建筑外立面材料

•法式
法式建筑风格的特点是建筑整体方面有着严格的把握，善于在细节雕琢上下 工夫。建筑多采用对称造型，屋顶上多有精致的老虎窗 •法式建筑风格 中信城——主：STUCCO漆、石材、法国板岩瓦、PK砖 辅：GRC构件
项目整个外立面、顶层采用 PK砖、GRC构件、STUCC漆、 石材、法国板岩瓦等，并采 用苯板保温。在玻璃方面采 用南面双玻,北面三玻。南面 中空层12mm,北面中空层 10mm玻璃厚5mm。
花岗石
结构均匀，质地坚硬（抗压强度： 1000-3000 KG／CM2），耐磨 损，不易风化，颜色美观，色泽 可保持百年以上。
大理石
颜色、花纹美丽；较高的抗 压强度和良好的物理化学性能； 易于加工 对被酸污染的空气的溶解作 用极其敏感（碳酸钙或碳酸镁）
墙砖
外墙砖的排布方式有两种：
对缝排布 错缝排布
外立面材料的种类
涂料
外墙乳胶漆
仅有清洁作用，好的乳胶漆几年 后仍能如新。无弹性，无防开裂 作用。 多用于广东、香港等无外墙外保 温地区。且更常用于旧建筑更新
弹性涂料
用于有外保温地区，因外保温为 板块拼接，所以会随建筑物沉降 产生错位，从而引起外墙涂层错 位拉力，会使涂料开裂。故必须 使外墙涂层有弹性防开裂功能。
程中用酸会对大气造成污染。用面砖的外墙一旦发生渗水问题，较难找到渗水的位
置，这会给以后的维修带来很多麻烦
墙 砖
适用范围 种类
公共建筑、住宅、商业建筑 外墙釉面砖、外墙瓷砖、外墙亚光砖、外墙印花砖、外墙仿石砖、外墙仿古砖、劈 开砖等
价格
常规的外墙砖，施工下来连人工材料费，在90-160元/平米
维护成本
应用项 目举例
更新费用为1.5—1.8元/平方米
香港嘉皇台：外墙立面用的高级瓷砖 雅颂居：外立面铺砌瓷砖陪仿古砖
•其他材料的适用范围
玻璃
随着新技术的不断发展，节能环保的不断控制，这些材料将广泛适用成为立 绝大部分反射回室内，保证室内热量不向外散失，从而节约能源，夏季，它可以阻止 面材料市场的主流 LOW-E 室外地面、建筑物发出的热辐射进入室内，同时，还可以避免光污染的产生
质感涂料
质感涂料是用石英砂做的。就是 有点像是一些小砂子做成的效果 优势是能够做出更多种不同的肌 理感，更为丰富。 劣势是，质感涂料基本都是单色 （也可复合做多色）。
真石漆
真石漆的材质主要以天然石材粉 碎颗粒做成，真石漆一般分单彩 或者多彩（也叫多色，不同于多 彩石），真石漆价格基本上都在 100以上，国产的品牌70元左右 的比较多。
低层住宅（独立式住宅、别墅）
> 选材：瓦、天然石材、涂料、玻璃 > 运用石材较多：石材色彩自然、肌理丰 富，在耐用性上具有绝对优势
多层住宅（一般住宅、花园洋房）
> 选材：瓦、涂料、石材、外墙砖、玻璃 > 一般多层住宅运用涂料及外墙砖为主， 花园洋房运用石材与涂料为主
高层住宅
> 选材：涂料、石材、外墙砖、玻璃 > 一般小高层住宅运用涂料及外墙砖为主，
大理石
特点 适用范围
石 材
天然饰
面石材
花岗石
特点 适用范围
特点
天然文化石
适用范围
•墙砖的适用范围
容易脱落、维护成本高，因此现在建筑业很少使用
特点
优点：坚固耐用，具备很好的耐久性和质感，色彩鲜艳而具有丰富的装饰效果，易 清洗、防火、抗水、耐磨、耐腐蚀和维护费用低。 缺点：首次投入成本较高，粘贴要求较高，施工难度大，施工技术不过硬容易造成 脱落伤人。同时，必须另外采用防水材料解决防水问题。从环保的角度讲，清洗过
影响外立面材料选择的因素
建筑风格的影响 •欧式
欧式风格一般选用瓦及外墙涂料作为外立面的主材料，局部用石材、油漆及 玻璃等 •欧式风格 托斯卡纳——主：英红瓦、外墙涂料 辅：石材、油漆、玻璃
住宅和院落多以石头为材料,粗犷 硬冷,房子的红瓦屋顶和石雕工艺 透着意大利乡村风情的亲和力,也 有些许南加利福尼亚西班牙式的 韵味和墨西哥的味道。
ART DECO晓园以二十世纪的”ART DECO”(装饰艺 术派)风格为保险单原点，它的立面全部采用石 材干挂,酒店式大堂\单元厅\门厅的三级大堂体 系，大量的灰空间和雕塑作品的采用等等.
建筑类型的影响
涂料：涂料有耐水、保色、耐污染、耐老化以及良好的附着力，同时还具有抗冻融性好、成膜温度低的特 点，在外立面应用中，整体性强，色彩丰富，在高层中宜运用富现代感的涂料，在多层住宅中宜运用厚重 感的涂料 外墙砖：具备好的耐久性和质感，并具有易清洗、防火、抗水、耐磨等特点，在外立面应用中，体现质感 强，色彩丰富，在高层中宜运用富现代感、色彩丰富的墙砖，在多层住宅中宜运用厚重感强的墙砖 石材：为了匹配价格以及赋予其经久不衰的产品品质，在用材上有针对性地选择外形美观、厚实恒久的材 料，不仅是从销售的促进作用考虑，更多的是一些有理想的公司对于城市形象的匹配。
深 圳 凤 凰 大 厦
南 京 长 发 中 心
凯 晨 世 贸
材料特性的影响 •材料特性的影响
外墙涂料 石材 外墙面砖 不同材料所反映的性质不同，其对建筑的整体感观也不同，不同的材料应有 自己适应的范围 涂膜可自然降解 废弃后不可降解 废弃后不可降解，处理成本高 环保性
节能性 装饰性
对不可再生能源的消耗极小 色彩可任意选择，质感丰富 对岩石、山地破坏极大 易安装，质感好，坚固耐 用 对土壤、煤炭等不可再生资源
多彩涂料
其原料和真石漆不同，不含石材 颗粒，是树脂做的。多彩使用树 脂或者乳液做成的，液体状的时 候有点类似珍珠奶茶的效果，喷 涂之后，有其他颜色的小点，类 似花岗岩的效果。
金属漆
主要是仿铝板效果。 无弹性作用，因此不适用于有外 保温的地区。
石材 •石材
干挂
> 以其独特的风格、高雅亮丽的外形而
备受推崇，它其庄严肃穆、古朴典雅、
•公共建筑
•LOW-E玻璃在新的建筑节能规范条件下，这种材料占据了主流市场，成为发展趋势，主要用在高级写字楼、办公楼
玻璃
> 位于深南大道与海田路交汇 处，甲级写字楼，整体一致 的玻璃幕墙，为写字楼增加 了不少的气魄 > 中山东路中部轴心区 ，充分 体现了简约、自然、科技的 设计理念，是高科技与人本 主义相适应 的产物 > 北京市西城区复兴门内大 街 ，体现了玻璃幕墙在变 化的空间中的实用性，营 造了一个独特的办公空间
石材近几年运用得比较多，主要是用在住宅底层及高品质住宅如花园洋房与 雄伟壮观的特质，使建筑物更具时代 别墅 感和艺术感，已成为城市建筑步入现
代化的重要标志之一，近年来有着广 泛的市场前景
湿贴
> 表面平整、洁净、颜色一致，图案清
晰、协调。接缝嵌填密实、平直、宽
窄一致，颜色一致，阴阳角处板的压 向正确，非整板的使用部位适宜。 整 板套割吻合，边缘整齐；贴面、墙裙 等处上口平顺、凸出墙面厚薄一致
国产涂料价格约30--50元/平米，进口涂料要比国内涂料贵20%--50% 每4-5年更新、清洗一次，更新费用为1—1.2元/平方米 金域蓝湾：根据近海易受海风侵蚀的地理特点，综合考虑1-3期的楼体高度等各种因素
应用项 目举例
选用英国品牌ICI优质外墙涂料 万科城：进口高级外墙涂料
熙园：进口高级外墙涂料
外墙砖
质感强，首次投入成本较高，粘贴要求较高，施工 难度大，施工技术不过硬容易造成脱落伤人。
•高层住宅
•高层建筑多运用外墙涂料及外墙砖为主，涂料整体感强，外墙砖质感较强
石材
高层住宅——后海公馆 后海公馆第一个使用100%大理石打 造主体外立面,用花岗岩铺装而成 ， 施工采用石材干挂。
•一般用于高层住宅底部，起点缀作用，造价高
外墙面砖 的缝宽宜 在5～10 ㎜范围内
其他材料
LOW-E玻璃
> 可以避免光污染的产生，在新的建筑节 能规范条件下，这种材料占据了主流市 场，成为发展趋势
铝合金
> 耐久、抗震、不退色、重量轻、强度好 等等优点就是建筑立面发展的新型时代
木百叶、金属百叶
> 通风、规模小配合其他材料使用，为立 面造型做出了突出的贡献
消耗极大
色彩范围较窄，但能表现较为 复杂的图案
对建筑的
保护性 安全性 自重
可针对建筑物的需求开发产品，
起到对建筑物的保护和修补作用 安全无忧 除真石漆外，自重≤1.5公斤/平
易清洗、防火、抗水、耐
磨、耐腐蚀和维护费用低 施工技术不过硬容易造成 脱落伤人 15公斤/平方米以上
只是单纯的覆盖美化作用，不
公共建筑
> 选材：涂料、玻璃、石材、铝合金 > 多用LOW-E玻璃、石材材料，目前大力
有些基座运用石材
提倡节能的新型材料
•高层住宅
•高层建筑多运用外墙涂料或外墙砖为主，涂料整体感强，外墙砖质感较强
涂料
整体感强，装饰性良好、施工简便、工期短、工效 高、维修方便，3-5年清洗或重刷
•高层住宅
•高层建筑多运用外墙涂料及外墙砖为主，涂料整体感强，外墙砖质感较强
次投入成本低，即源自文库起皮及脱落也没有伤人的危险，而且便于更新换代，丰富不同时期 外墙涂料适合在环境污染不大的区域
适用范围
住宅、工业建筑、商用建筑、公共建筑 加拿大MITON(密顿)、立邦、英国ICI、多乐士、新加坡极环涂装饰、英国亚士漆、上 海式玛卡龙、上海申真阿里佳、大师、北京红狮等
涂 料
常用品牌
价格 维护成本
适用范围：商业楼、写字楼、公共建筑、高层住宅 费用：约200—300元/平方米 应用项目举例：金中环、卓越时代广场等 特点：1、耐久性好，不褪色、无裂纹、色差小 2、抗污染能力强，清洁方便，便于维护，能承载一定荷载，承受一定撞击， 3、加工性能好，平整度高 4、重量轻，强度高，抗震性好 适用范围：商业楼、写字楼、公共建筑、高层住宅（一般不用在建筑的底层） 费用：300*300 50—60元 应用项目举例：金茂凯悦大厦 特点：百叶在建筑立面上的组合使用，为立面的造型做出了突出的贡献，甚至开始主 导某些建筑的外立面的设计，其功能为密封性、通风与遮阳兼顾、消防自动排烟 适用范围：住宅、办公楼 费用：木百叶：80—200元/平米，金属百叶：60—120元/平米 应用项目举例：东方花园
•中式风格
万科第五园——主：青瓦、外墙涂料、天然石材 辅：木材、油漆、玻璃
第五园在现代与传统之间只用了徽派建筑 元素中的“墙”来过渡，用徽派空间来表 达中国古典园林的“幽”。之所以能实现 对传统和西化的超越，就在于第五园建筑 的多维视野与审美的统一，既满足现代生 活的多种需求，又保持纯样经典的中国味 儿。
•石材的适用范围
人造饰
特点 适用范围
适用高档别墅、高档建筑底部等，不宜高层建筑整体使用，自重较大 面石材
人造石材是人工根据实际适用中的问题而研究出来的，它在防潮、防碱、 耐高温、拼凑性方面都有长足的进步，但其自然性不足 公共建筑、普通建筑。一般不用于建筑品质要求较高的项目 大理石的质感柔和美观庄重，格调高雅，是装饰豪华建筑的 理想材料，但其产生的辐射会对人体形成不好的影响，而且 造价高 酒店、展览馆等公共建筑室内装饰，不适合用于作外立面材 料 花岗岩不易风化，颜色美观，在户外使用能长期保持光泽不 变，大多数高档建筑的外墙都用花岗岩装饰，也是大厅地面 和露天雕刻的首选之材 商业楼、高档写字楼、公共建筑、高档住宅，自重很大，不 宜用于整栋高层建筑，适合建筑的底部2到5层 抗压强度和耐磨率介于花岗岩和大理石之间，易吸水性低、 易安装、耐酸性好、不易风化、耐热耐冻、色彩丰富，无论 是屋面、外墙、地坪，都是整理箱的建筑材料 公共建筑、高档别墅
ART DECO应用于建筑风格，常外挂面砖、天然石材等。同时，其建筑装饰会尝试新鲜 元素的使用，如钢铁、玻璃等，不拘一格，旨在追求单个建筑作品的人性与不可复制 性，ART DECO 主要运用石材，体现庄严、气派的格调 •ART DECO 风格 上海 碧云国际社区 · 晓园——主：石材 辅：油漆、玻璃
•现代风格
现代风格建筑主要特点为简约、纯净的体形，整个立面简洁、规整，色彩运 •现代风格 华侨城东方花园——主：外墙砖、玻璃 辅：涂料、油漆 用方面稳重、大方，强调建筑的酷感和时尚感
现代简约主义建筑风格结合色彩和材质的 变换和对比，恰当地表现出了其中的一丝 禅意，而又不失功能的实用性。
•ARTDECO
具有保护性 易发生脱落，产生安全隐患
方米 低，旧涂层的处理较为容易
优质涂料与瓷砖同等水平
6公斤/平方米以上
翻新成本
耐沾污性
高，处理复杂
高
高，旧基层的处理非常复杂
与优质涂料同等水平
•涂料的适用范围
特点
优点: 较为经济，整体感强，装饰性良好、施工简便、工期短、工效高、维修方便，首 建筑的不同要求，进行维护更新以后可以提升建筑形象。同时，在涂料里添加防水剂可 以一次施工就解决防水问题 缺点: 质感较差，容易被污染、变色、起皮、开裂。同时，寿命较短，即使号称寿命10 年的涂料，一般不到5年就可能需要清洁重刷