建筑工程具备开工手续的条件
建筑开工应具备的条件
建筑开工应具备的条件
1.合法性：建筑开工必须符合国家有关法律法规的规定，获得相关部门的批准和许可。
建筑项目应有合法的建设用地，并经过规划、设计、招标等程序。
2. 安全性：建筑开工前必须进行安全性评估，并采取相应的安全措施和预防措施。
建筑材料、设备和施工方式应符合相关标准和规范，确保建筑物的安全性和稳定性。
3. 环保性：建筑开工要符合环保要求，对环境影响要进行评估并采取相应的措施。
建筑过程中要遵守环保法规，减少噪音、粉尘和废水废气排放，保护环境。
4. 质量性：建筑开工前必须有详细的建筑设计方案和施工图纸，施工过程中要进行质量检查，确保建筑物符合设计要求和相关标准。
5. 进度性：建筑开工前必须按照合同约定进行工期计划和进度安排，施工过程中要严格控制进度，确保工期不延误。
6. 经济性：建筑开工前必须进行经济性评估，确定项目的投资及资金来源，并制定合理的预算和成本控制方案。
施工过程中要注意节约成本，保证建筑工程的经济效益。
综上所述，建筑开工应具备合法性、安全性、环保性、质量性、进度性和经济性等条件，只有保证各方面的要求，才能顺利完成建筑工程，实现预定的目标。
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开工条件的法律规定(3篇)
第1篇在建设项目中，开工条件是指项目在正式开工前必须满足的一系列法律、技术、经济等条件。
这些条件的满足是确保项目顺利实施、保障工程质量和安全、维护社会公共利益的重要保障。
以下是对我国开工条件法律规定的详细阐述。
一、法律法规依据1. 《中华人民共和国建筑法》《建筑法》是我国建筑行业的根本大法，其中第二十二条规定：“建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。
”第二十三条规定：“建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定办理施工许可手续。
”2. 《中华人民共和国城乡规划法》《城乡规划法》是我国城乡规划管理的基本法律，其中第三十八条规定：“建设单位在取得建设工程规划许可证后，方可开工。
”第四十二条规定：“城乡规划主管部门不得违反法定条件和程序，对符合法定条件的申请不予受理、不予答复或者拖延答复。
”3. 《中华人民共和国环境保护法》《环境保护法》是我国环境保护的基本法律，其中第四十二条规定：“建设单位在开工前，应当按照国家有关规定编制环境影响评价文件，对环境影响进行评价。
”4. 《中华人民共和国安全生产法》《安全生产法》是我国安全生产的基本法律，其中第三十二条规定：“建设单位在开工前，应当按照国家有关规定编制安全生产条件检查报告，对安全生产条件进行检查。
”二、开工条件具体内容1. 项目立项审批手续建设单位在项目开工前，必须完成项目立项审批手续，包括项目建议书、可行性研究报告、环境影响评价报告、社会稳定风险评估报告等。
2. 土地使用手续建设单位在项目开工前，必须取得土地使用权证，确保项目用地合法合规。
3. 建设工程规划许可证建设单位在项目开工前，必须取得建设工程规划许可证，确保项目符合城乡规划要求。
4. 施工许可证建设单位在项目开工前，必须取得施工许可证，确保项目符合安全生产条件。
5. 环境影响评价报告审批建设单位在项目开工前，必须完成环境影响评价报告的编制和审批，确保项目符合环境保护要求。
建筑工程开工前合法手续内容
建筑工程开工前合法手续内容《建筑工程开工前合法手续那点事儿》嘿，大家好呀！今天咱就来唠唠建筑工程开工前合法手续这个话题。
说起这个建筑工程开工前合法手续，那可真是不少啊！就像咱要出远门，得先把各种需要的东西都准备齐全一样。
你要是不把这些手续弄好，那工程就没法儿正大光明地开始。
首先得有土地使用权证吧，这就好比是你盖房子的地基，没有这个，你咋盖呀？总不能在别人的地盘上瞎折腾吧！这就像是你去参加比赛，没有入场券，那肯定不让你进去呀！然后呢，还有规划许可证，这个很重要哦！它告诉你能盖多大的房子，盖在啥地方，要是没有这个，你盖得乱七八糟的，影响了城市规划，那可不行哟！这就像是给房子画了个框框，你得在这个框框里玩，不能出圈儿。
还有施工许可证，这个可是工程能开工的重要凭证呢！没有它，你要是就开始动工，那可就是违法的啦！这就像你要去表演，没有导演的允许，你就擅自上台，那肯定得被赶下来呀！这些个手续，一个都不能少，少了哪个都不行。
每次去跑这些手续的时候啊，我都感觉自己像个勤劳的小蜜蜂，到处跑，到处盖章。
有时候遇到一些难搞的部门，那真是让人哭笑不得。
他们一会儿要这个资料，一会儿要那个证明，把你弄得晕头转向的。
但是没办法呀，咱得笑着面对，毕竟这是为了咱的工程能合法合规地进行嘛。
办理这些手续的过程虽然有些繁琐，但是只要咱一步一个脚印，按照要求把该准备的都准备好，该跑的都跑了，最后肯定能把手续都办齐全的。
这样咱的工程就能顺顺利利地开工，不用担心被突然叫停，也不用担心被罚款啥的。
总之呢，建筑工程开工前合法手续虽然麻烦，但是却是必不可少的。
它就像一把保护伞，能保证咱的工程合法、安全地进行。
所以，咱可不能嫌麻烦，得认真对待这些手续，让咱的建筑工程在合法的阳光下茁壮成长！哈哈，希望大家以后在办理这些手续的时候都能顺顺利利，开开心心的！。
建筑工程开工条件
建筑工程开工条件
建筑工程开工条件包括但不限于以下几点：
1. 建筑设计方面：建筑工程必须通过相关部门的审批，并获得施工许可证。
施工图纸必须合规，符合建筑规范和相关标准。
2. 土地使用方面：建筑工程必须在有土地使用权的合法地块上进行。
土地使用权证必须合法有效，并符合相关土地使用政策和规定。
3. 环境评估方面：建筑工程必须完成环境影响评估，并获得相关部门的批准。
环评报告必须详细说明工程对环境的影响，并提出相应的环境保护措施。
4. 投资方面：建筑工程必须有足够的资金支持，包括施工资金、材料采购费用、劳动力成本等。
投资方必须具备良好的信誉和财力状况。
5. 施工条件方面：建筑工程必须满足施工条件，包括施工现场的地基条件、气候条件、交通条件等。
施工现场必须满足安全、卫生、环保等要求。
6. 监理方面：建筑工程必须配备合格的监理人员，监理方必须具备相应的资质和经验。
监理人员必须熟悉施工图纸和施工规范，能够对施工质量进行有效监控。
总之，在满足以上条件的前提下，建筑工程可以获得开工的许
可，并开始施工。
注意，在施工过程中还需遵守相关的法律法规、安全规范和环境保护要求。
工程开工具备的八个条件
在进行工程开工前，通常需要满足以下八个条件：
1.工程项目的规划和设计：确保项目具有明确的规划和设计方案，包括建筑
结构、施工图纸、工艺流程等，以确保工程的可行性和有效性。
2.所需的许可和批准文件：获得相关的法律、环境和建筑方面的许可和批准
文件，包括建设许可证、环评报告、施工图审批等，以符合法规和规章制度。
3.工程项目的合同和资金：确保与相关方签订了合同，并具备足够的资金支
持工程项目的启动和顺利进行，包括预算、财务安排和资金来源的准备。
4.建筑场地和土地准备：确保建筑场地已经具备开工条件，包括土地所有权、
清理现场、地基处理、供电和供水等基础设施的准备工作。
5.施工所需的设备和材料：准备和采购必要的施工设备、工具和材料，确保
能够按照计划进行工程施工。
6.施工队伍和人力资源：组建合适的施工队伍，包括工程管理人员、技术人
员和施工人员，确保有足够的人力资源支持工程的进行。
7.施工安全和环境保护：制定和实施安全管理计划和环境保护措施，确保施
工过程中的安全性和环境友好性。
8.工期计划和监督控制机制：制定详细的工期计划，确保工程进度的控制和
监督，包括工程进展报告、检查和评估机制等，以保证项目按时完成。
这些条件的满足可以有效确保工程项目的顺利开工，并在后续的施工过程中提供必要的支持和保障。
总监理工程师签发工程开工令应具备的条件
总监理工程师签发工程开工令应具备的条件总监理工程师签发工程开工令的条件工程开工是一个重要的环节，需要总监理工程师对工程的各个方面进行认真审查和评估。
以下是总监理工程师签发工程开工令的条件：1. 完备的设计方案：在签发工程开工令之前，总监理工程师需要确保设计方案已经完成，并且符合相关的法规和标准。
设计方案需要包括结构、设备、安全等方面的详细内容，以确保工程的可行性和安全性。
2. 工程施工资质：总监理工程师需要核实施工单位的资质和能力，确保其具备进行工程施工的条件。
这包括施工单位的注册资质、技术人员的专业背景和施工设备的完备性等。
3. 合理的工期和进度计划：总监理工程师需要审核施工单位提交的工期和进度计划，以确保施工进度的合理性和可行性。
工期和进度计划应考虑到各种因素，如天气、人力资源等，以确保工程能够按时完成。
4. 充足的施工预算：总监理工程师需要核实工程的施工预算，确保预算能够覆盖工程施工的所有费用，包括人力、材料、设备等方面。
预算需要合理分配，以确保施工的质量和进度。
5. 安全措施和应急预案：总监理工程师需要核实施工单位制定的安全措施和应急预案，以确保工程施工过程中的安全。
安全措施应包括施工现场的围挡、安全警示标识、安全培训等，应急预案应包括火灾、事故等突发情况的处理措施。
6. 技术标准和规范：总监理工程师需要核查工程施工是否符合相关的技术标准和规范，包括建筑、结构、设备等方面的标准和规范。
施工单位需要按照这些标准和规范进行施工，以确保工程的质量和安全。
7. 合同和法律文件：总监理工程师需要核实工程施工的合同和法律文件，包括施工合同、施工许可证等。
这些文件需要符合相关的法规和标准，以确保工程的合法性和合规性。
以上是总监理工程师签发工程开工令的条件。
总监理工程师在签发工程开工令之前，需要认真审查和评估工程的各个方面，以确保工程能够安全、按时、按质量要求进行施工。
开工报告制度
开工报告制度正文第一篇：开工报告制度开工报告申请制度第一章开工报告提报准备1.1建设项目的开工：是指设计文件中规定的永久性工程第一次开始施工的时间；单项工程建筑物的开工，一般是指工程正式破土，作为桥墩的正式钻孔、打桩等也视为开工。
新建、改建、扩建或停建后复工的工程项目或项目中的单项工程，都应在正式开工或复工之前办理开工报告报批手续。
1.2工程项目开工前，要做好施工准备工作。
工程开工应具备下列条件：⑴承包合同已签订；⑵设计文件、施工图纸能满足施工需要；⑶复测及技术交底工作均已完成，施工桩橛完备；⑷材料、机械设备、劳动力准备能满足开工需要；⑸征地、拆迁进度满足开工要求，其它需报批的评估手续办理完毕，“三通一平”工作满足开工要求（工地布置、施工用水、用电及临时房屋、运输便道等能满足开工需要）；⑹工地试验室已经建立并通过法定机构标定和验收合格，或与有相应资质的试验室办理了委托。
关键岗位管理人员及专业人员到位，满足过程控制要求。
⑺实施性施工组织设计已获批准；⑻监理工程师已经到位；⑼涉及到既有线设备的，应与既有线设备管理单位签订施工安全协议。
⑽环境保护专项方案已经编制并按规定程序进行了审批。
现场安全质量管理制度、责任制、检查制度、职业健康管理制度、施工技术标准符合规定要求。
第二章开工报告的报批程序及要求2.1施工各项准备工作已具备开工条件时，总体工程开工报告由工指工程部填写，经监理单位、建设单位批准后，方可开工。
开工报告于开工前10天提报开工报告单。
2.2单位工程具备施工条件时，开工报告于开工前7天提报开工报告单。
经理部填写开工报告，报监理单位同意审批后，方可施工。
2.3复工报告比照开工报告程序进行。
2.4开工报告是竣工资料的组成部分，填写所用表格必须符合相关规定要求。
第二篇：开工报告审批制度开工报告审批制度1.总则(1)工程的开工是指设计文件中规定的永久性工程第一次开始建设。
在此之前的准备工作，如平整场地，拆迁建筑物，临时通讯及临时便道施工等都不算正式开工。
建设工程开工应具备哪些条件
建设工程开工应具备哪些条件
一般建筑工程施工需具备的开工条件包括以下：
在文件审批方面需要的开工条件：
1）施工图经过审核（现在规定由具有审图资质的第三方企业审图）并加盖审图章；另外，设计单位、施工单位、监理单位、建设单位进行会审、交底，图纸会审纪录已经有关单位会签、盖章、并发给有关单位；
2）合同或协议已经签定(虽然建筑法中未明确规定，但是办理开工许可证时必须具备合同文件)；
3）建筑工程施工许可证已经办理、领取（有建设单位办理，施工单位配合）；
4）三材指标或实物已经落实；
5）施工组织设计(或施工方案)已经编制，并经批准；
6）施工图预算已经编制和审定，施工资金准备完善。
工作场地、设施方面的开工条件：
1）临时设施、工棚、施工道路、施工用水、施工用电，已基本完成；
2）塔吊、模板、钢筋加工机器等设备基本上已备齐；
3）工程定位测量已具备条件；
4）其他:材料、成品、半成品和工艺设备等能满足连续施工要求。
临时设施能满足施工和生活的需要；施工机械经过检修能保证正常运转；劳动力已调集能满足施工需要，安全消防设备已经备齐等。
法律依据《建筑法》。
工程具备施工条件(3篇)
第1篇在我国建筑行业，工程项目的施工条件是确保工程顺利进行的关键因素。
一个工程项目在正式开工前，必须确保具备以下条件，才能称之为“工程具备施工条件”。
一、施工图纸及资料齐全1. 施工图纸：工程项目在开工前，必须具备完整的施工图纸，包括设计图纸、施工图纸、电气图纸、管道图纸等。
图纸应当由具有相应资质的设计单位出具，并经过相关部门审核批准。
2. 施工资料：包括工程合同、工程预算、施工组织设计、施工方案、质量保证体系、安全管理体系、环境保护措施等。
这些资料应当符合国家相关法律法规和行业标准。
二、施工场地准备充分1. 施工场地平整：施工场地应进行平整，确保地面坚实，满足施工需求。
2. 施工道路畅通：施工道路应畅通无阻，便于材料、设备、人员进出。
3. 施工用水、用电设施完善：施工现场应具备充足的用水、用电设施，确保施工顺利进行。
三、施工队伍及设备配置合理1. 施工队伍：施工队伍应具备相应的资质和经验，能够胜任工程项目的施工任务。
2. 施工设备：施工设备应满足工程需求，具备足够的数量和性能，确保施工进度和质量。
四、施工材料及配件齐全1. 施工材料：施工材料应符合国家相关标准，质量合格，具备足够的数量。
2. 施工配件：施工配件应与施工材料相匹配，质量可靠。
五、安全、环保措施到位1. 安全措施：施工现场应设立安全警示标志，制定安全操作规程，加强安全教育，确保施工安全。
2. 环保措施：施工现场应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染，保护环境。
六、施工许可及审批手续齐全1. 施工许可证：工程项目在开工前，必须取得相应的施工许可证。
2. 审批手续：包括规划许可证、土地使用证、环境影响评价审批等。
七、周边环境协调1. 邻居协调：施工现场周围应与周边居民保持良好沟通，尽量减少施工对周边居民的影响。
2. 政府协调：与政府部门保持良好沟通，及时办理相关手续，确保工程顺利进行。
综上所述，一个工程项目在开工前，必须确保具备施工图纸及资料齐全、施工场地准备充分、施工队伍及设备配置合理、施工材料及配件齐全、安全、环保措施到位、施工许可及审批手续齐全、周边环境协调等条件。
建筑工程开工条件审查内容
建筑工程开工条件审查内容在建筑工程开工之前，有些条件需要我们仔细审查，这可是事关重大啊！咱们不能像那“马大哈”一样，随便糊弄。
接下来，我就给大家详细讲讲这些开工条件，保证让你听得津津有味，记得牢牢地。
1. 开工许可证1.1 首先，咱们得有开工许可证。
这就像是开车前必须有驾照，没这个可不行！要是你随便就动工，等到查出来了，指不定得罚多少钱呢！所以，咱们一定要向相关部门申请，把这手续办齐全。
1.2 其次，申请的过程可不简单，有时候要提交不少资料，像项目的设计图、预算、施工方案等等，真是像在考个大证！不过，别怕，准备齐全了，就能顺利拿到。
2. 资金到位2.1 资金问题也是关键，大家都知道“无钱无事”，这可真是一句真理。
开工前，咱得确认项目的资金到位，这样才能保证工程顺利推进。
想想，如果一边施工一边为钱发愁，那真是“心有余而力不足”啊！。
2.2 而且，资金的来源也得合法，别以为走捷径能省心，结果可能“偷鸡不成蚀把米”，反而搞得一团糟。
所以，提前做好资金规划，能让你高枕无忧。
3. 施工人员准备3.1 接下来，咱得确认施工人员的准备情况。
这些兄弟姐妹们可都是我们工程的主力军，得保证他们的技术过关，干起活来那是“干劲十足”。
如果没合适的工人，工程进度可就会慢得像“蜗牛爬”！。
3.2 另外，安全培训也不能少，施工现场可不是儿戏，得确保每个工人都知道安全注意事项，防止意外情况发生。
毕竟，安全第一，咱们可不想在工地上见到“悲剧”的一幕。
4. 材料准备4.1 材料准备是另一个重要环节，咱得确保所有材料都符合标准，质量过关。
想象一下，如果用上了劣质材料，等到工程完工那一天，搞不好就得“后悔莫及”了！。
4.2 所以，材料的采购、运输、验收都要做到位。
每一个环节都不能马虎，确保质量就像是在做一道大菜，少了什么都不行，最后的成品才能让人满意。
5. 环境保护5.1 现在环保可是大势所趋，咱们得确保施工过程中的环保措施到位。
这就好比“打铁还需自身硬”，如果不注意环境保护，不仅影响项目，还可能招来一堆麻烦。
核查开工条件与批准工程开工
核查开工条件与批准工程开工
1.施工单位认为施工现场已具备开工条件时，可向项目监理机构提交申请开工的《工程开工报审表》(C1-5)及相关文件。
2.监理工程师应核查下列开工条件:
(1)政府主管部门已签发的《建筑工程施工许可证》(复印件);
(2)已向政府建设工程质量监督部门办理的质量监督注册手续;
(3)施工组织设计(施工方案)已由总监理工程师审查同意;
(4)现场测量控制桩已查验合格;
(5)施工单位项目经理部管理人员已到位，施工人员已按计划进场;
(6)施工机具设备已按计划进场;主要工程材料供应已落实;
(7)施工现场道路、水、电、通信等已达到开工条件;
(8)建设单位已向施工单位提供施工现场及毗邻建筑物、构筑物和地下管线等的有关资料，施工单位已制定专项保护措施并审查通过，安全生产准备工作已达开工条件;
(9)用于施工的设计文件和图纸满足施工需要。
3.监理工程师经审核认为具备开工条件时，在《工程开工报审表》(C1-5)上签署审查意见，由总监理工程师签署审批结论，并签发《工程开工令》(B-2)，准予开工。
监理工程师在审查施工单位报审的《工程开工报审表》及施工现场情况后，若认为尚不具备开工条件时，一方面应督促施工单位限期改正，另一方面应向总监理工程师汇报后签署相应审查意见，最后由总监理工程师签署审批结论。
建筑工程项目开工应具备的条件
一、建筑工程项目开工应具备的条件建设工程开工必须具备的条件：（一）正式列入本地、市基本建设施工计划（含商品房生产计划）。
（二）已领取市规划管理部门核发的建设用地许可证或建设地址通知书；建设单位选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、征地协议书、公证书、土地使用证、拆迁等有关手续已经办妥。
建设用地实现了“三通一平”，工程放线定位已经城市规划部门审定。
（三）建设工程所需外部市政、公用设施条件等已具体落实。
（四）工程建设所需资金、材料、设备已经落实。
（五）施工合同已正式签定，施工单位已落实。
（六）有持证设计单位设计的施工图、已取得市规划部门核发的建设工程许可证。
（七）工程质量监督已委托。
二、建设工程项目的分类1、建设项目指具有一个设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，管理上具有独立组织形式的工程建设项目。
一个建设项目往往由一个或几个单项工程组成。
如：一个工厂、一个住宅小区、一所学校等。
2、单项工程是指在一个建设项目中具有独立的设计文件，建成后能够独立发挥生产能力或工程效益的工程。
它是工程建设项目的组成部分，应单独编制工程概预算。
如：工厂中的生产车间、办公楼、住宅；学校中的教学楼、食堂、宿舍等。
3、单位工程单位工程是指具有独立设计，可以独立组织施工，但建成后一般不能进行生产或发挥效益的工程。
它是单项工程的组成部分。
如：土建工程、安装工程等。
4、分部工程分部工程是单位工程的组成部分，它是按工程部位、设备种类和型号、使用材料和工种的不同进一步划分出来的工程，主要用于计算工程量和套用定额时的分类。
如：基础工程、电气工程、通风工程等。
5、分项工程通过较为简单的施工过程就可以生产出来，以适当的计量单位就可以进行工程量及其单价计算的建筑工程或安装工程称为分项工程。
如基础工程中的土方工程、钢筋工程等。
三、建设工程项目流程1、工程前期首选建设单位预先做好市场调查，看是否在此开发会有什么样的前景，随后编制可行型研究报告，规划蓝图，办理土地使用证，城市规划许可证。
开工许可证需具备的条件
开工许可证需具备的条件
开工许可证是建设工程开工前必须获得的一种行政许可证件，它是衡量一个建设项目是否合法合规的重要标志。
一般来说，开工许可证需要具备以下条件：
1. 完备的项目建议书和项目批准文件。
在申请开工许可证之前，建设单位需要准备完备的项目建议书和项目批准文件，明确项目的性质、规模、用地、用途、建设内容、建设标准等信息，并经过相关部门的批准。
2. 合法的用地手续。
在申请开工许可证之前，建设单位需要获得合法的用地手续，包括土地使用权证、规划许可证、建设工程规划许可证等。
3. 完备的设计文件。
在申请开工许可证之前，建设单位需要准备完备的设计文件，包括建筑设计图纸、结构设计图纸、电气设计图纸、给排水设计图纸等，这些设计文件需要符合国家和地方的相关规定和标准。
4. 安全生产和环保手续。
在申请开工许可证之前，建设单位需要获得安全生产和环保部门的相关手续，包括安全生产许可证、环保审批文件等，以确保建设过程中的安全和环保。
5. 资金和技术保障。
在申请开工许可证之前，建设单位需要具备充
足的资金和技术保障，以确保项目能够按时按质完成。
6. 其他相关手续。
根据不同的建设项目和地区，还可能需要获得其他相关的行政许可证件，如消防审批文件、卫生许可证等。
开工许可证是建设工程开工前必须获得的一种行政许可证件，它是建设项目是否合法合规的重要标志。
建设单位在申请开工许可证之前，需要具备完备的项目建议书和项目批准文件、合法的用地手续、完备的设计文件、安全生产和环保手续、资金和技术保障等条件，以确保项目能够按时按质完成，同时遵守国家和地方的相关规定和标准，保障建设过程中的安全和环保。
开工条件
施工技术1、开工条件：1、检查施工项目的规划许可证、建筑用地批准手续等资料是否齐全；2、检查开工前是否已领取施工许可证，施工许可证的内容是否与工程承包合同的内容相一致；3、检查开工报告的日期是否与施工许可证日期相符2、项目管理班子配备：1、根据已批准施工组织设计中的管理网络名单检查项目部施工管理人员到位情况；2、检查项目经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员、资料员等人员的持证上岗和证书有效情况。
3、施工组织设计和专项方案：1、检查施工组织设计的编制、审核和批准手续是否齐全；2、检查深基坑支护、桩基、土方、大体积混凝土、模板、预应力混凝土、屋面、防水、装饰、安装等工程专项施工方案编制与审批情况；屋面工程施工方案、环境保护方案模板专项施工方案大体积砼施工方案防水工程施工方案测量方案季节性施工专项施工方案3、危险性较大工程安全专项施工方案是否经过专家论证审查；4、检查施工组织设计和各专项施工方案执行情况4、施工图纸审查：1、检查施工图设计文件是否已获得主管部门的施工图审查批准书；2、检查施工图审查报告、图纸自审、会审纪要等资料整理是否及时有效；3、检查施工图设计文件修改、变更、洽商的记录、资料和手续是否齐全。
5、施工技术标准：1、检查项目部的质量管理体系及施工质量检验制度和评定考核制度执行情况；2、检查项目部相应的标准、规范、规程、强制性条文配备是否完整有效；3、检查企业标准、管理制度等配备是否齐全。
6、施工技术交底：1、检查单位工程、分部分项工程施工前，项目技术负责人是否向作业班组、作业人员进行书面的施工技术交底；2、检查施工技术交底的内容是否有针对性和可操作性；3、检查施工技术交底双方签字手续是否完备。
7、施工进度管理：1、根据批准的施工进度计划检查工程实际进度与进度计划的偏差；2、检查工程停工、复工的上报情况以及工期签证情况。
8、分包单位管理：1、检查分包方的资质等级是否满足施工要求；2、检查分包合同或协议、合格分包方的评价资料是否齐全；3、检查分包方相关工程施工的检验、试验和验收等资料是否完整。
开工具备的八个条件
开工具备的八个条件1、依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。
2、在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。
3、施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。
4、已经确定施工企业。
按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。
5、有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。
6、有保证工程质量和安全的具体措施。
施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。
建立工程质量安全责任制并落实到人。
专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。
7、按照规定应当委托监理的工程已委托监理。
8、建设资金已经落实。
建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50％，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30％。
建筑工程开工许可证需要提交的材料：1 、已盖齐印鉴的《建筑工程施工许可申请表》；2 、已盖齐印鉴的《建设工程施工交易备案表》一份；3 、《建设工程规划许可证》；4 、已签订的《施工合同》和《监理合同》副本各一份；5 、施工企业的《安全生产许可证》；6 、项目经理资质证书（含工程项目管理手册）、安全生产考核合格证B证和注册监理工程师证及《建设工程项目总监理工程师执业登记手册》；7 、建设工程质量监督注册登记手续凭证；8 、安监站签发的《建设工程施工前期安全措施登记表》；9 、环保部门出具的噪声许可证件；10 、属应招标工程的，提交中标通知书；11 、属外来企业的，还应提交向市建设局办理的进汕备案文件；12 、属“申报条件”第9 项所列工程的，还应出示白蚁防治合同。
【法律依据】：《建筑法》第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
建筑工程开工前都有哪些资料准备
建筑工程开工前都有哪些资料准备建筑工程开工前资料准备随着城市建设的快速发展，建筑工程的开工前的准备工作显得尤为重要。
合理的资料准备不仅能够保证项目的顺利进行，还能提高工程施工的效率。
本文将详细介绍建筑工程开工前需要准备的各项资料。
一、土地使用权证书及相关权属资料在开工前，建筑工程方必须要准备土地使用权证书，该证书是房屋所有权证的重要依据。
同时，还需提供土地产权证明、土地凭证以及相关的审批文件，以确保工程的合法性和合规性。
二、施工图纸及设计文件施工图纸是建筑工程进行施工的重要依据，开工前必须准备好施工图纸和相应的设计文件。
这包括建筑设计方案、施工图纸、结构设计图纸、给排水设计图纸、电气设计图纸等。
这些图纸和文件在开工前需要通过专业人员的审核，确保符合相关规范和标准。
三、施工许可证施工许可证是建筑工程开工的法定资格证明，也是保证工程质量和安全的重要凭证。
开工前必须通过相关部门的审核和审批，获得合法的施工许可证才能开展工程建设。
四、环境影响评价报告随着环境保护意识的增强，建筑工程开工前必须提交环境影响评价报告。
该报告是对工程可能对环境产生的影响进行评估和预测的文件，需要委托专业机构进行编制，并经过环境保护部门的审核批准。
五、相关批复文件建筑工程开工前还需要准备相关的审批批复文件，这些文件包括项目规划许可批复、建设工程规划许可证、规划验收备案等。
这些批复文件是工程开工的重要依据，必须按照相关要求进行准备和提交。
六、施工组织设计及安全技术措施开工前还需准备施工组织设计和安全技术措施。
施工组织设计是为了合理组织施工过程，确保工程顺利进行的详细工程措施和方案。
安全技术措施包括施工期间的人员防护、施工设备的维护和安装等，以确保人员和财产安全。
七、人员、材料和设备准备除了必须的文件和资料准备外，工程开工前还需要做好人员、材料和设备的准备工作。
这包括安排人员岗位、购买和储备施工所需材料以及租赁或购置必要的施工设备。
建筑工程开工要哪些手续资料
房地产销售中的“五证一书”指的那“五证”那“一书”？建设用地规划许可证土地使用证建设工程规划许可证工程开工许可证商品房预售许可证建设项目选址意见建筑工程开工要哪些手续资料？一、建设单位需要办理的：1、建设工程规划许可证（包括附件）；2、建设工程开工审查表；3、建设工程施工许可证；4、规划部门签发的建筑红线验线通知书；5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续；6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；7、建筑工程施工图审查备案证书；8 图纸会审纪要；9、施工承包合同（副本）；10、水准点、坐标点等原始资料；11、工程地质勘察报告、水文地质资料；12、建设单位驻工地代表授权书；13 建设单位与相关部门签订的协议书。
二、施工单位需要办理的：1、施工企业资质证书、营业执照及注册号；2、国家企业等级证书、信用等级证书；3、施工企业安全资格审查认可证；4、企业法人代码书；5、质量体系认证书；6、施工单位的试验室资质证书；7、工程预标书、工程中标价明细表；8、工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证。
（上述资料均为复印件）9、建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件。
（安全员、电工须持建设行业与劳动部门双证）10、建设单位提供的水准点和坐标点复核记录；11、施工组织设计报审与审批，施工组织设计方案；12、施工现场质量管理检查记录；13、建设工程开工报告。
最先做的就是施工组织设计、公司资质、相关管理人员证书、报实验室资质、和办理施工许可证、报开工报告。
建筑工程项目开工前需要向政府办理哪些手续这个要看与甲方的合同了，比如自来水公司、消防局、建审处等等。
最基础的，是施工许可证。
施工方在开工前该去那里？办什么手续？据我所知，需要办理以下手续：一、建设单位向当地发改部门提交项目立项的申请报告；二、发改部门出具项目立项的批复；三、建设单位委托具有相应资质的勘察单位搞项目的勘察（签订勘察合同）；四、建设单位委托具有相应资质的设计单位搞项目的初步设计（签订设计合同）；五、初设批复，然后搞正式设计；六、施工图审查手续（签订审查合同）；七、建设单位向当地建设行政管理单位（建设局或规划局）办理项目规划手续；八、建设单位向当地建设行政管理单位办理项目监督手续；九、建设单位向当地消防管理单位办理消防审查手续；十、建设单位委托招投标代理机构进行施工单位招投标工作，确定施工企业；十一、办理安全条件备案手续（施工单位）；十二、办理施工许可证（施工单位）；十三、委托工程实验检测单位；十四、开工建设；施工过程中要经过分项验收、分部验收、单位工程验收等各个验收环节，最终工程竣工验收后，在15个工作日内进行工程备案，办理工程备案手续。
建筑工程开工前应具备的条件
建筑工程开工前应具备的条件
(1)建设单位应使施工现场具备“三通一平”条件,场地平整,道路畅通,水源、电源接引至工地;与施工单位签订建设工程施工合同;并已向工程所在地建设行政主管部门领取施工许可证。
(2)总监理工程师对施工单位的资质、劳务资质、质量保证体系、现场项目负责人资质,技术负责人、质量员等管理人员进行了资质审查。
对项目部质量管理体系、现场质量责任制、主要专业工种操作岗位证书、分包单位管理制度、图纸会审记录、地质勘察资料、施工技术标准、施工组织设计编制及审批、物资采购管理制度、施工设施和机械设备管理制度、计量设备配备、检测试验管理制度、工程质量检查验收制度等,进行了认真核查,并填写《施工现场质量管理检查记录》的验收结论且签字认可。
(3)施工单位应完成施工图样预审和参与会审;编制施工组织设计/(专项)施工方案,履行审批手续;编制工程预算;按施工材料需用量计划,准备钢材、水泥等主要材料和设备;按施工机具需用量计划,备好机械及工具;按劳动力需用量计划,组织施工队伍进场,并进行入场教育。
建筑工程具备开工手续的条件
建筑工程具备开工手续的条件一、需要搞定1、（包括附件）；2、建设工程开工审查表；3、；4、规划部门签发的验线通知书；5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续；6、经建设部门审查批准的及；7、审查；8、；9、施工（副本）；10、、坐标点等；11、、资料；12、驻工地代表；13、与相关部门签订的协议书。
二、需要搞定1、施工、营业执照及注册号；2、国家企业等级证书、证书；3、施工资格审查认可证；4、企业书；5、书；6、的试验室资质证书；7、工程预、工程中标价明细表；8、工程、及管理人员资格证书、。
（上述资料均为复印件）9、建设工程人员审查表及复印件。
（、电工须持建设行业与劳动部门双证）10、建设单位提供的和坐标点复核记录；11、报审与审批，方案；12、施工检查记录；13、建设工程。
三、早期因准备那些资料1、施工、营业执照及注册号；2、国家企业等级证书、证书；3、施工资格审查认可证；4、企业书；5、书；6、施工单位的试验室资质证书；7、工程预、工程中标价明细表；8、工程、及管理人员资格证书、上岗证。
（上述资料均为复印件）9、建设工程人员上岗证审查表及上岗证复印件。
（、电工须持建设行业与劳动部门双证）10、建设单位提供的和坐标点复核记录；11、报审与审批，施工方案；12、施工检查记录；13、建设工程。
1.图纸接收后请发图纸接收确认书，确定接收到图纸。
2.请银行开局预付款保函额度证明（一周内），该项目最低需要8000万预付款保函，最高可以亿预付款，请自行核算后确定，并且书面告知我司。
目前需要证明，非保函。
3.核查图纸房型、市政道路部分，确定后作出准确报价。
图纸以外部分包括部门家电，家电清单近日（三天内）发给你。
4.约谈最终签约价格，签署居间协议，递交居间履约保函扫描件。
由我司暂为代付投标保证金。
5.赴现场实地考察，考察后交付中标通知书。
6.签署项目整包合同，交付预付款保函、项目履约保函。
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建筑工程具备开工手续的条件
一、建设单位需要搞定
1、建设工程规划许可证（包括附件）；
2、建设工程开工审查表；
3、建设工程施工许可证；
4、规划部门签发的建筑红线验线通知书；
5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续；
6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；
7、建筑工程施工图审查备案证书；
8、图纸会审纪要；
9、施工承包合同（副本）；
10、水准点、坐标点等原始资料；
11、工程地质勘察报告、水文地质资料；
12、建设单位驻工地代表授权书；
13、建设单位与相关部门签订的协议书。
二、施工单位需要搞定
1、施工企业资质证书、营业执照及注册号；
2、国家企业等级证书、信用等级证书；
3、施工企业安全资格审查认可证；
4、企业法人代码书；
5、质量体系认证书；
6、施工单位的试验室资质证书；
7、工程预标书、工程中标价明细表；
8、工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证。
（上述资料均为复印件）
9、建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件。
（安全员、电工须持建设行业与劳动部门双证）
10、建设单位提供的水准点和坐标点复核记录；
11、施工组织设计报审与审批，施工组织设计方案；
12、施工现场质量管理检查记录；
13、建设工程开工报告。
三、监理单位早期因准备那些资料
1、施工企业资质证书、营业执照及注册号；
2、国家企业等级证书、信用等级证书；
3、施工企业安全资格审查认可证；
4、企业法人代码书；
5、质量体系认证书；
6、施工单位的试验室资质证书；
7、工程预标书、工程中标价明细表；
8、工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证。
（上述资料均为复印件）
9、建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件。
（安全员、电工须持建设行业与劳动部门双证）10、建设单位提供的水准点和坐标点复核记录；11、施工组织设计报审与审批，施工组织设计方案；12、施工现场质量管理检查记录；13、建设工程开工报告。
1.图纸接收后请发图纸接收确认书，确定接收到图纸。
2.请银行开局预付款保函额度证明（一周内），该项目最低需要8000万预付款保函，最高可以1.8亿预付款，请自行核算后确定，并且书面告知我司。
目前需要证明，非保函。
3.核查图纸房型、市政道路部分，确定后作出准确报价。
图纸以外部分包括部门家电，家电清单近日（三天内）发给你。
4.约谈最终签约价格，签署居间协议，递交居间履约保函扫描件。
由我司暂为代付投标保证金。
5.赴现场实地考察，考察后交付中标通知书。
6.签署项目整包合同，交付预付款保函、项目履约保函。