地产公司景观软景设计准则修订稿

地产公司景观软景设计

准则

集团文件发布号：（9816-UATWW-MWUB-WUNN-INNUL-DQQTY-

一、适用范围本技术要求适用于XX所有多层及高层民用建筑产品类型小区。

二、依据

1、除另有注明外，本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包括但不限于：

《室外工程》（02J003）

《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-99）

三、设计、施工说明

3.1本标准的解释权属于安徽金大地研发设计部，任何人不得更改系统构造及组成材料。

3.2控制（硬景：软景=3：7（面积比））及控制大乔木使用量，在保证景观效果同时降低景观成本。

3.3绿化工程配套的构筑物和市政施工设施工程，应符合国家现行有关标准的规定。

3.4力求自然活泼的风格，摒弃“大色块”布置手法，建造景观各异，丰富多彩的人工植物群落。

3.5地形设计科学合理，有利于保护天然水源，处理好地表排水，少设或不设地下管道，降低建设投资和养护管理的费用。

3.6植物布置应充分考虑住宅的通风、采光、隔热等特定功能，并处理好与地下管线的关系。

四、设计标准：

新建住宅绿化建设应坚持乔灌草结合，提高生态含量，美化居住环境的原则。

1、住宅区内控制在4：1

2、住宅区内控制在2：1

3、为1：3—6；在绿地中，乔木、灌木的种植比例一般应控制在60%，地被（麦冬/草坪）面积(乔灌木投影范围除外)不高于绿地总面积的40％。

4、本土植物为主，着重选择成活率高、耐修剪植物。

5、住宅区内除个别重点景观树外，乔木胸径设计12《φ《20。

6、红线内行道树规格（以香樟为例）：φ15-18，H550-600,P400-450分H180

7、展示区、中央景观带可采用白桦群植+地被（麦冬、多年草花、草坪）的设计形式。

8、银杏实生苗禁用于行道树，行道树可采用银杏嫁接苗。

9、红线内禁止使用重截苗（杀头苗）。

10、住宅区内选用银杏实生苗时建议群植（规格P》150cm，分支点H《150cm），形成秋季色叶景观。

11、宅前屋后禁止使用松、园柏类植物（风俗）。

12、无顶盖停车位或入户口庭院前避免使用合欢、国槐（果实滴落难以清理）

13、红线内禁止大面积群植或列植落叶乔木（河道边除外），面积不超过150㎡。

14、红线内禁止使用乌桕（成活率低、易生虫、有毒）

15、景观施工图中“绿化种植设计”中的平面图须与苗木表篷径对应

16、落叶灌木或宿根类植物禁止大面积陆地栽植。

17、最外延灌木如选用落叶植物，长度不超过10m。

18、乔木群植应考虑树下满植麦冬，禁止大面积露土。

19、行道树分枝点需在1.8-2.0米间，树高需大于4米，间距4－6米。

20、高于1.2米的挡土墙，如无特别景观要求，都要考虑挡墙绿化（挡墙上下的爬藤及悬垂植物）。

21、花架需考虑爬藤、开花植物的种植。

22、湿地植物需考虑耐水湿植物（如风车草、纸莎草、香蒲、再力等）。

23、水景内无特殊要求的需考虑挺水植物与漂水植物。

24、底层沿商铺植栽设计需不妨碍人们浏览商铺招牌、门面的视线为宜。

25、售楼部、展示区采用果岭草（矮生百慕大+黑麦草），园区内草坪面积控制在40%以内，面北区域以麦冬为主。

26、给水管、闸井、污水管、雨水管煤气管、探井、电力电缆、电信电缆、电信管道距乔木需大于1.5米。地上杆柱（中心）、消防龙头距乔木需大于2米。

27、灌溉用取水口：一般一个取水口可覆盖面积约125m2(半径为20米)；取水口间距约40米；应靠路边设置，且尽量靠近排水井。

28、对于有特殊排水要求的绿地，需铺设盲沟。

29、花池需考虑内坡度及预留排水口或接入排水管。

30、楼板结构层上绿地要考虑结构找坡及排水，直接在结构板上砌树池的需在结构板上预留排水管。

五、类别

5.1主入口绿化

设计原则

1、一类景观重点打造区域。

2、五重绿化：第一重：高7-15米，冠幅5-10米乔木

第二重：高4-5米，大灌木、小乔木

第三重：2-3米高的灌木

第四重：花卉、小灌木

第五重：草坪、地被等

3、第一重以大规格重点景观苗木点缀，增加入口的仪式感和庄重感。

4、第二重可选用桂花、海棠等重点风景树作为点缀。

5、第五重以花灌木、开花地被为主。

6、可选用大乔木规格的银杏、香樟、法梧等精品苗作为行道树。

配置要求

1、主入口行道树：

香樟￠22-25cm，H800cm,P450cm，分叉点H200

朴树￠25cm，H500-600cm,P400-450cm，分叉点H200

银杏￠22-25cm，H800-900cm,P350cm，分叉点H200（嫁接苗）

榉树￠20-25cm，H800-900cm,P400-450cm，分叉点H200

重阳木￠20-25cm，H800-900cm,P400-450cm，分叉点H200

栾树￠22-25cm，H500-600cm,P400-450cm，分叉点H200

法梧￠25-30cm，H800-900cm,P400-450cm，分叉点H200

2、主入口重点风景树：

白桦￠11-25cm，H800-900cm,P400-450cm丛生，每丛不少于4分支合欢D15cm，H400-500cm,P300-350cm

八棱海棠H250-300cm,P250-300cm

金桂H300-350cm,P300-350cm

日本早樱D8.1-10.0cm，P200-250cm

果石榴D10-12cm，H250-300cm,P250-300cm

三角枫￠8-10cm，H350-400cm,P250-350cm

枇杷￠8-10cm，H250-300cm,P200-250cm

广玉兰￠15cm，H400-4500cm,P300-350cm

5.2中央景观带、展示区绿化