广场工程监理规划
广场工程监理规划 Document number：PBGCG-0857-BTDO-0089-PTT1998
元宝山区西城中心绿地硬化工程（二标
段）
监理规划
赤峰市天保建设监理有限责任公司
2010年4月1日
目录
第一章工程概况
第一节工程概况
第二节监理工作范围
第三节监理工作内容
第四节监理工作目标
第五节监理工作依据
第二章监理工作程序
第一节监理工作流程
一、成立项目监理机构
二、收集监理资料、熟悉现场情况、编写监理实施细则
三、召开第一次工地会议
四、开工
五、施工过程控制
六、工程例会
七、竣工验收
八、资料整理
九、保修期监理
第二节程序框图
一、监理工作程序
二、施工准备阶段监理工作程序
三、质量控制程序
四、投资控制程序
五、进度控制程序
第三章监理工作方法及措施
第一节安全控制方法与措施
一、安全监理的依据
二、安全监理的具体工作
三、施工阶段安全监理的程序
四、安全控制措施与方法
第二节质量控制的方法与措施
一、质量控制方法
二、质量控制措施
第三节进度控制的方法与措施
一、进度控制方法
二、进度控制措施
第四节投资控制的方法与措施
一、投资控制方法
二、投资控制措施
第五节合同管理的方法与措施
第六节文明施工的控制方法与措施
第七节组织协调
第八节文明施工控制的措施和方法
第四章监理设施
第一章工程概况
第一节工程概况
1、工程名称：元宝山区西城中心绿地硬化工程（二标段）
2、施工现场：元宝山区西城
3、项目规模：绿化面积70000平方米，硬化面积40000平方米
4、工期要求：2010年10月20日竣工
5、监理工作范围：负责本项目工程全过程的监理工作。
第二节监理工作范围
施工阶段全过程监理工作。
第三节监理工作内容
包括：工程安全、质量控制、进度控制、投资控制、合同管理组织协调、文明施工等监理工作。
具体内容主要有：
1）项目监理机构在项目总监指导下，编制监理实施细则作为本工程监理的指导性和操作性文件；
2）组织设计技术交底和图纸会审；
3）审批工程开工报告，检查施工准备工作，对施工单位进行资格审查；
4）审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案，并检查落实情况；
5）审查施工单位提出的工程总进度计划、月度施工计划和工程进度报告；
6）审查施工单位提出的工程项目各阶段资金使用计划并控制其执行。审核施工单位申报的工程款预签证，审核工程结算；
7）采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程技术标准、施工规范施工；
8）审核施工单位提出的材料、构配件及设备的采购计划，检查其型号、规格和质量标准，严格检查主要材料、构配件及设备的出厂合格证明、材质报告，对进场材料进行见证取样送检，对进场材料及设备进行控制；
9）隐蔽和分部分项验收；
10）控制现场的安全文明施工；
11）组织竣工初验，审核施工单位的竣工验收资料，协助业主进行竣工验收、备案工作。
第四节监理工作目标
建设单位对质量、投资、工期、安全要求严格，监理必须严格控制：
1、项目规模
2、计划投资
3、工期要求
第六节监理工作依据
1、标书、图纸、政府批文、资料；
2、国家和地方现行的工程建设规范、规程、法律、政策及规
定。法律、法规和部门规章；
3、施工合同、监理合同、设备供货合同等于本项目有关的建
设合同；
4、施工监理规范；
5、合同文件；
6、设计文件；
7、施工技术规范：
（1）国家和地方现行的施工及验收规范及地方主管部门要求的技术标准；
（2）国家和地方现行有关设计、工程造价管理规定；
（3）技术规范：
A、《城镇广场工程质量验收规范》
B、《给水排水管道工程施工及验收规范》
C、《天然花岗石建筑板材》
D、《建筑工程施工质量验收统一标准》
第二章监理工作程序
第一节监理工作流程
一、成立项目监理机构
公司法人下达总监任命书，公司经营资料移交监理中心，监理中心协同总监组成项目监理机构进场正式开展工作。
二、收集监理资料，熟悉现场情况，编写监理细则
1．监理资料
1）施工投标书及相关文件、合同
2）设计图纸、工程勘察报告
3）政府相关文件
4）相关法律、法规、规范
2．熟悉现场情况
1）场地情况：场地“三通一平”、周边建筑物、场地土质、场地底下管线、周边道路管制规定；
2）人员情况：建设单位人员、施工单位人员；
3）资料情况：图纸、合同、技术规范、政策、法规；
4)规划局测量控制点。
3.编写监理细则
由各专业监理工程师负责编写本专业监理实施细则，经总监理工程师批准后实施。其内容包括：
i.专业工程特点；
ii.监理工作的流程；
iii.监理工作的控制要点及目标值；
iv.监理工作的方法及措施。
三、召开第一次工地会议
建设单位主持召开第一次工地会议。建立施工、监理、设计、建设单位之间的沟通渠道。各方项目负责人必须参加。会议包括以下内容：
1、建设单位、施工单位、监理单位分别介绍各自现场组织机构、人员及其分工；
2、建设单位介绍工程开工准备情况；
3、建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权；
4、施工单位介绍对本工程施工准备情况；
5、建设单位和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求；
四、开工
施工单位在具备开工条件后，提出开工申请，填写相应表格包建立项目机构，总监理工程师签署意见后报建设单位，建设单位同意后由总监签署开工令，开始计算工期。
五、施工过程控制
1、对材料的控制
1）材料供应
合同中指定的品牌按合同采购；合同中未指定的，由施工单位提前提供若干符合设计要求的产品包建设单位选择；
2）材料检验
对进场材料，施工单位需提供材质单，并在监理监督下按规定比例送检。
2、施工工序控制
1）对组织及施工人员控制
技术人员的到位情况；人员的持证上岗，技术熟练程度；施工交底情况。
2）施工方案
施工单位除了总体施工方案外，还必须在施工之前编制专项施工方案，专业监理工程师审核后由总监理工程师审定批准执行。 3）监理旁站及巡视
对重要及重点部位以及隐蔽项目，监理将派旁站监理监督施工全过程。其他情况采用巡视的方法，定时不定时现场巡查。
4）停工令
可能危及生命安全及重大财产损失时，或者施工质量出现严重问题时，经监理警告施工单位拒不改正时，监理将发出停工指令。隐患消除后，施工单位填写表格申请复工，监理检查无误后报建设单位，建设单位同意后下达复工指令。
3、分部分项验收
1）子项验收
施工单位自检合格后提出申请，监理会同建设单位参加验收。建设单位不参加时，监理直接验收。
2）分部验收
由总监组织施工、设计、建设、等单位共同验收，质监站派监督人员参加验收。
六、工程例会
施工过程中，总监理工程师根据第一次工地会议约定的时间、地点、内容、参加人员定期召开工地例会。
1、检查上次会议事项的落实情况，分析未完事项原因；
2、施工单位汇报工程质量、进度、投资情况；
3、监理及建设单位对当前情况的指示；
4、对施工单位提出问题的答复；
5、其他需要协商的事宜。
七、竣工验收
施工单位施工完毕后，须做好自检及资料整理工作，然后经监理审查同意后，由建立组织初步验收，其后按备案制度要求由建设单位组织竣工验收。
八、资料整理
1、对施工单位资料的监督
监督原则是：施工单位工程技术资料管理必须达到及时、准确、齐全、按时备案验收。监理依有关的验收规定要求定期检查施工单位资料的归档工作，对必须的施工中间记录要求做好见证保存工作。
2、监理内部资料
项目监理机构自行收集保存工程资料，作为对工程的见证记录，当发生索赔情况时，监理依据自己收集的资料对索赔做出独立公正的判断，监理收集的资料如下：
1）建设单位提供的招标文件、施工单位投标文件、图纸、设计变更、会审资料、合同、政府批文；
2）施工过程中的会议记录及决议；
3）施工单位申报的材料及批复；
4）施工单位提供的证明及检验结果；
5）监理指令；
6）监理日记；
7）向建设单位提供的月报、备忘录等资料原件；
8）监理往来文件
3、资料移交
施工单位按规定向政府有关部门提供竣工资料，同时以按约定向建设单位提供竣工资料归档。
九、保修期监理
保修期内出现质量问题时，监理对质量问题展开调查，并出具监理意见。由于施工单位的原因引起的问题，施工单位应立即进行修补，并由监理及建设单位验收，合格后予以封闭。由于建设单位引起的问题，施工单位应提出修补方案，由监理审核后实施，并进行造价核算。
第二节程序框图一、监理工作总程序
二、施工准备阶段监理工作程序图
三、质量控制程序图
四、投资控制程序框图
五、进度控制程序框图
第三章监理工作方法及措施
第一节安全控制方法与措施
一、安全监理依据
（1）《建筑工程安全生产条例》
（2）施工组织设计
二、安全监理目标
确保安全生产无伤亡事故发生
三、安全监理的具体工作:
(1)严格执行《建筑工程安全生产管理条例》，贯彻执行国家
现行的安全生产的法律、法规，建设行政主管部门的安全生产的规章制度和建设工程强制性标准。
(2)督促施工单位落实安全生产的组织体系保证，建立健全安
全生产责任制。
(3)督促施工单位对工人进行安全生产教育及分部分项工程的
安全生产技术交底。
(4)审核施工方案及安全技术措施。
(5)检查并督促施工单位按照建筑施工安全技术标准和规范要
求，落实分部、分项工程或各工序的安全防护措施。
(6)监督检查施工现场的消防工作、夏季防暑、文明施工、卫
生防疫等各项工作。
(7)进行质量安全综合检查，发现违章冒险作业的要责令其停
止作业，发现安全隐患的应要求施工单位整改，情况严重的应责令停工整改并及时报告建设单位。
(8)施工单位拒不整改或者不停止施工的，监理单位应及时向
建设行政主管部门报告。
四、施工阶段安全监理的程序
（1）审查施工单位的有关安全生产的文件
（2）审核施工单位的安全资质和证明文件
（3）审查施工单位的施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案是否符合工程建设强制性标准
（4）安全文明管理
检查现场挂牌制度、封闭管理制度、现场围挡措施、总平
面布置、现场宿舍、生活措施、保健急救、垃圾污水、宣
传等文明施工措施是否符合安全文明施工的要求。
四、安全控制措施与方法
（1）审核安全管理体系和安全专业管理人员的资格
（2）审核新工艺、新技术、新材料、新结构的使用安全技术方案及安全措施
（3）审核安全措施和施工机械、设备的安全控制措施
（4）严格按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理
（5）现场监督与检查，发现安全事故隐患时及时下达监理通知单，要求施工单位停工整改或暂停施工