建筑产业化建造方式类型分析——冷弯薄壁型钢结构

建筑产业化建造方式类型分析
冷弯薄壁型钢结构
技术亮点
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按照一定的模数间距布置钢龙骨，钢龙骨之间布置各种支撑体系，龙 骨骨架两侧安装结构板材和保温隔热材料以及面层装饰材料，形成非 常可靠的“密肋型结构体系”，这种结构体系自重轻、布置灵活、抗侧 向力性能好。 其材料经冷弯后产生冷弯效应，材料强度提高、塑性降低，设计时可 采用冷弯后的强度提高值。 结构整体预制化程度高，像造汽车一样造房子 节能环保，居住舒适，造型丰富
优劣势
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（8）适合建造于各种地质条件地基之上
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冷弯高频焊接的轻型薄壁方管（矩形管）型钢装配式房屋体系房屋自 重相当于传统钢筋混凝土结构自重的四分之一到五分之一，可大幅度 降低基础建造成本，更可建造在一些承载力较低的地基上（如山区、 丘陵地区）而无需进行特殊的地基处理.
优劣势
不足：
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我国钢结构住宅仍处于起步阶段，目前低层冷弯薄壁型钢住宅体系中 配套部件尤其是维护结构板材等可选性少，而且价格较高，使得冷弯 薄壁型钢住宅建造成本偏高。相关的标准、规范、施工工法等也不健 全，专家学者对这种体系的研究还不够深入，相关的实验和理论研究 也没完全跟上。
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优劣势
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优点：
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（1）自重轻，基础费用和运输安装费用省,一栋别墅的材料用一辆厢 式货车一次性就能全部运输到现场。
优劣势
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（2）骨架构件和维护结构材料以及各种配件均可工厂化生产，精确 度高、质量好；所使用的材料全部为工业化产品，影响构件质量因素 大大减少，可以很容易地进行构件质量控制；构件尺寸控制达到毫米 级，为后期装修工程提供了良好的基础。生产的工业化为该建筑结构 体系规模化、产业化发展提供了充分的空间。
生产组织模式
► 3.二层安装-轻钢结构别墅施工步骤
生产组织模式
► 4.楼面梁板安装-轻钢结构别墅施工步骤
生产组织模式
► 5.屋架安装-轻钢结构别墅施工步骤
生产组织模式
► 6.墙板安装-轻钢结构别墅施工步骤
生产组织模式
► 7.水电安装-轻钢结构别墅施工步骤
生产组织模式
► 8.内墙保温安装-轻钢结构别墅施工步骤
设计阶段审批可能遇到的问题
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1.计算软件不完善，目前厂家采用的计算软件为国外软件，不能按国 内标准生成计算书及相关参数。国内一些通用分析软件可以计算，但 与厂家设备不配套。 2.规范标准相对较少，构件的耐火性能无国家统一的可靠标准。（因 国外规范理念以逃生为主，与国内理念不同）
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竣工验收可能会遇到的问题
► 目前尚无国家统一的施工验收标准
► 验收为企业标准，需报质检部门专项论证
领军企业基本情况及业绩介绍
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北新房屋有限公司
北新房屋有限公司是中国建材集团成员企业，总投资20亿元人民币，由北新集团控股， 是中国建材集团“三新”战略之新型房屋事业平台。
北新房屋业务开创于九十年代，多年来一直投身和致力于新型房屋产业的研制、推广、 应用事业。公司拥有完整的新型房屋产业链，已建成北京、四川、江苏、黑龙江、海南 等基地，并已形成全国性的产业布局。公司拥有全球先进的自主知识产权轻钢结构房屋 技术，也是《低层冷弯薄壁型钢房屋建筑技术规程》JGJ 227-2011（行业标准）的核 心参编单位。公司于2002年底，被建设部（现住房和城乡建设部）确定为首批国家住 宅产业化基地。 北新房屋完全实现了“材料房屋一体化”、“设计生产施工一体化”。公司在吸收世界 先进技术的基础上，历经数十年的探索和发展，集成创新，持续优化，房屋体系全部实 现工业化生产，并配以完善的供应链管理系统和专业的物流、安装服务体系，致力于为 客户提供绿色、节能、低碳综合解决方案。 公司通过长期的实践与积累，已在新城镇建设、住宅别墅、旅游度假、城市小建筑体等 领域形成优势，并多次承接灾后援建任务，海外市场也屡获佳绩，在“一带一路”国家 和地区项目顺利实施，产品和服务已遍布全球多个国家和地区。
生产组织模式
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冷弯薄壁型钢的施工组织模式为工厂化产生，现场组装的方式，其施 工过程如下： 冷弯薄壁型钢别墅施工流程：基础--->钢构件单位组装--->楼板安装-->屋面安装--->隔热隔音--->内墙吊顶--->外维护处理--->室内部品安装。
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1.基础施工
生产组织模式
2.一层安装-轻钢结构别墅施工步骤
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北京豪斯泰克钢结构有限公司
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纳帕溪谷别墅.
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北京伯爵园会所
谢谢观赏
7/9/2016
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公司拥有世界级标准专业、优良的住宅产业化技术，致力于达到并超过欧美先进 住宅体系，促进中国住宅产业化发展，实现由传统的的建造房屋到制造房屋的跨越，为 居住者提供健康、舒适、环保、节能、生态的居住环境。
公司产品全部采用工厂化生产，现场组装，建造速度快捷，解决了政府一直想解 决的“四低两高”的建筑问题。现场干作业施工，环境污染小，劳动力投入少，节水省 地。轻钢住宅克服了传统住宅建设受季节、环境、地区差异等因素影响，客户仅需一个 月左右的时间就可以住进一个温馨舒适的新居。 参与《低层轻型钢结构装配式住宅设计规程》的编写
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（5）施工安装简单，周期短，资金回收快，施工现场文明，基本上 为干作业，建筑垃圾少，材料易于回收；
优劣势
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（6）有利于生态环境保护，符合环保绿色建筑要求。
冷弯高频焊接的轻型薄壁方管（矩形管）钢装配式房屋体系全部采用冷 弯轻型薄壁型钢框架，钢材是可以100%回收的资源，其他配套材料回收 利用率也高达80%以上，符合当今住宅环保概念的要求。
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北新房屋有限公司
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天津松江别墅
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武汉山水龙城别墅
北新房屋有限公司
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四川广安佛手山新村建设
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四川都江堰抗震节能房屋
佳合建科
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佳合建科是总部设立在北京，集工科贸为一体的大型集团企业，旗下 包括定荣· 家、佳合建材、佳合建设、佳合海外和佳合集成房屋五大大 核心业务。 佳合建科作为中国新型集成建筑和节能建材的领航者， 在产品质量和技术上不断投入巨资进行研发和整合，并已扩张至 60000套住宅的年产能力。佳合建科集团的核心产品轻钢别墅和多层 住宅项目已经出口至俄罗斯、蒙古国、哈萨克斯坦、塔吉克斯坦、美 国、智利、澳大利亚、马尔代夫、斯里兰卡、加纳、安哥拉、赞比亚、 南非和赤道几内亚等七十多个国家。佳合建科依托集成建筑和建材的 优势，以全球化视野，致力于打造规模化和高品质产业。 同时也是国标《钢结构住宅》图集05J910的主要参编单位。
生产组织模式
► 9.外墙保温-轻钢结构别墅施工步骤
生产组织模式
► 10.外墙处理安装-轻钢结构别墅施工步骤
采用的技术标准或规范
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GB50018-2002 《冷弯薄壁型钢结构技术规范》
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JGJ 227-2011 《低层冷弯薄壁型钢房屋建筑技术规程》
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JGJ209-2010《轻型钢结构住宅技术规程》
优劣势
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（3）建筑造型容易实现，个性化设计可满足客户的不同需求，房间 空间大，布置灵活；
优劣势
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（4）具有良好的 抗风和抗震性能； 低层冷弯薄壁型钢装配式房屋体 系主体承重采用冷弯薄壁型钢与结构板材组成密肋板式墙体结构，该 结构建筑整体性好、结构自重轻，可抗御8度以上的地震和风速达50 米/秒的飓风。
建筑高度受限，目前按国内规范只能做3层及3层以下房屋。 国内现今没有一套完整、成体系的建筑设计、工程验收规范，没有专 业验收机构和专业的验收人员 建筑住宅相应的部品种类少，不配套，设计、材料、制造等各环节还 没有形成完整的产业链导致材料价格偏高；
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ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ 工期
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除基础按照传统结构形式进行建造外（该基础工程量也要小于传 统钢筋混凝土结构形式的基础），钢结构房屋建造完全实现了工厂预 制和现场装配化施工；构件安装就位后即达到100%强度，无施工技 术间歇，提高了劳动生产率；构件完全按照设计图纸精确加工，现场 施工完全干作业，施工文明程度高；安装技术容易掌握，一名普通工 人培训两天后即可熟练进行安装操作；施工速度快，房产开发投入资 金回笼快，完成一座200~300平方米的房屋主体结构安装仅需一到两 周，达到粗装修标准也仅需1个月的时间。
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佳合建科
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出口安置房项目
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绿城桃花源
佳合建科
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加纳项目
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非洲某国多层公寓项目
北京豪斯泰克钢结构有限公司
► “北京豪斯泰克钢结构有限公司”由新疆城建股份有限公司与清华同方股份有限公 司合资组建，公司主要生产轻型钢结构和经营轻钢住宅体系以及相配套的各种新型建筑 体系，是目前国内集规划、设计、制作、安装、装修、配饰、于一体的企业。 豪斯泰克轻钢房屋可广泛应用于别墅、 度假村、 高尔夫配套、汽车营地、低层住 宅、疗养院、旅馆、超市、办公楼、会议中心等民用及商用建筑；并可应用在屋顶平改 坡、建筑加层、外围护墙等改造工程项目。
优劣势
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（7）舒适、节能
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完美的保温隔音结构设计，100mm厚度的玻璃棉保温层，其保温性能 相当于1m厚度的砖墙，实验证明，该结构体系外墙导热系数仅为0.46； 轻钢结构复合墙体的隔音性能可达到50db以上；优良的保温隔音性能， 不仅为居住者提供了一个健康舒适的居住环境，而且与钢筋混凝土结 构比较，节能达60％～70％。