天津百货大楼崭新起航
1999年中国100家大型百货商店排序
1999年中国100家大型百货商店排序序号企业名称销售总额（千元）零售总额（千元）1 上海市第一百货商店股份有限公司 6120370 39006602 上海华联商厦股份有限公司 428428035551403 上海豫园商城股份有限公司 400501229084324 三联商社 34301601615882 5 重庆百货大楼股份有限公司 202507113873846 北京市西单商场股份有限公司 191339816301187 天津劝业场股份有限公司 170919310035848 中兴——沈阳商业大厦股份有限公司 1692361 8278339 南京新街口百货商店股份有限公司 1655122 150506810 武汉广场管理有限公司 1582490158249011 成都人民商场集团股份有限公司 1372031 132019312 上海第一八佰伴有限公司 1224670122467013 北京城乡贸易中心股份有限公司 1203400 112978814 天津市滨江商厦有限公司 112096878665915 北京蓝岛大厦 1105606107651716 南京中央商场股份有限公司 108136885947817 沈阳商业城（集团） 106970163082718 长春市欧亚集团股份有限公司 1031208103120819 昆明百货大楼（集团）股份有限公司 1009998 69616220 北京双安商场 1006053100605321 北京燕莎友谊商城 1005324100472922 深圳万佳百货股份有限公司 1005283100528323 北京北辰购物中心 94116793599724 广州市广州百货大厦 92381086936025 天津百货大楼 92037067805026 北京翠微集团翠微大厦 91735091735027 长春百货大楼集团股份公司 91132587292028 广州友谊商店股份有限公司 91024088418029 北京王府井百货股份有限公司 89705164916030 山东世界贸易中心银座商城 89680163703531 西安市民生集团股份有限公司 86577385871032 合肥百货大楼股份有限公司 84553082544633 南京商厦股份有限公司 82647963532234 石家庄北国商城 80597075912035 北京赛特购物中心 80490979192836 西安解放集团股份有限公司 80022272539437 杭州百货大楼 79961168093238 杭州解放路百货商店股份有限公司 786115 63021539 昆明西南商业大厦股份有限公司 766710 76671040 大庆市百货大楼 766268766268533100 41 唐山市百货大楼 76374774537842 杭州大厦购物中心 75753543 长沙通程控股股份有限公司 73321541475668510944 安徽商之都有限责任公司 722988703955 45 哈尔滨秋林公司 713557667900 46 内蒙古民族商场 68739067096047 淄博商厦股份有限公司 67096048 武汉亚洲贸易广场股份有限公司 670792 65210961521049 长沙阿波罗商业城 66362150 山东青岛市利群集团股份有限公司 655341 57778851 兰州民百（集团）股份有限公司 655328 65532865531752 武汉中南商业大楼 655317638834 53 北京长安商场 638834414648 54 成都百货大楼 63613459294655 上海六百实业有限公司 62414539471356 天津华联商厦股份有限公司 60621055364457 重庆商社新世纪百货公司 59977848911858 新疆友好集团天山百货大楼 58468441728459 苏州市购物中心工业品商场 583000209393 60 北京隆福大厦 58162251776261 广州市新大新公司 547640406133 62 宁波华联商厦 535999519177 63 沈阳联营公司 52594426591664 厦门商业集团华联商厦 52306450026065 南宁市百货大楼股份有限公司 51837066 上海第一食品商店股份有限公司 516000 26758049472567 北京复兴商业城 50976868 常州百货大楼股份有限公司 50837748044549751369 哈尔滨市中央商城 49751349105670 大连市天百大楼公司有限公司 49355537296471 苏州人民商场股份有限公司 49292872 福州东街口百货大楼股份有限公司 485175 34344773 太原五一百货集团股份有限公司 459311 42445674 石家庄东方城市广场有限公司 457798457798291110 75 北京贵友大厦 45673842173876 苏州泰华商城 45505177 太原天龙集团股份有限公司 44853144853144176078 昆明樱花购物中心 44176038705679 石家庄人民商场股份有限公司 43319780 北京市菜市口百货商店股份有限公司 421907 42034281 青岛崂山百货大楼股份有限公司 413971 41397182 哈尔滨第一百货商店股份有限公司 413566 41356683 南昌洪城大厦股份有限公司 41333535120233913384 南昌市百货大楼股份有限公司 40610238590185 济南人民商场股份有限公司 40504740225086 秦皇岛华联商城股份有限公司 40225040203087 安徽乐普生百货有限责任公司 40203040092588 北京东安商场 40092535185289 保定商场股份有限公司 40065038720290 北京市西单购物中心 39891232104291 徐州市百货大楼股份有限公司 37445223520792 成都市华联商厦股份有限公司 35772916367893 烟台华联集团华联商厦 35027933866994 保定百货大楼 34527895 山东青岛华联商厦股份有限公司 341301 20514496 江苏宜兴市蛟桥商场股份有限公司 332894 25389197 济南华联商厦集团股份有限公司 332528 32503698 乌鲁木齐市友好商场 332410258703170090 99 天津商场 331084329930100 合肥鼓楼商厦有限责任公司 329930注：摘自内贸局商业信息中心发布资料因为排名是按照当年商品销售额来定的，“――”表示该公司当年相对应数据排名未进入前100名。
天津老照片：30年代的天津运河、街头和民俗影像
天津老照片：30年代的天津运河、街头和民俗影像1、20世纪30年代，北京至天津的北运河（属于京杭大运河的北段）河面上的繁忙场景。
2、20世纪30年代，天津海河沿岸停泊的北京号（PEKING）轮船。
3、20世纪30年代，天津的大红桥景象。
4、20世纪30年代，天津南市登瀛楼饭店一带的街景。
5、20世纪30年代，天津日租界内旭街中原百货大楼及周边的行人景象。
6、20世纪30年代，天津法国桥北头“老龙头火车站”附近的景象。
7、20世纪30年代，天津英租界的街头景象。
8、20世纪30年代，天津繁华街道附近的老字号冠生园食品公司大德祥食品店，南北茶食，天津渤海大楼等建筑景象。
9、20世纪30年代，天津老西开景象。
10、20世纪30年代，天津中华公园（今北宁公园）一角的景象。
11、20世纪30年代，天津日租界旭街至和平路(今南马路至锦州道段，和平路大街一带）的电车在街道上行驶的景象。
12、20世纪30年代，天津的英国花园建筑。
13、20世纪30年代，天津繁华大街上的瑞丰园山西馆和大成鞋店附近的街景。
14、20世纪30年代，天津邮局邮政总局大楼建筑景象。
15、20世纪30年代，天津的法国租界中街景象。
16、20世纪30年代，天津日本领事馆建筑景象。
17、20世纪30年代，天津陶园傍的街头景象。
18、20世纪30年代，天津租界福元工厂附近的法国大兵。
19、20世纪30年代，天津的大沽航道景象。
20、20世纪30年代，天津东浮桥下的益界河沿景象。
21、20世纪30年代，天津塘沽炮台的景象。
22、20世纪30年代，天津北宁公园的木桥景象。
23、20世纪30年代，天津郊区农村农民使用的马车交通工具。
24、20世纪30年代，天津街头的土产小贩。
25、20世纪30年代，天津圣经学院（又名天津圣经神学院）大门景象。
26、20世纪30年代，天津富家弟子的一个婚礼场景。
27、20世纪30年代，在天津日租界内劳作的锯板工人。
28、20世纪30年代，在天津郊外行走的一个村妇。
创造市场——记天津市优秀企业家、天津百货大楼有限公司董事长史建华
你改变 不了 过去， 改 却可 变现在；
你不能预测明天， 但你可以把握今天。 当我们必须两只眼睛都要睁着面对现实的时候． 就必须
格外重视整顿 自己的队伍。 ■ 创造市场就要调整经营思想
“ 挑三杏四梨五年， 枣树当年就还钱 。但农民决不会因 为枣树当年就还钱而都去种枣树。他们明白， 枣多了也不好 卖。 这是极朴素的经营思想， 之所以告被农民接受， 是西为农 民花的每一分钱， 他们的 每一个投资行为都要由他 自己负奎 责。 自己的肉谁都知道痛。而我们前几年的泡沫经济衍生 割 出的数目众多的大型商厦，却陷入了一靶又一轮的挣扎之 中， 到真成了不怕 “ 枣多了不好卖” 因为拽１的投资行为即 ， 『 ： 使失误也常有多种因素出面负责。不割自己的内． 知道捕的 人不多。 人们都认为市场无限大 其实不然， 就这么多人． 就 这么大的消费能力， 买了东家的商品， 消费者就不可能再去 买西家同一种商品，故剖造市场就看商家的吸 ｌ 力和信誉 度， 这种吸 Ｉ 力和信誉度” 当 阶段， 知这个道理． 他 深 所 十分看重 在管 理和经营上的 新观念和新手 而 段， 这些 都需 要
具有厚实知识基础的人才。 史建华不满２ ０岁步人社会， 就一 脚踏进天津百货大楼。 ３ Ｏ年来， 他从保管员干起， 一直千到董
楼有限公司 董事长史建华这几年 就在不断做着创造市场的
坐在董事长的权位上． 其实责任比权力显得压力更大。
我国 现下的 市场经济 建设并不 很规范， 这就使创造市场
的筹码更重。 天津百货大楼有限公司能在我国零售商韭企韭 面对多业态冲击的情况下不断发晨． 其实也正是得益干董事 长史建华创造市场的思路。
我国 商韭企业间的竞争已 经使不 少当 年财大气粗的商
天津百货大楼集团有限公司、常明劳动争议二审民事裁定书
天津百货大楼集团有限公司、常明劳动争议二审民事裁定书【案由】民事劳动争议、人事争议其他劳动争议、人事争议【审理法院】天津市第一中级人民法院【审理法院】天津市第一中级人民法院【审结日期】2021.01.21【案件字号】（2020）津01民终5313号【审理程序】二审【审理法官】刘宝莉邵丹刘洪雨【审理法官】刘宝莉邵丹刘洪雨【文书类型】裁定书【当事人】天津百货大楼集团有限公司;常明【当事人】天津百货大楼集团有限公司常明【当事人-个人】常明【当事人-公司】天津百货大楼集团有限公司【代理律师/律所】宋辉天津同华律师事务所【代理律师/律所】宋辉天津同华律师事务所【代理律师】宋辉【代理律所】天津同华律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】天津百货大楼集团有限公司;常明【本院观点】原判决认定基本事实不清。
【权责关键词】撤销【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，原判决认定基本事实不清。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：【裁判结果】一、撤销天津市和平区人民法院（2019）津0101民初8299号民事判决；二、本案发回天津市和平区人民法院重审。
上诉人天津百货大楼集团有限公司、常明分别预交的二审案件受理费各10元予以退回。
【更新时间】2022-08-23 21:07:44天津百货大楼集团有限公司、常明劳动争议二审民事裁定书天津市第一中级人民法院民事裁定书（2020）津01民终5313号当事人上诉人（原审原告）：天津百货大楼集团有限公司，住所地天津市和平区和平路某某。
法定代表人：韩新茂，董事长。
委托诉讼代理人：宋辉，天津同华律师事务所律师。
上诉人（原审被告）：常明。
审理经过上诉人天津百货大楼集团有限公司、上诉人常明因劳动争议一案，不服天津市和平区人民法院（2019）津0101民初8299号民事判决，向本院提起上诉。
本院依法组成合议庭对本案进行了审理。
本院认为本院认为，原判决认定基本事实不清。
百得利精彩亮相2002天津国际汽车展(系列采风之一)
百得利精彩亮相2002天津国际汽车展(系列采风之一)
王少山
【期刊名称】《商务周刊》
【年(卷),期】2002(000)021
【摘要】第二届天津国际汽车贸易展览会,作为天津今年的最大盛事之一,将于2002年10月26至11月3日在天津体育展览中心隆重举行。
百得利作为德国奥迪华北总代理,对此次参展高度重视。
目前展台设计制作,模特表演排练、广告宣传等各项工作进展顺利。
百得利公司市场部、奥迪销售部等部门正紧锣密鼓地进行有关筹备工作,确保百得利以崭新的企业形象成为本届车展的最大亮点。
奥迪展厅近400平方米,是本次车展的
【总页数】1页(P75-75)
【作者】王少山
【作者单位】
【正文语种】中文
【中图分类】F279.1
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天津市和平区滨江道及周边用地调研报告
天津市和平区滨江道及周边⽤地调研报告天津市和平区滨江道及周边⽤地调研报告1、调研对象的基本情况我国正处在快速城市化的进程中，合理配置城市的各项资源，如城市⽤地、城市设施等，对城市合理的布局，优化各项建设，如轨道交通等，是保证城市合理并快速发展的重要⼿段。
在建设城市，发展城市的过程中，如何才能保证城市的规划合理，⾸先就要对城市的地理位置，所处地形，市容市貌做详细的分析调查。
本⽂通过对天津市和平区部分⽤地的调研，来研究和平区的城市规划是否合理，是否有不妥之，以及有哪些可以借鉴的地⽅，在以后的发展中可以继续采⽤。
和平区是天津市中⼼市区之⼀，是天津市政治、商贸、⾦融、教育、医疗卫⽣的中⼼，在它的东北⽅向隔海河与河北区，河东区相望，西边以兴安路北段、南马路、南门外⼤街和卫津路为界与南开区相毗连，南边以河沿道、马场道、徐州道为界与河西区接壤。
现辖六个街道，分别是：劝业场街道、⼩⽩楼街道、体育馆街道、新兴街道、南营门街道、南市街道在这⾥，有着天津最繁华的商业街，特别是这⼏年，在天津已经形成了以滨江道、⼩⽩楼为核⼼的市级商业中⼼，随着商业街的形成，天津的发展也进了很⼤的⼀步。
2、调研对象范围内各类建设基本情况本⽂主要以滨江道为主，向外延伸对和平区的劝业场街道和南市街道等商业服务业设施⽤地进⾏简介。
天津劝业场被誉为“城中之城”“市中之市”所以天津商业区的建⽴就是从劝业场开始的，天津劝业场始建于1928年，楼⾼7层，33⽶，建筑⾯积24000平⽅⽶，营业⾯积17300平⽅⽶，天津劝业场集团是以天津劝业场（集团）股份有限公司为核⼼的企业。
滨江道商业街是天津市最著名的商业街。
地处天津⽼城区，毗邻⽕车站、海河滨⽔景观区、五⼤道等重要城市节点它⾃海河边的张⾃忠路起，向西南⽅向延伸到南京路上，全长2094⽶。
分为两段，张⾃忠路⾄⼤沽路⼀段和⼤沽路⾄南京路⼀段，其间与⼭西路等七条⼩街道相交。
在滨江道上有⽆数的⼩型商店和专卖店，但是这其中还聚集了⽆数特⾊建筑在⼤沽路⾄南京路上，建有百货⼤楼、百盛、万达、沃尔玛、国美等众多知名商场，⽽在张⾃忠路⾄⼤沽路⼀段建有麦购、滨江商厦、利幅⼴场等。
2002年中国零售业百强企业排行
2002年中国零售业百强企业排行2007年05月06日星期日下午 09:332002年排名 2001年排名企业名称(按销售额排序）业态1 2 华联集团有限公司百货/超市/便利店2 1 联华超市有限公司超市/便利店3 5 大连商场集团公司百货/超市4 9 北京国美电器有限公司专业店5 4 北京华联集团投资控股有限公司百货/超市6 6 上海农工商超市有限公司超市/便利店7 13 华润万佳有限公司超市/便利店8 18 苏宁电器集团专业店9 10 苏国超市有限公司超市/便利店10 15 武汉市武商集团股份有限公司百货/超市11 11 锦江麦德龙现购自运有限公司会员店12 14 重庆商社（集团）有限公司百货/超市/便利店13 28 北京物美商业集团有限公司超市/便利店14 17 天津劝业华联集团有限公司百货/超市15 31 上海永乐家用电器有限公司专业店16 12 北京王府井百货（集团）股份有限公司百货17 21 天津家世界连锁商业集团有限公司超市18 22 江苏南通文峰大世界连锁股份有限公司百货/超市/便利店19 33 北京京客隆超市连锁有限公司超市/便利店20 23 重庆百货大楼股份有限公司百货/便利店21 25 北京超市发连锁股份有限公司超市/便利店22 16 上海市第一百货商店股份有限公司百货23 34 深圳市新一佳投资发展有限公司超市24 24 武汉中商集团股份有限公司百货/超市/便利店25 37 武汉中百集团股份有限公司百货/超市/便利店26 27 江苏五星电器有限公司专业店27 20 天津滨江集团有限公司百货/超市28 19 上海豫园旅游商城股份有限公司百货29 29 江苏无锡商业大厦集团有限公司百货/超市/便利店30 26 北京西单友谊集团百货/超市/便利店31 30 深圳市人人乐连锁商业有限公司超市32 40 青岛市利群集团股份有限公司百货/超市/便利店33 35 南京新街口百货商店股份有限公司百货34 广州东泽电器有限公司专业店35 70 北京新燕莎控股（集团）股份有限责任公司百货/折扣店36 32 湖南友谊阿波罗股份有限公司百货/超市37 41 深圳市民润农产品配送连锁商业公司超市/便利店38 38 长春市欧亚集团股份有限公司百货39 64 江苏时代超市有限公司超市40 46 山东潍坊百货集团股份有限公司百货/超市/便利店41 36 山东银座商城股份有限公司百货42 深圳铜锣湾有限公司百货43 广州市好又多百货商业广场有限公司超市/便利店44 82 深圳百佳超级市场有限公司超市45 42 合肥百货大楼集团股份有限公司百货46 成都红旗连锁有限公司超市/便利店47 39 上海捷强烟草糖酒（集团）连锁有限公司超市/便利店/专业店48 56 南京中央商场股份有限公司百货49 45 长春百货大楼集团股份公司百货50 49 安徽商之都有限责任公司百货51 47 成都市人民商场（集团）股份有限公司百货/超市52 51 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司百货53 68 济南人民商场集团有限公司百货54 44 北京城乡贸易中心股份有限公司百货55 50 上海第一八佰伴有限公司百货56 52 杭州大厦购物中心百货57 北京小白羊超市连锁总店超市/便利店58 81 成都百货大楼集团有限公司百货59 53 北京北辰购物中心百货60 65 天津百货大楼有限公司百货61 95 西安开元商城有限公司百货62 74 宁波三江购物俱乐部有限公司超市63 54 杭州解百集团股份有限公司百货64 43 沈阳商业城集团百货65 山东省威海糖酒采购供应站超市/便利店66 77 深圳天虹商场有限公司百货67 87 赛特商业发展有限公司百货68 60 深圳茂业商贸有限公司百货69 南京华城超市有限公司超市/便利店70 73 百大集团股份有限公司杭州百货大楼百货71 76 上海家得力超市有限公司超市/便利店72 郑州丹尼斯百货集团有限公司百货73 59 广州市广百股份有限公司百货74 上海可的便利店有限公司便利店75 63 新疆友好（集团）股份有限公司百货76 58 北京蓝岛大厦百货77 66 广州友谊商店股份有限公司百货78 67 石家庄北国商城有限公司百货79 94 广后民润岛内价连锁商业有限公司超市/便利店80 83 北京华普超市有限公司超市81 75 上海东方商厦有限公司百货82 88 辽宁兴隆百货公司百货/超市/便利店83 80 南昌百货大楼股份有限公司百货84 91 山西华宇购物中心有限公司超市85 湖南步步高连锁超市有限公司百货/超市/便利店86 78 广州新大新公司百货87 北京市亨得利瑞士钟表有限责任公司专业店88 90 哈尔滨中央红集团股份有限公司百货/超市/便利店89 广东天贸南大百货有限公司百货90 河北保百集团有限公司百货91 上海良友便利连锁有限公司便利店92 79 江苏无锡第一百货（集团）有限公司百货93 河南金博大购物中心有限公司百货94 62 北京翠微大厦百货95 98 常州百货大楼股份有限公司百货96 89 唐山市百货大楼集团股份有限公司百货97 92 内蒙古民族商场有限责任公司百货98 上海欧尚超市有限公司超市99 93 苏州工业品商场购物中心百货100 85 西安民生集团股份有限公司百货。
天津市商圈分布
第14页/共27页
11、津滨商圈分布
商业地块
家乐福
万达广场
晶海购物公园
华润万家
第15页/共27页
万达影城
12、梅江商圈分布
田园商业中心
大岛商业广场
中影影城
第16页/共27页
13、体北商圈分布
新生活广场 天影滨湖影城
大润发
第17页/共27页
14、华苑商圈分布
人人乐 物美
第18页/共27页
华润万家
42
0 2 2 物美、喜悦购物公园、华润
4
1
1
3 3 人人乐、东达广场
12、梅江商圈
2
2
1
0 2 2 大岛商业中心、田园商业广场
第2页/共27页
各商圈列表
麦当 劳
连锁知名餐饮
肯德 必胜 基客
德克 士
知名运 动品牌
耐阿 克迪
主要商业项目
13、体北商圈
2
2
1
0
2 2 大润发、华润万家
14、华苑商圈
3
15、水上商圈
3、小白楼商圈分布
朗香街 凯德国贸 （在建）
图书大厦
天影朗香影城
第7页/共27页
友谊精品百货 海信广场
未知商业地块
滨江购物中心 凯旋门百货
4、友谊路商圈分布
乐购
华距百货
友谊商厦 银河购物中心
银兴乐天影城 嘉禾影城
耀莱成龙影城
第8页/共27页
彩悦城 乐购仕生活广
场
新业广场
5、大沽路商圈分布
金逸西岸影城 中影影城
15、水上商圈分布
宁发地块
农垦博纳影城 金逸影城
奥城商业广场
全国部分大中型零售商场主要日用工业消费品零售价格汇总表
全国部分大中型零售商场主要日用工业消费品零售价格汇总表佚名
【期刊名称】《中国商贸》
【年(卷),期】1997(000)017
【摘要】全国部分大中型零售商场主要日用工业消费品零售价格汇总表责任编辑翦向方国内贸易部综合计划司物价处提供品名单位平均北京市百货大楼北京菜市口百货商场天津华联商厦天津百货大楼石家庄人民商场内蒙古民族商场郑州百货大楼太原五一百货大楼哈尔滨市秋林公司长春百货大楼...
【总页数】1页(P44-44)
【正文语种】中文
【中图分类】F764
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全国各大城市商场资料
全国城市商场资料A类：顶级百货商场，国际一线品牌15个以上（或单瓶面霜1000元以上，西服或晚礼服10000元以上）；B类：顶级百货商场，国际一线品牌8个以上，15个以下，西服或晚礼服8000元以上；C类：高档百货商场，高档品牌8个以上（单瓶面霜500元以上，西服或晚礼服5000元左右）；手袋目标商场(太平洋、新世界D类：中高档百货商场（单瓶面霜300元以上，西服或晚礼服在1000-2000元左右）；手袋目标商场（王府井）E类：中档百货商场，适合大众年轻人消费。
（百盛、铜锣湾、伊腾洋华堂、大洋）山西太原太原百盛Array天龙A 1、德基广场LV、BURBERRY、FERRAGAMO、LOEWE、HOGO BOSS等B2、金鹰购物中心1F女鞋：NINE WEST、妙丽、伊伴、哈森、星期六、千百度、思加图、波熙、1991、百丽、FED、TOP、REBACCA瑞贝卡、曼仙妮、真美诗；2F女包：高美高、歌飞乔、迪桑娜、明治、帕佳图、COBO、B3、东方商城2F：NINE WEST、真美诗、百丽、瑞贝卡、曼仙妮、接吻猫、JC、波熙、FED、雅氏、SOLE ALLIANCE、思加图、GBOX；明治、嘉里奥、COBO、FION。
B4、金陵购物中心1F女包：KESSLORD、巴黎世家、LANCEL、比华利。
2F女鞋：莱尔斯丹、K’S PAGE、JEFANO、CO－BA、REBACCA瑞贝卡、百丽、千百度、PADOVA、YEBBN、IPSE、暇步士、雅仕C5、大洋百货1F：哈森、GNC、AMBER、真美诗、思加图、JC、莱尔斯丹、AEE、FED、LUNA 、康莉、百丽、星期六、千百度、百思图、他她、薇莱妮凯、美肖、涉趣SELFTREND、卡文、天美意、伊伴、奥卡索、美丽宝。
2F女包：喜力、威尔萨思、帕得高、佳莲威、P&F、富贵猫、卡纷。
D6、苏宁银河他她、百丽、哈森、FED、天美意、暇步士、索菲亚、琪珂、星期六、千百度、卡文、百思图E7、新百康莉、百思图、百思图、达芙妮、哈森、星期六、千百度、天美意、他她、接吻猫D8、中央百货百丽、千百度、森达、享利格兰、百思图、哈森、星期六、康莉、瑞贝卡、他她、索菲亚B1、常州购物中心2F：曼仙妮、千百度、百丽、星期六、芙蓉天使、哈森、索菲娅、美丽宝、爱意、VME、思加图、莱尔斯丹、NATURALIZER、真美诗、波熙、BATA、捷曦。
天津和平路金街这些年都关停了哪些老店？
天津和平路金街这些年都关停了哪些老店？一则关于天津和平区金街的沃尔玛超市6月12日停止营业的公告在网上刷屏了，其实这个广告6月5日就贴出来了，然而数天过去了，依然没有人注意到，原因很多人现在都不去金街了？谁又能注意到这个告示呢？海玛特、沃尔玛，这两大超市曾经占据天津最繁华的街道的两头，几年之间，却都已经悄然谢幕了！这些年以来，天津和平路金街又关停了多少老店？还记得当年或和家人，或和朋友在这里血拼购物的场景吗？是多少年前的事情了？百货大楼、和平路、劝业场，对于天津人来说不止是购物街，更多的是一种回忆。
2007年8月19日，伊都锦却宣告停业休整。
2004年11月，日本伊都锦集团在天津开设的伊都锦商厦在滨江道开业，是伊都锦在中国的第四座时尚大厦。
其经营的服装，价位最低的也要二、三百元，最高的要几千甚至上万元。
成为天津高端商业的又一代表。
没想到，仅仅3年多过去，伊都锦却宣告停业。
2009年6月30日，美美百货就宣布停业，美美百货是香港高档连锁商业零售品牌之一，几乎成为了“奢侈”的代名词。
2007年1月25日，美美百货宣布登陆天津，落户天津国际商场。
当时，天津的高端消费场所主要集中在友谊商场、伊势丹和远东百货，美美百货进入天津就宣布：这样的格局将会随着美美落户国际商场而被打破。
但事与愿违，仅仅过了两年多，美美百货就从天津市场消失。
2010年百货大楼改头换面，2010年4月，天津百货大楼集团有限公司被烟台振华集团收购，随后，百货大楼被重新装修开业，虽然“百货大楼”的品牌依然在使用，但是，这已经是一家不折不扣的山东企业，与天津几乎再无关联。
2015年4月1 天津百盛终止经营。
2015年2月初，百盛已有部分商户开始撤柜。
2015年3月，天津百盛店进入和内部商家的结算阶段，不少商户已空置。
随后，一纸通告证实了百盛的告别：“尊敬的会员：由于战略发展调整，天津百盛决定自2015年3月31日当日营业结束后正式闭店，4月1日起终止经营，我们将在余下来的时间为您提供良好的服务……”百盛用这样一种受形式宣布了在天津最后的谢幕演出！2015年5月津汇广场停业，津汇广场购物中心自2001年开业纳客，逾十多年的经营成就了津汇广场购物中心最具实力的年轻时尚的品牌组合，国际及地方特色餐厅、便利食品、特色小店以及零售银行业务。
天津市塘沽区解放路商业形态解析
天津市塘沽区解放路商业形态解析一、概况塘沽解放路商业街是塘沽区历史上的一条传统的商业街，全长1.5公里，经过多年的建设现已形成了相当繁华的商业局面，顾客流量逐年增加，2005年截至11月底，一直以来，许多大型商业餐饮娱乐设施不断在解放路上涌现，并一直是塘沽区居民购物休闲娱乐的主要去处。
早在2000年以前，解放路商业街是塘沽解放路地区一条重要的交通性道路，是该地区仅有的三条东西向道路之一。
塘沽区总体规划和滨海新区总体规划中明确规定：解放路是塘沽区中心商务区的重要组成部分。
该地区区位重要，功能复杂，是塘沽区人流、车流的重要集散地，改善该地区的商业购物环境对于美化塘沽的城市面貌，提高塘沽区商业的繁华程度，进一步服务于滨海新区的发展具有重要意义。
但是由于历史的原因，解放路以前交通组织混乱，问题最突出的是和平路至学校大街区段，机动车、非机动车、行人完全混行，商厦前的停车场于购物人群活动的空间重叠交叉，人们往往要从停车场的汽车缝隙中穿过才能进入商场。
另外，车行道断面较宽，人行道偏窄，这与解放路大流量的客流形成了矛盾，导致行人活动空间极为狭窄，行人外溢至车行道。
再者，市容面貌欠佳，具体表现为高压电力线、供热管路全部架空设置，部分地面铺装质量低劣，街头绿地、行道树布置缺少设计，树穴无铺装，沿街广告招牌种类繁多，设置杂乱无章。
此外，交通附属设施滞后，已建和在建商业项目缺少配建停车场，缺少系统的无障碍设计。
种种原因导致了解放路交通混乱，购物环境低劣，行人缺乏安全感，没有商业区应有的情趣，因此，在一定程度上解放路上的机动车和非机动车交通是改善这一商业街购物环境、美化中心区城市市容的前提条件。
要改善当时解放路的购物环境，关键是要在有限的空间内提供尽可能多的步行空间。
要强调步行优先，以人为本，步行空间大了的同时，增设步行广场，布置绿地、花台、座椅等建筑小品。
经过近十年的发展，解放路商业街已经初具规模，解放路已经成为事实上塘沽乃至滨海新区的商业中心，成为了天津商业副中心的雏形。
天津津湾广场作文
天津津湾广场作文
津湾广场是天津市的一个商业中心，也是一个繁华的广场，
它坐落在天津市中心地带。
津湾广场是天津市的标志性建筑，也
是中国北方最大的广场。
津湾广场建于1949年10月1日，是毛泽东主席和朱德总司
令在天津宣布解放的地方。
津湾广场是一个集旅游观光、购物娱乐、休闲运动于一体的多功能场所。
它由三个部分组成：津湾、
海河和大剧院。
津湾位于津塘公路东侧，南临海河，北靠解放北路，总占地面积11万平方米。
海河从广场穿过，分为北河和南
河两部分，南河为天津市区，北河为大剧院和百货大楼，形成了
一个“田”字。
津湾中心部分是喷泉广场，是一个大圆形水池，
四周有很多座高大的喷泉雕塑。
津湾西侧是国际会议中心、天津
市展览馆等大型建筑和天津站等主要建筑。
津湾的正面是一座高28米的青铜像，它左手持着一把宝剑，右手握着一只铁锤。
铜像右手握着铁锤象征着天津人民将用手中
的武器扞卫天津市的和平与安宁；左手拿着一把宝剑象征着天津
人民将用手中的武器保卫天津市的和平与安宁。
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天津五大商圈调研报告
专业模块分析目录第一部分概要第二部分天津百货业商圈分析第三部分南京路商圈百货店代表调查分析第四部分滨江道商圈百货店代表分析第五部分和平路商圈代表百货店分析第六部分南门外商圈代表百货店分析第七部分小白楼商圈代表百货点分析第八部分友谊商厦分析第九部分小结第一部分概要一、调研目的此次调研的目的是为了了解天津各大商圈百货店经营特色、状况，为海信（天津）国际购物中心提出合理性建议。
二、调研范围天津五大商圈和友谊商厦三、调研时间2008年四、调研对象南京路：伊势丹、国际、津乐汇滨江道：伊都锦、友谊新天地、滨江商厦和平路：百盛南门外：新世界小白楼：滨江购物、凯旋门友谊路：友谊商厦第二部分天津百货业商圈分析一、五大商圈概况整个天津百货店按其地理位置可以将其分成五个重点商圈。
这五个商圈分别是：南京路商圈、滨江道商圈、和平路商圈、南门外商圈、小白楼商圈。
可以说这5个商圈是整个天津最发达的商业地段，是整个天津经济发展的晴雨表。
由于历史文化、现代商业竞争、周遍商业环境等诸多因素的影响使得这五大商圈也出现了各自的商业特征。
1.南京路商圈地处于天津和平区南京路，毗邻天津市最繁华步行街——滨江道，周边商场、写字楼众多，商业氛围好。
此商圈商场大多为同种业态、同种规模，注重服务质量，定位高端市场。
虽然这种近似一致的市场定位加剧了各个百货店的竞争，但同时也产生了一定的聚集效应，吸引了更多的消费者。
2.滨江道商圈地处于和平区滨江道，是天津最繁华、最密集的商业区，周围娱乐、餐饮业发达，已成为天津一大旅游景区。
此商圈专卖店，百货店十分聚集，竞争激烈，使得各百货店实行市场细化，错位经营。
由于其强大的聚集效应使得此商圈客流很大。
但是此商圈由于设计年代久远，几大商场都没有地下停车场，周边道路狭窄，交通不便利，在一定程度上制约了高级百货业态的发展。
3．和平路商圈地处天津和平区和平路步行街，毗邻天津站，与滨江道交错，周围零售种类多样化，有沃儿玛超市、国美电器，百安居装饰等。
天津食品街导游词（2篇）
天津食品街导游词同学们大家好，欢迎来到天津食品街！作为天津最著名的美食聚集地之一，这里有各种各样的美味佳肴，无论是天津传统小吃还是各地特色美食，都能在这里找到。
接下来我将带领大家逐一介绍几家天津食品街的特色店铺，让大家更好地了解这里的美食文化。
第一站，我们来到天津创意菜市场。
这里以创新、多样化的烹饪手法和菜品闻名，是天津传统小吃与现代美食的完美结合。
在这里，你可以品尝到各种创意菜品，比如金牌烧卖、鱼香肉丝馅饼等。
如果你喜欢尝试新鲜刺激的美食，不妨来到这里一试。
第二站，我们来到天津狗不理包子。
大家可能对狗不理包子不陌生，它是天津最有名的特色小吃之一。
狗不理包子馅料丰富，皮薄馅大，一口咬下去，鲜香汁水四溢，令人回味无穷。
这里的包子口味独特，有肉质鲜嫩的猪肉包子，还有入口即化的蟹黄包子等，每一口都是幸福满满。
第三站，我们来到天津眼煎饼。
天津眼煎饼是天津著名的传统小吃之一，以其独特的制作工艺和口感而闻名于世。
在这里，你可以亲眼见到师傅们手工制作煎饼的整个过程，非常有趣。
煎饼的馅料种类繁多，既有传统的鸡蛋酱肉煎饼，也有创新的墨鱼煎饼等，每一口都充满着天津特色。
第四站，我们来到天津煎饼果子。
天津的煎饼果子以其口感独特而闻名，它将软糯的煎饼和酱料、配菜的搭配完美融合在一起。
在这里，你可以选择各种不同口味的煎饼果子，比如经典的猪肉煎饼果子、香脆可口的油条煎饼果子等，满足不同口味的需求。
第五站，我们来到天津炸酱面。
天津炸酱面是以红炸酱为主要调料的一道传统名小吃，以其酱香浓郁、面条劲道可口而著称。
这里的炸酱面制作精细，调料丰富，每一口都能让你感受到不同的味道。
如果你喜欢尝试天津传统小吃，不妨来到这里一尝炸酱面。
第六站，我们来到天津糖醋排骨。
天津糖醋排骨是天津传统的名菜之一，以其色香味俱佳而著称。
排骨酥脆外焦内嫩，口感美妙，配上糖醋汁，更是酸甜可口，令人食指大动。
这里的糖醋排骨制作精细，口感独特，每一口都让人回味无穷。
[重点]天津市文化特色
![[重点]天津市文化特色](https://img.taocdn.com/s3/m/35142273793e0912a21614791711cc7931b77805.png)
天津市文化特色天津市地区介绍区号：022邮编：300000简称：津位置：地处华北平原东北部，东临渤海，北枕燕山，与首都北京相毗邻。
面积：全市总面积1万多平方公里。
人口：1001万区划：下辖和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、塘沽区、汉沽区、大港区、东丽区、西青区、津南区、北辰区、宝坻区、武清区、蓟县、宁河县、静海县。
天津市国家级AAAA景点：黄崖关长城、海滨旅游度假区天津市简称津，它地处华北平原东北部，渤海之滨，总面积11919.7平方公里，素有渤海明珠之称。
全市13个区、5个县，为中央直辖市和十四个沿海开放城市之一。
人口1000万，有汉、回、朝鲜、满、蒙古等民族。
天津市--中央直辖市，环渤海地区经济中心，中国北方最大的沿海开放城市。
地处华北平原东北部，东临渤海，北依燕山，西靠首都北京。
天津的形成始于隋朝大运河的开通。
明朝永乐二年（1404年）设"天津卫"。
同年12月又设天津左卫并筑城，至此，天津城初具规模。
19世纪中叶被辟为通商口岸，逐步发展成为当时中国北方最大的金融商贸中心，在中国近代史上有着重要地位。
天津自然资源丰富。
全市土地总面积为1.19万平方公里，其中耕地面积48.56万公顷，占全市土地面积的40.7%。
在海河下游的滨海地区，有待开发的荒地、滩涂120多平方公里，是发展石油化工和海洋化工的理想场地。
目前，已探明的金属矿、非金属矿资源和燃料、地热资源有30多种。
其中锰、硼不仅为国内首次发现，也为世界所罕见。
已探明的石油储量为10多亿吨，天然气储量100亿立方米。
还发现10个有勘探和开发利用价值的地热异常区，热水总贮量1103.6亿立方米。
天津区位条件优越。
天津港是我国北方第一大港，也是我国沿海港口码头功能最齐全的港口之一，并跻身于世界港口20强，2003年港口货物吞吐量达1.62亿吨，集装箱超过300万标箱。
天津已基本形成以港口为中心的海陆空相结合立体交通网络。
天津商圈分布介绍
商圈位置滨江道商圈位于天津和平区北部,主要集中在由和平路、锦州道、滨江道和哈尔滨道组成的网状地块内;核心商业乐宾百货、麦购休闲广场、友谊新天地、滨江商厦、中原百货、米莱欧千禧店;主要客户以天津市低龄消费者、中低端消费者以及较多外来流动人口为主,目前滨江道仍是外地人群到天津必去的商业核心之一;商圈特点本商圈未来趋势应该是平稳持续、发展有限,作为天津市两大商圈之一的滨江道商圈处于天津市中心的和平区,虽然处于城市中心的繁华地段,由于车流量巨大引起的停车问题及交通状况,主要商业形态较为陈旧等因素,其目前已经处于发展顶峰,受到未来新出现以及潜在供应的影响,未来潜力不足;商圈位置南京路商圈位置集中在南京路中心地段,区域为以营口道与南京路交叉处为圆心,一公里半径范围内;核心商业和记黄埔世纪都会、津汇广场津乐汇已闭店、天津伊势丹、吉利大厦、国际商场、米莱欧、号外、现代城未开业;主要客户客户群体主要是以白领阶层及其他中高收入消费人群为主,其他消费人群为辅;商圈特点位于天津市中心区域的和平区的优势地段,有商业所要求的较为便利交通条件,从而带动人流量、人气;经过多年的发展,南京路商圈也面临着其它商圈发展与其形成竞争分流客源的危机;随着有国内专业团队接手原津乐汇商业及世纪都会的开业和现代城二期的建设,未来还有一定的上升空间;商圈位置西至和平路与福安大街交口,东至和平路与营口道交口,与滨江道连成“金十字”,取名“金街”;核心商业天津劝业场、恒隆广场、振华百货百货大楼、百盛已闭店、天河城未开业合生项目建设中主要客户由于与滨江道交叉,多与滨江道共享客流;历史悠久的金街也成为外地人及本地人天津市必去的商业街之一;商圈特点和平路商圈,无疑是目前天津最繁华最成熟的商圈之一;过去业态多以百货为主,由于百盛撤店和振华百货改造百货大楼没有起色,已经陷入没落;但是恒隆广场的开业以购物中心消费模式带动了和平路商圈的升级,同时天河城开业后也将对这个商圈有非常大的提振作用;商圈位置南市商圈位于天津市和平区,西邻南门外大街,南至多伦道,东到和平路,北至南马路;核心商业天津大悦城、南市食品街、旅馆街正在改造未开业鼓楼商业街、水牛城折扣店、大都会购物中心未开业主要客户南市食品街、鼓楼商业街客户群以外来旅游人群居多,天津本地人相对较少;而天津大悦城的开业成功吸引到了全市消费者的目光,这个商圈一跃成为城市级商圈;商圈特点食品街聚集了天津的地方特色食品和各地特色菜系的餐饮,这也是对外地来津旅游人士到此的吸引力所在;多年的经营中,自然而然地就成了天津一个重要的旅游景点,由于是旅游资源,因此天津本地人是不大到这里吃饭的,而多是外地来津的游客,想集中体会天津风情;在全国拥有成熟的经营模式的大悦城在近几年时间内异军突起,不知不觉中已经成为了天津商业的新地标;此外,大都会购物中心和旅馆街改造开业后将继续为这个商圈提供助力;商圈位置小白楼商圈位于南京路、曲阜道、九江路、南昌路和大沽南路北口交汇处地段,跨越和平区和河西区;核心商业天津国贸购物中心、朗香街、凯旋门百货已闭店、滨江购物中心、海信广场、友谊精品广场主要客户作为CBD囊括了泰达大厦、富力中心、图书大厦、金皇大厦、汇通大厦、万通中心及其他几个中小型写字楼,聚集在这个商圈内的人群大多为办公商务人士,同时也成为了此商圈的主要客户群体,商圈特点小白楼是一个由商务区的发展带动商业人气的一个商圈;小白楼地区的发展趋势为天津的中央商务区,同时带动商业的进一步发展,但其不像南京路和滨江道这样的大型商圈人流量巨大,它更偏向于由办公写字楼及进驻企业的增多而聚集人气,然后带动商业的逐步发展;商圈位置坐落于南开区古文化街附近,商圈附近的东马路为交通主干线之一;核心商业仁恒海河广场、新世界百货、中原麦购时代广场、乐天百货、九策广场原欧亚达、七向街、古文化街、远东百货已闭店、松江项目建设中、主要客户在中高端百货业态的全盛时期,天津市各区的消费者都会慕名而来;然而因为因为业态和消费模式的变化,该商圈客流被严重分流至周边拥有购物中心的其他商圈;商圈特点古文化街虽然人群熙攘但大部分都是来看热闹的外地人;新世界百货和家乐福才是这个商圈的顶梁柱,这里一度曾是天津最具时尚感的商圈,近年来颇有点美人迟暮的感觉;仁恒置地广场和乐天的开业为这个商圈带来起色,但是远东百货的闭店又带来重创;商圈位置以北马路和西马路交口处：西北角地铁站为圆心,范围一公里;核心商业鹏欣水游城、天津富力广场、天津陆家嘴商业项目未开业主要客户地铁1号线的运营带动了该区域的活性,消费目标群主要为周边居民及部分写字楼的上班族;不远处东北角的大胡同在一定程度上亦为该商圈分流了部分客源;商圈特点当购物中心在天津早期存在并不普遍的时期,鹏欣水游城开业之初迅速搅热市场;但随后,多家购物中心的汹涌入市,尤其是3-5公里内优质商业项目的集中供应乃至成功反超,使这个“起得很早”的购物中心没能“得到最多的虫吃”;今年天津富力广场的开业目前看来也是不温不火的节奏,使得该商圈一直给不了市场太大的信心;如何做出更足的特色吸引更多人的眼球,成为这里的首要问题;不过听说陆家嘴项目要打造具有海派和轻奢特色的购物中心,让大家拭目以待吧;商圈位置以南开三马路为主干道,北至南城街,南至服装街;核心商业天佑城、东方商业大厦拟改造为创业园、劝业场西南角店已闭店、轻纺城、服装街;主要客户早期该商圈主要靠轻纺城连带服装街拉动客流,主要消费者为中端消费群体;2013年,天津天佑城的开业一定程度提升了该区域年轻消费者的体量,但天佑城的运营失败和劝业场西南角店的闭店让这个商圈彻底失去了人气;商圈特点从该区域并不算繁荣的商业景象我们可以发现,整体水平偏下如轻纺城这样的老专业市场并不能满足商圈稳定的发展需要;而今年劝业场西南角店的闭店更加显示出了在激烈商业竞争的环境下,传统百货业态的乏力;该商圈如果没有成功运营的购物中心出现的话肯定就彻底没落了;商圈位置北至水上公园北道,南至红旗南路,西至水上公园,东至卫津南路;具体位置为由水上公园、天塔及天津奥林匹克中心包围而成的区域;核心商业环水上公园高端餐饮店、上谷商业街、彩柒汇、、鲁能未开业;主要客户以周边居住人群和外来商务人群为主,以中高端客户为主;商圈特点该区域是天津市最具发展活力和潜力的城市中心地段之一,商业以奥城的时尚餐饮和水上北路的高端餐饮为主;鲁能贵和购物中心开业运营后将奠定该区域城市级中高端商圈的地位;商圈位置友谊路高端商务板块位于市中心的东南部,该商圈范围为以友谊路为主干道,由乐园道延展而将天津市文化中心包围的区域;核心商业友谊商厦、友谊西楼店、、彩悦城、银河地下商业广场、友谊路阳光新业广场、金河购物广场;主要客户该商圈主要客流为周边居民及全市高端消费群体;商圈特点该商圈是天津体现现代化大都市风貌特色的迎宾主干线,集金融、涉外、商务、会展、餐饮等功能于一体的服务型经济聚集带,堪称天津的华尔街;友谊商厦奠定了友谊路商圈不可撼动的高端地位;自2012年以来友谊路商圈涌现出多个高品质优质商业项目,其中包括2012年入市的拥有36万平米商业体量的银河国际购物中心、拥有9万平米商业体量的彩悦城,以及拥有10万平米商业体量的友谊路阳光新业广场,让这个商圈业态更加丰富和客群更加多元化;商圈位置大梅江板块由梅江、梅江南、卫南洼三大区域构成;虽跨河西、大寺两区,但梅江商业密度仍较低;核心商业永旺梅江店、天津会展中心、大岛商业广场、印象城未开业、新一城未开业、沃尔玛山姆店未开业、首创双港项目未开业、农垦新梅江项目未开业、蓝水假期商业、第六田园商业街;主要客户主要面向整个梅江板块的居住区,但因梅江会展中心长年在重要时间节点举办大型活动而吸引了天津市诸多商务资源,往来的商务客流也成为该商圈的特色资源;商圈特点众多成熟的住宅区,且高端项目林立,梅江生活圈甚至被誉为天津的“富人区”;梅江区域通过人口导入逐渐成熟、达沃斯论坛和会展中心长期丰富会展内容、梅江风景区以及本案商业氛围的全新打造和附近商业的互动,区域发展定位逐渐升级为：商业、文化、居住于一体的功能定位;从各种现有的商业项目看,该区域商业部分体量不足和功能不足仍是短板,同时周边客群消费能力参差不齐,两极分化明显;期待印象城和沃尔玛山姆店的尽快开业提升大梅江商圈的整体格局;商圈位置津滨大道处于连接滨海新区和天津的主轴线上,东至外环东路,西至东风快速桥;东面延长线为直达滨海新区的津滨高速;核心商业河东万达广场、红星美凯龙河东旗舰店、爱琴海购物公园11月7日开业、家乐福、平河灯具城、U6街区;主要客户该商圈所覆盖的5公里内的居民、万达写字楼里的上班族,以及往来于滨海新区和市区的人流支撑起了这里的庞大消费群体;商圈特点津滨大道是本市市区通往滨海新区的一条重要联络线,每天车流不息;但以往这里的“人气”稍显不足;随着近几年道路周边居民住宅的不断增多,随之带来的各种购物、休闲需求也令津滨大道成为商圈洼地,吸引着大投资、大手笔的开发建设;随着天津东部发展速度的加快,“天津城市向东看”日益成为城市发展的新主流;“西商贸、东居住”格局形成,津滨大道商圈日趋成熟;姑且撇开河东海河周边不提,该商圈已经在不知不觉中升级为整个天津东部的城市副中心级商圈;商圈位置商圈位于天津站后广场后身,以新开路中段为主干道,南至华昌道;核心商业远洋未来广场、嘉华商业广场、东站后广场地下商业、华捷道商业;主要客户核心区域辐射3公里内有20万常住人口,这是一个非常稳定的客流保证;由于占据近天津火车站的地理位置,往来外地本地的乘客资源成为了该商圈的独特客流资源;商圈特点随着天津城市战略东移步伐的不断加快,海河东岸区域未来的发展态势愈加明朗;因为有比较均匀的居民分布,当下的消费行为比较注重便利性,在消费行为中的“就近原则“起到很大作用,使得该商圈个商业项目分别拥有一部分较为稳定的客群,所以相互之间的竞争关系会客观存在,但并不会很大;商圈位置十一经路和六纬路交口为核心,东至津塘路、西至海河、北至天津站;核心商业、中信城市广场、嘉里汇;主要客户以周边居民和写字楼白领为主商圈特点在“金贸河东”的大定位下,十一经路和六纬路周边定义为河东CBD,曾经有打造高端写字楼和多个购物中心的计划,不过由于大悦城因拆迁而搁浅、中信的购物中心项目也前景不明,且该区域交通道不便,也会造成该商圈发展前景不明,嘉里汇开业后人流稀少效果不佳,更是加大了人们对这个商圈的不看好;环外周边商圈商圈位置中北镇隶属于天津市西青区,位于天津市城区的正西方,东与市区接壤,西与蛮声海外的杨柳青年画发祥地、千年古镇杨柳青毗邻,南接天津高新区、华苑高科技产业园区、海泰发展、第三高教区;核心商业中北店、曹庄花卉市场、物美超市、希乐城、冠德环球购物中心未开业、星光商业综合体未开业、永旺西商业综合体未开业;主要客户中北镇日益成熟的居住体系、中北镇接壤的各高新区的工作人员,都为该商圈储备了稳定的消费群体;商圈特点作为首个天津外环以外的商圈,凭借永旺中北店、希乐城、曹庄花卉这三个王牌组合,中北镇商圈实际上已经具有了较强、较远的辐射能力;现在除了正在建设的冠德环球购物中心和东方影城项目之外,中北镇还有多个大型商业项目正在筹划之中;未来,中北镇将建设成为辐射全市的商务休闲旅游区,形成南运河消费经济带;商圈位置该商圈沿津沽公路,以咸水沽为中心连接辛庄商业部分;核心商业月坛商厦、新濠商业广场2016年1月7日开业、永旺梦乐城未开业、新华城市广场未开业、大龙广场未开业;主要客户商圈辐射津南区,以原有咸水沽、辛庄居民、海河教育园教师学生群体为主;商圈特点津南区位于天津市东南部,是承接中心城区城市功能和滨海新区产业功能的黄金走廊;早期商业密度较低,主要集中在咸水沽,以该区域月坛集团旗下的各商业项目为代表;各种迹象表明,越来越多的开发商聚焦到此区域,该商圈将会在几年内崛起多个商业体,考虑到天津大道及未来地铁开通后的辐射能力,该商圈发展十分令人期待;商圈位置以津塘公路、地铁9号线东丽开发区站为圆心,向东西延伸约三公里;核心商业东丽阳光新业广场、宜家家居、红星美凯龙;主要客户由于该商圈业态以新兴的专业市场为主,吸引了全市许多有装修需求的客源;去年开业的新业广场一定程度上补充了该区域的普通型消费需求的客户;商圈特点宜家和红星美凯龙的家居组合构成辐射全市消费者的能力,新业广场以服务东丽开发区职工和周边居民为主,同时也和宜家、红星美凯龙的客群有一定的互补消费;商圈位置主要分布于塘沽街及于家堡、响螺湾三个区域,三者由海门大桥、海河开启桥两座桥梁链接;核心商业解放路商业街、海河外滩商业街、金元宝商厦、宝龙国际购物中心、海昌极地海洋世界、于家堡商业街区未开业、万达中心未开业;主要客户塘沽解放路商业街素有“塘沽金街”之城,该商业街基本满足了塘沽居民的购物需求,宝龙购物中心算是对传统街区商业的升级换代;即极地海洋世界和将开业的于家堡商业街区将以京津范围内的消费群体为目标;商圈特点在滨海新区板块成型前,以金元宝集团为代表的旗下的各商业项目服务着整个塘沽的消费需求,随着国家政策及战略部署的发展,越来越多的开发商意识到该区域不可忽视的商业价值;于家堡作为天津自贸区中片的核心,几年来高速吸引了包括金融、贸易、科技、文化等重点项目的入驻;包括COSCIA、意大利RDS在内的数十家商业集团公司和品牌正式签约落户于家堡商业街区;京津城际天津站到于家堡站开通后,北京到家堡间运行时间最快1小时,这无疑令该商圈的辐射范围成倍数增长,拥有了吸引跨城市消费者的可能性;商圈位置汉沽地处京津唐大城市群中间地带,面向广阔的华北、东北平原,位于天津市东部,素有“千年盐城”的美誉;该区域核心商圈主要分布于牌坊东、西街一带的百货大楼及周边;核心商业汉沽友谊商厦、汉沽百货大楼、金佰汇、滨海汉悦城未开业;主要客户该商圈覆盖整个汉沽区域商圈特点汉沽以百货大楼周边为传统商业地段,2014年一商友谊的开业、提升了整个汉沽商业的层次,但由于该项目位于河西不在汉沽传统商业区及产品不接地气,因此开业以来经营表现一般;因此位于汉沽河东传统商圈位置的汉悦城购物中心因其定位于大众消费的家庭型购物中心,更受人们期待;商圈位置该商圈以开发区第一大街道至第五大街为主要范围,西至洞庭路,东至海滨高速;核心商业友谊名都、永旺梦乐城购物中心、泰达时尚购物中心、伊势丹、绿游天地、金元宝滨海国际购物中心、K11未开业、开心购物广场已闭店、鸿泰千百汇;主要客户频繁往来于天津市区与开发区之间的庞大流动群体为该商圈提供了稳定的消费需求,此地同时辐射着包括塘沽、汉沽、大港等整个滨海新区的消费群体;商圈特点第三大街的街区商业、MSD周边的百货商业及泰达足球场周边的永旺和泰达时尚两个购物中心这三大板块构成了开发区的商业主体;其中第三大街以服务周边居民和办公人群的生活配套和餐饮消费为主、MSD周边的金元宝、友谊名都和伊势丹则以滨海当地人群的中高端消费为主,永旺和泰达时尚购物中心则以周边的家庭型消费为主;商圈位置该商圈位于武清区中心,以佛罗伦萨小镇为圆心向周边延展5公里区域;核心商业佛罗伦萨小镇、威尼都、友谊武清百货、京津时尚广场、创意米兰未开业、新光广场未开业、荔隆商业广场未开业、NBA水城未开业、凯旋王国等;主要客户当地消费人群,及奥特莱斯业态吸引的京津冀客群;商圈特点武清商业传统上以京津公路友谊武清百货周边商圈为主,以服务当地居民的生活消费为主;随着高铁的开通及佛罗伦斯小镇项目的大获成功,现在以佛罗伦斯小镇为核心,加上周边的威尼都、创意米兰、NBA水城等项目正在形成一个辐射京津两地消费者客群的核心商圈;。
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• 项目定位：该区域共有47万常住人口， 以项目为中心3公里商圈人口约100万人 ；5公里商圈人口约200万人，楼盘价格 2.5-4万元/平米;黄金周金街客流超过 85万人次，平均每日客流达40万人次。 根据商圈人口分布特点及现有周边业态 ，该项目立足于服务周边人群、辐射天 津中产阶层，为其提供集餐饮、娱乐体 验、购物一体化的理想场所；同时基于 “百货大楼”是历史名店，项目更偏重 于打造有生命力、传承力、有历史文化 底蕴的购物中心，唤起消费者对百年老 店的归属感和亲切感。
亮点二：主力店大型餐厅吸聚人气，主题餐厅独具匠心，将 人流向下引导与一楼遥相呼应。
亮点三：结合该区域传统特色，品牌组合上注重口味 好、口碑好、类别覆盖全，价格阶梯化、亲民化，满 足多层次消费需求。
项目进度
5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月
目标
பைடு நூலகம்招商前期 准备；
主力店意 向洽谈， 确定意向 ，签署合 同。
继续招商
阶段及新
商户进场 装修阶段
装修中期 、装修验 收及局部 整改调整 ，开业准 备
招商完成 ，新店开 业，改造 后的百货 大楼6层特
业部重新 亮相
天津百货大楼会员增长趋势
2013
2014
2015
完善的后续推广措施
——整合推广联动促销
终端消费者 宣传
新闻导向
主题营销
集客活动
集成联动整合营销
网络联动
• 主力客层：年龄在25-60岁，月均收入 4000元以上中等收入时尚人群。
金街和平路商圈
振华百货 恒隆广场 （天津百货大楼 ）
友谊新天地 乐宾
伊势丹 米莱欧
楼层布局&品牌组合
我们现有的品牌
优衣库
我们现有的品牌
无印良品
我们现有的品牌
星巴克
我们现有的品牌
米乐星世界KTV旗舰店
经营亮点
亮点一：周围开放式商铺打破这一区域长久以来陈旧落后的 百货建筑格局，同时将人流从四方向楼上汇聚。
天津商圈
大体量和完美建筑空间的 Lifestyle Shopping2 Mall
聚购物、休闲、餐饮1、娱乐和文化的国际8 购物广场
3 4
7
5
6
1、金街商圈 2、南市商圈 3、南京路商圈 4、小白楼商圈 5、友谊路商圈 6、奥城商圈 7、嘉茂商圈 8、河东万达商圈
定位及主力客层描述
• 项目现状：项目位于金街和平路商圈， 地处天津市商业核心，集餐饮、娱乐、 购物、写字楼、住宅于一体的繁华区。
媒体组合
广告创意
顾客互动
经营指导策略
➢依据商圈特色，把区域文化和国 际商业理念有机结合。用专业眼光 选择优秀品牌，使复合性设施的各 机能得到乘法效果，重新规划卖场 格局及动线
➢依靠振华集团连锁卖场优势，签 署战略合作协议。三年内不以收益 为考量，建立完善的品牌推广机制 ，加强商业推广力度和丰富方式方 法