交房表格汇总
新房交房记录表
新房交房记录文件：1、房屋权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载？是□否□2、房屋质量文件：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》？是□否□3. 各种相关验收表格：是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)等文件？是□否□4. 如果是精装修，是否厨、卫精装修物品的使用说明书，以及这些物品的保修单？是□否□门5. 每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活？是□否□6. 门与门框的各边之间是否平行？是□否□7. 门插是否插入得太少？是□否□8、门间隙是否太大？(门和门锁间的缝隙必须小于三毫米) 是□否□9. 每间居室的门的插销、门销是否太长太紧？是□否□窗10、窗边与混凝土接口是否有缝隙？(窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙) 是□否□11. 各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活？是□否□12. 窗与窗框各边之间是否平行？是□否□13. 窗户玻璃是否完好？是□否□14. 窗台下面有无水渍？(如有则可能是窗户漏水) 是□否□墙15. 屋顶上是否有裂缝？(与横梁平行基本无妨，如果裂缝与墙角呈45°斜角，说明有结构问题) 是□否□16. 承重墙是否有裂缝？(若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患) 是□否□17. 房间与阳台的连接处是否有裂缝？(如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要立即通知相关单位) 是□否□18. 墙身顶棚是否有隆起？用木槌敲一下是否有空声？是□否□19. 从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙？是□否□20. 墙面是否有水滴、结雾的现象？(冬天房间里的墙面如有水滴，说明墙面的保温层可能有问题) 是□否□21. 山墙、厨房，卫生间顶面、外墙是否有水迹？是□否□22. 内墙墙面上有否石灰爆点(麻点)？是□否□23. 墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方？是□否□24. 墙上涂料颜色是否有明显不均匀处？是□否□天花25. 是否有麻点？(如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响) 是□否□26. 是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕？是□否□27. 卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌？是□否□28. 顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪，隆起或凹陷的地方？是□否□地面29. 检查地面有无空壳开裂情况？(用小木锤敲，咚咚声就说明是空心的，要返工，要梆梆声才好) 是□否□30. 看地板有无松动、爆裂、撞凹？是□否□31. 木地板踩上去是否有明显不正常的“吱吱”声是□否□32. 地板间隙是否太大？是□否□33. 柚木地板有无大片黑色水渍？是□否□34. 地脚线接口是否妥当，有无松动？是□否□35. 用鞋在地上滑，是否能明显感受到地砖接缝处不平？是□否□卫生间36. 坐厕下水是否顺畅？是□否□37. 冲厕水箱是否有漏水声？是□否□38. 浴缸、面盆与墙或柜的接口处是否做了防水？(一般会有防水涂层) 是□否□39. 是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜？是□否□40. 浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象(裂痕有时细如毛发，要仔细观察) 是□否□41. 水口内是否留有较多的建筑垃圾？是□否□42. 水池龙头是否妥当，下水是否顺畅？是□否□43. 淋浴花洒安装是否过低？是□否□厨房44. 电、水、煤气表具是否齐全？是□否□45. 电、水、煤气表的度数是否有零开始？是□否□46. 是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜？是□否□47. 厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平？是□否□48. 墙面瓷砖砌筑是否合格？(砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实) 是□否□49. 厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗？是□否□50. 水池龙头是否妥当，下水是否顺畅？是□否□51. 您住的房间上面的邻居家是否漏水？(否则您家的日子也一定不好过) 是□否□52. 水口内是否留有较多的建筑垃圾？是□否□53. 水池等是否有渗漏现象？是□否□54. 厨柜柜身有无变形，壁柜门是否牢固周正，门能否顺利开合？是□否□水55. 上下管是否有渗漏？(打开水龙头，查看各个管道) 是□否□56. 是否有足够的水压？(打开水龙头，尽可能让水流大一点，然后查水表) 是□否□57. 自来水水质是否符合标准？(注意区分市政水和小区自供水) 是□否□58. 供水管的材质？(目前大部分供水管采用铜管，可安全使用50年，并可净化管内水质) 是□否□电59. 电闸机电表在户外的，拉闸后户内是否完全断电？(主要是查看电闸能否控制各个电源) 是□否□60. 户内有分闸的、拉闸后，分支线路是否完全断电？是□否□61. 各个开关、插座是否牢固？(别忘打开电话、电视的线路接口，用里拉一拉，看是否虚设) 是□否□62. 是否市政供电？(每度临时电要比市政供电高0.2 元，而且还没有保障) 是□否□63. 试一下全部开关、插座及总电闸有无问题？是□否□64. 所有灯是否能亮？所有插座是否有电？(使用试电笔或小型即插型电器) 是□否□暖65. 暖气支管是否有坡度？(供水支管连接进水的那端应高于连接散热器的那端) 是□否□66. 供暖管道是否有套管？(起作用是防止供暖管道热胀冷缩后拱裂强面和楼板) 是□否□67. 水暖室内温度？(冬季室内温度应高于16℃，不得低于14℃) 是□否□气68. 燃气是否已经开通？是□否□69. 煤气、热水器开关位置是否妥当？是□否□管线70. 燃气管线是否穿过居室？(如穿过居室易有安全隐患，且不符合设计规范) 是□否□71. 居室、客厅有否各种管线外露？是□否□隔音72. 将房门关闭，在房间外制造较大噪音，看隔音效果是否满意？是□否□精装修73. 和对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否符合？是□否□1、房屋权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载？是□否□2、房屋质量文件：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》？是□否□3. 各种相关验收表格：是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)等文件？是□否□4. 如果是精装修，是否厨、卫精装修物品的使用说明书，以及这些物品的保修单？是□否□门5. 每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活？是□否□6. 门与门框的各边之间是否平行？是□否□7. 门插是否插入得太少？是□否□8、门间隙是否太大？(门和门锁间的缝隙必须小于三毫米) 是□否□9. 每间居室的门的插销、门销是否太长太紧？是□否□窗10、窗边与混凝土接口是否有缝隙？(窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙) 是□否□11. 各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活？是□否□12. 窗与窗框各边之间是否平行？是□否□13. 窗户玻璃是否完好？是□否□14. 窗台下面有无水渍？(如有则可能是窗户漏水) 是□否□墙15. 屋顶上是否有裂缝？(与横梁平行基本无妨，如果裂缝与墙角呈45°斜角，说明有结构问题) 是□否□16. 承重墙是否有裂缝？(若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患) 是□否□17. 房间与阳台的连接处是否有裂缝？(如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要立即通知相关单位) 是□否□18. 墙身顶棚是否有隆起？用木槌敲一下是否有空声？是□否□19. 从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙？是□否□20. 墙面是否有水滴、结雾的现象？(冬天房间里的墙面如有水滴，说明墙面的保温层可能有问题) 是□否□21. 山墙、厨房，卫生间顶面、外墙是否有水迹？是□否□22. 内墙墙面上有否石灰爆点(麻点)？是□否□23. 墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方？是□否□24. 墙上涂料颜色是否有明显不均匀处？是□否□天花25. 是否有麻点？(如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响) 是□否□26. 是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕？是□否□27. 卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌？是□否□28. 顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪，隆起或凹陷的地方？是□否□地面29. 检查地面有无空壳开裂情况？(用小木锤敲，咚咚声就说明是空心的，要返工，要梆梆声才好) 是□否□30. 看地板有无松动、爆裂、撞凹？是□否□31. 木地板踩上去是否有明显不正常的“吱吱”声是□否□32. 地板间隙是否太大？是□否□33. 柚木地板有无大片黑色水渍？是□否□34. 地脚线接口是否妥当，有无松动？是□否□35. 用鞋在地上滑，是否能明显感受到地砖接缝处不平？是□否□卫生间36. 坐厕下水是否顺畅？是□否□37. 冲厕水箱是否有漏水声？是□否□38. 浴缸、面盆与墙或柜的接口处是否做了防水？(一般会有防水涂层) 是□否□39. 是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜？是□否□40. 浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象(裂痕有时细如毛发，要仔细观察) 是□否□41. 水口内是否留有较多的建筑垃圾？是□否□42. 水池龙头是否妥当，下水是否顺畅？是□否□43. 淋浴花洒安装是否过低？是□否□厨房44. 电、水、煤气表具是否齐全？是□否□45. 电、水、煤气表的度数是否有零开始？是□否□46. 是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜？是□否□47. 厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平？是□否□48. 墙面瓷砖砌筑是否合格？(砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实) 是□否□49. 厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗？是□否□50. 水池龙头是否妥当，下水是否顺畅？是□否□51. 您住的房间上面的邻居家是否漏水？(否则您家的日子也一定不好过) 是□否□52. 水口内是否留有较多的建筑垃圾？是□否□53. 水池等是否有渗漏现象？是□否□54. 厨柜柜身有无变形，壁柜门是否牢固周正，门能否顺利开合？是□否□水55. 上下管是否有渗漏？(打开水龙头，查看各个管道) 是□否□56. 是否有足够的水压？(打开水龙头，尽可能让水流大一点，然后查水表) 是□否□57. 自来水水质是否符合标准？(注意区分市政水和小区自供水) 是□否□58. 供水管的材质？(目前大部分供水管采用铜管，可安全使用50年，并可净化管内水质) 是□否□电59. 电闸机电表在户外的，拉闸后户内是否完全断电？(主要是查看电闸能否控制各个电源) 是□否□60. 户内有分闸的、拉闸后，分支线路是否完全断电？是□否□61. 各个开关、插座是否牢固？(别忘打开电话、电视的线路接口，用里拉一拉，看是否虚设) 是□否□62. 是否市政供电？(每度临时电要比市政供电高0.2 元，而且还没有保障) 是□否□63. 试一下全部开关、插座及总电闸有无问题？是□否□64. 所有灯是否能亮？所有插座是否有电？(使用试电笔或小型即插型电器) 是□否□暖65. 暖气支管是否有坡度？(供水支管连接进水的那端应高于连接散热器的那端) 是□否□66. 供暖管道是否有套管？(起作用是防止供暖管道热胀冷缩后拱裂强面和楼板) 是□否□67. 水暖室内温度？(冬季室内温度应高于16℃，不得低于14℃) 是□否□气68. 燃气是否已经开通？是□否□69. 煤气、热水器开关位置是否妥当？是□否□管线70. 燃气管线是否穿过居室？(如穿过居室易有安全隐患，且不符合设计规范) 是□否□71. 居室、客厅有否各种管线外露？是□否□隔音72. 将房门关闭，在房间外制造较大噪音，看隔音效果是否满意？是□否□精装修73. 和对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否符合？是□否□。
交房所需表格
业主签字：年月日
交房所需表格
———————————————————————————————— 作者：
———————————————————————————————— 日期：
ﻩ
入伙程 序表
项目名称：
业主姓名：房号：
身份证号码：
欢迎您入伙!请携带好《入伙公告》要求的相关资料,按如下顺序办理入伙手续：
１.开发建设单位销售部
入伙资格确认无误
协议签署完毕
房屋面积:ｍ2
经办人： （盖章)
2.开发建设单位财务部
房款已付清
产权资料已交齐
经办人： （盖章）
３.物业公司财务部
缴清各项入伙费用
经办人： (盖章)
4.物业公司
资料发放完毕
经办人: （盖章）
5.物业公司管理处
由工作人员带领验收房屋
经办人： （盖章）
6．入伙手续办理完毕
钥匙已收取
业 主: 年 月 日
房屋验收登记表
业主姓名:房号：联系电话：
地址
项目
验收意见
备注
客厅饭厅
灯、开关
空调专线
门窗
光纤、电话线路
楼宇对讲
土建
卧室
灯、开关
插座
空调专线
门窗
光纤、电话线路
土建
厨卫间
灯、开关
配电盘
插座
土建
给水、排水
煤气管
门窗
排烟、排气道
其
他
自来水表底数
电表底数
气表底数
交房验房要点表格
铝合金门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹；
4
铝合金门窗扇的橡胶密封条应安装完好，不得脱槽，设置的排水孔应通畅
5
窗框检查：窗框安装牢固端正，窗框是否有划痕、磕碰、变形等；
6
五金件及开启检查：要求开关自如平稳，推拉自如，轨道件安装牢固，关窗后不漏气；
7
密封检查：窗扇与窗框、窗扇与玻璃的密封条是否到位、严密，有无破损、断续等问题，窗框与墙体间的密封胶条是否完整、有无脱落、破损、裂缝等问题，有无渗漏现象；
3
低层、多层住宅阳台栏杆净高不应低于1.05m，中高层、高层住宅阳台栏杆净高不应低于1.10m，栏杆的垂直杆间距净距不应大于0.11m。
编号
检查项目
序号
检验标准
查验结果
解决方案
四、
地面检验
1
地面结合牢固，不得有空鼓（考虑到我国施工企业的实际水平，对空鼓面积大于400平方厘米，无裂纹，且每自然间或标准间不多于2处时，可不计入空鼓这一施工质量缺陷）、裂纹、脱皮、麻面、起砂等质量缺陷
4
检查地面和顶板是否有受力裂缝，这种情况一般出现在支座处的板面或板中部的板底。一般表示为与墙角呈45度的裂缝、与横梁垂直的裂缝等，这种裂缝往往不对穿，形状外宽内窄。这类裂缝对结构安全和耐久性都有影响
5
阳台、雨篷等悬挑结构板是否有贯穿裂缝（有结构安全隐患）
编号
检查项目
序号
检验标准
查验结果
解决方案
六
防水检验
交房验房要点表格
号楼单元层号
日期：年月日
列项
必备资料、注意事项
查验结果
解决方案
五证
《建筑用地规划许可证》 、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程开工证》、《商品房销售(预售)许可证》
房屋交付验房表
房屋交付验房表
项目信息
- 项目名称：
- 房屋地址：
- 开发商名称：
- 建筑商名称：
- 房屋交付日期：
验房内容
一、外部验房
- 外墙是否存在开裂、渗水等问题：
- 门窗是否安装牢固、密封性良好：
- 屋顶是否存在漏水或渗漏情况：
- 外部墙面是否存在脱落、脱色等问题：
- 公共区域是否存在维护不良情况：
- 公共道路、停车场是否存在损坏、积水等问题：
二、室内验房
- 各房间门窗是否完好、易开易关：
- 各房间墙面是否存在开裂、涂料脱落等问题：- 各房间灯具、开关是否正常使用：
- 厨房卫生间设施是否配备齐全，并正常使用：- 电路走线是否合理，是否存在安全隐患：
- 水管排水系统是否正常运行：
三、装修验房
- 地板、墙面是否存在刮蹭、变形等问题：
- 窗帘、灯具、门锁等家居配件是否安装完好：- 水电照明设施是否正常运行：
- 厨房卫生间的橱柜、水槽、马桶等是否完好：- 居室通风、采光是否满足要求：
- 空调、暖气设备是否正常运行：
四、其他验房内容
- 是否配备消防器材，并配套设置合理：
- 是否存在房屋安全隐患：
- 是否存在其他问题：
验房结果
- 房屋整体验收情况：合格/不合格- 问题项记录及处理要求：
验房人员
- 验房负责人：
- 验房人员：
备注
- 验房日期：
- 其他需要记录的事项：
以上所述，我已阅读并确认无误。
验房人员签字：
日期：。
交房所需表格
入伙程序表项目名称:业主姓名: 房号:身份证号码:欢迎您入伙!请携带好《入伙公告》要求得相关资料,按如下顺序办理入伙手续:房屋验收登记表业主姓名: 房号: 联系电话:注: 若该项业主满意或认可,请打“√”;若该项业主有异议,请在该项空格上签署意见。
家庭情况登记表项目名称;业主物品领用登记表为了加强消防管理工作,预防火灾与减少火灾危害,保护公共财产与各住户人身、财产安全,根据《中华人民共与国消防法》及有关规定,制定以下责任条款并确定为房号得当然防火责任人。
一、防火责任人职责:1、建立本物业得防火责任人为领导,物业使用人员共同参与得消防安全小组,认真学习贯彻执行《消防法》与《规定》等消防法规及条款。
2、防火责任人应经常教育物业使用人员树立防火意识,使用完电器、燃气用具后开关(阀门)要关闭。
住宅装修时,必须至少配置干粉灭火器一具,营业房至少配置两具。
3、营业用房需配备必需得消防设备器材,定期检查维修,并在有效期结束前或使用后及时更换材料。
4、经常对物业使用人员进行消防知识及火警逃生、生救技能得学习,使物业使用人能掌握与使用所配备得消防设备与器材。
5、定期对本物业内部消防工作进行检查、总结,并主动配合有关消防监督机关与管理处对本单位消防工作得检查、监督。
6、有义务参加与发动物业使用人员参与消防部门与管理处组织得消防学习及宣传活动。
7、配合管理处组织紧急状态下得疏散,火灾发生时应服从现场指挥员得统一指挥。
8、有责任保护火灾事故现场,协助管理处与消防机关调查火灾原因。
9、具有国家规定得有关防火安全责任人应有得权利、义务,承担相应得法律责任。
二、消防责任范围1、楼梯、走道与出口,必须保持畅通无阻,任何单位或个人不得占用或封堵。
2、不得损坏消防设备与器材,损坏照价赔偿。
3、严禁储存炸药、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各类剧毒物品。
4、装修应采用不燃或难燃材料,如使用易燃与可燃材料,必须经消防机关批准,按规定进行防火处理。
客户收楼流程与表格
客户收楼流程与表格收楼流程：一、预约验房：客户在楼盘开发商指定的时间内通过电话或在线平台预约验房时间。
二、到达现场：客户按照预约时间到达楼盘现场，与开发商的销售人员进行确认身份，并签署相关文件。
三、验房检查：客户与开发商的销售人员一同进入购房房屋进行验房检查，检查项目包括但不限于墙面、地面、门窗、卫生间、水电设施等。
四、记录问题：客户在验房过程中，对发现的问题进行记录，包括瑕疵、质量问题等。
并与开发商的销售人员进行确认。
五、整改与复验：开发商在收到客户反馈的问题清单后，会进行整改，并与客户约定复验时间。
六、复验确认：客户在约定的时间内再次到达楼盘现场，与开发商进行复验确认，确认问题是否得到解决。
七、交房手续：开发商将交房相关文件交给客户，包括《交房手续确认书》、《房屋物业管理合同》等，客户进行签署确认。
八、交房资料：客户收到交房资料，包括但不限于房屋原始图纸、房屋使用说明、维修记录等。
九、收楼手续完毕：客户完成收楼手续，成为该房屋的合法业主。
收楼表格（以房屋瑕疵问题记录为例）：序号 | 房间编号 | 问题描述 | 解决情况---|---|---|---1 | A101 | 墙面出现开裂现象 | 待整改2 | B302 | 窗户玻璃划伤 | 已更换3 | C504 | 卫生间水龙头漏水 | 已修复4 | D206 | 地板不平整 | 待整改5 | E403 | 灯具照明不亮 | 待整改以上表格为客户在验房过程中发现的一些房屋瑕疵问题，对应的解决情况需要在整改与复验阶段进行记录并与开发商确认。
通过记录表格可以清晰地展示问题情况和解决进展，有利于双方及时跟踪问题，确保及时解决。
收楼流程与表格收楼流程是购房者购买新房后进行收房的一系列步骤，目的是确保购房者能够顺利接收自己购买的新房，并及时妥善处理其中的问题和瑕疵。
下面将为大家详细介绍客户收楼的流程以及相关的表格。
首先，客户需要在楼盘开发商指定的时间内进行预约验房。
房屋交付表
建筑面积
交付日期
项目编号
交付项目
规格/数量
完成情况
备注
1
房屋主体结构
2
墙体及涂装
3
地板
4
天花板
5
门窗
6
电气系统
7
水暖系统
8
煤气/天然气系统（如有）
9
通风及空调系统
10
卫浴设施
11
厨房设施
12
家电产品（如有）
13
安全系统
14
车位/车库（如有）
15
储藏室/地下室（如有）
16
配套设施
17
其他
交付确认：
甲方经过仔细检查，并确认上述房屋的交付状况满足合同约定，对房屋的状况无异议。甲方同意接受房屋交付，并确认自本表签署之日起，房屋的一切权利和义务由甲方承担。
甲方（签字或盖章）：
日期：____年____月____日
乙方（签字或盖章）：
日期：____年____月____日
业主交房登记表及验收表
业主交房登记表
业
主
资
料
房 号
业主姓名
身份证/护照号码
联系电话
汽车车牌号
建筑面积
工作单位
现住地址
紧急情况联系人
联系电话
家庭主要成员资料
姓 名
与业主关系
单 位
联系电话
收到文件
《前期物业管理协议、业主临时规约》
1份
使用手册（含房屋质量保修书、使用说明书）
1份
房屋所有权证（）
土地分割凭证（）
1份
备注：委托中介代办不动产权证并同意转交证件给代办中介
业主签字确认
日 期
物业经办人签字确认
日 期
交房验收记录单
房号
姓名
进户门钥匙领用
客户是否交房
水表读数
验收记录
业主验收
业主签名：日期：
物业公司意见
经办人签名：日期：
备注：
住宅验收交接汇总表
19
2
603
20140927
20
2
604
20140927
1、入户门顶板部破洞未修补，阳台梁修补处未刷白，阳台凿烂处未修补，主卧门 角顶处未刷白2、水表未验3、电表未装4、煤气管上下开孔未补5、未设检修口6、 主下水管未做处理以致脏水外流 1、阳台穿墙管未封闭2、水表未验3、电表未装7、煤气管上下开孔未补4、未设检 修口5、主下水管未做处理以致脏水外流
11
2
403
1、水表未验2、电表未装3、煤气管上下开孔未补4、主排水管未设检修口5、主下 水管未做处理以致脏水外流6、客厅网线插座周围墙需修补7、阳台推拉门右边锁不 20140927 上8、厨房后面的梁需刮白9、洗漱间上方排水管处开洞未填补10、次卧顶上有个 洞，需修补 1、开关，插座客厅消防报警盒，有线盒有空洞 2、厨房亨台修补处未刷白，厨房 弱电管外露墙边（上下），公卫墙面空洞未修补，主卧凿烂处未修补，次卧凿烂处 20140927 未修补4、水表未验5、电表未装6、煤气管上下开孔未补7、未设检修口8、主下水 管未做处理以致脏水外流 1、开关，插座客厅有线盒有空洞 2、厨房墙角处未修补，主卧少宽带线盒，有线 20140927 盒未装，主卧窗顶修补处未刷白3、水表未验4、电表未装5、煤气管上下开孔未补6 、未设检修口7、主下水管未做处理以致脏水外流 1、水表未验2、电表未装3、煤气管上下开孔未补4、主排水管未设检修口5、主下 20140927 水管未做处理以致脏水外流6、厨房后面的梁需刮白7、洗漱间上方排水管处开洞未 填补 1、水表未验2、电表未装3、煤气管上下开孔未补4、主排水管未设检修口5、主下 20140927 水管未做处理以致脏水外流6、厨房后面的梁需刮白7、洗漱间上房排水管处开洞未 填补 1、开关，插座客厅宽带盒有空洞 2、铝金门槽缝有水泥须清理 3、主卧无有线 20140927 盒，公卫有线盒外露，未装地漏4、水表未验5、电表未装6、煤气管上下开孔未补7 、未设检修口8、主下水管未做处理以致脏水外流 20140927 1、水表未验2、电表未装3、煤气管上下开孔未补4、未设检修口5、主下水管未做 处理以致脏水外流
交房表格汇总
业主基本情况登记表楼号单元号房号经办人员签字：编号：业主姓名性别民族政治面貌家庭电话手机身份证号邮编工作单位办公电话建筑面积（㎡）户型入住时间年月紧急联系电话1．姓名电话2．姓名电话主要成员姓名与户主关系出生日期身份证号码工作单位联系电话年月日年月日年月日年月日户主户口所在地入住通知单号购房合同号码房屋用途车辆情况型号颜色车牌号备注1、2、3、此表只用于日常管理，内容如有任何更改，敬请及时告诉物业服务中心。
验房表楼号单元房号编号：位置验收意见备注入户门门窗水电防水土建安防其它填表说明：1、此表为向业主交接房屋情况说明，请接收人逐项验收并签署验收意见；2、表中所述项目，无问题者标注：√，有问题者以文字说明为准，并将问题情况登记在《业主收房情况流转单》反映至开发单位协调、解决后，由开发单位将问题处理后反馈至物业单位备案；3、此表业主（或委托人）签名或签署的意见均视为有效，请共同遵守。
业主（或委托人）签字：物业管理人员签字：日期：日期：装修申请表许可证序号：编号：房间号码业户姓名联系电话装修负责人身份证号联系电话施工单位营业执照主要装修项目：申请时间：年月日装修期限年月日至年月日管理处意见：部门审批审批时间年月日延期施工记录：装修施工单位需提供资料：附件：1、装修施工方公司营业执照、资质证明；2、施工人员身份证复印件每人一份（附原件以供核对）；3、施工图纸一份。
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A区珑悦府交房标准完成情况统计表11.7
露台及阳台：地面：水泥砂浆保护层（下作防水处理）。
阳台、露台：铁艺栏杆。
4
其它：1、除了地下一到地下二层户内楼梯用户自理外，其余为混凝土楼梯。2、地下室户内及下沉庭院污水、雨水排放预留接口。
5
门窗：入户门：钢木装甲门。窗户：断桥铝合金窗；北侧室外地面以上为单框三玻铝合金窗，其它部位为单框双玻铝合金窗。阳台、露台门：断桥铝合金门、防盗门。
6
电气：电源：安装分户配电箱。照明：每户安装白炽灯一个，各个房间均安装灯头，室内安装电器开关及插座，弱电插孔安装白板。电视、电话、网络：预留电话、有线电视、网络接口。电表：分户计量。
7
对讲系统：彩色可视对讲机。
8
安防系统：防盗与报警系统、视频监控、一卡通（车禁、门禁系统）等。
9
采暖给水：热力、给水管线均甩到室内预留接头，末端安
2
保温体系：外墙外保温体系（符合国家规范）。
3
外墙饰面：一、二层贴文化石，其它部位刮质感涂料。
4
屋面：坡屋面，铺陶土筒瓦。
5
单元门禁系统：智能刷卡系统。
6
信报箱：每户配备信报箱（集中设置）。
7
公用区域：精装修。
8
楼梯栏杆：1）、公共楼梯铁艺栏杆木扶手。
2）、户内楼梯做临时性防护栏杆
9
电梯：蒂森电梯。
装阀门。
10
燃气：采用市政燃气。
11
下沉庭院：顶面为开敞式；墙面为混凝土清水墙，地面为混凝土结构层。主墙面装饰：同上部的文化石做法。户内顶棚：首先将基层处理平整，然后刮水泥胶浆一道，达到验收交房标准。室外集水坑均安装排除雨水的潜水泵一台。
珑悦府交房标准完成情况统计表
序号
交房标准（三、私家庭院）
物业交房时所需表格汇总
目录交房工作流转单 (2)交房通知书 (3)房屋验收单 (5)区域防火责任书 (6)钥匙委托书 (7)业主信息登记表 (8)小区物品交接清单 (9)交房工作流转单注：此单由物业客服部归档。
交房通知书尊敬的先生/小姐：感谢您慧眼赏购我公司开发的“***”小区室房屋。
“现您选购的房屋经政府有关部门已验收合格，准予交付使用。
请您于年月日莅临***小区物业服务中心（或抵售楼中心有专人陪同）办理交房手续。
若您有特殊的原因未能按上述日期办理交房手续的，请与本公司售楼中心(电话********)联系，我司会另行安排日期给您办理交房手续。
请您携带如下资料：1、本《交房通知书》原件、买受人身份证原件；2、《商品房买卖合同》原件、商品房预售专用收款收据原件;3、代收税费的收款收据，若业主已经自己缴纳的提供发票原件；4、如委托他人代办，需提供买受人《授权委托公证书》二份；5、原银行贷款的业主，现贷款金额全部还清的，请提供还贷有关证明；6、若已签署《前期物业管理服务协议》、《业主临时公约》的业主需提供合同原件。
尊敬的业主，在办理入主手续时也许会感到手续繁琐，但这皆是为了维护您的长期利益。
不便之处，敬请原谅。
我们期待着与您携手共建**小区美好明天！此致**房地产开发有限公司**物业服务有限公司 ***年**月**日温馨提示：尊敬的业主，值此新年，您如期于年月日前来办理完毕全部交房手续，将会得到收楼大礼包一份。
祝您全家新年快乐！附件：收楼时房款及税费核算表注：具体资费标准请以政府或有关部门公布的价格为准。
房屋验收单验房日期：年月日区域防火责任书为了加强消防工作，不发生火险和消除火险隐患，保护业主生命、财产安全，根据《中华人民共和国消防法》和台州市有关消防规定，特制定本消防安全责任书，并确定业主为**小区室房屋及相邻公共区域消防安全责任人，其责任如下：一、遵守国家消防法规，遵守本物业内消防管理规定。
二、消防安全责任人应经常教育住宅使用人员树立防火意识，正确使用家用电器，不得超负荷使用。
物业房屋交付验收表
电灯开关
电灯开关
排气扇
安防报警器
安防报警器
安防报警器
安防报警器
安防报警器
电灯开关
电灯开关
灯具
灯具
灯具
灯具
普通插座
专用插座
阳台护栏
阳台护栏
阳台护栏
阳台护栏
专用插座
阳（露）台
衣柜
安防报警器
推拉门
镜子
空调
淋浴隔断
鞋柜Βιβλιοθήκη 灯具消毒柜抽油烟机
橱柜
炉具
灯具
表底读数
电表底数
天然气底数
备注
处理要求：
注：以上合格的划“√”，不合格的划“X”并在备注栏注明不合格原因及完成时间。
业主签字确认：验收日期：年月日
物业客服部：物业工程部：
地产工程部：施工单位：
备注：本表一式二份；第一份物业公司存档，第二份开发单位存档。
空调
空调
空调
水龙头/花洒
踢脚线
天花
天花
天花
天花
热水器
墙面
光纤插孔
光纤插孔
光纤插孔
光纤插孔
给排水、地漏
空调
电话插孔
电话插孔
电话插孔
电话插孔
检修口
天花
网络接线端
网络接线端
网络接线端
网络接线端
墙砖（面）
光纤插孔
普通插座
普通插座
普通插座
普通插座
地砖（坪）
电话插孔
专用插座
专用插座
专用插座
专用插座
天花
普通插座
电灯开关
房屋交付验收表
房号： 栋 单元 号业主姓名：
房屋交付验收表
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业主基本情况登记表
楼号 _____ 单元号_房号__________ 经办人员签字：_______________ 编号:
验房表
填表说明:
1、此表为向业主交接房屋情况说明，请接收人逐项验收并签署验收意见；
2、表中所述项目，无问题者标注：2,有问题者以文字说明为准，并将问题情况登记在《业主收房情
况流转单》反映至开发单位协调、解决后，由开发单位将问题处理后反馈至物业单位备案；
3、此表业主（或委托人）签名或签署的意见均视为有效，请共同遵守。
业主（或委托人）签字：___________ 物业管理人员签字：_______________
日期： __________ 日期：___________________________
装修申请表
许可证序号：编号:
装修施工单位需提供资料：
附件：1、装修施工方公司营业执照、资质证明；
2、施工人员身份证复印件每人一份（附原件以供核对）；
3、施工图纸一份。
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（注：表格素材和资料部分来自网络，供参考。
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