交易价格为人民币_____________元整（大写_____________元整），其中首付款为_____________元。

乙方应在签订本合同之日起7个工作日内支付定金_____________元，不得逾期。

第三条交易过程1. 乙方在支付定金之日起15个工作日内，向甲方支付该房屋的首付款，并签署《房屋买卖合同》。

2. 甲、乙书面确定房屋交接及付款清单。

3. 乙方应在__________（日期）之前，将尾款支付至甲方指定的账户。

乙方在收到全部购房款后，甲方应到_____________（相关机关）出具产权过户证明，提供给乙方。

第四条过户手续1. 甲方应在收到全部购房款后7个工作日内，办理相关房屋过户手续，并提供相关产权证明。

2. 过户费用由乙方承担。

第五条房屋交接1. 甲方交房时间为_____________（日期），乙方应在该日期之前办理房屋交接手续。

2. 房屋交接时，甲方应向乙方提供房屋交接手续，并保证房屋在交接时处于良好状态。

第六条违约责任1. 若甲方在交易中存在虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，应承担给乙方造成的全部损失，并返还乙方已支付的所有购房款。

2. 若乙方在交易中未能按期支付购房款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的一切损失，同时甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金将不予返还。

第七条其他约定1. 本合同经双方签字或盖章后生效。

2. 本合同未尽事宜，可由双方协商解决。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同经双方确认，自签订之日起生效。

【附录】：1. 甲方提供的资料清单：① 房屋产权证；② 房产证；③ 其他相关证明材料。

2. 乙方提供的资料清单：① 购房款支付记录；② 身份证明文件。

第4篇示例：房屋买卖合同甲方（出售方）:__________ （下称甲方）身份证号码：__________________（以下简称甲方）乙方（购买方）:__________（下称乙方）身份证号码：__________________（以下简称乙方）鉴于甲、乙双方就甲方拥有的______________（以下简称房屋）的买卖事宜，经双方友好协商，就房屋的买卖事宜达成如下约定，以兹信守：一、房屋概况甲方拥有______________（房屋地址）的产权证，权属明确，产权完整，不存在损坏、抵押、查封等情况。

房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为__________，房屋建筑年代为______年，产权年限为_____________年，所在小区/街道环境优美，交通便利，适宜居住。

二、房屋交易价格及支付方式1．甲方与乙方就房屋的交易价格为人民币__________元整。

乙方应当自本合同签订之日起______日内一次性支付给甲方。

若乙方在约定期限内未支付房款，甲方有权解除合同，并返还乙方已支付的房款，解除合同时不承担任何责任。

乙方因购房违约的情况下，乙方已支付的定金不予退还。

2．甲、乙双方约定，房款的支付方式为____________（如银行转账、支付宝等），支付手续费由支付方承担。

三、房屋过户及税费1．乙方支付房款后，双方应当共同协助完成房屋过户手续，由乙方支付过户的相关费用。

2．房屋过户过程中产生的契税、印花税、过户税、中介费、律师费等各种税费均由乙方承担，甲方不负担任何税费。

四、房屋交付1．甲方自乙方付清房款之日起______日内将房屋的产权证、房屋钥匙及其他相关材料交付给乙方。

2．房屋交付时，如有因甲方原因导致的损坏，甲方须对损坏的部分进行赔偿。

五、房屋交接1. 乙方在获得产权证、房屋钥匙后的______日内，应当办理房屋的过户手续，并将房屋的相关信息及时变更至乙方名下。

2. 乙方获得产权证之日，即视为房屋交接成功。

此后房屋的所有权益及风险由乙方承担。

六、房屋权益保证1．甲方保证房屋真实存在，无任何欺诈行为，保证其所出售的房屋产权完整、合法，不存在任何附属权利。

2．如因甲方故意隐瞒房屋瑕疵或存在其他严重欺诈行为引起的法律纠纷，甲方应当承担全部法律责任。

七、违约责任1．如因乙方个人原因，使得合同无法履行导致丢失的房产证及其他一切法律文件，由乙方负责补办，赔偿甲方一切因此而产生的损失。

2．甲乙双方如对本合同的履行中发生争议，应当通过友好协商解决。