拆迁委托协议书

乙方的工作范围 包括： 1．向被拆迁人送达有关 拆迁工作的通知等事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人； 2．与被拆迁人洽商有关 安置和补 偿 事宜； 3．向被拆迁人宣传 解释 拆迁法律规 定和政策，并执 行这 些法律规 定和政策； 4．经 与被拆迁人协 商达成拆迁协 议 的，与被拆迁人签 订 拆迁协 议 书 ，包括拆迁安置 和补 偿 协 议 书 ，并安排被拆迁人在经 房屋拆迁主管部门 批准的周转 房内过 渡；
5．向被拆迁人发 放拆迁补 偿 款及拆迁补 助费 等； 6．被拆迁人要求产 权 调 换 的，应 当负 责 要求被拆迁人缴 纳 产 权 调 换 差价款及其他费 用； 7．拆除拆迁范围 内的房屋及其附属物； 8．安排有关 工程人员 清除拆迁范围 内的渣土及其他废 物； 9．其他由甲方委托的工作。
甲方应 当向乙方支付拆迁服务 费 共计 人民币 ××××元，在双方订 立本协 议 书 之日起三日内付 ××××元，余款在拆迁范围 内的废 物及其附属物拆除完毕 后，经 双方验 收后四日内一次性付 清。
拆迁委托协 议 书
委托人(拆迁人)： 受委托人(拆迁单 位)： 委托人(下称甲方)就其一期建设 用地范围 内的房屋及其附属物拆迁事宜，与受委托人 (下称乙方)经 充分协 商达成如下协 议 ：
甲方将其经 有关 主管部门 批准的一期建设 用地范围 内的房屋及其附属物的拆迁工作委托乙 方办 理。
乙方接受甲方的委托后，应 当按照经 房屋拆迁主管部门 批准的拆迁方案和拆迁计 划完 成拆迁工作。
甲方应 当为 乙方的工作提供便利条件。 在拆迁期间 ，甲方不负 责 乙方工作人员 的午餐及其他费 用。
本合同经 双方签 字盖章之日起即对 双方发 生约 束力。 本合同由甲方报 请 房管局签 证 。
任何一方违 反本合同规 定给 他方造成损 失的，应 当赔 偿 该 损 失。
甲方：某房地产 开 发 公司 乙方：某建设 拆迁事务 所 二×××年××月××日
乙方应 当协 助甲方完成拆迁调 查 工作，查 明建设 用地范围 内的被拆迁人的基本情况。 乙方还 应 当协 பைடு நூலகம்甲方制定拆迁计 划和拆迁方案，并为 甲方制定的拆迁计 划和拆迁方案
提供咨询 意见 。
该 拆迁范围 内的房屋及其附属物的拆迁许 可证 由甲方申领 。乙方在甲方取得拆迁许 可证 后 即派工作人员 在甲方指定的办 公场 所开 始拆迁工作。