看房确认书

看房确认书:房产中介机构常要求客户在其提供看房服务后，签署看房确认书。多数客户往往草率签字确认，从而为日后纠纷埋下隐患。

内容

一、看房确认书通常会使用通用格式描述该套房产的具体地理位置，门牌号码，中介机构等信息；

二、最主要的部分，则是对客户看房后的未来购买行为，提供了约束。如：看房后若干时间内（三个月、半年等）若要购买该套房产，必须通过该中介。否则，需支付违约金若干（多为房价的1%）。

范本1

看房确认书

委托人：_____________ 身份证号码：

_______________________________

居间人：包头市青山区东家房产中介服务部（以下称东家房产）

双方协商一致，达成如下协

议：

1、委托人委托居间人办理购买房屋事宜，并且由居间人带领观看欲购买房屋，委托人保证出示的证件或提供的身份证号码真实有效。

__ _区__ _花园（小区）__ 栋（座）__ _单元房总价为：________

时间___ ____

__ _区__ _花园（小区）__ 栋（座）__ _单元房总价为：________

时间___ ____

__ _区__ _花园（小区）__ 栋（座）__ _单元房总价为：________

时间___ ____

2、在居间人带领委托人实地观看预购买或租赁房屋即日起六个月内，若居间人（东家房产）所介绍的物业使本人满意且成功购买或租赁，本人承诺支付东家房产相等于1.5%的房价或30%（100平米以上50%）的月租金的佣金，本人承诺不会直接通过其它公司经纪人与该业主联系并成交，本人并同意即使该物业最后由本人丶本人的亲属丶授权人或代理人直接购买或租赁，本人仍需要负责支付东家房产上述佣金。同时承诺对观看后所感兴趣的房屋将通过且只通过居间人洽谈，并签定购买或租赁合同。

3、此服务费在签署《购买合同》或《租赁合同》之日支付。

4、如居间人带领委托人实地观看预购买房屋后，委托人及亲属，授权人或代理人私自与所看房屋业主达成交易，或通过其它中介公司与所看房屋业主达成交易，须承担相应的法律责任并委托人须向居间人（东家房产）支付相等于该房屋总价的10%，作为违约金。

5、本看房确认书自双方签字或盖章后生效。

委托人（签章）：居间人：稀土高新区东家房屋信息咨询服务部

联系地址：经办经纪人：张鑫

联系电话：联系电话：xxxx

____________年_____月_____日

范本2

看房确认

书No.

（租赁）

本人或本人的委托人欲在中华人民共和国上海市租赁房地产（房屋），本人确认：经上海达沃斯房地产经纪有限公司居间介绍，提供了相应房源供本人或本人的委托人参考和挑选，并由该公司工作人员

经验看上述房地产，本人已经获得相关交易关键信息，因此承诺：

1、若本人与上述房地产的出租方签订房地产租赁合同或类似合同，本人以该房地产成交价的一个月 %租金向达沃斯地产支付佣金，支付日期为签订租赁合同或类似合同当日。

2、本人或本人的代理人或其他与本人有关联的人在签署该看房确认书后六个月内不得自行或通过其他第三方与上述房地产的出租方进行租赁交易。如有违背，本人自愿按该房地产成交价的一个月租金向达沃斯地产支付违约金。

3、本人确认，若在本人与达沃斯地产介绍的出租方达成交易意向并约定签订租赁合同或类似合同后，出租方违约的，本人同意将出租方支付给本人的赔偿金的二分之一支付给达沃斯地产作为居间服务补偿费。

4、若本人与达沃斯地产在履行过程中发生争议且未能协商解决的，本人或

达沃斯地产均应向上述房地产所在地人民法院起诉。

房屋验看确认人（中文全

名）：

身份证件号码：

联系电话：

签署日期：

范本3

甲方（委托

方）：

乙方（受托方）：某某公司

委托方式：求购

房屋类型：写字楼（）民宅（）公寓（）门面房（）

用途：居住（）办公（）商住两用（）

以上房屋甲方委托乙方代理寻找，代理期三个月，在委托期间，当乙方给甲方找到合适的房子，并签订租赁合同时，甲方应返给乙方月租金的%作为乙方佣金。（注：如看房未成功，乙方不向甲方收取任何费用）。

若甲方在乙方的协助下与业主签订正式合约。乙方负责检验业主房屋的产权证等相关证件及协助甲方进行家私盘点，以确保房屋的真实性。

若甲方与业主在未签订租赁合同前交换联系方式或在六个月内、与乙方介绍之房屋业主自行成交、通过其他中介与乙方带看过的房屋业主自行成交、将我公司提供的房源信息提供给其他个人或公司发生以上情况视为乙方代理成功，甲方愿意依照本协议办理，付三倍月租金给乙方作为赔偿金。

本委托书甲乙双方签字生效，并可以传真形式签字生效。

所看房屋：

第一套

房

看完签字：

第二套

房

看完签字：

第三套

房

看完签字：

第四套

房

看完签字：

第五套

房

看完签字：

第六套

房

看完签字：

甲方（签字或盖

章）：乙方（盖章）

身份证

号：

资质证号：

固定电

话：

联系电话：

移动电话：

本委托于年月日在某公司签定

范本4

看房协议书编号：

委托人：（以下简称甲方）身份证号

受托人：店（以下简称乙方）