XX办公室装修工程施工合同

装修工程施工合同

甲方：湖南XX酒业公司

乙方：XX广告装饰工程公司

依照《中华人民共和国合同法》等规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方湖南XX酒业公司新办公室装修工程的有关的事宜，达成如下协议：第一条工程概况

1、工程承包形式：乙方按包工包料的形式承包。

2、工程承包范围：按甲方审定的施工图内容，面积为550平方左右。(参照附件1)

3、工程地点：湖南娄底市娄星区长青街与兴星南路交汇处农资大厦二楼。

4、工程总造价金额约：大写：壹拾伍万元整(小写：￥150，000.00 ) 。

工程总造价根据集团工程部审定的工程预算单价，由集团工程部组织按实验收，收方核算工程总造价。（集团工程部审定的工程预算单价见附件2）

5、工程期限：合同签定之日起15日内完工。

6、装修内容：

(1)二楼办公室大门改造及所有墙体结构改造，垃圾清理；

(2)办公室内所有水电线路改造、插座开关安装；

(3)办公室顶面石膏板修复，照明灯更换，排风扇安装；

(4)增设卫生间及相关管道设施、墙面瓷砖；

(5)入口主形象墙及前台接待桌；

(6)办公区域所有间隔墙体、门、角线安装；

(7)所有隔墙书柜和产品陈列展示柜，饰面处理；

(8)所有墙面翻新刮仿瓷涂料和刷墙漆；

(9)消防设施配备；

(10)室内所有VI标识、门牌、指示牌的制作安装（设计图由甲方提供）。

第二条甲方义务

1、提供施工期间的水源、电源；

2、甲方负责到相应的部门办理消防等审批手续，但乙方须协助甲方办理手续；

3、参与工程质量和施工进度的监督，负责工程竣工验收。

第三条乙方义务

1、做好施工组织管理及向甲方提供工程进度情况；

2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

3、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

4、做好施工安全防范措施，确保施工安全。如发生安全事故，则由乙方承担全部经济和法律责任（包括对乙方工作人员自身以及第三者的人身伤害和财产损害的赔偿）。

5、施工中出现质量问题或使用材料不符合甲方要求的，甲方责令其整改时，应及时按要求整改返工，并承担所产生的费用和工期损失，否则甲方不予验收，一切损失由乙方承担。如发生质量事故，乙方负责赔偿全部经济损失并承担经济责任和法律责任。

7、乙方不得将本工程的任何部分分包或转包，也不得将全部工程肢解以后以分包的名义转包给他人，否则视为乙方严重违约，甲方可解除本合同，由此造成甲方的损失全部由乙方承担。

8、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，不准长时间堆放在施工场地或楼道，做到工完场清。

9、在保修期内，由于乙方质量问题造成的损坏，乙方负责在三天内整改到位。如乙方未按期整改到位，甲方有权安排整改，所发生的费用按2倍的标准在乙方保修金内扣除。

10、报请甲方验收并参加甲方组织的工程验收工作。

第四条工程变更

相关施工项目需临时变更的，必须由甲方开具工程变更签证，增减费用由双方协商调整，否则增加的费用甲方不予支付。

第五条材料的提供

乙方采购的材料、设备必须是合格材料（品牌式样由甲方参与选定）在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。

第六条质量标准

双方约定本工程施工质量标准：所有材料及施工质量必须是符合国家规定的质量标准。

施工过程中双方对工程质量发生争议，由集团工程部对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支付出的相关费用由乙方承担。

第七条工程验收

1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

（1）材料验收：材料进场后，乙方通知甲方进行验收，验收合格后方可使用。

（2）隐蔽工程验收：具备隐蔽条件的工程部位，乙方应在自检合格后小时内通知甲方代表验收，验收合格并经甲方代表在检验纪录上签字后，乙方才可进行隐蔽和继续施工。

（3）竣工验收：工程全部结束后，乙方通知甲方进行验收。

乙方应及时通知甲方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。

2、工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应自接到验收通知后七天内组织验收，填写工程验收单。

3、双方约定工程验收后1 年内为工程质保期，并按合同金额的 5 %作为质保金。质保期内乙方应当按照甲方通知要求履行质保义务，否则甲方有权扣除相应质保金。质保期满后，质保金无息返回乙方。

第八条工程款支付方式

1、双方约定按以下方式支付工程款：

（1）合同签定后，材料进场前，甲方支付金额：人民币肆万元整（￥40，000.00 ），作为工程预付款。

（2）工程完工80%，甲方支付金额：人民币叁万元整（￥30，000.00），作为工程第二笔款。

（3）工程验收合格后，甲方按集团工程部最终审计费用扣除约定工程质保金后结算余款，质保金额约：大写：柒仟伍佰元整（小写：￥7，500.00）。

2、工程结算在合同价范围内按实结算，但结算价超过合同价的，以合同价结算。

第九条违约责任

1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任。

2、如乙方未按合期限完工，每延期1天完工，支付甲方违约金按￥2，000.00元/天计算，每提前1天完工，支付乙方奖金按500.00元/天计算，逾期15日，甲方有权解除合同，由此造成的损失全部由乙方负责。