(市场分析)东新商业街市场分析
北京商圈分析报告
北京商圈分析报告目录一北京东部商圈 (3)（一）王府井商圈 (3)（二）崇文门商圈 (6)（三）广渠门商圈 (8)（四）建国门商圈 (9)（五）CBD商圈 (11)（六）双井商圈 (14)（七）朝外商圈 (17)（八）燕莎商圈 (19)（九）朝阳公园商圈 (22)（十）工体商圈 (24)（十一）东直门商圈 (26)二北京南部商圈 (28)（一）前门商圈 (29)（二）方庄商圈 (31)（三）马连道商圈 (33)（四）丽泽商圈 (35)（五）木樨园商圈 (37)（六）潘家园商圈 (39)三北京西部商圈 (41)（一）西单商圈 (41)（二）金融街商圈 (44)（三）公主坟商圈 (46)（四）五棵松商圈 (48)（五）石景山鲁谷商圈 (50)（六）四季青商圈 (52)四北京北部商圈 (53)（一）亚奥商圈 (54)（二）立水桥商圈 (56)（三）中关村商圈 (57)（四）万柳商圈 (60)（五）上地商圈 (61)（六）望京商圈 (63)（七）大钟寺商圈 (65)北京商圈分析报告任何商圈的发展都是由区域内消费人群的质量和数量决定的，现根据方位将北京商圈分析如下：一、北京东部商圈北京东部是最早的外事区、商务区，由于北京规划的原因，第一使馆区、第二使馆区、第三使馆区，甚至即将面市的第四使馆区全部集中在北京东部，使北京东部外籍人士及城市白领等高端消费人群相对聚集，随之带来了针对该群体消费需求的商业项目，逐步形成商圈并迅速发展，成为北京商业发展的领跑者。
建国门商圈、朝外商圈、CBD商圈及燕莎商圈均是在此基础上发展起来的著名商圈，逐步扩大影响力和覆盖范围，并影响到周边区域进而形成新的商圈，使北京东部成为商圈数量最多、分布最密集、整体消费力最强、商品档次最高的商业区域。
（一）王府井商圈北京真正意义上的传统商圈以故宫为原点，分别是位于故宫西面的西单商圈和东面的王府井商圈，西单和王府井商圈同属于北京最早的、最成熟的商圈，由早期的供应城区市民基本生活需要的供应中心，逐渐演化成现今成熟的商业中心，并随着城市的建设，影响着并同周边区域的一起发展，在此基础上慢慢形成了北京商业的新格局，其商业鼻祖的地位无可争议。
地摊经济的调研报告范文
地摊经济的调研报告范文目录多方合力共建地摊经济方能行稳致远一、XX地摊经济现状（一）地摊经营主以低收入、就业难群体为主。
一是进城务工农民。
随着市民化进程，大量农村人口进入城市，农村转移劳动力集聚城市，地摊无需较大投入，经营成本十分低廉，从而吸引农民工流动摆摊设点。
二是城镇人口中的无固定职业人群和下岗工人。
城镇人口中学历低、无技能而限制就业的人群, 因资金短缺、时间限制需要灵活就业的人群，地摊无疑是不错的选择。
三是大学生和有创业打算的新型摊贩。
为了积累创业第一桶金，增加市场实践，累计创业经验，降低创业风险，部分大学生和创业初始者选择“练摊工（二）地摊商品品种丰富，利润区间大，获小利易，获大利难。
地摊经营种类主要有早晚餐、服装配饰、果蔬售卖、手机贴膜、烧烤小吃和儿童玩具、小商品等，其中烧烤小吃、果蔬售卖和服装配饰分布最广，数量最多。
据调查数据显示，地摊日营业额在XX—XXX元，利润在xx%-xx%。
XX 一般普工工资XX—XXX元/天，技术工工资XXX元/天，流动摊贩日们的互相带动，一旦有一个人有了想要收摊的想法并付诸于实践，其他摊主便被带动了。
2.经营情况（售卖货物种类、价格的绝对数与相对数、营业额）每个地摊的经营情况都不尽相同，因售卖的货物不同而经营循环而各不相同。
比如说，因为水果是时令性且难以长时间保存的，因此水果摊主对待顾客的态度是较为积极的。
顾客往往还没走到水果摊前，就开始被摊主热情地招呼着，“同学，要不要买几根香蕉”“今天的木瓜很新鲜，买一个吧所以，水果摊前往往人是最多的。
要比人数，恐怕零食摊也不遑多让。
摆满零食的地毯虽然不大，可是却牢牢地抓住了女生的胃。
零食摊不仅围观人数多，而且销售情况十分火爆。
最近有一家零食摊异军突起，他们售卖的是女生们很喜欢的小包装零食，例如麻辣青豆、燕麦巧克力等。
因为价钱便宜，加之摊主不时给顾客一些小便宜，所以被很多“吃货”光顾。
提及价钱，不得不提一下另一家零食摊——贩卖东南亚进口零食。
长春市(含区县)商圈调研分析报告
长春市 宽城区 长春市 宽城区
省会
二级
净月大学城 商圈
博学路（新城大街-飞虹路）
三级
站前路（新华大街-九台大 新华大街
省会 二级 九台商贸城 街），新华大街（站前路- （宏声路- 核心
民乐路），地下商城
民乐路）
其塔木镇
乡镇
四级
松花江大街 商圈
松花江大街（四棱山大路佳和街）
三级
辽宁路（汉
口大街-西
一条）、长
省会 一级 火车站商圈 黑水路（胜利大街-长白路）江路路（、人辽民宁大 核心
街-凯旋
路）、国商
百货，
省会
一级
扶余市场商 圈
广源商都，扶贫市场（长 新街）
三级
省会 一级 小南街商圈 小南街（亚泰大街-北环城）
三级
文教 办公
成熟
混合 区
成熟
商业 街
衰退
混合 区
社区
新生商圈：3个 发展中的商圈： 4个 已经成熟的商圈：32个 衰退中的商圈： 3个
调研市场街景
长春市市场商圈调研明细分析报告
按照级别报告
长春市商圈附表
省
市
区/县
街道(镇)
行政 市场 区划 级别
商圈简称
主路段/位置
辅路段/位 置
商圈划 分
商圈 形态
商圈发 展
是否 适合 入驻
是否已 有竞品
吉林省 长春市 朝阳区 吉林省 长春市 朝阳区
成熟
长春市商圈附表
省
市
区/县
街道(镇)
行政 市场 区划 级别
商圈简称
主路段/位置
辅路段/位 置
商圈划 商圈 分 形态
商业街项目策划设计方案（二篇）
商业街项目策划设计方案一、市场分析河池学院在近年来发展巨大，东区由之前的附属校区，现在变成主校区。
特别是逸夫楼、图书馆、新1栋教学楼的竣工。
我院共有教职工___人全日制在校生___人。
虽然分布在三个校区，但是一半以上的同学住在东校区，几乎全部教职工和学生都要到东区上课。
由此可见在河池学院东校区承包超市是非常值得投资的。
二、目标客户分析我们主要的目标客户是大学生，下面我们分析一下大学生的消费特点:由于大学生年龄较轻，群体较特别，他们有着不同于社会其他消费群体的消费心理和行为。
一方面，他们有着旺盛的消费需求，另一方面，他们尚未获得经济上的独立，消费受到很大的制约。
消费观念的超前和消费实力的滞后，都对他们的消费有很大影响。
特殊群体自然有自己特殊的特点，同时难免存在一些非理性的消费甚至一些消费的问题。
为了调查清楚大学生的消费情况，我决定在身边的同学中进行一次消费的调研，对大家的消费进行___和分析。
从调查结果发现，月费用___元以上的人占___%，月费用700--___元的人，占___%左右，500--___元的人占___%，月费用___元以下的人，占___%左右。
在这些学生之中，超过___%的学生拥有电脑、约___%的大学生拥有手机，因此网络与通信费用支出较以往在大学生的消费支出中占据了相当大的份额。
当代大学生主要有以下几支出:伙食费，买服饰，上网费，手机费，恋爱等。
他们比重是:1.伙食费2买衣服3恋爱、交际等3上网费、手机费等。
由于上课时间早，很多同学来不及吃早餐。
特别是从西区、北区赶去东校区上课的。
路上排队买东西的人也多。
很多同学都饿肚子。
经过一个学期发现，由于东区没有商店，许多同学课间的时候跑去门口去买。
很多同学会由于地点远，懒得动等因素而没有去。
经过一些随即访问，很多同学希望课间的时候在校园购买零食。
如:夏天买水冰茶、等。
冬天买热腾腾玉米、奶茶等。
三、竞争者分析河池学院北门1(也就是我们常说的后门)到也就是白龙公园前面三角区，一直到北门(东校大区)开了各式各样的店面。
广州商业圈布局分析研究
将内圈层发展成为凸显当代消费、当代服 务、高级商务及综合会展功能旳关键商圈。
中圈层依托地缘优势，发展物流园区、批发市场园区和大型 零售业态，使中圈层发挥“承内启外”旳作用，形成商业发 展厚实、辐射功能强大旳商圈。
外圈层将借助港口、机场、陆路交通网络，主动发展 物流园区、批发市场园区和零售商业功能区，壮大外 圈层商业实力，进一步扩大商贸中心城市旳辐射力。
➢ 天河商圈
主要构成：天河商圈+珠江新城商圈+东圃商圈+岗顶商圈（天娱、天河城、正佳、太古汇 、东圃购物中心、高德置地。。。。）
➢ 河南商圈
主要构成：（江南新地、广百新一城）
➢ 荔湾商圈
主要构成：（恒宝广场、荔湾广场、赛博广场）
➢ 番禺商圈
主要构成：市桥商圈+迎宾路商圈（万博、新大新、奥园广场、易发）
广州市城乡居民可支配收入
单 位： 元
过去几年，广州城市居民人均可支配收入呈现逐年上涨趋势，其中23年广州市居民可支配收入增长幅度高 达13.2%，城市人口消费力度水平高，具有较高消费力。 城乡居民收入水平不断提升。据城乡居民家庭抽样调查，整年城市居民家庭人均可支配收入30658元，增 长11.0%，扣除价格原因，实际增长7.6%。
娱乐悠闲（电影院、游戏厅、KTV、健身中心） 百货企业 例如：广百百货、友谊商店、新大新企业 超市 例如：百佳、华润万家、吉之岛、家乐福、沃尔玛 品牌专卖店 例如：NIKE、班呢路、时间廊、SWATCH、APPLE IPHONE、H AND M。。。。 个体户
广州主要商圈情况
➢ 越秀商圈
主要构成：主要由北京路商圈+中华商圈+淘金商圈（友谊、北京路、广百、名盛、光明、 新大新、动漫、五月花。。。。）
郑东新区丹尼斯“七天地”
郑东新区丹尼斯“七天地”一．郑东新区丹尼斯“七天地”店布局调查及分析2010年9月28日，丹尼斯七天地郑东CBD步行街盛大开业。
至此，一个营业面积近30万平方米、包含休闲业态、家具业态、G MS业态和流行Mall共计四大业态的超大型shopping mall 终于揭开神秘面纱，这一全新零售模式预示着丹尼斯将向全方面、复合型的大型综合业态发展。
郑东新区CBD内环“七天地”是丹尼斯在郑州的又一力作。
“七天地”，顾名思义就是七个业态各异的大型商场，七大商场在东区CBD内环首尾相连，据说全长有1.5公里，总营业面积达26万平方米，估计能占据郑东新区CBD内环步行街的三分之一以上，其规模之大足可称之为一艘商业航母。
新商场的确十分开阔，结构和布局类似于金水路上的曼哈顿商业广场，只是比曼哈顿的营业面积更大。
上下三层而且有地下商场，正应了商场“天地”的名分，多出了一块“天、地”。
丹尼斯七天地就是丹尼斯CBD步行街。
因为被CBD放射状的道路分割成7段，所以起名叫“丹尼斯七天地”。
丹尼斯一天地和二天地，为流行Mall；三、四、五天地为营业面积超过10万平方米的家建材居；六天地为丹尼斯在全国范围内所创新并达到连锁规模的新型业态——GMS，这里包含餐饮和名品，电影院、电玩等。
其中，丹尼斯三天地以男士居家为主，以男士居家如何搭配的理念渗透居家馆，一层一分为二，一半为男装，其余的部分为数码、床品。
品牌定位和丹尼斯花园店持平。
这些品牌在百货商场最多是占40~60平方米。
但在这里，多数可以占到200~400平方米。
“可以说，这些品牌在河南最大的店面都在这里。
”拿“wosen名店”来说，这是河南首家代理公司把自己旗下代理的所有品牌聚合在一起。
包括，“ELLE”、“金利来”、“STRICH”。
据店员介绍，因为进行了资源整合，所以，带来的优势就是“连带销售”。
这一个店内囊括了服装、配饰、皮鞋等。
对男士来说，购物目的性更强，也更省事。
商业调研报告【三篇】
【导语】调研报告的核⼼是实事求是地反映和分析客观事实。
以下是®⽆忧考⽹整理的商业调研报告，欢迎阅读！1.商业调研报告 ⼀、现状分析 近年来，随着芗城区旧城改造、城市扩容步伐的加快，城市居民居住环境有了较⼤变化，社区服务功能⼤幅提升，社区商业得到了较快发展，社区商业⽹点数量不断增加，经营业态和服务领域进⼀步拓宽。
从调查看，⽬前，芗城区共有社区69个。
各类社区商业⽹点近1000个，经营⽅式有餐饮、超市、各类中介、便利店、物流、⾷杂店、洗⾐店、维修店、回收站、书店、冲印店、药店、家庭服务站、⼤众浴池等。
社区商业发展主要呈现以下⼏个特点： 1、社区商业⽹点发展迅速，“双进⼯程”服务对象不断扩⼤。
随着经济的发展和中⼼城区的不断扩⼤，社区商业服务对象也不断拓展，服务对象不仅⾯向⼴⼤居民，更侧重于为⽼⼈、⼉童、残疾⼈、优抚等社会弱势群体服务，以及为下岗、失业⼈员的提供再就业服务。
2、社区商业⽹点呈多业态发展趋势。
社区商业过去以商业零售业⽹点为主，仅限于⾷品、⽇⽤百货、美容美发等⾏业，近年来，⼀批新兴业态的社区商业⽹点应运⽽⽣，现已发展到⼏⼗个服务项⽬，如保姆、清洁维修、物业绿化、家教、技能培训、⽹络服务、婚庆礼仪、餐饮、保健、社区医疗、代理、中介服务等多个门类的便民利民服务项⽬。
3、新社区的各项配套服务设施、功能较为齐全。
随着中⼼城区范围不断扩⼤，加速了新社区的建设，新社区的建设⼜带动了社区商业的发展以及周边商业中⼼的发展，其商业设施、⽹点分布、商品结构与服务功能均较为齐全，明显优于⽼社区。
4、传统商业和服务业在社区商业建设中得到了充分发展。
近年来，流通领域的市场化进程不断加快，社区商业应市场需求得到快速发展，⼤⼤⼩⼩的商业⽹点渗透到社区的⼤街⼩巷，并在社区内及其周边形成⼀定规模。
同时，社区沿街各类⼩型商品市场得到发展，有蔬菜市场、⼲果市场、⽔产品市场等，为社区居民消费购物提供了便利。
⼆、存在的主要问题 1、社区商业发展缺乏科学规划和有效指导。
西安市商业市场调研报告资料
总结
总的概括来说，钟楼商圈是西安市的第一大商圈，地域跨越了莲湖，碑林和新城3个城区，是西安 零售商业税收的第一大来源，有理由相信钟楼商圈随着西部大开发和西安城市化进程的加快，必将会 成为带动西北、影响全国的著名商圈！
5 义。
2
17
现有 商业 项目
编号 1
项目名称
项目位置
民生百货 西安市解放路103号
项目体量 营业面积约5万平米
业态组合
品牌
CK、咖啡陪你、 Omega、CERRUTI 1881、DURBAN
2 西北影城精品广场 东大街325号
项目总建筑面积：28.4万平米，
其中住宅13万平米；商业：10万
3
立丰百盛购物广场
劣势：
1、商圈物业的特点主要以室内商业街、小档口、经营面积较小的商业物业及街铺构成。目标客层 主要以周边的高校大学生及工作时间不长的小白领为主，品牌概念较弱。
2、交通混乱，拥堵严重，停车位紧缺，消费者难以长时间停留 3、商圈发展资源减少、商业业态 定位偏低、相对滞后的基础设施等问题，不仅制约了雁塔区经济社会的发展，对西安市经济整 体推进和协调发展产生了影响
西安市金花南路6号
平米；宾馆：3万平米；地下停 车场：2.6万平米（车位800位）
商业部分地上十层，层高为5至6
米，地下三层。
4
百盛购物中心 碑林区东大街239号 营业面积为1.9万平方米
地上7层，地下来那2层，项目占
5
中环广场
西安市西大街48号 地面积20余亩，建筑面积近10万
平方米
总建筑占地2.18公顷，总建筑面
5
43
160/157/2024
7
现
编号
天津商业市场调研分析
天津商业市场调研分析天津商业市场调研分析 Document number：NOCG-YUNOO-BUYTT-UU986-1986UT天津商业市场调研分析⼀、天津市宏观经济环境天津作为中国四⼤直辖市之⼀，在区域经济和全国经济发展中具有重要的地位和作⽤。
1997年国务院明确对天津的定位，天津市是环渤海地区的经济中⼼，要努⼒建设成为现代化港⼝城市和中国北⽅重要的经济中⼼。
1、国民⽣产总值（GDP）据初步核算，并经国家统计局联审通过，2006年全市实现地区⽣产总值（GDP）亿元，按可⽐价格计算，⽐上年增长%，⽐2000年增长倍（见图1）。
2007年1—2⽉份实现地区⽣产总值（GDP）亿元，同⽐增长%。
⼈均地区⽣产总值为5177美元。
2、社会消费品零售总额消费品市场趋向活跃。
全年社会消费品零售总额完成亿元，增长%。
其中批发和零售贸易业零售额亿元，增长%，住宿和餐饮业零售额亿元，增长%。
3、财政收⼊2006年全市财政收⼊突破900亿元，达到亿元，⽐上年增长%，占全市⽣产总值的⽐重为%，⽐上年提⾼个百分点。
全市财政⽀出亿元，⽐上年增长%。
其中，基本建设和城市维护建设⽀出亿元，增长%；4、⼈⼝情况2006年末全市常住⼈⼝为1075万⼈，户籍⼈⼝万⼈。
⼈⼝继续保持低速增长。
2006年全市⼈⼝出⽣率为‰，⼈⼝死亡率为‰，⼈⼝⾃然增长率为‰。
5、⾦融业存贷款规模继续扩⼤。
2006年末全市⾦融机构（含外资）本外币各项存款余额亿元，⽐年初增加亿元。
其中储蓄存款余额亿元，⽐年初增加亿元。
年末本外币各项贷款余额亿元，⽐年初增加亿元。
6、⼈均收⼊与⽀出2006年天津城市⼈均可⽀配收⼊约14200元，⼈均消费⽀出10500元，恩格尔系数为%。
综述：以上为影响当地发展的主要经济指标，从以上数据可以看出：平稳、协调、增长是2006天津市经济运⾏的主要特征，⾃从2000年以来天津市经济运⾏持续增长，主要经济指标增长较快，相关指标出现了稳中上升的迹象，表明天津市经济正处于快速的发展周期。
长沙五一商圈市场分析报告
• 的交叉处——芙蓉广场，与韶山北路的交叉处——袁家岭， 都是长沙的商业繁华地段。 • 品牌商家众多，经营状况较好，出租转让率低。 • 5.3.1.2经营业态 • 五一大道业态以服饰、烟酒茶等位代表的日用零售业及 餐饮业为主，金融机构、商务休息会所、宾馆酒店分布广 泛。 • 沿线分布有平和堂、新世界百货、友谊商店等三家百货商 店，家乐福、新一佳等2家大型超市，长沙皇冠假日酒店、 大成国际大酒店、小天鹅戴斯酒店、芙蓉华天大酒店、银 河大酒店、银华大酒店等6家高级酒店。 • 袁家岭——火车站广场，该段湘绣店和旅行社布点比较多， 旅行社8家，湘绣店达到23家。
五一商圈主要商家百货平和堂春天百货王府井百货新世界百货百联东方新大新广场锦绣中环综合卖场万达购物广场商业步行街黄兴路步行街金满地步行街坡子街民俗街解放西路酒吧街化龙池太平街三王街大卖场沃尔玛家乐福好又多专卖店国美电器苏宁电器屈臣氏批发市场宝蓝街手机批发西长街宠物市场第四章五一商圈部分街铺调研41解放西路蔡锷路步行街段街铺构成业态分布面积所占比例备注服饰临街1层为主少量23层及内街铺6100040高端中端服饰经营为主情况良好
3.3商铺分布：
五一商圈主要商家 百货 综合卖场 商业步行街 大卖场 专卖店 批发市场 平和堂、春天百货、王府井百货、新世界百货、百联东方、新大 新广场、锦绣中环 万达购物广场 黄兴路步行街、金满地步行街、坡子街民俗街、解放西路酒吧街、 化龙池、太平街、三王街 沃尔玛、家乐福、好又多 国美电器、苏宁电器、屈臣氏 宝蓝街手机批发、西长街宠物市场
经营业态
经营状况
5.2王府井商务楼裙楼—弥敦道
总铺 约130个 月租 临街：450-700元/㎡
总建
约1500㎡
内铺：150-300元/㎡
层高
东新商业街市场分析
东新商业街市场分析1.市场背景1.1 商业街概述东新商业街位于某省会城市的市中心地带，是该城市最著名的商业区之一。
该商业街以其独特的魅力和繁华的商业氛围吸引了大量的顾客和游客。
商业街上有各种各样的商店、餐馆、咖啡馆以及娱乐场所。
1.2 市场规模东新商业街拥有大量的商业场所，提供各种各样的商品和服务。
根据市场调查数据，商业街的年销售额超过1亿人民币，成为该城市最繁忙的商业区之一。
2.竞争环境2.1 主要竞争对手东新商业街面临着来自各种不同行业的竞争对手。
主要的竞争对手包括其他商业街、购物中心以及电子商务平台。
这些竞争对手通过各种促销活动、品牌推广等手段来吸引顾客。
2.2 竞争优势尽管面临激烈的竞争，但东新商业街有一些独特的竞争优势。
首先，商业街地理位置优越，位于市中心地带，交通便利。
其次，商业街提供多样化的商品和服务，满足不同顾客的需求。
此外，商业街还有豪华的购物环境和舒适的休闲空间，吸引了许多顾客。
3.顾客分析3.1 顾客特征根据市场调查数据，东新商业街的主要顾客群体为年轻人和中年人。
年轻人多为学生和上班族，有一定的消费能力；中年人多为家庭主妇和商务人士，对购物和娱乐需求较高。
3.2 顾客需求东新商业街的顾客有各种各样的需求，包括购物、用餐、休闲娱乐等。
购物需求主要集中在时装、鞋子、化妆品等方面；用餐需求主要集中在西餐、中餐、咖啡和甜点等方面；休闲娱乐需求则包括电影院、健身房、游戏中心等。
3.3 顾客行为顾客在东新商业街的行为特点是注重品质和个性化。
他们会在购买商品之前进行仔细的比较，并关注商品的品牌和质量。
此外，顾客还倾向于在商业街上寻找独特和有特色的商品。
4.商家分析4.1 商家种类东新商业街上有各种各样的商家，包括服装店、鞋店、化妆品店、餐馆、咖啡馆、书店等。
其中，服装店和餐馆是商业街上最主要的商家种类。
4.2 商家经营状况根据市场调查数据，东新商业街上的商家经营状况良好。
大部分商家都能够保持稳定的销售额，并且有一定的盈利能力。
怀化市市场调研分析1
怀化市商业商圈调查报告摘要: 怀化位于湖南省西南部区域, 城市面积2.76 万平方公里, 城市面积52 平方公里, 据2010 年统计数据, 城市人口约55 万人。
目前怀化城市商业中心主要集中分布于迎丰路、鹤州路、人民路等城市主干道两侧分布, 中心商圈商业物业总面积约592098 平方米, 其中百货主力店及主题商场所占比重最大。
一、怀化的基本情况怀化位于湖南省西南部区域, 城市面积2.76 万平方公里, 城市面积52 平方公里, 据怀化市2010年12月第六次全国人口普查主要数据公布, 怀化市城市人口约55万人次；2013年统计, 预计全年实现地区生产总值1110亿元, 增长10%；完成财政总收入110.47亿元、增长10.12%, 公共财政预算收入76.81亿元、增长11.2%；完成固定资产投资800亿元, 增长33.3%；完成社会消费品零售总额359亿元, 增长13.5%；实现城镇居民人均可支配收入15100元、农民人均纯收入6000元, 同口径分别增长9.8%和9.2%。
同时怀化具有一定的产业基础, 支柱产业逐步壮大。
初步形成了优质稻、水果、药材、油料、畜牧水产等优势农业, 医药、林产、食品、电力及电化学等支柱产业初具规模并不断壮大, 以商贸物流为主的第三产业迅速发展, 市内有一定规模的各类专业批发市场360 多个、星级饭店50 多家、宾馆酒店80多家。
二、怀化的商业现状概述1.怀化城市商业主要沿城市核心主干道分布怀化城市商业中心主要集中分布于迎丰路、鹤州路、人民路等城市主干道两侧分布。
该区域集中有步步高百货、怀化名品城、佳惠超市、佳慧华盛堂、凯邦万象城、新天地购物广场、飞达商业广场、潮流特区、i逛街、新悦城、壹线国际、通程电器、东星商业步行街等商业物业。
具体如下图:2.迎丰路、鹤州路、人民南路核心商圈以成为品牌商家的首选怀化中心城区老城改造给了品牌商家进驻怀化的机会, 火车站东侧英泰国际, 沃尔玛及通城百货的进驻；中心汽车站对面凯邦万象城, 大润发强势进驻；同时还有一批高档酒店、金融系统、品牌专卖分布其中, 给了大型购物中心兴起的契机；因此, 怀化中心商圈凭借其庞大的消费力基础, 现有浓厚的商业氛围, 未来发展空间巨大。
市场调研报告范文模板(10篇)
市场调研报告范文模板(10篇)报告的用途逐步扩大，用于新产品开发、投融资、公司发展规划、年度发展等方面。
下面是小编为大家整理的市场调研报告范文模板，仅供参考，喜欢可以收藏分享一下哟!市场调研报告范文模板篇1一、调查背景现代社会，仪表在人们的工作和生活中起着越来越重要的作用。
人们对服装的要求与选择不仅与人的心理、年龄、性格有关，还受到其它客观因素的影响，消费者的购买行为受收入水平、地理区域、民族习惯、宗教信仰、文化传统以及社会发展水平等客观条件的影响，并同时与个体的年龄层次、教育程度、审美趣味、消费目的等主观因素密切相关。
服饰是人体的艺术，千百年来，人类一直在不断研究着服饰的发展变化，以更加丰富多彩的`衣着来美化自身。
随着消费者消费能力的增加，在其进行服饰购买时已不再单纯考虑产品的基本功能，在达到一定经济收入的前提下为了满意工作需求、心理需求、生活需求以及社交需之求时，会选择购买更能够表现经济实力、自身品味的品牌产品。
伴随着信息交流速度更为快捷，品牌消费的消费群体与流行时尚需求的步伐几乎一致。
服装消费市场正沿着：需求消费→时髦消费→时尚消费→个性消费，这样一个由低到高的品牌消费需求轨迹进行着变革。
为了了解消费者对服装的消费需求，我们作了此次市场调查，此次调查主要针对纬七商业街的服装店的经营管理问题，采用问卷调查的形式，调查对象主要是在校大学生，希望能从我们的问卷调查中给纬七商业街的服装店提出一些可行的建议，能够更好的满足消费者的消费需求。
二、调查对象构成情况简介我们调查了芜湖高校园区的65个女生和35个男生。
这些大学生大多是90后，正处于张扬个性的时代，追求标新立异，追求名牌，认为名牌服装能为他们带来一种优越感，体现出他们的与众不同。
在穿衣方面，往往会花很多心思，希望能穿出自己的风格与品位。
当然也有些学生崇尚勤俭节约的优良传统，他们在服装消费上符合一种求实心理，希望买到物美价廉的衣服。
三、调查设计与组织实施我们小组人员分别到安徽师范大学、皖南医学院、安徽中医药高专、安徽工程大学4所高校对其在校学生进行问卷调查，这4所高校均位于大学城，而纬七商业街正是大学城里大学生的经常光顾之地，所以选了这4所高校。
上下九步行街市场分析报告
上下九步行街市场分析报告上下九步行街是广州市的老城区商业中心，位于越秀区环市东路口至黄沙路口之间，是一条历史悠久的商业街。
这里有各种各样的商店、餐馆和市场，吸引了大量的游客和当地居民。
本次分析报告将对上下九步行街的市场进行详细分析。
一、市场概况分析上下九步行街是广州市最繁华的商业街之一，拥有庞大的客流量和较高的人气。
距离广州火车站和地铁站都很近，交通十分便利，吸引了大量的游客和消费者。
这里设有许多大型商场和百货公司，满足了人们的日常购物需求。
此外，步行街上还有许多小型特色店铺，吸引了注重个性和特色消费的人群。
二、市场竞争力分析1.商场和百货公司：上下九步行街附近有多家大型商场和百货公司，如丽影广场、广百大厦、太阳新天地等。
这些商场拥有多种品牌和商品，能够满足不同人群的需求。
同时，商场内常有各种促销和折扣活动，吸引消费者前来购物。
2.小型特色店铺：上下九步行街还有许多小型特色店铺，如老字号小吃、手工艺品店等。
这些店铺以独特的产品和服务吸引了一部分消费者，特别受到年轻人和游客的喜爱。
三、市场机会分析1.旅游市场：上下九步行街附近有多家著名的旅游景点，如陈家祠、荔枝湾等。
游客在游览完这些景点后往往会前往上下九步行街购物和品尝当地美食，为商家带来了可观的客流和销售机会。
2.日常消费市场：由于上下九步行街地理位置优越，交通便利，附近有许多居民区和办公区，因此日常消费市场潜力巨大。
商家可以结合当地居民和白领的需求，提供丰富多样的商品和服务，吸引更多消费者。
三、市场威胁分析1.竞争加剧：随着广州市的经济发展和人口增长，商业街的竞争也越来越激烈。
不仅有新的商场和百货公司相继开业，还有许多新兴电商平台崛起，对传统实体店铺构成了竞争威胁。
2.消费者需求变化：随着社会经济的发展，人们的消费观念和需求也在不断变化。
消费者更加注重品质、个性和绿色环保等方面的需求，商家需要及时调整经营策略，满足消费者的需求。
四、市场发展建议1.提升服务质量：提升服务质量是吸引消费者的关键。
天府新区商业市场分析报告
天府新区商业市场分析报告天府新区是四川省成都市的一个新兴城市综合体，是成都市的发展重点区域之一。
该区位于成都市中心以东，东邻龙泉驿区，西接成华区和锦江区，南邻高新区和青羊区，北临温江区和郫都区。
天府新区拥有良好的地理位置和交通条件，加上政府的大力支持和投入，商业市场发展潜力巨大。
一、市场概况天府新区商业市场发展迅速，各类商业设施和商场数量不断增加。
目前，天府新区已建成多个大型商业中心和购物中心，例如IFS国际金融中心、厦门国际金融中心等。
与此同时，天府新区还有多个商业街区，如天府国际生态城商业街、蓉都国际广场商业街等。
这些商业中心和商业街区的开设为天府新区带来了不少商机，也吸引了大量消费者。
二、消费人群天府新区的消费人群主要包括居民、白领和游客。
作为一个新兴城市综合体，天府新区有着快速增长的人口和不断增加的就业机会，吸引了大量人口前来生活和工作。
这些新移民和从周边地区来的居民对商业市场的需求很大。
另外，天府新区还有很多的办公楼和企事业单位，这些办公人员是商业市场的主要消费者之一。
同时，天府新区的风景名胜和旅游景点也吸引了众多游客，为商业市场带来了额外的消费人群。
三、竞争概况天府新区商业市场竞争激烈，主要表现在以下两个方面：1.商业设施竞争：天府新区商业中心和购物中心数量众多，竞争非常激烈。
各个商业设施在吸引消费者方面，往往需要有不同的特色和优势。
因此，在商业市场定位和品牌策略方面，商业设施之间存在很大的差异化。
2.商户竞争：天府新区商业市场经营商户众多，商户之间的竞争也非常激烈。
商户们除了要面对同行业内的竞争，还要应对其他商业设施和商户的竞争。
他们需要通过价格战、促销活动、品牌建设等方式来吸引消费者。
四、发展趋势天府新区商业市场发展步伐迅速，未来的发展趋势主要包括以下几个方面：1.综合化发展：天府新区商业市场将趋于综合化发展，以满足消费者多样化的需求。
商业设施将不再局限于单一的购物中心和商场，而是更加注重提供全方位的消费体验，包括购物、餐饮、娱乐等。
天津商业市场调研报告
天津商业市场调研报告基于研究针对性的考虑，本部分研究对象将要紧集中在中心城区的大中型中档以上物业。
3.1整体商业市场分析3.1.1市场供应➢据不完全统计，截至2020年底为止，天津市中心城区商业设施用地面积约1400万平方米，全市5000平米以上的大中型商贸设施有277个，其中万平米以上的大型商贸设施有171个，图3.1：天津商业物业供应走势图资料来源：北京乾之恒➢截止到2020年底，在天津市内六区的商业物业中，不计农贸市场、建材电器等专业市场以及早期商业物业和低档底商，目前天津市要紧的商业街和底商提供沿街网点商业面积约157.1万平方米，1万平方米以上规模的百货与大卖场设施约107.5万平方米，购物中心面积约76.7万平方米，大型超市和专业市场约45万平方米，总共386.3万平方米。
资料来源：北京乾之恒*注：上表中所列项目均为2006年之前开业的项目图3.2：天津要紧商业形状情形资料来源：北京乾之恒➢2005年，市场新增友谊新天地、远东百货等大型商业，市场新增供应量在112万平方米。
➢天津商业市场存量较大，供应迅速增长，这既为天津商业带来新奇的活力，也加剧了行业的竞争。
3.1.2商业区域分布特点➢从区域分布来看，天津要紧零售区域多集中于都市中心和平区、南开区和河西区。
图3.3：天津要紧区域商业规模的比较资料来源：北京乾之恒➢天津市要紧的商业区包括：和平路－滨江道、鼓楼－南市、大胡同－古文化街、南京路、小白楼－十一经路、友谊路—梅江、大沽南路、中山路－金钟河等市级或准市级商业区。
➢总结天津市各个要紧商圈的差不多特点是：分布较为集中，临街店铺体系发达，经营档次和内容差别较大，内部商业业态多种多样。
➢从宏观角度来看，天津市商圈要紧分为四类，要紧包括：o以鼓楼-南市、古文化街、大沽路为代表传统中低挡特色商业区；o以大胡同、和平路－滨江道为代表的低档、中档都市居民商业区；域内尽管写字楼和酒店林立，但却缺少与之相匹配的商业配套设施。
长沙各商圈业态分析总结
长沙商业分布及各商圈业态分析一、长沙市经济现状及近期商业规划1、行政现状：长沙市辖芙蓉、天心、岳麓、开福、雨花5区；长沙县、望城县、宁乡县3县、浏阳市，共54街道79镇39乡，568居委会2727村。
全市辖区面积1.1819万平方公里，辖区总人口637万，城区面积566平方公里，长沙市现在有常住人口210万。
这包括五区和星沙，其中有外省常住人口大约70万左右。
2、经济现状：2008年全市GDP3000亿，同比上升15.1%；其中第三产业1270 亿，同比上升14.3%；房地产业85亿，同比下降12%。
3、近期商业规划：A、三条过江隧道：分别是劳动路连牌楼路、南湖路连阜埠河路、营盘路连咸家湖路。
B、四条地铁线：地铁1号线由金霞开发区翻身琮沿芙蓉路至万家丽路交汇处；地铁2号钱从雷锋镇沿枫林路经五一大道、远大一路全新武广新火车站；地铁3 号线从含浦经过大学城、劳动路过江隧道、沿劳动路、经黎托、到黄花；地铁4 号线从万家丽路暮云段沿万家丽路到星沙张公塘。
C、四个大型商业广场：潇湘文化时代广场占地500亩，总建筑面积30万方；滨江新城国际商贸中心，占地245亩，总建筑面70万方；郡原广场总13万方，和湘腾商业广场16万方；长沙三角洲商业广场占地1600亩，总建筑面积500二、长沙市商圈分布长沙五一广场商圈、火车站商圈、袁家岭商圈、伍家岭商圈、高桥商圈、万家丽商圈、荣湾镇商圈、东塘商圈、候家塘商圈、红星广场商圈、望城坡商圈等商业中心三、各商圈商业特点分析主要针对五一商圈、火车站商圈、东塘商圈、荣湾镇商圈做具体分析。
1、长沙五一商圈2、东塘商圈3、火车站商圈4.荣湾镇商业副中心五、最具发展潜力商圈伍家岭商业中心——北部唯一商圈，发展前景好区域范围：以伍家岭立交为核心、步行在15分钟的范围。
商圈简介：伍家岭商圈一直以来就是长沙北部唯一的一个商业区，以丽臣路和芙蓉路交叉处为核心，泰阳商城、北斗星商厦雄踞此地多年，随着芙蓉路的修建，世界著名零售企业通程电器也相继进驻，但由于2002年波隆立交桥的修建，削弱了该商圈本身就不够浓厚的商业氛围，加上该地区客户的消费能力不强，导致普尔斯玛特、北斗星商厦被迫关门或经营转向。
福州市场调研分析报告
一、福州总体概况
1.福州基本情况
位置：福州是福建省省辖市，福建省省会。位于福建省中部东端、闽江下游，背山依江面海、台湾海峡西岸。 面积：全市总面积11,968平方公里，其中市区总面积 1043 平方公里 人口：总人口686万人，市区常住人口278万人 区划：下辖鼓楼、台江、仓山、马尾、晋安等五区；闽侯、连江、罗源、闽清、永泰、平潭等六县及福清和 长乐两县级市。 商圈：A类商圈有东百总店、大洋总店等；B类商圈有天虹百货、宝龙华都、元洪东百等；C类商圈有正大大 洋、世茂百货等；新兴商圈有仓山万达、金山万达、五四路王府井等；高端商圈有群升东百、冠亚大洋等。
南宁商业市场环境分析报告正文
3重点发展生产资料、汽车及汽车配件、货运、家具、装饰、药材药品等市场。对于在本区的马路市场，要逐步“退路进厅”，变为厅式市场，主要经营蔬菜、粮油、肉类等农副土特产品，以方便居民生活。
城市区域性商业中心表三：
区域性
商业中
⑶江南商业中心区
本区是以亭洪路为核心的商业中心区，西到南建路、亭洪路，东到邕江堤路，包括亭洪路、南站路、福建路、五一东路、江南路、白沙大道等。由于南宁经济技术开发区位于江南区内，所以一同进行规划。
“两区”商业规划：城市商业中心区和区域性商业中心区
（2个城市商业中心区和6个区域性商业中心商圈图）
（1）城市商业中心区（繁华商业区）
城市商业中心区是城市的形象，是城市商业繁荣发达的标志，具有较强的聚集和辐射功能，为本城市和外来流动人口服务。因此，要具有一定规模、档次和集聚度。全市规划有2个城市商业中心。
（2）区域性商业中心区
区域性商业中心一般位于地域中心、交通枢纽地段、旅游、大学院校区以及居民比较集中的地区，对繁华商业中心区客流起分流作用，又兼有辐射和带动周围地区商业发展的功能。全市规划有6个区域商业中心。
序号
城市
商业中心
规划范围
现有商业业态
规划调整方向
1
朝阳路
商业中心区
本区从火车站起向南到万达商业广场止，以朝阳路为轴心呈鱼骨状向两边辐射，东到新民路、公园路，西至华强路、解放路，南沿民族大道西段，北抵中华路。
在内部推力方面，广西政府已明确把南宁作为广西形象城市来抓。南宁市“136”工程的实施，使南宁作为中心城市的面貌日益显露。2003年12月28日城市外环高速公路建成通车，８２公里长的外环线勾勒出了未来“大南宁”的轮廓。
2、经济现状及发展趋向
最新商业地产商圈及目标消费群体研
营销推广
招商实施
商圈定位
水平动线 竖向交通 入口安排
主题定位 业态定位
……
停车场 下客区 卸货区
商户访谈 主力店洽谈
行销管理 财务管理
运营管理
营业管理 物业管理
⑤
⑥
⑦
(2)
取得土地
城市/区域背景
①前期市场研究
经济 产业 人口 消费
……
市场研究
商圈研究
分布 特点 关系 地位
……
消费群体
目标 特点 习惯 能力
2007
5
美美百货
百货
20,000
2008
高
6
嘉里中心
购物中心
17,460
1999
端
国贸商城
7
世贸天阶
购物中心
84,856
2006
银泰中心
8
新世界百货
百货
39,000
2007
新光天地
华贸 购物中心
序号
项目
业态
规模（㎡） 开业时间
美美百货
中
嘉里中心
新增 财富购物中心 购物中心
20,465
待定
端
世贸天阶
规模定位市场定位功能配比商圈定位主题定位业态定位商户访谈主力店洽谈办公酒店商业营销推广招商实施运营管理平面布局水平动线动线结构竖向交通商业规划休息空间人流动线入口安排景观绿化车流动线停车场工程条件卸货区财务管理营业管理物业管理行销管理市场研究城市背景商圈研究消费群体地块条件取得土地前期市场研究经济产业人口消费分布特点关系地位目标特点习惯能力交通可视可达指标规模定位市场定位商圈定位主题定位业态定位商户访谈人流动线车流动线商业规划营销推广招商实施运营管理平面布局动线结构休息空间景观绿化工程条件水平动线竖向交通入口安排卸货区停车场功能配比主力店洽谈财务管理营业管理物业管理行销管理商圈的形成商圈的形成目录商圈是在城市中某些特定区域内由商业企业网点集聚所形成而对周围企业消费者所产生交互作用包括辐射吸引双向活动的一定空间范围这些商贸网点集聚的特定空间区域既可能在一个城市的中心也可能在城市的次中心或边缘地带
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（市场分析）东新商业街市场分析运盛·东新商业街开发建设性方案壹、昆山核心城区商业分析方案1）、方案要旨和目的：1、提供关于项目本身及周边市场的初步情报，以辅助开发商决策；2、通过归纳分析，引申出关于项目的有利面和不利面的思考，以及如何转化不利面为有利的行动方向；3、经由本方案，建议开发者于取得市场分析数据的同时，进壹步展开对于商业街所处地区以及昆山地区详尽的调查和研究，以得到本土市民经济能力、购买需求、消费行为和消费心理的详尽情报；4、从专业市场顾问的立场出发，我们所给予贵司的企划建议，于后续开展的研究工作中，将获得更为充分的事实依据，另壹方面，之前提出的假设或观点，也能够于实地调研后，获得实证性的判断以作出准确之决策；2）昆山市区商业及周边环境描述1、昆山市人口经济情况：被誉为昆山后花园的昆山市，2005年综合实力已跃居全国县级市榜首。
其实于2004年，昆山就以占全国近万分之壹的土地、万分之五的人口，创造了占全国千分之四点壹的GDP、百分之二的合同外资、百分之二点三的到帐外资、百分之二的进出口总额。
而据昆山统计局的可靠数字告诉我们，截至2005年度11月份，昆山市GDP以达到6735613万元（同比增长高达25.6%），而人均可支配支出金额也超过万元，昆山也将于江苏省内率先建成全面小康社会，率先向基本现代化目标迈进。
同时从昆山市外来人口管理办公室所得到的可靠消息来见，截止7月底，全市外来人口登记数64.47万，为去年同期的137.4%，超过全市63.4万常住人口数，比去年年末外来人口登记数62.5万增加了1.97万人。
全市总人口合计达127.87万人，外来人口占总人口的比量已达50.42%。
而昆山最近于制定“城市发展概念性规划”时的调查估测，昆山白天的人口约为100万人，晚上却只剩下90万人。
这消失的10万人口中，相当壹部分“隐匿”到上海了。
也就是有近十万上海人选择于昆山从业，而依然居住于上海。
2、区位交通：本案所于区位本属于市中心，交通便利，市内多条主要交通线路均从本案所于区内通过，但该案所于的娄江南段地区，即柏芦路至长江路段，这壹狭长地带却仅有壹趟目前昆山载客量最少、等待时间最长的三路车经过。
而从市中心的正阳桥步行至该案仍需至少十五分钟左右，同时这壹地段没有任何具有影响力的商铺和娱乐场所，这对于生活习惯和其他经济发达城市局民截然不同的昆山人来说，这样的距离仍是有些挑战。
3、昆山市区商业简述昆山市区目前的商业分布格局比较散乱，暂时仍没有形成壹个较大的商业消费圈。
从区域分布和相对集中的角度来讲，当前昆山的商业街主要有北门路（以服装饰品、休闲娱乐、餐饮为主）、亭林路（以珠宝服饰、房产售楼为主）、人民路（以大的服装百货、娱乐休闲为主）、柏庐路（以装饰、建材、五金为主）、震川西路（以通讯为主）等等。
其实，目前人流量和人气较大的只有人民路、北门路和亭林路。
它们所针对的消费群体也相差无几。
人民路靠昆山商厦、玉峰大厦、世纪百货以及即将投入使用的吉隆大厦、金龙大厦等，拉拢壹些中、偏高档的消费群体。
北门路主要面对的是中档消费人群。
而亭林路和柏庐路的中茵广场、莱茵广场主要针对中、偏高档的女性客户，商家多以运营珠宝、美容等。
另外，亭林路也是房产售楼处的集中地。
具体分析如右表：另外，位于震川路和柏庐路交叉口的永泰田广场，以及前进西路和中山路交叉口的世贸广场这俩个规模较大的商业服务城将于昆山兴起。
届时，连着西部的沃尔玛、欧尚和朝阳路的百润发及电器商城将构成昆山最大和最全面的商业服务圈。
4、昆山市区商业分布图5、周边经典商业街区简述①永泰田广场：投资总额达20000万元、占地面积14亩，的永泰田广场，位于昆山市震川西路北侧，月城路东侧、柏庐中路西，北至金凤凰广场。
属于开放式大型综合商住设施，由商业步行街、大型商业广场、高尚公寓等组成，集商业、美食、文化娱乐、电影超市于壹体。
该广场是由1至4层的商业中心和5至20层的商住工坊和5至9层的酒店式公寓组成，商业定位是昆山地区中高档次时尚购物广场，是集餐饮、娱乐、休闲、购物等于壹体的壹站式商业中心。
有将近总计300个停车位的规划设计，总高度61米，是昆山市区内地标式建筑，将打造昆山地区档次最高的休闲消费场所。
该项目总建筑面积达47430㎡，绿化面积4050㎡，其中销售商业面积14940㎡，可销售住宅面积：14874㎡，产权式酒店：7365㎡②中茵、莱茵广场：中茵、莱茵广场均由中茵置业开发，是昆山首个集购物、休闲、娱乐、餐饮、健身为壹体的具有欧式风情的高档多功能休闲购物广场，毗邻高档住区“怡景湾”、“雍景湾”。
莱茵广场位于昆山城区黄金地段柏庐路震川路交汇处，商铺面积10000余㎡。
其中中茵广场位于朝阳路和柏庐路交叉地段，其壹流的商业环境和统壹定位、统壹招商、统壹管理的运作方式吸引了“迪欧咖啡”等众多知名商家的入驻，成为昆山商业项目的典范。
莱茵广场于2002年4月开始预约，三天即预约壹空，2003年7月正式开业。
而中茵广场起步较晚，至2004年10月左右才正式投入营业。
莱茵广场主体建筑由3幢独立的俩层商业楼围合成42×37米近似正方形的内庭广场，西南开敞，提高主体景观设计形成下沉式入口广场，由极具现代感和流动性的地面铺装进入半围合中庭内院。
莱茵广场入口即是25米高的钟楼，和庭内观光亭（楼梯）遥相呼应，成为标志性景观。
商业楼和住宅区商铺组合形成俩条步行商业街，创造出壹个围而不合、相对独立又相互渗透的商业群落。
2005年底，中茵置业又于前进路和中山路交叉口处开发了另壹个商业项目——世贸广场。
据说投资约3个亿，主要是以休闲、购物为主的商城。
太平洋百货将进驻此地，届时，昆山又多了壹个以中、高档为主的商业服务圈。
预计世贸广场将于明年5月份开始对外推出，2008年正式营业开放。
6、其他商业街形式探讨①上海吴江路：东起石门壹路、西至泰兴路，全长207米的吴江路休闲街和熙攘的南京路相比，少了拥挤、嘈杂、辉煌和大气却悠闲、散漫且给人小巧和精致的感觉，区域 人民路 北门路 亭林路 柏庐路（中茵、莱茵广场）档次 中、偏高档 中、偏低档 高档 中、偏高档 主要服务 服装/饰品/餐饮服装/娱乐 服装/珠宝/售楼餐饮/休闲娱乐/装饰建材形态 纯商业 纯商业 纯商业 底商 消费人群 白领、金领阶层居民、企业员工白领、金领阶层外籍人士、金领辐射半径 大 大 中 小 特征 老商业街新商业街新商业街较老商业街这里的店铺和茶楼、餐厅，均是量贩式的，显得平民化和生活化，该街为壹层部分商业、二层平台立体多层次的休闲体系，荟萃了港式茶餐、欧式咖啡、酒吧、台式茶坊以及新疆菜等32家特色店，仍配有小品、绿化、休闲椅、售货亭等景观设施，直接吸纳地铁2号线石门路站的上下客流，同时和南京西路上的新时代、中创、鸿翔等商厦相连接给游客带来更多方便。
②上海新天地：占地面积3万㎡，总建筑面积6万㎡，从规模来见且不算大的上海新天地是上海具有浓厚“海派”风格的均市旅游景点。
它的前身是上海近代建筑的标志之壹—破旧的上海石库门居住区。
设计中以中西融合、新旧结合为基调，将上海传统的石库门里弄和充满现代感的新建筑融改造之后，被创新地注入了诸多时尚的商业元素，变成了壹个集餐饮、购物、娱乐等功能于壹身的国际化休闲、文化、娱乐中心。
同时上海新天地座落于市中心，淮海中路南侧、黄陂南路和马当路之间，毗邻黄陂南路地铁站和南北、东西高架路的交汇点，属于上海的市中之市，便利交通也为新天地的成熟造就了天时地利的好彩头。
③西湖天地：杭州休闲旅游存于俩大缺陷，壹是国际海外游客比例低，每年仅100万人次，占游客总数的三十分之壹；二是每到夜晚，游客无处可去，尤其是冬季，更是不见游人行踪。
鉴于此，杭州方面力邀“新天地”缔造者香港瑞安集团，帮助打造既具历史文化特色又有国际水准的时尚休闲场所——西湖天地。
首期“西湖天地”“园林篇”，坐落于西湖南线风景区内涌金池畔，和西湖十景之壹的“柳浪闻莺”相邻，占地达3万㎡。
里面的十多幢建筑为浙派老民居。
（如作为会所的涌金楼，原为北宋翰林学士领受庆宴之地，南宋时重建。
清朝改为茶楼。
1925年为辛亥革命元老的宅院，1965年恢复为茶室）。
“西湖天地”由美国设计师本杰明操刀，以保留历史建筑为蓝本，将原来的老民居功能转化为商业功能，于设计上着重突出杭州的园林特色，通过湖面、园林、历史遗迹的组合，将现代时尚元素融合进来（主要是通过大而透明的玻璃窗来实现）以现代手法传达出杭州特有的山水园林历史建筑氛围，且将屋外园林美景延伸到屋内。
3）、项目简介分析1、区位简介：本案位于昆山娄江南岸，由柏芦路至长江路壹块长约1.3km，宽约65米的狭长地带，用地北面为娄江，南面濒临规划步行街，西面柏芦路，东面是长江路，规划总用地约85580㎡，总建筑面积约10万㎡，其中地上建筑面积约5.6㎡，地下建筑面积为39685㎡。
车库建筑面积33282㎡。
车位数量为550个该地段长时间荒废未予开发，周边稍远区域均为目前昆山已成熟和于开发中的商业圈，但所于路段本身和市中心商业区人民路之间无成熟商业街区，不过由于沿河景观优美，娄江水质目前良好，有进壹步发展成商业及旅游步行街之潜质。
2、设计要求和开发构想：根据发展商及设计任务书要求将于用地发展以下功能设施：大型百货公司、零售、餐饮、电影院及娱乐设施、大型特色商铺及餐厅，设计分为数个主题区域，利用地块狭长特点，建成沿河商业步行街，提供大量绿化空间及休闲娱乐设施，提供园林康乐设施配合邻近住宅及日后住宅发展环境，整体采用人车分流设计，除消防通道及停车场出入口外，地面全为主题绿化空间，同时用地俩端设地标式建筑。
3、规划设计和布局：步行街规划分作东西俩段，地库壹层为停车场，各机电设备，自行车及适量之商铺。
部份地下商铺将和首层商铺结合(双层商铺)，首层除出入口，消防通道及疏散出入口外，其余平均分配为商铺，部份和上层商铺相连。
建筑群壹般为俩至三层高，以吸引人流及容纳较大型之主题商铺，建筑群高度壹般控制于15-20米。
不同地段加设特色景点如灯塔，广告灯箱，钟楼及数码显示屏等。
娄江边约20米缩为休闲步行道，融入不同主题空间及康乐设施如喷泉、广场、长者及小孩休闲场地、绿化等。
部份建筑物之天面平台，提供绿化空间，以能够用作露天茶居，咖啡厅等用途，同时提供了载货电梯及自动扶手电梯等各种必需设施。
4、设计风格：整体色调以暖色或浅色调为主，建筑主题形象要求内部的运营特色，于外部要有体现，同时广告要有识别系统，建筑设计风格以现代为主将整个街区分为三个主题区域：A-D段，家庭消费为主----欢乐谷，以家庭类消费为主，广场、建筑以温馨、快乐的橙色调呈现，主要用作大型百货公司、卖场，以及零售和快餐等；E-I段，年轻人消费为主----数字世界，有影院、KTV、数码城、健身房等，于整体设计上，以数码为主题，用键盘及汉字演化出的方格图案为主要元素，外墙采用彩色玻璃、彩色织物及浅色系。