物业公司章程样本样本
物业公司章程模板
物业公司章程模板第一章：总则第一条定义本章程是为规范物业公司的管理和运作而制定的，具有规范制度、规范管理、维护秩序、提高质量、保障安全、保障利益、增强合作、促进发展等作用。
第二条名称本公司名称为（公司全称），以下简称为本公司，本公司在全国范围内合法地注册成立，属于非营利性单位。
第三条宗旨本公司的宗旨是：依法合规经营，为业主服务，维护公共环境和设施，促进业主共同利益，提高物业管理服务质量，实现业主自治。
第四条经营范围本公司经营范围为：物业管理、物业服务、物业咨询、物业开发、物业交易、物业中介等相关业务。
第五条总部地址本公司总部地址为（公司总部地址），由于业务需要，本公司可以根据需要设置分支机构。
第六条章程效力本章程是本公司的基本制度，具有约束力，凡违背本章程的行为，本公司有权利追究违规者的法律责任。
第二章：业主权益第七条业主权益业主权益是本公司服务的重点，本公司应当尊重业主的合法权益，保障业主的利益，为业主提供高品质的物业管理服务，维护社区安全秩序，提高业主居住舒适度和生活品质。
第八条业主委员会本公司设立业主委员会，由业主选举产生，代表业主参与本公司管理。
业主委员会的职责是：制定物业管理规章制度，参与决策，监督物业公司的管理工作，维护业主权益。
第九条业主大会本公司每年定期召开业主大会，业主大会是本公司的最高权力机构，行使大会授权的决策权，审计权，监督权。
业主大会的职责是：审查本公司的工作报告，审议本公司的年度工作计划和预算报告，选举产生业主委员会。
第十条业主投诉业主有权向物业公司提出投诉，物业公司应当认真记录和处理投诉，向业主反馈处理结果。
第十一条业主集体行动业主有权举行集体行动，如示威、请愿等方式维护自己的权益，但必须遵守法律法规及社会公德。
第三章：公司治理第十二条公司权力机构本公司设立董事会、监事会、总经理和其他管理人员，实现公司决策、监督、管理、执行的各项职能。
第十三条董事会董事会是本公司的最高决策机构，负责拟定公司的发展战略和经营计划，制定物业管理政策和制度，负责公司的业务、财务、管理工作。
物业公司内部章程范文模板
第一章总则第一条为规范公司内部管理，明确各部门职责，提高工作效率，保障公司合法权益，根据《中华人民共和国公司法》等相关法律法规，特制定本章程。
第二条本章程适用于公司全体员工，是公司内部管理的根本性文件。
第三条公司内部管理遵循以下原则：1. 法规优先原则：遵守国家法律法规，执行政府政策；2. 诚信原则：诚实守信，公平公正；3. 效率原则：提高工作效率，降低成本；4. 服务原则：以业主需求为导向，提供优质服务。
第二章公司组织架构第四条公司组织架构分为以下几个部门：1. 董事会：负责公司重大决策，对公司的经营管理负责；2. 管理层：负责公司的日常运营管理；3. 各部门：包括物业管理部、工程维修部、客服部、财务部等。
第三章职责与权限第五条各部门职责如下：1. 董事会：a. 制定公司发展战略；b. 审议和批准公司年度报告；c. 决定公司重大事项；d. 选举和罢免公司管理层成员。
2. 管理层：a. 负责公司日常运营管理；b. 制定和执行公司各项管理制度；c. 确保公司各项业务正常开展；d. 定期向董事会汇报工作。
3. 物业管理部：a. 负责物业管理服务的实施；b. 维护小区环境整洁；c. 管理小区公共设施；d. 处理业主投诉。
4. 工程维修部：a. 负责小区设施设备的维修保养；b. 保证小区设施设备正常运行；c. 及时处理业主报修；d. 定期检查小区设施设备。
5. 客服部：a. 负责接待业主咨询和投诉；b. 提供业主服务；c. 处理业主纠纷；d. 收集业主意见建议。
6. 财务部：a. 负责公司财务管理工作；b. 编制和执行财务预算；c. 确保公司财务状况良好；d. 审核公司各项费用。
第四章员工管理第六条公司实行劳动合同制，员工与公司签订劳动合同。
第七条员工享有以下权利：1. 获得劳动报酬；2. 享受社会保险；3. 参与公司民主管理；4. 接受职业技能培训。
第八条员工应履行以下义务：1. 遵守国家法律法规和公司规章制度；2. 认真履行工作职责，提高工作效率；3. 维护公司利益，保守公司秘密；4. 积极参与公司各项活动。
物业管理公司章程模板
第一章总则第一条为规范物业管理公司的组织和行为，维护公司、股东、业主的合法权益，根据《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）及有关法律法规，特制定本章程。
第二条公司名称：物业管理有限公司（以下简称“公司”）。
第三条公司住所：[详细地址]。
第四条公司性质：有限责任公司。
第五条公司经营范围：物业管理、房屋租赁、房地产经纪、社区服务、绿化养护、设施设备维修等。
第六条公司宗旨：以诚信为本，以服务为魂，为业主提供高品质的物业管理服务。
第二章股东及股权第七条公司注册资本：人民币[万元]。
第八条股东出资方式：货币出资。
第九条股东出资比例：[股东姓名或名称]出资[万元]，占公司注册资本的[百分比]%。
第十条股东享有以下权利：（一）按出资比例享有公司利润分配权；（二）参与公司重大决策权；（三）转让或质押股权的权利；（四）查阅公司章程和财务会计报告的权利；（五）法律、法规规定的其他权利。
第十一条股东承担以下义务：（一）按照出资比例缴纳出资；（二）遵守公司章程；（三）依法履行股东义务；（四）不得损害公司、其他股东和债权人的合法权益；（五）法律、法规规定的其他义务。
第三章组织机构第十二条公司设立股东会、董事会、监事会。
第十三条股东会为公司最高权力机构，负责决定公司重大事项。
第十四条董事会负责公司日常经营管理，对股东会负责。
第十五条监事会负责对公司财务和董事、高级管理人员履行职责情况进行监督。
第四章董事会、监事会第十六条董事会成员人数为[人]，由股东会选举产生。
第十七条董事会设董事长一名，副董事长[人]，由董事会选举产生。
第十八条监事会成员人数为[人]，由股东会选举产生。
第十九条监事会设监事长一名，由监事会选举产生。
第五章财务会计制度第二十条公司应按照国家有关法律法规建立健全财务会计制度。
第二十一条公司应当设置会计账簿，依法进行会计核算。
第二十二条公司应当依法编制财务会计报告，并向股东会报告。
第六章附则第二十三条本章程经公司创立大会通过后生效。
物业公司管理章程制度模板
第一章总则第一条为了规范公司管理，提高服务质量，保障业主权益，根据国家有关法律法规，结合公司实际情况，特制定本章程。
第二条本章程适用于公司全体员工，是公司管理的基本准则。
第三条公司管理遵循以下原则：1. 服务业主原则：以业主为中心，提供优质、高效的服务。
2. 法规合规原则：遵守国家法律法规，执行行业标准。
3. 公平公正原则：在管理中做到公平、公正、公开。
4. 严谨细致原则：对各项工作进行严谨细致的管理。
第二章组织架构第四条公司设立以下部门：1. 综合管理部2. 物业服务部3. 工程维护部4. 财务部5. 人力资源部6. 行政部第五条各部门职责：1. 综合管理部：负责公司内部管理、行政事务、人力资源管理等。
2. 物业服务部：负责物业项目的日常管理、服务、维修等。
3. 工程维护部：负责物业项目的设施设备维护、改造、更新等。
4. 财务部：负责公司财务收支、成本控制、审计等。
5. 人力资源部：负责公司员工招聘、培训、薪酬福利等。
6. 行政部：负责公司内部行政事务、后勤保障等。
第三章岗位职责第六条各部门员工应按照岗位职责要求，认真履行职责，确保各项工作顺利进行。
第七条岗位职责包括：1. 物业服务部：（1）负责物业项目的日常管理、服务、维修等；（2）定期收集业主意见，提高服务质量；（3）处理业主投诉，维护业主权益。
2. 工程维护部：（1）负责物业项目的设施设备维护、改造、更新等；（2）制定设备维护保养计划，确保设备正常运行；（3）对设备故障进行及时修复。
3. 财务部：（1）负责公司财务收支、成本控制、审计等；（2）制定合理的财务预算，确保公司财务稳定；（3）加强内部控制，防范财务风险。
4. 人力资源部：（1）负责公司员工招聘、培训、薪酬福利等；（2）建立完善的人力资源管理制度，提高员工满意度；（3）优化员工结构，提升公司整体竞争力。
5. 行政部：（1）负责公司内部行政事务、后勤保障等；（2）制定行政管理制度，提高工作效率；（3）维护公司形象，提供良好的办公环境。
小区物业公司章程模板范文
第一章总则第一条为规范本小区物业公司的组织与管理，保障业主、使用人的合法权益，维护物业管理秩序，根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规，结合本小区实际情况，制定本章程。
第二条本物业公司名称为：[小区名称]物业管理公司（以下简称“公司”）。
第三条公司住所位于：[小区地址]。
第四条公司性质为：[有限责任公司/股份有限公司]。
第五条公司经营范围：[具体列举公司经营范围，如物业管理、设施设备维护、绿化养护、清洁服务、安全保障等]。
第二章股东和股权第六条公司股东为[股东名称]，股东出资总额为人民币[金额]万元。
第七条股东按照出资比例享有公司财产权益，并承担公司债务。
第八条股东转让股权应当符合法律法规及公司章程的规定。
第三章组织机构第九条公司设立股东会、董事会、监事会等组织机构。
第十条股东会是公司的最高权力机构，负责决定公司的重大事项。
第十一条董事会是公司的执行机构，负责公司的日常经营管理。
第十二条监事会是公司的监督机构，负责监督公司的财务和经营状况。
第四章经营管理第十三条公司应当建立健全内部管理制度，确保公司合法、合规经营。
第十四条公司应当根据物业管理合同，为业主、使用人提供优质的物业管理服务。
第十五条公司应当定期对物业设施设备进行维护保养，确保设施设备正常运行。
第十六条公司应当加强对员工的管理和培训，提高员工的服务水平。
第十七条公司应当定期向业主公布财务状况和经营情况。
第五章业主权益第十八条业主有权参与公司重大事项的决策。
第十九条业主有权对公司的经营管理提出意见和建议。
第二十条业主有权要求公司提供优质的物业管理服务。
第六章附则第二十一条本章程经公司全体股东同意后生效。
第二十二条本章程的修改需经公司股东会三分之二以上股东同意。
第二十三条本章程未尽事宜，按照国家法律法规及公司章程的有关规定执行。
第二十四条本章程的解释权归公司董事会所有。
通过以上模板，您可以根据实际需要对本章程进行修改和补充，确保公司运营的规范性和有效性。
物业管理有限公司章程范例
物业管理有限公司章程范例物业管理有限公司章程第一章总则第一条公司名称：物业管理有限公司第二条公司性质：本公司为一家依法设立的有限责任公司。
第三条公司注册资金：注册资金为人民币万元整。
第四条公司注册地质：省市区街号。
第二章公司目标与经营范围第五条公司目标：本公司的目标是通过专业化、规范化和高效的物业管理服务，为客户提供优质的公共区域维护、设施设备管理以及相关咨询服务。
第六条经营范围：本公司的经营范围包括但不限于：⒈出租、销售、购买、置换、代理物业管理相关的房产。
⒉提供物业管理综合服务，包括项目招投标、合同管理、财务管理、安全管理、环境卫生管理等。
⒊进行房地产开发、建设、设计、咨询和评估等相关业务。
⒋代理业主委托办理相关手续。
第三章公司组织架构第七条公司组织形式：本公司设有董事会、总经理办公室和各部门。
第八条董事会：由董事长、董事和监事组成，负责制定公司发展战略、决策重大事项以及监督公司经营活动。
第九条总经理办公室：由总经理和各职能部门经理组成，负责具体的管理工作和日常运营。
第十条各部门：包括但不限于财务部、市场部、技术部、客户服务部等，各部门负责公司内部的具体工作职能。
第四章公司权利和义务第十一条公司权利：⒈公司享有依法经营、合法经营的权利。
⒉公司享有依法选聘、解聘员工的权利。
⒊公司享有对外签订合同、与其他单位、个人进行业务合作的权利。
第十二条公司义务：⒈公司应遵守国家法律法规，依法纳税。
⒉公司应通过科学的管理方式提高服务质量，维护客户利益。
⒊公司应建立健全的内部管理制度，确保公司运营的透明、规范。
第五章财务管理第十三条资金管理：公司应设立独立的资金账户，并按照相关要求对资金进行管理，确保资金的安全和合规运作。
第十四条财务报告：公司应按照国家规定和会计准则编制财务报告，对外部门和股东进行定期财务披露。
第六章违约与纠纷解决第十五条违约责任：公司与相关合作单位如发生违约行为，应依法承担违约责任，并承担相应的经济损失。
小区物业公司章程模板范本
第一章总则第一条依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，制定本章程。
第二条本章程是规范小区物业公司运作的基本准则，对物业公司、业主及业主大会具有约束力。
第三条本公司名称：[小区名称]物业管理公司（以下简称“公司”）。
第四条公司住所：[小区地址]。
第五条公司宗旨：坚持依法经营，以业主需求为导向，提供优质、高效、便捷的物业管理服务。
第二章经营范围及宗旨第六条公司经营范围：1. 物业管理服务；2. 房屋及设施设备的维修、养护；3. 公共区域的安全、消防、环保、绿化等工作；4. 物业维修基金的管理和使用；5. 业主大会和业主委员会的日常事务处理；6. 法律法规规定的其他业务。
第七条公司宗旨：1. 依法管理，保障业主权益；2. 业主至上，服务第一；3. 诚信经营，持续改进；4. 加强团队建设，提高服务质量。
第三章组织机构第八条公司实行董事会领导下的总经理负责制。
第九条董事会由[董事会成员人数]名董事组成，负责公司重大决策。
第十条董事会设董事长1名，副董事长[副董事长人数]名，董事长为公司的法定代表人。
第十一条公司设总经理1名，副总经理[副总经理人数]名，负责公司日常经营管理。
第四章股东权益第十二条公司的注册资本为人民币[注册资本金额]万元。
第十三条股东享有以下权益：1. 依法享有公司决策权；2. 依法享有公司收益分配权；3. 依法享有公司剩余财产分配权；4. 依法享有公司增资、减资、合并、分立、解散等权利。
第五章业主权益第十四条业主享有以下权益：1. 依法享有物业管理服务的权利；2. 依法享有物业管理费用的缴纳权；3. 依法享有对物业管理服务的监督权；4. 依法享有参与业主大会的权利。
第六章物业管理服务第十五条公司应按照国家法律法规和物业管理合同，向业主提供以下服务：1. 日常物业管理；2. 公共设施设备维护；3. 安全、消防、环保、绿化等工作；4. 业主大会和业主委员会的日常事务处理。
物业公司章程模板
第一章总则第一条本公司名称为【公司名称】，以下简称“本公司”。
第二条本公司为从事物业管理服务的有限责任公司，依照《中华人民共和国公司法》及相关法律法规设立。
第三条本公司住所地为【具体地址】。
第四条本公司经营范围：物业管理、家政服务、绿化养护、清洁保洁、设施设备维修保养等。
第五条本公司的经营宗旨是：遵循法律法规，坚持诚信为本，服务至上，努力提升物业管理水平，为业主创造舒适、安全、和谐的生活环境。
第二章经营管理第六条本公司实行董事会领导下的总经理负责制。
第七条董事会由【董事会成员人数】名董事组成，其中董事长1名，副董事长【副董事长人数】名。
第八条董事会职权：（一）决定公司的经营方针和投资计划；（二）选举和更换非由职工代表担任的董事、监事；（三）决定公司内部管理机构的设置；（四）决定公司经理及其高级管理人员的聘任和解聘；（五）审议批准公司的年度财务预算、决算方案；（六）审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案；（七）对公司增加或者减少注册资本作出决议；（八）对公司合并、分立、解散或者变更公司形式作出决议；（九）修改本公司章程；（十）公司章程规定的其他职权。
第九条本公司设立总经理1名，副总经理【副总经理人数】名，总经理对董事会负责。
第十条总经理职权：（一）主持公司的生产经营管理工作，组织实施董事会决议；（二）组织实施公司年度经营计划和投资方案；（三）制定公司内部管理制度；（四）提请聘任或者解聘公司副经理、财务负责人等高级管理人员；（五）决定公司内部管理机构的设置；（六）决定对公司中层管理人员和员工的奖惩、任免；（七）公司章程规定的其他职权。
第三章业主权益第十一条本公司应尊重业主的合法权益，积极履行物业管理服务职责。
第十二条本公司应建立健全业主委员会，保障业主委员会依法行使职权。
第十三条本公司应定期向业主委员会报告工作，接受业主委员会的监督。
第四章财务与审计第十四条本公司应建立健全财务管理制度，保证财务活动的合法性、合规性。
物业管理有限公司章程范例
物业管理有限公司章程范例物业管理有限公司章程范例第一章总则第一条：本章程依据《中华人民共和国公司法》及相关法律法规制定。
第二条：本公司名称为物业管理有限公司，以下简称本公司。
第三条：本公司的经营范围为物业管理服务。
第四条：本公司的注册资本为人民币万元。
第五条：本公司的法定代表人为。
第二章公司组织形式第六条：本公司为有限责任公司，股东人数不超过。
第七条：本公司设立董事会，由股东大会选举产生。
第八条：本公司设立监事会，由股东大会选举产生。
第九条：本公司设立总经理，由董事会任命。
第三章股东大会第十条：股东大会是本公司的最高决策机构。
第十一条：股东有权出席股东大会，并享有表决权。
第十二条：股东大会由董事会召开，每年至少召开一次。
第十三条：股东大会决议的通过，须由出席会议的股东所持表决权合计超过三分之二。
第四章董事会第十四条：董事会是本公司的执行机构。
第十五条：董事会由股东大会选举产生，任期X年。
第十六条：董事会由董事长带领，董事长由董事会选举产生。
第十七条：董事会会议由董事长召集，每月至少召开一次。
第十八条：董事会决议的通过，须由董事会成员中的过半数支持。
第五章监事会第十九条：监事会是本公司的监督机构。
第二十条：监事会由股东大会选举产生，任期X年。
第二十一条：监事会由监事会主席带领，监事会主席由监事会选举产生。
第二十二条：监事会会议由监事会主席召集，每季度至少召开一次。
第二十三条：监事会决议的通过，须由监事会成员中的过半数支持。
第六章总经理第二十四条：总经理是本公司的执行负责人。
第二十五条：总经理由董事会任命，任期X年。
第二十六条：总经理负责本公司的日常经营管理工作。
第七章附则第二十七条：本章程的修改、解释及裁决权归股东大会。
第二十八条：本公司解散，由股东大会作出决议。
第二十九条：本章程经股东大会通过后生效。
附件：1.公司注册资本证明文件2.股东会议记录3.董事会会议记录4.监事会会议记录法律名词及注释：1.公司法：指《中华人民共和国公司法》。
物业服务企业章程范文模板
第一章总则第一条为规范本公司的组织和行为，维护公司和股东的合法权益，依据《中华人民共和国公司法》及相关法律法规，特制定本章程。
第二条本公司名称：[公司名称]第三条本公司住所：[公司住所]第四条本公司性质：有限责任公司第五条本公司注册资本：人民币[注册资本]万元第六条本公司经营范围：[经营范围]，具体以工商登记机关核定的为准。
第二章公司宗旨与经营理念第七条公司宗旨：以诚信为本，服务至上，为业主提供优质、高效的物业服务。
第八条公司经营理念：以人为本，创新发展，追求卓越，共创美好家园。
第三章组织机构第九条公司设董事会，董事会是公司的最高权力机构。
第十条董事会成员由股东会选举产生，董事会对股东会负责。
第十一条董事会设董事长一名，副董事长若干名，由董事会选举产生。
第十二条公司设总经理一名，负责公司的日常经营管理。
第四章注册资本与股东权益第十三条公司注册资本为人民币[注册资本]万元，股东以其出资额为限对公司承担有限责任。
第十四条股东出资应当符合国家法律法规和公司章程的规定。
第十五条股东的权利和义务：（一）股东的权利1. 参加股东会，行使表决权；2. 按照出资比例分取红利；3. 依法转让其出资；4. 优先认购公司新增资本；5. 查阅公司章程、股东会会议记录和财务会计报告。
（二）股东的义务1. 遵守公司章程；2. 按时足额缴纳出资；3. 不得滥用股东权利损害公司和其他股东的利益；4. 维护公司合法权益。
第五章公司经营与管理第十六条公司经营原则：1. 遵守国家法律法规，依法纳税；2. 诚信经营，公平竞争；3. 保障业主权益，提供优质服务；4. 严格财务管理，提高经济效益。
第十七条公司财务管理：1. 公司实行独立核算，自负盈亏；2. 建立健全财务管理制度，确保财务报表真实、准确、完整；3. 依法进行审计，接受监督。
第六章附则第十八条本章程经股东会审议通过后生效，自公司营业执照签发之日起执行。
第十九条本章程的修改，须由股东会决议，并报工商登记机关备案。
物业公司内部章程模板范本
第一章总则第一条依据《中华人民共和国公司法》和国家有关法律法规，结合本公司的实际情况，特制定本章程。
第二条本章程旨在规范公司内部管理，明确各部门、各岗位的职责，保障公司合法权益，提高公司运营效率。
第三条本章程适用于公司全体员工及公司所属分支机构。
第二章公司组织架构第四条公司组织架构分为董事会、监事会、总经理办公室、各部门及分支机构。
第五条董事会为公司最高决策机构，负责制定公司发展战略、重大决策和公司章程的修改。
第六条监事会为公司监督机构，负责监督董事会和高级管理人员的工作。
第七条总经理办公室负责协助董事会和监事会工作，协调各部门和分支机构之间的关系。
第八条各部门及分支机构在公司总经理的领导下，负责各自业务领域的具体工作。
第三章职责与权限第九条董事会职责：（一）决定公司的发展战略和重大决策；（二）选举和罢免公司高级管理人员；（三）审议公司年度财务报告；（四）决定公司的合并、分立、解散和清算。
第十条监事会职责：（一）监督董事会和高级管理人员的工作；（二）检查公司财务；（三）提出对公司董事、高级管理人员的任免建议。
第十一条总经理办公室职责：（一）协助董事会和监事会工作；（二）协调各部门和分支机构之间的关系；（三）组织实施董事会和监事会的决议。
第十二条各部门及分支机构职责：（一）负责各自业务领域的具体工作；（二）执行公司总经理的指令；（三）定期向总经理办公室汇报工作。
第四章股东权益第十三条公司股东享有以下权益：（一）参加股东大会，行使表决权；（二）查阅公司章程、股东名册、公司债券存根、股东大会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议、财务会计报告；（三）公司分红的权利；（四）公司解散时，按其出资比例分配剩余财产。
第五章财务管理第十四条公司财务制度遵循国家有关法律法规，确保财务报告的真实、准确、完整。
第十五条公司设立财务部，负责公司财务管理工作。
第十六条公司财务年度为公历年度，自每年1月1日起至12月31日止。
物业公司章程模板范本
第一章总则第一条为规范本公司的组织与运营，保障公司及股东、员工、业主的合法权益，根据《中华人民共和国公司法》及有关法律法规，特制定本章程。
第二条本公司名称：[公司名称]（以下简称“公司”）。
第三条公司住所：[公司住所]。
第四条公司的性质：[公司性质，如有限责任公司、股份有限公司等]。
第五条公司的宗旨：依法经营，诚信服务，为业主创造舒适、安全、和谐的居住环境。
第二章注册资本与经营范围第六条公司注册资本为人民币[注册资本金额]万元。
第七条公司经营范围：（一）物业管理服务；（二）房屋租赁；（三）房屋维修、养护；（四）园林绿化；（五）家政服务；（六）停车场管理；（七）与物业管理相关的咨询服务；（八）法律、法规允许的其他业务。
第三章股东与出资第八条公司股东为[股东人数]名，其中：（一）[股东姓名/名称]，出资人民币[出资额]万元；（二）[股东姓名/名称]，出资人民币[出资额]万元；（三）[股东姓名/名称]，出资人民币[出资额]万元；……（以下省略）第九条股东出资方式：货币出资。
第十条股东出资期限：自公司成立之日起[出资期限]日内。
第四章组织机构与职责第十一条公司设立董事会，负责公司的决策和管理。
第十二条董事会由[董事会成员人数]名董事组成，其中：（一）[董事姓名]，任董事长；（二）[董事姓名]，任副董事长；（三）[董事姓名]，任董事；……（以下省略）第十三条董事会成员任期：[任期]年，可连任。
第十四条公司设立监事会，负责监督公司经营管理和财务状况。
第十五条监事会由[监事会成员人数]名监事组成，其中：（一）[监事姓名]，任监事会主席；（二）[监事姓名]，任监事；（三）[监事姓名]，任监事；……（以下省略）第十六条监事会成员任期：[任期]年，可连任。
第五章公司财务与会计第十七条公司应当建立健全财务制度，按照国家有关法律法规和会计制度的规定，编制财务会计报告。
第十八条公司的会计年度为公历每年1月1日至12月31日。
物业公司章程模板范本
物业公司章程模板范本第一章总则第一条为规范和加强物业公司的管理、维护和经营活动，制定本章程。
第二条物业公司是依法设立的具有独立法人资格的管理机构，其经营范围为维护和管理房地产物业。
第三条物业公司的名称为：××物业有限公司（以下简称“公司”）。
第四条公司的住所地位于××市××区××街道××号。
第五条公司的经营期限为××年。
第二章公司股权第六条公司股东由法人、其他组织和自然人组成。
第七条公司注册资本为××万元，由各股东按照其出资比例认缴。
第八条公司的股东行使其出资额所对应的权益，包括但不限于分红权、监督权和决策权等。
第九条公司设立董事会，由股东大会选举产生。
第十条公司董事任期为××年，连任次数不限。
第三章公司管理第十一条公司的决策形式为股东大会决策和董事会决策。
第十二条公司的日常经营由董事会负责，董事会由董事长、副董事长和董事组成。
第十三条公司董事会每年至少召开一次会议，会议决议需有多数董事同意。
第十四条公司设立监事会，由股东大会选举产生。
第十五条公司监事任期为××年，连任次数不限。
第十六条公司监事会负责对董事会的决策进行监督，并对公司的经营活动进行审计。
第四章公司具体经营活动第十七条公司的具体经营活动包括但不限于以下几个方面：1. 房地产物业的维护和管理；2. 社区公共设施的维护和管理；3. 小区安全和卫生的维护和管理；4. 与业主的沟通和协商，处理相关纠纷；5. 其他经营业务。
第十八条公司应当依法履行相应的手续和程序，开展经营活动。
第五章公司财务管理第十九条公司的财务管理应当遵守相关法律法规和会计准则。
第二十条公司应当按照相关程序编制和公布年度财务报告，并及时向各股东提供。
第二十一条公司应当积极开展合法经营活动，确保经济效益。
小区物业公司章程模板
第一章总则第一条为规范小区物业公司的运营管理，保障业主的合法权益，维护物业管理秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，制定本章程。
第二条本章程适用于本小区物业公司的组织、管理、运营和监督。
第三条本章程的宗旨是：以业主为本，提供优质服务，维护小区和谐稳定，创造美好居住环境。
第二章物业公司组织机构第四条物业公司实行董事会领导下的总经理负责制。
第五条董事会由业主代表、物业管理人员代表、社区居民代表组成，董事会成员总数不少于五人。
第六条董事会设董事长一名，由业主代表担任，负责公司的全面工作。
第七条董事会下设总经理一名，负责公司的日常管理工作。
第八条物业公司设立监事会，负责对公司的财务、经营、管理进行监督。
第三章物业服务内容第九条物业公司提供以下服务：（一）物业管理：负责小区内的公共区域、设施设备的管理和维护；（二）安全保障：负责小区的安全防范工作，包括门卫、巡逻、消防等；（三）环境卫生：负责小区内的环境卫生保洁、绿化养护等工作；（四）设施设备维护：负责小区内公共设施的维修保养；（五）业主服务：负责解答业主咨询，处理业主投诉，协调业主关系。
第十条物业公司应定期对服务内容进行调整和完善，以满足业主需求。
第四章物业费及收费标准第十一条物业费由业主按照国家规定和本小区实际情况缴纳。
第十二条物业费包括以下部分：（一）物业服务费；（二）公共能耗费；（三）维修基金。
第十三条物业收费标准由董事会根据国家规定和本小区实际情况制定，并报业主大会审议通过。
第五章业主权利与义务第十四条业主享有以下权利：（一）了解物业服务的内容、标准和费用；（二）参与物业公司的决策和管理；（三）对物业服务提出意见和建议；（四）依法维护自身合法权益。
第十五条业主应履行以下义务：（一）遵守国家法律法规和本小区规章制度；（二）按时缴纳物业费；（三）爱护公共设施和绿化环境；（四）维护小区秩序，共同维护小区和谐稳定。
物业公司章程模板范本专业版7篇
物业公司章程模板范本专业版7篇第1篇示例：物业公司章程是物业公司运作的基本依据，是规范公司管理、明确公司职责的重要文件。
通过制定和执行章程，可以有效管理和规范公司的运营，保障公司及股东的权益，促进公司稳健发展。
本文将为您介绍一份【物业公司章程模板范本专业版】，帮助您了解物业公司章程的基本内容和结构。
第一章总则第一条为了规范物业公司经营活动，保障公司及股东权益，促进公司健康发展，根据《公司法》等相关法律法规，制定本章程。
第二条本章程适用于本公司的所有活动，涉及公司管理、合作协议、财务管理、人员安排等各方面内容。
第三条本章程的修订、解释权归公司股东大会所有，必须经股东大会通过后方可执行。
第四条公司遵循依法经营、诚实守信、平等自愿、公平竞争、互利共赢的原则。
第五条公司的经营目标是以提高服务品质，增强公司竞争力，实现公司的可持续发展。
第二章公司结构第六条公司依法设立，公司名称为〇〇物业有限公司，注册资金为〇〇万元。
第七条公司的业务范围包括但不限于物业管理、维修养护、环境卫生等服务项目。
公司经营范围的变更需经股东大会决定。
第八条公司设立董事会、监事会和总经理，具体角色和职责如下：1. 董事会：负责制定公司发展战略、审议公司年度预算、决定公司重大事项、选聘解聘公司高管等；2. 监事会：监督公司经营活动，保障公司利益，合法权益；3. 总经理：负责公司的日常管理和营运工作，执行董事会决议，对公司业绩负责。
第九条公司设立董事长，由董事会选举产生。
董事长负责召开董事会会议、主持董事会会议，对董事会工作负责。
第十条公司设立副董事长、总经理助理等职务，由董事会提名任命。
副董事长协助董事长处理公司事务，总经理助理协助总经理开展日常管理工作。
第十一条公司管理遵循民主决策、专业管理原则，建立健全的公司管理体系，推进公司各项工作。
第十二条公司每年举行股东大会，审核公司财务报表，审议公司运营报告，选举公司董事、监事等。
第十三条公司设立各功能部门，包括财务部、人力资源部、市场部、维修部等，各部门分工明确，协同合作。
物管公司章程(3篇)
第1篇第一章总则第一条为规范物业管理公司的组织行为，明确公司组织架构、经营宗旨、权利义务，保障公司及其股东、员工、客户和其他相关方的合法权益，根据《中华人民共和国公司法》及相关法律法规，制定本章程。
第二条物业管理公司（以下简称“公司”）系依照《中华人民共和国公司法》设立，从事物业管理及相关业务的专业公司。
第三条公司的经营宗旨是：遵循市场规律，坚持诚信经营，为客户提供优质、高效、安全的物业管理服务，创造良好的居住和工作环境，实现公司可持续发展。
第四条公司住所地为：（具体地址）第二章经营范围第五条公司经营范围如下：（一）物业管理服务：包括物业的日常管理、维护、修缮、清洁、绿化、保安等；（二）物业租赁代理服务；（三）物业咨询、评估、策划服务；（四）房地产经纪服务；（五）物业管理相关设备、设施的维修、保养服务；（六）其他与物业管理相关的业务。
第六条公司在经营活动中，应严格遵守国家法律法规，遵循市场规则，维护行业秩序，树立良好的企业形象。
第三章股东及股东会第七条公司注册资本为人民币（具体金额）元。
第八条公司股东应当符合以下条件：（一）具有完全民事行为能力的自然人；（二）依法设立的企业法人；（三）符合国家有关法律法规规定的其他条件。
第九条股东会为公司最高权力机构，行使下列职权：（一）决定公司的经营方针和投资计划；（二）选举和更换董事、监事；（三）审议批准董事会的报告；（四）审议批准监事会的报告；（五）审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案；（六）审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案；（七）对公司增加或者减少注册资本作出决议；（八）对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议；（九）修改公司章程；（十）公司章程规定的其他职权。
第十条股东会会议分为定期会议和临时会议。
第十一条股东会会议由董事会召集，董事长主持；董事长不能履行职务或者不履行职务的，由副董事长主持；副董事长不能履行职务或者不履行职务的，由半数以上董事共同推举一名董事主持。
物业公司章程范本模板范本
物业公司章程范本模板范本物业公司章程第一章总则第一条为了规范物业公司的经营行为，维护业主的合法权益，促进物业公司的健康发展，特制定本章程。
第二条物业公司的名称为（公司名称），以下简称“本公司”，公司的注册地为（注册地）。
第三条本公司的经营宗旨是：依法经营，公平合理，服务至上，良性发展。
第四条本公司的经营范围包括但不限于：物业管理、房地产开发、工程建设、园林绿化、设备维护等。
第五条本公司的所有权归属于（所有权人姓名），由（公司董事长）负责经营管理。
第二章公司治理第六条本公司设有董事会、监事会和经营管理团队，实行公司治理结构。
第七条董事会是公司的决策机构，由董事长领导，成员由股东大会选举产生。
董事会每年至少召开两次会议。
第八条监事会是公司的监督机构，由监事长领导，成员由股东大会选举产生。
监事会每年至少召开一次会议。
第九条公司的经营管理团队由董事长任命，负责公司日常的经营管理工作。
第十条公司的董事、监事和经营管理团队成员应当忠诚于公司，勤勉尽责，恪守法律法规和公司章程。
第十一条公司设有总经理一职，由董事长任命，负责公司的日常经营管理和决策执行工作。
第三章股东与业主第十二条本公司的股东包括自然人、企事业单位等，股东享有根据持股比例享受利润分配和决策权的权益。
第十三条业主是本公司的直接服务对象，享有合法权益。
业主权益的保障应优先于股东权益。
第十四条公司应设立业主委员会，由业主选举产生，负责代表业主利益与公司沟通协商。
第十五条公司应设立业主大会，每年至少召开一次，由业主委员会组织召开，聆听和解答业主意见，报告公司经营情况。
第四章公司经营第十六条公司的经营应依法合规，遵守国家有关法律法规，承担相应的社会责任。
第十七条公司的经营管理团队应制定详细的经营计划和年度预算，并报董事会审核批准后执行。
第十八条公司应加强人才引进和培养，提升员工的工作能力和服务质量，为业主提供优质服务。
第十九条公司应与相关机构建立良好的合作关系，提升企业的综合竞争力和服务水平。
物业公司章程模板范本专业版「精选3篇」
物业公司章程模板范本专业版「第一篇」此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
依据《公司法》（以下简称《公司法》）及《公司登记管理条例》的有关规定，*****房地产开发有限公司出资设立*****物业管理有限公司（以下简称“公司”）并于****年**月**日制订并签署本章程。
本章程如与国家法律、法规相抵触的，以国家法律、法规为准。
第一章公司名称和住宅第一条公司名称：*****物业管理有限公司（以下简称“公司”）其次条公司住宅：**市**路**号。
其次章公司经营范围第三条公司经营范围：物业管理；房地产经纪与代理。
第四条公司可以修改公司章程，转变经营范围，但是应当办理变更登记。
公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目，应当依法经过批准。
第三章公司注册资本与实收资本第五条公司注册资本：人民币**万元。
股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，该出资需未设定任何担保、质押或抵押，已依法办理其财产权的转移手续，并经评估作价。
股东缴纳出资后，必需经依法设立的验资机构验资并出具证明。
第六条公司实收资本：人民币**万元。
公司注册资本人民币**万元于公司设立登记前一次性全部到资。
第七条公司增加注册资本，股东应当自足额缴纳出资之日起**日内申请变更登记。
公司以法定公积金转增为注册资本的，公司所留存的该项公积金不得少于转增前公司注册资本的**%。
公司削减注册资本，应当自公告之日起**日后申请变更登记，并应当提交公司在报纸上登载公司削减注册资本公告的有关证明和公司债务清偿或者债务担保状况的说明。
公司减资后的注册资本不得低于法定的最低限额。
公司增加或者削减注册资本，应当依法向公司登记机关办理变更登记。
第四章股东的名称、住宅第八条股东的名称、住宅如下：股东：***房地产开发有限公司；住宅：**市**区**路**号。
营业执照注册号或事业法人证号：*******。
物业服务公司章程
物业服务公司章程公司注册登记时，必须制定一份非常重要的文件，即公司，那么，下面是小编给大家整理收集的物业服务公司章程，仅供参考。
物业服务公司章程1第一章总则第一条为规范公司的行为,保护公司和股东的合法权益,依据《中华人民共和国公司发》《公司登记管理条理》及法律,行政法规,特制定本章程。
第二条公司为有限责任公司,由全体股东共同出资;股东以其出资额为限对公司承担有限责任,公司以其全部资产对公司的债务承担责任。
第四条公司以其全部法人财产,依法自主经营,独立核算,自负盈亏。
第五条公司登记注册名称:xx物业管理有限责任公司第六条公司所在地:中国广东省广州市天河区国际广场A座2808第二章公司的经营范围第七条商住,家政服务,写字楼管理以上经营范围,以登记主管机关依法核准为准。
第三章公司注册资本第八条公司注册资本为500万元人民币。
为二级物业管理企业。
第四章股东的权利和义务第九条股东的权利和义务(一)股东的权利1.按照出资比例分取红利;2.依法及公司章程的,转让出资;3.按照出资比例行使管理决策权;4.优先认购公司新增资本;5.查阅股东会和公司财务会计;6.要求公司为其投入的资本签发出证明书。
(二)股东的义务1.遵守公司的章程;2.按时足额交纳本章程中规定的各自所认缴的出资额;并依法办理其财产转移手续;3.依其所认购的出资额承担公司的债务;4.在公司登记后,不得抽回出资;5.维护公司的合法权益。
第五章附则第十条公司经营期限十五年,自登记机关核发营业执照之日起计算。
第十一条本章程经股东会议通过,并自领取公司营业执照之日起生效,本章程解释权归股东大会,修改权归股东大会。
本章程经全体股东一致通过。
物业服务公司章程2第一章总则第一条依据《中华人民共和国公司法》和国家有关法律、行政法规及_____人民政府有关政策制定本章程。
第二条本公司在____工商行政管理局登记注册，注册登记名称为：_____________物业管理有限公司(以下简称公司)公司法定代表人：__________;公司住所：______________________。
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物业公司章程样本
依据《中华人民共和国公司法》( 以下简称《公司法》) 及《中华人民共和国公司登记管理条例》的有关规定, ___________房地产开发有限公司出资设立___________物业管理有限公司( 以下简称”公司”) 并于________年_____月_____日制订并签署本章程。
本章程如与国家法律、法规相抵触的, 以国家法律、法规为准。
第一章公司名称和住所
第一条公司名称: ___________物业管理有限公司( 以下简称”公司”)
第二条公司住所: _____市_____路_____号。
第二章公司经营范围
第三条公司经营范围: 物业管理; 房地产经纪与代理。
第四条公司能够修改公司章程, 改变经营范围, 可是应当办理变更登记。
公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目, 应当依法经过批准。
第三章公司注册资本与实收资本
第五条公司注册资本: 人民币____万元。
股东以货币出资的, 应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户; 以非货币财产出资的, 该出资需未设定任何担保、质押或抵押, 已依法办理其财产权的转移手续, 并经评估
作价。
股东缴纳出资后, 必须经依法设立的验资机构验资并出具证明。
第六条公司实收资本: 人民币____万元。
公司注册资本人民币____万元于公司设立登记前一次性全部到资。
第七条公司增加注册资本, 股东应当自足额缴纳出资之日起____日内申请变更登记。
公司以法定公积金转增为注册资本的, 公司所留存的该项公积金不得少于转增前公司注册资本的____%。
公司减少注册资本, 应当自公告之日起____日后申请变更登记, 并应当提交公司在报纸上登载公司减少注册资本公告的有关证明和公司债务清偿或者债务担保情况的说明。
公司减资后的注册资本不得低于法定的最低限额。
公司增加或者减少注册资本, 应当依法向公司登记机关办理变更登记。
第四章股东的名称、住所
第八条股东的名称、住所如下:
股东: _______房地产开发有限公司;
住所: ____市____区____路____号。
营业执照注册号或事业法人证号: ______________。
第五章公司类型
第九条公司类型: 有限公司( 法人独资) 。
第十条公司变更类型的, 应当按照拟变更的公司类型的设立条件, 在规定的期限内向公司登记机关申请变更登记, 并提交有关文件。
第六章股东的出资方式、出资额和出资时间
第十一条股东的出资方式、出资额和出资时间
股东___________房地产开发有限公司, 以货币出资____万元人民币, 占注册资本的____％ , 公司注册资本全部于公司设立登记前缴足。
第七章公司的机构及其产生办法、职权、议事规则
第十二条公司不设股东会。
股东依照《公司法》, 行使下列职权:
( 一) 决定公司的经营方针和投资计划;
( 二) 委派和更换由职工代表担任的董事、监事, 决定有关董事、监事的报酬事项;
( 三) 批准董事会的报告;
( 四) 批准监事的报告;
( 五) 批准公司的年度财务预算方案、决算方案;
( 六) 批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案;
( 七) 对公司增加或者减少注册资本作出决定;
( 八) 对发行公司债券作出决定;
( 九) 对公司合并、解散、清算或者变更公司形式作出决定;
( 十) 制定或修改公司章程;
股东作出上述事项变更的决定时, 应当采用书面形式, 并由
股东签章后置备于公司。
第十三条公司设董事会, 成员为_____人, 由股东委派。
董事
任期_____年, 任期届满, 可连选连任。
董事会设董事长一人, 副董事长_____人, 由_____产生。
( 股
东自行确定董事长、副董事长的产生方式)
第十四条董事会行使下列职权:
( 一) 向股东报告工作;
( 二) 执行股东的决议;
( 三) 审定公司的经营计划和投资方案;
( 四) 制订公司的年度财务预算方案、决算方案;
( 五) 制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案;
( 六) 制订公司增加或者减少注册资本以及发行公司债券的
方案;
( 七) 制订公司合并、分立、变更公司形式、解散的方案;
( 八) 决定公司内部管理机构的设置;
( 九) 决定聘任或者解聘公司经理及其报酬事项、根据经理
的提名决定聘任或者解聘公司副经理及其报酬事项;
( 十) 制定公司的基本管理制度;
( 十一) 其它职权。
( 注: 由股东自行确定, 如股东不作具体规定应将此条删除)
( 注: 股东人数较少或者规模较小的有限责任公司, 能够设
一名执行董事, 不设董事会。
执行董事的职权由股东自行确定。
) 第十五条董事会会议由董事长召集和主持; 董事长不能履行职务或者不履行职务的, 由副董事长召集和主持; 副董事长不能
履行职务或者不履行职务的, 由半数以上董事共同推举_____董事召集和主持。
第十六条董事会决议的表决, 实行一人一票。
董事会的议事方式和表决程序。
( 注: 由股东自行确定)
第十七条公司设经理, ( 注: 可由董事长兼任, 也可由董事会另外聘任或解聘) 由董事会决定聘任或者解聘。
经理对董事会负责, 行使下列职权:
( 一) 主持公司的生产经营管理工作, 组织实施董事会决议;
( 二) 组织实施公司年度经营计划和投资方案;
( 三) 拟订公司内部管理机构设置方案;
( 四) 拟订公司的基本管理制度;
( 五) 制定公司的具体规章;
( 六) 提请聘任或者解聘公司副经理、财务负责人;
( 七) 决定聘任或者解聘除应由董事会决定聘任或者解聘以
外的负责管理人员;
( 八) 董事会授予的其它职权。
( 注: 以上内容也可由股东自行确定)
经理列席董事会会议。
第十八条公司设监事会, 成员_____人, 由股东委派, 监事
会设主席_____人, 由全体监事过半数选举产生。
( 注: 成员
_____人由股东自行确定, 但其中职工代表的比例不得低于_____) 监事的任期每届为_____年, 任期届满, 可连选连任。
公司执行董事、高级管理人员不得兼任公司监事
( 注: 股东人数较少规格较小的公司能够设_____至_____名
监事)
第十九条监事会或者监事行使下列职权:
( 一) 检查公司财务;
( 二) 对董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督, 对违反法律、行政法规、公司章程或者股东会决议的董事、高级管理人员提出罢免的建议;
( 三) 当董事、高级管理人员的行为损害公司的利益时, 要求董事、高级管理人员予以纠正;
( 四) 提议召开临时股东会会议, 在董事会不履行本法规定
的召集和主持股东会会议职责时召集和主持股东会会议;
( 五) 向股东提出提案;
( 六) 依照《公司法》的规定, 对董事、高级管理人员提起诉讼;
( 七) 其它职权。
( 注: 由股东自行确定, 如股东不作具体规
定应将此条删除)
监事能够列席董事会会议。
第二十条监事会每年度至少召开一次会议, 监事能够提议召开临时监事会会议。
第二十一条监事会决议应当经半数以上监事经过。
监事会的议事方式和表决程序。
( 注: 由股东自行确定)
第二十二条有下列情形之一的, 不得担任公司的董事、监事、高级管理人员:
( 一) 无民事行为能力或者限制民事行为能力;
( 二) 因贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序, 被判处刑罚, 执行期满未逾_____年, 或者因犯罪被剥夺政治权利, 执行期满未逾_____年;
( 三) 担任破产清算的公司、企业的董事或者厂长、经理, 对该公司、企业的破产负有个人责任的, 自该公司、企业破产清算完结之日起未逾_____年;
( 四) 担任因违法被吊销营业执照、责令关闭的公司、企业的法定代表人, 并负有个人责任的, 自该公司、企业被吊销营业执照之日起未逾_____年;
( 五) 个人所负数额较大的债务到期未清偿。
公司违反前款规定委派执行董事、监事或者聘任高级管理人员的, 该选举、委派或者聘任无效。
董事、监事、高级管理人员在任职期间出现本条第一款所列。