【房地产商合同】标准房地产销售合同样本
房地产 销售 合同5篇
房地产销售合同5篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产销售事宜达成如下协议：一、基本情况甲方将其位于__________________的房地产出售给乙方。
该房地产的具体信息如下：1. 房屋类型：___________________2. 房屋面积：___________________平方米3. 房屋结构：___________________结构，共____层，所在楼层为____层。
4. 土地面积：___________________平方米，土地用途为___________________。
5. 其他附属设施：包括但不限于电梯、停车位等。
二、销售价格及支付方式1. 双方约定该房地产的销售价格为人民币________元整（大写：_________________________元整）。
此价格包含了房屋本身、附属设施以及配套设施等所有费用。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整（大写：_________________________元整）。
（2）在双方办理过户手续后的____日内支付剩余款项人民币________元整（大写：_________________________元整）。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全额房款后的____日内将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证书及相关文件资料交付给乙方。
2. 甲方须在交易完成后的一个月内配合乙方办理产权过户手续。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照逾期支付的金额向甲方支付每日____%的违约金。
若逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能按时办理产权过户手续，甲方应按照已收房款向乙方支付每日____%的违约金。
关于楼盘销售的合同范本8篇
关于楼盘销售的合同范本8篇篇1甲方（买方）：__________________乙方（卖方）：__________________鉴于甲方欲购买位于_______________的楼盘，乙方同意出售该楼盘，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下合同协议：一、物业基本情况1. 物业地址：__________________。
2. 物业类型：楼盘，包含住宅、商铺等。
3. 物业面积：具体面积依楼盘规划而定。
4. 销售方式：按照乙方提供的销售方案进行销售。
二、交易条款1. 房价及支付方式：（1）楼盘总价：人民币______元。
（2）支付方式：甲方应按照乙方的要求支付定金、签约款和尾款等。
具体支付时间、金额等详见附件《支付计划表》。
2. 交付标准：（1）交付时间：乙方应当在合同签订后______天内交付物业。
（2）交付条件：物业应当通过竣工验收，符合住宅交付使用标准。
3. 产权登记：乙方应当在物业交付后______天内办理产权登记手续。
4. 违约责任：（1）如甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。
（2）如乙方未按照约定时间交付物业或办理产权登记手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。
三、物业质量及保修1. 物业质量：乙方应当保证物业质量符合国家相关标准。
2. 保修服务：乙方应当提供保修服务，保修期限及保修范围依国家相关规定而定。
四、物业管理及服务1. 物业管理：乙方应当提供物业管理服务，确保物业的正常使用。
2. 物业服务内容：包括但不限于绿化、保洁、安保、设备维护等。
3. 物业费：甲方应当按照物业管理规定支付物业费。
五、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
4. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
房地产销售合同范本正式版5篇
房地产销售合同范本正式版5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码（营业执照号）：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码（营业执照号）：____________________联系方式：____________________鉴于甲方希望购买乙方所持有的房地产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下正式房地产销售合同：一、房地产基本情况1. 房产地址：____________________________________________；2. 房产面积：__________平方米；3. 房屋结构：________________；4. 配套设施：____________________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（￥______）；2. 支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金：人民币______元整（￥______），于合同签订之日起______日内支付；（2）首付款：人民币______元整（￥______），于_____年_____月_____日前支付；（3）贷款：剩余款项通过银行按揭贷款方式支付，具体贷款额度及年限按照银行审批为准。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：乙方在收到全款后______日内将房屋交付给甲方；2. 产权过户：甲乙双方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续，所需税费由______方承担。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为总房款的______%；2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或未能办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为总房款的______%；3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
国家商品房销售合同范本5篇
国家商品房销售合同范本5篇篇1国家商品房销售合同范本甲方：（出卖人）住所：__________________________身份证号码：___________________电话号码：_____________________乙方：（购买人）住所：__________________________身份证号码：___________________电话号码：_____________________鉴于甲方拟出售其拥有的房屋，乙方愿意购买该房屋，并经双方友好协商，就甲方出售乙方购买的房屋事宜，甲、乙双方达成如下协议，并依据《中华人民共和国合同法》的规定签订本合同：第一条房屋基本情况甲方拥有的房屋坐落于______________________小区，房屋具体情况如下：1、房屋坐落：__________________________2、建筑面积：__________________________3、套内使用面积：_______________________4、房屋性质：__________________________5、房屋价格：__________________________第二条付款方式1、乙方向甲方支付房屋总价款人民币___________________元，房屋总价款以甲方实际交付的价款为准。
2、房屋总价款的支付分期方式为：首期款人民币_________________元，剩余款项在_________日前支付清楚。
3、房屋交易过程中产生的税费费用由乙方承担。
第三条房屋交付及居住条件1、房屋的移交及交付日期为本合同签订之日起_______个月内，房屋完工并符合国家建筑质量标准后，甲方应通知乙方进行验收。
2、房屋验收合格后，乙方应按约定支付剩余房款，并办理相应的房产过户手续。
3、房屋过户手续办理完成后，乙方可在______日内领取房屋钥匙，自行装修入住。
第四条房屋质量保证1、甲方保证出售的房屋符合国家相关的建筑质量标准，且不享有质量保修。
房地产交易合同书8篇
房地产交易合同书8篇篇1甲方（出售方）：__________________身份证号/统一社会信用代码：____________乙方（购买方）：__________________身份证号/统一社会信用代码：____________鉴于甲方是本合同所涉房地产的合法所有者，乙方愿意购买该房地产，双方在平等、自愿、公平的原则基础上，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：一、交易标的1. 甲方同意将其所拥有的房地产（具体地址：____________）出售给乙方。
2. 房地产的产权情况、面积、附属设施等详见附件。
二、交易价格及支付方式1. 双方协商确定，房地产交易总价为人民币（大写）____元整（￥________）。
2. 乙方应在合同签订之日起___个工作日内支付定金人民币（大写）____元整（￥________）给甲方。
3. 甲方完成房地产过户手续后，乙方应在___个工作日内支付剩余款项。
4. 双方约定的其他支付方式：_________________________________.三、产权过户及税费1. 甲方应在合同签订后___个工作日内办理产权过户手续。
2. 产权过户过程中产生的税费由甲、乙双方按照法律规定各自承担。
3. 如因甲方原因造成产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。
四、房屋交付1. 甲方应在产权过户完成后___个工作日内将房地产交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。
3. 交付后的房屋保养及维修由乙方负责。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若甲方未能按期交付房地产或产权无法过户，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项及赔偿损失。
3. 双方其他违约责任的约定：_________________________________.六、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
房地产销售合同模板(推荐8篇)
房地产销售合同模板（推荐8篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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售房合同协议书标准格式5篇
售房合同协议书标准格式5篇篇1甲方（售房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方为合法房屋的拥有者，有意将其所有的房屋出售给乙方，双方本着自愿、平等、公正的原则，经友好协商，达成以下售房合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________________________________。
2. 房屋面积及户型：建筑面积______平方米，户型为______室______厅______卫。
3. 房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明，包括房产证、土地使用证等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方共同商定，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本协议之日起______个工作日内，支付定金人民币______元；（2）在甲乙双方办理房屋过户手续之日起______个工作日内，支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付及过户1. 甲方应在乙方支付完剩余房款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方应在签订本协议后的______个月内，办理房屋过户手续。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的房款及双倍返还定金。
五、其他事项1. 甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。
如因此导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还已支付的房款并赔偿乙方的损失。
房地产买卖交易合同书范本6篇
房地产买卖交易合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房地产买卖事宜达成如下协议：一、合同双方甲方（卖方）：___________________（以下简称甲方）身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________（以下简称乙方）身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________二、物业基本情况物业地址：___________________建筑面积：___________________平方米房屋结构：___________________产权年限：___________________年产权性质：___________________ （如商品房、已购公房等）附属设施：（如停车位、家具家电等）_______ 。
其他土地附着物情况：_______ 。
甲乙双方确认以上物业基本情况属实，作为本合同不可分割的组成部分。
三、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方约定物业的交易价格为人民币________元整（大写：_________________________）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订时，乙方支付定金人民币________元整（大写：_________________________）；（2）首付款：甲乙双方办理房屋交易过户手续时，乙方支付首付款人民币________元整（大写：_________________________）；（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。
房产购销合同通用版模板5篇
房产购销合同通用版模板5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房产购销事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1. 甲方拥有位于____________的房产，具体地址为____________________。
2. 房产的产权清晰，无任何纠纷。
3. 房产的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
4. 房产的具体布局、装修等情况详见附件。
第二条交易价格及支付方式1. 双方商定，房产的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3. 甲方收到定金后，乙方需在______日内支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
4. 甲方在收到全款后，应立即办理房产过户手续。
第三条房产交付及过户1. 甲方应在收到全款后的______日内将房产交付给乙方。
2. 交付时，双方应共同对房产进行验收，确保房产及其附属设施完好无损。
3. 甲方应在交付后的______日内办理房产过户手续，将房产的所有权转移给乙方。
第四条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应支付逾期违约金，每日违约金为未支付房款的______%。
2. 若甲方未按照约定时间交付房产或办理过户手续，应支付逾期违约金，每日违约金为总房款的______%。
3. 若因甲方原因导致房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款______%的违约金。
4. 若双方存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的有关规定承担违约责任。
售房合同范本 售房合同书 售房合同5篇
售房合同范本售房合同书售房合同5篇篇1售房合同范本甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有位于___________________的房产，现决定出售给乙方，经双方友好协商，达成以下售房合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________2. 房屋结构类型：___________________3. 房屋建筑面积：___________________平方米4. 房屋配套设施：详细列明房屋内的设施及配套。
二、售房条款1. 房屋价格：人民币________元整（大写：_____________________）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）本合同签署之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）甲方办理完毕房屋所有权转移登记手续后____日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。
3. 房屋交付：甲方应在乙方支付完所有房款后的____日内，将房屋交付给乙方。
4. 产权登记：甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，相关费用由____方承担。
5. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
三、房屋质量及配套设施1. 甲方保证所售房屋质量符合国家及地方相关规定。
2. 配套设施应运行正常，如出现问题，甲方应及时维修。
3. 乙方在房屋交接时应对房屋质量及配套设施进行检查，如有异议，应当在交接之日起____日内提出。
四、其他约定1. 甲方应向乙方提供房屋的产权证明及相关文件。
2. 甲乙双方应在合同签订后____日内办理存量房交易资金托管手续。
房地产代理销售合同范文8篇
房地产代理销售合同范文8篇篇1甲方（委托方）：___________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________乙方（受托方）：___________________房地产销售代理公司地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________根据有关法律法规的规定，为明确双方在房地产代理销售过程中的权利与义务，甲、乙双方经友好协商，达成以下合同协议：一、代理销售事项1. 甲方委托乙方独家代理销售位于____________的房地产项目，项目名称为____________，项目地址为____________。
2. 乙方应在合同约定的期限内完成项目的代理销售工作，包括但不限于客户接待、销售洽谈、签约成交等事项。
二、代理销售期限1. 代理销售期限为______年，自合同签订之日起计算。
期满后如需续签，双方应另行协商并签订书面协议。
2. 在代理期限内，甲方不得擅自终止或解除本合同，如因甲方原因导致合同提前终止，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。
三、代理销售费用及支付方式1. 甲方应按照销售额的一定比例支付乙方代理销售费用，具体比例及支付方式如下：____________。
2. 乙方在完成每笔交易后，应向甲方提供有效的销售凭证，甲方在收到凭证后按照约定支付相应费用。
3. 若乙方未完成约定销售任务，甲方有权解除合同并无需支付未完成的销售费用。
四、甲方权利义务1. 甲方应提供项目相关文件及资料，确保内容的真实性和完整性。
2. 甲方应协助乙方开展销售宣传工作，包括但不限于提供宣传资料、组织推介活动等。
3. 甲方应按约定支付代理费用，如有违约，应按照合同约定承担违约责任。
关于楼盘销售的合同范本5篇
关于楼盘销售的合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（买受人）：[乙方姓名]联系方式：[乙方电话号码]地址：[乙方地址]鉴于甲方为合法注册的房地产开发公司，拥有楼盘的销售权利，乙方对甲方开发的楼盘表示购买意向，双方在平等、自愿、公平的原则下，就楼盘销售事项达成以下合同协议：一、标的物及价款1. 甲方同意向乙方出售位于[楼盘地址]的楼盘，具体为[楼盘名称]的[楼号及单元号]，建筑面积为______平方米。
2. 房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。
二、付款方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）房屋交付前支付房款总额的______%；（3）房屋交付后______个月内支付剩余款项。
2. 甲方在收到每笔款项后，应向乙方出具正规发票或收据。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方使用。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋的产权证明及相关文件。
3. 房屋交付后的物业管理事宜，由甲方指定的物业公司负责。
四、质量保证1. 甲方保证所售房屋符合国家质量标准，不存在任何结构问题。
2. 房屋如出现质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或更换。
3. 若因甲方原因导致房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同并要求赔偿。
五、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款，应每日支付未付款项_____%的违约金。
2. 若甲方未按约定时间交付房屋，应每日支付已付款项_____%的违约金。
3. 若因甲乙双方任何一方原因导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。
六、产权登记与权属证明1. 甲方应在房屋交付后的______个月内负责办理产权登记手续。
2. 产权证明文件办理完毕后，甲方应及时交付给乙方。
七、其他约定事项1. 房屋买卖过程中所产生的税费由______承担。
房地产销售合同书(4篇)
房地产销售合同书卖方(下称甲方)：姓名：国籍/地区：电话：身份证/护照号码：邮政编码：地址：所占份额：居间方(中介方)：营业执照号码：联系地址：法定代表人：居间备案证号：联系(人)电话：传真：买方(下称乙方)：姓名：国籍/地区：电话：身份证/护照号码：邮政编码：地址：所占份额：买方：(下称乙方)：姓名：国籍/地区：电话：身份证/护照号码：邮政编码：地址：所占份额：根据《中华人民共和国民法典》，《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳市经济特区房地产转让条例》及其他有关法律法规的规定，在居间人居间服务帮助下，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就下列房地产的买卖，订立本合同，以共同遵守。
第一部分房地产买卖部分第一条(出售标的)甲方房地产(下称该房地产)坐落于房地产证号为房地产用途为，登记建筑面积为_____平方米。
该房地产始建于年月，入伙时间为_____年_____月_____日。
土地使用权年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
目前物业管理公司为管理费为_____元/平方米。
该房地产转让时，出卖人对专有部分以外的共有部分的权利与义务同时转移。
该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等见附件一。
第二条;(房地产抵押现状)买卖双方均清楚该物业产权现状并确认该物业是以现状出售，该物业产权现状为以下第(_____)种：1、已办理商品房房地产证，没有设定抵押，卖方对该物业享有完整的所有权。
能完全支配及处理。
2、处于抵押状态，抵押权人为。
抵押权人同意卖方出售该房地产。
见附件。
3、处于抵押状态，买方同意于签署合同之日天内还清贷款，办妥解除抵押登记手续，双方同意并将房地产证原件托管于居间方或者居间方指定担保公司作为办理过户手续之用。
(若买方需委托担保公司担保融资赎楼，则卖方须于签署本合同之日起天内出具全权公证委托书给担保公司和居间方指定人员，同时卖方须协助买方办理赎楼手续。
房产销售合同模板7篇
房产销售合同模板7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下合同协议：一、房产基本情况甲方销售给乙方的房产位于____________________（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
该房产用途为______，土地使用年限为______年。
二、价格及付款方式1. 房产总价为人民币______元整（大写：______元整）。
该价格包括房产本身、附属设施及装修等。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
（2）房产过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。
三、房产交付1. 甲方在收到乙方全额房款后的______日内，将房产交付给乙方。
2. 房产交付时，甲方应确保房产无产权纠纷、无租赁等情况，并结清所有费用（如物业费、水电费等）。
四、违约责任1. 若甲方在收到定金或全款后，未能按照约定时间交付房产，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，则视为违约，已支付的定金不予退还。
3. 若因甲方原因导致房产无法过户或存在产权纠纷，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。
五、其他事项1. 甲乙双方应共同办理房产过户手续，相关费用按照法律规定承担。
2. 甲方应提供房产的相关证明文件，确保乙方的购房权益。
3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
六、争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房产销售合同范本7篇
房产销售合同范本7篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码（营业执照号）：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码（营业执照号）：__________________联系方式：__________________鉴于甲方愿意购买乙方所销售的房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房产销售事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________________________________。
2. 房屋面积及户型：建筑面积______平方米，户型为______室______厅______卫。
3. 房屋权属证明文件：房屋所有权证编号为____________，土地使用权证编号为____________。
二、销售价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）____________元整（小写______元）。
2. 支付方式：（1）合同签订之日，甲方支付定金人民币（大写）____________元整（小写______元）给乙方。
（2）银行按揭方式付款：甲方在签订本合同后七日内向银行申请按揭贷款，并在银行发放贷款时将贷款全额转付给乙方。
若因甲方原因未能获得足额贷款，甲方需自行补足房款。
（3）其他支付方式：___________________________________________。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付时间：乙方在收到全部房款后的七日内将房屋交付给甲方。
交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收并签署《房屋交接单》。
2. 产权过户：乙方应在房屋交付后三个月内办理房屋产权过户手续，将房屋产权转移给甲方。
过户所需税费由甲、乙双方按法律规定承担。
四、违约责任1. 若甲方未能按约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。
国家商品房销售合同范本8篇
国家商品房销售合同范本8篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况甲方将其开发的位于__________________的商品房（以下简称“该物业”）出售给乙方。
商品房的具体状况如下：1. 物业地址：_____________________________；2. 房屋类型：_____________________________；3. 建筑面积：_____________________________平方米；4. 套内面积：_____________________________平方米；5. 房屋结构：_________________________________；6. 附属设施：_________________________________。
二、销售价格及支付方式1. 甲方同意将该物业出售给乙方，双方议定该物业的总价为人民币（大写）_____________________元整（￥______）；此价格不含税费等其他附加费用。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______）；（2）该物业交付前支付余款人民币（大写）______元整（￥______）。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订后的______个月内将该物业交付给乙方；如遇特殊原因，甲方应提前通知乙方，并另行协商交付日期。
2. 甲方应在交付物业后______个月内协助乙方办理产权登记手续。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付物业或未按约定办理产权登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金。
售房合同标准版5篇
售房合同标准版5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买甲方所售房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下售房合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________________________________________________。
2. 房屋结构类型：__________________________________________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属证明：房屋所有权证编号：__________________，土地使用权证编号：__________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋总价为人民币（大写）______________________元整（小写￥______元）。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日，支付定金人民币（大写）______________________元整（小写￥______元）；（2）房屋过户手续办理完成后，支付人民币（大写）______________________元整（小写￥______元）；（3）剩余房款人民币（大写）______________________元整（小写￥______元），通过银行按揭贷款方式支付。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方在收到全额购房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并完成水、电、煤气、有线电视等配套设施的过户。
标准售房合同协议书模板6篇
标准售房合同协议书模板6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，有意出售该房屋给乙方，乙方对甲方所售房屋产生了购买意愿，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下售房合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________2. 房屋面积：_______________________3. 房屋产权情况：_______________________4. 房屋附属设施：_______________________二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元（大写：______________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙交付给乙方。
3. 甲方应协助乙方办理相关物业、水电等交接手续。
四、产权过户1. 甲方应于本合同签订后______日内，将房屋产权过户至乙方名下。
2. 产权过户所需费用由______方承担。
3. 如因甲方原因，导致产权过户无法完成，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。
售房合同标准版5篇
售房合同标准版5篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。
2. 房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为：_________元（大写：_________元整）。
2. 乙方需于签订本合同之日起五个工作日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。
具体支付方式为：_________。
三、房屋交付及过户时间1. 甲方需在收到乙方全款后的十个工作日内，将房屋交付给乙方使用。
交付时需提供房屋钥匙及相关物品。
2. 甲方需在交付房屋后的三个月内，协助乙方办理房屋过户手续。
过户所需费用由乙方承担。
四、违约责任及赔偿标准1. 甲方如未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的10%。
同时，甲方需赔偿乙方因此造成的全部损失。
2. 甲方如未能在约定时间内协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的10%。
同时，甲方需赔偿乙方因此造成的全部损失。
3. 乙方如未能在约定时间内支付全款，需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的10%。
同时，乙方需赔偿甲方因此造成的全部损失。
五、其他约定事项1. 甲方需保证该房屋无任何纠纷、抵押、查封等情形，否则需向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的20%。
同时，甲方需赔偿乙方因此造成的全部损失。
2. 乙方需保证所购房屋用于合法用途，不得从事违法活动。
如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
如需办理过户手续，双方应提供相应材料并协助办理。
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标准房地产销售合同样本随着城市化进程的加快，房地产销售市场高速发展，签订房地产销售合同需要注意什么呢。
今天就给大家来参考一下房地产合同，希望大家来多多参考哦房地产销售合同样本参考(以下简称甲方)(以下简称乙方)根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋栋间，建筑面积为____平方米。
第二条上述房产的交易价格：第三条付款时间与办法：第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。
第七条本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________单位，代表人是____________。
第八条本合同经国家公证机关____ 公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人各一份。
乙方一份，________ 房产管理局、________ 公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房地产销售合同范文甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等及互惠、互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方在山东省( 以下简称本案)销售总代理事宜达成一致，协议如下：第一条：本协议有关重点概念定义1、甲方：系指，为项目的合法开发商，具有组织项目开发及销售的全权资格。
2、乙方：系指，在合同期内为项目提供整体营销策划、销售推广的策略制定，项目物业独家代理销售。
3、本案：系指。
地址：。
可销售面积约O。
第二条：服务期限1、本合同生效日：本合同自双方盖章及双方授权代表签字或盖章之日起生效。
2、本合同终止日：本案开盘日或甲方取得预售许可证(以时间后者为准)起算满个月，销售完成率达到%。
第三条：甲方的权利和义务1、甲方负责办理本案预售所需的与政府部门有关的手续，以及销售面积测绘报告、工程施工进度表以上文件和资料，甲方应以本合同签订后销售工作开始前，向乙方交付齐全，其中属于项目开工后应取得的文件，甲方应于取得文件之日起及时向乙方交付。
2、甲方负责协调与银行的关系，申请购房客户房屋按揭贷款事宜。
3、甲方应及时向乙方提供本案基本相关资料(如建筑设计模型、景观环境效果图、鸟瞰图、建筑单体立面效果图和透视图、房型墨线图等乙方策划、宣传资料使用)和销售道具制作。
4、甲方应配合乙方在代理销售期间的销售工作，负责与买方签订认购书和预售合同的签订、售楼款的收取、办理客户按揭手续及代表发展商现场解答在销售中出现的问题。
5、甲方保证客户购买的房屋实际情况与其所提供的文件和资料真实可靠(面积正负误差符合国家规定)。
6、甲方提供销售处场馆及其对内、外部进行装修，现场办公所需的相关设备(电力设施、音响系统、电话、网络、饮水机、空调、LOGO墙、销控台、销售桌椅、文件柜等设施)和费用的承担。
7、甲方承担本案开盘时相关的形象展示、绿化及其他配套工作等以及需营造气氛所需要的各项费用开支;以及对相关本案的房展会等活动参展和费用的承担。
8、甲方对乙方提交的所有报告、函件，须在收到之日后三个工作日内予以批复或提出意见，逾期不作答复视同认可。
9、甲方需按时支付乙方销售代理费、服务费。
如因甲方的原因不能按合同有关条款约定支付乙方的有关费用，需支付滞纳金(每日500元)，逾期超过15天，除继续收取违约金外，乙方有权相应延长销售时间，连续2个月未向乙方支付佣金乙方有权解除合同。
由此造成的损失由甲方负责承担。
10、本案销售现场根据情况甲方派出财务、出纳、合同登记、按揭送审等相关管理人员。
11、自合同签订之日起，甲方每月日前，向乙方支付现金万元作为乙方运营费用，此费用在后期佣金中扣除。
第四条：乙方权利和义务1、乙方负责本案营销策划、推广计划、销售计划、销售组织与控制等工作服务细项方案的编制。
乙方完成报告后，需书面向甲方提出并应提前报请甲方批准，经确认后实施。
2、协助甲方完成项目规划及产品设计建议，并针对此项目提出合理化建议。
3、协助广告公司对相关本案的房展会等活动提出策略方案。
4、协助广告公司提出本案销售、接待中心等的包装设计方案建议。
5、乙方指派销售策划人员的工资、奖金、福利及办公文具易耗品等由乙方承担。
6、乙方负责现场的销售控制与销售执行。
乙方可协助甲方办理本案销售中涉及的登记、公证、保险和按揭贷款等手续。
7、乙方需定期对本案的销售情况、市场分析、下步销售计划、销售、推广中存在的问题以及相关措施及时调整、落实。
定期向甲方提交销售月报表。
8、制定销售计划、产品销售价格，双方予以确认后执行。
9、本合同有效期内，乙方应为甲方保守有关商业机密，遵守职业道德。
否则，由此而形成的损失应有乙方承担。
乙方对本案的任何销售行为均应符合国家的有关法律、法规。
10、乙方有权在发布本案的宣传媒体、本案推广现场、项目所在地、售楼处等甲方认定的适当位置加印、描绘、悬挂乙方公司名称、地址、电话和标志。
11、乙方负责组建、培训专业销售队伍;本案销售现场采用乙方业务模式，乙方负责销售进度和编制楼盘销控表。
12、乙方负责客户资料统计工作，并负责商品房销(预)售合同的签订，以及协助甲方及客户办理银行按揭合同的签订。
13、乙方应每周定期向甲方通报现场销售状况，遇到特殊情况应及时与甲方沟通。
14、乙方负责销售执行工作，派驻现场销售骨干若干，并可根据实际情况增减人员。
15、乙方每阶段工作的报告、计划、价目表、结算表单等均以书面形式提请甲方审核，并按双方认同的审核意见进行修改，以甲方签字认可为准，如甲方在提报要求最后期限未有书面回复，则一律视为全部认可。
16、乙方积极投入到甲方产品规划设计工作过程中，力求产品设计方案的创新和市场相结合。
17、乙方协助甲方对中间付款及尾款的收取工作。
第五条：服务费用结算及支付销售代理佣金合作期间，乙方提供上述服务，获取相应的营销代理费，双方确定乙方营销代理费:1、双方约定本案的销售代理佣金总价为万元。
甲乙双方共同确定：销售代理佣金于本案正式开盘销售当月起每月结算和提取。
2、关于退房/退定：在发生购房者退房/退定的情况下，乙方只收取退房/退定违约金收入的50%作为销售佣金的补偿，不再收取其它费用;如果未执行到违约金的，乙方不能得到任何补偿。
结算及支付1、本案乙方完成销售，获得全程营销代理费的界定为：购房者签署预售合同并支付首期房价款，即可视为乙方成功完成销售;客户所签定的预售合同中，银行按揭的客户以银行按揭到帐为准结算佣金，选择一次性付款达到总房款的90%时，按全额代理费计提;分期付款的客户按照付款比率提取佣金。
2、每月月底乙方向甲方提交该月的成交明细表及佣金结算表，在五个工作日内，甲方审核无误后签字确认并一次性以现金形式支付给乙方。
第六条：销售及《预售(买卖)合同》界定1、约定的销售期内所有销售均计入乙方销售业绩，甲方均应向乙方支付销售代理佣金。
2、甲方提供乙方本案预售(买卖)用《商品房预售(买卖)合同》的标准文本及修改文本。
3、乙方在实际操作中遇到超出甲方所提供的《商品房预售(买卖)合同》的标准文本及修改文本的状况，则必须书面通知甲方，甲方必须在两个工作日内给乙方以明确的书面答复，否则视为甲方认可;文本修改条款必须符合国家有关法律法规。
4、甲方必须出具本案的《项目与预售(买卖)代理委托书》给乙方。
第七条：其他约定1、乙方为本案独家营销代理公司;甲方不得指定其他策划及销售代理公司;乙方不得自行分包、转包。
2、本合同经甲、乙双方签字生效;3、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份;4、本合同未尽事宜，由双方另行协商确定并签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效应。
5、双方就本合同的履行发生争议时，应友好协商解决;协商不成的，可向商河县人民法院提起诉讼。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房产销售合同协议书格式委托方：(以下简称甲方)地址：受托方：(以下简称乙方)地址：甲方为房地产项目的开发商，乙方为专业房地产营销策划公司。
经双方协商，就甲方委托乙方代理“ 房地产项目”的营销策划、广告策划和销售等有关事宜，达成以下协议：一、委托内容及期限1、甲方委托乙方为甲方开发的“ 房地产项目”(以下简称该项目)的营销策划、广告策划和销售总代理。
2、委托期限壹年，暂定自年月日起至年月日止;由于甲方原因造成该项目工程延误，由乙方申请双方可协商将委托期限续延，另行签定补充协议。
3、在委托期内，除甲乙双方外，任何其他单位均不参与该项目的营销策划和销售事宜。
二、双方权利与职责(一)甲方权利与职责1、确保该项目作为商品房开发的手续完整和合法，对该项目有完全的土地使用权及处分权，没有其他权利人主张权利。
2、保证该项目工程建设无严重的质量问题和货不对版现象。
3、负责办理该项目销售所需的法律文件和媒体广告的审批手续。
4、承担该项目营销推广费用，营销推广费用为可售总额的3%。
5、负责在现场收取该项目的销售款项，向客户提供一次付款、银行按揭等灵活多样的付款方式。
6、负责在现场设立售楼部，负责设立费用。
并于该项目对外销售前30日可完全进场使用，积累客源。
7、保证于该项目对外销售前三十日，负责提供按双方确定装修标准的示范单位套，供客户参观参考，指导消费。
8、负责办理银行按揭手续。
9、保证于该项目入户前完成社区整体基础设施和园林建设。
10、同意在有关该项目的宣传推广资料上印上乙方的名称和电话。
11、为了更好地销售该项目，加之该项目买受群体的特殊性，甲方同意在黑龙江省哈尔滨市、大庆市设立销售分公司，并负责分公司前期筹备基本费用(房租、装修、办公用品等)。
(二)乙方权利和职责1、本合同签定之日起个工作日内完成该项目的策划总案。