建设工程合同管理考试大纲
建设工程合同管理考试大纲
建设工程合同管理考试大纲一、考试概述建设工程合同管理考试是为了测试考生对建设工程合同管理理论和实践知识的掌握程度，以及应用这些知识解决问题的能力。
本考试主要针对从事建设工程合同管理工作的人员，包括建设项目经理、工程监理、施工单位负责人等。
二、考试内容2.1 建设工程合同法律法规•建设工程合同法•建设工程施工合同管理办法•建设工程招投标法及相关规定2.2 建设工程合同类型•国内建设工程合同•国际建设工程合同2.3 建设工程合同管理程序•合同签订程序•合同变更管理•合同支付管理•合同索赔处理2.4 建设工程合同的要素和基本条款•建设工程合同的要素•建设工程合同的基本条款2.5 建设工程合同管理中的风险控制•合同风险的概念•合同风险的识别与评估•合同风险的应对措施三、考试形式本考试为闭卷考试，考试时间为3小时。
考试题型包括选择题、填空题和应用题。
选择题占总分的40%，填空题和应用题各占总分的30%。
四、考试要求考生应具备以下能力和知识：1.熟悉建设工程合同相关法律法规，并能正确应用；2.掌握建设工程合同的签订、变更、支付和索赔等管理程序；3.熟悉建设工程合同的要素和基本条款，能够正确解读和运用；4.具备合同风险的识别与评估能力，并能采取相应的风险控制措施；5.具备应对实际问题的能力，能够灵活运用所学知识解决建设工程合同管理中的疑难问题。
五、备考建议1.阅读相关法律法规，弄清楚建设工程合同管理的法律依据；2.多了解实际案例，加深对建设工程合同管理的理解；3.积极参加培训和交流活动，与其他从业人员共同学习和提高；4.注重实际操作能力的训练，通过实际案例分析和模拟练习提高解决问题的能力；5.多做模拟试题，熟悉考试题型和时间分配。
六、考试评分标准本考试主要从以下几个方面评分：•对法律法规的理解和正确运用；•合同管理程序的掌握程度；•对建设工程合同要素和基本条款的理解；•对合同风险的识别和应对能力；•对实际问题解决能力的表现。
2024版建设工程合同管理题库
2024版建设工程合同管理题库合同目录第一章：合同概述1.1 合同定义与法律性质1.2 合同的基本原则1.3 合同的法律效力第二章：合同主体2.1 甲方资格与责任2.2 乙方资格与责任2.3 合同主体的权利与义务第三章：合同标的3.1 工程概况与范围3.2 工程质量要求3.3 工程验收标准第四章：合同价款与支付4.1 合同价款的确定4.2 支付方式与进度4.3 价款调整机制第五章：工程进度管理5.1 工程进度计划5.2 进度监控与调整5.3 进度延误的处理第六章：工程质量与安全管理6.1 质量管理体系6.2 安全生产责任6.3 质量与安全事故处理第七章：合同变更与解除7.1 合同变更的条件与程序7.2 合同解除的条件7.3 变更与解除的法律后果第八章：违约责任8.1 违约行为的认定8.2 违约责任的承担8.3 赔偿范围与计算方法第九章：争议解决9.1 争议解决机制9.2 协商与调解9.3 仲裁与诉讼第十章：合同的生效、履行与终止10.1 合同的生效条件10.2 合同履行的监督10.3 合同的终止条件第十一章：不可抗力与免责条款11.1 不可抗力的定义与影响11.2 免责条款的适用11.3 不可抗力发生时的通知与处理第十二章：合同的附则12.1 合同的解释权12.2 补充协议的效力12.3 其他约定事项第十三章：签字栏13.1 甲方签字13.2 乙方签字13.3 签订日期13.4 签订地点合同编号______第一章：合同概述1.1 合同定义与法律性质本合同是指甲乙双方就建设工程项目达成的具有法律约束力的协议。
1.2 合同的基本原则合同的订立、履行、变更、解除和终止均应遵循公平、公正、诚实信用的原则。
1.3 合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
第二章：合同主体2.1 甲方资格与责任甲方应是具备相应资质的法人或其他组织，对工程进度、质量等承担监督责任。
2.2 乙方资格与责任乙方应具备承接本工程所需的资质，并承担工程实施、质量保证等责任。
工程建设合同管理考试大纲
工程建设合同管理考试大纲
一、考试目的与要求
本考试旨在评估考生对工程建设合同管理的法律法规、基本原则、风险控制及争议解决等方面的理解和应用能力。
考生应具备合理解读合同条款、处理合同履行中出现的问题以及进行有效沟通协商的能力。
二、考试内容
（一）民法典律基础
- 了解并掌握与工程建设相关的法律体系；
- 熟悉民法典及其在工程建设中的应用；
- 掌握合同的法律效力、分类与基本结构。
（二）合同的订立与履行
- 理解合同谈判的策略和技巧；
- 掌握合同签订的程序和注意事项；
- 分析合同履行过程中可能出现的风险；
- 学会制定有效的合同履行监控机制。
（三）合同变更与索赔管理
- 学习识别合同变更的情形及处理方法；
- 掌握工程索赔的基本原则和操作流程；
- 分析典型变更与索赔案例，提炼经验教训。
（四）合同争议与解决
- 熟悉合同争议的类型和成因；
- 掌握争议解决的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼等；
- 学会运用替代争议解决机制（ADR）进行有效管理。
（五）合同管理实务
- 结合案例学习如何进行合同文件管理；
- 探讨如何建立和维护良好的合同关系；
- 分析项目管理中合同管理的作用和挑战。
三、考试形式与评分标准
考试通常包括笔试和案例分析两部分。
笔试主要考察考生对理论知识的掌握程度，而案例分析则侧重于考查考生的实际应用能力。
评分标准将依据考生对题目的理解深度、逻辑结构的严谨性、实际操作的正确性和创新性等方面进行综合评定。
工程合同管理复习提纲
工程合同管理课程复习提纲一、选择题1、按承包的工程范围，一般将工程合同划分为（ABCD ）等。
A、项目总承包合同B、施工总承包合同C、专业分包合同D、劳务分包合同E、设计合同2、按计价方式的不同，一般将工程合同划分为（CDE ）。
A、设计合同B、施工合同C、总价合同D、单价合同E、成本加酬金合同3、工程合同管理主要表现为合同管理的（ABCD ）。
A、复杂性B、协作性C、风险性D、动态性E、随机性4、从合同管理角度出发，将合同管理相关各部门划分为合同的（ABC ）A、主管部门B、主办部门C、协办部门D、领导部门E、执行部门5、考虑合同界面的协调应处理（ACE ）的问题。
A、内容上的协调B、部门里的协调C、技术上的协调D、经济上的协调E、时间上的协调6、执行我国《招标投标法》和《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的规定，强制招标有（ABC ）。
A、大型基础设施、公共事业等关系社会公共利益、公众安全的项目B、全部或者部分使用国有资金或国家融资的项目C、使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目D、房地产开发项目E、新能源、新技术、环保建设项目7、合同文本通常是指合同协议书和合同条款等文件，是合同的核心。
投标时应做其（BCDE ）A、经济性分析B、合法性分析C、完备性分析D、公正性分析E、准确性分析8、工程的设计变更一般包括（ABC ）A、重大设计变更B、重要设计变更C、一般设计变更D、现场条件变更E、施工方案变更9、按索赔目的可以将工程索赔分为（DE ）。
A、承包商的索赔B、分包商的索赔C、供货商的索赔D、工期索赔E、费用索赔10、按索赔事件的性质可以分为（ABCDE ）和其他索赔。
A、工程延误索赔B、工程变更索赔C、合同被迫终止索赔D、工程加速所赔E、意外风险和不可预见因素索赔11、按合同风险产生的原因划分可以有（AB ）。
A、合同工程风险B、合同信用风险C、合同订立风险D、合同履约风险E、意外风险12、按合同的不同阶段进行划分可以有（CD ）。
04400 建筑工程合同管理 自考考试大纲
湖北省高等教育自学考试课程考试大纲课程名称：建筑工程合同管理课程代码：04400第一部分课程性质与目标一、课程性质与特点《建筑工程合同管理》是一门必修课程，阐述建筑工程的合同管理的重要性，通过学习要求学生掌握合同管理的方法内容，了解合同管理的法律知识。
二、课程目标与基本要求为提高教学效果和效率，增加感性认识，授课过程中将使用多媒体、教学挂图或投影等辅助教学，课堂教学采用讲授与讨论相结合，讲解一些合同管理的工程实例，同时要求学生看课外参考书和文献资料。
本课程主要研究建筑工程合同管理所涉及到的有关概念以及建筑工程各个环节的各种合同的概念、管理的程序和方法。
通过学习应该掌握建筑工程合同管理的上述基本知识。
三、与本专业其他课程的关系本课程为专业课，通过学习了解建筑工程合同管理的概念与法律关系以及各种合同的概念、管理的程序和方法，为以后从事合同管理工作打下坚实的理论基础。
第二部分考核内容与考核目标第1章合同法律基础一、学习目的与要求通过本章的学习，了解经济法有关概念；掌握经济法律关系和相关的民事法律制度。
二、考核知识点与考核目标识记：了解经济法有关概念理解：掌握经济法律关系和相关的民事法律制度应用: 建立经济法律关系和相关的民事法律制度的理论基础，学会运用相关知识解决工程实践中的相关问题。
第2章合同法总则一、学习目的与要求通过本章的学习，使学生了解概念合同与合同法的关系，掌握合同的订立与变更转让的条件，理解合同的效力，合同的履行与合同的变更的条件和解决方法。
二、考核知识点与考核目标识记：了解概念合同与合同法理解：掌握合同的订立与变更转让的条件，理解合同的效力，合同的履行与合同的变更的条件和解决方法应用: 能够运用上述理论知识指导工程实践，解决工程合同管理中的相关法律问题。
第3章建设工程合同概述一、学习目的与要求通过本章的学习，了解建设工程合同的法律规定；知道与建设工程合同相关的法律法规；掌握建设工程的联合承包、带资承包、转包和挂靠的程序与方法。
建设工程合同考试大纲
建设工程合同考试大纲一、考试目的通过本科目考试，检验考生了解、熟悉和掌握建设工程合同管理基本理论、方法，并依据合同对建设工程进行监督管理的熟练程度，以提高考生运用合同管理手段解决实际问题的能力。
二、考试内容1. 建设工程合同管理法律基础（1）了解：合同的公证与鉴证。
（2）熟悉：代理关系；建筑工程一切险。
（3）掌握：合同法律关系；合同担保。
2. 合同法律制度（1）了解：合同的类别；格式条款；缔约过失责任。
（2）熟悉：无效合同与可变更、可撤销合同；合同的转让与合同履行的债权债务转移；合同的形式。
（3）掌握：合同争议的解决；要约与承诺；合同的生效、变更与终止；合同履行；违约责任；3. 建设工程招标管理（1）了解：招标方式；政府行政主管部门对招标的监督。
（2）熟悉：监理招标；勘察设计招标。
（3）掌握：公开招标程序；施工招标。
4. 建设工程委托监理合同（1）了解：监理人应完成的监理工作；违约责任。
（2）熟悉：建设工程委托监理合同示范文本；合同有效期；监理合同的价款与酬金。
（3）掌握：合同当事人双方的权利义务；合同的生效、变更与终止。
5. 建设工程勘察设计合同管理（1）了解：建设工程勘察、设计合同示范文本；设计合同的违约责任。
（2）熟悉：发包人应为勘察人提供的现场工作条件；设计合同的生效、变更与终止。
（3）掌握：发包人订立设计合同时应提供的资料和文件；勘察、设计合同的履行管理。
6. 建设工程施工合同管理（1）了解：施工合同标准文本；施工合同有关各方管理职责。
（2）熟悉：施工合同订立；施工合同履行管理。
（3）掌握：施工合同变更与终止；施工合同争议的解决。
7. 建设工程总承包合同管理（1）了解：工程总承包合同特点；工程总承包合同有关各方管理职责。
（2）熟悉：工程总承包合同订立；工程总承包合同履行管理。
（3）掌握：工程总承包合同变更与终止；工程总承包合同争议的解决。
8. 建设工程材料设备采购合同管理（1）了解：材料设备采购合同特点；材料设备采购合同分类。
2024年全新：建筑工程招投标与合同管理考试题
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年全新：建筑工程招投标与合同管理考试题本合同目录一览1. 工程概况1.1 工程名称1.2 工程地点1.3 工程规模1.4 工程性质2. 招投标事宜2.1 招标方式2.2 投标条件2.3 投标文件要求2.4 投标保证金2.5 招标答疑与澄清3. 合同主体3.1 甲方名称3.2 乙方名称3.3 丙方名称4. 合同价格4.1 合同总价4.2 价格调整条件4.3 支付方式4.4 付款进度5. 工程质量5.1 质量标准5.2 质量监督5.3 质量保修6. 工程进度6.1 施工周期6.2 关键节点6.3 进度调整7. 材料与设备7.1 材料供应7.2 设备供应7.3 材料验收8. 施工安全8.1 安全措施8.2 安全事故处理8.3 安全生产责任9. 变更与解除9.1 变更条件9.2 变更程序9.3 解除条件9.4 解除程序10. 违约责任10.1 甲方违约10.2 乙方违约10.3 丙方违约11. 争议解决11.1 协商解决11.2 调解解决11.3 仲裁解决11.4 诉讼解决12. 合同的生效、变更与终止12.1 生效条件12.2 变更条件12.3 终止条件13. 保密条款13.1 保密内容13.2 保密期限13.3 违约责任14. 其他条款14.1 不可抗力14.2 法律适用14.3 争议解决14.4 合同附件第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1 工程名称：2024年全新建筑工程1.2 工程地点：具体地址1.3 工程规模：详细工程规模，如建筑物面积、楼层数等1.4 工程性质：商用、住宅、工业等第二条招投标事宜2.1 招标方式：公开招标、邀请招标等2.2 投标条件：具备相应资质的单位或个人2.3 投标文件要求：包括投标书、资质证书、业绩证明等2.4 投标保证金：具体金额及缴纳方式2.5 招标答疑与澄清：答疑时间、地点及联系方式第三条合同主体3.1 甲方名称：工程业主方名称3.2 乙方名称：施工方名称3.3 丙方名称：如需涉及的其他方名称第四条合同价格4.1 合同总价：人民币元整（大写：元整）4.2 价格调整条件：原材料价格变动、政策调整等4.3 支付方式：银行转账、现金支付等4.4 付款进度：按照工程进度分阶段支付第五条工程质量5.1 质量标准：符合国家相关规范及行业标准5.2 质量监督：甲方、乙方共同参与的质量监督5.3 质量保修：保修期限、保修范围等详细内容第六条工程进度6.1 施工周期：工程预计开工日期至竣工日期6.2 关键节点：各阶段工程完成时间节点6.3 进度调整：如因特殊情况需调整进度，需提前告知各方并协商一致第八条材料与设备8.1 材料供应：甲方负责供应工程所需的主要材料，乙方负责供应辅助材料。
工程建设合同管理考试教材
工程建设合同管理考试教材一、教材概述工程建设合同管理考试教材是根据我国相关法律法规和工程建设的实际需求编写而成的，旨在系统地传授工程建设合同管理的基本理论、方法和实务操作技能。
本教材适用于参加工程建设合同管理相关考试的人员，也可作为土木建筑工程、交通运输工程、水利工程等专业人员的业务培训、继续教育和参考用书。
二、教材内容1. 工程建设合同管理法律制度本部分主要介绍了建设工程合同管理法律制度的基本概念、合同管理任务和方法、合同管理相关法律基础、合同担保以及工程保险等内容。
通过学习，使读者掌握工程建设合同管理的相关法律法规，了解合同管理的基本任务和方法，熟悉合同担保和工程保险的相关知识。
2. 建设工程勘察设计招标本部分详细阐述了建设工程勘察设计招标的程序、招标文件的内容、投标文件的编制和评审方法等内容。
读者通过学习，可以掌握勘察设计招标的基本流程，了解招标文件和投标文件的编制要求，提高投标文件的编制质量和中标概率。
3. 建设工程施工招标及工程总承包招标本部分主要介绍了建设工程施工招标和工程总承包招标的程序、招标文件的内容、投标文件的编制和评审方法等内容。
读者通过学习，可以掌握施工招标和工程总承包招标的基本流程，了解招标文件和投标文件的编制要求，提高投标文件的编制质量和中标概率。
4. 建设工程材料设备采购招标本部分详细阐述了建设工程材料设备采购招标的程序、招标文件的内容、投标文件的编制和评审方法等内容。
读者通过学习，可以掌握材料设备采购招标的基本流程，了解招标文件和投标文件的编制要求，提高投标文件的编制质量和中标概率。
5. 建设工程勘察设计合同管理本部分主要介绍了建设工程勘察设计合同的签订、履行、变更、解除和终止等合同管理实务。
读者通过学习，可以掌握勘察设计合同的管理流程，了解合同履行中的风险防范和处理方法。
6. 建设工程施工合同管理本部分详细阐述了建设工程施工合同的签订、履行、变更、解除和终止等合同管理实务。
建设工程合同管理考纲
建设工程合同管理考纲一、考纲简介本考纲旨在考查考生对建设工程合同管理的基本概念、原则、程序和相关法律法规的掌握程度，以及运用合同管理知识解决实际问题的能力。
考试内容涵盖合同的法律基础、合同的订立、履行、变更、解除和终止，以及合同的违约责任和争议解决等方面。
二、考试目标通过考试，要求考生能够：1. 理解建设工程合同管理的基本概念和原则；2. 掌握建设工程合同的订立、履行、变更、解除和终止的程序和要求；3. 了解建设工程合同的违约责任和争议解决方式；4. 能够运用合同管理知识，分析和解决实际问题。
三、考试内容1. 合同的法律基础（1）合同法的概念和适用范围；（2）合同的法律法规体系；（3）合同的订立、履行、变更、解除和终止的法律规定。
2. 建设工程合同的订立（1）合同订立的原则和程序；（2）合同条款的种类和内容；（3）合同的书面形式和签字盖章要求。
3. 建设工程合同的履行（1）合同履行的原则和方式；（2）合同履行的期限和质量要求；（3）合同履行的检查和验收。
4. 建设工程合同的变更、解除和终止（1）合同变更的条件和程序；（2）合同解除的条件和程序；（3）合同终止的原因和效果。
5. 建设工程合同的违约责任（1）违约责任的概念和种类；（2）违约责任的免除和减轻；（3）违约责任的赔偿范围和方式。
6. 建设工程合同的争议解决（1）争议解决的方式和程序；（2）仲裁和诉讼的适用条件和程序；（3）合同中的仲裁条款和诉讼管辖。
四、考试形式考试形式为闭卷笔试，考试时间为150分钟，满分100分。
考试内容包括选择题、填空题、判断题、简答题和案例分析题等题型。
五、考试要求1. 考生应熟悉建设工程合同管理的基本概念和原则，能够理解并运用相关法律法规；2. 考生应掌握建设工程合同的订立、履行、变更、解除和终止的程序和要求，能够运用合同管理知识解决实际问题；3. 考生应了解建设工程合同的违约责任和争议解决方式，能够在实际工作中运用和操作。
建设工程合同管理大纲
建设工程合同管理大纲一、前言建设工程合同管理是我国建筑市场中的重要组成部分，对于保障工程建设项目的顺利进行和维护各方合法权益具有重要意义。
为了规范建设工程合同管理，提高合同管理水平，制定本大纲，旨在指导从事建设工程合同管理人员掌握相关法律法规、合同管理流程和实务操作技能。
二、考试目标通过本大纲的考试，检验考生是否具备以下能力：1. 掌握建设工程合同管理的基本概念、任务和方法。
2. 熟悉建设工程合同管理的相关法律法规。
3. 了解建设工程合同的订立、履行、变更、解除和终止过程。
4. 掌握建设工程合同纠纷的处理方式及防范措施。
5. 熟悉建设工程合同管理实务操作，提高合同管理水平。
三、考试内容1. 建设工程合同管理基本概念与任务（1）合同及建设工程合同的概念与分类。
（2）建设工程合同管理的原则与任务。
（3）建设工程合同管理的方法与程序。
2. 建设工程合同管理相关法律法规（1）《中华人民共和国合同法》。
（2）《中华人民共和国建筑法》。
（3）《中华人民共和国招标投标法》。
（4）《中华人民共和国担保法》。
（5）其他与建设工程合同管理相关的法律法规。
3. 建设工程合同的订立与履行（1）合同订立的原则、程序与要件。
（2）合同条款的审核与拟定。
（3）合同的履行、变更、解除与终止。
（4）合同履行中的风险防范与处理。
4. 建设工程合同纠纷处理（1）合同纠纷的类型与处理原则。
（2）合同纠纷的调解、仲裁与诉讼。
（3）国际建设工程合同纠纷的处理方式。
（4）合同纠纷处理的实务操作。
5. 建设工程合同管理实务操作（1）合同策划与起草。
（2）合同谈判与签订。
（3）合同履行过程中的监控与协调。
（4）合同变更、解除与终止的操作。
（5）合同纠纷的预防与处理。
四、考试形式与题型1. 考试形式：闭卷笔试。
2. 题型：客观题（包括单项选择题、多项选择题、判断题等）和主观题（包括案例分析题、简答题、论述题等）。
五、考试大纲的变化与说明1. 本大纲根据我国最新法律法规进行编写，反映了建设工程合同管理的最新发展动态。
建设工程施工管理考纲(3篇)
第1篇一、考试目的本考试旨在检验考生对建设工程施工管理的基本理论、方法和实际操作能力的掌握程度，以及考生在实际工作中解决施工管理问题的能力。
通过考试，选拔出具备一定施工管理水平和实际操作能力的专业人才。
二、考试范围1. 建设工程施工管理的基本理论2. 建设工程施工组织与管理3. 建设工程施工进度管理4. 建设工程施工成本管理5. 建设工程施工质量管理6. 建设工程施工安全管理7. 建设工程施工合同管理8. 建设工程施工现场管理9. 建设工程施工监理10. 建设工程施工项目管理信息系统三、考试内容1. 建设工程施工管理的基本理论（1）施工管理的概念、特点、任务和原则（2）施工管理的组织结构、职能和岗位设置（3）施工管理的目标、方法和手段2. 建设工程施工组织与管理（1）施工组织设计的基本原则和内容（2）施工组织设计编制的程序和方法（3）施工组织设计实施与控制的措施3. 建设工程施工进度管理（1）施工进度计划编制的基本原则和方法（2）施工进度计划的编制和调整（3）施工进度控制的方法和措施4. 建设工程施工成本管理（1）施工成本构成及成本控制原则（2）施工成本预算编制和实施（3）施工成本控制的方法和措施5. 建设工程施工质量管理（1）施工质量管理的概念、原则和内容（2）施工质量保证体系建立和实施（3）施工质量控制的方法和措施6. 建设工程施工安全管理（1）施工安全管理的概念、原则和内容（2）施工安全保证体系建立和实施（3）施工安全控制的方法和措施7. 建设工程施工合同管理（1）施工合同的基本概念、种类和特点（2）施工合同签订、履行和终止的程序（3）施工合同争议的解决方式8. 建设工程施工现场管理（1）施工现场布置和管理的原则（2）施工现场文明施工和环境保护的要求（3）施工现场安全、质量和进度管理9. 建设工程施工监理（1）施工监理的概念、原则和内容（2）施工监理机构设置和人员配备（3）施工监理工作程序和措施10. 建设工程施工项目管理信息系统（1）施工项目管理信息系统的概念、功能和特点（2）施工项目管理信息系统的开发和实施（3）施工项目管理信息系统的应用和管理四、考试形式本考试采用闭卷笔试形式，考试时间为150分钟，满分100分。
建设工程合同管理考试大纲
工程造价管理专业（独立本科段）（082231）《建筑工程合同（含FIDIC 条款）》课程考试大纲（课程代码：04231 ）I课程性质和设置目的《建设工程合同管理》课程是工程造价管理专业的一门重要的专业课程，是土木工程和管理学科的交叉学科，覆盖的学科领域非常广泛，它是土木工程、管理学、项目管理等学科的综合性应用学科。
本课程具有政策性强、实践性强、全国通用性强的特点，是工程造价专业培养计划专业课。
本课程涉及面较广、专业性强，和其他课程结合紧密。
通过课程教学、讨论和案例实务的学习，学生应掌握工程招标投标和合同管理的基本理论，并能运用所学知识并结合考虑施工过程可能出现的情况进行预见并开展各项工作，基本能编写招标文件，投标文件和建设工程合同，建立项目管理中合同双方行为最高准则意识，培养学生的自学能力、动手能力、应用能力和综合分析能力，同时培养学生的法律意识、竞争意识和创新意识，以适应市场的需要。
主要教学内容有绪论、合同法基本原理、工程招标与投标、建设工程的主要常用合同、国际工程合同条件、工程合同的总体策划与风险管理、工程合同的审查、谈判与签订和工程索赔与反索赔管理n课程内容与考核第一章绪论一、学习目的和要求通过本章的学习，使得学生熟悉合同、工程合同的概念，了解工程合同的类型、特点及作用，了解加强工程合同管理的方法与意义，了解工程合同管理发展过程及本课程内容和教学要求。
二、课程内容1 工程合同管理基本概念2 工程合同管理的发展3 本书内容和教学要求三、考核知识点1、什么是工程合同和工程合同的类型2、工程合同管理有什么意义四、考核要求1、领会：工程合同的概念。
2、掌握：工程合同的类型第二章合同法基本原理一、学习目的和要求通过本章的学习，使得学生了解合同法的概念和特点，合同的形式，合同的主要条款；掌握合同的订立条件和方式。
了解合同履行的原则、合同履行中的抗辩权。
熟悉合同变更、转让的基本概念；掌握合同终止的情形。
建设工程合同管理复习资料
建设工程合同管理复习资料第一条合同背景与目标1.1 合同目的① 本合同的目的是规范甲方与乙方在建设工程项目中的权利与义务，确保工程按时、按质完成。
② 双方通过签订本合同，明确工程项目的具体要求和责任分配。
③ 本合同内容包含了项目设计、施工、监理等环节的具体执行细节。
④ 本合同旨在提高项目管理效率，确保资源合理配置，避免任何因责任不清而产生的争议。
1.2 合同范围① 本合同涵盖了项目建设的所有阶段，包括设计、施工、验收等。
② 乙方负责提供施工图纸，甲方负责项目资金的及时支付。
③ 乙方在合同期间需按合同约定的时间节点完成工程任务。
④ 本合同适用于本项目所有相关人员与资源的调配及使用。
1.3 合同期限① 合同期限从签订之日起生效，至项目完成验收并交付使用之日止。
② 工程施工期应根据双方的具体约定进行安排，且不应超过____个月。
③ 乙方应提前做好工程项目的进度规划，并在实际操作过程中遵循该规划。
④ 如因不可抗力因素导致工程进度延误，甲方与乙方应协商决定合理延期。
第二条双方权利与义务2.1 甲方的权利与义务① 甲方应提供乙方完成项目所需的相关图纸、资料和现场条件。
② 甲方应按合同约定时间支付工程款项，保证项目顺利进行。
③ 甲方有权随时监督项目进度，确保工程质量符合国家标准及合同要求。
④ 甲方应在发现乙方有违约行为时及时通知乙方并要求其改正。
2.2 乙方的权利与义务① 乙方应按合同约定提供合格的施工服务，确保工程质量达到合同标准。
② 乙方应配备足够的技术人员及设备，确保施工进度不受影响。
③ 乙方有权按合同约定向甲方申请支付工程款项。
④ 乙方应遵循法律法规，确保施工过程中的安全和环境保护。
2.3 保密条款① 双方应对在履行本合同过程中获取的所有机密信息进行严格保密。
② 任何一方不得将涉及对方商业秘密及项目细节透露给第三方。
③ 保密义务应持续至项目完成后至少三年。
④ 违约方应承担因此产生的全部法律责任及经济损失。
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工程师在 48小时内 未予答复
导致承包人无法复工，由发包人承担违约的责任
由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期
如果停工责任在承包人，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延
暂停施工的管理程序图
发生可以顺延工期的情况 14天内
将延误的工期向工程师提出书面报告
不同意顺延 争议解决方式处理
2．对施工质量的监督管理（表2-11）
表2-11
工程师对施工质量的控制内容
3．隐蔽工程与重新检验
隐蔽工程
隐蔽前
不合格
承包商修改 修改后
重新验收
工程师与承包商共同验收 合格
工程师在记录上签字 签字后
工程隐蔽和继续施工
约定的时间
视为工程师在场
工程师对工程质量有怀疑 工程师要求承包人对隐蔽的工程重新检验
4．解决合同争议的方式
一致
和解
达
不
成
一
解
成功
调解
致
决
合
同
争
最终解决
调
议
仲裁
解
不
成
最终解决
诉讼
考点四 施工准备阶段的合同管理（表2-7）
表2-7
（未完）
考点五ห้องสมุดไป่ตู้施工过程中的合同管理
1．对材料和设备的质量控制
到货 检验
发包人供应的材料设备
到货后
现场接收
验 收 合 格
发包人应当向承包人提供其供应材料设备的产品 合格证明，并对这些材料设备的质量负责。发包人 在其所供应的材料设备到货前24小时，应以书面形 式通知承包人，由承包人派人与发包人共同清点
工程师收到书面报告后 14天内
工程师予以确认答复 批准顺延
将顺延工期纳入合同工期
逾期未予答复 视为报告已被确认
工期顺延的确认程序图
5. 设计变更管理
（1）设计变更的内容：
• 更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸 • 增减合同中约定的工程量 • 改变有关工程的施工时间和顺序 • 其他有关工程变更需要的附加工作
不合格 按有关原则处理
移交承包人保管
发包人支付相应的保管费用，因承包人的原因发生损坏 丢失，由承包人负责赔偿。发包人不按规定通知承包人验 收，发生的损坏丢失由发包人负责
使用前检验
由承包人负责检查试验，费用由发包人负责。按照合同
对质量责任的约定，此次检查试验通过后，仍不能解除发 包人供应材料设备存在的质量缺陷责任，即承包人检验通 过之后，如果又发现材料设备有质量问题时，发包人仍应 承担重新采购及拆除重建的追加合同价款，并相应顺延由 此延误的工期
4.施工进度管理（表2-12）
停工责任在发包人 承包商停止施工
工程师要求暂停施工
停工责任在承包人
书面
通知承包商暂停施工
发出通知48小时内
工程师提出书面处理意见
承包商妥善保护已完成工程
承包商实施处理意见
工程师未 在规定时 间提出处 理意见
提出书面复工要求
收到复工通知48小时内 工程师给予答复
批准复工 承包商复工
发包人供应材料、设备的验收程序
发包人供应材料和设备与约定不符的
处理原则
• 材料设备单价与合同约定不符时，由发包人承担所有差价 • 材料设备种类、规格、型号、数量、质量等级与合同约定不符时，承 包人可以拒绝接收保管，由发包人运出施工场地并重新采购 • 发包人供应材料的规格、型号与合同不符时，承包人可以代为调剂串 换，发包方承担相应的费用 • 到货地点与合同约定不符时，发包人负责运至合同约定的地点 • 供应数量少于合同约定的数量时，发包人将数量补齐；多于合同约定 的数量时，发包人负责将多出部分运出施工场地 • 到货时间早于合同的约定时间，发包人承担因此发生的保管费用 • 到货时间迟于合同约定供应时间，由发包人承担相应的追加合同价款。 发生延误，相应顺延工期，发包人赔偿由此给承包人造成的损失
考点三 建设工程施工合同的订立
表2-5
1．施工合同工期和价款（表2-5）
2．施工合同文件的优先解释顺序
施工合同协议书
中标通知书
投标书及其附件
施工合同专用条款
施工合同通用条款
标准、规范及有关技术文件
图纸
工程量清单
工程报价单或预算书
表2-6
3．发包人和承包人的工作（表2-6） 发包人的义务
承包人的义务
工程师发现承包人采购并使用不符合设计或标准要求的材料设备时，应要求由承包人 负责修复、拆除或重新采购，并承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延
承包人需要使用代用材料时，应经工程师认可后才能使用，由此增减的合同价款双方 以书面形式议定
由承包人采购的材料设备，发包人不得指定生产厂或供应商
图2-5 承包人采购的材料、设备的检验程序
（2）设计变更程序图
需对工程设计进行变更
发包人要求
超出设计标准或批 准的建设规模
承包人采购的材料设备
到 货
共同清点
承包人在材料设备到货前24小时应 通知工程师共同进行到货清点
不符合标准
承包人应在工程师要求的时间内运出施工现场， 重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用， 延误的工期不予顺延
使用前检验 处理方式
采购的材料设备在使用前，承包人应按工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得 使用，检验或试验费用由承包人承担
考试大纲
本章在近几年考试中所占的比重很大，考生应从以下八方面来把握 其分析案例的知识体系，这八方面是：
1．监理合同当事人双方的权利、义务； 2．建设工程勘察、设计、监理招标； 3．施工招标程序、方式、资格预审与评标； 4．施工合同的订立； 5．施工准备阶段的合同管理； 6．施工过程中的合同管理； 7．竣工验收阶段的合同管理； 8．索赔程序及监理工程师对索赔的管理 考生主要围绕监理工程师在合同管理方面的权力和义务，以及解决 施工中发生的具体问题的方法和措施来把握本章的内容。
接通知后
承包人剥离或开孔
重新检验
发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期
承包商自检 验收前48小时
通知工程师验收 不能按时参加
验收前24小时书面通知延期 未提出延期要求
承包人可自行组织验收 检查验收后
将验收记录交工程师
结果
合格
承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延
不合格
隐蔽工程的验收程序图
历年考题分值统计
重点考点知识
考点一 监理合同当事人双方的权利和义务
1．监理合同当事人双方的权利（表2-1）
表2-1 监理合同当事人双方的权利
2、监理合同当事人双方的义务（表2-2）
表2-2
考点二 施工招标资格预审与评标
表2-3
1．施工招标资格预审方法（表2-3）
表2-4
2．施工评标方法（表2-4）