房屋买卖违约协议书范本

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房屋买卖合同终止协议书

房屋买卖合同终止协议书---甲方（卖方）：[甲方全称]身份证号码/注册号：[甲方身份证号码或企业注册号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[买方全称]身份证号码/注册号：[买方身份证号码或企业注册号]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]鉴于甲乙双方于[签订合同日期]签订了房屋买卖合同，合同编号为[合同编号]，约定由甲方向乙方出售位于[房屋所在地区详细地址]的房产，现因[终止原因，例如：“买方个人原因”、“政策调整”、“市场变化”等]，双方协商一致，决定终止上述房屋买卖合同，并就相关事宜达成如下协议：一、合同终止1. 甲乙双方同意自[终止协议签署日期]起，原房屋买卖合同自动终止，双方互不追究违约责任。

2. 甲方应于[具体日期]前将已收取的定金及相关款项全额退还给乙方，乙方确认收到退款后，视为双方权利义务结清。

二、退款事宜1. 甲方须在合同终止后的[指定天数，如“5个工作日内”]退还乙方已支付的所有款项，包括定金、首付款及其他相关费用。

2. 退款应通过[约定的退款方式，如“银行转账”]完成，并确保资金安全、及时到账。

三、其他条款1. 本终止协议一经双方签字盖章后生效，具有法律效力。

2. 若一方不履行或不完全履行本终止协议规定的义务，需承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

3. 本终止协议未尽事宜，可由双方另行协商解决或依法申请仲裁、诉讼解决。

4. 本终止协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________ 日期：____年___月___日乙方（签字）：_______________ 日期：____年___月___日---。

房屋买卖违约合同范本

房屋买卖违约合同范本
合同编号，[编号]
甲方（卖方），[甲方名称]
乙方（买方），[乙方名称]
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就房屋买卖违约事项达成如下协议：
第一条违约责任。

1.1 甲方承诺在签订本合同之日起，按照约定的时间将房屋交付给乙方，若甲方未能按时交付房屋，视为违约。

1.2 乙方承诺在约定的时间内支付房屋购买款项，若乙方未能按时支付购买款项，视为违约。

第二条违约金。

2.1 若甲方违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的 [违约金比例]。

2.2 若乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的 [违约金比例]。

第三条违约通知。

3.1 在发生违约情况时，违约方应立即书面通知对方，并说明违约原因及违约事实。

第四条法律责任。

4.1 任何一方的违约行为应当承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第五条其他。

5.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

5.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章），_______________ 乙方（盖章），_______________。

签订日期，_______________ 签订地点，_______________。

合同履行地，_______________。

房屋买卖协议书格式范本(3篇)

第1篇协议编号：________________甲方（出卖方）：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________乙方（买受方）：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 房屋地址：________________________1.2 房屋所有权证号：________________________1.3 建筑面积：________________________平方米1.4 房屋结构：________________________1.5 房屋用途：________________________1.6 房屋现状：________________________二、房屋买卖价格及支付方式2.1 房屋买卖价格为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.2 乙方支付房屋款项的方式如下：（1）乙方应在签订本协议之日起__个工作日内，向甲方支付人民币________________________元作为定金。

（2）乙方应在签订本协议之日起__个月内，向甲方支付人民币________________________元作为首付。

（3）乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付人民币________________________元作为尾款。

房屋买卖合同协议书范本8篇

房屋买卖合同协议书范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下房屋买卖合同协议：一、协议目的明确买卖双方在进行房屋交易时的权利和义务，保护双方的合法权益。

二、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________2. 房屋类型：____________________3. 房屋面积：____________________4. 房屋权属：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。

三、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整。

2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起___日内将全款支付至甲方指定账户。

四、房屋交付1. 甲方在收到全款后的___日内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业费等费用已结清。

五、违约责任1. 若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

2. 若甲方未按时交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、其他约定1. 甲方应提供房屋的产权证明文件，确保房屋的合法性。

2. 甲乙双方应在交易完成后，共同到相关部门办理房屋产权过户手续。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

4. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、解决争议的方式如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他补充条款____________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ ___（具体条款根据双方的具体情况填写）篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：（1）房屋坐落地址：__________________________________。

房屋买卖协议书范本(经典版)

房屋买卖协议书范本（经典版）1.背景和目的本协议书是为了明确双方当事人在房屋买卖交易过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，规范交易行为，确保买卖双方的交易顺利进行，达成一致并签署的买卖协议。

2.买卖双方信息本次房屋买卖交易的买卖双方信息如下：买方信息： - 姓名： - 性别： - 联系方式：卖方信息： - 姓名： - 性别： - 联系方式：3.房屋信息本次房屋买卖交易的房屋信息如下：•房屋地址：•房屋类型：•房屋面积：•房屋现状：4.价款和付款方式4.1 本次房屋买卖交易的总价款为（填写具体金额）人民币。

4.2 买方应在签署本协议之日起（填写具体时间）日内，向卖方支付总价款的（填写具体比例）作为定金。

剩余金额应在（填写具体时间）日前支付给卖方。

4.3 买卖双方同意在付款完成后的（填写具体时间）日内共同办理房屋过户手续，过户费用由（填写具体人或方支付）承担。

5.权利和义务5.1 卖方权利和义务 - 卖方应在签署本协议后的（填写具体时间）日内，交付房屋的产权证书、房屋登记簿及其他相关证件。

- 卖方保证所出售的房屋不受任何权利纠纷，不存在第三方债权或其他任何形式的负担。

- 卖方应确保房屋在过户办理前，不得以任何形式转让、抵押或进行其他不利于房屋买卖交易的操作。

5.2 买方权利和义务 - 买方有权对房屋进行检验和验收，如发现房屋存在重大质量问题，买方有权拒绝交付尾款并解除本协议。

- 买方应在规定时间内支付房屋买卖交易的相关款项。

- 买方应在过户办理完成后的（填写具体时间）日内对房屋进行验收，验收合格后买方应将房屋使用权正式移交给买方。

6.合同解除和违约责任6.1 若卖方不能如期提供符合约定条件的房屋，买方有权解除本协议，并要求卖方返还已支付的定金及其他相关费用。

6.2 若买方违约未按约定时间支付房款的，卖方有权解除本协议，并要求买方支付违约金，金额为总价款的（填写具体比例）。

7.争议解决本协议的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

房屋违约协议书范本5篇

房屋违约协议书范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成如下协议，为明确双方权益，防止违约行为的发生，特制定本协议。

一、协议目的甲乙双方同意，在签订《房屋买卖合同》的基础上，为确保双方履行约定，特签订此房屋违约协议书，以明确违约情形及处理方式。

二、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________2. 房屋面积：____________________3. 房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权。

三、违约情形及处理1. 甲方违约情形及处理：（1）甲方未能按照《房屋买卖合同》约定交付房屋，应按照以下方式处理：每逾期一日，支付乙方已支付房款百分之____的违约金，并继续履行合同。

（2）甲方交付的房屋存在质量问题或权属纠纷，应按照以下方式处理：甲方应在乙方提出异议之日起____日内予以修复或解决，逾期未修复或解决的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的房款并支付相应违约金。

（3）其他甲方违约情形：____________________。

2. 乙方违约情形及处理：（1）乙方未能按照《房屋买卖合同》约定支付房款，应按照以下方式处理：每逾期一日，支付甲方未支付房款百分之____的违约金，并继续履行合同。

（2）乙方在交易过程中存在欺诈行为，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

（3）其他乙方违约情形：____________________。

四、违约责任1. 违约方应当按照约定支付违约金，并承担因此给对方造成的损失。

2. 若违约方支付的违约金不足以弥补对方损失的，对方有权要求违约方进一步赔偿。

五、协议生效及变更1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

六、争议解决1. 因本协议引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。

房屋买卖合同违约上诉状范本

房屋买卖合同违约上诉状范本【案由】原告xxx，因被告违反房屋买卖合同约定，造成严重损失，故起诉至法院，要求被告赔偿损失。

事实清楚，证据确凿，本上诉状范本，特向法院提起上诉。

【上诉请求】1. 被告立即履行合同义务，返还购房款项及支付相应违约金；2. 被告赔偿原告因违约所遭受的经济损失；3. 被告承担本次诉讼的全部费用。

【事实与理由】一、合同订立和履行情况：原告与被告于xxxx年xx月xx日签订《房屋买卖合同》，约定被告将位于xxxx的房屋出售予原告，并约定双方的权利义务。

合同约定如下：（此处应将合同条款附在状之后，包括但不限于房屋信息、价格、支付方式、交付日期等具体内容）但自合同签订以来，被告未按约定履行合同义务。

购房款已由原告如期支付，但被告却未按约定日期办理房屋产权过户手续，虽多次催促，被告仍然置之不理。

二、违约责任的客观事实：1. 被告违反合同约定未按时交付房屋：根据合同约定，被告应于xxxx年xx月xx日前将房屋交付给原告，但至今房屋未能如期交付，已明显违反合同约定。

2. 被告不交付房屋产权证及其他必要手续：被告在合同约定的交付日期之前未能办理房屋过户手续，致使原告无法享有合法的产权权益。

三、违约行为的法律后果：依据我国《合同法》及相关法律规定，被告的违约行为已构成严重违约，应承担相应的法律责任。

根据合同约定，我方要求被告支付购房款项的违约金，及赔偿由违约行为导致的其他损失。

【证据】原告向法庭提供以下证据以证明被告违约的事实：1. 《房屋买卖合同》原件及相关附属协议副本；2. 购房款支付凭证；3. 被告推迟办理房屋交付手续的书面函件或通讯记录；4. 该房屋产权证尚未办理过户的证明材料。

【诉讼请求】基于上述事实和理由，我方要求法院判决如下：1. 要求被告立即履行合同义务，返还购房款项及支付约定的违约金；2. 要求被告赔偿原告因违约所遭受的经济损失，包括但不限于利息、逾期居住费用等；3. 要求被告承担本次诉讼的全部费用。

房屋违约协议书范本6篇

房屋违约协议书范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事项达成意向，并签订了房屋买卖合同，为确保双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房屋买卖过程中可能出现的违约情况，特制定本协议。

一、协议目的甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋买卖过程中可能出现的违约情况达成如下协议，以明确双方权利义务，保障双方合法权益。

二、协议内容1. 房屋基本情况甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。

2. 房屋交易价格及支付方式该房屋的总价为人民币_______元。

乙方应按照以下方式支付房款：首付款_______元，余款通过银行贷款方式支付。

3. 违约责任（1）若甲方在签订本协议后，未能按照约定时间交付房屋，则视为甲方违约。

甲方需支付乙方违约金，违约金为房屋总价的___%。

同时，甲方需继续履行交付义务。

（2）若乙方在签订本协议后，未能按照约定时间支付房款，则视为乙方违约。

乙方需支付甲方违约金，违约金为未支付房款的___%。

同时，乙方需继续履行支付义务。

（3）若因不可抗力因素导致甲乙双方无法按时履行义务，双方可协商解除合同或延期履行。

4. 补救措施（1）如甲方违约，乙方有权要求甲方继续履行合同，并要求甲方支付违约金。

如甲方无法继续履行合同，乙方有权解除协议并要求甲方返还已支付的房款及支付违约金。

（2）如乙方违约，甲方有权要求乙方继续履行合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方无法继续履行合同，甲方有权解除协议并要求乙方承担因此产生的损失。

5. 争议解决如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6. 其他约定（1）本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

房产买卖合同协议书毁约

房产买卖合同协议书毁约一、合同当事人信息甲方（卖方）：_____________身份证号码/营业执照号：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________乙方（买方）：_____________身份证号码/营业执照号：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________二、房屋基本情况1. 房屋坐落：_____________2. 建筑面积：_____________平方米3. 房屋结构：_____________4. 房屋用途：_____________5. 房屋权属证明及相关情况：_____________三、成交价格及支付方式1. 成交总价：人民币（大写）_____________元整（¥_____________）。

2. 付款方式：_____________四、毁约责任1. 若甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金的金额为成交总价的_____％。

2. 若乙方违约，已付定金不予退还，并需向甲方支付违约金，违约金的金额为成交总价的_____％。

3. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相应证明。

4. 其他约定事项：_____________五、其他条款1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

六、签署日期与地点签署日期：_____________签署地点：_____________七、签字确认甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________以上范本仅供参考，实际合同内容应根据双方具体情况和当地法律法规进行详细规定。

在签订合同之前，建议由专业律师审核合同内容，以保障合同的合法性和有效性。

需要注意的是，毁约责任的设定应当合理，既不能过于苛刻，也不能过于宽松，以免造成不必要的法律纠纷。

房屋合同解除协议书(3篇)

房屋合同解除协议书（3篇）房屋合同解除协议书（通用3篇）房屋合同解除协议书篇1甲方：_______________某房地产开发公司乙方：_______________甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：一、乙方将___ 年 ___ 月 ___ 日购买的公寓号和号房屋退还给甲方。

二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、中国银行桂林分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。

三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。

四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款29.66万元退还给乙方，将购房贷款60.90万元退还给中国银行桂林分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。

五、违约金：_______________违约方需支付违约金伍万元。

六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。

七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。

八、本合同解释权归甲方所有。

甲方盖章乙方签字：_______________负责人签字：_______________乙方身份证号码：__________________ 年 ___ 月 ___ 日以上是房屋合同解除协议书范本，望采纳!房屋合同解除协议书篇2委托方(以下简称甲方)：承接方(以下简称乙方)：依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的居室室内装饰工程(以下简称工程)的有关事项，达成以下协议：第一条：工程概况1、工程地址：2、户型 (详见施工图)。

3、施工项目量：详见本合同附件《装饰工程预算书》。

发生工程量变更的，以实际工程量为准。

4、工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式：(1)乙方包工包料;(2)乙方只包工(甲方提供全部材料);(3)乙方部分包料及全包工;5、工程期限个工作日(以乙方工作人员工作日为标准)。

买卖房屋终止协议书范本(3篇)

第1篇甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订的《房屋买卖合同》（以下简称“合同”）编号为____，合同约定甲方将其名下的位于____市____区____街道____号____室房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，房屋基本情况如下：房屋所有权证号：____________________房屋建筑面积：____平方米房屋用途：____________________房屋装修情况：____________________房屋产权性质：____________________合同签订后，双方按照合同约定履行了部分义务，但由于以下原因，双方一致同意终止该房屋的买卖合同，现将有关事宜协议如下：一、终止原因1. 甲方原因：（1）甲方因个人原因，无法继续履行合同约定的交付房屋义务；（2）甲方提供的房屋存在重大瑕疵，经双方协商，甲方同意终止合同；（3）甲方违反合同约定，未按时支付房款或税费；（4）其他导致合同无法继续履行的情况。

2. 乙方原因：（1）乙方因个人原因，无法继续履行合同约定的购房义务；（2）乙方提供的购房资金存在重大问题，经双方协商，乙方同意终止合同；（3）乙方违反合同约定，未按时支付房款或税费；（4）其他导致合同无法继续履行的情况。

二、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方应将合同终止的事实通知乙方，并退还乙方已支付的购房款及税费；（2）甲方应配合乙方办理合同终止手续，包括但不限于解除合同、办理房屋过户登记等；（3）甲方应承担因合同终止而产生的相关费用，如律师费、差旅费等。

2. 乙方权利义务：（1）乙方应将合同终止的事实通知甲方，并退还甲方已支付的定金及房款；（2）乙方应配合甲方办理合同终止手续，包括但不限于解除合同、办理房屋过户登记等；（3）乙方应承担因合同终止而产生的相关费用，如律师费、差旅费等。

购房合同违约协议书

购房合同违约协议书
协议书编号：2022-05-01
甲方（卖方）：（具体信息）
乙方（买方）：（具体信息）
根据《中华人民共和国合同法》及《房地产交易合同》相关规定，甲、乙双方就甲方向乙方出售的房屋存在违约行为，并经过友好协商，就违约事宜达成如下协议：
第一条违约原因
甲方（卖方）原因：
乙方（买方）原因：
第二条违约责任
1. 若因甲方原因导致房屋合同违约，甲方应承担违约责任，并按照合同约定支付违约金。

2. 若因乙方原因导致房屋合同违约，乙方应承担违约责任，并按照合同约定支付违约金。

第三条违约处理方式
1. 甲方应向乙方支付违约金（具体金额）。

2. 乙方应向甲方支付违约金（具体金额）。

3. 双方在协商一致的情况下，可以就违约补偿金的支付方式和时间等事宜提出书面协议，并在双方签字确认后生效。

第四条其他约定
1. 双方应保持合作，协商解决房屋违约问题，依法履行相关法律义务。

2. 本协议自双方签署之日起生效，权利义务对双方具有约束力。

3. 凡本协议未约定事项，双方可另行协商解决。

第五条法律适用及争议解决
1. 本协议适用中华人民共和国法律。

2. 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方一致同意向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：____年____月____日
经双方签字盖章确认，本协议自双方签署之日起生效。

特此协议书。

二手房买卖合同违约起诉书范本

二手房买卖合同违约起诉书范本法院：原告：[姓名] ，[性别] ，[年龄] 岁，身份证号码：[身份证号]，住所地：[住所地]，联系电话：[联系电话]。

被告：[姓名] ，[性别] ，[年龄] 岁，身份证号码：[身份证号]，住所地：[住所地]，联系电话：[联系电话]。

经原告与被告协商一致，甲方愿意出售其所持有的位于[房屋地址]的房产一套（以下简称“该房产”）给乙方。

双方在自愿平等的基础上，经协商一致，签订了《二手房买卖合同》（以下简称“合同”）。

协议约定：一、甲方权利和义务1、甲方承诺所转让的该房产权属明晰、无抵押、无债务、无纠纷，并且该房产处于正常状态，没有被征收、拆迁、查封、占用或者限制交易的情况。

2、甲方应当在本合同签订之日起[时间]日内提供该房产产权证书、房产证明等相关资料。

3、甲方应当保障该房产符合法律法规的相关标准和要求。

4、如若甲方不能按时提供房产产权证书以及其他相关资料，或提供的资料有虚假情况，甲方应当对造成的一切后果承担责任。

二、乙方权利和义务1、乙方应当认真查阅房屋证书等相关材料，并确认该房产的真实性和符合法律法规要求之后再进行购买，并承担由此带来的所有法律后果。

2、乙方应当在本合同签订之日起[时间]日内完成其所支付的购房款项。

3、乙方应当按照约定时间办理房产所有权转移手续，并支付过户的税费及其他相关费用。

4、乙方应当保证该房屋使用符合法律法规的相关标准和要求。

三、违约处罚1、乙方未在约定的时间内支付房屋购房款项，甲方有权解除合同，自然视为乙方违约，乙方应当支付违约金[金额]元。

2、若甲方不能提供清晰、真实、合法的房产产权证书和其他相关资料，自然视为甲方违约，乙方有权解除合同，甲方应当支付违约金[金额]元。

3、若双方一方不履行或无法履行本合同的约定，造成严重后果的，应及时向另一方赔偿，同时双方协商解决；如经协商无法解决，则可向人民法院提起诉讼解决。

四、争议解决若双方之间发生争议，协商无法解决的，双方可以向当地人民法院提出诉讼解决。

房屋买卖责任协议书范本(3篇)

第1篇甲方（出卖方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（买受方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于___________________（以下简称“房屋”）的房产，甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落：___________________2. 房屋所有权证号：___________________3. 房屋面积：___________________平方米4. 房屋用途：___________________5. 房屋结构：___________________6. 房屋权属：甲方拥有房屋所有权，且不存在任何权利瑕疵。

二、房屋买卖价格及支付方式1. 房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。

2. 乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。

3. 甲方在收到乙方支付定金后，应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

4. 乙方应在房屋过户前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。

5. 乙方支付房款的方式为：______（银行转账、现金等）。

三、房屋过户及税费承担1. 甲方应在收到乙方支付剩余房款后______个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。

2. 房屋过户过程中产生的税费，按国家相关规定由______方承担。

房屋买卖解约合同范本8篇

房屋买卖解约合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了关于__________房屋的买卖合同，现因某些原因，双方经过友好协商，决定解除该房屋买卖合同，为明确双方权益，特制定此解约合同。

一、解约事由双方经过充分沟通与协商，因以下原因决定解除原房屋买卖合同：1. _________________________________________________________；2. _________________________________________________________；3. _________________________________________________________。

二、解约条款1. 双方一致同意解除原房屋买卖合同；2. 乙方已经支付的定金或购房款项，甲方应当在____日内退还乙方；3. 双方同意解除买卖合同后，互不追究对方的违约责任；4. 双方同意在解约后配合办理相关手续，包括但不限于撤销房屋登记等；5. 本解约协议自双方签字盖章之日起生效，生效之日起原合同自动终止。

三、保密条款1. 双方同意在解约后，对解约事宜及原因保密，不得向任何第三方透露；2. 若一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

四、争议解决1. 本解约协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款1. 本解约协议一式两份，甲乙双方各执一份；2. 本解约协议未尽事宜，由双方另行协商；3. 本解约协议的修改、补充，必须以书面形式进行，并成为本协议不可分割的一部分。

房屋违约协议书范本6篇

房屋违约协议书范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事项达成意向，并签署了房屋买卖合同，为保障双方权益，明确违约责任，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在公平、自愿、平等的基础上，就房屋违约事宜达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在房屋买卖合同履行过程中的违约责任，保障双方权益，维护良好的市场秩序。

二、房屋买卖合同基本情况1. 房屋买卖合同的标的物为位于____________的房产。

2. 房屋买卖合同的总价为____元人民币。

3. 房屋买卖合同的签订时间为____年__月__日。

三、违约情形1. 甲方违约情形：（1）甲方未能按约定时间交付房屋；（2）甲方交付的房屋与约定不符，存在质量问题；（3）甲方隐瞒房屋重要信息或提供虚假信息。

2. 乙方违约情形：（1）乙方未能按约定时间支付房款；（2）乙方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实。

四、违约责任1. 甲方违约责任：（1）甲方如未能按约定时间交付房屋，需支付乙方违约金，违约金数额为房屋总价的____%；（2）如甲方交付的房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用；如未能及时修复，甲方应按照房屋租金的____倍向乙方支付赔偿金；（3）如甲方隐瞒房屋重要信息或提供虚假信息，除退还乙方已支付的款项外，还需支付房屋总价____%的违约金。

2. 乙方违约责任：（1）乙方如未能按约定时间支付房款，需支付甲方违约金，违约金数额为未支付房款金额的____%；（2）如乙方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，除承担相应法律责任外，还需支付房屋总价____%的违约金。

五、争议解决1. 本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效；2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份；3. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

二手房买卖违约处罚决定书

二手房买卖违约处罚决定书甲方：（买方）
身份证号码：
联系地址：
乙方：（卖方）
身份证号码：
联系地址：
经查，甲方与乙方就以下标的物进行二手房买卖交易，双方约定如下：
一、标的物信息：
房屋坐落地点：
房屋面积：平方米
房屋产权证号：
二、购房款及付款方式：
买卖双方约定的购房款为人民币（大写）：
买方应于（日期）前支付购房款：
付款方式：（全款/分期付款等）
三、违约情况：
1. 甲方未按约定时间支付购房款，且未提前通知乙方延期付款的事由与期限；
2. 甲方支付的购房款存在金额差异，支付金额低于约定金额（人民币大写）；
3. 甲方提供的付款凭证虚假或无效；
4. 甲方违反约定的其他事项。

（请在此列举其他具体违约情况）
四、违约责任：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，乙方有权采取以下措施：
1. 解除合同，返还甲方已支付的购房款，退还房屋产权证；
2. 要求甲方赔偿因违约行为给乙方造成的经济损失，包括但不限于合同履行所支出的费用、相关手续费用、逾期利息等；
3. 其他补偿措施（如法律法规允许的其他违约责任）。

五、解约通知：
乙方在收到本决定书后10个工作日内，向甲方发送书面解除合同通知。

甲方在收到解约通知后应立即履行退款义务。

六、其他事项：
根据违约事实及相关证据材料，乙方有权向有关主管部门进行登记备案等相关手续。

特此决定。

甲方签字：日期：乙方签字：日期：。

买卖房违约协议书

买卖房违约协议书
本协议于年月日签订，由以下双方共同
遵守。

一、协议背景
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律
法规的规定，为了明确双方在买卖房违约情况
下的权益和责任，并达成一致，故制定本协议。

二、协议内容
2.1 违约情形
1.买方违规拒绝支付首付款或贷款款项；
2.买方未按时履行买房交付手续；
3.卖方未按时完成房产权属过户；
4.卖方提供的房产证存在虚假情形；
5.双方在签订合同后，未经协商一致擅自解除合同；
6.其他违约行为。

2.2 违约金
1.买方违约的，应支付违约金总额为合同总金额的百分之二；
2.卖方违约的，应支付违约金总额为合同总金额的百分之二。

2.3 赔偿责任
1.买方违约的，卖方有权解除合同，并要求赔偿因此产生的实际损失；
2.卖方违约的，买方有权解除合同，并要求赔偿因此产生的实际损失。

三、解决争议
双方一致同意，如因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决。

若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、生效与终止
本协议自双方签字盖章之日起生效，至合同终止之日止，具有法律效力。

五、其他条款
1.本协议一式两份，买方和卖方各持一份；
2.本协议未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。

双方确认，已充分理解并同意本协议的所有内容，并在意愿自由的情况下签署和执行本协议。

买方签字：_________________ 日期：
_____________
卖方签字：_________________ 日期：
_____________。

房屋违约协议书范本

房屋违约协议书范本
甲方（卖方）：_________________________
乙方（买方）：_________________________
鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了房屋买卖合同（以下简称“原合同”），现因__________原因导致原合同无法继续履行，经双方协商一致，达成如下违约协议：
一、违约事实确认
1. 甲方确认因__________原因未能履行原合同约定的义务。

2. 乙方确认因__________原因未能履行原合同约定的义务。

二、违约责任
1. 甲方同意支付乙方违约金人民币__________元（￥_________），作为对乙方的补偿。

2. 乙方同意支付甲方违约金人民币__________元（￥_________），作为对甲方的补偿。

三、违约责任的履行
1. 上述违约金应于本协议签订之日起______日内支付完毕。

2. 支付方式为：__________。

四、原合同的解除
1. 双方同意自本协议生效之日起，原合同解除。

2. 原合同解除后，双方不再享有原合同项下的任何权利，也不再承担原合同项下的任何义务。

五、其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
签订日期：____年__月__日
（注：本范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业法律人士。

）。