消防维保检、季检、年检表格

一、工作进度计划表及周期检查表
消防系统维保工作按每月、每季、每年度进行,每半年进行一次全联动测试。

1. 年度检查计划安排：
C4周期检查表
月检表（表1-1）检查人签名/日期：
C5月检表（表1-2）检查人签名/日期：
注：对照月检表逐项进行检查，检查正常的在所属栏内注明正常，检查发现有问题的及时记录，并做出整改；整改完毕后物业部工程师对结果进行验证。

C6周期检查表
季度检表（表2-1）检查人签名/日期：
C7
周期检查表
季度检表（表2-2）检查人签名/日期：
C8周期检查表
季度检表（表2-3）检查人签名/日期：
周期检查表
年检表（表3-1）检查人签名/日期：
C10周期检查表
年检表（表3-2）检查人签名/日期：
C11周期检查表
年检表（表3-3）检查人签名/日期：。

消防维保检查记录表格模板

1、消防设备维护记录表（页）2、消防系统设备配置表（页）3、消防控制中心设备检查记录表（页）4、探测器/手动报警按钮试验记录表（页）5、自动喷水灭火系统检测记录（页）6、消火栓系统检测记录（页）7、卷帘门系统检测记录（页）&防排烟系统检测记录（页）9、消防联动设备检测记录（页）10、维保工作纪录表（页）本记录含以上表格共（页）项目名称：________________________填表：___________________________日期：___________________________审核：___________________________消防设备维护记录表消防控制中心设备检查记录表注：在选定对象的括号内打“V”或“X”探测器/手动报警按钮试验记录表备注：试验结果项按如下选项填写， 1 —正常、2—不报警、3、报警但时间慢、4 —报警但指示灯不亮、5 —报警但显示地址不正确。

自动喷水灭火系统检测记录消火栓系统检测记录注：在设备名称栏内填写1—排烟机、2—送风机、3—新风机、4—排烟阀、5—送风阀、6 —防火阀。

消防联动设备检测记录消防系统设备配置表维保工作纪录表建筑消防设施设备定期维护保养记录工程名称：_______________________________________ 受保单位： _______________________________________ 承保单位： _______________________________________ 维保日期： _______________________________________。

WORD最全消防维保年度月度检测验收表格

消防安全责任人或消防安全管理人（签名）：
注1：维保项目应满足设计资料、国家工程建设消防技术规范等的要求；
注2：发现的问题或存在故障应在“故障及处理”栏中填写，并及时处置；当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障维修记录》；
6
报警功能
末端试水装置
试验末端放水测试工作压力、水流指示器、压力开关动作
信号、水质情况，楼层末端试验阀功能试验
水流指示器
核对反馈信号
探测、控制装置
测试火灾探测传动装置的火灾探测及控制功能、手动控制
2
维保项目
维保内容
现场检查（正常/非正常）
故障记录及处理
故障描述
当场处理情
况
报修情况
泡沫灭火
系统
泡沫液储罐
核对泡沫液有效期和储存量
泡沫栓、泡沫喷
头、泡沫产生器
试验出水或出泡沫功能
泡沫泵
手动/自动启动主、备泵切换功能；阀门启闭功能及信号
反馈功能
联动控制功能
具有火灾探测传动控制装置的泡沫灭火系统，应结合泡沫
灭火剂到期更换进行系统自动启动，测试泡沫消火栓、泡
沫喷头、泡沫产生器出泡沫功能，泡沫比例混合器混合配
比功能，泡沫泵、水泵供泡沫液、供水能力
自吸液泡消火栓、
移动泡沫产生装
置、喷淋冷却系
统
测试吸液出泡沫功能；喷淋冷却系统维保内容同本标准第
7.2.7条
气体灭火
系统
瓶组与储罐
核对灭火剂储存量主、备瓶组切换试验
检漏装置
测试称重、检漏报警功能
紧急启/停功能
测试紧急启动/停止按钮的紧急功能
启动装置、选择
阀
测试启动装置、选择阀手动启动功能

消防维保工作考核评分表

5
维修记录填写
时间/状况描述/责任人/审核意见
完整 □ 不完整 □
5
应急抢修
时间/责任人/报价方案/完成及时率
满意 □ 不满意 □5源自其他业主投诉有效投诉次数不大于2次
5
消防局检查配合
有检查无配合 □ 无检查无未配合 □
4
消防应急演练
配合 □ 未配合 □
1
考核得分
备注：
满意 □ 不满意 □
5
故障和事故处理
一般故障
完成 □ 未完成 □
15
严重故障
完成 □ 未完成 □
20
事件处理
原因分析/防范措施满意 □ 不满意 □
10
计划报告
提供保养计划
周/月度/季度/年度检查有 □ 无 □
5
保养计划执行
周检/月度检查/季度检查满意 □ 不满意 □
5
维修计划提供能力
时间/责任人/方案报价有 □ 无 □
消防维保工作考核评分表
编号：
项目名称：时间：年月日
考核项目
考核内容
扣分值
得分
维保单位人员情况
维保人员人数
周检/月检/季检人员足够 □ 不够 □
5
现场劳动纪律
工牌/工服/预约/按时满意 □ 不满意 □
5
维保人员能力
现场组织/故障排查/服务态度满意 □ 不满意 □
5
消防知识培训（每季度一次）
培训计划/培训大纲/培训课时

消防维保表格

NO: 检查结果
备注
距本楼层内任意处≯25m，额定功率≮3W 播放范围内最远点声压级＞背景噪声 15dB 合用系统可在消控室将进行中的一般广播强切换为火灾广播
、消防通讯、消防电梯、消防联动控制设备
⑷ 选层广播功能 2.消防通讯 ⑴ 控制室与设备间的通话 ⑵ 电话插孔通讯试验 ⑶ 与“119”台通话 3.讯响器（声光报警器） ⑴ 牢固程度 ⑵ 音响 ⑶ 报警功能 4.消防电梯 ⑴ 联动功能 ⑵ 信号反馈功能 5.消防联动控制设备 ⑴ 接地保护 ⑵ 主要部件性能 1.火灾应急照明灯 ⑴ 外观质量 ⑵ 短路保护及试验无锁按钮 ⑶ 应急转换功能
第0页
标准设备无异常各类显示灯正常
检查方法观察显示灯备有无故障确认设
状况完好保持正常工作状态寒冷季节测定室温温度、压力、位置响声处于正常状态无使用故障启闭位置正常无渗漏无渗漏完好无损
目测巡检放水试验，启泵性能测量观察仪表读数临场判断目测管网外观目测目测清除异物
第6页
检查要求无腐蚀及明显机械损伤，标志、文字清晰 ≯探测器间距的一半偏差≯30° 面向便于观察的主入口方向报警，灯启动，巡检，灯闪动有火情，火警信号输出；短路或脱座，故障信号输出组件完整，标志明显牢固，不松，不斜启动按钮，按钮处有发光指示 ≯30m 启动按钮，火警信号输出铭牌及标志明显，清晰有工作接地线及 RE 线接地保护明显，持久应是消防专用电源、专用蓄电池供电；直连消防电源，严禁插头额定电压下，距器件中心 1m 处，声压级应在 85dB-115dB 接到火灾信号，发出声光报警手动复位后，再接信号再报警 100 秒内，发出声、光故障信号可自检与故障同时报警时，火警优先显示或打印火警时间火警状态时可手动消除信号并复位主电源切断，备用电源自动投入运行主、备电源转换，指示灯正常主电源恢复，备电自动切除，浮充、等待备用

消防维保年度检查记录表格模板

上海智源安保消防工程有限公司
2、对排烟口进行火灾模拟及联动试验。
3、消防控制室进行联动试验，检查送风机，排烟机、防火阀等动作及反馈信号是否正常，并测试前室、楼梯间的正压值。
消防通讯设备
1、检查电话机插孔，对讲电话．播音设备，扬声器等设备是否正常完好。
2、试验电话插孔和对讲电话的通话质量。
ห้องสมุดไป่ตู้3、试验选层（或选区）广播，检查广播声级是否符台要求。
3、检查水池与屋顶水箱的储水量。
4、用末端放水装置进行试验，检查水流指示器和压力开关的报警功能、检测最不利点出水压力。
6、对湿式报警阀进行放水试验，测试报警阀，水力警铃、压力信号等是否正常。
消防栓系统
l、进行现场手动和多线远程启泵试验，进行主、备泵自动切换试验。
2、对管网、阀门、室内外消防栓、水泵接合器等是否正常完好。
4、检查消防疏散通道是否畅通。
其他设施
其他设施
年检情况总结：
年检情形（解决问题）的建议：
参与人员
值班人员（签字）：
项目主管领导（签字）：
维保人员（签字）：
项目主管负责人（签字）：
说明：
1、检查结果栏填写要求：√表示正常、×表示异常，无此项的项目可不填。
2、检查参与人员应签字确认。
3、业主方或管理方应认真阅读、重视处理“年检总结”和“年检建议”。
3、对自动气体灭火系统进行模拟联动试验。
防火分隔
1、检查防火门、防火卷帘门周围有无障碍物，能否正常起闭。
2、试验自动方式启动防火门、防火卷帘门。
3、通过消防控制室进行联动试验，检查防火门、防火卷帘门动作及反馈信号是否正常。
应急标志
检查应急照明和疏散指示是否正常，并测试其照度是否符合要求。

消防系统维保表格和维保计划

1、维保期限： 2022 年 1 月 2 日至 2022 年 1 月 1 日2、每月维护保养计划：每月初按每月维护保养内容，对火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、泡沫灭火系统、消防广播通讯系统等，逐项进行检查、测试，并提交月度维护保养记录、设备运行状况报告；3、每季维护保养计划：每季最后一个月下旬按每月维护保养内容和季度维护保养内容结合，对火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、泡沫灭火系统、消防广播通讯系统等，逐项进行检查、测试，并提交季度维护保养记录、设备运行状况报告；4、年度维护保养计划：年度最后一个月中旬按年度维护保养内容，全面对火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、泡沫灭火系统、消防广播通讯系统等，逐项进行检查、测试，并提交季度维护保养记录、设备运行状况报告。

使用单位日常查看火灾报警探测器、手动报警按钮、火灾警报装置的外观的运一.行状态；查看火灾报警控制器、区域显示器、 CRT 图形显示器的运行状态，每季度完成对全部设备的查看，并填写《消防设施日常检查表》(表一)记录查看的情况。

维保单位每月对火灾报警探测器、手动报警按钮报警功能试验，检查火灾报警二.控制器的火灾和故障声光报警功能、火警优先功能、打印机打印功能、火灾显示盘和 CRT 显示器的信息显示功能,并填写《消防设施定期维护表》 (表二)记录检查情况。

维护单位每季度对火灾自动报警系统的功能应作下列试验和检查，并填写《消三.防设施定期维护表》(表二)记录检查情况；(一) .利用专用加烟 (或者加温) 等试验器分期分批试验探测器的动作是否正常，及确认灯显示。

试验中发现有故障或者失效的探测器应及时拆换；(二) .试验火灾警报装置的声、光显示是否正常。

在实际操作试验时，可一次全部进行试验，也可部份进行试验。

但试验前一定要作好妥善安排，以防造成不应有的恐慌或者混乱；(三) .试验自动喷水灭火系统管网上的水流指示器、压力开关等电动报警装置，应试验它们的报警功能、信号显示是否正常；(四) .对备用电源进行 1-2 次充放电试验， 1-3 次主电源和备用电源自动转换试验，检查其功能是否正常。

消防维保检查记录表格模板

目录1、消防设备维护记录表（页）2、消防系统设备配置表（页）3、消防控制中心设备检查记录表（页）4、探测器/手动报警按钮试验记录表（页）5、自动喷水灭火系统检测记录（页）6、消火栓系统检测记录（页）7、卷帘门系统检测记录（页）8、防排烟系统检测记录（页）9、消防联动设备检测记录（页）10、维保工作纪录表（页）本记录含以上表格共（页）项目名称：填表：日期：审核：消防设备维护记录表项目名称金林帝景湾客户负责人安装公司上海石化消防工程有限公司云南分公司检测时间地址电话竣工日期参加人员检测内容火灾自动报警系统全检（）抽测（）消火栓系统全检（）抽测（）自动喷淋灭火系统全检（）抽测（）消防广播及通讯系统全检（）抽测（）消防电源配电系统全检（）抽测（）火灾事故照明及疏散指示系统全检（）抽测（）防火卷帘系统全检（）抽测（）防排烟及通风空调系统全检（）抽测（）气体灭火系统全检（）抽测（）消防电梯全检（）抽测（）检测中发现问题：解决建议：客户意见： 1客户负责人签字（盖章）：检测负责人签字：日期：年月日日期：年月日消防控制中心设备检查记录表工程名称金林帝景湾控制器部分检查记录基本配置控制器数量型号现场设备数量回路启机显示控制器基本功能声音打印黑匣子记录备电设备定义联动公式通讯报火警、故障手动盘灯检启动及显示多线制盘灯检启动及显示输出电源显示输出电压CRT 显通讯测试信息传输示消防广播电话检查记录卡座型号功放型号基本配置消防广播CD 机型号送话器话筒（）手柄（）基本功能显示放音电话主机型号SC9420B 通话器分机（）手柄（）消防电话显示正常功能正常线路检查记录回路电阻1、正常（√）；2、异常（），其中回路电阻偏低或短路。

线间电阻1、正常（√）；2、异常（），其中线间电阻偏低或短路。

线地电阻1、正常（√）；2、异常（），其中线地电阻偏低或短路。

注：在选定对象的括号内打“√”或“╳。

”探测器/手动报警按钮试验记录表项目名称金林帝景湾感烟探测器型号探测器/手报本次试验探测器/手报数量数量试验设备及结果原码（用户编码）安装位置试验结果原码（用户编码）安装位置试验结果不具备试验条件的设备及原因原码（用户编码）安装位置原因原码（用户编码）安装位置原因试验人日期2016.5.27第页共页备注：试验结果项按如下选项填写，1—正常、 2 —不报警、3、报警但时间慢、 4 —报警但报警阀的放水试验末端放水装置放水试验水流指示器动作及水流指示器动作及末端放水装置位置末端放水装置位置信号反馈信号反馈正常（）故障（）正常（）故障（）指示灯不亮、 5 —报警但显示地址不正确。

消防系统维保表格和维保计划

消防系统维保表格和维保计划月度、季度、年度维护保养计划1、维保期限：2018年1月2日至2019年1月1日2、每月维护保养计划：每月初按每月维护保养内容，对火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、泡沫灭火系统、消防广播通讯系统等，逐项进行检查、测试，并提交月度维护保养记录、设备运行状况报告；3、每季维护保养计划：每季最后一个月下旬按每月维护保养内容和季度维护保养内容结合，对火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、泡沫灭火系统、消防广播通讯系统等，逐项进行检查、测试，并提交季度维护保养记录、设备运行状况报告；4、年度维护保养计划：年度最后一个月中旬按年度维护保养内容，全面对火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、泡沫灭火系统、消防广播通讯系统等，逐项进行检查、测试，并提交季度维护保养记录、设备运行状况报告。

火灾自动报警及消防联动控制系统一. 使用单位日常查看火灾报警探测器、手动报警按钮、火灾警报装置的外观的运行状态；查看火灾报警控制器、区域显示器、CRT图形显示器的运行状态，每季度完成对全部设备的查看，并填写《消防设施日常检查表》（表一）记录查看的情况。

二. 维保单位每月对火灾报警探测器、手动报警按钮报警功能试验，检查火灾报警控制器的火灾和故障声光报警功能、火警优先功能、打印机打印功能、火灾显示盘和CRT显示器的信息显示功能,并填写《消防设施定期维护表》（表二）记录检查情况。

三. 维护单位每季度对火灾自动报警系统的功能应作下列试验和检查，并填写《消防设施定期维护表》（表二）记录检查情况；（一）.利用专用加烟（或加温）等试验器分期分批试验探测器的动作是否正常，及确认灯显示。

试验中发现有故障或失效的探测器应及时拆换；（二）.试验火灾警报装置的声、光显示是否正常。

在实际操作试验时，可一次全部进行试验，也可部分进行试验。

但试验前一定要作好妥善安排，以防造成不应有的恐慌或混乱；（三）.试验自动喷水灭火系统管网上的水流指示器、压力开关等电动报警装置，应试验它们的报警功能、信号显示是否正常；（四）.对备用电源进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动转换试验，检查其功能是否正常。

消防维护管理月检,季检,年检表格汇总

3
按安装量的30%试验选层（或选区）广播，检查广播声级是否正常
移动灭火器
1
检查灭火器的种类、数量、设置位置、标志等是否符合要求
2
按照总数的30%检查灭火器的压力、重量、有效期等是否合格，必要时做喷射试验
其它消防设施
1
配合使用单位试验自备发电设施能否正常切换和发电，测试投入时间
2
配合使用单位试验消防电梯的迫降功能是否正常
类别
序号
检查项目及内容
检查情况
整改措施
整改结果
结果验证
备注
消防
通讯
1
检查电话插孔、对讲电话、播音设备、扬声器等设备是否正常完好
气体灭火系统
1
检查贮瓶间及防护区的工作环境
2
检查系统贮气瓶、驱动瓶、瓶头阀、选择阀、管网（含高压软管）、喷嘴、紧急按钮、声光等设施设备是否正常完好
3
检查储气瓶、驱动瓶内气体压力是否合格（不小于设计压力的90%）
其它
1
检查消防通道是否畅通
注：对照月检表逐项进行检查，检查正常的在所属栏内注明正常，检查发现有问题的及时记录，并做出整改；整改完毕后物业部工程师对结果进行验证。
C6
1.1周期检查表
1.1.2季度检表（表2-1）检查人签名/日期：
类别
序号
检查项目及内容
检查情况
整改措施
整改结果
结果验证
备注
火灾自动报警系统
2
试验电话插孔和对讲电话的通话质量
3
试验选层（或选区）广播，检查广播声级是否正常
移动灭火器
1
检查灭火器的种类、数量、设置位置、标志等是否符合要求
2
检查灭火器的压力、重量、有效期等是否合格，必要时做喷射试验

工程消防月检、季检、年检记录表MicrosoftOfficeWord文档

维护单位人员签字：北京中消长城消防安全工程有限公司消防设备检查测试记录表
项目名称：页数：
维保人员签字：值班人员签字：使用负责人签字：日期：维保单位：北京中消长城消防安全工程有限公司
维保人员签字：值班人员签字：使用负责人签字：日期：维保单位：北京中消长城消防安全工程有限公司
维保人员签字：值班人员签字：使用负责人签字：日期：维保单位：北京中消长城消防安全工程有限公司
维保人员签字：值班人员签字：使用负责人签字：日期：维保单位：北京中消长城消防安全工程有限公司。

消防维保方案及表格

年月为保证厂区内内的消防设施正常运行，确保人身和财产安全，依靠现有的高科技联网平台，特制定本维保工程消防设施的维修、保养服务方案如下：1、火灾自动报警系统；2、自动喷水灭火系统；3、消火栓系统；4、防排烟系统；5、气体灭火系统；项目经理：技术负责人：电专业维保人员：水专业维保人员：通风专业维保人员：(1)《建造设计防火规范》 GB50016-2022(2)《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GB50166-98(3)《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 GB50261-2005(4)《给排水管道工程施工及验收规范》 GB50268-97(5)《电气装置安装工程施工及验收规范》 GBJ232-821、火灾自动报警系统：a、每月对火灾探测器、手动报警按钮及联动设备进行摹拟火警、故障及联运试验；b、每月对火灾自动报警系统控制路线及联动路线的故障进行检修；c、每月采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。

2、自动喷淋系统：a、每月对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态；b、每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次，动作失常时即将通知贵单位及时更换；c、每月对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有异物时及时清除。

3、消火栓系统：a、每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验；b、每月对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态；c、每月对消火栓进行检查，发现问题及时处理。

4、防排烟系统：a、每月检查送风、排烟机房工作环境；b、每月检查风机电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。

5、气体灭火系统每月对气体灭火系统装置的喷嘴外观、储存容器、选择阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网与喷嘴等系统部件外观和控制设备是否处于运行状态进行一次检查与维护。

6、应急照明、疏散指示标志：a、每月检查电源切换和充电功能。

b、每月检查标识正确性。