项目成本费用明细表
房地产开发项目成本费用估算表构成明细
房地产开发项目成本费用估算表构成明细一、土地费用：1、土地使用权出让金：地价款；2、征地补偿费：适用于划拨地；3、拆迁安置补偿费：适用用拆迁用地；4、土地交易费：契税，按地价的3%计收；二、前期工程费：1、地籍测绘费：按土地面积元/平米左右计；（可忽略不计）2、总体规划设计费：经验值：土地面积2元/平米左右；（注：通常规划设计与建筑设计均委托一家，又未采取方案招标的，此笔费用可不支出）3、地质勘察费：地勘均是根据钻点数及钻探深度来计取费用，每米单价根据土质情况及工程量大小不等（50-90元/米），无固定经验值，因总价较小，不对指标产生影响，地质较均匀的可按间隔25米至30米取1个孔，每孔深度平均可按20米估计，每米单价70元左右；4、建筑设计费：有设计收费标准规范，但实际市场因竞争都未按此计收；收费标准是按不同档建安造价按费率计取；通行按建筑面积每平米？元计取；（普通住宅18~25元/平米左右，小区内单体较雷同的，设计收费会更低）5、工程招标代理咨询费：有专门的计价标准，但市场通行打折较多，通常招标代理及编制标底费：建安造价的‰~‰；6、质量安全监督费：根据闽价[2003]房430号文规定收取；其中：厦门市（不含同安区）建筑工程：按房屋建筑面积计收元/平方米；不能按建筑面积计费的构筑物等按工程造价的‰计收；若受监工程距城市规划区10km~50km以内，加收15%；50km以外，加收25%；7、工程监理费：有物价局的定价标准，市场通行打五折，通常工程监理费：建安造价的%~%；总造价越大，费率越低。
8、建设综合配套费：在厦门市因土地均是招拍挂出让，此笔费用已综合在地价款中。
在其它地市则缴纳规定各有不同，如济南246元/平米（包括热源、供水、燃气等配套费），贵阳缴纳约60元/平米。
漳州80元/平米；9、人防费：人防异地建设费：如果项目自身确无法建人防面积，则应按应建人防面积，每平米2000元左右（各地人防办有专门计价标准）缴纳异地建设费；（有些地市会加收人防设计费按人防面积每平米30元左右）10、 施工图审查费：建筑面积2元/平米；11、 报建费：办理施工许可证时需建设单位缴纳的费用。
工程项目成本明细表
工程项目成本明细表1. 项目概况此工程项目成本明细表旨在详细列出工程项目的各项成本，以便对项目整体成本进行准确的核算和管理。
下面是项目的主要费用项目及其明细。
2. 材料成本2.1 材料采购费用费用 | 明细---- | ----采购成本 | 描述材料的详细清单，包括数量、单价和总价。
请注意，这是初步估算，具体费用将根据实际采购时的价格确定。
2.2 运输费用费用 | 明细---- | ----运输成本 | 描述材料运输的费用，包括运输方式、距离和总费用。
3. 设备成本费用 | 明细---- | ----设备采购费用 | 描述所需设备的详细清单，包括数量、单价和总价。
请注意，这是初步估算，具体费用将根据实际采购时的价格确定。
4. 人员成本费用 | 明细---- | ----人员工资 | 描述所需人员的工资费用，包括人员职位、工作时间和总工资。
福利费用 | 描述其他人员福利费用，如社会保险、住房公积金等。
5. 外包费用费用 | 明细---- | ----外包服务费用 | 描述外包服务的费用，包括服务类型、服务期限和总费用。
6. 其他成本费用 | 明细---- | ----其他费用| 描述其他与项目相关的费用，如水电费、通讯费等。
7. 总成本费用 | 明细---- | ----总成本 | 列出以上费用的总成本，包括材料成本、设备成本、人员成本、外包费用和其他费用的总和。
8. 结论本工程项目成本明细表提供了对项目成本的全面了解。
通过对每个费用项目的详细核算，可以更好地管理项目的成本，并在项目实施过程中进行准确的预算和规划。
质量成本费用项目明细表(文件)
有关购置设备、工艺研究、检测手段改进的费用，包括产品创优、整顿质量措施费、QCC小组活动费、质量月活动费等
由费用支出部门填报、交品保部确认、分类后方可报销
公司财务部按月累计
4
供方质量
评审费
对供应商产品和体系进行现场监查、审核和指导所发生的费用
参与人员的差旅费和补贴等费用
相关费用
按原有方法由财务累计
财务部按月提供品保部
11
检测设备检定费
检测设备的校准、标准审核所支付费用
送外检定费、差旅费、标准审核费等
品保部计量室填报交本部办公室界定并登记后到财务报销
公司财务部按月累计
12
检测设备
维修费
投入的检验设备、设施、仪器及相应的维修及折旧费用
相关费用
按原有方法由财务累计
财务部按月提供品保部
市场部/客户服务部整理相关资料给到品保部登记
品保部按月累计
22
退货损失费
因产品质量未达标准造成顾客退货、换货所损失的费用
产品包装损失费、运输费和退回产品的净损失等
市场部/客户服务部整理相关资料给到品保部登记
品保部按月累计
23
降级/折价损失费
因产品质量未达到标准折价销售所损失的费用
销售价格与折价后的差价损失
市场部/客户服务部整理相关资料给到品保部登记
品保部按月累计
24
产品返工费
根据保修规定，为顾客提供修理服务所支付的费用、以及保修人员的工资总额和提取的福利基金
更换产品成本、工资总额及提取的福利基金
按品质月报中数据进行整理统计
品保部按月累计
25
其它
因质量问题引起的除以上项目之外的外部损失
项目成本及利润核算分析明细表
项目成本及利润核算分析明细表无误
1、项目总投资：
项目总投资：100万元；
（1）自有资金：60万元
（2）贷款资金：20万元
（3）投资者资金：20万元
二、项目成本分析
1、直接成本分析：
（1）原材料费：40万元
（2）劳务费：15万元
（3）税金：6万元
（4）设备折旧：3万元
（5）水电费：2万元
（6）其它直接成本：4万元
2、间接成本分析：
（1）管理费用：10万元
（2）商品运输费：6万元
（3）技术开发费：5万元
（4）宣传费：3万元
（5）其他间接成本：4万元
三、项目利润分析
1、直接利润：
项目总投资为100万元，直接成本为60万元，项目的直接利润（营业收入-直接成本）为40万元。
2、间接利润：
项目总投资为100万元，间接成本为28万元，项目的间接利润（营业收入-直接成本-间接成本）为72万元。
3、项目合计利润：
项目的合计利润（直接利润-间接利润）为32万元。
四、项目成本及利润报表
项目总投资（元）100万
┃┃直接成本┃60万。
工程项目开发成本支出现金预算明细表
0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00
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0.00 0.00 0.00 0.00
0.00 0.00
5001.03.03.0 5
铁艺门工程
5001.03.04 公共部位精装修
5001.03.04.0 1
电梯前室及公共过道
5001.03.04.0 2
安全文明措施费
5001.02.07.0 2
墙改基金
5001.02.07.0 3
散装水泥基金
5001.02.99 其他前期工程费
5001.03
建安及装修工程费
5001.03.01 地基与基础工程
5001.03.01.0 1
基坑土方工程
5001.03.01.0 2
基坑支护
5001.03.01.0 3
基础工程费
5001.01.99 其他土地费
5001.02
前期工程费
5001.02.01 勘测费
5001.02.01.0 1
土地测绘费
5001.02.01.0 2
工程测绘费
5001.02.01.0 3
预售测绘费
5001.02.01.0 4
竣工测绘费
5001.02.01.0 5
其他测绘费
5001.02.01.0
6
人防易地建设费
5001.02.05.0 3
质监安监费
5001.02.05.0 4
白蚁防治费
5001.02.05.0 5
定额测得费
5001.02.05.0 6
防雷设施验收费
5001.02.05.9 其他行政及经营性收
5成本构成明细表
3.3供电建设费
3.4供水建设费
3.5消防配套费
3.6物业维修金
3.7管煤配套费
3.8有线电视费
3.9新型墙体费
3.10白蚁防治费
3.11工程质检费
3.12散装水泥费
3.13高等教育费
3.14其他规费
4、单体建安工程成本 4.1建筑安装费 4.2弱电工程费 4.3配电设备及安装 4.4电梯设备及安装
6.5派出所配套设施费
6.6幼儿园配套设施费
6.7其他公共配套设施费
7、售楼处、样板房装修装饰
8、不可预见费
项目建筑安装总成本(2~8)
9、开发间接费
9.1 项目管理费
9.2 前期物业配合费
9.3 初期物业维修基金
9.4 保养基金
9.5 绿化养护基金9.6资本化利息来自9.87其他合
计
制表人： 审核人：
项目成本组成科目明细
项目 开发成本 1、土地成本 1.1土地出让金 1.2契税 1.3土地征地费(含拆迁补偿、青苗补偿等)
计算依据
万元
2、前期费用
2.1规划费
2.2测绘费
2.3设计费
2.4图纸审查费
2.5地质勘察费
2.6三通一平费
2.7可行性研究
2.8其他前期工程费
3、规费
3.1城建配套费
3.2人防结建费
5、基础配套设施费 5.1道路建设费 5.2供水设施费 5.3供电设施费 5.4供气设施费 5.5排污设施费 5.6排洪设施费 5.7通讯设施费 5.8照明设施费 5.9环卫设施费 5.10绿化设施费
6、公共配套设施费 6.1消防配套设施费 6.2公厕配套设施费
6.3锅炉房配套设施费 6.4居委会配套设施费
项目开发成本明细表
方案、滇池保护方案、环评监测费）;2、规划报件
报告编制费（建设项目交通影响评价收费、场地地
10 报批报建费 震安全性评价收费、竣工图测量费、竣工面积实测
按可售建筑面积
费）;3、市政设施配套费; 4、新型墙体材料专项基
金 ;5、散装水泥专项基金; 6、定额编制管理费 ;
7、建设工程社保费 ; 8、 人防易地建设费; 9、地
44
生活燃气系统 工程费
主要包括煤气管道系统、调压站(含室内外工程)
45
排水系统工程 费
雨（污）水排放、防洪等排水设施的建造、管线铺 设费用(例如：散水沟/坡、雨水管/沟/井、污水管/ 沟/井、化粪池、防洪沟)；向排水公司缴纳的排污
46
中水系统工程 费
中水回用工程的土建工程、设备安装工程
47 道路工程费 小区内道路(内部道路、规划道路)建设费
费; 4、景观绿化设计费;5、装饰、装修设计费专项
工程设计费（铝合金门窗型二次设计、楼体灯光设
计、标识标牌设计、室内家俱(含办公家俱)平面布
置设计、VI设计）;6、建筑研究费（新户型方案、
新材料、新工艺、新工法等在大面积推广应用前的 核算：1、 立项报件报告编制费（含建设项目发改
委立项可研报告编制费、环境影响评价、水土保持
以及小区入住前投入的物业管理费用。
76
其他
核算不能归集到以上科目的其他开发间接费用。
77 资本化利息 核算进入资本化的借款利息。
78
不可预见费
指为房地产项目开发施工过程预留的签证变更费 用，按建安成本的1%预留。
分摊模式 按可售建筑面积 按可售建筑面积
按可售建筑面积
按可售建筑面积 按可售建筑面积 按可售建筑面积
项目成本费用估算表构成明细
项目成本费用估算表构成明细一、土地费用：1、土地使用权出让金：地价款；2、征地补偿费：适用于划拨地；3、拆迁安置补偿费：适用用拆迁用地；4、土地交易费：契税,按地价地3%计收；二、前期工程费：1、地籍测绘费：按土地面积0.3元/平米左右计；（可忽略不计）2、总体规划设计费：经验值：土地面积2元/平米左右；（注：通常规划设计与建筑设计均委托一家,又未采取方案招标地,此笔费用可不支出）3、地质勘察费：地勘均是根据钻点数及钻探深度来计取费用,每米单价根据土质情况及工程量大小不等（50-90元/米）,无固定经验值,因总价较小,不对指标产生影响,地质较均匀地可按间隔25米至30米取1个孔,每孔深度平均可按20米估计,每米单价70元左右；4、建筑设计费：有设计收费标准规范,但实际市场因竞争都未按此计收；收费标准是按不同档建安造价按费率计取；通行按建筑面积每平米15元计取；（普通住宅18~25元/平米左右,小区内单体较雷同地,设计收费会更低）5、工程招标代理咨询费：有专门地计价标准,但市场通行打折较多,通常招标代理及编制标底费：建安造价地 1.8‰~2.5‰；6、质量安全监督费：根据文件规定收取；7、工程监理费：有物价局地定价标准,市场通行打五折,通常工程监理费：建安造价地0.8%~1.2%；总造价越大,费率越低.8、建设综合配套费：在北京市为元/平米；9、人防费：人防异地建设费：如果项目自身确无法建人防面积,则应按应建人防面积, 每平米1640元左右（各地人防办有专门计价标准）缴纳异地建设费；（有些地市会加收人防设计费按人防面积每平米30元左右）10、施工图审查费：建筑面积2元/平米；11、报建费：办理施工许可证时需建设单位缴纳地费用.但此笔费用实际已包括在建安工程预算成本中,但因需要提前缴纳,故有些估算表中考虑前期投入资金会列此笔费用；北京市主要有以下几项：散装水泥专项资金：0.69元/平米；新型墙体材料专项基金：8元/平米；电气防火检测费:0.5元/平米(普通住宅)避雷装置检测费: 1.1元/平米(普通住宅)三、建安工程费：（均按北京概算取全费估算,费率26%左右）1、小高层住宅（8层~13层）：1720~1820元/平米,其中：土建1450元/平米；[含结构、公共区域精装、户内粗装]安装315元/平米；[含电气、给排水、采暖通风、消防、智能综合布线]2、高层住宅（13层~33层）：1850~2150元/平米,其中：土建1520元/平米[含结构、公共区域精装、户内粗装]安装385元/平米[含电气、给排水、采暖通风、消防、智能综合布线]3、底层商业建筑(框剪结构)：3100~3500元/平米,其中：土建2000元/平米[含结构、公共区域精装、营业部分初装]安装1100元/平米[含电气、自动扶梯、给排水、采暖通风、中央空调、消防、智能综合布线]4、学校等其他公用建筑（4层框架）2050~2200元/平米,其中：土建1750元/平米[含结构、室内外简装]安装300元/平米[含电气、给排水、采暖通风、消防、智能综合布线]5、会所等公用建筑(框剪)：3800~4200元/平米,其中：土建3000元/平米[含结构、初装]安装800元/平米[含电气、给排水、采暖通风、消防、智能综合布线]四、其它建安设备费：1、电梯设备费：（电梯安装费：设备费地10%）；电梯主要根据载重吨位、时速以及品牌和配置不同,价位差别较大,通常时速提高一档,价格提高较多；市场上通用地品牌,如西奥、富士达、广日等价位基本同,以上述品牌电梯为例：A． 800kg~1000kg,1.0m/s~1.5m/s,30万元/台左右；B．1000kg,2m/s,23层23站,45万元/台；C．1150kg,2m/s,30层30站,75万元/台；D. 1350kg,3.5m/s,48层48站,180万元/台；因此一般根据经验值,150~160元/平米五、基础及公建设施费：1、室外供电工程：新建住宅电力工程建设费按房屋建筑面积（包括底层为商业店面地）收取,计费面积按建设项目审批部门立项审批地建筑面积.（在80元/平米左右）2、小区内市政管网：市外供水及排污、排水管网等发生费用,难以测算指标；可暂按建安造价5‰左右计；3、小区道路工程：按道路面积：150-180元/平米；道路面积=用地面积-建筑占地面积-绿化面积；粗估4、小区绿化工程：按绿化面积,根据景观设计地定位,普通绿化工程（含路灯、浇灌系统、小品、步道等）：100-150元/平米；高档绿化工程：景观设计费即20元/平米左右（按绿化面积）；高档次园林景观绿化工程暂无指标借鉴,根据实际定位来估；绿化面积=用地面积*绿地率5、配套建筑：小区内物业办公室、会所、配电房、公厕、幼儿园、围墙等公共配套建筑；根据其面积,按平米造价估值（会所、物业办公室等建在楼房里面地不另计）,一般为单层及二三层地建筑,每平米按2500元/平米左右估值可；围墙（大门）按延米估值,每米最低300元估；6、煤气开户费：北京市：（估3000元/户）,由建设单位交.各地不同；7、有线电视开户费：北京市：（估380元/户）；六、其它：1、公共维修基金：建安造价*2%；办理竣工报备时缴纳；2、电梯监理费：电梯合同价地2%左右；3、样板房、售楼部装修费：根据装修面积,装修定位,每平米800元左右；（高档）；4、不可预见费：建安造价地3%-5%七、房地产企业各项税费：1、报建费（前项已列）2、土地使用权出让金契税（前项已列）3、招标交易费：较少,常由中标单位代缴,可忽略不计.4、印花税：建筑安装工程承包合同按承包金额0.3‰计收；勘察设计合同按合同价地0.5‰计收；总金额较小可忽略不计.5、房屋测量费：建筑面积1~2元/平米；6、土地增值税：总成本利润率超过20%则须征收此税八、管理、销售和财务费用：1、开办和管理费：总销售收入地3%左右；2、销售费用（含广告费）：总销售收入1%-3%3、前期物业启动费：1元/平米4、财务费用：贷款利息5、销售税金：5.55%6、企业所得税：25%。
成本开支明细表
成本开支明细表
成本开支明细表是一份记录和总结企业或个人特定期间内各项成本支出的文档。
以下是一个简化版的成本开支明细表的示例，具体内容和格式可能需要根据实际情况进行调整。
成本开支明细表
总计：￥（总计金额）
这个表格用于记录在特定日期范围内的各项支出，有助于实时掌握成本状况。
表格中的列包括日期、项目/费用名称、金额、和备注。
在“总计”部分列出了该时期的所有支出总额。
请注意，表格中的费用分类和列数可以根据具体需求进行调整。
这个表格的目的是提供一个简单而清晰的记录方式，方便对企业或个人的开支情况进行追踪。
工程项目成本核算明细表
工程项目成本核算明细表
序号项目金额（元）备注
1 人工费用100,000 包括工人、技术人员、管理人员的工资和福利
2 材料费用50,000 包括建筑材料、设备材料、消耗品等
3 劳动保险费5,000 根据国家规定，缴纳职工劳动保险费
4 税费10,000 包括增值税、营业税、所得税等
5 设备租赁费20,000 如果需要租用设备，则需要支付租赁费用
6 差旅交通费5,000 包括项目人员的差旅交通费用
7 水电费2,000 包括工地上的用水和用电费用
8 罚款费用1,000 如果因为项目建设违规受到罚款，则需要支付罚款费用
9 其他费用7,000 包括项目建设中其他的必要费用
合计200,000
注：以上金额仅为示例，具体情况需根据实际项目情况进行核算。
项目开发成本明细表格模板
项目开发成本明细表格模板
1. 背景
本文档旨在为项目开发成本的明细记录提供一个表格模板。
通过细化和记录项目开发过程中的各项费用，可以提高项目管理的透明度和有效性。
2. 表格模板
以下是项目开发成本明细的表格模板示例：
3. 使用说明
- 在表格中的“描述”列填写项目开发成本的具体内容。
- 在“成本金额”列填写对应类别的费用金额。
- 对于某些费用需要进一步细分，可以使用额外的行或嵌套表格进行记录。
4. 注意事项
- 在填写成本金额时，请准确记录实际发生的费用，避免估算或非确认的数据。
- 请确保将所有相关的成本项目都纳入表格中，以确保完整性和准确性。
- 每个项目可能有特定的成本项目需要添加或删除，根据实际情况进行调整。
以上是项目开发成本明细表格模板的简要介绍。
通过使用此模板，您可以更好地跟踪项目开发过程中的成本，并进行适当的预算和决策。
请根据实际情况进行表格模板的修改和调整，以适应您的项目需求。
建筑工程成本核算明细表
建筑工程成本核算明细表
明细
金额
备注
按工种分类列出
如钢材、水泥等 如钉子、铁丝等 如模板、脚手架等 列出各类设备租赁费用
如临时办公室、宿舍等
包括文具、纸张等
如贷款利息等 如社ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ费、住房公积金
等
四、总成本
工程施工成本费用表格
工程施工成本费用表格
序号费用项金额（元）
1. 劳动力费用 100,000
2. 材料费用 50,000
3. 设备租赁费用 20,000
4. 水电费用 5,000
5. 管理费用 10,000
6. 安全防护费用 5,000
7. 其他费用 10,000
合计 200,000
在进行工程施工的过程中，各项费用是必不可少的，详细的费用表格可以让施工方更加清晰地掌握项目的成本控制情况。
以下是上述费用项的具体说明：
1. 劳动力费用：包括工地上的所有劳动力的薪水和福利费用，如工人、技术人员等。
2. 材料费用：包括施工所需的各类建材和设备的购买费用，如水泥、砖头、木材等。
3. 设备租赁费用：如需要使用到的大型机械设备、吊装设备等的租赁费用。
4. 水电费用：包括工地上的水电费用，如用于施工工地的供水、照明等费用。
5. 管理费用：包括项目管理人员、监理人员等管理人员的薪水和其他管理费用。
6. 安全防护费用：包括施工工地上的各类安全设施和防护装备的购买和维护费用。
7. 其他费用：包括施工过程中可能涉及到的其他费用，如交通费用、通讯费用等。
通过细化每一项费用，并列出具体金额，可以更好地控制工程施工的成本，确保项目能够按照预算顺利进行。
同时，及时调整和监控各项费用也是非常重要的，以确保项目的成功完工。
项目成本核算明细表
44 2021-12-26
XXX
45 2021-12-28
XXX
46 2021-12-30
XXX
47 2022-01-01
XXX
48 2022-01-03
XXX
49 2022-01-05
XXX
50 2022-01-07
XXX
51 2022-01-09
XXX
52 2022-01-11
XXX
53 2022-01-13
项目成本明细统计表
Detailed statistics of project cost
◉
200000.00 150000.00 100000.00
50000.00 0.00
占比 14.30% 人工成本
20.05% 物料成本
14.26% 设备费用
8.25% 咨询服务
14.97% 运输费
序号
1
日期
2021-10-01
4926.00 2963.00 5563.00 3829.00 2006.00 2036.00 5597.00 5759.00 4345.00 4138.00 3391.00 5169.00 5597.00 3333.00 2976.00 3779.00 5007.00 3100.00 5357.00 3111.00 4942.00 2430.00 2552.00 3184.00 2816.00 5333.00 4298.00 4248.00
XXX
36 2021-12-10
XXX
37 2021-12-12
XXX
38 2021-12-14
XXX
39 2021-12-16
XXX
40 2021-12-18
建设工程项目成本明细表模板
建设工程项目成本明细表模板ABCDEF项目收支明细表项目摘要合同价凭证号收入凭证号支出决算价承建单位前期费用拨款前期费用前期费用前期费用前期费用前期费用前期费用前期费用前期费用(监理费)前期费用前期费用工程款一、前期费用1、其他费用设计招标场地使用费设计标评审费①设计标评审费②地勘标评审费③建设单位管理费购转帐支票及开户费购买地形图用地预审用地预审用地红线水压测试笔记本电脑装订、复印费ABCDEF项目收支明细表专家费(基坑维护方案)办公用品补交07.08年专家评审税费购转账支票专家费(基坑维护方案)税费装订、复印费无线上网卡购转账支票复印费复印费专家费(运动场下沉)2、管理费业主工资(10.0511.12)二标看管费汽车加油费汽车加油费汽车加油费汽车加油费汽车加油费汽车加油费开会会餐费开会会餐费业务招待餐费开会会餐费开会会餐费开会会餐费开会会餐费开会会餐费开会会餐费开会会餐费3、环评费4、审查费环评费勘察图纸审查费施工图审查费加层施工图审查费5、检测费桩基检测费室内环境检测费加层室内环境检测费防雷检测(首笔)环保验收检测费弱电工程检测费6、白蚁防治白蚂蚁预防工程款白蚂蚁预防工程款7、临时工程临时用电电杆迁移施工用电拆除费施工道路及临时设施租赁箱变押金(可退款)施工用水费用施工用电费用临时用电负荷装置建设费电力勘测费公路破路费施工用水设计费施工用水预付款8、勘察费勘察费9、测量费放样测量费二标定位放线费二标单体(大门)放样一标测量费(±0验线)二标测量费(±0验线)一标测量费(±0验线)补室外测量费红线测量规划竣工测量项目面积预算费10、永久用水施工工程费设计费监理费勘察费11、招标代理费代建代理招标咨询费工程交易服务费设计代理招标咨询费监理招标代理费监理招标代理费规划预算费加层工程招标代理费12、代建费代建费代建费代建费代建费代建费13、设计费项目规划设计及估算费用基坑维护设计费设计费设计费设计费设计费重大调整设计费设计费永久性用电设计费施工用电设计费14、监理费监理费监理费二、进度款进度款拨款预付工程款一标进度款一标进度款一标进度款一标进度款一标进度款一标进度款一标进度款一标进度款2022.0607一标进度款一标进度款一标进度款一标进度款一标进度款1、一标进度款建安工程劳保费(一标)预付一标工程款一标进度款一标进度款一标进度款一标进度款一标进度款一标进度款一标进度款一标进度款一标进度款一标进度款一标进度款一标进度款一标进度款一标进度款进度款拨款二标劳保费二标预付款二标进度款二标进度款二标进度款二标进度款二标进度款二标进度款二标进度款二标进度款2022.0607二标进度款二标进度款二标进度款二标进度款二标进度款2、二标进度款二标劳保费二标预付款二标进度款二标进度款二标进度款二标进度款二标进度款二标进度款二标进度款二标进度款二标进度款二标进度款二标进度款二标进度款二标进度款3、三标进度款三标劳保及预付款4、钢材款钢材款拨款钢材款钢材款钢材款钢材款钢材款钢材款1)一标钢材款一标钢材款一标钢材款2)二标钢材款二标钢材款5、消防工程款消防预付款6、电梯进度款电梯进度款7、正式用电施工预付款8、宿舍楼基坑支护9、加层工程劳保费安全文明措施费预付款单位:万元备注。
项目目标成本明细表
（2）排污 （3）管网费 五大基本系统（防盗、楼宇对 讲、监视、巡更、停车管理系 统）
4.7、智能化
（1）家庭防盗系统
（2）停车场管理系统
（3）保安巡更系统
（4）公共广播、背景音乐
（5）楼宇对讲系统
（6）CCTV监视系统
项目目标成本明细表
编制单位 目标控制费用
编制日期 合同编 号 控制指标 （元/㎡）
可销售建筑面积
平米
项目
合同值
说明
计算基数
总投资（万 取费说明 元）
（3）其他（排管费/土建） 4.2、供水 （1）自来水工程费 （2）水表费 （3）热水、消防水及其他 （4）其他（泵房） 4.3、燃气 （1）煤气工程费 （2）表灶费 （3）气源发展基金 （4）其他 4.4、通讯 （1）通讯线路安装费 4.5、电视 （1）、电视线路安装费 （2）电视外网工程费 4.6、排水 （1）排雨 按实结算 按实结算
按报送设计施工图按实核算
2.15、环境评估费 （1）环境影响报告费 （2）环境测试费 （3）行政罚款
环评报告表、空气测量费 环评报告表实际发生费用
项目目标成本明细表
编制单位 编制日期 合同编 号 控制指标 （元/㎡） 目标控制费用 可销售建筑面积 平米
项目
合同值
说明
计算基数
总投资（万 取费说明 元）
十一、营业税及附加
十二、土地增值税
十三、完全成本（七至十二相加）
十四、销售收入（含车库）
13.1 不含车库销售收入
13.2 车库销售收入
万/个计，
个
十五、利润总额（不含车库）
十六、毛利润（不含车库）
十七、销售利润额（不含车库）
十八、利润总额（含车库）
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（含厨房、卫生间、大厅 等精装）
M2 建筑面积 M2 建筑面积 个 电梯数
M2 建筑面积 M2 建筑面积
第3页
成本管理中心 （含设备、安装等）
电梯按 万/台估
排水采用特殊单立管系统
电气无特殊系统
1.5.2.5 水暖气电变更签证
1.5.3
消防工程
1.5.3.1 水消防系统
1.5.3.2 电消防系统
0 M2 建筑面积 0 M2 建筑面积
第7页
仅含地坪漆 仅含地坪漆
1.6.6.5 1.6.7 1.7
室内装修变更签证
其他土建专业分包 工程费
地下室安装工程费
1.7.1
电梯工程费
1.7.1.1 电梯设备
1.7.1.2 电梯安装
1.7.1.3 电梯装饰
1.7.2
室内水暖气电
1.7.2.1 室内给排水系统费
1.5.5.6 电话系统
1.5.5.7 电梯停层管理系统
1.5.5.8 呼梯门禁系统
1.5.5.9 其他弱电工程
1.5.6
其它设备
1.5.6.1 变频供水设备
1.5.6.2 供水水箱
1.5.6.3 发电机
1.5.6.4 除尘设备
1.5.6.5 垃圾处理设备
1.5.6.6 新风系统
1.5.6.7 其它设备
1.3.1.8.2 有线电视桥架
0
建筑面积
1.3.1.8.3 有线电视开户费
1.3.1.9
电话宽带室外工程 费用
1.3.1.9.1 电话宽带管道工程
0
建筑面积
建筑面积
建筑面积
开发部
1.3.1.9.2 电话宽带桥架工程
建筑面积
1.3.1.10 发电机及其安装费
建筑面积
(含降噪）
第1页
1.3.2
社区弱电工程费
1.6.2.4.1 厨房墙面防水
1.6.2.4.2 厨房地面防水
1.6.2.4.3 卫生间墙面防水
1.6.2.4.4 卫生间地面防水
1.6.2.4.5 室外地面防水
1.6.2.4.6 室外墙面防水
1.6.2.4.7 阳露台防水
1.6.2.4.8 屋面防水
1.6.2.5
外墙及屋面保温费 用
1.6.2.5.1 外墙保温
1.6.4.4.5 保洁箱
1.6.4.4.6 水表/杂物间门
1.6.4.5 公共部位变更签证
1.6.5
室内公共部位精装 修
-
1.6.5.1 大堂精装修
1.6.5.1.1 大堂地面
1.6.5.1.2 大堂墙面
1.6.5.1.3 大堂天棚
1.6.5.1.6 大堂软装
1.6.5.2
电梯厅及公共走道 装修
1.6.5.2.1 电梯厅地面
1.6.2.1 混凝土框架
1.6.2.1.1 钢筋
1.6.2.1.2 混凝土框架
1.6.2.1.3 模板
1.6.2.2 砌体
1.6.2.3 找平及抹灰
1.6.2.3.1 水泥砂浆楼地面
1.6.2.3.2
室内外墙面砂浆抹 面
1.6.2.3.3 内外墙面挂钢丝网
1.6.2.3.4 天棚批腻子刮白
1.6.2.4 防水
M3 建筑面积
M2 建筑面积
M2 建筑面积
M2 建筑面积
M2 建筑面积
M2 建筑面积
M2 建筑面积
建筑面积
个 单元数
0个
户数
0
建筑面积
建筑面积 建筑面积 使用面积 建筑面积 第2页
（因无景观图纸，无法计算 园建面积，暂按建筑面积 估）
面积为景观用地面积，含道 路及软硬景、围墙等
成本管理中心
暂全按建筑面积估 暂全按建筑面积估 暂全按建筑面积估
1.5.6.7.1 厨房设备
1.5.6.7.2 生水处理
1.5.6.7.3 清洁窗户设备
1.5.7 1.5.8
商业建筑相关设备 与安装 其他主体安装工程 费
1.6
地下室建筑工程费
M2 建筑面积
M2 建筑面积 建筑面积 户数 建筑面积
建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积
超高层室内设置烟感，其 余无特殊要求 配电房
1.6.5.4.1 入口地面铺贴
1.6.5.4.2 入口雨篷
1.6.5.5 其它
-
1.6.5.5.1
地面油漆及车位标 识
1.6.6
室内精装修
1.6.6.1 厨房精装修
1.6.6.2 卫生间精装修
1.6.6.3 1.6.6.4
厅房精装修
阳台、露台、地面 精装修
建筑面积
0 M2 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积
1.6.4.1.5
阳露台天棚装饰及 雨篷等
1.6.4.1.6 外立面钢构件
1.6.4.1.7 外立面夜景灯
1.6.4.1.8 外立面零星装饰
1.6.4.2 屋面精装修
1.6.4.2.1 屋面瓦
1.6.4.2.2 上人屋面瓷砖
1.6.4.2.3 成品天沟
1.6.4.2.4
混凝土/钢结构花 架
1.6.4.3 栏杆
0 M2 建筑面积 M2 建筑面积
建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 第6页
1.6.4.4 其他
1.6.4.4.1 户标牌
1.6.4.4.2 楼层标牌
1.6.4.4.3 楼栋标牌
1.6.4.4.4 信报箱
1.3.1.1.3 一户一表自来水
0
建筑面积
1.3.1.2 室外雨（污）工程 1.3.1.3 室外供配电 1.3.1.3.1 供电配套费
81497
建筑面积
8.6
0
建筑面积
0
建筑面积
开发部
1.3.1.3.2 自购自建费用
0
建筑面积
1.3.1.3.3 室外弱电管道埋设
0
建筑面积
1.3.1.4 中水系统工程费
1.6.5.2.2 电梯厅墙面
1.6.5.2.3 电梯厅天棚
1.6.5.2.4 公共走道地面
1.6.5.2.5 公共走道墙面
1.6.5.2.6 公共走道天棚
1.6.5.3 楼梯间装修
1.6.5.3.1 楼梯间地面
1.6.5.3.2 楼梯间墙面
1.6.5.3.3 楼梯间天棚
1.6.5.4 单元入口装修
1.6.2.5.2 屋面保温
1.6.2.6 其他
1.6.2.6.1 综合脚手架
1.6.2.6.2 里脚手架
1.6.2.6.3 垂直运输
1.6.2.6.4 技术措施费用
M2 建筑面积 M2 建筑面积 M2 使用面积 M2 建筑面积
M2 建筑面积
M2 建筑面积 M2 建筑面积
M2 建筑面积 M2 建筑面积
0 M2 建筑面积 0 0 0 0 0 0 0 0 0 M2 建筑面积 0 M2 建筑面积 0 M2 建筑面积 0 M2 建筑面积
第5页
按地下室建筑面积 按地下室建筑面积
1.6.2.6.5 变更、签证
1.6.2.6.6 厨房烟道
1.6.2.6.7 卫生间烟道
1.6.2.6.8 其他零星项目
1.6.3
每户一个点 每户一个点 根据当地要求 彩色可视对讲
两对
不锈钢水箱 待定 待定 待定
M3 建筑面积 第4页
成本管理中心
1.6.1
基础工程费
1.6.1.1 土方工程
1.6.1.2 基坑支护工程
1.6.1.3 桩基工程
1.6.1.4 地基处理
1.6.1.5 降水
1.6.1.6 其他基础工程费
1.6.2
结构及粗装修工程
说明
1
开发成本
M2 建筑面积
1.1
土地成本
0
建筑面积
财务部
1.2
前期费用
0
建筑面积
设计管理中心、开发部
1.3
基础设施费
0
建筑面积
成本管理中心，开发部
1.3.1
社区管网工程费
1.3.1.1 永久供水
1.3.1.1.1 管道工程
0
建筑面积
0
建筑面积
0
建筑面积
开发部
1.3.1.1.2 变频供水设备
0
建筑面积
1.4.5.2.2 电梯厅墙面
1.4.5.2.3 电梯厅天棚
1.4.5.2.4 公共走道地面
1.4.5.2.5 公共走道墙面
1.4.5.2.6 公共走道天棚
1.4.5.3 楼梯间装修
1.4.5.3.1 楼梯间地面
1.4.5.3.2 楼梯间墙面
1.4.5.3.3 楼梯间天棚
1.4.5.4 单元入口装修
1.4.1.2 基坑支护工程
1.4.1.3 桩基工程
1.4.1.4 地基处理
1.4.1.5 降水
1.4.1.6 其他基础工程费
1.4.2
结构及粗装修工程
1.4.2.1 混凝土框架
1.4.2.2 砌体
1.4.2.3 找平及抹灰
1.4.2.4 1.4.2.5 1.4.2.6
防水
外墙及屋面保温费 用
其他
1.4.3
1.3.3
景观环境工程费
1.3.3.1 道路及广场建造费
1.3.3.2 绿化4 构筑物及小品
1.3.3.5 室外照明费用
1.3.3.6 景观水电施工费用