2018最新房屋以租代售合同协议(范本)

编号：_____________以租代售合同书

出租方：________________________________________________

承租方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

出租方（出卖人）：

承租方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，双方在平等、自愿，协商一致的基础上，就房屋以租代售达成以下协议：

第一条房屋的基本概况

1、出卖人的房屋位于；项目名称：；

2、该项目规定用途为；土地使用年限自_____________至____________。

3、买受人购买的商品房：该用途为______，属框______结构，层高米；建筑总层数层。

4、该商品房建筑面积平方米；最终以产权登记部门界定为准。

第二条计价方式与价款

出卖人按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米元（人民币），总金额大写：佰拾____万仟佰拾元整；小写：元。

第三条以租代售的原则、方式和租赁期限

1、买受人在承租前，预付现金万元；以确定承租前抵交租房款，多退少补。（同样可用以购买房屋时抵交购房款的预付款）。

2、出卖方就买受人所购买的房屋，在未签订《房屋买卖合同》前，将房屋出租给买受人有偿使用。

3、房屋租期及时间

房屋租期：______年。日期从____________至____________日。

4、租金及支付方式

该房屋出租面积______平方米，月租金每平方米______元，月租金为______元，租金以年计算，在入住前应付清，租金______元。

5、承租期间，房屋的土地税由出租方交纳。出租方不提供租金发票。若承租方需要，将另行交纳______%的税金。

6、租赁期满，若承租方还不能办理购买手续，出租方有权收回房屋或进行出售，

第四条承租期间的费用及其它约定

1、该房屋承租方承诺，仅供作为____________使用。

2、该房屋现有设施、设备具备双方约定条件。

3、双方应提供相关证明文件，验证复印给对方备存。

4、出租方除交纳约定的费用外，其它均由承租方交纳。如：水、电、暖、电话、电视和物业管理费用。