校园游泳馆项目投资建设商业计划书
校园游泳馆创业计划书
校园游泳馆创业计划书一、创业项目概况1.1 项目名称：校园游泳馆1.2 项目背景：随着人们生活水平的提高，健康意识逐渐增强，越来越多的人开始关注自己的身体健康。
游泳作为一项全身性运动，不仅可以增强体质，还可以放松身心，受到越来越多人的喜爱。
然而，由于城市中游泳场馆较为稀缺，加之一些院校内部的游泳设施条件较差，因此，创办一家校园游泳馆成为一项很有潜力的商机。
1.3 项目目标：本项目旨在为校园师生、周边居民以及游客提供一个舒适、安全、专业的游泳场馆，让更多人享受到游泳的乐趣，提高身体素质，培养健康生活方式，推动健康产业的发展。
1.4 项目规模：初期计划建设一座面积约2000平方米的校园游泳馆，包括室内泳池、更衣室、淋浴间、健身房等基础设施，可同时容纳100人左右进行游泳健身。
1.5 项目运营方式：本项目采取自营加特许经营的方式运营，其中自营部分主要为游泳馆的日常运营管理，特许经营部分主要为游泳培训等专业服务。
二、经营模式2.1 主要业务：（1）游泳健身：提供优质游泳场地和设施，为顾客提供游泳健身服务。
（2）游泳培训：开设不同级别的游泳培训课程，培养专业游泳人才。
（3）健康咨询：提供健康饮食、运动等方面的咨询服务，帮助顾客保持健康生活方式。
（4）健身器材租赁：提供健身器材租赁服务，为顾客提供更多选择。
2.2 盈利模式：（1）游泳健身收费：根据顾客消费的次数或套餐来收取费用。
（2）游泳培训收费：根据不同级别的培训课程来收取费用。
（3）健康咨询收费：根据咨询服务的内容和时间来收取费用。
（4）健身器材租赁收费：根据器材租赁的种类和时间来收取费用。
2.3 推广策略：（1）开展会员招募活动，吸引更多人加入游泳馆。
（2）举办游泳比赛、培训班等活动，提高品牌知名度。
（3）与周边学校、社区合作，开展健康宣传活动。
三、投资分析3.1 投资规模：初期估算投资约500万元，其中包括场地租赁、装修费用、设备购置、运营资金等。
游泳馆校园创业计划书
游泳馆校园创业计划书一、项目背景随着人们生活水平的提高和对健康的重视，健身运动逐渐成为现代人们生活中不可或缺的一部分。
而在所有的健身运动项目中，游泳被认为是一项全面的运动，有助于提高心肺功能、增强肌肉力量、塑造身材，并且对心理健康也有很大帮助。
因此，游泳运动在大众健身中备受青睐，游泳馆也成为城市健身场所的重要组成部分。
然而，在一些大城市的大学校园中，游泳馆的设施不够完善，无法满足学生们对游泳运动的需求。
因此，我们决定在学校附近开设一家游泳馆，为广大学生提供一个方便、舒适、安全的游泳场所，使他们能够尽情享受游泳运动的乐趣，提高身体素质，改善生活质量。
二、项目概述项目名称：校园游泳馆创业计划项目性质：服务业项目内容：开设一家游泳馆，为大学生提供游泳场所及相关服务项目地点：大学校园附近经营方式：直营经营时间：全天候开放三、市场分析1.需求分析随着社会的发展和生活水平的提高，人们对健康的要求越来越高，健身运动成为大家生活的一部分。
而游泳作为一项全面的健身运动，备受人们青睐。
尤其是在大学生群体中，他们的学习压力较大，游泳是一个很好的减压方式。
因此，大学生对游泳馆的需求非常旺盛。
2.竞争分析目前，大学校园周围的游泳馆数量相对较少，但也有少数游泳馆已经在大学校园附近开设，竞争较为激烈。
因此，我们需要在服务质量、设施环境、价格等方面做出差异化竞争，吸引更多学生选择我们的游泳馆。
3.市场定位本项目主要定位在大学生群体，主要以大学生为主要客户群体，同时也欢迎周边居民和其他健身爱好者前来游泳。
四、经营模式1.设施及服务我们将提供先进的游泳设施，包括标准游泳池、更衣室、洗浴间等设施，确保学生们在舒适安全的环境下进行游泳运动。
同时，我们还将提供专业的教练团队，为学生们提供游泳技术指导，帮助他们提高游泳水平。
2.经营时间我们将全天候开放，方便学生们根据自己的课程安排和生活习惯选择适合的时间进行游泳运动。
3.价格策略我们将制定合理的价格政策，保证服务的优质性和价格的亲民性，吸引更多学生选择我们的游泳馆。
游泳池项目商业计划书
游泳池项目商业计划书第一部分：项目概述1.1项目背景游泳是一项受欢迎的运动和休闲活动，在许多地方都有广泛的市场需求。
游泳池项目是为了满足人们游泳锻炼、放松身心的需求而展开的商业活动。
我们的游泳池项目将建立一个现代化、多功能的游泳场所，提供游泳、教学、健身、娱乐等服务，以满足不同人群的需求。
1.2项目目标我们的目标是成为本地区最受欢迎和领先的游泳池项目，为顾客提供高品质的游泳体验和全方位的服务。
同时，我们也希望通过与当地社区团体、学校及其他相关企业合作，提供专业的游泳教学和培训，为社会输送优秀的游泳运动员。
第二部分：市场分析2.1市场需求分析游泳作为一项全身运动，对身体健康和心理放松有很多好处，因此受到了广大人群的喜爱和追捧。
游泳池项目旨在满足人们在休闲时间进行游泳的需求，提供一个舒适、安全、洁净的游泳环境，并配备一流的设施和专业的教练团队，吸引更多的顾客。
2.2目标市场定位我们的目标市场主要是周边居民、学生以及游泳爱好者。
通过合理的定价和灵活的服务方式，我们将吸引不同群体的顾客，包括个人游泳者、家庭、学校、社区团体等。
3.1项目规模与场地选择3.2设备与设施3.3人力资源第四部分：市场推广计划4.1定价策略我们将根据市场需求、成本和竞争对手的定价情况，制定合理的价格政策。
初始阶段，可以采取一些促销活动和特惠价位，以吸引更多的顾客。
4.2推广渠道我们将通过多种渠道进行市场推广，包括线上广告、宣传册、定向传单、社交媒体等，以扩大品牌知名度和影响力。
第五部分：财务分析5.1初始投资5.2运营收入与成本我们预计运营收入主要来自于游泳池的入场费和教学服务费。
同时，我们也需要考虑成本方面的支出，包括场地租金、水电费、设备维护费、人员工资等。
5.3盈利能力和回报预测在正常运营情况下，我们预计游泳池项目将实现盈利，回报周期预计为3-5年。
6.1市场竞争风险游泳池是一个竞争激烈的市场，我们需要密切关注竞争对手的动态，并根据市场需求及时调整经营策略。
校内游泳馆创业计划书
校内游泳馆创业计划书一、概述随着人们生活水平的不断提高，健身运动逐渐成为人们日常生活中的一部分。
游泳是一项受欢迎的健身运动，可以增强心肺功能、塑造身材、减轻压力等。
然而，由于城市化进程加快和生活节奏加快，大部分人没有时间和机会去海边或游泳池游泳。
因此，在校园内建设一个游泳馆，为师生提供一个方便、健康、有意义的健身场所，是非常有必要和重要的。
本创业计划书旨在提出在XXX大学校园内建设一座游泳馆的创业项目。
我们将投资兴建一座现代化、专业化的游泳馆，为校园师生提供良好的游泳条件和服务，让他们能够在校园内随时随地享受到优质的健身体验。
二、市场分析1.市场需求分析随着中国经济的快速发展和人们生活水平的提高，健康意识不断增强。
健身运动逐渐成为人们日常生活中的重要组成部分，其中游泳作为一种全身性运动方式备受青睐。
然而，由于城市空间有限和游泳场所不足，大部分人没有时间和机会去游泳。
因此，在校内建设一座游泳馆，能够满足师生的健身需求，提高校园的健康水平，是一个有前景的商业机会。
2.竞争分析目前，大部分高校都建有游泳馆，但仍存在一些问题，如设施老旧、水质不佳、服务不规范等。
作为一所优质大学，XXX大学也存在游泳馆设施不足的问题，师生的游泳需求无法得到有效满足。
因此，建设一座现代化、专业化的游泳馆，提供优质的游泳设施和服务，能够有效地吸引师生前来游泳，取得市场竞争优势。
三、运营模式1.经营理念我们将以“健康、便捷、专业”为经营理念，打造一座现代化、专业化的游泳馆，为师生提供优质的游泳体验。
我们将注重服务品质和用户体验，不断改进运营管理，提高师生的满意度，树立良好的品牌形象，赢得市场认可。
2.会员制度我们将推出多种会员制度，如季卡、年卡、散客卡等，满足不同用户的需求。
会员可以享受折扣价、优先预约、教练指导等特殊服务，提高其粘性和忠诚度，增加收入来源。
3.赛事活动我们将定期举办游泳比赛、培训班、康体活动等，吸引更多师生参与游泳，提高馆内氛围，增加运营收入。
大学创业计划书游泳池
大学创业计划书游泳池一、创业项目概述1.1 项目名称：游泳池创业计划1.2 项目背景随着城市化进程的不断加快，人们的生活水平越来越高，对娱乐和休闲的需求也越来越高。
游泳作为一种健康的运动方式，受到了越来越多人的喜爱。
但是在城市中，游泳场地不足的问题日益严重，人们很难找到适合的游泳场所。
因此，开办游泳池成为了一个很好的商机。
1.3 项目内容本项目计划建设一座现代化的游泳池，包括室内游泳池、室外游泳池、健身房、休闲区等设施，为市民提供一个舒适、安全、便利的游泳场所。
1.4 项目目标- 为市民提供一个安全、舒适、便利的游泳场所；- 增加城市娱乐休闲设施，提升城市形象；- 提供就业机会，促进当地经济发展。
二、市场分析2.1 目标市场本项目的目标市场主要是城市中的上班族、学生和家庭主妇等人群。
这些人群具有一定的经济实力，且有一定的健身意识，对游泳这种健康的运动方式比较感兴趣。
2.2 市场需求随着生活水平的提高，人们对健康的关注程度越来越高，健身成为了一种时尚。
游泳是一种既能锻炼身体又能放松心情的运动方式，因此受到了越来越多人的喜爱。
2.3 竞争分析目前城市中的游泳场所主要有公共游泳池、私人游泳馆和高档酒店的游泳池。
但是这些游泳场所存在着设施老化、环境拥挤、服务品质不高等问题，无法满足市民的需求。
因此，开办一座现代化游泳池将具有较强的竞争力。
三、经营计划3.1 商业模式本项目的商业模式主要是通过会员制和预约制来提供游泳服务。
会员可以享受优惠价格，并能够预约特定的时间段进行游泳，避免了拥挤和等待。
此外，我们还将提供私教服务和健康餐饮服务，为客户提供更加全面的健身和休闲服务。
3.2 营销策略为了吸引客户，我们将采取多种营销策略，包括传单派发、网络宣传、社交媒体推广、组织活动等。
此外，我们还将加大与健身俱乐部、学校、社区等机构的合作，扩大客户群体。
3.3 运营管理为了提高经营效率，我们将采用现代化的信息化管理系统来管理游泳池的运营，包括会员管理、预约管理、财务管理等方面。
游泳馆项目项目计划书
游泳馆项目项目计划书一、项目背景随着人们生活水平的提高和健康意识的增强，游泳作为一项全身性的健身运动，受到了越来越多人的喜爱。
同时，城市中各类健身场所的不断涌现，也使得游泳市场的需求持续增长。
在此背景下，我们计划建设一家现代化的游泳馆，以满足广大市民的健身和娱乐需求。
二、项目概述1、项目名称：＿____游泳馆2、项目地点：＿____3、项目规模：预计建筑面积_____平方米，包括泳池区、休息区、更衣室、淋浴区、健身房等功能区域。
4、项目定位：打造一家集游泳健身、休闲娱乐为一体的高品质游泳馆。
三、市场分析1、目标客户群体游泳爱好者：包括专业运动员、业余爱好者等，他们对游泳设施和水质有较高要求。
健身人群：希望通过游泳来达到健身塑形目的的人群。
家庭客户：家长带着孩子前来游泳娱乐，增进亲子关系。
2、市场需求健康意识的提升使得越来越多的人愿意参与游泳运动。
城市中缺乏高品质、综合性的游泳馆。
3、市场竞争现有游泳馆的设施和服务水平参差不齐，我们将以优质的设施和服务脱颖而出。
周边健身房可能提供游泳项目，但我们将专注于游泳，提供更专业的服务。
四、项目设施1、泳池标准泳池：长度_____米，宽度_____米，深度_____米，满足游泳比赛和训练需求。
儿童泳池：专门为儿童设计，水深较浅，确保安全。
2、休息区提供舒适的座椅和茶几，供顾客休息和交流。
3、更衣室宽敞明亮，配备足够的衣柜和梳妆台。
4、淋浴区提供热水淋浴，保持清洁卫生。
5、健身房配备各类健身器材，满足顾客的多样化需求。
五、服务内容1、游泳课程针对不同年龄段和游泳水平的学员，开设初级、中级、高级课程。
聘请专业的游泳教练，提供个性化的教学服务。
2、健身指导为顾客提供健身计划和指导，帮助他们达到健身目标。
3、配套服务提供泳衣、泳镜等游泳用品的销售。
提供饮品和小吃的售卖。
六、营销策略1、会员制度推出年卡、季卡、月卡等多种会员套餐，吸引长期客户。
2、优惠活动在开业初期和节假日推出打折优惠活动。
游泳馆俱乐部建设项目商业计划书
游泳馆俱乐部建设项目商业计划书商业计划书-游泳馆俱乐部建设项目一、项目背景随着人们生活水平的提高和健康意识的增强，游泳运动成为一种非常受欢迎的健身方式，游泳馆俱乐部项目应运而生。
该项目旨在建设一个现代化、专业化的游泳馆俱乐部，为游泳爱好者提供舒适的游泳环境和专业的教学服务，同时兼具商业运营与社交交流的功能。
二、市场分析1.市场需求游泳被广大人民群众认可为一项全身运动，对身体健康有极好的好处。
特别是城市白领和家庭主妇群体在工作之余寻求放松身心的方式中，游泳成为他们的首选。
因此，游泳馆俱乐部项目有市场需求。
2.竞争分析目前市场上已存在一些游泳馆俱乐部，但主要集中在城市中心地段，对于外围地区人群的服务还相对不足。
另外，一些游泳馆缺乏现代化设施、专业的游泳培训和细致的服务，这给我们提供了机会。
三、项目概述1.项目名称：游泳馆俱乐部建设项目3.项目建设周期：预计为6个月。
4.投资金额：总投资100万元。
四、运营模式1.游泳池运营：提供游泳场地，设置不同深度的泳池，供不同层次的游泳爱好者选择。
2.游泳培训：聘请专业教练团队，提供游泳培训课程，分为儿童、青少年、成人和高阶等不同等级。
4.休闲娱乐：为会员提供休息区、茶吧等场所，使会员能够在游泳之余享受社交和娱乐的乐趣。
五、投资回报1.项目投资收益：按照300人的会员数量计算，每月收入为30万元。
2.项目回报期：预计回报期为5年。
3.项目发展前景：游泳馆俱乐部项目将以其独特的定位和专业化的服务，吸引更多的会员加入，扩大市场份额。
六、风险分析1.市场竞争风险：该项目的成功与否与其他游泳馆俱乐部的竞争密切相关。
需要通过提供优质的服务和有竞争力的价格，区别于竞争对手。
2.招聘风险：该项目需要聘请专业的游泳教练和管理人员。
如果招聘不到合适的人才，可能会对项目运营产生负面影响。
七、项目建议1.强化市场调研，确保项目的市场需求和定位正确。
2.提高设施和硬件设备的品质与质量，以提供舒适和安全的游泳环境。
校园游泳馆工程项目投资建设商业计划书
校园游泳馆工程项目投资建设商业计划书商业计划书：校园游泳馆工程项目投资建设一、项目背景与概况游泳作为一项全民健身运动，受到越来越多人的关注和喜爱。
随着校园体育设施的提升和学生健康意识的增强，校园游泳馆的建设需求日益增加。
本项目旨在投资建设一座现代化的校园游泳馆，为广大师生提供高品质的游泳体验和全面的健身服务。
二、市场分析1.需求分析：当前，各大学校普遍存在游泳馆不足的问题，一方面给学生的水上课程带来不便，另一方面也无法满足学生进行娱乐和锻炼的需求。
因此，校园游泳馆建设具有相当大的市场需求。
2.竞争分析：目前，校园游泳馆建设项目相对较少，市场上的竞争相对较弱。
但随着市场需求的增加，未来可能会有更多竞争对手进入市场。
因此，项目的规模、服务质量和管理水平将成为竞争的关键因素。
三、项目内容与规模1.建设内容：（1）游泳馆主体结构：包括游泳池、观众席、更衣室、洗浴设施等。
（2）辅助设施：包括教练室、健身房、按摩室、休息区等。
2.规模要求：（1）游泳池面积不低于500平方米，深度分层设置，满足不同需求。
（2）观众席可容纳200人，确保师生观看比赛的需求。
（3）更衣室、洗浴设施和其他辅助设施满足500人同时使用。
四、投资估算1.投资总额：预计投资总额为1000万元，其中建设投资800万元，运营资金200万元。
2.资金筹措：自筹资金500万元，银行贷款500万元。
五、市场营销策略1.定位：以学生为主要服务对象，突出“健康、安全、便利”的定位，打造校园游泳馆品牌。
2.推广活动：开展游泳比赛、培训课程、康体活动等丰富多样的活动，吸引人气和提高知名度。
3.营销渠道：与学校合作，将游泳馆作为学校体育中心的重要组成部分，推广和宣传工作借助学校的资源优势。
六、运营管理模式1.人员组织：设立专门的管理团队，包括运营经理、教练、服务人员等。
2.会员制度：推行会员制度，通过不同等级的会员卡来提供不同的优惠和服务。
3.安全管理：加强安全培训和监控设备的投入，确保游泳馆的安全运营。
游泳馆项目可商业策划书
游泳馆项目可商业策划书商业策划书：游泳馆项目一、项目背景：随着人们生活水平的提高和健康意识的增强，游泳逐渐成为一项受欢迎的运动方式。
然而，由于游泳场地的有限和市场的不足，人们往往很难找到一个合适的游泳场所。
因此，建设一个现代化、配备完善的游泳馆，满足人们的游泳需求，将具有广阔的市场前景。
二、市场分析：1.需求分析：目前，大多数城市的游泳场所设施相对落后，无法满足日益增长的游泳需求。
另外，许多人担心自己的安全和卫生问题，不敢去公共游泳场所。
因此，建立一个安全、卫生、高品质的游泳馆，能够满足不同群体的游泳需求，具有巨大的市场需求。
2.竞争分析：虽然市场上存在一些游泳馆，但大多数都面临着场地限制、设施老旧、服务差等问题。
此外，近年来新冠疫情的影响使得人们更加关注游泳场所的卫生状况和安全措施。
因此，如果能够提供高品质的游泳场地、设施和服务，并加强疫情防控，将能够在竞争中脱颖而出。
三、项目内容：1.场地选择：选择面积适中、交通便利的地段作为游泳馆的场地，以方便市民前来游泳。
2.设备建设：引进国内外先进的游泳馆设备，包括游泳池、更衣室、淋浴间、储物柜、教练房等。
3.服务提升：打造优质的服务团队，为游泳者提供专业的游泳指导和安全保障。
4.疫情防控：加强疫情防控，定期进行场地消毒、体温检测和人员管控，为游泳者提供一个安全的环境。
5.宣传推广：通过多种渠道进行宣传推广，提高知名度和形象，吸引更多的游泳爱好者。
四、项目预期效益：1.经济效益：游泳馆可以通过收取游泳费用和会员费用等方式获取收入，实现盈利。
同时，游泳馆也会带动周边商业发展，增加就业机会。
2.社会效益：游泳有助于增强人们的体质，提高身体健康水平。
通过提供安全、卫生的游泳场地，能够促进社会健康发展。
3.品牌效益：建设一个高品质的游泳馆，提供优质的服务，将树立良好的品牌形象，吸引更多的游泳者，形成品牌效应。
五、投资估算：根据场地租金、设备购置、装修、宣传推广等因素进行投资估算，初步预计总投资为X万元。
游泳馆项目项目计划书
游泳馆项目项目计划书一、项目简介本项目是一家游泳馆的建设和运营，旨在向社会大众提供一个高品质、安全方便、舒适美观的游泳、健身、休闲场所。
游泳馆坐落于市中心，占地面积8000平方米，建筑面积为5000平方米，拥有游泳池、健身房、SPA水疗、休息区等多种设施，为广大市民提供全方位的健康服务。
二、项目背景随着城市化进程的加快和人们对健康生活的重视，游泳馆等运动场所的需求越来越高。
本项目根据市场需求，挖掘消费潜力而发展的项目，适应社会发展和市场变化的新形势，具有广阔的市场及良好的发展前景。
三、项目目标1、商业目标本项目的原则是以市场为导向，致力于实现高水平、高标准的服务，开创一种全新的、具有市场竞争力的营运管理模式，打造品牌效应，提升市场占有率。
2、社会目标本项目强调公益性和市民健康生活水平提高，不局限于商业模式，更致力于提供一个优质的公共服务平台，为广大市民提供良好的游泳文化氛围。
四、项目计划1、项目策划本项目的前期工作包括市场调查、技术研究、场地选择、投资分析等。
根据市场调查报告，我们决定在市中心建造一个大型的游泳馆，提供一系列游泳和健身场所的服务。
同时，本项目将与各种社会团体合作，为市民提供文化、娱乐和休闲活动。
2、项目实施本项目采用市场化运作模式，租用土地，进行新建设计、设备引入、管理和运营等多方面的考量。
项目建成后，将进行各种宣传，加强对各层次客户的维护和拓展，以达到最大限度地提高商业效益和公益性。
3、项目投资本项目总投资为5000万元人民币，其中包括场地租赁费，建设工程费，设备采购费，开业准备等各项综合费用。
投资人将通过资金投入、团队建设和合作开发等方式，共同决策、共同经营、共同分享利益。
五、预期效益游泳馆项目的运营过程中，将始终坚持“市场导向、服务第一、共赢共享、互利互惠”的经营理念，以更好地满足市场需求，以更好地促进经济增长，达到良好的社会效益和商业效益。
1、提高市场占有率和品牌效应游泳馆项目将作为综合性大型运动场所在市中心落成，集健身、游泳、休闲于一身，推广游泳文化，提高市民健康水平，打造品牌效应和口碑，提高市场占有率。
新建游泳馆项目计划书范文
新建游泳馆项目计划书范文一、项目概述游泳馆是为了满足人们日益增加的健身需求而建立的场所，同时也是一个提供娱乐休闲的地方。
游泳作为一项全身运动，对身体有很多好处，比如增强心肺功能、提高耐力和灵活性，有利于减肥和塑形等。
因此，建设一座现代化的游泳馆，将为当地居民提供一个健康、快乐的运动场所。
二、项目背景在城市化进程不断加快的今天，人们的生活压力和工作节奏都非常快，很多人缺乏锻炼身体的机会。
而游泳馆作为一个提供全身运动和放松的场所，具有较高的市场需求。
此外，游泳运动也是一项广受欢迎的健身运动，可以满足不同人群的运动需求。
三、市场分析1.需求分析随着人们生活水平的不断提高，对健康的重视也越来越高，很多人开始注重身体健康和健身运动。
而游泳作为一种全面锻炼身体的运动方式，已经受到越来越多人的青睐。
因此，建设一座现代化的游泳馆可以满足市民对健身和娱乐的需求，吸引更多人参与游泳运动。
2.竞争分析目前市场上已经存在一些游泳馆，但大多数规模较小、设施简陋，无法满足人们对高品质游泳场所的需求。
因此，建设一座现代化、专业化的游泳馆，将在市场上具有较强的竞争力，吸引更多游泳爱好者选择前来游泳。
四、项目内容1.项目位置游泳馆项目计划选址在市中心，交通便利，周边人口密集，有利于后期的运营。
2.项目规模游泳馆项目计划总建筑面积为10000平方米，包括游泳池、健身区、休息区、更衣室、淋浴间等。
3.主要设施（1）室内游泳池：设有标准的游泳赛道和对练池，水质清澈，透明度高，满足各种游泳需求。
（2）健身区：设有各种健身器材，包括跑步机、动感单车、哑铃等，满足不同人群的健身需求。
（3）休息区：设有舒适的休息区和茶水间，供游客休息放松。
（4）更衣室和淋浴间：设有宽敞明亮的更衣室和干净整洁的淋浴间，提供舒适的更衣体验。
五、项目投资游泳馆项目计划总投资为1000万元，其中包括场地租赁费、设施采购费、装修费、员工工资等。
六、项目运营1.市场营销游泳馆项目计划通过线上线下渠道进行市场推广，利用社交媒体和广告宣传等方式吸引更多顾客。
创业计划书校园游泳馆
创业计划书校园游泳馆一、综述校园游泳馆是一个为广大学生提供健康锻炼和娱乐的场所。
随着人们对健康意识的提高和生活水平的提升，游泳作为一种低碳环保的运动方式，逐渐受到人们的欢迎。
本创业计划书旨在分析和阐述在校园中建立游泳馆的可行性，并提出相关的运营策略和发展规划，为校园游泳馆的建设和运营提供可行性建议。
二、市场分析1. 行业背景：随着人们生活水平的提高和健康意识的增强，健身运动逐渐成为人们生活的一部分。
游泳作为一种全身性锻炼的方式，受到越来越多人的喜爱。
校园作为一个拥有大量学生和教职员工的聚集地，具有很高的健身潜力。
2. 市场需求：校园游泳馆能够满足学生和教职员工对健身和娱乐的需求。
学生们在繁重的学习任务下需要合理的休闲方式来调节自己的生活节奏，而教职员工也需要锻炼来维持健康。
3. 竞争分析：目前市场上的游泳馆以商业游泳馆为主，定位多数是面向社区居民和职场人士。
在校园市场上，尚未有专门的游泳馆面向校园学生和教职员工，因此具有一定先发优势。
三、商业模式1. 产品和服务：校园游泳馆提供游泳训练、水上健身课程、儿童游泳课程等服务。
此外，还可以提供私教服务和健身课程，满足不同群体的需求。
2. 售价策略：针对学生和教职员工的不同需求，可以制定不同的会员套餐和储值卡。
同时，定期推出优惠活动和团购活动，吸引更多的用户。
3. 营销策略：通过互联网平台、校园宣传和线下活动等方式进行推广，建立品牌知名度。
同时，与学校开展合作，为学生和教职员工提供优惠政策。
四、运营计划1. 人力资源：招聘具有游泳教练资质和健身教练经验的员工，确保提供专业的服务。
同时，建立完善的培训体系，提升员工的服务水平。
2. 设备和设施：选择适合校园游泳馆的场地，购置适量的游泳池、健身器材和儿童游乐设施，确保设施完善。
同时，保养设备，保持环境整洁。
3. 安全管理：建立健全的安全管理制度，确保学生和员工的安全。
加强对游泳池水质的监测和维护，防止水质污染。
游泳馆创业计划书范本6篇
游泳馆创业计划书范本6篇第1篇示例：游泳馆创业计划书范本一、创业项目背景随着人们生活水平的提高和健康意识的增强，游泳这项运动变得越来越受到人们的喜爱。
游泳不仅可以锻炼身体，增强体质，还可以放松身心，缓解压力。
游泳馆作为提供游泳服务的场所，具有广阔的市场前景和发展空间。
二、项目概况1. 项目名称：XXX游泳馆（暂定）2. 项目内容：该游泳馆主要提供游泳教学、健身训练、健康咨询等服务。
3. 项目规模：拟建设一个面积约1000平方米的游泳馆，配备游泳池、更衣室、淋浴间、健身区等设施。
4. 项目地点：选择在城市中心区域或生活密集区建设，便于人们前来游泳和健身。
三、市场分析1. 行业现状：当前游泳馆市场竞争日益激烈，但中高端游泳馆市场需求依然存在，且增长迅速。
2. 潜在客户：以有健身需求的中青年人群为主要客户对象，同时也包括有游泳爱好者、身体康复者等人群。
3. 竞争分析：目前市场上的游泳馆主要分为传统游泳馆和高端游泳馆，我们计划针对中高端客户打造差异化服务。
四、经营理念本游泳馆以“健康、快乐、专业”为经营理念，致力于为客户提供高品质的游泳及健身服务，打造一个舒适、安全的健身环境。
五、营销策略1. 宣传推广：通过网络宣传、平面广告、直播带货等方式提高品牌知名度和影响力。
2. 会员营销：推出不同档次的会员卡，并针对会员提供专属服务和优惠，吸引客户长期消费。
3. 合作推广：与健身器材品牌、运动品牌等合作，共同开展促销活动，提高品牌曝光度。
六、资金需求及回报预期1. 投资规模：总投资约XXX万元，其中包括场地租赁、装修设计、设备购置、人员招聘等方面。
2. 预计盈利：根据市场调研和分析，预计初期经营处于亏损状态，盈利时间需要经过半年到一年的时间。
七、风险控制1. 健康风险：游泳馆涉及到水质、卫生、安全等方面的风险，需要建立完善的管理制度和安全措施，确保顾客安全健康。
2. 竞争风险：市场竞争激烈，需要不断提升服务品质和品牌形象，吸引更多客户，抵御竞争压力。
校园游泳馆项目策划书
学生游泳需求
越来越多的学生意识到游 泳的重要性，渴望在校园 内拥有专业的游泳场馆进 行锻炼和学习。
校园水上活动需求
学校举办水上活动、比赛 等需要专业的游泳场馆作 为支撑。
游泳馆建设意义与价值
提升学生身体素质
游泳是一项全身性运动，能够 锻炼学生心肺功能、肌肉力量
和耐力等多方面身体素质。
丰富校园体育文化
游泳馆的建设将进一步完善校 园体育设施，丰富校园体育文 化，提高学生参与体育活动的 积极性。
拓展学生技能与兴趣
通过游泳课程的学习，学生可 以掌握游泳技能，培养对水上 运动的兴趣和爱好。
服务社会与区域发展
游泳馆的建设不仅可以满足校 内师生的需求，还可以对外开 放，服务社会，推动区域体育
事业的发展。
项目目标与预期成果
收益预测方法和回报周期评估
收益预测方法
收益预测可以通过市场调研、类比分析等方法进行。市场调研可以了解当地游泳 市场的需求和消费水平，类比分析则可以参考类似游泳馆的收益情况。
回报周期评估
回报周期评估需要考虑投资规模、收益水平、运营成本等因素。一般来说，较大 规模的投资回报周期相对较长，而收益水平和运营成本的高低也会影响回报周期 的长短。
目标客户群体定位与需求特点
学生群体
以在校大学生为主要目 标客户，关注价格实惠 、场馆设施完善、开放
时间灵活等。
教职工及家属
针对教职工及家属提供 优惠政策，注重场馆品 质、舒适度及安全性。
周边居民
吸引周边居民成为会员 ，提供多样化的游泳课
程和培训项目。
需求特点
客户对游泳场馆的需求 包括水质清洁、温度适 宜、救生设备齐全、教
练专业等。
竞争对手分析及优劣势比较
校园游泳馆项目投资建设商业计划书
校园游泳馆项目投资建设商业计划书目录1．执行总结2．创业组织概述3．产品与服务4．市场分析5．经营策略6．管理队伍7．路线研究8．财务分析9．机会和风险10．资本需求11．撤出机制附录1. 市场容量估算表2. 市场调查和定性分析表3. 财务附表1、执行总结1.1. 本创业计划的创意背景和项目的简述近年来，随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始注重身体的健康和精神生活的满足，加之游泳可以说是一项人必会的技能，关键时刻不说救人起码也能自救。
现在许多学校都提倡设立游泳馆，开设游泳教学课程，但由于受到许多方面的限制，目前在我国还尚未能够达到普及。
在这样诸多的条件和因素下，校园游泳馆自然是未来发展的较好项目。
校园游泳馆是一项优缺点较为明显的项目。
它以校园为依托，主要客户群体为学生，所以时令性较强。
起始资金投入较大，投资回报期长。
但是根据市场调查及对未来的预测分析，它客源充足，地理位置优越，同时该项目是积极、健康、锻炼的项目，符合人们的需求。
1.2创业的机会概述游泳馆这一创业项目的前景还是比较乐观的。
首先，虽然目前周边已经有两个游泳馆，但经调查发现其经营管理是存在一定问题的，这就决定了如果他们不改进经营管理，退出只是时间问题。
再者，两家游泳馆地理位置不占优势。
而根据市场调查可知校园游泳馆的必要性决定了它的存在与否，现在就是最佳时机，只要把握住，机会就在眼前。
1.3目标市场的描述和预测杨林职教园区是新兴大学城，各大高校云集，这就决定了我们的目标市场及目标顾客，即学校、学生和老师。
现在的目标市场有五所高校，预计未来将有十三所高校。
学校中的每一位老师及学生都是我们的目标顾客，根据问卷调查的分析与统计。
在职教园区内的现有的近20000名学生中，有65%的人会并且喜欢游泳，在这些会游泳的同学中有25%的人喜欢冬泳。
在25%不会游泳的同学中，有50%左右的学生想学游泳只是苦于没人教他们。
在对于从校园里建设游泳馆的必要及态度上，有90%左右的同学表示大力支持并且认为很有必要。
学校游泳馆创业计划书
学校游泳馆创业计划书一、项目背景及概况随着人们对生活质量的不断追求，健康意识也越来越重要。
游泳作为一项优秀的运动项目，受到了许多人的青睐。
然而，由于游泳对场地条件的要求较高，很多人并没有机会进行游泳锻炼。
因此，泳动乐游泳馆应运而生，提供高品质的游泳场地和教学服务，让更多人能够享受到游泳的乐趣。
泳动乐游泳馆位于市中心繁华地段，交通便利，周围配套设施完善。
占地面积1000平方米，共设有2个标准游泳池，包括一个25m长泳池和一个儿童泳池。
同时，游泳馆还设有更衣室、休息区、淋浴间等配套设施，为顾客提供舒适的游泳环境。
二、市场分析1. 市场需求：游泳是一项受欢迎的运动项目，受到很多人的喜爱。
随着健康意识的增强，越来越多的人开始关注健康生活方式，并将游泳作为一种健身方式。
因此，游泳馆的市场需求较大。
2. 竞争分析：虽然市场上已经存在一些游泳馆，但大部分都处于小规模经营，设备陈旧、服务水平不高。
相对而言，泳动乐游泳馆将以高品质的游泳场地和专业的教学服务来吸引顾客，获得竞争优势。
3. 发展前景：随着人们生活水平的提高，游泳将成为一项流行的运动项目，并对游泳馆的需求逐渐增加。
泳动乐游泳馆致力于提供优质的游泳服务，定能在市场上获得一席之地。
三、营运模式1. 业务范围：泳动乐游泳馆主要提供游泳场地租赁、游泳教学服务，以及针对不同人群的游泳训练课程。
此外，游泳馆还将组织各类游泳比赛、活动，为顾客提供更多选择。
2. 盈利模式：游泳馆的主要盈利来源为场地租赁费用、教学服务费用和活动收入。
此外，还可以通过赞助商合作、周边产品销售等方式增加收入。
3. 服务特色：泳动乐游泳馆将以“专业、安全、便利”为服务宗旨，提供高品质的游泳场地和教学服务，让顾客感受到游泳的乐趣和健康价值。
四、投资规划及风险控制1. 投资规划：泳动乐游泳馆计划投资100万元，主要用于场地租赁、装修和设备购置、人员培训等方面。
预计3年内实现盈利，回收投资成本。
2. 风险控制：在经营过程中，泳动乐游泳馆将加强财务监控，及时调整经营策略；保持与顾客的良好沟通，了解顾客需求，不断提升服务水平；加强员工培训，提高员工专业技能，确保服务质量。
游泳馆项目项目计划书
游泳馆项目项目计划书一、项目背景近年来，随着人们健康意识的不断提升以及生活水平的逐渐提高，游泳运动逐渐成为了一种时尚、健康、娱乐和休闲的方式。
由于城市化的进步和居住环境的改善，游泳馆项目已经成为城市休闲娱乐产业中的热门项目之一。
因此，我们决定开发一个游泳馆项目，以满足人们对健康生活方式的追求。
二、项目目标1. 创造一个健康、舒适、安全的游泳环境，吸引更多的顾客。
2. 提供游泳培训教练团队，满足顾客学习游泳的需求。
3. 提供家庭会员服务，满足顾客全家健康生活的需求。
三、项目规划1. 地理位置选择游泳馆项目的地理位置选择非常重要。
我们将选择在市中心附近或附近具有高人流量的区域开设游泳馆，以便更多的人方便到达。
2. 设备设施游泳馆项目需要投资大量的设备和设施，如游泳池，更衣室，洗浴设施等。
我们会选择高品质的设备和设施，以提供更好的服务体验。
3. 人力资源游泳馆项目需要具备一支专业的员工团队，包括负责游泳池日常管理和维护的员工，游泳培训教练团队以及其他支持服务人员。
我们将招聘经验丰富的人员，并进行专业培训，以确保服务质量。
4. 品牌建设游泳馆项目的成功与否与品牌建设密不可分。
我们将积极进行宣传和推广，通过网络、社交媒体和传统媒体渠道提高项目的知名度和美誉度。
5. 合作伙伴与其他相关企业和机构建立合作伙伴关系，如体育俱乐部、学校和社区组织。
通过合作，可以拓宽市场渠道，并为顾客提供更多的增值服务。
四、项目收益预测游泳馆项目的收益来自多个方面，包括门票收入、会员费用、游泳培训费用以及其他增值服务。
根据市场调研和预测，预计项目在开业后的第一年将实现盈利，并且收益将逐年增长。
五、风险控制游泳馆项目也面临一些风险，如市场竞争、设备故障以及法律法规的限制等。
为了降低风险，我们会进行充分的市场调研和分析，制定合理的运营策略。
同时，我们会购买相应的保险，以应对潜在的风险。
六、项目实施计划1. 前期准备阶段（1个月）进行市场调研，选择合适的地理位置，制定项目规划和预算计划。
校园游泳馆工程项目投资建设商业计划书
校园游泳馆工程项目投资建设商业计划书商业计划书：校园游泳馆工程项目投资建设一、项目背景和市场分析1.1项目背景随着人们对健康和身体素质的重视，游泳作为一项健身运动备受青睐，尤其受到年轻人的喜爱。
为了满足校园师生的需求，提供更好的体育健身设施，投资建设校园游泳馆工程在校园内是一个有前景的项目。
1.2市场分析中国的教育体制趋向于全面发展，发展体育锻炼已经成为国家教育政策的一部分。
随着校园体育设施的日益完善，校园游泳馆的需求也随之增加。
校园游泳馆可以为学生提供优质的游泳环境和教学资源，培养学生的体能，提高学生的自信心。
目前，大部分学校的游泳馆设施较为简陋，运营管理不善，无法满足人们对游泳的需求。
因此，在高校城市地区建设一所先进的、配备先进设备的校园游泳馆能够填补这一空缺，以顺应市场的需求。
二、项目概述2.1项目目标本项目的主要目标是建设一所面积适中、配备先进设备的校园游泳馆，提供一个良好的游泳环境，为师生提供优质的游泳教学和体育锻炼场所。
2.2项目内容本项目将投资建设一所面积约2000平方米的校园游泳馆，配备常规游泳池、浅水区、教学区等设施，以及先进的水质处理设备和游泳教学辅助设备。
2.3技术要求游泳馆池水要求清澈透明，水质达到国家安全标准。
游泳池边缘设有安全栏杆和救生员观察点，保证游泳者的安全。
2.4建设周期根据前期市场调研和项目规划，预计本项目的建设周期为12个月。
三、项目投资和资金筹措3.1总投资本项目的总投资约为XXX万元。
包括土地、建设、设备采购、广告宣传等费用。
3.2资金筹措项目资金将通过以下途径筹措：3.2.1自筹资金：项目发起人将投入一定的资金用于项目建设和运营。
3.2.2银行贷款：申请商业贷款来满足部分项目资金需求。
3.2.3合作伙伴投资：与合作伙伴合作，共同投资本项目。
3.2.4政府支持：申请相关部门的政策支持和资金补助。
四、市场营销和盈利模式4.1市场营销通过在高校内开展宣传活动，利用校园广播、校园网站、海报等渠道宣传本游泳馆的开放时间、教学资源、活动等，吸引师生前来游泳锻炼。
游泳馆项目可商业策划书
游泳馆项目可商业策划书第一节项目总论第二节游泳馆项目背景第三节游泳馆项目基本情况第四节主要财务指标第二章市场研究第一节经济环境分析第二节游泳馆项目周边环境分析第三节竞争对手分析第四节目标市场分析与定位第三章游泳馆项目经营设想第一节游泳馆项目市场定位第二节游泳馆项目内部设置第三节游泳馆项目管理和营销体系第四节销售和推广计划第五节会员制体系设置第四章财务评价第一节游泳馆项目投资效益估算第二节静态经济效益分析第三节动态经济效益分析第五章风险分析第一节风险分析第一章综述第一节游泳馆项目总论游泳馆是一个定位于休闲、游泳馆、娱乐的企业，是广州市区管委会投资建设，某大厦游泳馆项目是广州工业园区某游泳馆的二期游泳馆项目之一，一期游泳馆项目有游泳、乒乓球、羽毛球、器械健美、女子游泳馆中心、女子瘦身，并开设游泳训练班、武术培训班等，并备有日本料理、日式酒吧等配套功能。
作为某游泳馆二期游泳馆项目，设立游泳馆会馆有更深层次的设想，通过整合和改造一期现有游泳馆项目，配合二期新开的壁球、网球、羽毛球游泳馆项目，打造一个特点鲜明的体育产业群。
广州工业园区游泳馆有限公司拟就某游泳馆二期某大厦四、五层群楼游泳馆会所游泳馆项目与游泳馆投资管理有限公司提出商榷。
为加强双方相互的了解，并达成最终的共识，我方在考察认证的基础上，提供本游泳馆项目的可行性方案交由贵方参考。
第二节游泳馆项目背景游泳馆产业股份有限公司始终致力于中国体育产业的开拓与发展。
是国家体育总局下属的体育产业公司，作为游泳馆产业股份的下属公司，以游泳馆产业为主营业务和发展目标的游泳馆投资管理有限公司是游泳馆产业的战略决策中心、品牌与连锁经营管理中心、物流配送中心、专业咨询培训中心以及信息服务中心，并与中国奥委会建立起合作伙伴关系，努力推进全民游泳馆的发展。
同时，通过有效的国际合作，引进国内外知名游泳馆品牌、资金和管理体系，是游泳馆迅速发展的重要举措。
与美国连锁游泳馆知名品牌游泳馆公司的强强联合和有效的合作，在引进其先进的管理方法和经验的基础上结合各地方市场的特性形成了自己一套完整的游泳馆俱乐部管理体系，成功打造了“游泳馆”游泳馆品牌。
游泳馆项目计划书
游泳馆项目计划书创业计划书有相对固定的格式，它几乎包括反映投资商所有感兴趣的内容。
下面是关于游泳馆创业计划书范文的内容，欢迎阅读！一、执行总结背景：一个地处中国南方的城市，这里的城市，在这里生活着几十多万常住居民，这里每年夏天的平均气温高达30℃以上，在这样高温的环境下生活，虽然长期以来本地居民已经适应了，但是还是经受不住高温的考验。
对于就是外来人员来说，这里可以说道就是一个小火炉。
特别的XXX市已经存有了一所本科学院，从其他地方过来XXX市读书的人每年都存有好几千。
身兼外地人的我也存有此体会。
对于我在XXX市生活两年来说，我对XXX市也有一个简单的了解。
在游泳馆这方面，XXX市有点落后了，现有的两出游泳的地方都是以前留下来的，并且环境简陋，在其他设施方面也存在问题。
为此，我想的创业之路就是在XXX市再建一家环境比较好的'游泳馆。
听我们学校的同学也说过对XXX市现在的游泳馆的看法。
1、环境差，2、设施简陋等。
二、市场机会1、游泳馆选址：丽川路首先，按照XXX市现在的发展速度，代莱城市中心会往新城区搬迁，人口也可以不断减少，在这样的环境下，娱乐运动设施一定不容太少。
2、在丽川路这边，还有一所人数达到上万人的学院，到每年的夏天，都是一个很好的商业机会，据我所知，因为XXX市的天气太热，在大学里读书的学生也受不了这样炎热的天气，并且还有不少学生选择外出游泳。
3、创建了一个游泳馆，对于其他商业机会也存有助推协助，比如说：（1）买游泳衣泳裤等的商店。
（2）饮料店。
（3）餐馆。
（4）杂货店等。
4、一个环境好的地方，人们往往会向往，同时也会有好的心情。
也是放松压力的好去处。
5、场地面积:一共平米一个面积为平米的浅水池，一个面积为500平米的浅水池，浅水池就是可供儿童游泳。
另外250平米用以建好其他服务设施设施，包含洗衣区，游泳池水的消毒区，盥洗区，停放区，公厕区，躲雨区，物品看管区等等。
三、投资分析1、实行多人合资形式去减低个人经济负担，按照投资资金的多少去分配管理，投资多的年底股息就多。
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校园游泳馆项目投资建设商业计划书目录1．执行总结2．创业组织概述3．产品与服务4．市场分析5．经营策略6．管理队伍7．路线研究8．财务分析9．机会和风险10．资本需求11．撤出机制附录1. 市场容量估算表2. 市场调查和定性分析表3. 财务附表1、执行总结1.1. 本创业计划的创意背景和项目的简述近年来，随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始注重身体的健康和精神生活的满足，加之游泳可以说是一项人必会的技能，关键时刻不说救人起码也能自救。
现在许多学校都提倡设立游泳馆，开设游泳教学课程，但由于受到许多方面的限制，目前在我国还尚未能够达到普及。
在这样诸多的条件和因素下，校园游泳馆自然是未来发展的较好项目。
校园游泳馆是一项优缺点较为明显的项目。
它以校园为依托，主要客户群体为学生，所以时令性较强。
起始资金投入较大，投资回报期长。
但是根据市场调查及对未来的预测分析，它客源充足，地理位置优越，同时该项目是积极、健康、锻炼的项目，符合人们的需求。
1.2创业的机会概述游泳馆这一创业项目的前景还是比较乐观的。
首先，虽然目前周边已经有两个游泳馆，但经调查发现其经营管理是存在一定问题的，这就决定了如果他们不改进经营管理，退出只是时间问题。
再者，两家游泳馆地理位置不占优势。
而根据市场调查可知校园游泳馆的必要性决定了它的存在与否，现在就是最佳时机，只要把握住，机会就在眼前。
1.3目标市场的描述和预测杨林职教园区是新兴大学城，各大高校云集，这就决定了我们的目标市场及目标顾客，即学校、学生和老师。
现在的目标市场有五所高校，预计未来将有十三所高校。
学校中的每一位老师及学生都是我们的目标顾客，根据问卷调查的分析与统计。
在职教园区内的现有的近20000名学生中，有65%的人会并且喜欢游泳，在这些会游泳的同学中有25%的人喜欢冬泳。
在25%不会游泳的同学中，有50%左右的学生想学游泳只是苦于没人教他们。
在对于从校园里建设游泳馆的必要及态度上，有90%左右的同学表示大力支持并且认为很有必要。
所以市场前景很好，客源充足。
1.4竞争优势和劣势分析竞争是不可避免的，周边两大游泳馆是我们最大的竞争对手，还有其他潜在的竞争存在。
面对竞争我们的优势体现在：（1）地理位置优越（2）团队能力强（3）作为学生我们更了解我们的顾客（4）学生资源丰富。
同时我们也存在着很大的劣势比如：（1）缺乏一定的经验（2）经济实力不高1.5经济状况和盈利能力预测对于经济状况来说，前期是比较困难时期，因为起始资金投入大，同时又不可能在较短时间内收回成本，所以前期的经济状况不容乐观。
除了挖掘出潜在顾客之外，盈利能力可以说是比较平衡的。
由于后期投入资本少，主要一笔费用就是水费，所以后期盈利能力可能要强。
1.6团队概述梦想合作团是由四名骨干人员组成于项目发起之后，由于不同的人，不同的能力，同一颗心，同一个梦组合在了一起。
我们优势互补、各尽所能、共同探讨、共同商议紧紧围绕着“今日的付出，明日的辉煌，梦想在这里起航。
”的口号，本着“让每一位顾客满意、快乐”的宗旨，真正去实现我们的梦想。
2、创业组织概述对于游泳馆这一项目，我们创业组织的业务有许多，其中最主要的业务就是提供良好的游泳场地和良好的游泳相关服务。
希望预计在未来五年内使我们的业务服务水平得到完善，并且在局部范围内成为本行业的老大。
预计在未来十年内能够在本地区达到独家垄断地位，这是我们组织的一个奋斗目标。
宗旨：让每一位顾客满意、快乐创业组织名称：梦想合作团结构：平行结构目标：在创业计划大赛中胜出，并且能够把计划付诸实践。
真正开始运行后希望预计在未来五年内使我们的业务服务水平得到完善，并且在局部范围内成为本行业的老大。
预计在未来十年内能够在本地区达到独家垄断地位，这是我们组织的一个奋斗目标。
经营策略：集中性经营策略需要设施：游泳馆需要的设施较多，这里就例举几个典型的：（1）休闲设施（2）娱乐设施（3）运动健身设施3、产品与服务游泳馆内最大的消费产品应属游泳器物，比如泳装、泳帽、泳镜、脚蹼等，对于这些物品来说我们只能在产地或者市场购买，通过物流接收。
当然，游泳的附属产品不属于我们企业的核心业务，重点还在于服务上。
环境卫生，水质条件，人员态度等都会影响到我们企业的服务质量。
4、市场分析预测4.1 区域基本情况在杨林职教园区内，到目前为止还没有一家学校拥有自己的游泳馆。
游泳馆的建设对于这个区域的老师和广大同学来说非常有必要。
(1) 游泳是一项健身运动同时也是一项休闲运动。
在烈日炎炎打夏日，上万名的同学都在忍受着恶劣的天气躲在万分沉闷的宿舍里。
即使汗如雨下他们也毫无解决的方略，他们急需一个游泳避暑的好地方，可是却没有这样一个能满足他们需求的游泳场所。
(2) 游泳是一项技能。
据我们实地采访调查，在职教园区现有的五所大学里面没有一家开设游泳培训课程的，即使在体育课上游泳这个项目也都从未提及过。
然而对于我们每一个人来说，游泳是我们必须能懂能会的技能。
当我们落水时或者是救援溺水的人时，它是一个救命的法宝。
这说明了会游泳的重要性及我们职教园区内教育教学的不完整性。
4.2问卷调查与分析与统计。
在职教园区内的现有的近20000名学生中，有65%的人会并且喜欢游泳，在这些会游泳的同学中有25%的人喜欢冬泳。
在25%不会游泳的同学中，有50%左右的学生想学游泳只是苦于没人教他们。
在对于从校园里建设游泳馆的必要及态度上，有90%左右的同学表示大力支持并且认为很有必要。
4.3市场竞争对手状况。
在职教园区周围，我们主要面临两位较强的竞争对手。
其一是金山生态园，其二是福朗里庄园。
说其懒散主要指其弱点。
1. 金山生态园地理位置相对来说远离职教园区，主要经营各方面的培训，而游泳只是其中的一点。
就他们的游泳池来说就存在诸多不足。
比如水质较差、换水的周期长、只有露天游泳池、水温没保证、宣传力度等等，这些都是他致命的弱点。
其次他们的经营面广，投入资金大管理方法及经营策略方面也很欠缺。
这就造成他们船大难调头，无暇顾及每一方面从而达到精耕细作效果。
而我们恰好相反，我们的经营策略是集中性经营策略。
专门做游泳池这一块，通过精耕细作从而做成专业化的游泳场所。
对于学生这一特殊群体而言，流动性强是一大特点，而要想占领市场开拓市场首先对自己的产品或服务大力宣传，然而在宣传上我们的竞争对手明显做得不好。
到目前为止，职教园区内近20000名学生中绝大部分都不知道金山生态园以及福朗里庄园，特别是新生。
这一点恰好是我们能赢得顾客和占领职教园区这块蛋糕的一大机会。
2. 再次就是我们的目标顾客不同。
金山生态园及福朗里庄园的目标顾客定为社会高层人士，主要为高层休假及社会团体服务。
在他们修建设施建筑时学生并未有被定为他们的目标顾客，这与他们建立的时间有很大的关系。
然而在职教园区建立起来之后，多家大学前来入住，到目前为止有近20000名的学生及教师在这里生活。
对这么大的市场他们却反应迟钝，没有积极的对这块市场进行开发。
这导致了市场的空白以及需求的极度失衡。
这也是我们有信心进入这个市场的原因以及一个难得的机会。
3. 到目前为止，金山生态园和福朗里庄园的经营状况相对惨淡。
他们几乎走进了一个经营的死角，手边的机会不好好把握却要苦苦等待机会及顾客主动上门，这不是商业。
目前他们的经营缺乏活力与激情，没有跟上社会的步伐，整个园区及庄园里面死气沉沉。
他们不了解新一代的顾客需要什么，这样一来就造成了供求不对口没客人上门，这就是他们经营惨淡的主要原因。
同时在经营策略上他们他们的管理层人员架构也存在问题，他们没有充分利用自己的资源充分的为自己赢取更多的利益。
没有一个富有激情和创新精神的领导来带头。
这就是他们把家业做不大做不强的原因。
他们两家的经营方式几乎一致，虽说金山生态园做得更好一点，但是大哥和二哥差不了多少。
这就是我们能够进入这个市场，并能够生存的大好机会。
4.4市场容量。
从我们的市场调查数据显示，在同一天里，即使两家竞争对手的泳池里面都达到游泳人数饱和，依然会有人在排队等候。
等待的学生就是我们的潜在顾客，然而这只是理想的状况。
从数据可以看出我们在职教园区内的市场很大，只是顾客等待我们去挖掘等待我们去服务。
那为什么有这么大的市场，我们的竞争对手却经营惨淡呢？这一点在第四条里面我们基本上已经回答了。
想必不会有人在浑水里游泳吧，并且还是花钱的。
这些都说明我们的市场有很大的空缺，急需要我们去弥补。
十年二十年的发展，随着市场容量的增大我们的机会也就越来越多，这对于以后来说就是我们先进入者的优势。
4.5市场前景。
首先我们的目标区域为职教园区，我们的目标顾客为职教园区内的师生。
职教园区这一市场正处于不断发展与完善的成长阶。
在短短几年之间，多家大学入住职教园区，曾经的荒山野岭一转身成了繁华热闹的教学基地。
每年都有数以万计的学生来到这里生活，并且随着学校的增加人数还要一直上涨。
所以这里的前景是广阔的，市场也是不断增长的。
我们以服务学生为目的，以学生满意快乐为宗旨，相信一定可以做成职教园区内最优秀的游泳馆。
其次，昆明市政府已经把杨林一代规划为将来的物流集散中心。
面对这些广阔的市场前景，我们可以把我们的首家游泳馆做好，做专业。
待机会之窗开启时，我们可以把我们成功的模式进行复制，做游泳馆连锁经营。
以最快的速度抢占新市场，成为区域空白市场里的老大。
再次，随着时代的发展，职教园区内的学校必然会完善教育教学设施设备等，这其中必然会有建设游泳馆的项目，也会开设游泳课程。
这就是我们发展的又一个机会。
我们的游泳馆建设在职教园区内，在选址时我们特地选在了职教园区的中心位置，这样我就可并很有希望与学校合作。
把学校的游泳培训搬到我们的游泳馆，具体方案见我们的经营策略，这就是我们的市场前景预测和规划。
目前我们是这个区域的第一家把游泳专业化的，竞争对手有两个，但基本上对我们的经营构不成威胁。
即便情况最坏我们也有把握跟他们三分天下，一旦我们做起来。
通过目前的问卷调查显示，我们的市场占有率最差也会达到职教园区这个市场的50%，但我们有望做得更好，我们有信心拿下这个区域85%甚至更高的市场份额。
4.6 应对措施。
当我们进入这个市场后，必然会引起竞争对手的注意。
首先我们必然会遭到竞争对手的价格攻击。
由于本小利薄，我们只能采取用优质的服务诚实和蔼的态度，拉住我们的顾客。
这是我们最大的劣势也是我们最大的优势。
我们只做游泳这一块，最初时我们可以采取与竞争对手同价或采用低价策略。
通过一段时间的发展，让对手对我们的攻击毫无作用之后，根据他们一贯的作风，他们会放松对我们的注意。
这样我们就有机会以游泳培训为主发展我们附属业务，采取的事跟进战略。
不做老大但必须跟紧老大，当我们有做老大的能力时我们便强取第一。
具体措施见我们的运营策略。