新天地商场及北国先天下广场市调报告
石家庄西三庄商业市场调研及商业定位提报上
本案商业发展模式
公园广场
城
市
多
金融商务
星级酒店
元
城市多元体
体
模
式 休闲娱乐
大型会展
商业购物
1、城市多元体模式定义
城市的开发建设已发展到了综合开发的高级阶段。 所谓综合开发，就是根据社会经济发展目标和城市总体规划要求，在城市或局 部进行统一规划、合理布局、统一建设、协调开发、统筹经营，以求得良好的 经济效益、社会效益、环境效益的城市建设方式，它注重建设全过程的互相配 合、协同发展。
转
滨河区建设
身
聚焦石家庄商业竞争态势——
商业布局分析
The layout of the current business
中山路 裕华路
本案
水上公园-益元商圈 东购-新百商圈
益友商圈
建华商圈 北国-先天下商圈
槐安路
新客站
怀特-万达商圈
N
东方明珠-卓 达商圈
位于商业主干道上的北国-先天下商圈和东购-新百商圈形成的双哑铃 型市级商业中心，将得到加强
北二环
西
西 二
本
三 庄
环
案
大 街
联盟路
益 元 商 圈
➢项目位于现有的已有益元商圈西侧， 项目发展需要依靠益元对区域的商 业带动。
➢项目北侧与西侧为二环快速路，对 商业的隔离影响较大，其余两面为 干道，应该对商业进行重点布局。
➢联盟路作为连接本案与益元百货的 主干道，商业环境需要进一步加强
项目周边主要车流动线分析
商圈
城市中 心区域
城乡结 合处、 郊区、
新区
地区中 心
居民区 附近
郊区
居民区 附近
河北省百货零售行业企业排名统计报告
2005
260
80
张家口登元商贸有限公司
商品零售
2007
260
81
廊坊华联商厦有限责任公司
百货零售
2003
260
82
遵化市城关供销合作社
批零百货服装
1953
258
83
定州市中山新天地购物广场有限公司
百货零售
2008
256
84
张家口市桥西区三A企业集团（张家口市西苑
服装零售
1992
256
85
遵化市城关供销社本部
百货
1971
902
21
秦皇岛华联商城金原经营服务有限公司
商品零售
2001
883
22
河间市欣欣供销大厦
家用电器
1992
842
23
石家庄人民商场股份有限公司
百货零售
1994
811
24
河北华北石油商业有限公司
批发零售日用百货
1997
771
25
张家口市帝达购物广场有限公司
百货零售
2004
745
26
唐山百货大楼集团八方购物广场有限责任公司
百货零售
1989
2563
4
河北保百集团有限公司
百货
1995
2385
5
定州市大世界购物中心
百货零售
1993
1844
6
唐山百货大楼集团条式楼有限责任公司
服装
1984
1680
7
廊坊市商业明珠大厦
百货零售
1996
1586
8
北国商城股份有限公司本部
百货
商场市调报告怎么写
商场市调报告怎么写作为市场营销中重要的一环，商场市调报告对于企业的决策制定和发展战略至关重要。
能够准确、全面、客观地撰写一份商场市调报告，不仅可以为企业提供有力的数据支持，还能帮助企业更好地了解市场环境、竞争对手和潜在机会。
下面将结合实际案例，从调研目的、方法、数据分析和结论等方面探讨商场市调报告的撰写要点。
一、调研目的与方法选择在撰写商场市调报告之前，首先需要明确调研的目的。
调研目的可以是了解市场需求、竞争情况、顾客满意度或产品定价等。
针对不同的调研目的，我们可以选择不同的方法。
例如，如果调研目的是了解市场需求情况，可以通过市场问卷调查、深度访谈、焦点小组等方式收集数据。
如果调研目的是了解竞争对手情况，可以通过竞争对手调研、竞品分析、行业报告等方式进行数据收集。
合理选择调研方法有助于获取准确的数据和真实的市场情况，提高市场调研的效果。
二、数据收集与样本选择在商场市调报告中，数据收集是一个重要的环节。
数据收集方式有多种，包括问卷调查、实地观察、访谈和文献调研等。
不同的数据收集方式对应的数据类型也不同，需要选择适合的方式。
同时，在数据收集过程中，样本选择也是至关重要的。
样本的选择应该具有代表性，能够准确反映整个市场的情况。
样本量的大小也需要合理把握，样本量太小可能导致数据不可靠，样本量太大又会增加调研成本。
因此，在数据收集和样本选择中需要进行充分的考虑和权衡。
三、数据分析与结论在商场市调报告中，数据分析和结论是非常关键的步骤。
数据分析的方法有多种，可以采用统计学方法对数据进行统计分析，如频率分布、均值和标准差等。
也可以采用图表展示的方式对数据进行可视化分析，如柱状图、折线图和饼图等。
在数据分析的基础上，可以得出一些结论和推论。
结论是从数据中得出的具体结果，而推论则是对结论的进一步思考和展望。
通过对市场调研数据的分析，可以深入了解市场情况，并为企业的决策提供参考和支持。
四、撰写报告并呈现商场市调报告的撰写需要全面、客观、清晰明了。
慈溪市调报告1
慈溪市调报告慈溪是长三角南翼一流的先进特色制造业基地，以国家级经济开发区杭州湾新区和慈东工业区为支撑的现代工业板块集聚已经成型,目前全市工业总量达到2005亿元，形成了36个产值超亿元的特色产业群和10多个国内最大的制造中心，拥有10个中国名牌和65个驰名商标，享有“家电之都”、“轻纺基地”、“轴承王国”等美誉。
目前，慈溪的商业点主要分布在新天地区块、三北大街、商都区块，我们对慈溪的主要商业点进行了为期三周的市调，结果如下:三北大街三北大街是慈溪市最早的商业中心，形成时间超过十年，品牌集中。
三北大街以青少年宫街为界，东侧主要以经营品牌童装为主，汇集了知名的童装品牌，如耐克童装、阿迪达斯童装、丽婴房、常春藤、红黄蓝等。
西侧主要经营男女装、运动休闲，汇集了哥弟、QUA、耐克、法国鳄鱼、百丽、Levi’s、三叶草、IZZUE等知名品牌。
在商业竞争日趋激烈的现今，三北大街由于缺乏整体规划，正在处于逐渐走下坡时期，但目前为止还是慈溪品牌最高端的商业街。
三北大街主要经营品类：餐饮、女装、男装、运动、休闲、女鞋、童装、饰品、内衣、花艺、面包房、眼镜、药店、餐饮三北大街经营情况抽样调查：三北大街知名品牌汇总：三北大街商业情况分析：1、三北大街的街边铺的日平均租金在7-10元/㎡，无物业费，转让费为5-10万元不等，经营时间较久，商业氛围已形成。
2、三北大街主要经营品类中街边铺在没有规划的情况下童装，品牌档次均属于中高端品牌，可见慈溪的商业经营者对于品类规划有一定的意识且品牌观念强烈。
3、多样经营程度高，面包房、花艺店装修风格和经营档次均具有一定水准，可见慈溪消费者对于生活品质的追求。
慈溪整体消费意识好。
4、西大街的服装品牌相对集中，品牌也有一定水准，但是品牌较单一，挑选余地较少。
5、500米的街边铺中哥弟出现2家，耐克系列出现3家，重复性严重说明商业的盈利性较大但是缺乏专业的规划。
6、在市调过程中有较多业主普遍表示对银泰百货慈溪店的入驻意愿强烈。
关于石家庄商圈分布情况的调查
关于石家庄商圈分布情况的调查石家庄传统意义上存在三大商圈：北国商圈、火车站商圈、怀特商圈，具体情况如下：北国商圈：以建设大街与中山东路交叉口的北国商城为核心，向周边延伸0.8公里，为北国商圈。
该商圈以石家庄最著名的百货类购物商场——北国商城为核心，涵盖石家庄最大的购书中心——图书大厦，是目前石家庄最为火爆，且持续多年的商圈。
火车站商圈主要包括南三条批发市场、东方城市购物广场(09年被银座股份及山东省商业集团收购，更名为“银座商城东购店”)、福兴阁、天元名品、太和电子城、人民商场（02年被北人集团收购，更名为“新百广场”）等。
该商圈业态分布较为齐全，包括百货、服装批发、饰品、电子数码产品等。
怀特商圈：位于石家庄市区东南部，槐安路、体育大街、育才街三面环绕，交通便捷，主要依托怀特商城而形成，主要业态包括百货、家装建材等，目前已形成包括怀特装饰城、怀特陶瓷城、怀特家居城、怀特古文化茶城在内的产业链的延伸。
以上为传统意义上的商圈，在三年大变样和城市建设的不断发展中，石家庄商圈也在发生着巨大的变化，传统意义上的商圈进一步壮大，如新天地商城、大洋百货的加入打破了北国商圈由北人集团一人唱“独角戏”的局面、位于南三条批发市场附近的新源乐汇城将于4月28日隆重开业等，与此同时，新的商圈也在城市的变革中如雨后春笋般崛起，演绎出一幕幕新的传奇。
博物馆商圈：以河北省博物馆为核心，向周边辐射0.5公里，主要包括北国先天下、北国东尚MALL（衡水百货集团开发，09年5月开业，后于10年被北人集团以整体收购的方式接手，11年4月再次开业）、广安大街中心线地下购物广场等。
该商圈属于新兴型商业形态，其中北国先天下是石家庄目前档次最高、最多国际化品牌的百货商场，北国东尚MALL则致力于打造贴近年轻群体消费的“国际青年城”，两者对于细分市场的定位明确，近年来发展劲头十足。
东方明珠商圈：位于翟营大街的东方明珠空中花园属于较有特色的商业形态，它是将七座高层住宅楼的第六、七、八、九层连接起来，以大型钢结构和全封闭中空高透光率玻璃框架围和而成，模拟热带自然环境打造的室内生态公园。
商场调查报告2篇
商场调查报告2篇导读：本文是关于商场调查报告2篇，希望能帮助到您！西单作为我区的中心商业区，是北京历史最悠久的三大商业街区之一，已成为我区实现“经济强区”战略目标的重要组成部分。
作为我区的六大功能街区之一，西单商业街内坐落着八家大型百货商场，其中有七家为大型亿元商场，每天承接了数以十万计的购物人群，已成为日益繁荣的现代化商业中心区，是反映我区经济风貌的一条亮丽风景线，而西单文化广场集休闲、展示、宣传、购物、娱乐等功能为一体，更是商业区的重要标志之一。
为了迎接20xx年奥运会，准确掌握西单商业街的发展状况，了解商业街承接能力和相关辅助设施的适应能力，为政府对商业街进行整体规划提供准确的客流量依据，西城区统计局商调队与团支部共同对西单商业街进行了客流量现状调查。
一、调查目的分析西单商业街客流量变化趋势和原因，准确反映目前西单商业街接待能力，为政府进行商业街整体规划提供真实可靠的数据依据。
对西单商业街不同层次顾客群体的购物需求，消费结构、及对西单商业街辅助设施的适应程度等问题的分析，来了解目前西单商业街的经营环境、适应群体，为有关部门对商业街的产业调整、设施建设提供一定的参考依据。
二、调查对象本次客流量调查对象为步行、乘座公交汽车、乘座地铁及自驾车进入西单商业街的本市顾客和外地旅游者。
三、调查方法及实施方案本次调查采用直接观察法取得客流量资料。
为保证数据的科学性和准确性，每个监测点专人负责，只对进入商业街的人数进行统计，不进行走出商业街人数统计。
(一)调查时间为了全面了解西单商业街客流量情况，及时反映不同调查时段人员流动状况，本次调查分别选取平常日、双休日、黄金周三个时期对客流量进行统计，力求更全面反映商业街的人员流动趋势。
(二)调查地点和范围为确保客流量调查的完整性，结合以前各项调查经验，首先确定本次调查的地理范围。
西单商业街位于西单北大街，南起长安街，北至灵境胡同。
本次调查我们根据西单商业街的交通情况，分别对灵境胡同口、西西友谊路口、教育部路口、西单北大街东面西单商场车站、西单北大街西面西单商场车站(两个)、君太商场路口、西单文化广场口、西单北大街东南地铁出口、地铁地下“77街”入口、图书大厦地铁东出口、图书大厦地铁西出口、长安街东北52路车站、长安街东北22路车站共14个主要路口进行定时监测，并通过对西单商业街的停车场的调查，取得车位客流数据。
商场市调报告范文
商场市调报告范文一、市场概况。
随着经济的不断发展和人们生活水平的提高，商场已经成为了人们日常生活中不可或缺的一部分。
商场的种类也越来越多样化，从大型综合性商场到小型社区购物中心，各种类型的商场在城市中如雨后春笋般不断涌现。
在这样的市场背景下，本次市场调查主要针对大型综合性商场进行，以了解消费者对商场的需求和满意度，为商场的改进提供参考。
二、调查目的。
1. 了解消费者对商场的满意度和购物体验；2. 探讨消费者对商场服务、商品种类、价格等方面的需求和期望；3. 发现商场存在的问题和不足，提出改进建议。
三、调查方法。
本次市场调查采用问卷调查的方式，共设计了300份问卷，覆盖了不同年龄、不同职业、不同收入水平的消费者。
问卷主要包括对商场环境、服务质量、商品种类、价格水平等方面的评价，以及对商场改进的建议。
问卷调查时间为一个月，覆盖了商场的不同时间段，以尽可能全面地了解消费者的需求和意见。
四、调查结果。
1. 商场环境评价。
在对商场环境的评价中，有超过80%的受访者表示对商场的整体环境比较满意，认为商场的装修风格和卫生状况都比较好。
然而，也有部分受访者提出了对商场空调温度、卫生间卫生状况等方面的改进意见。
2. 商场服务质量评价。
在对商场服务质量的评价中，约有70%的受访者表示对商场的服务态度和效率比较满意，认为商场员工的服务态度较好。
但也有不少受访者反映了商场服务人员不够热情、排队等待时间过长等问题。
3. 商品种类和价格评价。
在对商场商品种类和价格的评价中，大部分受访者表示对商场的商品种类和价格比较满意，认为商场的商品种类较丰富，价格也相对合理。
但也有部分受访者提出了对商场商品种类的更新和价格的优惠活动的建议。
4. 改进建议。
根据调查结果，我们对商场提出了以下改进建议：（1）加强商场环境管理，改善空调温度和卫生间卫生状况；（2）加强员工培训，提升服务质量，缩短顾客等待时间；（3）不断丰富商品种类，举办促销活动，吸引更多顾客；（4）增加休闲娱乐设施，提升消费者的购物体验。
超市市调报告范文
超市市调报告范文
报告目的：分析本超市的市场情况并提出改进建议。
一、调查对象
本次调查对象为本市区一家连锁超市的顾客，共计500人。
二、调查方式
通过实地走访和网络问卷两种方式进行调查。
实地走访对象为超市内的顾客，共计200人；网络问卷调查对象为超市会员，共计300人。
三、调查内容
1.超市内部环境：
超市内部环境是否舒适，清洁卫生情况。
2.货架陈列和产品质量：
货架陈列的美观度、产品的质量、新鲜度和品种是否丰富。
3.价格和促销方式：
产品价格是否合理，促销方式是否多样。
4.服务质量：
超市员工的服务态度和专业性。
四、调查结果
1.超市内部环境：60%的受访者对超市的内部环境评价较高，
认为舒适度和清洁卫生情况较好。
2.货架陈列和产品质量：40%的受访者认为货架陈列不够美观，产品的新鲜度和品种也不够丰富。
3.价格和促销方式：30%的受访者认为产品价格过高，但对促
销方式的多样性持肯定态度。
4.服务质量：80%的受访者对员工的服务态度和专业性评价较高。
五、改进建议
1.加强货架陈列和产品质量的管理，保证产品的品质和新鲜度。
2.适当调整产品价格，制定更加合理的促销方式，增强吸引力。
3.加强员工业务培训和服务意识教育，提升服务质量。
以上就是本次超市市调报告的总结，希望能为本超市的经营提
供一定的参考价值。
瑞安新天地市调报告
商业代理顾问公司询价建议报告瑞安沈阳天地调研报告区位条件本案地处核心政务区，政务办公属性明显 学区房区域，优质教育资源丰富 临近北陵公园，金廊本案沈阳北站北陵公园地铁1号线 地铁2号线位置：皇姑区 北金廊线 北站片区沈阳天地一期是香港瑞安集团投资建设。
瑞安集团于大陆投资项目有上海新天地，重庆天地、武汉天地、大连天地、佛山岭南天地项目。
2008年瑞安集团摘牌北陵大街沿线三个地块（红色虚线），于2009年开发一期地块（黄色区域），项目曾因限高问题停工2年。
住宅产品已基本售罄，2013年10月陆续 交房，写字楼B 座已整体出售给平安集团，2013年10月已交付。
项目定位：戴德梁行招商代理：戴德梁行 睿意德 物业管理：第一太平戴维斯写字楼租赁代理： 世邦魏理仕 仲量联行 岐山路站沈阳天地一期P1板块P2+P3板块地质局站省公安厅站用地面积平方米26045 地上建筑总面积平方米223122 商业建筑面积平方米149271 其中办公楼建筑平方米51477 酒店式公寓平方米52093 /SOHO公寓式办公商业裙楼平方米45701 住宅建筑面积平方米73851 建筑容积率9.14建筑密度% 43%绿地总面积平方米5835 绿地率% 20%一层出入口整体商业动线简洁明了，一条动线贯穿商业，中央广场聚客效应明显。
客流、人流动线租金和售价租金1600-1800元/平/年（含物管）物业方：第一太平戴维斯租赁代理：仲量联行世邦魏理仕售价12000-15000/平，3000元精装（含西门子智能化厨房、进口洁具卫生间、高档入户门，成品地热、入户空调物业方：第一太平戴维斯物业费2元/平/月商业租金均价 7元/平/天中央广场通过设置集中景观，营造室内休闲广场氛围，聚集商业人群，同时提高环景区商业租金。
中央广场顶盖为开放式，冬天气温低，影响消费者体验，目前开发商已着手设计改进，明年5月份完工室内水景，考虑到冬天水景的实用性，采用热水喷泉的设计二层设计退台，设置休闲餐饮业态，与室外的景观结合，营造欧美户外休闲消费氛围。
商场市调报告
商场市调报告市调报告市调人：XXX市调时间：XXX年X月X日市调地点：天美新天地、北美新天地、王府井百货市调目的：了解各个商场的整体设定，美工陈列，硬件设施。
通过分析其优劣势，以便我司在今后竞争的道路上做出实效合理的应对及提升方案，同时，不断完善自我和不断自我进取。
天美新天地：商场简介：是太原首家集团国际精品和时尚百货于一体的高端购物商场。
为追求经典及品位时尚的成功人士提供了时尚尖端的国际优质商品。
面积：总面积为万平方米，共六层楼。
开业时间：20xx年5月22日。
开业氛围：运用中国传统特色的“牡丹”来营造开业氛围，各种海报都以形象为主，如：上空吊旗、品牌简介、商场户外装饰??。
同时，在不失开业氛围的情况下完美的将传统元素及时尚元素将结合。
店内：店外（图三、图四）：楼层布局：天美楼层共分6层：1层汇集世界顶级品牌，2层满足绅士精英全方位生活享受，3层、4层提供名伶淑媛的衣饰、珠宝、鞋履，5层是家居、童装、运动、户外，6层为知名餐饮和东田造型为主。
同时，天美新天地为金卡会员提供了舒适的VIP室等贴心服务。
装饰配套：由于楼层较高，装修风格多采用自然、动感的线条设计，都有着自己独有的风格。
整体地砖采用白色、浅咖色，主购物通道宽敞，中岛品牌则运用低柜陈列货品。
即增加了空间视觉的深度，又让顾客的视野变得开阔（图6）。
美陈布置：天美新天地外观装修和商场装璜偏向简洁、奢华；但各个店柜的装修、布置与陈列却很注重细节，无论是颜色的搭配，或者是款式的搭配陈列，还是道具材质的选用上都有自己独有的风格。
购物氛围：走进天美，就给人以一种琳琅满目的视觉效果。
高档精致的装璜，商品时髦新颖，陈列装修讲究，卖场内营业员服务态度很好，很主动，给顾客以极大的尊荣感和亲和度。
北美新天地：商场简介：不同于品牌“千篇一律”的多数太原综合性商场，为讲究时尚、品位、潮流、个性需求形态的消费者带来“真正的共鸣”。
绿植装饰：户外（图7、图8）：户内（图9、图10）：楼层布局：北美楼层共分6层：1层时尚优雅，2层时尚魅力，3层时尚潮流，4层时尚动感，5层时尚休闲，6层时尚娱乐。
深圳连城新天地(LINKCITY)市调报告52p
罗湖
区域
站点
轨道交通线
国贸站
1号线
罗湖
老街站 科学馆站
1号线、3号线 1号线
大剧院站 1号线、2号线
华强路站
1号线
华强北站
2号线
福田 会展中心站 1号线、4号线
购物公园站 1号线、3号线
车公庙站
1号线
南山
世界之窗 海月站
1号线、龙华 深圳北站 4号线、5号线
地铁商业 专题市调 严谨专业
连城新天地市调报告
LINK CITY‘S MARKET REPORT
目录
CONTENTS
4
地铁商业
1
发展背景
建筑形态
商业驱动
深圳地铁商业
2
项目概况
基础数据
区位分析
商业驱动
商业定位
3
商业运营分析
运营管理
业态规划
租金情况
客群分析
商业设计分析
商业导视 接驳转换
通道包装 店面设计
约30万平，年办展约70-90个； Ø连写字楼：与约15个高端写字楼无缝接驳，周边商
务消费人群基数大； Ø连综合体：与四家SHOPPING MALL直接相连：
购物公园、星河COCO PARK、皇庭广 场、中心城广场；商圈驱动力强大； Ø高端住宅：项目周边有多个高端住宅：中海华庭、 城中雅苑、星河国际等。消费素质高。
Ø运营公司：富莱斯勒贸易（深圳）有限公司
Ø项目地址：购物公园地铁站至岗厦地铁站区间
Ø商街分区：
一期：会购区间
二期：岗会区间
三期：会展中心展厅物业区
区位分析（商圈驱动）
项目位于福田CBD的核心地段，无缝接驳数个写字楼、购物中心，商业驱动力强大。
商场市调报告范文
商场市调报告范文一、背景介绍市场调研是企业进行市场分析和制定营销策略的重要手段之一。
而商场作为消费品销售的主要场所之一，对于企业而言，了解商场的消费者行为和市场趋势，是非常重要的。
本次市调报告的背景是一家纺织品企业，希望通过对当地商场的市场调研，来确定自己产品的定位和促销策略。
二、市场分析1. 商场概况本次市调选择了当地最大的凯德广场作为调研对象。
该商场位于市中心，占地面积较大，租户以服装、化妆品为主。
同时，商场内设有餐厅和电影院等娱乐设施，吸引了大量消费者。
2. 消费者画像消费者在购物前首先会浏览商场的宣传册和广告牌，然后再选择进入具体店铺进行购物。
从调研结果来看，商场消费者主要集中在25-38岁的年轻人群体，他们注重品牌、价格和款式。
同时，因为工作原因，他们平时购物时间相对较少，所以对购物的效率要求比较高。
3. 产品定位综合调研结果，我们建议该纺织品企业应该将产品定位于年轻人和上班族群体，注重产品的时尚性和实用性。
针对这一群体的消费心理，企业应该注重产品包装和宣传，提升品牌形象，增加产品的附加价值。
4. 促销策略根据市场调研数据，我们建议企业可以通过以下几种促销策略来提升销售额：（1）优惠购买活动：比如满减、折扣等优惠措施，吸引消费者购买。
（2）品牌合作：与商场合作推出联名产品，提升品牌美誉度和市场知名度。
（3）社交媒体推广：通过微博、微信等社交媒体宣传，吸引年轻人群体的关注和购买。
三、结论通过对凯德广场的市场调研，我们对当地商场的消费者行为和市场趋势有了更深入的了解，为纺织品企业制定产品定位和促销策略提供了重要的数据支持。
我们相信，在企业的积极营销下，定位明确、策略得当的产品必将受到消费者的欢迎，实现营销目标。
石家庄写字楼市场调研报告
石家庄写字楼市场调研报告一、总述:石家庄市的市场具有明显的“省会经济”和“火车拉来的城市”两个特征, 从市场调研的情况看来, 石家庄的写字楼已经趋于饱和状态, 正面着转行。
由于本案的初步定位思路是高端写字楼, 因此以下主要分析石家庄的写字, 商务楼情况。
二、区域分析:写字楼要求的是交通便利、闹中取静, 既不能重合于商圈, 又不能远离完善的商业配套。
所以石家庄写字楼密集区域和桥东桥西两大商业区是分不开的。
两大核心商业区即东购商业区和北国商业区。
1.东购商业区分析：是河北省政府所在地，东购－人民商圈起步较早，是石家庄发展的源动力所在，传统的金融、贸易等行业较发达。
火车站，银行，市政单位当配套设施较为完善。
2．北国商业圈分析：是石家庄市政府所在地, 同时北国------广安商圈相对发展得成熟一些, 在城市经济发展向东南的政策引导下, 大量写字楼扎堆于此。
总体来说, 这一区域的发展前景良好, 但从城市规划、引导等方面还需进一步规范。
三、石家庄写字楼的整体情况近几年石家庄写字楼市场供应量很大, 市场消化慢, 估计未来几年纯写字楼市场竞争非常激烈, 中低档写字楼市场竞争还不是特别激烈。
据调查, 近年写字楼的使用率一般在65％－75％之间。
1.产品情况表:2.价格和销售、客户情况表:3.市场租赁价格和主要客户情况调查:综合以上可以得出结论:1）石家庄写字楼购买客户绝大部分都是自用客户, 写字楼投资性购买还没有被广泛认可。
2）石家庄高端写字楼市场购买需求量很小, 这主要是因为石家庄的企业大多不愿意或没有足够实力花高价购买写字楼, 表现在目前新建几乎所有高档写字楼销售情况差。
3）石家庄作为一个经济比较发达的省会城市, 中高档写字楼的租赁有一定量的需求, 这表现在西美才智、中国盒子、太和商务大厦等中高档的写字楼出租率在60%以上, 个别能到80%。
商场调查报告7篇
商场调查报告7篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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石家庄商圈调查报告
石家庄项目商圈调查报告——石家庄项目部石家庄是个火车拉来的城市，解放初期全国各地有很多人来到这里支援石家庄的建设，没有太多的历史和文化沉淀，因此也造就了这个城市融会贯通的特点，保留自身消费习惯的同时也能适应新事物。
目前石家庄正处于经济初步上升期，人均收入处于中等偏下水平，消费重心仍然在服装、饮食、娱乐等基本生活需求上，商业发展主要依赖此类业态。
石家庄电器广场项目位于石家庄火车站商圈，商圈内以银座商场、品汇广场、万象天成百盛广场、福星阁等商业广场为主。
本商圈位处火车站交通枢纽，客流量较大，由于批发零售占主导地位造成本商圈消费以中低端为主，餐饮、娱乐、零售等业态共存，中老年、孕婴童、年轻潮流等年龄阶段全覆盖，各商家定位各有特色，有稳定的客源。
石家庄项目部对项目周围商圈以及石家庄中山路沿线的主要百货购物广场，北国商城总店、新天地商场、北国东尚商场、新万宝地下商城、中心线地下商城、北国先天下广场、大洋百货、品汇广场、银座商场、以及两个商业综合体万达购物广场、万象天成百盛购物中心进行了市场调查。
调查项目主要为，业态分布、布局、品牌、营业状况、租金。
(一)主要商场、商圈、定位以及业态情况如下表：(二)重点商场情况介绍：一、大洋百货：距我司项目2公里、处于桥东北国商圈的边缘地带，中山路与休门街交叉口，距离北国商城500米，经营面积大约1万㎡，2011年下半年开业，经营状况不佳，客流量较少，主要是缺少能够吸引人气的业态，单独的传统百货无法与北国商城这样的百货巨头形成差异和自己的特色，很容易被北国的声音淹没。
租金情况：以扣点为主，一楼珠宝10元/月/平方，3楼服装纯扣点23%，无保底；一楼（化妆品、珠宝、手表、鞋、餐饮）：化妆品：L’OREAL、OLAY、自然堂、AQUA SPRINA、MAX FACTOR、美宝莲、ZA、PROYA、OPERA、YOYA悠雅、ANA Y韩雅；餐饮：世家咖啡；手表：Time2u表、Roamer表、SEIKO表；鞋子：千佰莉、雅卓、杜拉拉、AEE爱意、达芙妮、FBL、太阳舞、天美意、戈美其、百丽、巨日、珂卡芙、Kiss Kitty、伊斯曼、Faiccia色非、日顺皇、金蒂贝尔、Loveit、白领雅步、Rddina，Aerosoles、珠宝：欧阳明翠、正大福珠宝、千叶珠宝、通灵珠宝、周大生、明牌珠宝；二楼：（女装、女士内衣、女士皮包、孕妇装、配饰）女装：艾格、ME&CITY、PASTIME、vivada、黑与白、Roem、balala、淑女屋、花儿开了、川代、Trench coat、PRICH、兰雁、A\E、VELA DESN、CHABER、女包：Fit well、cassile、爱登堡、PAGE ONE、女士内衣：La Felino内衣、奇丽尔、纽方、法罗、ELLE、百利安孕装：添香防辐射服配饰：LAGOGOU三楼：（女装、女士皮包、配饰）女装：S.DEER、La chapelle、iimk、esons、ochirly、秀姿、艾格、ONLY、y-style伊格、FASHION FISH、gozo、ND、舞雅伊纯唐妍巫、花木马、ise、Teenie Weenie、VERO MODA 、basic house；女士皮包：糖果猫、retro romance、曼蕾；配饰：太阳城、俏金族、俏佳人袜子、zibao、伊蔓美甲；四楼：（男装、男士皮包、男鞋）男装：爱登堡、与狼共舞、波士王子、渡森、XVSDOY、KASHIBO、艾梵保罗、才子、柒牌、七匹狼、VIVADA、MCLEMAN、NAUTICA、雪貂衬衫、啄木鸟、志亿裤装、SCOFIELD、马克华菲、UNICO、VLOV、MENSEYE、MOGENBAOLUO、艾芙杰尼男鞋：骆驼鞋、APPLE、suabaolu、男士皮包：爱登堡、老人头、哈根德斯、fido dido、杰宝尼、delsey二、新天地商场：北国商圈，经营面积1.5万㎡，消费人群主要为年轻人，无论周中周末客流都比较大，一楼为壁柜设置包含化妆品娇兰佳人、床上用品多喜爱、服装三信、配饰谭木匠、蛋糕店精点味道以及水吧，其余楼层均为档口出租，主要经营女士服装、鞋帽、配饰、男士服装、鞋帽为辅，顶层五楼为美食城租金情况：三楼主通道核心区域租金7-8元/天/㎡，二楼主通道核心区域租金9-10元天/㎡，使用面积15至20平方。
长春商场调研报告
长春商场调研报告长春商场调研报告一、市场概况长春是东北地区的重要城市，商场数量众多。
根据我们的调研，长春商场覆盖多个行业领域，包括服装、家电、超市、娱乐等。
其中，人们最常光顾的是大型购物中心和超市。
二、竞争格局长春的商场竞争格局激烈。
根据调研结果，大型购物中心和超市是竞争最激烈的领域，市场份额分布较为均衡。
一家商场若想在竞争中脱颖而出，除了提供优质商品和服务外，还需注重品牌建设和市场推广。
三、消费者需求在调研中，我们发现消费者对商场的需求主要有以下几点：品种多样、价格实惠、购物环境舒适、服务贴心。
因此，商场在商品采购、价格调整、店面装修和员工培训等方面都需要投入更多的精力和资源。
四、市场机遇长春的商场市场仍存在一定程度的增长机遇。
首先，随着城市发展，人口增多，消费能力提升，商场的潜在顾客群也在扩大。
其次，随着网络购物的盛行，商场可以通过与线上渠道合作，实现线上线下融合发展，提升市场竞争力。
五、市场挑战市场挑战主要集中在以下几个方面：一是竞争激烈，商场需在商品品质、价格策略等方面与竞争对手保持差异化优势；二是消费者需求多元化，商场需精准把握消费者需求，提供更加个性化的服务；三是商场管理和运营成本上升，商场需寻找降本增效的方式，保持经营盈利能力。
六、发展建议1. 提升服务质量：加强员工培训，提高服务意识和服务技能，为消费者提供更加满意的购物体验。
2. 加强产品端建设：精选优质商品，提高商品质量，并与知名品牌合作，为消费者提供多样化的选择。
3. 完善市场推广策略：加大市场推广力度，通过举办主题活动、优惠促销等方式吸引消费者的关注。
4. 开展线上业务：与线上渠道合作，开设网上商城，并实施线上线下融合发展策略，以满足消费者多样化的购物需求。
七、总结长春商场市场潜力巨大，但竞争也非常激烈。
商场应加强服务质量、提升产品端建设、完善市场推广策略，并开展线上业务，以求在竞争中占据一席之地。
同时，商场还需密切关注消费者需求变化，在满足消费者需求的基础上不断创新，提升市场竞争力。
超市市调报告范文
超市市调报告范文1. 研究背景超市是现代城市生活中不可或缺的一部分，随着人们生活水平的提高和消费观念的变化，超市的市场竞争也越来越激烈。
因此，对超市市场进行调查和分析，了解消费者的需求和购物习惯，对超市的经营和管理具有重要意义。
2. 研究目的本次市调的目的是了解消费者对超市的满意度、购物习惯、消费偏好等方面的情况，为超市提供改进和优化的建议，提高超市的市场竞争力。
3. 研究方法本次市调采用问卷调查的方式，通过线上和线下两种方式进行。
线上问卷通过社交媒体和电子邮件发送，线下问卷则在超市门口和收银台设置调查点，由调查员进行调查。
问卷内容包括消费者的基本信息、购物习惯、消费偏好、对超市的满意度等方面的问题，采用多项选择题和开放式问题相结合的方式，既能够获取定量数据，又能够获取定性数据。
4. 研究结果4.1 消费者基本信息本次市调共收集到1000份有效问卷，其中男性占比51%，女性占比49%。
年龄分布主要集中在25-45岁之间，占比达到70%以上。
消费者的职业分布比较广泛，包括白领、学生、退休人员等。
4.2 购物习惯超市的购物时间主要集中在周末和节假日，占比达到60%以上。
消费者的购物频率较高，每周至少一次，其中有30%的消费者每周购物两次以上。
消费者的购物方式主要是自己购物，占比达到80%以上。
4.3 消费偏好消费者在超市购物时，最看重的是商品的品质和价格，占比分别为50%和30%。
消费者购买的商品主要是食品、日用品和家居用品，占比分别为40%、30%和20%。
消费者在购买商品时，更倾向于选择品牌知名度较高的商品。
4.4 对超市的满意度消费者对超市的整体满意度较高，占比达到70%以上。
其中，消费者对超市的商品品质和服务态度比较满意，占比分别为60%和50%。
但是，消费者对超市的价格和商品种类不太满意，占比分别为30%和20%。
5. 建议和改进根据市调结果，我们提出以下建议和改进措施：•加强商品品质的控制，提高消费者对商品品质的满意度。
北国商城环境设计调查
北国商城环境设计调查一、企业简介石家庄北国商城成立于1996年是石家庄北国人百集团旗下最大的主干企业，地处河北省省会石家庄市的CBD商业中心。
北国商城开业13年来，一直以骄人的业绩雄踞河北省龙头之位，是国内颇具影响力的大型零售企业。
2007年北国商城单店销售规模达到20个亿，跻身中国商业零售单店五强。
同时，“北国”也成为河北省零售业首家也是目前唯一一家“著名品牌”。
作为北人集团的旗舰企业，北国商城已被赋予了众多的寓意，不但彰显着这座城市的经济实力，展示着市民的收入、购买力和审美取向，更代表着整个城市的现代化水准。
二、外观设计北国商城从上到下层次丰富,采光通风良好,空间新颖。
1～5层各层南北端部均设置悬挂夹层,以解决大商场营业厅空间的完整性。
又可以在夹层下部分做精品层，利用和丰富了空间。
特点明显，造型简洁明快，个性突出。
从远处眺望，整个建筑犹如一艘远航巨轮。
象征商场生意兴旺，财源滚滚及改革开放的生机勃勃的新形象。
北国商城拥有多个出入口，大多采用半封闭式和开放式设计，入口相对来说比较宽敞，即使人多也不显拥挤，且顾客很容易找到入口。
使用墙面式设计，金色大字气势磅礴，配以深色背景，给人以简洁，高端之感。
字体大小合适，位置正好，不显突兀。
橱窗展示以服饰居多，橱窗大多为淡色背景，如白色或米色，这样使商品本身色彩得以凸显。
且空间布置合理，没有一味的堆砌商品，有一定的比例均衡和协调，使人产生“窥一斑而欲览其貌”整体陈列给人以高档简洁之感。
（1）地面：地面颜色以纯色为主，其中白色居多，白色和北国商城整体风格协调搭配，符合商场中高端定位。
而且白色显得空间大，不压抑。
（2）墙壁：墙壁多为瓷砖，颜色偏素净，以白色为主。
如果以暗色调装饰，就要使用大量灯光，不仅浪费，还会影响商品本身的颜色。
（3）立柱：北国商城立柱大多是四边形立柱，这样的立柱棱角分明，整体风格与北国商城定位一致，设计精致高档，而且实用。
不仅可以在平面上安装镜子和其他装饰物，来吸引顾客止步，还可以充当广告牌，将品牌名称或商品海报镶嵌其中，一举多得。
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石家庄新天地商城市调报告
项目介绍:
石家庄新天地时尚卖场隶属国大集团，于2007年6月1日开业。
该卖场所在的长安邮政大厦位于石家庄传统的北国商圈内，位处石家庄中山东路与建设大街交叉口东南角，与石家庄北国商城隔街相望。
该商场由石家庄新天地商业经营管理有限公司运营管理, 卖场主体楼层5层，拥有2部可直达各层客梯。
新天地卖场以“酒吧风格”为环境设计理念，彰显时尚、自由、随性，迎合年轻消费群体容易被吸引、喜欢张扬个性的特点，在店铺划分上也以15-20平米
左右为主，整个商城能容纳约500个商铺经营。
铺集中经营，无商业主力店。
街内商铺合同一年一签。
石家庄新天地时尚卖场商铺业户出租信息
石家庄新天地时尚卖场位处石家庄市中山东路与建设大街交叉口东南角，
公交在北国商城下,石家庄室内直达公交有:106路10路112路116路12路131
路18路1路等共计8条线。
商场分析：
石家庄新天地时尚卖场位于北国商城正对面的长安邮政大厦，地处石家庄“寸土寸金”的北国商圈，地理位置较好。
同时，其时尚前卫的主题风格，定位中低档，以年轻消费群体为目标，该风格属于石家庄市区内唯一一家具有时尚前卫元素主题的商城，与其周边北国商城，先天下等商场形成高低搭配的错位经营格局。
但由于所在物业为较老旧建筑，其每层平面面积较小，给顾客空间压抑感较强，主副通道动线设计不够合理，无充足的停车位设置。
石家庄北国先天下广场美食娱乐广场市调报告
项目介绍：
北国先天下购物广场位于河北省省会石家庄市CBD核心商圈，北临中山东路，西临东大街，南临范西路，东临育才街，地利位置极佳。
集“购物、商务、会展、娱乐、餐饮、康体、休闲、旅游”等八大功能于一体的“一站式”大型购物中心。
北国先天下购物广场商业面积12万平方米，地上六层、地下一层。
拥有约1300个停车位。
北国先天下购物广场的美食娱乐广场位于其六层，美食娱乐广场由电影主题酒吧、电玩城、网吧、及美食广场等组成，单层建筑面计约1万平米。
北国先天下购物广场的美食广场包含有19家不同风味的各地特色小吃和3家品牌美食连锁。
占地面积约2千平米。
采用统一充值卡进行消费。
美食广场整体采用半环形布局，周边环绕17家特色美食专柜，每家美食店前部摆放长约为3.2-4米，宽约1米的操作柜台进行食品展示及制作，柜台后操作者均有进深约2米的操作空间。
美食广场中部设有3家品牌美食连锁、2家冷饮专柜。
消费群体以购物广场内部人员及顾客为主，据了解,美食广场每月均定期举办各类主题的美食节吸引顾客，整体用餐环境整洁、明亮，通风良好,操作售卖人员统
一着装。
给消费者感觉较为规范有序,美食城整体经营状况较为良好。