土地使用权及地上建筑物转让合同

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关于土地使用权转让的协议书(通用5篇)

关于土地使用权转让的协议书(通用5篇)关于土地使用权转让的协议书(通用5篇)。

关于土地使用权转让的协议书【篇1】第一条订立合同双方当事人转让方(以下简称甲方)：_________法定代表人：_________委托代理人：_________受让方(以下简称乙方)：_________法定代表人：_________委托代理人：_________甲方根据《_________》的有关规定，在_________房地产交易中心通过公开交易方式转让土地使用权，乙方按照规定程序参与竞买，并经_________房地产交易中心确认，成为竞得人。

为明确有关转让事项，甲乙双方本着平等和自愿的原那么，经友好协商，达成如下合同条文，以共同遵守。

第二条转让土地根本情况1、国有土地使用证号：_________2、国有土地使用权出让合同书号：_________3、地号：_________4、土地所在位置：_________5、土地用处：_________6、土地面积：_________平方米7、建筑面积：_________平方米，其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。

8、现状：已三通一平，有_________套(户)需回迁安置，回迁安置总面积为_________平方米，其中，回迁住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回迁日期为_________年_________月，每月应支付临迁费、代管房租金除四害费等_________元。

9、抵押情况：_________第三条公开交易情况和结果1、公开交易方式：公开挂牌转让国有土地使用权2、公开交易期限：_________3、成交确认书编号：_________4、转让份额：_________5、成交价格：人民币_________元，大写人民币_________元整。

第四条甲方保证本合同第二条所述内容真实，保证土地权属明晰，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。

土地使用权转让合同书5篇

土地使用权转让合同书5篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有合法、无争议的土地使用权，并且愿意将其转让给乙方。

乙方对甲方所拥有的土地使用权有兴趣并愿意受让。

现双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就土地使用权转让事宜达成如下协议：一、转让标的1. 土地使用权类型：___________________（如：国有土地使用权、集体土地使用权等）。

2. 土地所在地：___________________（详细地址）。

3. 土地面积：___________________（具体面积数字）。

4. 土地用途：___________________（如：住宅用地、商业用地、工业用地等）。

5. 转让期限：自______年______月______日起至永久/______年______月______日止。

二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。

2. 支付方式：乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币______元整，并在______日内完成余款人民币______元整的支付。

三、土地使用权属变更登记双方应于本合同签署后______日内共同办理土地使用权属变更登记手续。

四、土地使用权交接及状况保证1. 甲方应在本合同签订后______日内将土地使用权交接给乙方。

2. 甲方保证该土地使用权无任何形式的权利瑕疵，包括但不限于债权、抵押权等。

否则，甲方应承担由此产生的一切经济损失和法律责任。

五、违约责任及赔偿损失的计算方法1. 若甲方未能按时交付土地使用权，则乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项，同时要求甲方支付违约金人民币______元整。

国有建设用地使用权和房屋所有权买卖合同6篇

国有建设用地使用权和房屋所有权买卖合同6篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方为某国有建设用地的合法使用者，并拥有该地块上的房屋所有权，现甲方同意将其拥有的国有建设用地使用权和房屋所有权转让给乙方，为此，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的本合同涉及的国有建设用地位于____________，土地面积为______平方米，土地用途为______，土地使用期限为______年。

该地块上的房屋位于______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

甲方保证对该土地及房屋拥有完全的、无争议的所有权及处分权。

二、交易条件1. 乙方应按照本合同约定支付土地转让价款及房屋购买价款。

2. 甲方应保证所转让的土地和房屋权属清晰，不存在抵押、查封等权利限制情况。

3. 双方完成土地及房屋的权属转移登记手续。

三、交易价款及支付方式1. 国有建设用地使用权转让价款为人民币______元整（￥______）。

2. 房屋所有权转让价款为人民币______元整（￥______）。

3. 乙方应按照以下方式支付款项：（1）本合同签订后______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（￥______）。

（2）双方办理完毕土地及房屋的权属转移登记手续后______日内，乙方向甲方支付剩余款项。

四、权属转移登记1. 甲方应于本合同签订后______日内，办理完毕土地及房屋的权属转移登记手续。

2. 乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的材料。

土地使用权转让合同协议书(通用8篇)

土地使用权转让合同协议书(通用8篇)土地使用权转让合同协议书篇1甲方：原土地使用人：姓名：身份证：乙方：转让后使用人：姓名：身份证：经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一块土地房屋的使用权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条转让土地的基本情况转让土地/房屋位于湖北省二组。

第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为大写。

人民币_________元整。

第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方一次性向甲方支付人民币_________元整。

收款时乙方应向甲方出具收据。

第四条土地转让交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房的任何使用权利和义务。

第五条甲方的承诺保证1.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

2.甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。

3.甲方保证不得违反本合同约定。

第六条乙方的承诺保证本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。

因该房屋所发生的___月___日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。

第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

本协议自签订之日起生效。

如甲方，乙方有权选择下列任一种方式处理：甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：__________________年____月____日_________年____月____日土地使用权转让合同协议书篇2转让人：___________________________（以下简称甲方）受让人：___________________________（以下简称乙方）鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地使用权之合法拥有者，并同意转让该地块的土地使用权；本合同乙方同意受让本合同所指地块土地使用权。

买农村土地建房合同7篇

买农村土地建房合同7篇篇1甲方（出让方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（受让方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方自愿将其所拥有的位于[具体地址]的农村土地使用权及地上建筑物转让给乙方用于建房，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在土地转让及房屋建设过程中的权利和义务。

双方经充分协商，共同确认合同条款，以确保合同目的的实现。

二、土地使用权转让1. 甲方将其位于[具体地址]的农村土地使用权转让给乙方，土地面积[土地面积]平方米。

2. 转让的土地使用权性质为[土地使用权性质（如集体用地、宅基地等）]。

3. 乙方支付土地使用权转让费用总额为人民币[金额汉字大写]元整（¥[金额数字小写]元）。

三、房屋建设事项1. 乙方有权在受让土地上建造房屋，甲方应积极协助乙方办理相关手续。

2. 乙方应遵守国家及地方土地管理、规划、建设等相关法律法规，不得违法建设。

3. 房屋建设应符合当地土地利用规划和村庄规划要求，不得影响周边环境和设施。

四、转让价款及支付方式1. 乙方应按照约定支付土地使用权转让费用，支付方式为[支付方式]。

2. 乙方支付款项后，甲方应提供相应收据，并依法履行纳税义务。

五、甲方权利与义务1. 甲方有权按约定收取土地使用权转让费用。

2. 甲方应确保土地权属清晰，无争议。

3. 甲方应协助乙方办理土地及房屋相关手续，提供必要的证明文件。

4. 甲方应确保乙方在土地上建房的权利不受侵犯。

六、乙方权利与义务1. 乙方有权在受让土地上合法建造房屋。

2. 乙方应按时支付土地使用权转让费用。

3. 乙方应遵守国家及地方相关法律法规，合法使用土地。

4. 乙方应合理使用土地，不得改变土地用途或损害土地质量。

5. 乙方应尊重当地风俗习惯，与周边村民保持良好关系。

七、违约责任1. 若甲方违约，导致乙方无法顺利使用土地或建造房屋，甲方应返还乙方已支付的费用，并赔偿乙方由此造成的损失。

土地及地上建筑物转让合同范本

土地及地上建筑物转让合同范本合同编号：_______本合同由以下双方于____年____月____日签订：转让方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________受让方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________鉴于转让方是地块编号为____的土地使用权及地上建筑物的合法所有权人，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，转让方愿意将该土地使用权及地上建筑物转让给受让方。

第一条土地使用权及地上建筑物转让1.1 转让方同意将地块编号为____的土地使用权及地上建筑物的一切权利和利益转让给受让方。

1.2 转让方保证其对所转让的土地使用权及地上建筑物拥有合法、完整的所有权，不存在任何权利瑕疵和负担。

1.3 受让方同意接受转让方的土地使用权及地上建筑物，并愿意按照本合同的约定支付转让价款。

第二条转让价款及支付方式2.1 双方同意，转让价款为人民币____元整（大写：____________________元整），其中包括土地使用权及地上建筑物的购买价格、手续费等。

2.2 受让方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至转让方指定的银行账户。

2.3 受让方未按照约定支付转让价款的，应按照逾期付款金额的____%支付滞纳金。

第三条交付及过户3.1 转让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地使用权及地上建筑物的相关权属证书交付给受让方。

3.2 受让方应自交付之日起，负责办理土地使用权及地上建筑物的过户手续。

转让方应给予必要的协助。

3.3 过户手续办理完毕后，受让方应将土地使用权及地上建筑物的所有权变更登记至其名下。

第四条保证及承诺4.1 转让方保证所转让的土地使用权及地上建筑物不存在任何权利瑕疵和负担，包括但不限于债务、抵押、查封等。

土地使用权转让合同(通用5篇)

土地使用权转让合同(通用5篇)土地使用权转让合同(一)第二十一条本合同双方签字盖章后生效。

第二十二条甲乙双方正式形成的其他书面文件，是本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。

第二十三条本合同未尽事宜，可由双方协商一致变更或补充条款作为合同附件。

合同附件与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲、乙双方各执一份，同时送给等单位备查。

其他约定：1、甲方所办理的建筑规划手续面积不低于7万平米。

2、乙方给甲方赔偿的建筑面1__平米。

3、甲方负责拆迁及费用，负责协调周边的一切关系及费用，直至工程完工。

甲方(公章)：_________________________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_____________________法定代表人(签字)：_________ 开户银行：____________________开户银行：____________________帐号：____________________帐号：____________________签字日期：_____年_________月_________日签订地点：____________________土地使用权转让合同(二)出让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：根据国家有关规定，经甲乙双方充分协商，双方本着平等、自愿、有偿的原则，为明确土地承包经营权，通过友好协商，订立本合同。

第一条：甲方依据本合同转让土地承包经营权，土地所有权属___。

地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地承包经营权范围。

第二条：乙方根据本合同受让的土地承包经营权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护。

但不得进行___法律所不允许的活动。

乙方并有依法合理开发、利用、保护土地的义务。

第三条：甲方转让承包土地位于_____，编号为_____，总面积为____平方米。

(见附件______地块地理位置图)第四条：乙方与土地所有者另行签订土地承包经营权的年限。

土地及地上建筑物转让合同4篇

土地及地上建筑物转让合同4篇篇1土地及地上建筑物转让合同甲方：（出让方/转让人）乙方：（受让方/受让人）根据《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规以及双方的自愿，经双方友好协商，就甲方拟转让的土地及地上建筑物达成如下协议：第一条土地及地上建筑物的基本情况甲方拟转让的土地及地上建筑物位于____________（具体地址），土地面积为_______平方米，建筑面积为_______平方米，现为__________用途。

第二条转让价格及支付方式1. 乙方同意以____________的价格购买甲方拟转让的土地及地上建筑物。

2. 转让款项的支付方式：乙方应在签订本合同的同时向甲方支付______%的定金，剩余款项应在______日内一次性支付给甲方。

乙方支付款项的方式为______。

第三条权属保证1. 甲方保证其对所转让的土地及地上建筑物享有合法的所有权，不存在任何法律纠纷。

2. 乙方购买土地及地上建筑物后，享有相应的所有权，并有权办理相关的登记手续。

第四条环保问题1. 土地及地上建筑物的使用符合国家环保要求，未发现有任何环保污染。

2. 乙方购买土地及地上建筑物后，应承担相关的环保责任，并保证不进行违法性的环境污染行为。

第五条转让的附属物品1. 土地及地上建筑物转让的附属物品包括但不限于_____________。

2. 乙方购买土地及地上建筑物时，如有需要附属物品，应在签订合同时注明，并加以明确。

第六条过户手续1. 双方应在本合同签订后的______日内前往当地房产管理部门办理土地及建筑物的过户手续。

2. 过户手续由乙方承担，产生的税费及其他费用由双方平均分担。

第七条违约责任1. 若甲方在约定时间内未履行过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金______元。

2. 若乙方在约定时间内未支付转让款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元。

第八条其他约定1. 本合同自双方签字生效，有效期为______年。

国有建设用地使用权和房屋所有权买卖合同5篇

国有建设用地使用权和房屋所有权买卖合同5篇篇1国有建设用地使用权和房屋所有权买卖合同一、甲方：（出卖人）地址：法人代表：联系电话：乙方：（购买人）地址：法人代表：联系电话：二、买卖标的：甲方将其拥有的位于（地址）的国有建设用地使用权和房屋所有权转让给乙方，具体包括：1. 土地使用权证书编号为（编号）的国有建设用地使用权；2. 房屋产权证书编号为（编号）的房屋所有权；3. 房屋内的固定设施、装修及附属设备等。

三、交易价格：本次买卖的总价为（金额）人民币（大写）。

四、付款方式：乙方应于签订本合同之日起（天数）内，一次性向甲方支付全部购房款。

五、交付时间和方式：甲方应于乙方支付全部购房款之日起（天数）内，将土地使用权和房屋所有权辖下的房屋及配套设施办理产权过户手续，并将相关证件交付给乙方。

六、违约责任：1. 若甲方未能如期向乙方交付所约定的土地使用权和房屋所有权，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房总价款的（百分比）；2. 若乙方未能如期向甲方支付购房款，则视为乙方自动放弃购房意愿，乙方支付给甲方的定金不予返还，双方解除买卖合同。

七、其他约定事项：1. 本合同自双方签字盖章并经公证机关公证确认后生效；2. 甲方应确保所出售的土地使用权和房屋所有权不存在任何抵押、查封等问题，如因此导致的问题由甲方承担法律责任；3. 本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决，无法协商解决的，提交所在地法院处理。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字时间：签字时间：篇2国有建设用地使用权和房屋所有权买卖合同是指国家所有的建设用地使用权和房屋所有权流转给个人或单位的合同。

这种合同在我国的房地产交易中非常常见，它规定了双方在买卖过程中的权利和义务，并对交易的流程和方式进行了规范。

一、合同主体国有建设用地使用权和房屋所有权买卖合同的主体是国家或地方政府以及购买方个人或单位。

土地使用权转让协议书范文(5篇)

土地使用权转让协议书范文出卖人（甲方）：_____买受人（乙方）：_____根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲乙双方约定，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：_____ （一）甲方依法取得的房地产使用权权证号为：_____；（二）房屋位于【_____】砖混结构贰间面积【_____】平方米，包括【_____】。

房屋四至，东【_____】，南【_____】，西【_____】，北【_____】。

（三）房屋平面图和房地产四至范围（附件一）；（四）该房屋占用范围内的土地所有权为【集体所有】；（五）随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况（附件二）（六）甲方承诺该初转让房地产上无抵押、相邻、租赁等任何影响乙方使用用途的相关关系。

甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为（币）计_____元。

（大写）：_____萬仟佰元整乙方在同甲方办理完房屋交割手续后一次性付给甲方收讫。

乙方交付房价款时，甲方应开具收款凭证。

第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。

该房屋占用的集体土地使用权的使用年限从____年____月____日起至____年____月____日止。

甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

第四条甲、乙双方约定，在国家政策变更或允许的情况下，甲方有于第一时间通知并保证配合乙方做好所有权关系转移过户的义务，以保证乙方对于房屋的所有权之权利实施，否则以甲方违约论，甲方必须归还乙方房屋价款以及赔偿因此而给乙方所造成的损失。

损失计算方法如下：_____共计：_____（币）计_____元。

2024年土地使用权转让合同参考样本（3篇）

2024年土地使用权转让合同参考样本甲乙双方于____年____月____日，在____交易中心（以下简称交易中心）通过公开拍卖方式，就甲方委托交易中心拍卖的____宗地土地使用权及地上建筑物、附着物（以下简称交易标的物）转让事宜，达成以下合同条款，以明确双方的权利与义务：一、合同当事人转让方（以下简称甲方）：地址：____法定代表人：____受让方（以下简称乙方）：地址：____法定代表人：____委托代理人：____二、乙方于____年____月____日，在交易中心通过公开拍卖方式，以人民币____元（小写：￥____万元）的价格，竞得甲方委托交易中心拍卖转让的交易标的物。

双方就交易标的物的转让事宜，达成以下协议，共同遵守。

三、甲方同意按照本合同约定的条件，将交易标的物转让给乙方；乙方亦同意按照本合同约定的条件，受让交易标的物。

四、交易标的物的具体内容包括：（一）土地使用权出让合同号：____地合字（____）____号（含补充合同书）；（二）土地用途：商住用地；（三）土地性质：商品房；（四）土地位置：详细地址；（五）土地使用年期____年，起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日；（六）土地面积：____平方米；（七）可建设总建筑面积为____平方米，具体用途分配；（八）建筑容积率：≤____；（九）建筑覆盖率：≤____％；（十）房地产证号：____;（十一）产权状态：已抵押；（十二）租赁状况：存在租赁合约；（十三）债务情况：已抵押给相关金融机构；（十四）瑕疵披露：包括但不限于抵押权人同意拍卖转让、租赁合同等；（十五）地上建筑物、附着物状况及处理办法：包括临时建筑物、园林和花卉等；（十六）其他情况详见相关合同书及资料。

五、本合同签订后，甲乙双方应按照合同规定行使权利、承担义务，与交易中心无关。

六、乙方同意成交价款为人民币____亿元整，甲方对该成交价款无异议。

土地转让及建房协议书8篇

土地转让及建房协议书8篇篇1甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

鉴于甲方拥有一块土地，乙方希望受让该土地并进行房屋建设，双方遵循公平、自愿、诚信的原则，达成如下协议：一、土地转让条款1. 甲方同意将其位于XXXXXX的土地转让给乙方，土地面积为XXXXXX平方米，具体位置及范围以土地使用权证为准。

2. 乙方同意支付甲方土地转让款为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX），付款方式为：XXXXXX。

3. 甲方应确保所转让的土地权属清晰，无任何纠纷或抵押情况，如因土地权属问题引发纠纷，由甲方承担全部责任。

4. 乙方在支付土地转让款后，即取得该土地的使用权，有权在该土地上进行房屋建设及其他合法用途。

二、建房条款1. 乙方计划在该土地上建设房屋，建设方案及设计需符合相关规划和审批要求。

2. 乙方在建设过程中，应确保施工安全，遵守相关建筑法规和规定，如因施工造成的一切人身及财产损失，由乙方自行承担。

3. 乙方建设完成后，需办理房屋所有权登记手续，甲方应协助乙方完成相关手续。

三、权利义务条款1. 甲方有权按照约定收取土地转让款，并确保所转让土地的权属清晰。

2. 乙方有权在支付土地转让款后取得该土地的使用权，并按照规划进行房屋建设。

3. 双方应遵守相关法律法规，确保交易行为的合法性。

4. 若因政策调整或不可抗力因素导致协议无法履行，双方应友好协商解决。

四、违约责任条款1. 若甲方未能按时交付土地或土地权属存在纠纷，甲方应退还乙方已支付的土地转让款，并承担相应违约责任。

2. 若乙方未能按时支付土地转让款或违反相关建筑法规和规定，乙方应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。

五、争议解决条款1. 双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

有关土地转让协议书范本推荐7篇

有关土地转让协议书范本推荐7篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（受让方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现甲乙双方经过友好协商，就甲方将土地使用权转让给乙方一事达成如下协议：一、土地基本情况本协议所转让的土地位于___________，地块面积_______平方米，用途为_______用地。

土地权属清晰，不存在权属纠纷。

土地上的建筑物、构筑物及其他配套设施等一并转让。

二、转让目的及期限甲方将本协议约定的土地使用权转让给乙方，用于乙方开展生产经营活动。

土地使用权转让期限为______年，自本协议签订之日起计算。

三、转让价格及支付方式1. 转让价格：甲、乙双方约定土地转让总价为人民币大写：________________元整（小写：￥________元）。

该价格已包括本协议所述的土地使用权及其他配套设施等费用。

乙方无需就土地的其他费用向甲方支付任何额外款项。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币大写：_________元整（小写：￥______元）给甲方。

剩余款项人民币大写：_________元整（小写：￥______元）在土地交付时一次性支付完毕。

四、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：甲方应保证对所转让的土地拥有完全的使用权，并有权转让该土地使用权。

甲方需协助乙方办理相关土地使用权变更手续，提供必要的文件资料。

在土地使用权转让期间，甲方不得妨碍乙方正常使用土地。

2. 乙方的权利与义务：乙方应按照约定支付土地使用权转让费用。

乙方取得土地使用权后，有权在该土地上建造建筑物、构筑物及其他设施，并进行正常的生产经营活动。

2024年土地使用权出让合同(四篇)

2024年土地使用权出让合同第一条本合同双方当事人：出让方：中华人民共和国____省(自治区、直辖市)____市(县)土地管理局(以下简称甲方);法定地址_____;邮政编码_____;法定代表人：姓名_____;职务_____。

受让方：_____(以下简称乙方);法定地址_____;邮政编码_____;法定代表人：姓名_____;职务_____。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。

第二条甲方依据本合同出让的土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。

地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。

第三条乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护。

但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。

乙方并有依法合理开发、利用、保护土地的义务。

第二章定义第四条本合同所使用的特定词语定义如下。

1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本合同第五条界定的区域。

2.“总体规划”指经中国政府批准的_____开发区域的开发建设总体规划。

3.“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地使用权区域内各项建设的具体布置和安排。

4.“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等设施。

第三章出让地块的范围、面积和年限第五条甲方出让给乙方的地块位于_____，地块编号为_____。

(见附件_____地块地理位置图)第六条第五条所指地块总面积为____平方米。

第七条本合同项下的土地使用权出让年限为____年。

自颂发该地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。

第四章土地用途第八条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目(建设项目)为主的工业区(综合区)，亦准许开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。

土地及地上建筑物转让合同5篇

土地及地上建筑物转让合同5篇篇1土地及地上建筑物转让合同甲方（转让方）：__________住所地：__________乙方（受让方）：__________住所地：__________鉴于甲方是____________，依法享有____________，经甲、乙双方友好协商，为了保护双方利益，特订立本合同。

第一条转让物及数量：1、甲方同意将其所有____________权益转让给乙方，包括但不限于土地所有权、地上建筑物产权等；2、转让的土地及地上建筑物在法律上所应具备的一切权利，应全部权利登记机关确认。

第二条转让价款：1、乙方应按照以下规定支付转让价款：____________（大写：____________）；2、乙方应于本合同签署之日起__________日内一次性支付转让价款。

第三条转让条件：1、甲、乙双方同意按照《土地管理法》等法律法规的规定，履行土地及地上建筑物的转让手续；2、乙方支付转让价款后，甲方应及时出具书面声明，确认土地及地上建筑物的有效转让；3、甲、乙双方应协助对土地及地上建筑物进行权利登记，确保乙方在土地及地上建筑物上的权益；4、除非经双方书面同意，本合同不可撤销。

第四条转让风险：1、甲方在转让之前已向乙方披露土地及地上建筑物的相关情况，并对其真实性负责；2、如果因甲方故意隐瞒土地及地上建筑物的瑕疵或问题，导致乙方受损，甲方应承担全部责任。

第五条不可抗力：如因地震、水灾、火灾、战争等不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可根据情况终止合同或延期履行。

第六条争议解决：本合同的履行、解释和争议的解决均应适用中华人民共和国法律。

如双方发生争议，应友好协商；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。

第七条附则：1、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2、本合同自双方签字盖章后生效，自此之后，乙方即享有土地及地上建筑物的所有相关权益；3、本合同中未尽事宜，双方可协商修改，并以书面形式确认后生效。

土地及地上建筑物转让合同5篇

土地及地上建筑物转让合同5篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是土地及地上建筑物的合法所有者，有意将其所有的土地及地上建筑物转让给乙方，乙方同意受让该土地及建筑物。

为明确双方权益，达成如下协议：第一条转让标的1. 甲方将其所有的位于_______________的土地及地上建筑物转让给乙方。

2. 土地面积：______平方米；建筑物面积：______平方米。

3. 土地用途：_______（如住宅、商业、工业等）。

第二条转让价格及支付方式1. 转让总价为人民币______元。

2. 支付方式：_______（例如现金、银行转账等）。

支付时间为______。

第三条产权归属1. 甲方保证对所转让的土地及地上建筑物拥有完全产权。

2. 乙方完成支付后，土地及地上建筑物的产权归乙方所有。

第四条土地使用权的变更登记1. 甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

2. 登记所需费用由______方承担。

第五条建筑物状况及责任承担1. 甲方应如实告知乙方建筑物的状况，包括是否存在损坏、安全隐患等。

2. 转让后，建筑物的维护、修缮等责任由______方承担。

第六条土地用途及规划限制1. 乙方应遵守国家有关土地管理和城市规划的规定，不得擅自改变土地用途。

2. 若因乙方违反相关规定导致的损失，由乙方自行承担。

第七条违约责任1. 若甲方未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未能履行本合同约定的义务，亦应承担违约责任。

第八条其他约定事项1. 双方可就本合同的未尽事宜另行协商，签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

农村房屋及土地转让的协议书【通用6篇】

农村房屋及土地转让的协议书【通用6篇】农村土地使用权转让合同篇一甲方（转让方）：袁生福乙方（受让方）：马索福甲乙双方经中间人朋友马全禄介绍，并根据《合同法》相关法律法规及政策之规定，经平等、自愿、协商一致，就甲方名下拥有的土地使用权转让于乙方名下，自主经营使用达成如下内容，愿共同遵守和负法律责任。

1、甲方自愿将自己名下位于本市城西沈家寨村原寺儿沟的自留地贰亩转让给乙方独立经营使用。

甲方保证该贰亩地四至界线清楚。

权属明确，无任何法律上的争议。

2、转让费为人民币整（)（以甲方收据为准）。

乙方并于20xx年1月6日向甲方交纳前期款项人民币伍万元整(5万元整）（见甲方出具的收据），待本合同生效后该伍万元冲抵转让费。

3、转让期限为长期期限的不固定期限。

4、甲方保证所转让的该土地使用权权利不受包括甲方家庭成员或其他任何村民及人员的非法干涉。

如遇他人非法干涉一切由甲方出面协调解决。

5、转让期内如遇甲方村委会或国家征用等统一规划政征用该两亩地时，届时乙方在该两亩地上所购建的一切建筑物及土地使用权所得的补偿费用全部归乙方所有，其他任何人不得以任何理由干涉和主张权益。

6、本合同经双方签章，并经本村委会签章确认后生效。

一式叁份，双方各执一份，村委会留档一份。

甲方（签章）：中间（签章）：乙方（签章）：村委会（签章）：年月日农村土地转让合同篇二转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地使用经营权永久转让签订本合同以供遵守。

一、转让标的甲方将其所拥有的____乡（镇)____村____m土地(地块名称、等级、四至、土地用途等相关资料附后）的使用经营权转让给乙方。

二、转让期限及土地使用经营权的交付时间和方式1、转让的土地使用经营权年限为：。

2、甲方应于年____月____日前将转让使用经营权的土地一次性全部交付乙方。