上海市公有非居住房屋租赁合同
上海市公有非居住房屋租赁合同范本(二篇)
上海市公有非居住房屋租赁合同范本《上海市公有非居住房屋租赁合同范本》甲方（出租人）：（姓名）_____________（身份证号码）________________乙方（承租人）：（姓名）_____________（身份证号码）________________根据《中华人民共和国合同法》、《上海市租赁合同制度实施办法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋的基本情况1. 房屋地址：（详细地址）_____________________________________________________2. 房屋面积：（平方米）____________________3. 房屋用途：公有非居住用房4. 房屋权属：由甲方合法拥有并具备租赁资格5. 租赁周期：起租时间为____年___月___日起，至____年___月___日止第二条租金及支付方式1. 租金总额：每月租金为______元（大写：_________________），根据每个自然月的日历天数进行计算。
租金在每月的____号之前支付至甲方指定的银行账户。
2. 租金调整：租赁期满，如双方达成续租协议，租金可按协商重新调整。
第三条房屋保证金1. 双方同意在签订本合同时，乙方应支付给甲方房屋保证金_______元（大写：_________________）。
2. 保证金用途：保证金将作为租赁期满后的租金、设备设施等损坏赔偿、违约金等扣除。
3. 保证金退还：租赁期满，双方确认无任何纠纷后，甲方应在______个工作日内将保证金退还给乙方。
第四条房屋交付和验收1. 甲方在租赁期开始前_______工作日，将房屋交付给乙方并进行验收。
2. 乙方应在房屋交付之日起_______个工作日内完成房屋验收，并提出书面意见。
3. 房屋交付后，乙方应对房屋内的设备设施和附属设施（如电器、家具、管道等）进行检查，如发现非正常损坏需及时通知甲方。
2024年上海市房屋租赁合同参考模板（三篇）
2024年上海市房屋租赁合同参考模板一、费用退还与赔偿1. 若甲方原因导致合同提前终止，甲方需退还自合同生效起所有已发生的租赁费用给乙方，并支付相应违约金。
若违约金不足以弥补乙方损失，甲方应继续赔偿直至损失完全弥补。
2. 因甲方房屋权属瑕疵或产权纠纷导致合同无效，甲方需对乙方实际经济损失进行全额赔偿。
3. 若甲方故意或过失造成乙方无法正常营业，甲方应承担乙方因此产生的全部经济损失。
二、乙方违约处理1. 乙方在租赁期内，如有以下行为之一，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方支付年租金20%的违约金。
若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应继续赔偿。
未经甲方书面同意，擅自转租、转借房屋；未经甲方同意，擅自拆改、损坏房屋且未在规定期限内修复；擅自改变租赁用途或利用房屋进行违法活动；拖欠房租累计半个月以上。
2. 乙方逾期缴纳水、电等费用超过两个月的，甲方有权收回房屋，由此产生的后果由乙方自行承担。
3. 乙方应遵守国家相关安全法规，因经营、施工等原因导致的突发事故或房屋损坏，均由乙方承担责任。
4. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。
逾期归还的，每逾期一天应支付原日租金两倍的违约金。
但如乙方已提出书面续租申请且甲方未在合理期限内书面答复的，此规定不适用。
九、产权变更1. 若甲方依法将房屋所有权转移给第三方，本合同对新所有权人继续有效。
2. 甲方出售房屋，需提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。
十、合同终止与解除1. 乙方应在租赁期届满后三日内交还房屋及附属设施给甲方。
2. 乙方交还房屋时应保持其正常状态，不得遗留物品或影响正常使用。
未经甲方同意遗留的物品视为乙方已放弃，甲方有权自行处理。
十一、免责条件在以下情况下，甲乙双方可协商变更或解除本合同：双方协商一致；不可抗力导致合同无法履行；政府房屋租赁政策或法律规定要求变更或终止合同；政府房屋拆迁公告规定需拆除房屋。
因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
上海房屋租赁合同(整理10篇)
上海市房屋租赁合同〔整理10篇〕篇1：上海市房屋租赁合同出租人〔甲方〕__________________承租人〔乙方〕__________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条：房屋根本情况1、房屋坐落于______市______区〔县〕______街道办事处〔乡镇〕______，建筑面积______平方米。
2、房屋权属状况：甲方持有〔□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来证明文件〕，房屋所有权证书编号：______或房屋来证明名称：______，房屋所有权人〔公有住房承租人、购房人〕姓名或名称：______，房屋〔□是/□否〕已设定了抵押。
第二条：房屋租赁情况及登记备案1、租赁用处：______；如租赁用处为居住的，居住人数为：______，最多不超过______人。
2、如租赁用处为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来______人员和出租房屋效劳站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送效劳站。
3、本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来______人员和出租房屋效劳站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知效劳站，办理变更登记手续。
4、居住人员中有外地来______人员的，甲方应提供相关证明，催促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，〔□甲方/□乙方〕应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
5、租赁用处为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条：租赁期限1、房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。
2024年上海市公有非居住房屋出租合同
上海市公有非居住房屋出租合同一、甲方和乙方甲方：（出租方）_________地址：____________法定代表人：_________电话：_________乙方：（承租方）_________地址：____________法定代表人：_________电话：_________二、租赁物件甲方同意将位于_________的公有非居住房屋租给乙方，作为承租方的商务用途。
公有非居住房屋包括但不限于：办公室、商铺、仓库等。
三、租金与租期1.租期为_________年，从_________年月日开始至_________年月日结束。
2.租金为_________元/月。
3.承租方应当在每个计租周期的第一天，将租金支付至甲方指定的账户中。
4.如过承租方逾期未支付租金，甲方有权要求承租方支付逾期滞纳金。
5.租期届满前，甲方应当提前三十天书面通知承租方是否续租，续租时租金按市场价调整。
四、保证金与押金1.承租方应当在签订合同时，向甲方交纳保证金_________元。
2.租赁期满后，承租方没有损坏甲方的财产或违反租约，将于租期结束时由甲方返还保证金。
3.在承租期间，承租方应当按月支付租金，其中押金为_________万元/月。
4.如承租方没有违反规定，房屋交还时甲方应立即将押金全额退还给承租方。
如承租方未按期返还房屋或违反约定，则甲方有权扣除押金以赔偿相应损失。
五、房屋维修和管理1.承租方在使用租赁物件时应当注意维护房屋，保留完好无损。
2.如果租赁物件出现由于甲方房屋本身的原因（非承租方所为）的损坏或故障，甲、乙双方应协商处理，并由甲方负责维修。
3.如承租方在使用房屋期间对房屋进行改造或加装设施等导致房屋受损，应由承租方承担维修费用。
六、违约责任1.如果承租方未按时交付租金，应当向甲方支付相应滞纳金。
2.如果承租方违反合同约定，在通知后仍不改正或不能改正的，甲方有权立即解除合同。
3.如果因承租方的原因导致第三者产生损失，甲方不承担任何责任。
上海市公有非居住房屋租赁合同范本
上海市公有非居住房屋租赁合同范本甲方出租方：（出租人名称或代表人名称）鉴于甲方是本房屋的合法权利人，愿意将房屋出租予乙方使用，双方依照《中华人民共和国合同法》和《上海市物业管理条例》的规定，经友好协商，达成如下租赁协议：第一条房屋基本情况房屋地址：（填写详细地址）房屋用途：（写明商用用途）建筑面积：（填写数字）物业服务费（选填）：（实际缴费金额/元/月）第二条租赁期限租赁期限自 _____年 _____月 _____日起至 _____年 _____月 _____日止。
双方约定：乙方应在租赁期限届满前一个月向甲方书面提出退房申请。
如乙方未按期书面提出退房申请，租赁期限自动延期一个月，以此类推。
租赁期满，乙方应无条件返还房屋及相关配套设施，如屋内财物未清空，甲方有权代为清空并撤离予以处理，产生的费用由乙方承担。
第三条租金及缴纳方式乙方每月租金为_____元。
租金支付方式为：（选择一项）□ 现金□ 银行转账□ 支付宝、微信支付（需双方商定）乙方应于每月的_____日之前，按约定方式将租金汇至甲方指定的账户。
如逾期支付，应按逾期日的万分之五向甲方支付滞纳金。
第四条押金及使用规范乙方应在租赁合同签订之日起5个工作日内向甲方支付_____元押金，押金将在租期届满且房屋安全、装修等没有损坏的情况下全额退还，未付押金的乙方不得取得房屋入住权。
乙方承诺在租赁期间内自觉遵守以下规定：1.不得擅自改变或增加房屋结构，不得对房屋进行任何的拆改工程。
2.不得进行危险性质的作业、事故性高的活动。
3.不得使用家庭小型燃气设施，不得在房间内使用明火，以及使用电器时要注意安全，防止起火。
4.不得在房间内存放易燃、易爆、有毒、有害物品。
5.不得违反相关法律法规及物业规定，造成影响后果自负。
第五条房屋交付及验收甲方将按期将房屋及其他应交付的物品（钥匙等）交付乙方，乙方应在交付当日完成房屋的检查、验收，如发现问题，应当及时向甲方提出并协商解决。
上海市公有非居住房屋租赁合同(完整版)
合同编号：YT-FS-7970-30上海市公有非居住房屋租赁合同(完整版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity上海市公有非居住房屋租赁合同(完整版)备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
合同当事人：甲方（出租人）：____乙方（承租人）：____根据《上海市房屋租赁条例》及有关规定，经双方当事人协商一致，订立本合同。
一、甲方将坐落于区／县路弄／新村____号___室____部位的房屋出租给乙方使用。
二、该出租房屋建筑面积____平方米。
房屋的合用部位、装修情况、附属设施及设备情况，由双方在附件中列明。
三、该房屋用途为_，乙方应按上述用途合理使用房屋，不得擅自改变用途。
四、该房屋月租金合计为_____元。
（大写：_____万_____千_____佰_____拾_____元整）乙方应当于每月_____日前，以_____方式将租金交付甲方。
五、租赁合同的期限为_____年，自____年_____月____日至____年____月___日。
六、甲方应当于_____年_____月_____日将出租房屋交付乙方／甲方已经将房屋交付乙方。
七、租赁期限届满后，乙方需继续承租该房屋的，应当提前三个月向甲方提出书面要求，除存在乙方违反法律、法规规定和本合同约定的情形外，甲方应予同意。
八、甲方应当定期对房屋进行养护，保证房屋处于正常的可使用状态。
上海市公有非居住房屋租赁合同(3篇)
上海市公有非居住房屋租赁合同甲方：（出租方）姓名/单位名称：________________________联系地址：___________________________联系电话：___________________________乙方：（承租方）姓名/单位名称：________________________联系地址：___________________________联系电话：___________________________根据中华人民共和国合同法的相关规定，甲、乙双方经友好协商，自愿订立本租赁合同，并遵循公平、平等、自愿的原则，共同约定如下：一、出租房屋基本情况1. 出租房屋地址：___________________________________________________________2. 房屋用途：_____________________________________________________________3. 房屋面积：__________________________________平方米4. 房屋结构及装修情况：___________________________________________________5. 房屋租赁期限：起始日期（年/月/日）：__________________________________终止日期（年/月/日）：_____________________________________________二、租金及支付方式1. 租金总额：__________________元/月（大写：_________________________元）2. 租金支付方式：__________________________（一次性支付/按月支付等）3. 定金金额：__________________元（如适用）4. 定金支付方式：_________________________（一次性支付/按月支付等）5. 是否存在租金递增规定：__________（是/否），如有，请具体说明：___________________6. 租金支付日期：每月的 _________ 日，逾期_____天后自动加收违约金_____________三、承租方权益和义务1. 承租方在租赁期限内享有该房屋的实际使用权。
公有非居住房屋租赁合同范本5篇
公有非居住房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的公有非居住房屋的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方将其所有的公有非居住房屋出租给乙方使用。
房屋位于______________________，建筑面积______平方米。
2. 租赁房屋的具体用途为______________________，乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
二、租赁期限及租金支付1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方应将房屋如期归还甲方。
2. 租金总额为______元人民币（大写），租金支付方式、时间、地点等详见本合同附件。
乙方应按时足额支付租金，否则甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
三、房屋交付及返还1. 甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方使用。
交付时，双方应共同对房屋进行查验，确认房屋状况良好。
2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。
如乙方未按照约定返还房屋，甲方有权追究乙方的违约责任。
四、房屋修缮与保养1. 租赁期内，乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的完好性。
如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
2. 甲方负责房屋的定期检查和修缮工作。
在不影响乙方正常使用的情况下，甲方有权在合理时间内进入房屋进行修缮工作。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。
乙方应遵守国家的法律法规以及租赁房屋所在地的相关规定，合法使用房屋并按时支付租金。
2. 乙方有权在约定的范围内使用房屋，并享有因使用房屋而产生的相关权益。
在租赁期内，如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担违约责任。
公有非居住房屋租赁合同5篇
公有非居住房屋租赁合同5篇篇1公有非居住房屋租赁合同甲方：（出租方）地址：联系方式：身份证号码：乙方：（承租方）地址：联系方式：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，就甲方拟将其所有权或使用权的房产出租给乙方使用，达成如下协议，以兹遵守：一、租赁房屋1. 租赁房屋的具体地址及面积为：2. 房屋的用途为（商业用途、仓储用途等）。
3. 房屋租赁期限为从（起始日期）至（结束日期），共计（租赁时长）个月，甲方保证在租赁期间不逾期收回房屋。
二、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金为（每月/季度/年租金金额），于每月（缴纳日期）前支付给甲方。
如发生逾期未支付的情况，甲方有权解除合同并及时收回房屋。
2. 乙方应按照约定的时间及方式缴纳押金为人民币（押金金额），用以保证在租期届满后能如约交还房屋。
三、房屋使用及维护1. 乙方在使用房屋过程中，应保证遵守相关法律法规，不得从事非法活动，保护房屋设施及环境的安全和整洁。
2. 乙方应当妥善保管房屋内的财物，如有损坏或遗失应及时报告甲方，承担相应的修复或赔偿责任。
四、违约责任1. 如乙方违反本协议规定，未按时支付租金或押金，且在收到甲方书面催告后仍未偿付的，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾出房屋。
2. 若因乙方手段损坏或疏忽导致房屋设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方在租赁过程中，不得私自改建或出租给他人使用，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
五、其他事项1. 租赁期间如有其他事项需协商解决，甲乙双方应本着诚信合作的态度进行协商，并书面确定后具有法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执其一份，自双方签字盖章之日生效。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：（本合同正本由甲、乙双方各执一份，自签署之日生效，合同到期后，甲方应在乙方交还房屋后返还押金。
）篇2公有非居住房屋租赁合同是指政府或国有企业出租给个人或企业的非居住性质的房屋的合同。
2024年公有住宅出租合同经典版（二篇）
2024年公有住宅出租合同经典版甲乙双方在遵循《中华人民共和国民法典》以及国家及当地政府关于房屋租赁的相关法律法规基础上，经过友好协商，就以下房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋概况1. 甲方保证出租房屋为甲乙双方所共有或甲方独立拥有完全所有权和使用权，不存在任何他项权利。
2. 房屋法律概况包括但不限于以下信息：所有权证书登记人、身份证号码、所有权证书编号、土地使用权证书编号、房屋建筑面积、使用面积、附属建筑物及归所有权人使用的设施等。
3. 出租房屋的具体概况包括地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面及墙壁质量、家具设备等情况。
二、租赁期限1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
在特定情况下，如不可抗力、甲方逾期交付房屋、房屋无法居住等，租赁期限应相应顺延。
三、租金条款1. 租金为每月人民币____元整。
2. 租金按季度支付，乙方应在合同生效后十五日内支付第一个季度租金，之后每季度最后一个月月底前支付下一季度租金。
3. 租金支付地点为____，支付方式可采取现金、支票、汇票、转账等。
4. 甲方收取租金时，必须提供合法有效发票，否则乙方有权拒绝支付。
四、相关费用1. 租赁期间产生的税收由甲方承担，除非双方达成书面变更协议。
2. 乙方承担租赁期间因正常生活所需的水电费、煤气费、电话费、有线电视费、网络使用费等，甲方承担环境卫生费、治安费、物业管理费用等。
五、房屋变更与设立他项权利1. 甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前三个月书面通知乙方，乙方享有同等价格的优先购买权。
2. 乙方如需将房屋转租给第三方，必须获得甲方书面同意。
3. 甲方如欲对房屋设立抵押权，应提前两个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。
六、房屋修缮1. 甲方负责房屋的正常维修，或委托乙方代行维修，维修费用由甲方承担。
2. 如房屋发生非因乙方原因造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后七日内予以修缮。
租用公房作为经营办公用房的规定
租用公房作为经营办公用房的规定一.租用公有非居住房屋作为经营办公用房租用公有非居住房屋作为经营办公用房，租赁当事人应当使用上海市房地资源局制订的非居住房屋租赁合同，租赁合同的期限最长不超过20年。
出租人应当在收到承租人的有关调配文件后15日内与承租人签订租赁合同。
公有非居住房屋一.租用公有非居住房屋作为经营办公用房租用公有非居住房屋作为经营办公用房，租赁当事人应当使用上海市房地资源局制订的非居住房屋租赁合同，租赁合同的期限最长不超过20年。
出租人应当在收到承租人的有关调配文件后15日内与承租人签订租赁合同。
公有非居住房屋出租及转租，由租赁当事人到房屋所在地的区﹑县房地产交易中心办理租赁合同登记备案手续，并提交以下书面材料：房地产权证或授权委托书﹑租赁（转租）合同﹑租赁当事人的身份证明。
公有非居住房屋租赁，出租人可以收取租赁保证金，租赁保证金最高不得超过6个月的房屋租金。
出租人应当妥善保管租赁保证金，在房屋租赁期间，不得挪用租赁保证金。
租赁关系终止时，租赁保证金除用以抵充承租人拖欠的租金﹑损坏房屋的赔偿﹑违约金等合同约定的费用外，剩余部分应当归还承租人，不足部分出租人可以向承租人追索。
二.租用公有居住房屋作为经营办公用房租用公有居住房屋作为经营办公用房的，必须经房屋所有人﹑相邻房屋所有人﹑使用人和业主委员会书面同意，并报区﹑县房地产管理部门审批。
区县房地产管理部门承租人要求改变公有房屋用途必须符合下列条件：（1）符合城市规划要求。
（2）符合房屋使用安全。
（3）不影响相邻房屋的使用。
（4）不影响文物和优秀近代建筑保护。
改变房屋用途涉及规划建设管理的，还须报规划管理部门审批。
2025年上海市公有非居住房屋租赁合同
上海市公有非居住房屋租赁合同1.合同双方甲方（出租人）：地址：名称：法定代表人：联系人：电话：乙方（承租人）：地址：名称：法定代表人：联系人：电话：2.租赁房屋基本情况出租房屋地址：出租房屋用途：出租房屋面积：租金：租赁期限：3.租赁条款3.1 房屋交付•甲方应在出租房屋交付时，向乙方提供房屋证明（如房产证等）并协助乙方办理入住手续。
•甲方应保证所提供的房屋是合法的、符合国家有关规定的。
•乙方应根据出租房屋的情况，视情节要求提供相应的房屋押金。
3.2 使用、维修、保洁和归还房屋•乙方在租赁期限内有权使用出租房屋。
•乙方应当妥善保管和使用出租房屋，并支付水、电、气等使用费用。
•出租房屋内如发生小修、日常维护，乙方应当维护维修，如发生重大维修，应由甲方承担除乙方故意或者重大过失外的费用。
•乙方应当保持房屋的清洁卫生，并按照约定的时间归还租赁房屋。
3.3 违约-若乙方逾期未支付租金或违反合同约定的规定，甲方有权解除合同，并有权保留乙方已支付的房屋押金。
-若甲方未按合同规定交付出租房屋或未按租赁二者协议规定履行其他义务的，乙方有权解除合同并要求退还已支付的租金和房屋押金。
4.其他事项4.1 合同的生效1.本合同自乙方签字或者盖章之日起生效。
2.本合同应同时具备甲方和乙方签字或者盖章，且生效后不可改变或违约。
4.2 争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商方式解决，若协商不能解决，任何一方有权向本合同履行地的人民法院提起诉讼。
4.3 其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等的法律效力。
3.本合同所有附件均为合同不可分割的组成部分并与本合同具有同等法律效力。
4.4 合同的解除本合同经双方协商一致可以解除。
本合同因无法履行，或甲方提前解除合同的，应在甲方明确通知乙方的情况下，根据涉及房屋押金退还等事项另行约定。
5.合同签订甲方：_____（签字或盖章）乙方：_____（签字或盖章）签订日期：_____年___月___日。
上海市公有非居住房屋租赁合同范本
上海市公有非居住房屋租赁合同范本出租人：（单位名称）（以下简称“出租人”）鉴于出租人依照有关规定持有上海市公有非居住房屋，并同意将该房屋出租给承租人使用，经双方协商达成如下租赁合同：第一条房屋的详细情况及使用面积出租人详细地址为______________，出租房屋地址为______________，规定增加、减少或变更的房屋，租赁期间出租人必须经过承租人同意并办理房屋调整手续。
承租人必须仔细了解出租房屋情况，包括但不限于面积、赁期、装修情况、功能、以及出租人户籍、单位、身份证号等证明。
第二条租赁期限双方商定租赁期为____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期届满前一个月，甲方应向乙方发出续租通知函。
第三条租金及支付方式1、租金标准：每月租金为____元（大写：____），包括基本租金及其他相关费用。
2、租金交纳方式：承租人应在每月租期起始日前将当月租金汇至出租人指定账户或在出租人指定地点交纳租金。
租金从承租人发放到出租人账户所需时间不得超过3天。
3、逾期付款：承租人逾期支付租金超过7天的，按逾期金额的2%每天向出租人支付延期违约金。
第四条房屋使用及权益1、承租人应当勤奋、谨慎、精益管理出租房屋，保证公共秩序，不得进行任何非法活动和损害出租人房产权益的行为。
2、承租人未经出租人同意，不得将租赁设备转交其他单位或个人使用，也不得更改设备设置，否则由承租人自行承担相应处罚及赔偿责任。
承租人自行增设的其他电器设备、家具和装修等，须经出租人同意，添加后应当如实记录在水费电费等收费帐单上并交纳相应费用。
3、承租人应当遵守有关法律法规，保持房屋清洁卫生。
承租人应当每月在出租人要求之时检查各种设施设备，如有破损或故障，应及时通知出租人，出租人接到通知后负责及时维修。
4、租赁房屋所有权归属出租人，租赁关系终止后，承租人必须按照出租人的要求清空房屋内物品，并将房屋交还原状态。
如承租人无法从房屋中取走物品，应当搬到隔壁的房屋保存，并向出租人报备。
上海市公有非居住房屋租赁合同范本
上海市公有非居住房屋租赁合同范本合同当事人：甲方(出租人)：_____乙方(承租人)：_____根据《上海市房屋租赁条例》及有关规定，经双方当事人协商一致，订立本合同。
一、甲方将坐落于区/县路弄/新村____号____室_____部位的房屋出租给乙方使用。
二、该出租房屋建筑面积____平方米。
房屋的合用部位、装修情况、附属设施及设备情况，由双方在附件中列明。
三、该房屋用途为_____，乙方应按上述用途合理使用房屋，不得擅自改变用途。
四、该房屋月租金合计为____元。
(大写：____万____千____佰____拾____元整)乙方应当于每月____日前，以____方式将租金交付甲方。
五、租赁合同的期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。
六、甲方应当于____年____月____日将出租房屋交付乙方/甲方已经将房屋交付乙方。
七、租赁期限届满后，乙方需继续承租该房屋的，应当提前三个月向甲方提出书面要求，除存在乙方违反法律、法规规定和本合同约定的情形外，甲方应予同意。
八、甲方应当定期对房屋进行养护，保证房屋处于正常的可使用状态。
乙方应当合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施、设备，发现房屋及其附属设施、设备发生自然损坏的，应当及时向甲方报修。
甲方对乙方的报修，应当按规定的修理范围及时进行修理。
九、甲方养护、维修房屋时，应当采取措施减少对乙方使用房屋的影响。
乙方应予自给，不得借故阻挠。
十、乙方装修房屋或增设附属设施的，应当事先书面征得甲方同意。
对增设的附属设施，由双方另行约定产权归属及维修责任。
十一、乙方需改建、扩建房屋的，应当事先书面征得甲方同意。
改建、扩建后的房屋所有权归甲方所有，房屋的维修责任、租金等由双方另行约定。
十二、经双方商定，甲方向/不向乙方收取租赁保证金。
保证金的数额为____元(大写：____万____千____佰____拾____元整)，由乙方于____年____月____日前向甲方一次性付清。
2024年上海市公有非居住房屋租赁合同样本（3篇）
2024年上海市公有非居住房屋租赁合同样本合同双方：甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____依据《上海市房屋租赁条例》及相关规定，经双方协商一致，达成以下租赁协议。
一、甲方同意将位于____区/县____路弄/新村____号____室的指定部位房屋出租给乙方使用。
二、出租房屋的建筑面积为____平方米。
房屋的共享区域、装修状况、附属设施及设备详情见附件清单。
三、房屋的指定用途为____，乙方需按此规定合理使用，未经许可不得擅自变更用途。
四、房屋月租金为____元（大写：____万____千____佰____拾____元整）。
乙方应于每月____日前，以____方式向甲方支付租金。
五、本租赁合同有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。
六、甲方应于____年____月____日将房屋交付乙方使用，或房屋已交付乙方使用。
七、租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前三个月以书面形式通知甲方，除乙方违反法律、本合同规定的情况外，甲方应同意续租。
八、甲方应定期对房屋进行保养，确保房屋正常使用。
乙方应合理使用并维护房屋及其附属设施，如发现损坏，应及时通知甲方。
甲方接到报修后，应按约定范围及时进行维修。
九、甲方维修保养房屋时，应尽量减少对乙方使用的影响。
乙方应配合，不得无故阻挠。
十、乙方如需装修或增设附属设施，需事先取得甲方的书面同意。
增设设施的产权归属及维修责任由双方另定。
十一、乙方如需改建、扩建房屋，需事先取得甲方书面同意。
改建、扩建后的房屋产权归甲方所有，维修责任、租金等由双方另行商定。
十二、双方同意，甲方将____向/不向乙方收取租赁保证金，保证金金额为____元（大写：____万____千____佰____拾____元整），乙方需在____年____月____日前一次性支付给甲方。
租赁关系终止后，保证金除抵充乙方应承担的费用外，剩余部分退还乙方。
十三、乙方转租房屋需事先取得甲方书面同意。
非居住类房子租赁合同范本
非居住类房子租赁合同范本【合同标题】《非居住类房子租赁合同》【甲方（出租方）信息】姓名/公司名称：________联系地址：________联系电话：________【乙方（承租方）信息】姓名/公司名称：________联系地址：________联系电话：________鉴于甲乙双方就下列房屋的租赁事宜达成一致，特订立本合同，以资信守。
一、房屋基本信息1. 房屋位置：_______________________________2. 结构及面积：_____________________________3. 房屋用途：_____________________________4. 配套设施：_____________________________5. 现状描述：_____________________________二、租赁期限租赁期自 __年__月__日起至 __年__月__日止，共计 __ 年。
三、租金及支付方式1. 租金金额：每月人民币（大写）____________元整（￥______）。
2. 支付方式：租金应于每月的第 __日前支付给甲方。
3. 逾期支付的，乙方应按每日万分之五的标准向甲方支付迟延金。
四、房屋使用和维护1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。
2. 乙方应负责日常维护和保养，保持房屋及其设施处于良好状态。
3. 因乙方使用不当导致的损坏由乙方承担维修责任。
五、保证金和其他费用1. 保证金数额：人民币（大写）____________元整（￥______）。
2. 其他费用：包括水电费、物业管理费等，由乙方承担，按实际发生额支付。
六、合同解除与违约责任1. 合同期内，任何一方需解除合同，应提前 __个月书面通知对方。
2. 违反合同约定的，违约方须承担相应的违约责任。
七、争议解决因执行本合同所发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
公有非居住房屋租赁合同
公有非居住房屋租赁合同公有非居住房屋租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）为了保障甲、乙双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，甲、乙双方签订本合同，共同遵守。
一、房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的公有非居住房屋出租给乙方居住使用，该房屋的建筑面积为（具体数据），房屋所在楼层为（具体数据）。
此房屋属于公有房屋，非商品房。
二、租金与押金1.租金：每月租金为（具体金额人民币大写），租金支付期限为每月的（具体日期），以每月28日结算。
2.押金：乙方同意在签订本合同后的（具体日期）内，向甲方支付租金的（具体倍数）作为押金。
3.租赁期：合同期为（具体时间段）。
三、房屋保护义务甲方须在签订本合同时，将该房屋交付给乙方，并具备下列条件：1.房内洁净无异味，原有装修及设施齐全，符合当地消防安全标准要求。
2.供水、供电、煤气设备运转正常无故障，无损坏、杜绝水电气费超高的问题。
3.室内防盗门、普通门、窗户等门窗设置完好，有重要设备、窗户与门的打不开、锁不住等安全隐患禁止存在，否则由甲方负责维修和赔偿，因赔偿行动被歧视的情况下，由甲方全责。
四、租赁权利与义务1.乙方在合同期内拥有合法居住权，并有权对该房屋进行必要的装饰调整。
2.乙方有义务对该房屋进行适当的修整、保养，必要时要及时维修。
3.乙方在使用房屋期间，不得进行非法活动，不得将该房屋收费出租或转让予他人。
乙方违反以上规定的，产生的纠纷与责任，由乙方承担。
四、终止合同1.甲、乙双方在履行期限内，如出现以下情况之一，任何一方可提前终止租赁合同，但应提前15个工作日提出书面通知。
（1）因房屋需要被政府征用（2）因不可抗力原因，如房屋发生火灾、自然灾害等，超过3个月无法居住。
（3）乙方擅自改变房屋用途或转租，或损毁房屋及其设施设备。
2.乙方在合同期内提前解除租赁合同（不涉及上述情况），应提前30个工作日书面通知甲方，并向甲方支付违约金。
2023版上海市房屋租赁
2023版上海市房屋租赁一、本合同适用于本市行政区域范围内的商品房预租以及按市场化原则协商确定租金的房屋租赁，不包括按市政府规定的租金标准出租的公有居住房屋、行政调配方式出租和政府投资建造的公益性的非居住房屋以及在《条例》施行前按照市政府规定的租金标准出租的私有居住房屋的租赁。
二、预租仅限于房地产开发企业投资建造，并已取得预售许可证的商品房，但房地产开发企业已经预售的商品房不得预租。
三、本合同条款中的［出租］或［预租］为提示性符号，表示该条款适用于出租行为或预租行为。
本合同作为房屋租赁合同使用时，只能采用标有［出租］部分的内容；而作为商品房预租合同使用时，则［预租］部分的条款和补充条款中的“预租有关事宜”部分的条款。
其他未标有［］符号的条款作为通用性条款，不论预租或出租都适用。
四、本合同用于商品房预租的，在该商品房竣工，房地产开发企业办理了房地产初始登记、取得了房地产权征后，预租双方当事人应当签订商品房使用交接书。
商品房使用交接书生效后该合同内的原预租条款履行完毕。
五、本合同文本系市房地资源局和上海市工商管理局根据《上海市房屋租赁条例》制定的示范文本（试行）。
其合同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。
本合同中的示尽事宜可由甲、乙双方协商一致后，订立补充条款予以明确。
六、本合同签订前，出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，房地产开发企业向预租人出具预售许可证。
并相互交验有关身份证明。
其中将房屋出租给外来流动人员的，出租人还应出示公安部门发放的《房屋租赁治安许可证》。
七、本合同签订后的15日内当事人应按规定办理合同登记备案。
其中，属房屋租赁的，应向房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理，领取租赁合同登记备案证明；属于商品房预租的，外销商品房应向市房地产交易中心办理登记备案；内销商品房向房屋所在地的房地产交易中心办理登记备案。
预租商品房竣工取得房地产权证，由双方当事人订立预租商品房使用交接书后，再按规定向房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，租赁合同登记备案证明。
上海房屋租赁合同格式范文(4篇)
上海房屋租赁合同格式范文合同编号：_____甲方（出租方）：_____住所：_____ 邮编：_____【本人】【法定代表人】：_____ 联系电话：_____【委托】【法定】代理人：_____ 联系电话：_____乙方（承租方）：_____省（市）/地区：_____ 性别：_____ 出生：_____住所（址）：_____ 邮编：_____【身份证】【护照】【营业执照】号码：_____联系电话：_____【委托】【法定】代理人：_____ 联系电话：_____住所（址）：_____ 邮编：_____乙方的其他承租同住人共____人，姓名和公民身份号码情况如下：序号姓名公民身份号码根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
第一条出租房屋情况和租赁用途1.1甲方将座落在本市_____【区】【县】____路_____【弄】【新村】_____【号】【幢】____室（部位）____的房屋（简称该房屋）出租给乙方。
该房屋【建筑面积】【使用面积】为____平方米，房屋类型为_____，结构为_____，房屋用途为居住。
签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号：_____】【_____，编号：_____】，并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。
1.2乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
1.3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
第二条交付日期和租赁期限2.1甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋，租赁日期自____年____月____日起至____年____月____日止。
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编号：YB-HT-004273
上海市公有非居住房屋租
Shanghai municipal public non
甲方：
乙方：
签订日期：年月日
文档中文字均可自行修改
编订：YunBo Network
上海市公有非居住房屋租赁合同
合同当事人：甲方（出租人）：________________
乙方（承租人）：________________
根据《上海市房屋租赁条例》及有关规定，经双方当事人协商一致，订立本合同。
一、甲方将坐落于区／县路弄／新村____号___室________部位的房屋出租给乙方使用。
二、该出租房屋建筑面积__________平方米。
房屋的合用部位、装修情况、附属设施及设备情况，由双方在附件中列明。
三、该房屋用途为_，乙方应按上述用途合理使用房屋，不得擅自改变用途。
四、该房屋月租金合计为___________元。
（大写：_____万_____千_____佰_____拾_____元整）
乙方应当于每月_______日前，以_______方式将租金交付甲方。
五、租赁合同的期限为_____年，自______年_____月____日至______年____月___日。
六、甲方应当于_____年_____月_____日将出租房屋交付乙方／甲方已经将房屋交付乙方。
七、租赁期限届满后，乙方需继续承租该房屋的，应当提前三个月向甲方提出书面要求，除存在乙方违反法律、法规规定和本合同约定的情形外，甲方应予同意。
八、甲方应当定期对房屋进行养护，保证房屋处于正常的可使用状态。
乙方应当合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施、设备，发现房屋及其附属设施、设备发生自然损坏的，应当及时向甲方报修。
甲方对乙方的报修，应当按规定的修理范围及时进行修理。
九、甲方养护、维修房屋时，应当采取措施减少对乙方使用房屋的影响。
乙方应予自给，不得借故阻挠。
十、乙方装修房屋或增设附属设施的，应当事先书面征得甲方同意。
对增设的附属设施，由双方另行约定产权归属及维修责任。
十一、乙方需改建、扩建房屋的，应当事先书面征得甲方同意。
改建、扩建后的房屋所有权归甲方所有，房屋的维修责任、租金等由双方另行约定。
十二、经双方商定，甲方向／不向乙方收取租赁保证金。
保证金的数额为_元（大写：_______万_____千_____佰____拾______元整），由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。
甲方收取保证金后应当开具收据。
租赁关系终止后，租赁保证金除用于抵充合同约定应当由乙方承担的费用外，剩余部分归还乙方。
十三、乙方需转租房屋的，应当事先征得甲方书面同意。
转租期间，乙方应当继续履行本合同，并向甲方支付转租收益，转租收益的标准由双方另行约定。
十四、违约责任
（一）甲方未按约定时间交付房屋的，应当退还乙方已付租金。
并支付给乙方延期交付房屋期间租金_％的违约金。
（二）乙方延期支付租金的，应当支付相当于拖欠租金额_％的违约金。
逾期不支付租金累计超过六个月的，甲方可以解除租赁合同。
（三）乙方未征得甲方同意擅自将房屋转租的，甲方可以解除租赁合同。
（四）甲方对乙方报修的房屋及其附属设施、设备自然损坏未能及时修复，造成乙方或他人财产损失、人身伤害的，甲方应负责赔偿。
（五）因乙方原因造成的房屋损坏，乙方未及时修复，造成甲方或他人财产损失、人身伤害的，乙方应负责赔偿。
乙方造成房屋主体结构损坏的，甲方可以解除租赁合同。
（六）一方按规定解除租赁合同的，另一方应当依法承担赔
偿责任。
十五、当事人约定的其他事项。
十六、其他有关房屋租赁事宜及违约责任，甲乙双方愿意共同遵守《上海市房屋租赁条例》及有关规定。
十七、本合同一式__________份。
甲乙双方各执__________份，交易中心___________份。
甲方：________________
住址：________________
代理人：______________
乙方：________________
住址：________________
代理人：______________
签约日期：____________
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