消防工程施工专业分包合同

消防工程施工专业分包合同

甲方: 贵州省建工集团第八建筑工程有限公司

乙方：四川开来安装有限责任公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程管理条例》和《消防法》《四川省消防管理条例》及其他相关法律、行政法规的规定，结合本工程具体情况，双方友好协商达成如下施工协议。

一、工程概况

1、工程名称：安顺市公安局西秀区分局业务技术用房

2、工程地点：贵州省安顺市

3、工程范围：安防工程(1)楼宇监控系统(2) 入侵报警系统

(3) 视频安防监控系统(4) 电视、电话会议系统

4、承包方式；包工包料。

5、工期：本工期自年月日开工，总工期天并随土建竣工。

即根据甲方的要求乙方进场，工程的工期符合甲方的要求。

6、工程质量：验收合格，并取得地方消防主管部门验收合格证书

二、合同价款

1、本合同暂定总价为：(大写：人民币)

2、本消防工程乙方向甲方缴纳工程结算总价的 5 %作为包干项目管理费。（除应向税务部门缴纳税金以外的全包干费用，其余部分均为乙方应得工程款）最终工程结算造价按照经过审计的竣工结算价为双方结算价，扣除管理费、税金后全额支付给乙方。

三、甲方的权利和义务

1、指派为甲方现场代表。

2、合同签订7日内，甲方向乙方提供叁套消防施工蓝图及电子文档一份。

3、甲方通知乙方进场时，甲方向乙方进场现场安全技术交底，并向乙方提供现场办公、工人住宿临设及堆放材料、存放机具的场地。

4、根据合同约定，按时办理工程款拨付和结算，保证资金供应。

5、协调乙方与建设单位、项目管理、设计、监理及相关监督机构的相关事宜。

6、在工程质量、安全、文明施工以及工程进度等方面进行全面监督管理。

四、乙方的权利和义务

1、指派为乙方现场代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量按期完成施工任务，解决消防专业技术的相关事宜。

2、参加甲方、监理组织的施工图现场交底会、工程例会以及施工图会审，并组织编制施工方案和施工进度计划报甲方一式肆份。

3、负责本消防专业与其它专业交叉工作的协调、处理和交接工作，并向甲方汇报并接受甲方工作指令。因设计、监理、甲方等要求增加、变更的工作内容，乙方应做好现场记录，并及时办理相关签证手续。

4、乙方应按总包方的要求进行现场办公室及库房等的临时设施的搭建；乙方应遵守总包方（土建单位）以及甲方等有关现场管理的相关规定并加强施工现场管理，做到安全文明施工；严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定，做好各项质量检查记录。

5、乙方必须负责工程范围内的，从乙方进场施工至工程竣工验收合格并取得“消防验收合格意见书”前的半成品、成品保护工作；有爱护其他同场施工单位的半成品、成品的义务。乙方应做好和其它施工单位交叉做业中的施工协调工作；工程竣工验收合格十五日内，乙方必须清洁并全部撤离施工现场；

6、乙方负责向甲方提供本合同内消防安装工程的相关工程验收资料、竣工图和结算文件。

7、做好各种文件资料的备份存档工作，以确保竣工资料的完整。

9、本项目通过消防工程竣工验收合格后的30 日内，乙方将全部的竣工图纸及竣工资料一式四份交给甲方。

五、工程价款支付与结算

1、乙方进场次月起，甲方按照乙方当月施工进度及实际工程量向其支付当月 80%的工程款。

2、工程竣工验收合格、并取得消防验收许可证后一个月内，甲方向乙方一次性支付至工程款总额的97%，余额的3%作为工程质保金，质保期为1年。质保期期满后由甲方在三个工作日内向乙方全额返还质保金。

3、投标保证金20万元整，在乙方施工人员进场之日起60天归还乙方。

4、结算计价依据：

（1）工程量计量则依据《2008规范工程量清单项目》（GB5055-2008）执行。（2）工程量材料单价则依据《贵州省2009清单定额》计算和参照市场单价及贵州省价格信息来确定最后单价。

（3）人工费调整系数则执行贵州省安顺市建筑安装工程现行文件执行。

（4）安全文明施工费按贵建发“安全文明施工基本费费率表（工程在县城、镇时）”基本费费率计取。

（5）规费按2009年《贵州省建设工程工程量清单计价定额》费率计取。

（6）税金按_______ %计取.

(7)夜间施工费、二次搬运费按2009年《贵州省建设工程工程量清单计价定额》规定计取。

六、材料、设备供应

1、本工程的所有设备和材料由乙方自行采购，符合国家消防规范和产品质量要求的合格品牌。

2、本工程乙方采购消防系统的设备及材料在施工过程中和保修期内如发生任何质量问题，均由乙方负责。施工过程中和保修期内由此出现的相关费用由乙方自行承担。甲方应支付乙方15%的设备和材料采管运费。

七、工程质量验收

1、本工程以甲方提供的施工图、设计变更以及相应规范、标准、规程的规定进行施工，以满足消防法规的要求并以通过消防质量验收为准(仅对施工范围内的消防验收负责)。

2、乙方应及时与甲方、监理办理隐蔽工程和中间工程的检查、验收手续。

3、工程安装完毕后，甲方应协同乙方组织消防检测、消防验收工作。

八、文明施工与安全生产

安全与文明施工相关责任及义务执行合同相应条款。

九、违约

1、如甲方未按本合同约定时间办理拨款事宜，甲方每天承担应付金额1‰的违约金。

2、乙方未按照约定工期完工，乙方每天承担结算总金额的1‰的违约金。

3、如承包人使用了不符合施工图设计、标准规范以及甲方要求的材料、设备，则应按发包人和监理人指令负责修复、拆除或重新采购，并承担全部责任。

4、经甲、乙双方友好协商解决，如协商不一致时可通过当地仲裁机构或人民法院解决。

十、保修

1、本工程的质量保修期为壹年，保修期自工程竣工验收取得消防合格证之日起计算。

2、乙方应随时听从甲方的服务召唤，确保在甲方或物管公司提出服务要求后及时到现场负责处理问题，直至解决为止。

3、保修期内，因为工程质量、设备质量造成的问题，在乙方多次维修不能彻底解决故障进而影响到正常经营情况下，甲方有权委托其他具有相关资质单位