独家购买权合同

独家购买权合同

本独家购买权合同(下称“本合同”)由下列各方于年月日签订:

1.【WFOE】,一家根据中华人民共和国法律合法成立并存续的有限责任公司,其注册地址为:(下称“甲方”);

2.附件所载明的丙方现有股东(下称为“乙方”);

3.【内资公司】,一家根据中华人民共和国法律合法成立并存续的有限责任公司,其注册地址为:(下称“丙方”)。

在本合同中,甲方、乙方和丙方统称为“各方”,各自被称为“一方”。

鉴于:

(1)乙方持有丙方100%的股权,具体持股情况请见附件。

(1)年月日,甲方和丙方签署了《独家技术开发、咨询和服务协议》(“独家技术开发、咨询和服务协议”)等一系列协议。

(1)年月日,甲方、乙方和丙方签署了《股权质押合同》(“股权质押合同”)。

各方经友好协商,就独家购买权事宜达成共识。为明确各方的权利和义务,订立本合同,以资共同遵守。

第1条股权买卖

1.1 授予权利

(1)乙方在此不可撤销地授予甲方在中国法律允许的前提下,按照甲方自行决定的行使步骤,并按照本合同第1.3条所述的价格,随时从乙方购买或指定一人或多人(“被指定人”)从乙方购买乙方所持有的丙方的全部或部分股权的一项不可撤销的专有权(“股权购买权”)。除甲方和被指定人外,任何第三人均不得享有股权购买权。丙方特此同意乙方向甲方授予股权购买权。

(2)本款及本合同所规定的“人”指个人、公司、合营企业、合伙、企业、信托或非公司组织。

1.2 行使步骤

甲方行使其股权购买权以符合中国法律和法规的规定为前提。甲方行使股权购买权时,应向乙方发出书面通知(“股权购买通知”),股权购买通知应载明以下事项:

(1)甲方关于行使购买权的决定;

(2)甲方拟从乙方购买的股权份额(“被购买的股权”);

(3)购买日/股权转让日。

1.3 股权买价

除非法律要求评估外,被购买的股权的买价(“股权买价”)应为人民币1元或中国法律法规可以允许的最低价格。但甲方与乙方另有约定的,从其约定。

1.4 转让被购买的股权

甲方每次行使股权购买权时,

(1)乙方应责成丙方及时召开股东会会议,在该会议上,应通过批准乙方向甲方和/或被指定人转让被购买的股权的决议;

(2)乙方应与甲方(或,在适用的情况下,被指定人)按照本合同及股权购买通知的规定,签订股权转让合同;

(3)有关方应签署所有其他所需合同、协议或文件,取得全部所需的政府批准和同意,并采取所有需要的行动,在不附带任何担保权益的情况下,将被购买的股权的有效所有权转移给甲方和/或被指定人并使甲方和/或被指定人成为被购买的股权的登记在册所有人。

(4)为本款及本合同的目的,“担保权益”包括担保、抵押、第三方权利或权益,任何购股权、收购权、优先购买权、抵销权、所有权扣留或其他担保安排等,但为了明确起见,不包括在本合同、股权质押合同项下产生的任何担保权益,即根据股权质押合同,乙方为担保丙方能履行独家技术开发、咨询和服务协议项下的义务,而向甲方质押其在丙方的全部股权。

第2条有关股权的承诺

2.1 丙方在此承诺:

2.1.1 未经甲方或甲方的境外最终控股母公司(“甲方母公司”)的事先书面同意,不以任何形式补充、更改或修改丙方公司章程文件,增加或减少其注册资本,或以其他方式改变其注册资本结构;

2.1.2 按照良好的财务和商业标准及惯例,保持其公司的存续,审慎地及有效地经营其业务和处理事务;

2.1.3 未经甲方或甲方母公司的事先书面同意,不在本合同签署之日起的任何时间出售、转让、抵押或以其他方式处置丙方的任何资产、业务、收入或其他合法权益,或允许在其上设置任何其他担保权益;

2.1.4 未经甲方或甲方母公司的事先书面同意,不发生、继承、保证或容许存在任何债务,但以下情况除外:

(1)正常或日常业务过程中产生而不是通过借款方式产生的债务;和

(2)已向甲方披露和得到甲方书面同意的债务。

2.1.5 一直在正常业务过程中经营所有业务,保持丙方的资产价值,不进行任何足以影响其经营状况和资产价值的作为/不作为;

2.1.6 未经甲方或甲方母公司的事先书面同意,不得在正常经营之外签订或终止任何重大合同,前述重大合同指合同价值超过人民币五(5)万元的合同;2.1.7 未经甲方或甲方母公司的事先书面同意,不得向任何人提供贷款或信贷;

2.1.8 应甲方要求,向其提供所有关于丙方的营运和财务状况的资料;

2.1.9 丙方从甲方接受的保险公司处购买和一直持有保险,维持的保险金额和险种应与在同一地区经营类似业务和拥有类似财产或资产的公司通常投保的金额和险种一样;

2.1.10 未经甲方或甲方母公司的事先书面同意,不得与任何人合并或联合,或收购任何人或向任何人投资;

2.1.11 立即通知甲方与丙方资产、业务和收入有关的已发生或可能发生的诉讼、仲裁或行政程序;

2.1.12 为保护丙方对其全部资产的所有权,签署所有必要或适当的文件,采取所有必要或适当的行动和提出所有必要或适当的控告或对所有索偿进行必要和适当的抗辩;

2.1.13 未经甲方或甲方母公司事先书面同意,不得以任何形式向其股东派发股息,但一经甲方要求,应立即将其所有可分配利润全部立即分配给其各自的股东;及

2.1.14 根据甲方的要求,委任由甲方指定的任何人士出任丙方的董事。

2.2 乙方承诺:

(1)未经甲方或甲方母公司的事先书面同意,不在本合同签署之日起的任何时间出售、转让、抵押或以其他方式处置任何股权的权益,或允许在其上设置任何其他担保权益,但根据股权质押合同在乙方股权上设置的质押除外;

(2)未经甲方或甲方母公司的事先书面同意的情况下,不得促使丙方股东会批准出售、转让、抵押或以其他方式处置任何股权的权益,或允许在其上设置任何其他担保权益,但批准根据股权质押合同在乙方股权上设置的质押除外;

(3)未经甲方或甲方母公司的事先书面同意的情况下,不得促使丙方股东会批准丙方在与任何人合并或联合,或收购任何人或向任何人投资;

(4)及时通知甲方任何关于其所拥有股权的已发生或可能发生的诉讼、仲裁或行政程序;

(5)促使丙方股东会表决同意本合同规定的被购买的股权的转让;

(6)为保持其对股权的所有权,签署所有必要或适当的文件,积极采取所有必要或适当的行动和/或提出所有必要或适当的控告或对所有索偿进行必要和适当的抗辩;

(7)应甲方的要求,委任由甲方指定任何人士出任丙方的董事;

(8)经甲方随时要求,应向甲方或其指定的代表在任何时间无条件地并立即转让其股权,并放弃其对其他股东进行上述股权转让所享有的优先购买权;及(9)严格遵守本合同及甲方、甲方母公司、乙方与丙方共同或分别签订的其他合同的各项规定,切实履行该等合同项下的各项义务,并不进行任何足以影响该等合同的有效性和可执行性的作为/不作为。

2.3 乙方和丙方不得撤销前述承诺,乙方和丙方对本合同项下之义务承担连带责任。

第3条资产购买权

3.1 定义

“资产”指丙方的所有资产,包括但不限于固定资产、现有资产、知识产权和丙方已签署的所有合同项下的利益。前述知识产权包括丙方现有和将来创造、拥有、

享有任何权利的专利权、专利申请权、商标权、商标申请权、商号、著作权、商业秘密、发明、技术秘密、外观设计、标语、符号、网站设计、版面设计、域名等。

3.2 授予权利

在中国法律允许的前提下,乙方和丙方在此不可撤销地授予甲方一项专有权,即甲方按照甲方自行决定的行使步骤,并按照本合同第3条第4款所述的价格,随时从丙方购买或被指定人从丙方购买丙方所持有的全部或部分资产的(“资产购买权”)。乙方一致同意丙方向甲方授予资产购买权。

3.3 行使步骤

3.3.1 甲方行使其资产购买权以符合中国法律和法规的规定为前提。甲方行使资产购买权时,应向丙方发出书面通知(“资产购买通知”),资产购买通知应载明以下事项:

(1)甲方关于行使资产购买权的决定;

(2)甲方拟从丙方购买的资产(“被购买资产”);

(3)购买日。

3.3.2 资产购买通知发出后,甲方每次行使资产购买权时,丙方应保证履行以下事宜,乙方保证督促丙方履行以下事宜:

(1)根据本合同和每次资产购买通知的具体规定,就被购买资产签署资产转让协议;和

(2)应签署所有其他所需合同、协议或文件,取得全部所需的政府批准和同意,并采取所有需要的行动,在不附带任何担保权益的情况下,将被购买资产的有效所有权转移给甲方和/或被指定人,并按照中国相关法律法规完成知识产权转让所需要的登记和备案手续,使甲方和/或被指定人成为被购买资产的登记在册所有人。

3.4 资产买价

除非法律另有规定,被购买资产的买价(“资产买价”)应为人民币元或中国法律法规可以允许的最低价格。但甲方与丙方另有约定的,从其约定。丙方自行承担因被购买资产转让而产生的所有税费。

第4条乙方和丙方的陈述和保证

乙方和丙方特此在本合同签署之日和每一个转让日向甲方分别陈述和保证如下:4.1 其具有签订和交付本合同和其为一方的、根据本合同为每一次转让被购买的股权而签订的任何股权转让合同(分别称为“转让合同”),以及履行其在本合同和任何转让合同项下的义务的权力和权利。本合同和作为一方而签署的各转让合同自签署之日,即构成对其合法、有效及具有约束力的义务并可按照本合同或各转让合同的条款对其强制执行;

4.2 无论是本合同或任何转让合同的签署和交付还是其在本合同或任何转让合

同项下的义务的履行均不会:

(1)导致违反任何有关的中国法律;

(2)与丙方的章程或其他组织文件相抵触;

(3)导致违反其是一方或对其有约束力的任何合同或文件,或构成其是一方或对其有约束力的任何合同或文件项下的违约;

(4)导致违反向其颁发的任何许可或批准的授予和/或继续有效的任何条件;或(5)导致向其颁发的任何许可或批准中止或被撤销或附加条件。

4.3 乙方对其拥有的股权合法地享有所有权。乙方在上述股权上没有设置任何担保权益,但根据股权质押合同在乙方股权上设置的质押则除外;

4.4 丙方没有任何未偿还债务,但以下情况除外:

(1)在其正常的业务过程中发生的债务;或

(2)已向甲方披露及经甲方书面同意的债务。

4.5 丙方遵守所有适用的法律和法规;

4.6 目前没有正在进行、悬而未决或可能发生的与丙方股权、丙方资产有关的或与丙方有关的诉讼、仲裁或行政程序。

第5条生效日及期限

本合同自各方签署本合同之日生效,本合同在乙方持有的丙方全部股权均根据本合同的约定依法转让至甲方和/或其指定的其他人名下后终止。

第6条适用法律与争议的解决

6.1 适用法律

本合同的订立、效力、解释和履行,以及本合同项下争议的解决,均受中国法律管辖。

6.2 争议的解决方法

因解释和履行本合同而发生的任何争议,本合同各方应首先通过友好协商的方式加以解决。如果在一方向另一方发出要求协商解决的书面通知后三十(30)日之内争议仍然得不到解决,则任何一方均可将有关争议提交给委员会,由该会按照其届时有效的仲裁规则仲裁解决。仲裁地点在。仲裁裁决是终局性的,对各方均有约束力。

第7条税款、费用

每一方应承担根据中国法律因准备和签署本合同和各转让合同以及完成本合同和各转让合同拟定的交易而由该方发生的或对其征收的任何和全部的税款和费用。

第8条通知

除非有更改下列地址的书面通知,本合同项下的通知应通过专人递送或挂号邮寄的方式发到下列地址。通知如果是以挂号邮寄的方式发送,则挂号邮件的回执上记载的签收日期为送达日,如果以专人递送方式发送,则以发送之日为送达日:甲方:。

地址:。

电话:。

收件人:。

乙方:。

地址:。

电话:。

收件人:。

第9条保密责任

9.1 各方承认及确定彼此就有关本合同而交换的任何口头或书面资料均属机密

资料。各方应当对所有该等资料予以保密,而在未得另一方书面同意前,不得向任何第三者披露任何有关资料,但下列情况除外:

(1)公众人士知悉或将会知悉该等资料(但并非由接受资料之一方擅自向公众披露);

(2)适用法律或法规所需披露之资料;或

(3)由任何一方就本合同所述交易而需向其法律或财务顾问披露之资料而该法律或财务顾问亦需遵守与本条款相类似之保密责任。

9.2 如任何一方工作人员或聘请机构的泄密均视为该方的泄密,需依本合同承担违约责任。无论本合同以任何理由终止,本条款仍然生效。

第10条进一步保证

各方同意迅速签署为执行本合同的各项规定和目的而合理需要的或对其有利的文件,以及为执行本合同的各项规定和目的而采取合理需要的或对其有利的进一步行动。

第11条合同的终止、违约责任及赔偿

11.1 若本合同任一方违反本合同中所规定的义务(“违约方”),其他方(“守约方”)可以向违约方发出要求违约方改正其违约行为的书面通知。违约方应于收到上述通知之日起三十(30)日内停止其违约行为,并赔偿守约方因此受到的所有损失;如果违约方在收到上述通知之日起三十(30)日后继续违反其义务,任何守约方均有权单方面终止本合同,同时有权要求违约方赔偿守约方因此而受到的所有损失。

11.2 守约方就违约方的任何违约行为给予的任何宽容、宽限或延缓行使其根据法律或本合同规定享有的权利,不得被视为守约方对其权利的放弃。

11.3 对于因乙方或者丙方违反其在本合同项下的任何法定的或约定的保证、陈述或其他约定或转让被购买的股权前,第三方对被购买的股权的任何纠纷或提起的任何诉讼,而导致甲方、甲方的高级职员、经理、董事、股东、会员、代表、代理人和雇员(“受偿人士”)在任何赔偿人与受偿人之间的、或受偿人与任何第三方之间的诉讼或法律程序当中承担任何以及所有权利要求、赔偿、债务、开支和费用,包括但不限于合理的律师费,除非该等责任因受偿人士的故意或重大过失行为而产生,乙方及丙方均应予以赔偿、抗辩并使甲方免受损害。

11.4 【投资人于内资公司的持股主体】不应对本合同任何其他方的违约行为承担任何违约责任,除非该等责任因该方的故意违约行为而产生。

第12条其他

12.1 修订、修改与补充

对本合同做出修订、修改与补充,均须采用书面形式,经各方签字盖章后生效。

12.2 法律和法规的遵守

各方应遵守并应确保各方的经营完全遵守中国正式公布并可公开得到的所有法律和法规。

12.3 完整合同

除了在本合同签署后所做出的书面修订、补充或修改以外,本合同构成本合同各方就本合同标的物所达成的完整合同,取代在此之前就本合同标的物所达成的所有口头或书面的协商、陈述和合同。

12.4 标题

本合同的标题仅为方便阅读而设,不应被用来解释、说明或在其他方面影响本合同各项规定的含义。

12.5 语言

本合同以中文书就,正本可根据需要制作成一份或多份,每份合同均具有同等法律效力。

12.6 可分割性

如果本合同有任何一条或多条规定根据任何法律或法规在任何方面被裁定为无效、不合法或不可执行,本合同其他规定的有效性、合法性或可执行性不应因此在任何方面受到影响或损害。各方应通过诚意磋商,争取以有效的规定取代那些无效、不合法或不可执行的规定,而该等有效的规定所产生的经济效果应尽可能与那些无效、不合法或不能强制执行的规定所产生的经济效果相似。

12.7 继任者

本合同对各方各自的继任者和各方所允许的受让方应具有约束力。

12.8 继续有效

(1)本合同期满或提前终止前因本合同而发生的或到期的任何义务在本合同期满或提前终止后继续有效。

(2)本合同第6、9、11条和第12.8条的规定在本合同终止后继续有效。12.9 弃权

任何一方可以对本合同的条款和条件做出弃权,但必须经书面做出并经各方签字同意方可生效。一方在某种情况下就其他方的违约所作的弃权不应被视为该方在其他情况下就类似的违约已经对其他方做出弃权。

12.10 不论本合同有任何其它规定,【投资人于内资公司的持股主体】不承担本合同项下的任何成本、费用和税负。

【WFOE】(盖章)

签署:

姓名:

职务:法定代表人

【内资公司】(盖章)

签署:

姓名:

职务:法定代表人

【内资公司股东之一】

签署:

【内资公司股东之二】

签署:

附件:【内资公司】股权结构

商铺经营使用权转让合同

商铺经营使用权转让合同 经营权转让方: (以下简称“甲方”) 地址: 经营权受让方: (以下简称“乙方”) 法定代表人/负责人: 性别:男□女□ □身份证号码./□护照号码/□企业法人营业执照号码.: 地址:邮政编码:电话:(手机) (住宅) (办公室) 传真: 电子邮箱: 甲方是沈阳(以下简称本项目)的投资人,并在平时就本项目拥有管理、使用和收益的权利;乙方在充分了解并认可本项目性质和状况的情况下,拟受让本项目商铺的经营使用权。根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方本着互利互益、平等自愿的原则,经友好协商,就本项目经营使用权转让事宜达成本协议,以昭信守。 第一章经营权转让商铺的位置、面积及用途 第一条甲方将坐落于沈阳市皇姑区长江街千盛百货地下负层区号的商铺经营权转让给乙方,用于乙方在商铺内从事经营。 第二条商铺的建筑面积为平方米(含公共分摊面积)。 第三条商铺的用途仅限于经营品项为的商品,乙方须自行办理营业执照及有关的专营许可证。为本项目整体布局考虑,未经甲方书面同意,乙方不得改变经营商品的品牌或种类及改变商铺的用途。 第二章商铺经营使用权转让期限、标准、付款方式 第四条经营权转让期自年月日起至年月日止,期限年零月整。 第五条经营权转让金额 转让商铺经营使用权总额按商铺建筑面积RMB元/平方米(每平方米人民币__万__仟 __佰__拾__元整),合计金额为人民币元(人民币佰拾万仟佰拾元整)。

上述金额不含乙方应另行缴纳的物业管理费,物业管理费包括空调费、公摊电费、保安、消防、环卫、排污、公共卫生、公共水、设备维修保养、商场日常服务所支出的各项费用的分摊,商铺内电费、电话费由乙方自行承担。本合同期内第一年免收物业管理费,第二年收费标准根据市场运营费用,并结合市政相关规定,甲乙双方另行商议。 第六条合同印花税:合同印花税由甲、乙双方按相关规定自行缴纳。 第七条付款期限及方式: 受让方按下列第___种方式付款: 7.1一次性付款:乙方于本合同签订之日,一次性支付本合同所约定的全部转让款总额。 7.2分期付款:签约时支付元, 年月日前支付完毕余款。 第八条其它费用的约定 8.1经营权转让期间,以下费用由乙方支付。如乙方逾期付款将承担每日0.08%的滞纳金; 8.1.l物业费:物业费另行收取,如遇国家物价指数发生变化,此费用也将进行调整; 8.1.2电费:乙方经甲方同意增设的用电设施,费用将由甲方代为收缴;

房权协议书范文

房权协议书范文 房权协议书位于即墨市路/街道办事处/镇村号楼单元户房屋间,建筑面积平方米,房权系所有。 以上房屋不属于违法建筑,不属于住宅,可用于经营。 特此证明。 年月日购房权转让协议书甲方单位或者住址身份证号码乙方单位或者住址身份证号码甲方。 单位员工集资修建经济适用住房,甲方有权集资购买一套住房,因甲方不愿集资购买,而乙方又无权集资购买,经过甲乙双方平等协商,在自愿、平等、诚实信用的基础上,达成甲方将自己的集资权利转让给乙方的购房权转让协议书。 一、购房权转让费用和支付方式双方约定转让费为人民币壹拾壹万元。 甲乙双方在签订本协议时,乙方向甲方支付壹拾万零五千元,剩余五千元待甲方办理好该房屋所有权证和国有土地使用证并过户到 乙方名下后,乙方一次付清。 二、甲方的义务甲方保证上述购房权属于本人真实取得的合法权利,保证在本协议签订后该购房权虽然名义上是以甲方购买,但实际该房的购房权、产权均属于乙方所有;并从履行办理该房屋的选房、通知乙方按期交付集资款、办理房屋所有权证和国有土地使用证、在该房屋允许上市时,协助办理产权过户到乙方名下的相应手续为止。

如因甲方未及时告知乙方上述购房相应的选房、交款、交付物业管理费用和办理过户等,造成乙方不能履行本协议内容或者造成本协议不能履行,视为甲方违约。 三、乙方的义务按甲方通知的单位交付集资款金额和时间向甲方按时交付购房款、房屋配套费、办证费、物业管理费;房屋因过户到乙方名下时产生的相应税、费由乙方自行承担;对于甲方按照甲方单位规定的选房条件、规则选定的房屋无条件接受。 如果甲方履行了义务,但因乙方原因造成的损失,由乙方承担。 四、乙方的权利乙方按照本协议第一条向甲方支付了购房权转让款后,该购房权属于乙方;乙方向甲方交付房屋集资款后,该房屋实际产权属于乙方。 如房屋所属的车库、车位是甲方单位或者相关部门以赠送的方式获得,均视为乙方购房权取得,甲方不得干涉。 五、协助义务甲乙双方在本协议签订时,互相留下联系电话,如有变更,变更方负有通知对方的义务。 否则,造成本协议不能履行,应当由变更方承担违约责任。 六、本协议双方约定为不可变更的协议。 由于目前所购房屋小区房价不明确,本协议签订后,双方均不得以日后房价变更为由,要求对方重新确定本购房权转让价格。 七、违约金的约定

2021最新独家销售合同范本

2021最新独家销售合同范本 甲方(授权方): 地址: 电话: 风险提示: 签订前对合作对象的审查,有助于在签订合同的时候,在供货及付款条件上采取相应的对策,避免风险的发生。 注意,了解合作方的基本情况,保留其营业执照复印件,如果合作方是个人,应详细记录其身份证号码、家庭住址、电话。了解这些信息有利于我方更好地履行合同,同时,当出现纠纷的时候,有利于我方的诉讼和法院的执行。乙方(被授权方): 地址: 电话: 一、合约事项 1、为维护合作双方的合法权益,经双方协商,共同达成本合约书的全部条款,并能共同守约执行。 2、双方合作的基础:风险共担,利益共用,共同发展。 3、双方合作的目标:长期合作,谋求产品的更大市场占有率。 4、甲乙双方在本合约有效期内,自_______年______月______日至______年______月______日,将______系列产品在______区域内,授权乙方独家代理销售。 二、乙方的权利及义务 1、有权确立代理区域内的销售方式。 2、有权在代理区域内进行各种促销活动及广告发布。 3、代理区域内的分销、零售商户及销售、库存状况、客户退货及反馈,须每月定期向甲方以书面形式报告。 4、严格执行甲方的销售政策及价格体系,不得在代理区域外或非价格体系内销售。

5、自觉维护甲方的知识产权及价格体系,不得有损害甲方知识产权及企业形象的作为并协助配合甲方对上述行为进行市场监督,对侵犯甲方权益的行为进行报告及打击。 6、为甲方保守商业秘密,且任何往来款项需汇至甲方指定账号。没有汇入甲方指定账号的款项,甲方则视为未收款。 7、乙方和甲方确定试销关系以后销售商的渠道由甲方转交给乙方负责后期的经销,在此期间甲方不得重设分销商,影响乙方的销售。 三、代理、经销数量、广告支持 1、代理、经销商之销售数量要求: 独家代理:此代理数量,为我公司系列产品之数量,各经销商首次提货量在必须在_____台以上,乙方试销期为_____个月,试销期销售额不能低于_____台。 2、如确定代理商需要搞活动的支持,乙方需把相关的资料传给甲方,经过甲方审核并根据实际情况给予乙方广告或推广上的支持。 四、交货与订货 风险提示: 一般货物毁损、灭失风险随货物所有权转移面转移,属于动产的货物在所有权交付时转移。如:在合同中约定交货地点为供方的仓库,则意味着该货物一旦出库,其毁损、灭失的风险则转移到需方处,因此,在签订合同时,对于交货地点的选择上,应慎重对待。 如果货物送往本地,当明确约定送货地点,这关系到纠纷处理时法院的管辖;如果货物送往外地,则尽量不要写明,而应争取约定由本地法院管辖。 此外,合同中应列明收货方的经办人的姓名(签名样本)。这样做的目的是防止经办人离开后,对方不承认收货的事实,给诉讼中的举证带来困难。 1、交货、订货由乙方下定单至甲方经甲方确认交货时间,乙方将全部货款汇入甲方指定账号,甲方按期将货物发送至乙方指定的地方(特殊情况除外)。 2、乙方每次订货量运输费用有双方友好协商确定。 3、票据本合约之营销价格全部为不含税之价格,如代理要求发票,则在代理价格上加收税款。 五、售后服务

不可撤销的居间协议书

不可撤销的居间协议书 本协议签订地: 甲方:(国粮粮食储备投资无锡有限公司) 乙方:王威苏进国 经双方友好协商,就甲方委托乙方为甲方融资抵押贷款,居间服务事宜,达成以下条款: 1、甲方委托乙方融资抵押物为:崂山路689 号二层和崂山路689号底层的居间服务乙方提供的服务包括但不局限于根据全面分析甲方目前的企业状况提出合理的融资方式(包括但不限于银行贷款、设备租赁、应收款保理、第三方担保、第三方贷款和私募债券、民间借贷、贸易融资等等),落实合适的资方。甲方股东对本融资居间服务协议中规定的甲方应履行的义务承担与甲方法人同样的责任;如甲方的法人或股东不承担责任,则甲方法人或股东其家人承担所有的应付义务和责任。 2、甲方在本合同项下的任何权利和义务不因其发生收购、兼并、重组等而发生变化,如甲方发生被收购、被兼并、被重组等情况,则甲方在本合同项下的权利和义务随之转移至收购、兼并、重组之单位,或由权利、义务承继人享有和履行。 3、乙方在深入分析甲方实际情况之后,以乙方自有或乙方朋友拥有的渠道

落实资方,用甲方现有的资产做抵押(或按乙方建议、资方要求进行),并由资方通过合法的途径进行放款,不论乙方有无继续参与甲方和资方任何形式的洽谈,乙方安排的资方或资方的第三方代理机构一旦和甲方达成资金使用的合意或签署相关资金的使用,并按此合同约定提供给甲方的资金到位或商票银票到手(包括一次性全部商票银票到手或者是分批贷款的第一批款项到位),均视为乙方完成了融资居间服务,甲方均需按本协议书的约定支付给予乙方融资居间服务费。 4、双方经过协商一致决定,甲方与资方的具体合作事宜由甲方自行跟资方商议并另签合同。商定初议方案为乙方推荐甲方项目进入放款流程,以到账金额为,准即时支付资金。 5、双方均应就融资居间服务事项所提供的相关材料或信息,承担保密义务,除非由对方的书面许可,或该信息已被对方认为不再是商业秘密,或已在社会上公开,该所获取的商业秘密不得对外透露。 6、融资居间服务费的计算:甲方应按融资总额的4 %计提费用给乙方,做一次性结清,同台交割。 7、融资居间服务费的支付若因甲方所需资金采用分期到位方式,甲方应在 每笔资金到位 时,即时根据第六条的计算方式支付已到位资金总额的融资居间服务费,批到批结,同台交割;甲方如在每笔资金到位时,未按本条约定方式及期间支付融资居间服务费,则乙方有权一次性要求甲方支付全部已经发生及可能发生的融资居间服务费,并甲方应承担全部融资居间服务费20%的违约金。

独家授权经销合同范本

独家授权经销合同范本 甲方: 乙方: 甲乙双方经过友好协商,本着和平、自愿和互利的原则,就乙方在规定区域内销售甲方提供的产品、配件以及就为用户提供售后服务事宜,达成如下协议: 第一条、授权与认可 1、甲方授权乙方为起授权区内独家经销商,负责甲方提供的 ______________各型号产品在___________独家经销,如乙方要求新增辖区,应事先书面通知甲方并征得甲方书面同意,方可在新增辖区内经销。 2、甲方负责提供技术监督部门检测合格的产品及合法的销售协议书及授权书给一方,乙方去积极开拓销售网点,努力促销,完成双方认可的销售计划。 第二条、经销条款 1、甲方严格执行独家授权,对乙方获得的甲方授权销售的______系列产品,在完成协议规定的销售量并无违规的前提下,甲方无权在乙方经销区就此系列产品另行设定其他经销商。 2、在协议有效期内,甲、乙双方认可乙方经销区域内销售量为每

年___________台,销售量为各型号销售量累计之和。以上销售量为甲方要求乙方在规定时间内完成且得到乙方认同的最低销售量。因此乙方承诺自本协议签订之日起到_________年________月_____日为止的销售量为___________台。 3、乙方协议签订之日起一个月内,订购首批产品。首批进货量为协议规定年销售量的___________%。否则,本协议自动终止。 4、在本协议签订的前_________个月,为甲方对乙方的考察期。在此期间,前___________个月即______年_______月-_____月乙方定货需达到___________台,后___________个月即___________年________月-_________月乙方定货量累计需达到_______台。考察期届满时,乙方达到上述定货量,为考察合格,方可执行本协议以下条款,否则甲方有权重新选择经销商。 5、如果在协议的任何阶段里,乙方向甲方提出足够达到适用阶段订货量的定单并且甲方收到相应的货款,但因甲方的原因未接受或未完成这些订单而没有满足乙方定货量,则甲方不得行使3,4条的权利。 第三条、预约订货和退货 1、订货时,乙方应提前向甲方下书面订货单(以传真件为准),订货单应有乙方法人代表签字并加盖公章。每份订货单均构成一份独立的购销协议,该订单自甲方收到乙方货款时生效,本协议的所有条款为该订单的当然条款。 2、协议期内,如乙方未能销售全部的订货产品并对未实现销售的

商铺经营权转让协议

商铺经营权转让协议 把自己家的商铺转让出去,签订的协议里面有什么内容呢,今天小编就给大家分享了商铺租赁合同,仅供收藏哦商铺经营权转让协议书 转让方(甲方):身份证号码: 转让方(乙方):身份证号码: 甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议: 一、甲方将自己位于________的店铺(转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、乙方与甲方已签订了租赁合同,租期到____年____月____日止,年租金为____元人民币(大写:____),租金为一次性交清,并于约定日期提前一个月交至甲方。店铺转让给乙方后,乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币____,(大写:____),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的____%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的____%作为违约金。 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。 八、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。

不可撤销的居间合同

不可撤销的居间合同 Intermediary 甲方(卖方): 乙方(居间方): 甲、乙双方经友好协商,一致同意按以下条款签订本佣金支付协议: 一、委托事项及具体要求: 1、根据《中华人民共和国合同法》之规定,乙方受甲方如实报告卖方情况,为买卖双方签订合 同提供媒介服务,促成甲方销售公司的合作关系形成。 2、乙方促成甲方与买方签订购销协议,协议内容主要包括:交易数 量为每个月供应总量约上不封顶;质量符合标准;单价为元/方/(大写:每吨圆整):甲方承诺按合同约定收取货款,甲方应在支付收取货款的同时立即支付佣金给予乙方。 3、佣金支付:甲方将税后佣金单价为元/方/(大写:每方)支付给乙方,佣金 支付方式:以一船一付或每天一结一付(如果一天有几船),根据实际成交量计算,本承诺不可撤销,长期有效。 4、乙方在促成甲方销售公司的关系长久存在时,甲、乙双方的佣金协议 也随之长久生效。 二、佣金报酬的支付时间和方式: 为保证甲方能履行本合同付款义务,甲方同意在收取买方货款的同时,将约定数额的佣金以现金支付为主或者存入以下乙方指定的账户中:

甲方盖章后,由乙方亲笔填写名称后,账号的真实性、合法性由乙方负责,甲方按约定完成付款方式,即使为履行完毕支付居间费用的义务。该指定账户如有变动,乙方应当提前7日书面通知。 三、责任条款 支付佣金费用的责任由甲方承担,一旦甲方支付给乙方指定现金账户后,甲方将不再承担任何责任。 四、违约责任: 1、如甲方有延期支付或拒绝支付佣金的行为出现,应按照每日逾期金额的千分之一承担违约金。乙方有权通知买方停止向甲方支付贷款,由此造成甲方的经济损失由甲方自行承担。 2、如乙方按上述违约条款要求甲方支付违约金时,应书面通知甲方并说明违约金金额。本协 仪所有签署的版本,均视为有效合法文件。 3、如果买卖双方有任何一方违约,则违约方应按合同约定向对方支付违约金,受益方得70%,居间方得30% 五、本合同未尽事宜,双方协商解决,意见不一致后用书面形式完善,其结果为本合同补充文件,经双方代表签字盖章后生效。如不能达成一致意见,或因履行本协议发生的任何纠纷由原告住所地人民法院管辖裁决。本合同系双方依据《中华人民共和国合同法》和相关的法律法规依法签订,真实、合法、有效,对双方均具有约束力。本合同一式多份,复印件亦有效,甲方、乙方(包扣各权利人)各执一份,并且具有同等法律效力。各方签章即可生效。 甲方(签章): 签约人: 日期:年月日 乙方(签章): 签约人: 日期:年月日

独家销售代理合同

独家销售代理合同 本合同由以下双方在中国上海签署: 甲方:苏州[*]有限公司 住所:[*] 乙方:上海[*]房地产经纪有限公司 联系地址:上海市[*] 以下甲、乙双方合称为“双方”,单称为“一方”。 双方经过友好协商,根据中华人民共和国有关法律、法规以及上海市有关规定,就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发/拥有的苏州[*]项目(“本地块”)中的[●]号房屋(暂定名,以下简称“本案”)、并提供本案全程营销策划及广告设计事宜,双方在平等、互利、自愿的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守执行。 第一条:合同的词语定义: 除本合同另有明确表述外,下述词语具有如下含义: l、甲方:系指苏州[*]有限公司,为本案的合法开发商,依法具有本案开发和销售的全部资质和权利。 2、乙方:系指上海[*]房地产经纪有限公司,为本案提供项目策划及销售代理的服务公司,并依法具有与服务内容相应的所有资质。 3、“本案”:系指甲方开发并委托乙方提供营销策划及销售代理的房地产项目,位于[*],规划建筑面积约[*]平方米,其中根据本合同委托乙方代理销售面积约为[*]平方米(即开发的

服务式公寓除外的全部物业面积),具体可售建筑面积以预售许可证所载的房屋建筑面积为准。 4、正式开盘日:系指甲方取得本案商品房预(销)售许可证之后,经甲方与乙方研究并最终由甲方确定的正式开盘销售的日期。 5、销售均价:系指甲方委托乙方代理销售之本案所涉所有委托销售物业的整体平均销售价格。 6、预售或销售面积:系指本案中符合下列两个条件的所有委托销售物业之房屋建筑面积的累加总额:(i)买方已签订该等委托销售物业之预(销)售合同并支付首付款,且甲方已妥善收妥该等首付款;及(ii)与该等委托销售物业之出售相关的预(销)售合同的房地产登记手续已有效办理完毕。 7、销售率:系指在某一指定时点,预售或销售面积除以委托可出售面积后,乘以100%所得出之数值。 8、委托可出售面积,系指本案所涉的所有委托销售物业的房屋建筑面积(以相关预售许可证中载列的建筑面积为准)之累加面积。 第二条:委托期限: 委托期限为自本合同生效日起,至甲方在本地块上同时开发的另一幢服务式公寓正式开业营运之日(甲方将提前三十日通知乙方)之后的第一年届满之日。若任何一方要求续签本合同,则必须在期满前一个月向对方提出书面意向,经双方协商同意后,重新签订代理合同。 第三条:委托代理销售权限 受限于本条的其他规定,乙方的销售代理权限为独家代理,即在上述委托期限内,甲方特别授权乙方对本案进行独家代理销售,该特别授权是排他的,即在上述委托期限内,甲方不得自己直接进行销售或委托任何第三方作为本案销售代理,除非本合同予以终止。 甲方保证,在上述委托期限内,若有其他中介代理公司直接或间接联络甲方,则甲方应主动及时转告乙方,并由乙方负责接触,并由乙方决定是否与其建立合作关系,其只对乙方负责。 若乙方未能按照本合同第四条的规定,连续两个季度完成累计销售指标的80%,则甲方有权自主决定另外委托其他合法第三方与乙方一并联合代理销售,具体联合销售细节,由

店面经营权转让合同范本

店面经营权转让合同范本 店面经营权转让合同范文一甲方:六盘水立信后勤服务有限公司乙方:(转出方) 身份证号: 丙方:(转入方) 身份证号: 经甲乙丙三方友好协商,就店面转让达成以下协议,并共同遵守:第一条乙方于年____月____日前将位于店铺(面积____平方米)转让给丙方使用。 第二条门面产权属于甲方,甲方与乙方签订了租凭使用合同,现甲、乙、丙三方另签订《合同主体变更协议》,将甲乙双方签订的租赁使用合同所规定的权利和义务转至甲丙双方。 第三条丙方在年月日前一次性向乙方支付转让费人民币大写元整(小写:元),上述费用包括乙方交给甲方的押金两万元及该店铺装修和购买设备的费用。该店铺现有装修,装饰,设备(包括:书架、玻璃门、电脑桌3张、柜子3个、凳子5张、复印机1台、打印机2台、传真机1台、电脑1台、照相机1台)全部归丙方所有。 第四条剩余房租费(20xx年4月25号至20xx年5月30号)及店面内的宽带费,书籍、杂志等的批发费用合计元由丙方在年月日前支付给乙方,之后全部货物归丙方所有。 第五条乙方在丙方支付全部费用后,需将乙方经营时所欠批发商的书款和之前的水电费、卫生费全部结清,丙方接手后一切费用与乙方无关。 第六条合同一式两份,自签字之日起生效。

甲方(公章):甲方负责人(签章): 乙方(签章): 丙方(签章): 年月日 店面经营权转让合同范文二转让方(甲方):身份证号:顶让方(乙方):身份证号: 甲、乙、两方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议: 一、甲方将自己位于街号的转 让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房租赁合同中所享有的权利与义务。 二、房主与甲方签订了租赁合同,租期元人民币。店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向房主履行该租赁合同。现有装修、装饰、设备(包括八台桌球和电脑记费系统及附带设施)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归房主所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。 四、乙方在年月(转让费)为元人民币(大写) 。第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用. 五、该的营业执照由乙方转让后,甲方将协助乙方办理过户手续。 六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。 七、本合同一式二份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。

房权协议书5篇

房权协议书5篇 房权协议书怎么写?下面就是我给大家带来的房权协议书,希望能帮助到大家! 篇一:房权证明 位于即墨市路/街道办事处/镇村(小区/街/路)号楼单元户 (号)房屋间,建筑面积平方米,房权系所有。以上房屋不属于违法建筑,不属于住宅,可用于经营。 特此证明。 (盖章) 年月日 篇二:房屋购买权转让协议书 甲方(出让人): 单位或者住址: 身份证号码: 乙方(买授人): 单位或者住址: 身份证号码: 甲方。。。。。。。。。。单位员工集资修建经济适用住房,甲方有 权集资购买一套住房(约105平米),因甲方不愿集资购买,而乙方又无权集资购买,经过甲乙双方平等协商,在自愿、平等、诚 —1 —

实信用的基础上,达成甲方将自己的集资权利转让给乙方的购房权转让协议书。 一、购房权转让费用和支付方式: 双方约定转让费为人民币壹拾壹万元。甲乙双方在签订本协 议时,乙方向甲方支付壹拾万零五千元(甲方向乙方出具相应金额的收条),剩余五千元待甲方办理好该房屋所有权证和国有土地使用证并过户到乙方名 下后,乙方一次付清。 二、甲方的义务: 甲方保证上述购房权属于本人真实取得的合法权利,保证在 本协议签订后该购房权虽然名义上是以甲方购买,但实际该房的 购房权、产权均属于乙方所有;并从履行办理该房屋的选房、通知乙方按期交付集资款(由甲方出面交付)、办理房屋所有权证 和国有土地使用证(以甲方名义)、在该房屋允许上市时,协助办理 产权过户到乙方名下的相应手续为止。如因甲方未及时告 知乙方上述购房相应的选房、交款、交付物业管理费用和办理过户等,造成乙方不能履行本协议内容或者造成本协议不能履行,视为甲方违约。 三、乙方的义务: 按甲方通知的单位交付集资款金额和时间向甲方按时交付购房款、房屋配套费、办证费、物业管理费;房屋因过户到乙方

不可撤销的居间费协议

不可撤销的居间费协议 甲方:身份证:复印件乙方:身份证:复印件 1、甲方受乙方委托,为乙方取得建设项目工程提供中介服务。 2、甲方将发包方介绍给乙方,使乙方获得建设项目工程谈判、缔约的中介业务,因此甲、乙方本着自愿、平等、有偿服务、诚实信用的原则,经充分友好协商,订立如下协议条款,共同恪守履行: 一、乙方委托甲方通过推荐、联络、沟通、安排等居间活动取得发包方就上述项目工程事宜进行商业谈判的机会,甲方并协调和促成双方缔约,乙方认可的合同条款,中途不得借故提出其它要求。 二、经甲方居间安排,乙方同意在本项目各种条款,按实际承包事宜商业谈判并实地考察促成乙方和发包方签订合同,同时乙方应按实际承包工程向甲方支付总工程款的居间报酬,乙方自负赢亏,居间费的税收乙方承担,乙方在经营中守法经营,所出现任何问题由乙方承担,不影响支付甲方的居间费。 三、乙方给甲方报酬的支付时间和方式: 总工程结算价的%支付给甲方,本项目签订合同后,乙方先支付居间报酬费给甲方。(注:封顶工

程款到后,支付居间费的60%,其间的工程款居间费按实际到款后的金额支付其间的居间费,工程结算完工程款到后支付到居间费的100%。) 四、乙方违约责任 1、在合同签订前,乙方越过甲方与发包方或其他中介方完成该交易(包括各种直接或间接),则视为甲方完成工作,甲方对该居间报酬有无限期追偿权和向涧西区法院提起诉讼的权力。 2、该项目签订合同后,乙方立即组织资金及人力资源积极开展工作,乙方转包或借故不能履行该项目开工的,或者走招标程序未中标,乙方应按投标价或合同约定价的金额赔偿甲方的居间费用,并承担自己的一切损失。 五、本合同一式五份,甲方三份,乙方两份。本合同一经签订立即生效。 备注: 甲方代表签字: 乙方代表签字: 见证人签字: 年月日

独家销售合同范本

独家销售合同范本 甲方(授权方): 地址: 电话: 乙方(被授权方): 地址: 电话: 一、合约事项 1、为维护合作双方的合法权益,经双方协商,共同达成本合约书的全部条款,并能共同守约执行。 2、双方合作的基础:风险共担,利益共用,共同发展。 3、双方合作的目标:长期合作,谋求产品的更大市场占有率。 4、甲乙双方在本合约有效期内,自_______年______月______日至______年______月______日,将______系列产品在______区域内,授权乙方独家代理销售。 二、乙方的权利及义务 1、有权确立代理区域内的销售方式。 2、有权在代理区域内进行各种促销活动及广告发布。 3、代理区域内的分销、零售商户及销售、库存状况、客户退货及反馈,须每月定期向甲方以书面形式报告。

4、严格执行甲方的销售政策及价格体系,不得在代理区域外或非价格体系内销售。 5、自觉维护甲方的知识产权及价格体系,不得有损害甲方知识产权及企业形象的作为并协助配合甲方对上述行为进行市场监督,对侵犯甲方权益的行为进行报告及打击。 6、为甲方保守商业秘密,且任何往来款项需汇至甲方指定账号。没有汇入甲方指定账号的款项,甲方则视为未收款。 7、乙方和甲方确定试销关系以后销售商的渠道由甲方转交给乙方负责后期的经销,在此期间甲方不得重设分销商,影响乙方的销售。 三、代理、经销数量、广告支持 1、代理、经销商之销售数量要求: 独家代理:此代理数量,为我公司系列产品之数量,各经销商首次提货量在必须在_____台以上,乙方试销期为_____个月,试销期销售额不能低于_____台。 2、如确定代理商需要搞活动的支持,乙方需把相关的资料传给甲方,经过甲方审核并根据实际情况给予乙方广告或推广上的支持。 四、交货与订货 1、交货、订货由乙方下定单至甲方经甲方确认交货时间,乙方将全部货款汇入甲方指定账号,甲方按期将货物发送至乙方指定的地方(特殊情况除外)。 2、乙方每次订货量运输费用有双方友好协商确定。

商铺经营权转让协议书(标准版)范本

Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方:___________________ 乙方:___________________ 时间:___________________ 商铺经营权转让协议书

编号:FS-DY-20689 商铺经营权转让协议书 有关店铺经营权转让协议书范本 甲方:_____ 身份证号:_____ 居住地址:_____ 乙方:_____ 身份证号:_____ 居住地址:_____ 店铺于____年____月____日在位于____处,甲乙双方以各占50%股份共计投资人民币____元,其中,甲方投入____元,乙方投入____元。 现在甲方愿意将经营权、店面租凭合同以及相关手续等全部有偿转让给乙方,乙方愿意受让。现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定,经友好协商一致,就转让事宜,达成如下协议:

一、店面转让的价格及转让款的支付期限和方式: 1、甲方将其所持店面50%股份以及相关手续,以共计人民币元的价格转让给乙方。 2、乙方支付甲方转让款的方式: 1)在转让该店以前甲方已经收有外边客户欠款共计____元,现折算给甲方以冲抵其转让款的一部份; 2)在转让该店以前官店处的欠款是甲方负责賖出,现折算给甲方负责收回,以冲抵其转让款的一部份; 3)现双方在签定本协议之后,立即支付余下的所有转让款共元给甲方。 3、该店转让以前,除____处的欠款由甲方收归已有以外,所有该店以前乃至以后所有的欠款归乙方收回归自己所有。 二、甲方保证对该店转让给乙方的股份拥有完全处理权,保证该股份没有设定质押,保证股份未被查封,并免遭第三人追索,否则甲方应当承担由此引起的一切经济和法律责任。 三、有关店面盈亏(含债权债务)的分担: 1、本协议书生效后,乙方全部享有该店后期经营的利润,承担全部后期的风险及亏损。

房屋购买权转让协议(协议示范模板)

YOUR LOGO 房屋购买权转让协议(协议示范模 板) The agreement is a guarantee for both parties, safeguards the legitimate rights and interests of both parties, and binds both parties to jointly perform their responsibilities and obligations. 专业协议系列,下载即可用

房屋购买权转让协议(协议示范模板) 导语:协议就是对签订双方的一种保障,如果发生了纠纷的话,可以凭借这个协议协议书,到这个法院去起诉,或者去申请仲裁,来解决双方的纠纷,维护双方的合法权益,只要条款没违反法律意思,是双方意思自治体现就是有效的。如果需要,可以直接下载打印或用于电子存档。 房屋购买权转让协议范文1 xx职工: (身份证号:,以下简称甲方)自愿将由xx房地产开发有限公司建设中的xx 楼房一套有偿转让给: (身份证号:,以下简称乙方,必须为实际居住人)。见证方: (身份证号:,以下简称丙方)。 双方本着自愿原则,经充分协商,签订本协议。 1、乙方于年月日一次性付给甲方楼房转让费¥:元(大写:元整)。(注:此款等同于甲方出具《收到条》) 2、该楼房每次交纳款项均由乙方以甲方名义交纳,但甲方必须将每次交纳款项的收据或证明材料交由乙方保管(此款项虽然以甲方名义交纳,但实际房产产归乙方所有)。 3、后续房款由乙方单方按程序缴纳,甲方并无在公积金或按揭等方面协助的义务。若乙方逾期未交清房款责任自负。 4、若统一办理土地使用权、房权等证件时,甲方应无条件积极配合乙方办理过户等手续,由此产生的各项税费及其他费用全部由乙方承担。 5、从转让协议签定日起,该住房产生的一切费用由乙方承担,甲方只是协助乙方办理相关手续。

芯片独家销售代理协议书

芯片独家销售代理协议书 甲方(制造商): 法定代表人: 住址: 乙方(销售代理人): 法定代表人: 住址: 第一条约因 甲方同意将下列产品(简称产品)的独家销售代理权授予乙方。 乙方享有在中华人民共和国境内(不包括香港、澳门、台湾地区)(简称地区)独家销售代理产品的权利。 第二条乙方的权利和义务 1、作为产品在该地区的独家代理经销商从事代理产品的销售活动。 2、可以通过书面形式向甲方订货,乙方每次订货时应向甲方发出书面《订货单》(以下简称《订单》),经双方签字盖章后生效;以传真件、电子邮件等方式发出并经双方确认的订单,应及时补签书面《订

货单》。 3、积极促销甲方的产品,并将市场信息和用户意见及时反馈给甲方,并有提出调整销售策略的建议权。 4、为促进产品在该地区的销售,乙方应刊登一切必要的广告并支付广告费用。凡参加展销会需经双方事先商议后办理。 5、每月需实现销售产品,前三个月为导入期,销售数量可适当减少,但必须呈渐增趋势。 6、对甲方提供的价格及其它资料应严格保密,未经甲方书面同意,不得向第三人转让或透露代理委托书及相关资料的内容,否则将承担由此引起的一切后果。 7、每月底应将本月销售情况、库存数量、下月销售计划及时以书面形式报给甲方。 第三条甲方的权力和义务 1、在货源方面给予乙方优先保证,提供符合出厂检验标准的产品,提供的产品需有合格证和说明书。 2、应保证产品享有完整无瑕疵的商标权、专利权等知识产权。如因产品知识产权发生纠纷而导致乙方涉入争议或被裁判赔偿等,其一切费用及赔偿金(含由此给乙方造成的经济损失)均由甲方负责。 3、所供乙方商品价格调整时应及时通知乙方。 4、有义务在市场开拓、技术及服务方面给予支持,保护乙方利益,促进乙方的发展。

商铺经营权转让合同

商铺经营权转让合同 出让方: (以下简称甲方) 受让方: (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,本着平等、自愿、协商一致的原则,达成本租赁合同,约定如下: 第一条、合同标的 1、地点: 2、商铺位置: 3、商铺面积: 第二条、商铺经营权的内容 1、甲方将特定商铺经营权约定期限出让给乙方,乙方在出让期限内对该商 铺享有使用和收益的权利,出让期间产权仍然归甲方所有。 2、经营业态规划:乙方经营范围为:, 乙方未经甲方统一,不得擅自改变经营范围和业态,否则甲方有权收回出让的铺位,解除合同并追究经济补偿。 3、乙方的经营活动必须遵守国家的法律法规,并按规定依法纳税和缴纳工 商、卫生防疫等管理费用。 第三条、出让期限、价款及付款方式 1、出让期限:自年月日至年月日。

甲方于年月日前,将合同约定商铺交付给乙方。 2、出让价款:该商铺四十年经营权出让单价为(RMB)元/㎡(使用面 积),出让总价款为(RMB)万元整。 3、乙方按照方式付款,乙方于年月日支付。 第四条、其他费用 其他费用是指:除去出让金外的,乙方因经营须缴纳的经营保证金,商铺运营正常发生的物业管理费、铺内装饰照明和其他用电、自来水以及铺内灭火器购置维修等费用。 1、经营保证金:元/铺,乙方于交房前一次性缴给甲方。 2、物业管理费: ①第一年物业费用暂定为元/㎡,物业费主要包括:公共卫生费、保安管理费、基本照明费、公共使用的水电费等。 ②物业费收取方式:第一年物业费,乙方入驻经营前一次性交清。以后每年年度的物业费于当年月日前一次性交清。 ③因国家政策性价格调整,以上项目的费用标准发生变动时,甲方可根据费用变化情况做出相应调整。因市场管理需要须增加物业项目时,甲方应对新增项目制定合理的收费标准。 4、乙方使用商铺从事商业活动前,应在工商、税务、卫生等部门办理合法的注册登记手续,所有税、费由乙方独立承担,并依国家规定按期缴纳。 第五条、权利和义务 (一)甲方的权利的义务 1、甲方依据国家相关法规和市场商铺管理规范,对乙方的经营活动有监督

房屋产权转让协议书范本

合同编号: ___________ 房屋产权转让协议书范本 甲方:_______________________________________ 乙方:_______________________________________ 20 年月日

劳动合同,是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系,明确双方权利和义务的协议。下面是小编为大家带来房屋产权转让协议书范本,仅供参考。房屋产权转让协议书范本转让方(以下简称甲方):工作单位: 住址:身份证号: 受让方(以下简称乙方):工作单位: 住址:身份证号: 经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关 事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条转让房屋的基本情况 转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市区/路号单元层室,房屋结构为,建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积平方米。 第二条转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整,大写(人民币)。 第三条付款方式 双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写 )在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条房屋交付 甲方应于本合同生效之日起 日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条房屋过户 房屋交付乙方后,甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。

不可撤销的居间协议书

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 不可撤销的居间协议书 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________ 说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用 时请详细阅读内容。

甲方: 乙方: 由乙方为甲方公司引荐承建兴国中学学生宿舍老师公寓工程。 经甲方公司开会研究决定签署此份不可撤销的居间服务费协议 书,并依据〈〈中华人民共和国合同法》第23条及422条、427条中 对相关居间服务条款和〈〈中华人民共和国责任授权法》,参照并按受 国际ICC500/600条款中不可逾超、不可泄漏的条款制约,甲方在此向先生签发居间协议书,甲方负全部法律责任,并郑重 作出以下付款保证,其具体内容条款如下: 一、甲方同意由先生引荐兴国中学学生宿舍老师公寓楼工程,同意支付居间费(人民币)作为本次项目的居间服务费。 二、经乙方成功引荐该工程,甲方均按投资方式总承包商实际工 程发生总数量和总造价约陆仟零柴拾玖万人民币,支付居间服务费 6.5%为人民币参佰玖拾伍万元,若有来意逃避或故意拖延支付,愿按每延期一天按应付金额的千分之五支付滞纳金,直到清偿完为止,并 承担违约时所引起的相关费用(包括:不限于律师费、诉讼费、财产保全费、执行费、公证费、违约金、罚金、差旅费等),甲方就此无任何异议。 三、甲方保证出具的此支付协议书及相关证照资料,签字文书等真实、合法、有效、无任何欺诈行为,如果甲方不按照此协议书执行, 甲方愿意承担行全部法律及经济责任,乙方可以凭此协议书向法院提起诉讼,甲方白愿放弃一切抗辩申诉权利。

[合同]独家销售协议范本

独家销售代理协议 甲方: 乙方: 为了开拓市场,发展贸易,甲乙双方经友好协商,本着平等互利的原则,就甲方委任乙方为其下列商品的独家销售代理人事宜,达成如下独家销售代理协议,以资信守。 第一条、协议商品 1商品名称:。 2、甲方保证上述商品由其独立生产,并对该商品享有完全的处分权, 对该商品及使用的商标享有知识产权。协议商品出现的知识产权纠纷由甲方承担全责。 3、甲方保证上述商品符合国家安全卫生标准及质量标准。 第二条、独家销售的地区 1、甲方许可乙方在地区独家销售协议商品,乙 方享有独家销售代理权。 2、在上述地区,甲方不得自行销售协议商品,并不得许可任何第 三人销售协议商品。 第三条、订单的确认 1、协议商品的有关数量、价格和交货期,在逐笔交易中确认。 2、第一笔交易在本协议签订之后日内,甲方向乙方供应协 议商品(填数量);以后每笔交易的数量,由乙方向甲方提出,甲方按照乙方提出的数量按期发货。 3、每一笔交易的价格由甲乙双方商订,但协议商品的单位价格,不 得高于甲方向其他经销商出售该商品的出厂批发价的最低价格。 乙方按照商订的价格向甲方支付货款。 付款方式为:。 4、每一笔交易的交货期由甲乙双方商订,甲乙双方应当严守交货期 限,不得无故拖延。 5、每一笔交易的交货方式为:(选择填写下列方式 的一种)。(1)甲方送货;或者(2)乙方提货;或者(3)甲方代办托运。 运输费用由承担。 第四条、广告宣传

1、负担协议期间在上述地区的一切广告宣传费用。 2、广告内容由提供。 第五条、协议有效期 1、本协议有效期为年,自双方签字盖章之日起生效。 2、如果一方需要延长协议,必须在期满前一个月提出,双方协商确定。 第六条、违约责任 1、因协议商品的质量不合格,乙方有权退货,并可解除合同;造成损失的,甲方应当赔偿乙方的损失。 2、在乙方独家销售的地区,甲方自行销售协议商品,或者许可任何第三人销售协议商品的,甲方应当赔偿乙方损失,损失额为(填写金额或计算方法)。乙方并有权解除合同。 3、乙方应当按照约定支付价款,否则自逾期之日起乙方应当向甲方支付银行利息。 4、甲方以高于向任何其他经销商出售该商品的出厂批发价的最低价格,向乙方出售协议商品的,甲方应向乙方赔偿损失,损失额为高出的金额。 5、乙方在独家销售的地区以外,销售协议商品给甲方造成损失的,应向甲方赔偿损失。 第七条、争议的解决方式 1、因本协议发生争议,甲乙双方协商解决。 2、协商不成,诉讼解决,由乙方住所地的人民法院管辖。 第八条、本协议一式二份,甲乙双方各执一份。 甲方(盖章):乙方(盖章): 代表人(签字):代表人(签字): 年月日年月日

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