地下车库顶上工程室外管网施工合同

地下车库顶上工程室外管网施工合同

发包人（甲方）：河南林立房地产开发有限公司

承包人（乙方）：河南隆辉建筑工程有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》

及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

、工

称:

二、工程地点:

三、承包范围：根据平面图及施工图设计范围内的所有内容施工, 包工、包料、包工期、包质量、包验收、包安全的承包形式。

四、合同工期:

根据工程总体进度分段实施，乙方根据每一阶段甲方书面通

知的具体工期要求施工。

五、工程内容:

1项目供水管网安装工程、排水管网安装工程、室外消防

设施安装工程（车库找平层、防水、保护层、渗水层、无纺布、种植

土、水系）。

2、工程具体施工内容为施工图纸及设计变更、签证全部

内容，并依据甲方要求进行，乙方不得私自施工，工程施工内容须经甲乙双方及监理三方共同签字确认，并作为结算依据。

六、质量标准及要求:

1、工程质量标准：达到合格标准。本工程执行国家及相关

行业现行的施工验收规范，以及国家、自治区、自治州现行的质量评

定标准，并严格按照施工图纸设计要求施工, 按规定做好试件和材料

的试验和报验，确保工程质量，并按期完工。乙方必须保证本工程竣工验收合格，若因质量问题影响工程竣工验收，乙方承担由此造成的全部损失。

2、工程质量要求：乙方所进的材料由甲方验收同意后，再进行施工，各工序由甲方验收同意后，进行下一道工序施工。未经甲方同意造成损失由乙方承担。甲方此时仅对外观和数量进行验收确认，质量担保责任按国家相关规定执行。

3、乙方在工程质量上必须接受甲方的监督，甲方发现其在主要进度控制点上延误一日时，或在主要工程上存在重大质量问题时，甲方以书面形式通知乙方，乙方在收到甲方书面通知后一日内须采取有效措施纠正。否则甲方有权采取措施直至解除合同，调换施工队伍。

由此造成的实际损失，由乙方负责。

4、乙方所用材料设备要求：工程所需材料设备均由乙方按需采购，并对现场材料负责；采购的材料设备必须是“三证”齐全的合格产品，并有甲方负责人的签字确认。

七、工程验收:

分段工程竣工日内，由甲方协助乙方组织相关部门联合验收。

工程验收合格后，乙方将全部有效的技术档案资料向甲方移交，并绘制竣工档案、竣工图一式份提交甲方存档。

八、合同价款及工程款支付方式:

1、本工程合同价款采用可调价格合同，合同暂控价为万元(大写：)，根据工程总体进度分段实施，按分段完成的工程量计量，分段工程完工后，按实际发生工程量、施工图纸、甲方签证及甲乙双

方共同签字确认的书面文件等资料进行据实结算，最终结算价款以甲乙双方确认的决算为准。

2、结算依据:

(1)材料价差，除甲乙双方签证外的价格，其余均按当地建设

局发布的各阶段人工、材料、机械台班价格发布为准(其余部分的主要材料价格按现时市场价)。

(2)定额：建筑各持套用2008年定额

(3)估价表：《201年地区单位估价表》。

(4)取费：201年《建筑安装工程费用定额》类工程(其中管

理费及利润按限计取)相应费率计取，计取冬施费和文明施工费。

(5)工程量按施工图纸计算，图纸外工程量按实签证，材料及

设备以甲方审定的作为结算价。

3、工程款支付方式:

本合同以双方核准的月施工进度为支付依据，每月支付金额

为已完工程量的%每月依次类推，待阶段性工程竣工验收后进行决

算，决算定案后日内付到决算总额的%剩余5%乍为质量保修金待保修期满后无质量问题日内全部结清，不计息。

乙方报送的月度进度结算金额必须真实准确，若乙方报送的

结算总金额或结算单项金额超过最终审定金额的%则甲方可按照超过部分的％在结算金额中扣罚。

上述约定付款金额及期限如因甲方资金原因不能按约定比例支付，乙方必须按甲方要求施工，保证按期交工。具体付款金额和时间双方另行协商以书面形式确认。

九、甲、乙双方的权利和义务：甲方的权利和义务:

1、甲方委派负责施工过程中的协调工作，确保施工现

场具备开工条件。

2、甲方委派现场监理人员对施工全过程进行监督检查。

3、本合同项目完工后，协助乙方尽快组织有关部门进行验收。

4、乙方在甲方院内施工，甲方负责给予指导，并提供相关管网图，以免施工时损坏。

5、乙方的权利和义务:

1按照合同规定完成全部工作，并接受甲方的监督检查。

2、合理组织人力、物力及施工机具，保质保量保工期保安全完成施工任务。

3、严格按照甲方确认的施工内容和要求进行施工，保障工程质量、工程进度。

4、乙方施工期间必须保证施工现场清洁整齐，符合环境卫生相关条例要求和文明施工现场要求，交工前将施工现场的建筑垃圾清运干净，并杜绝任何违法、违章事故发生。

5、乙方在甲方工地施工期间，自觉遵守甲方的规章制度，如有违反，甲方将按照有关规定处罚。

6、乙方人员在施工过程中发生的安全责任事故，由乙方自行承担，与甲方无关。

7、乙方在施工中造成市政管网及其他管线损坏的由乙方负责维修，所造成的损失由乙方负责赔偿。

8、乙方负责提供竣工验收资料和竣工图，并负责其他相关验收,

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工程保修期为两年。保质期内乙方施工工程出现漏水、管裂或其他施工质量问题，由乙方及时无偿维修。

十、违约责任:

1甲方未按合同履行支付工程款，逾期按应付工程款百分之向乙方支付违约金。

2、乙方未按甲方要求，致使工程质量不合格必须返工，造成的损失由乙方全部承担。

3、乙方未按甲方通知要求如期完工，逾期按分段施工工程预算总价百分之向甲方支付违约金。

4、乙方在施工过程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因连续停工个工作日以上的，甲方有权解除合同,

甲方解除合同的，乙方应向甲方支付工程预算总价款的3%乍为违约金，造成甲方工期延误或其他损失的，乙方应予赔偿。5、乙方中途擅自更换工程主要负责人，或乙方现场代表不配合甲方工作或不能胜

任工作的，甲方有权要求乙方更换相应人员, 乙方应在甲方要求更换

之日起日内更换。否则，甲方有权要求停工或解除合同，由此造成的工期延误的违约责任及甲方的损失由乙方承担。

6、乙方擅自把工程分包或转包给其他任何单位，甲方有权解除

合同，乙方应按工程预算总价款的％向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的一切损失。

卜一、本协议未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议

与本合同具有同等法律效力。因履行合同产生的争议，双方应尽量协商，协商不成时，则向本工程所在地法院申请诉讼解决。