解析房屋建施工中墙体裂缝防治技术 张学锋

解析房屋建施工中墙体裂缝防治技术张学锋

发表时间：2018-12-27T09:36:04.527Z 来源：《防护工程》2018年第24期作者：张学锋

[导读] 房屋建筑工程是人们生产生活的主要场所，其施工质量直接影响着人们的使用安全，对于整个社会的稳定以及经济的发展都具有重要影响

张学锋

济宁九巨龙建筑工程有限公司山东济宁 272100

摘要：房屋建筑工程是人们生产生活的主要场所，其施工质量直接影响着人们的使用安全，对于整个社会的稳定以及经济的发展都具有重要影响。所以，国家提高了对房屋建筑质量的重视程度。在具体施工的过程中，由于受到外界环境、施工材料、施工图纸等方面的影响，使得房屋建筑工程中经常出现墙体裂缝问题，不仅影响建筑外观，而且还会影响整个建筑工程的安全性。所以，施工人员应该加强对房屋建筑施工中出现的墙体裂缝的重视，根据裂缝产生的原因制定出合理的解决措施，尽量缩小裂缝对整个房屋建筑工程的影响。本文分析了房屋建施工中墙体裂缝防产生的原因，介绍了防治技术。

关键词：房屋建筑；墙体裂缝；原因分析；防治技术

一、裂缝概述

引起房屋建筑墙体裂缝的因素很多，既有地基、温度、干缩，也有设计上的疏忽、施工质量、材料不合格及缺乏经验等，而最为常见的裂缝有两大类，一是温度裂缝，二是干燥收缩裂缝。

裂缝的存在降低了墙体的质量，如整体性、耐久性和抗震性能，同时墙体的裂缝给居住者在感观上和心理上造成不良影响。特别是随着我国墙改、住房商品化的深入，人们对居住环境和建筑质量的要求不断提高，对建筑物墙体裂缝的控制的要求也更为严格。由于建筑物的质量低劣、墙体裂缝、渗漏等引起的纠纷或官司也越来越多，建筑物的裂缝已成为住户评判建筑物安全的一个非常直观、敏感和首要的质量标准。因此采取措施减少墙体裂缝，已成为工程界、国家行政主管部门，以及房屋开发商共同关注的课题。

二、房屋墙体裂缝原因分析

2.1 温差变形引起的墙体裂缝

这是最常见的一种墙体裂缝。一般材料均有热胀冷缩性质，房屋结构由于周围温度变化引起热胀冷缩变形。钢筋混凝土屋面板和墙体材料是两种性能不同的材料，钢筋混凝土的线膨胀系数约为 10×10﹣6，而砌体墙的线膨胀系数约为 5×10﹣6。在夏季的几个月里，屋面板温度可高达 60～70 ℃，而在其下的墙体一般仅为 30～35 ℃，温差可达 30~40 ℃，加之在相同温差下，钢筋混凝土结构的伸长值要比砖砌体墙大一倍左右。所以在混合结构中，当温度变化时，钢筋混凝土屋盖、楼盖、圈梁与邻接的砖墙伸缩不一，存在着较大的温度变形差，这种变形差的分布是中部小、两端大，由于变形差必然彼此相互牵制而生产温度应力，使房屋结构开裂破坏。

2.2 地基沉降不均匀引起的裂缝

房屋的地基在平整过程中，一般都经过高挖低填的工序，因此在房屋建成后都会出现程度不同的地基沉降。如果地基沉降不均匀，沉降大的部位与沉降小的部位，发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝，且这些裂缝会随着地基的不均匀沉降的增大而增大，一般成斜向裂缝，裂缝的方向一般向着凹陷处。这种裂缝一般出现在建筑物下部，由下往上发展，呈“八”字、倒“八”字、水平及竖缝等。

2.3 房屋结构引起的裂缝

（1）结构设计有差错。由于计算结构荷载时有遗漏、构造不合理，造成结构本身不合理从而引起墙体裂缝。（2）砌体施工质量低劣墙体砌筑时灰缝不饱满、厚度不均匀、组砌方式不符合要求等，砌筑砖墙时，未对砖块湿水，采用干砖上墙等违规作业都会降低砌体承载能力，使墙体日后出现裂缝。（3）墙体整体性被削弱。在实际生活中经常因为在房屋建成后，埋设各种管线穿过墙体，破坏墙体整体性，减少了墙体截面面积，削弱了墙体承载力，从而引起墙体出现裂缝。

三、加强房屋建筑施工中墙体裂缝防治技术措施

3.1 强化设计管理

设计环节是房屋建筑工程质量控制的首要环节，必须得到足够的重视。对于设计人员而言，在针对房屋建筑进行设计前，必须做好现场勘查工作，针对不同的施工情况，提供不同的设计方案，做好细节的把握，保证设计方案的合理性。施工单位必须规范施工流程，设置相应的质量目标，尤其是对于一些质量要求较高的建筑，必须在细节层面上进行精雕细琢，确保其外观形状能够符合大众的审美要求，同时保证房屋建筑整体的质量，避免墙体裂缝的产生。在设计过程中，需要依照国家相关标准，明确裂缝的施工控制，同时在正式施工前做好技术交底工作，确保现场施工人员和管理人员都能够明确设计意图。对于一些比较重要或者容易出现质量问题的环节，应该在设计图纸上进行标注，从而对施工人员的行为进行规范，保证工程的施工质量。

3.2 做好温度控制

温度应力作为引发墙体裂缝的主要因素，必须得到足够的重视，采取切实有效的措施，做好施工过程中的温度控制。例如，可以在屋面受热结构与变形层之间，采用柔性连接的方式，为受热层提供一个更加自由广阔的变形空间，消除束缚，从而减少裂缝产生的几率。同时，通过柔性连接的方式，能够有效避免变形应力向下的传递。在施工过程中，还应该在受热层与受热层下部结构之间，设置相应的保温隔热层，确保下部结构不会受到受热层高温的影响，在消除变形的同时，也能够有效防止墙体裂缝的产生。

3.3 防止地基沉降引起裂缝的措施

（1）加强地基勘察工作。对于复杂的地基，在基槽开挖后应进行钎探，以探明局部软弱土层，对照勘察报告，辨别土层成分，防止因未作土样分析而将其某些特性土，如膨胀土、湿陷性黄土当做一般土处理。对发现的软弱土部分，应处理后，才可进行基础施工；

（2）合理设置沉降缝。凡不同荷载、长度过大、同一建筑物地基处理方法不同和有部分地下室的房屋，都应从基础部分开始设置沉降缝，以减少或防止裂缝产生；

（3）加强上部结构的刚度，提高墙体抗剪强度。可在基础±0.000处及各楼层门窗口上部设置圈梁，砌体操作过程中严格执行规范规

定，如采取砖浇水润湿，改善砂浆和易性，提高砂浆强度、饱满度，增加砖层之间的粘结，施工临时间断处严禁留直搓等措施，都可大大提高墙体的抗剪强度；

（4）大窗口下部应考虑设混凝土梁或反砖旋，以适应窗台的变

形，防止窗台处产生竖直裂缝。为避免多层房屋底层窗台下出现裂缝，除了加强基础整体性外，也可采取通长配筋的方法。另外，窗台部位砌筑时不宜使用过多的半砖；

（5）结构墙体长度较长时，应按规范要求设置构造柱，并按要求留置马牙搓和拉结筋，以提高抗震能力，质量也便于检查。

3.4 强化后期对墙体的养护

房屋建筑施工是一个较为长期的工程，墙体裂缝时刻危害着房屋建筑施工的质量，在对各方面施工技术的专业要求后，同时也要注重对墙体施工时的养护。在混泥土浇筑完成之后，根据季节的时效性，对墙体混泥土的养护做出相应措施，夏季，墙体外界气温远远高于墙体的温度，在这种情况下，要对墙体进行洒水等降温措施，减小墙体的温度差，在冬季，墙体外界气温低于墙体温度，要通过使用保温的措施对墙体的温度差进行控制，比如对整体墙面覆盖塑料膜，或者是使用保温布等等来降低温度差，减少墙体裂缝的发生。

结束语

综上所述，房屋建筑施工过程中，其墙体出现裂缝会对建筑整体美观性造成严重影响，房屋建筑外观不仅会受到影响，更严重时则会出现房屋建筑坍塌报废情况，诸多安全事故由此产生。所以我们应该对墙体裂缝问题重视起来，之后采取对应防治技术措施对其加以合理解决。

参考文献：

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