项目成本费用科目明细表

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全成本科目表

网等。（二次加压供水设备及安装进入建安
工程1.4.3.2加压给水设备及安装工程)
工程部
含生化池土建与工程的安装，环保手续办理等。生化池外的管网全部纳入给排水工程。
3/5
成本科目表
科目代码科目级次
科目名称
1.7.2
3
会所
1.7.2.1 1.7.2.2
4
建筑工程费
4
安装工程费
1.7.2.3
4
设施设备工程费
工程部
含所有基础、主体、建筑装修、精装修、安装及设备工程等。子项目同1.4。
发展部部/工程部/
采购部
成控部
成控部
成控部
成控部
含所有基础、主体、建筑装修、精装修、安装及设备工程。子项目同1.4。
成控部/工程部/采
购部
成控部/工程部/采
购部
营销部/企划部/发
展部
营销部
企划部企划部
含所有基础、主体、建筑装修、精装修、安装及设备工程。子项目同1.4。
3
软景工程
3
景观安装工程
3
零星工程
1.5.7
3
其他
1.6
2
基础设施工程
1.6.1
1.6.2
1.6.3 1.6.4 1.6.5 1.6.6 1.6.7 1.6.8
1.6.9
1.6.10
3
市政供水工程
3
市政供电工程
3
天燃气安装工程
3
安防及智能化工程
3
通信、宽带系统工程
3
有线电视系统工程
3
给排水系统工程
3
计、高回填设计等项目。
设计部
工程部

项目成本汇总表模板

项目成本汇总表模板
以下是一个项目成本汇总表的模板，你可以根据具体项目情况进行调整和修改：
项目名称：____________________项目编号：____________________
注意事项：
1. 在每个阶段中列出各个成本类型，并填写相应的成本金额。

2. 每个阶段的成本类型可以根据具体项目需要进行调整和补充。

3. 总计栏可以根据需要自动计算每个阶段的成本总额，并在最后一行计算项目的总成本。

4. 在备注栏中可以添加任何需要注明的信息，例如特殊费用、汇率等。

请注意，该模板仅为参考，实际项目成本汇总表需要根据具体项目的需求和实际情况进行定制。

建筑工程成本明细表

建筑工程成本明细表引言建筑工程成本明细表是一张记录建筑工程项目各项费用的清单，用于管理和控制建筑工程项目的成本。

通过细化成本项目，并明确费用来源和金额，可以有效地预测和监控建筑工程项目的成本，以便及时调整和控制项目预算。

成本明细表格式建筑工程成本明细表通常包括以下几个方面的内容： - 成本项目 - 费用来源 - 金额下面是一个示例建筑工程成本明细表：成本项目费用来源金额（元）土地购买费资金贷款500,000建筑材料费建材公司200,000劳动力费人力资源300,000机械设备费设备租赁100,000水电煤费公用事业费50,000安装费用安装公司150,000监理费用监理公司100,000设计费用设计公司200,000其他杂费其他50,000总计1,650,000成本项目详解土地购买费土地购买费是指建筑工程所占用的土地的购买费用。

一般情况下，土地购买费用较高，需要通过资金贷款等方式来支付。

建筑材料费建筑材料费是指建筑工程中所使用的各类建筑材料的费用。

建筑材料费通常由建材公司提供，金额会根据工程的规模和材料的质量而有所差异。

劳动力费劳动力费是指建筑工程中所雇用的劳动力的工资和相关费用。

劳动力费通常由人力资源部门进行管理和支付。

机械设备费机械设备费是指建筑工程中所使用的各类机械设备的租赁费用。

机械设备费通常需要与设备租赁公司签订租赁合同，按照合同约定支付相关费用。

水电煤费水电煤费是指建筑工程中所使用的水、电、煤等公用事业的费用。

水电煤费通常由项目方根据实际使用情况向公用事业公司支付。

安装费用安装费用是指建筑工程中所需要进行的设备安装所产生的费用。

安装费用通常由安装公司进行收取，金额会根据安装的难易程度和工作量而有所差异。

监理费用监理费用是指建筑工程中所雇用的监理公司的费用。

监理费用通常根据项目的规模和监理服务的内容进行计费。

设计费用设计费用是指建筑工程中所雇用的设计公司的费用。

设计费用通常根据项目的规模和设计服务的内容进行计费。

房地产项目成本预算表总表及分表

所占成本
比例
备注
1
公司管理费
2
财务费用
0。00
2.1
利息支出
2。2
银行费用支出
公司管理费及财务费用合计
0。00
分表八、开发间接费用表
项目名称：
编号
成本科目
成本
（万元）
单位销面成本
（元/m2）
占前期费用
比例
备注
4-1
工程保险费
4-2
现场驻地办公费用
4-3
资本化利息
4-4
物业管理基金
4-5
工程监理费
4—6
地下室工程费
3-3-2
架空层工程费
3—3-3
会所
3—3—4
教育
3—3—5
商业
3—3—6
物业管理用房
3-3-7
其他
3-5
多层住宅建筑单体成本(5—8层）
3—6
小高层住宅建筑单体成本（9-15层）
3—7
中高层住宅建筑单体成本（16-25层）
3-8
高层住宅建筑单体成本（26层及以上)
3—9
商业建筑单体成本
其他
间接费用合计
0。00
分表九、前期工程费用表
项目名称：
编号
成本科目
成本
（万元)
单位销面成本
（元/m2）
占前期费用
比例
备注
1
勘察费用
2
规划设计费
3
报批报建费
4
造价咨询
前期费用合计
0.00
分表十、土地成本表
项目名称：
编号
成本科目
成本
（万元）
单位销面成本

全国房地产开发成本明细科目(最新最全)

For personal use only in study and research; not for commercial use 房地产开发成本明细科目一、土地征用及拆迁补偿费1、土地款2、大配套费3、土地出让金4、土地契税5、土地交易费（拍卖手续费）6、办理土地证费二、前期工程费1、三通一平（1）临电工程费①红线外②红线内（2）临水工程费①红线外②红线内（3）临路工程费（4）填土及平整场地费（5）临时设施2、规划管理费3、规划设计费（1）咨询费（2）方案设计费4、施工图设计费（1）方案设计费（2）施工图设计费5、环境方案设计费（1）方案设计费（2）环境施工图设计费6、综合管网设计费7、人防费8、招投标费（1）招标监督服务费（2）代理费9、墙改费（新型建筑材料专项基金）10、地名费11、施工图审查费12、勘察放线费（1）地质勘察费（2）测绘费（3）地基测量费（4）人防物探费13、产权登记费14、销售许可证及面积测量费15、房屋交易手续16、分户土地登记费17、地籍地形图、核地18、合同审查费19、水泥专项基金20、环境影响评估费21、避雷检测费22、新建房屋白蚁防治费三、建安工程费1、地基处理（1）桩基础工程费（2）桩检测费用2、住宅土建、安装（1）土建安装工程费（1.1）土建工程费（1.2）安装工程费（1.3）甲控、甲供材（2）电梯（3）消防（4）排气通风3、工程预算编制费4、土建监理费5、沉降观测6、质量监督费7、人防设施（1）人防监理费（2）人防设施费8、变更及签证9、示范小区奖10、成品房装修11、其他（外装费用）四、基础设施费1、供电（1）工程费（2）小区管网2、供水（1）自来水工程费（2）水表费3、燃气4、通讯线路安装费5、电视（1）电视线路安装费（2）电视外网工程费6、智能化7、区内路灯8、环卫9、邮政10、环境工程（1）绿化（2）道路11、排水12、围墙大门13、车棚14、水面五、公共配套设施费1、区内非经营性公建（1）地下室及车库(人防)（2）其他区内设施（3）其它公共用房2、小区配套费3、公共设施维修基金附:进一步细化房地产开发项目成本科目编号一级二级三级四级五级注释说明1土地费用一、地价（一）土地出让金国有土地使用权出让合同中列明的土地出让金或招拍挂的成交价（二）开发费国有土地使用权出让合同中列明的开发费，或者将生地变成熟地的开发投资费用。

华润集团全套开发成本科目明细

CB020203 CB020204 CB020205 前期手续费 CB0203 CB0204 三通一平费 CB020401 CB020402 CB0205 CB03 建筑安装工程费 CB0301 基础处理费 CB030101 CB030102 CB030103 CB030201 CB030202 CB030203 CB030204 CB030205 前期其他费
接线费托管费代维费监理费竣工图编制费代垫电,水费其他费用
围挡费、扰民费
CB05 公共配套设施费 CB0501 配套设施
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成本明细表
CB050101 CB050102 CB050103 CB050104 CB050105
独立人防工程垃圾楼学校幼儿园会所
详见土建工程（总包）的工作内容详见土建工程（总包）的工作内容详见土建工程（总包）的工作内容详见土建工程（总包）的工作内容详见土建工程（总包）的工作内容
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成本明细表
பைடு நூலகம்
CB040602 CB0407 中水系统 CB040701 CB040702 CB0408 电信站点 CB040801 CB040802 CB040803 CB0409 环境景观工程费 CB040901 CB040902 CB040903 CB040904 CB0410 红线外市政工程费 CB041001 CB041002 CB041003 CB041004 CB041005 CB041006 CB041007 CB041008 CB0411 CB0412 市政集资费基础其他费 CB041201 CB041202 CB041203 CB041204 CB041205 CB041206 CB041207
CB0502

项目开发成本明细表

方案、滇池保护方案、环评监测费）;2、规划报件
报告编制费（建设项目交通影响评价收费、场地地
10 报批报建费震安全性评价收费、竣工图测量费、竣工面积实测
按可售建筑面积
费）;3、市政设施配套费; 4、新型墙体材料专项基
金 ;5、散装水泥专项基金; 6、定额编制管理费 ;
7、建设工程社保费 ; 8、人防易地建设费; 9、地
44
生活燃气系统工程费
主要包括煤气管道系统、调压站(含室内外工程)
45
排水系统工程费
雨（污）水排放、防洪等排水设施的建造、管线铺设费用(例如：散水沟/坡、雨水管/沟/井、污水管/ 沟/井、化粪池、防洪沟)；向排水公司缴纳的排污
46
中水系统工程费
中水回用工程的土建工程、设备安装工程
47 道路工程费小区内道路(内部道路、规划道路)建设费
费; 4、景观绿化设计费;5、装饰、装修设计费专项
工程设计费（铝合金门窗型二次设计、楼体灯光设
计、标识标牌设计、室内家俱(含办公家俱)平面布
置设计、VI设计）;6、建筑研究费（新户型方案、
新材料、新工艺、新工法等在大面积推广应用前的核算：1、立项报件报告编制费（含建设项目发改
委立项可研报告编制费、环境影响评价、水土保持
以及小区入住前投入的物业管理费用。
76
其他
核算不能归集到以上科目的其他开发间接费用。
77 资本化利息核算进入资本化的借款利息。
78
不可预见费
指为房地产项目开发施工过程预留的签证变更费用，按建安成本的1%预留。
分摊模式按可售建筑面积按可售建筑面积
按可售建筑面积
按可售建筑面积按可售建筑面积按可售建筑面积

房地产开发企业开发成本核算科目明细表

房地产开发企业开发本钱核算科目明细表土地获得价款开发前期准备费主体建筑工程费主体安装工程费社区管网工程费园林环境工程费配套设施费开发间接费A、政府地价及市政配套费：支付得土地出让金、土地开发费、向政府交纳得大巾政配套费、交纳得契税、土地使用费、耕地占用税、土地变更用途与超面积补交得地价A、勘察设计费:(1) 勘测丈量费：包括初勘、详勘等.主要有水文、地质、文物与地基勘察费、沉降观测费、日照测试费、拔地钉桩验线费、复线费、定线费、施工放线费、建筑面积丈伸等(2)规划设计费,规划费：方案招标费、规划设计模型制作费、方案评审费、效果图设计费、总体规划设计费.设计费：施工图设计费、修改设计费、环境景观设计费等.其她:可行性研究费、制图、晒图、赶图费,样品制作费等(3)建筑研究用房费:包括材料及施工费A、根底造价：包括土右方、桩基、护璧(坡) 工程费、根底处理费、桩基咨询及检测费.A、室内水电管线设备费：(1)室内给排水系统费(自来水/ 排水/直饮水.⑵室内采暖系统费(3)室内燃气系统费(4)室内电气工程费：包括楼栋及单元配电箱、电表箱、户配电箱、管线敷设、灯具、开关插座、含弱电工程管、盒预埋.A、室外给排水系统费：(1)室外给排水系统费:主要包括小区内给水管道、检查井、水泵房设备及外接得消火栓等费用.(2)雨污水系统费用.A、绿化建设费:包括公共绿化、组团宅间绿化、一楼私家花园、小区周边绿化支出.A、在开发小区内发生得不会产生经营收入得配套设施支出A、工程治理费:(1)支付给聘请得工程或工程监理单位得费用(2)预结算编审费：支付给造价咨询公司得预结算编制、审核费用.(3)行政治理费：直接从事工程开发部门得人员工资、奖金、补贴等人工费以及直接从事开发部门得行政费(4)施工合同外奖金：赶工奖、进度奖(5)工程质量监督费：建设主管部门得质监费(6)平安监督费：建设主管部门得安监费(7)工程保险费B、合作款项：补偿合作万得地价、合作项目建房转入分配合作方得房屋本钱及相应得税金B、报批报建增容费；(1)报批报建费：包括安检费、质检费、标底编制费、交易中心手续费、人防报建费、消防配套设施费、散装水泥集资费、白蚁防治费、墙B、结构及粗装修造价:主要包括磔框架 (含独立桩基与条基等减根底)、砌体、找平及抹灰、防水、垂直运输、脚手架、超高补贴、散水、沉降缝、伸缩缝、底层花B、室内设备及安装费:(1)通风空调系统:包括空调设备及安装费用、空调管道、通风系统费用. (2)电梯安装费⑶发电机及安装费：包括发电机供货、安装、B、室外采暖系统费：主要包括管道系统、热交换站、锅炉房费用.B、建筑小品：雕塑、水景、环廊、假山等B、在开发小区内发生得根据法规或经营惯例经营收入归于经营者或业委会得可经营性公共配套设施得支出B、营销设施建造费:(1)广告设施及发布费：车站广告、路牌广告(2)销售环境改造费：会所、推出销售楼盘(含示范单位)周围等销售区域销售期间得现场设计、工程装饰费、临时销售通道得设计、工程、装饰等费用(3)伸处装修、装饰改基金、建筑面积丈量费、路口开设费等、规划治理费、新材料基金、拆迁菅理费、招投标治理费.工程整体性报批报建费:工程报建时按规7E 向政府有关部门交纳得报批费〔2〕增容费：包括水、电、气增容费园砌体〔高层建筑得裙楼有架空层〕原那么上架空层结构列入裙楼,有转换层结构得并入塔楼.机房降噪费〔4〕消防系统费：包括水消防、电消防、气体灭火、防排烟工程费〔5〕人防设备及安装费：包括密闭门、气体过滤装置等费:设计、工程、装饰等〔4〕样板间：包括样板间设计、装修、家俱、饰品以及保洁、保安、维修费.主体外搭设得样板间还包括建造费用,主体内样板间销售后回收得设计、装修、家俱等费用,在主营业务收入中单独核算〔5〕其她C、红线外市政设施费:红线外道路、水、电、气通讯等建造费、管线铺设费、接口补偿费等C、“三通一平〞费:〔1〕临时道路：接通红线外施工用临时道路得设计、建造费用.〔2〕临时用电：接通红线外施工用临时用电规划设计费、临时管线铺设、改造、迁移、临时变压器安装及撤除费用.〔3〕临时用水:接通红线外施工用临时用给排水设施得设计、建造管线铺设、改造、迁移等费用〔4〕场地平整：根底开挖前得场地平整,场地清运,旧房撤除等费用.C、门窗工程：主要包括单元门、入户门、户内门、外墙城墙门窗、防火门等费用.C、弱电系统费:〔1〕居家防盗系统费用：包括阳台及室内红外探测防盗、门磁、紧急按钮等〔2〕对讲系统费用：包括可视及非可视对讲系统费用.〔3〕有线电视费用：包括有线电视、卫生电视主体内外布线及终端插座费用.〔4〕二表远传系统费用,包括水、电、气远程抄表系统费用.〔5〕电话系统费用：包括主体内、外布线及终端插座费用.〔6〕宽带网：包括主体内外布线及终端插座费用.C、室外燃气系统费：主要包括管道系统、调压站.C、道路、广场建造费：道路广场铺设、开设路口工程及补偿费等C、开发小区内城市规划中规定得大配套设施工程不能有偿转让与取得经营收益权时, 发生得没有投资来源得费用C、资本化借款费用：包括直接用于工程开发所借入得资金得利息支出,折价或溢价摊销响助费用,以及因外币借款而发生得汇总差额,因借款而发生得辅助费用包括手续费等D、拆迁补偿费：有关地上、地下建筑物或附着物得拆迁补偿净支出,安置及动迁D、临时设施费:〔1〕临时围墙：包括围墙、围栏设计、建造、装饰费用.〔2〕临时办D、公共部位精装修：主要包括大堂、电梯厅、楼梯间、屋面、外立向及雨蓬得精装D、室外电、气及上下压设备费；〔1〕上下压配电设备及安装：包括红线到配电房得高D、围墙建造费:包括永久性围墙、转栏及大门D、对于产权、收入归属情况较为复杂得地下室、车位等设D、物业治理完美费：包括按规定应由开发商承当得,由物业治理公司代管得物业治理基金我、公建维修基金或其她专支出、农作物补偿及危房补偿费等公:租金我、建造及装饰费用.〔3〕临时场地占用费,临时借用空地租赁费.〔4〕临时围板:包括设计建造、装饰费用修费用. 压线、高压柜、变压器、低压柜及管线变压设备费用〔2〕室外强电及电缆敷设：室外强电主干线路局部费用.〔3〕室外弱电管道埋设:包括用于电视、、宽带网、智能化布线得管道预埋、检查井等费用施应根据当地政府得法规、开发商得销售承诺等具体情况确定就是否摊入本钱工程,如开发商通过补交地价或人防工程费等举措得到政府部门得认可取得该配套设施得产权那么应作为经营性工程独立核算.项基金,以及小区入住前投入得物业治理E、户内精装修；主要包括厨房、卫生间、厅房、阳台、露台得精装修费用.E、室外智能化系统费用：〔1〕停车治理系统费用：包括露天停车场治理系统、地下室或架空层停车场治理系统费用〔2〕小区闭路监控系统费用：包括摄像头、显示屏及电气系统安装等费用〔3〕周界红外线防越系统费用:红外对扫等〔4〕小区门禁系统费用〔5〕电子巡更系统费用〔6〕电子公告屏费用E、室外背景首乐F、室外零星设施费：儿童游乐设施、各种指示牌、示意图、垃圾桶、座椅、阳伞等G、室外照明：室外照明电气工程如路灯、草坪灯〔一〕、开发间接费用得组成与核算开发间接费用就是指房地产开发企业内部独立核算单位在开发现场组织治理开发产品而发生得各项费用. 这些费用虽也届丁直接为房地产开发而发生得费用但它不能确定其为某项开发产品所应负担,因而无法将它直接记入各项开发产品本钱.为了简化核算手续,将它先记入开发间接费用〞贴户,然后根据适当分配标准,将它分配记入各项开发产品本钱.为了组织开发间接费用得明细分类核算,分析各项费用增减变动得原因,进一步节约费用开支,开发间接费用应分设如下明细工程进行核算：l•工资指开发企业内部独立核算单位现场治理机构行政、技术、经济、效劳等人员得工资、奖金与津贴.2.福利费指按上项人员工资总额得一定比例〔目前为14%〕提取得职工福利费.3.折旧费指开发企业内部独立核算单位使用届干固定资产得房屋、设备、仪器等提取得折旧费.4.修理费指开发企业内部独立核算单位使用届丁固定资产得房屋、设备、仪器等发生得修理费.5.办公费指开发企业内部独立核算单位各治理部门办公用得文具、纸张、印刷、邮电、书报、会议、差旅交通、烧水与集体取暖用煤等费用.6.水电费指开发企业内部独立核算单位各治理部门耗用得水电费.7.劳动保护费指用丁开发企业内部独立核算单位职工得劳动保护用品得购置、摊销与修理费,供职工保健用营养品、防暑饮料、洗涤肥皂等物品得购置费或补助费,以及工地上职工洗澡、饮水得燃料等.8.周转房摊销指不能确定为某项开发工程安置拆迁居民周转使用得房屋计提得摊销费.9.利息支出指开发企业为开发房地产借入资金所发生而不能直接计入某项开发本钱得利息支出及相关得手续费,但应冲减使用前暂存银行而发生得利息收入.开发产品完工以后得借款利息,应作为财务费用,计人当期损益.10.其她费用指上列各项费用以外得其她开发间接费用支出.从上述开发间接费用得明细工程中,可以瞧出它与土地征用及拆迁补偿费、建筑安装工程费等变动费用不同 ,它届丁相对固定得费用,其费用总额并不随着开发产品量得增减而成比例得增减.但就单位开发产品分摊得费用来说 ,那么随着开发产品量得变动而成反比例得变动,即完成开发产品数量增加,单位开发产品分摊得费用随之减少；反之,完成开发产品数量减少,单位开发产品分摊得费用随之增加.因此,超额完成开发任务,就可降低开发本钱中得开发间接费。

医院成本费用类会计科目明细表

01
商品和服务支出
按《政府收支分类科目》设置明细
01
办公费
……
顺加1
科研教育费
反映医院使用自筹配套资金发生的科研、教学项目发生的支出。
01
科研费
02
教育费
顺加2
低值易耗品摊销
反映单位低值易耗品的摊销费用。
0
家具用具
04
电子电表量具
05
计算机及通信备品
99
其他
顺加3
其他材料
反映单位其他材料的支出。
培训支出
核算医院的各类办班费用支出。
食堂支出
核算医院非独立核算的食堂支出。
出租固定资产折旧费
捐赠支出
罚没支出
财产物资盘亏或毁损
营业税及附加
城市维护建设税
教育费附加
01
商品服务支出
按《政府收支分类科目》设置明细
01
办公费
……
顺加1
科研教育费
反映医院使用自筹配套资金发生的科研、教学项目发生的支出。
01
科研费
02
教育费
顺加2
低值易耗品摊销
反映单位低值易耗品的摊销费用。
01
医疗器械
02
被服装具
03
家具用具
04
电子电表量具
05
计算机及通信备品
99
其他
顺加3
其他材料
反映单位其他材料的支出。
05
医用材料费
01
手术器械材料
收费项目中“除外”标明的内容
02
植入材料和人工器官
收费项目中“除外”标明的内容
03
介入器械材料
收费项目中“除外”标明的内容

房地产企业成本费用类科目设置

房地产企业成本费用类科目设置一、开发成本一土地征用及拆迁补偿费：土地征用费、土地出让金土地有关税费、拆迁补偿费.二前期工程费1、勘察丈量费：地质勘察费、文物勘察费、地基勘费、水文勘察费、沉降观测费、日照测试费、环境评估费、交通影响分析费、基础桩应变费、防雷检测费、拨地钉桩验线费、复线费、定线费、施工放线费、建筑面积丈量费.2、规划设计费、总规设计费、可行性研究费、方案评审费、效果图设计费、规划设计模型制作费、地质勘察设计费、施工图设计费、景观设计费、智能化设计费、综合管网设计费、排水方案设计费、制图晒图费、其他规划设计费.3、行政规费及规划报建费：项目报建费、施工许可证费、规划管理费、拆迁管理费、办证费、安全监督费、工程质量监督费、工程造价管理费、交易中心手续费、消防配套设施费、人防报建费、散装水泥专项资金、白蚁防治费、市政设施配套费、园林绿化费、墙改专项基金、招标代理费、质量监督费、施工图纸审查费、劳动保险基金、预算编制费审核费、购航测图费、定位放线费、渣土费、检测费、勘察测量费、可行性研究费、抗震审查费、消防审查费、防雷检测费、房屋测绘费、房屋所有权登记工本费、工程交易费、地名费、地籍地形图核地、新材料基金、其他行政规费及规划报建费.4、招标费：招标费.5、三通一平费：临时道路、临时用电、临时用水、场地平整费.6、临时设施费：临时围墙、临时办公室、临时场地占用费、其他临时设施费.（三）建筑安装工程费、建安工程费土建工程：1基础工程：包括土石方、桩基、护壁/坡工程费,基础处理费、桩基咨询及检测费、降水等2主体工程：主要包括砼框架、砌体、找平及抹灰、防水、垂直运输、脚手架、超高补贴、散水、沉降缝、伸缩缝、底层花园砌体3甲供材料2、安装工程费：门窗工程、室内水暖气电管线安装、空调及通风工程、消防安装工程、火灾报警工程、电梯工程、公共部位装修、室内装修、避雷接地工程、停车设备及安装工程、其他安装工程费.3、样板房/售楼处装修：样板房装修、售楼处装修.4、建安工程监理费：建设监理费、安全监理费.5、检验检测：基坑监测、桩基检测费、工程主体沉降观测费、其他.6、工程造价咨询费：工程施工招标代理费、工程设备招标代理费、工程预算编审咨询费、工程结算编审咨询费.7、人防设施：人防监理费、人防设施费.8、工程管理费：1、监理费：支付给聘请的监理单位的费用,包括设计监理、工程监理、造价、监理、质量监理、安全监理等各种监理费;2、预结算编审费：支付给造价咨询公司的预结算的编制、审核费用;3、施工合同外奖金：赶工奖、进度奖；4、工程质量监督费：建设主管部门的质监费;5、安全监督费：建设主管部门的安监费;6、工程保险费;7、工程咨询费；8、工程验收费.四基础建设1、市政配套费.2、给水系统费：管道系统、水泵房、用水增容.3、雨污水系统费：管道系统、雨污水泵站、4、供电系统费：设备安装、管道及电缆系统、配电房、用电增容.5、有线电视工程费：管道预埋、检查井等费用.6、通讯工程费：管道预埋、检查井等费用.7、宽带工程费：管道预埋、检查井等费用.8、智能化系统费：停车管理系统、小区闭路监控系统、周界红外防越、小区门禁系统、电子巡更系统、电子公告屏、室外背景音乐.9、园林环境工程费：绿化建设费、建筑小品、道路及广场建设费、围墙建造费、室外照明、室外其他设施.五公共配套设施费：游泳池、幼儿园、学校、消防、公厕、自行车棚、露天停车场或停车设备、水塔、室外游乐设施、球场.指房屋开发过程中,根据有关法规,产权及收益权不属于开发商,开发商不能有偿转让也不能转作自留固定资产的公共配套设施支出.主要包括以下几类：A、在开发小区内发生的不会产生经营收入的不可经营性公共配套设施支出,包括居委会、派出所、岗亭、儿童乐园、自行车棚等;B、在开发小区内发生的根据法规或经营惯例,其经营收入归于经营者或业委会的可经营性公共配套设施的支出,如建造幼托、邮局、图书馆、阅览室、健身房、游泳池、球场等设施的支出;C、开发小区内城市规划中规定的大配套设施项目不能有偿转让和取得经营收益权时,发生的没有投资来源的费用;D、对于产权、收入归属情况较为复杂的地下室、车位等设施,应根据当地政府法规、开发商的销售承诺等具体情况确定是否摊入本成本项目.如开发商通过补交地价或人防工程费等措施,得到政府部门认可,取得了该配套设施的产权,则应作为经营性项目独立核算.二、开发间接费：员工薪酬、社保费、福利费、办公费、会务费、差旅费、车辆费用、通讯费、房租支出、维修费、培训费、资本化借款费用、水电物管费、其他费用.开发间接费用核算与项目开发直接相关、但不能明确属于特定开发环节的成本费用性支出,以及项目营销设施建造费.1、行政管理费：1、工资；2、职工福利费；3、职工社会保险；4、住房公积金及房贴；5、工会经费；6、职工教育经费；7、劳动保护费；8、办公费；9、业务招待费；10、差旅费；11、出国费用；12、租赁费；13、运输费；14、折旧费；15、修理费；16、低值易耗品摊销；17、无形资产摊销；18、咨询费；29、劳务费；20、手续费；21、其他.2、工程管理费：1、监理费：支付给聘请的监理单位的费用,包括设计监理、工程监理、造价、监理、质量监理、安全监理等各种监理费;2、预结算编审费：支付给造价咨询公司的预结算的编制、审核费用;3、施工合同外奖金：赶工奖、进度奖；4、工程质量监督费：建设主管部门的质监费;5、安全监督费：建设主管部门的安监费;6、工程保险费;7、其他：门牌号费、印花税等其他费用.3、营销设施建造费：1、广告设施费;2、销售环境改造费：会所、推出销售楼盘含示范单位周围等销售区域销售期间的现场设计、工程、装饰费;临时销售通道的设计、工程、装饰等费用;3、售楼处装修、装饰费：设计、工程、装饰等;4、样板间：包括样板间设计、装修、家具、饰品以及保洁、保安、维修费.主体外搭设的样板间还包括建造费用;5、其他.4、物业管理完善费：包括按规定应由开发商承担的由物业管理公司代管的物业管理基金、公建维修基金或其他专项基金;以及小区入住前投入的物业管理费用.三、管理费用：职工薪酬、社保费、福利费、办公费、业务招待费、差旅费、车辆费用、房租支出、租赁费、运输费、折旧费、修理费、低值易耗品摊销、无形资产摊销、咨询费、审计和评估费、税金、劳务费、手续费、其他.四、销售费用：职工薪酬、职工福利费、办公费、广告费、营销宣传费、差旅费、车辆费用、通讯费、业务招待费、房租支出、水电物管费、营销物料制作费、固定资产折旧、登记费、维修费、培训费、销售服务费、其他费用.成本费用的归集与分配土地征用及拆迁补偿费一般能分清成本核算对象的,可直接将土地成本计入特定的成本核算对象中;如果分不清成本核算对象,可先在“土地征用及拆迁补偿费”之“待分摊成本”项目核算中进行归集,然后再在有关成本核算对象间分配;也可以不进行归集而直接通过设定分摊方法分配计入有关成本核算对象.有关分配方法如下：按占地面积计征土地征用及拆迁补偿费时的分配方法方法一：可将公用占地面积先分摊到房屋等成本核算对象的占地面积上,房屋等成本核算对象自身的占地面积加分摊的公用占地面积,再乘以单位面积的土地成本来分配.方法二：也先按期区的占地面积将土地成本分配到各期区;再将分配到各期区内的土地成本,按期区内房屋等成本核算对象和道路、广场等公用场所的占地面积进行直接分配;然后将分配到期区内道路、广场等公用场所占地面积的土地成本,按房屋等成本核算对象的占地面积进行间接分配,计入房屋等成本核算对象的的开发成本;房屋等成本核算对象的直接分配数加间接分配数,即为该房屋等成本核算对象应负担的土地成本.按建筑面积计征土地征用及拆迁补偿费时的分配方法：按成本核算对象的建筑面积来分摊.前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费二级科目能够分清成本核算对象的,可直接计入成本核算对象的相应成本项目;应由两个或两个以上的成本核算对象负担的费用,可通过各成本项目下的“待分摊成本”之项目核算进行归集,再按下表所示分摊标准分配计入各成本核算对象;也可以不进行归集而直接通过下表所示分摊标准分配计入有关成本核算对象.有关分配方法如下：成本项目分摊标准前期工程费按可售面积分摊建筑安装工程费1扣除直接费用后,按建筑面积分摊;2根据经验系数和建筑面积,确定标准分摊;基础设施费按可售面积分摊;若能区分可按占地面积分摊公共配套设施费,按可售面积分摊开发间接费二级科目按可售面积分摊开发间接费一级科目应由两个或两个以上的成本核算对象负担的开发间接费,在期末,根据其实际发生数按各成本核算对象的可售面积分配计入各成本核算对象,分录如下：借记：开发成本-开发间接-分摊转入项目核算：××项目×期贷记：开发间接费-结转项目核算：××项目。

成本费用核算明细表

经批准同意为离退休人员支付的医药费
经总部审核批准，由单位在社会统筹养老金以外，按月支付给离退休人员的各种生活补贴费用为离退休人员发生的除上述费用外的费用按规定比例列支的企业承担的员工待业、失业保险费用
经股份公司批准同意为员工支付的补充医疗保险费
按规定比例列支的企业承担的社会基本统筹养老保险金经股份公司批准同意为员工支付的企业年金、补充养老保险费按规定为职工办理的工伤保险费用
科目名称
核算内容
职工薪酬-职工教育经费
是指为职工学习先进技术和提高文化水平而支付的培训费用，包括：为主要培训本企业管理和技术人员的培训场所（包括培训中心、培训用加油站、培训用油库等）所支付的日常费用；上岗和转岗培训、各类岗位适应性培训、职业技术等级培训、高技能人才培训、专业技术人员继续教育、特种作业人员培训、企业组织的职工外送培训的经费支出、职工参加的职业技能鉴定、职业资格认证等经费支出、购置教学设备与设施、职工岗位自学成才奖励费用、职工教育培训管理费用、有关职工教育的其他开支。培训费用包括教材开发编写费用、资料费、教材讲义、文具费、差旅食宿费、授课酬金等。授课酬金由于是支付给个人，企业需自制酬金发放明细表，注明授课教师姓名、身份证号、授课内容、课时、应付酬金、代扣个税（按照劳务所得计算代扣税款）、实付酬金，凭授课教师的亲笔签名作为报销凭据。单独为劳务人员组织培训发生的相关费用应由劳务公司支付，凭劳务公司开具的发票在“劳务费”中列支，不在此科目核算。职工参加社会上的学历教育以及个人为取得学位而参加的在职教育，所需费用应由个人承担，不能挤占企业的职工教育培训经费。对于企业高层管理人员的境外培训和考察，在“出国人员经费”科目支出。职工教育经费按照工资总额的2.5%控制使用并据实列支。
职工薪酬-独生子女费职工薪酬-离休金

医院成本费用类会计科目明细表

反映政府用于对个人和家庭补助的支出，按《政府收支分类科目》设置明细
01
离休费
02
退休费
03
退职费
……
99
其他对个人和家庭的补助支出
02
固定资产折旧费
反映单位按规定提取的固定资产折旧费。
03
无形资产摊销费
反映单位按规定提取的无形资产摊销。
04
其他费用
反映单位除人员经费、卫生材料、药品、资产折旧（摊销）及提取医疗风险金外的其他医疗业务成本。
培训支出
核算医院的各类办班费用支出。
食堂支出
核算医院非独立核算的食堂支出。
出租固定资产折旧费
捐赠支出
罚没支出
财产物资盘亏或毁损
营业税及附加
城市维护建设税
教育费附加
01
工会经费
反映单位按规定提取的工会经费
02
福利费
反映单位按规定提取的福利费
03
对个人和家庭补助支出
反映政府用于对个人和家庭补助的支出，按《政府收支分类科目》设置明细
01
抚恤金
离休费、退休费、退职费在管理费用中反映
……
99
其他对个人和家庭的补助支出
02
卫生材料费
01
血费
02
氧气费
03
放射材料费
04
化验材料费
05
医用材料费
01
手术器械材料
收费项目中“除外”标明的内容
02
植入材料和人工器官
收费项目中“除外”标明的内容
03
介入器械材料
收费项目中“除外”标明的内容
04
一般医用材料
收费项目中“除外”标明的内容
05

房地产企业主要成本费类科目明细设置及分类一览表

房地产企业主要成本费类科目明细设置及分类一览表一、管理费用应设置以下明细项目：（1）职工薪酬:企业管理服务人员的职工薪酬.（2）修理费：企业管理用固定资产、低值易耗品等修理费用。

（3）物料消耗：企业管理服务耗用材料、用品的费用.（4）低值易耗品摊销：企业管理用低值易耗品的摊销费（含一次性耗用与多次摊销）。

（5）办公费：指开发企业各管理服务部门发生的办公用的文具、纸张、印刷、邮电、通讯、书报、烧水和集体取暖用煤等费用。

（6）会议费：是指企业召开各种会议的费用支出，包括会议房租费(含会议室租金）、伙食补助费、交通费、办公用品费、文件印刷费、医药费等.根据规定，会议费证明材料应包括:会议时间、地点、出席人员、内容、目的、费用标准、支付凭证等。

（7）招聘费：企业招聘人员的猎头费、招聘广告费、招聘展位费等。

（8）差旅费：指职工因工出差的差旅费、出差补助费、市内交通和误差补助费、劳动力招募费等方面的费用.根据规定,差旅费的证明材料应包括：出差人员姓名、地点、时间、任务、支付凭证等.(9）车辆使用费:企业管理用自有车辆的油燃料费、养路费、过桥过路费、停车费等。

（10）固定资产使用费:企业管理用固定资产等折旧费、维护维修费等。

（11）房租及物管费水电费:企业租赁管理用房的租金、物业管理费、水电费、设备使用费等。

（12）劳动保护费:是指确因工作需要为企业管理服务人员配备或提供工作服、手套、安全保护用品、防暑降温用品等所发生的支出。

（13）董事会费:指企业董事会或最高权力机构及其成员为执行职权而发生的各项费用，包括成员津贴、差旅费、会议费等。

（14）聘请中介机构费：指企业聘请会计师事务所等中介机构进行查账、验资、资产评估、税务清算、法律尽职调查等发生的费用。

（15)咨询费、顾问费：是指企业向有关咨询机构进行科学技术、经营管理咨询时支付的费用，包括聘请经济技术顾问、法律顾问等支付的费用.(16)诉讼费：指企业向法院起诉或应诉而支付的费用。

成本、费用科目明细

成本、费用明细科目一、制造成本，指企业生产过程中实际消耗或发生的直接材料、直接人工、燃料及动力、专用费用、废品损失、制造费用等。

直接材料：企业在生产产品和提供劳务过程中所消耗的、直接用于产品生产、构成产品实体的原料及主要材料、辅助材料、外购半成品、外部协作件、以及有助于产品形成所消耗的辅助材料、备品备件、包装材料、燃料等。

直接人工：企业在生产产品和提供劳务过程中，直接从事生产人员的工资、奖金、津贴、补贴和按规定比例计提的福利费等。

燃料及动力：企业在生产产品和提供劳务过程中所消耗的，直接用于生产的外购和自制的各种燃料和动力。

专用费用：指为生产某种产品专用的刀具、夹具、量具、模具、砂箱、模型等的摊销费用，能够直接计入某种产品的产品性能试验费用（包括小型试验、大型试验和寿命试验，以及零部件破坏性试验损失等），能够直接计入为鉴定某种产品质量而发生的原材料、成品及半成品的检验费用、理化分析试验费用、质量鉴控费用等，生产过程中的产品零部件的工艺试验消耗费用，以及其他能直接计入某种产品的专项费用等。

废品损失：指生产过程中质量不符合技术要求所报废的产品、毛坯、零部件的废品成本及修复以上废品所发生的修复费用（包括料费、工费等）。

制造费用：企业各生产单位（分厂、车间等）为生产产品和提供劳务而发生的各项间接费用，包括生产单位直接生产人员以外的工资、职工福利费，折旧费，修理费，办公费，水电费，取暖费，租赁费，差旅费，机物料消耗，保险费，低值易耗品摊销，劳动保护费，停工损失，运输费，外部加工费，试验检验费，设计制图费，安全环保费等。

二、科研成本，指企业从事研究和开发活动，包括接受国家拨入的具有专门用途拨款的研究和开发活动、自行从事的研究和开发活动、与其他单位进行合作的科研项目等所发生的成本，包括设计费、材料费、外协费、专用费、试验费、固定资产使用费、工资费、管理费等。

(根据新准则，研发包括研究和开发两个阶段。

研究阶段的支出全部费用化，计入当期损益（管理费用）。

项目成本汇总表

人）
0
需附详细清单（需注共买多少套，多少人用）
0
0பைடு நூலகம்
利润
0 可不写
税金
0
其它不可预见费
购置固定资产费用（卷扬机、焊机
备注
及焊把线、液压车、电锤、经纬仪、全站仪、动力电缆、配电箱及配
购置固定资产折旧费
0 需附详细清单
需附详细清单（需注明何时购
0 买、单价、使用时间从何时开
始何时结束，后来发往那个项
项目成本汇总表
项目名称
科目
当月费用（此处注明年月，例如：“年月
费用”）
当月费用（此处注明
年月，例如：“年月
费用”）
当月费用当月费用（此处注明（此处注明
年月，例年月，例如：“年月如：“年月
费用”）费用”）
累计费用
备注
本公司人工（施工人员直接人工不含项目管理经理）
需附每月人员考勤（标注清楚
0
人数、具体没人用工费用如不清楚可不写出、但须注明，每
个月都有哪些人）
人
临时人工
工
有厨房费用（含
费
福餐补厨房用品）
利
无厨房费用
费
医疗工伤
主材
钢材
直
接工
氧气乙炔
直接费
程材费料
焊条
费
辅材低值耗材（切割片、割
嘴等类似常用易耗材
料）
0 需附每月人员考勤
0 需附厨房流水账表
0 需附人员考勤及统计表
0
需附详细清单（具体哪个人多少钱）
需附详细清单（具体哪天买的
0 、多少钱、型号、数量、用
途）

核算施工项目成本与财务成本核算科目明细表

对应财务核算科目序码成本科目核算内容科目编码 1 2 2.1 2.2 3 3.1 3.2 3.3 4 4.1 4.2 5 5.1 5.2 5.3 5.4 5.5 5.6 5.7 5.8 5.9 5.1 5.11 5.12 5.13 分包成本人工费成本劳务费零星人工费物资采购成本主要材料费周转材料费零星材料费机械设备使用成本大型机械使用费零星机械使用费现场其他直接费成本保安费试验费测量费现场清理费安全防护费排污费水费电费动力燃料费临时设施费保险费公共事业收费成品保护费各分部或分项工程与分包签定合同后，在各分 54010106 包合同项下支付给相应分包的所有工程款均记核算在施工过程中发生的分包成本以外的劳务 54010101 费用纯劳务分包合同项下的务费用正常情况下不存在此项预算 54010101 54010101 科目名称分包费用直接人工费直接人工费直接人工费直接材料费直接材料费直接材料费直接材料费机械作业机械作业机械作业
6.3.1 CI用品制作费 6.3.2 内部刊物印制费 6.3.3 媒体广告费 6.3.4 展览宣传费 6.3.5 宣传品制作费 6.3.6 投标费 6.3.7 投标补偿费 6.4 交通费用
在投标过程中发生的补偿分包商、设计公司等 660118 的费用
外包施工队：各项目根据公司有关标准和项目业务量进行预从外包施工队应付款中扣除算由人力资源部制定相关规定,标准和报销办法公司施工队和项目管理部：各部门发生的市内交通费及外埠差旅费各部门发生的国外差旅费根据分用途的里程数计算各部门发生的停车过路费各部门发生的汽车修理费年检有关费用，包括停车泊位证费，车辆的各种保险费，养路费 540506 交通差旅费

建设工程项目成本核算全套表格

测试人工成本评审人工成本消缺人工成本工期延迟成本质量检查成本小计风险成本风险资金占用直接造成成本间接造成成本小计沟通成本项目组沟通成本
公司沟通成本客户沟通成本小计合计培训成本采购成本硬件采购成本软件采购成本服务采购成本小计费用分摊办公费用分摊设备折旧分摊其他费用分摊小计总计
{项目名称}项目阶段科目费用估算表
金
额
工期估计人数估计估算金额
审核金额
项目预研成本人工成本人工租赁成本通讯费通讯费用办公用品费用招待费用项目活动费其他费用小计
需求分析成本人工成本人工租赁成本住宿费用出差补助通讯费通讯费用通讯费用补助交通费车船机票订票费交通补助其他交通费办公用品费用招待费用项目活动费客户招待费其他招待费项目预留其他费用小计
项目活动费客户招待费其他招待费项目预留其他费用小计维护成本人工成本人工租赁成本住宿费用出差补助通讯费通讯费用通讯费用补助交通费车船机票订票费交通补助其他交通费办公用品费用招待费用项目活动费客户招待费其他招待费项目预留其他费用小计管理成本计划成本计划编制成本计划变更成本计划跟踪成本小计质量成本
用估算表
备注
设计成本人工成本人工租赁成本住宿费用出差补助通讯费通讯费用通讯费用补助交通费车船机票
订票费交通补助其他交通费办公用品费用招待费用项目活动费客户招待费其他招待费项目预留其他费用小计研发成本人工成本人工租赁成本住宿费用出差补助通讯费通讯费用通讯费用补助交通费车船机票订票费交通补助其他交通费办公用品费用招待费用项目活动费客户招待费其他招待费项目预留其他费用小计实施成本人工成本人工租赁成本住宿费用出差补助通讯费通讯费用通讯费用补助交通费车船机票订票费交通补助其他交通费办公用品费用招待费用