城市规划原理考前复习16页
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城市规划原理C复习篁点第一章城市与城铁化（6. 25%）1.城市的定义一一城市是以非农业产业和非农业人口集聚为主要特征的居民点。
包括按国家行政建制设立的市.和镇。
2.现代城镇的三个本质特征：产业构成、人口数量、职能3.人口老龄化的标准：依据联合国的有关规定，60岁以上老年人口的比重达到10%以上或者65岁以上老年人口的比重达到僚以上的人口型态就属于“老年型人口”β4.城镇化的含义：（11人口职业转变：农业人口转化为非农业人口：（2）产业结构转变：农业产业转换为非农产业（二、三产业）；<3）土地与地域空间变更：农业用地转化为非农业用地：（4）城市文化、生活方式和价值观在农村的扩散过程。
5.理解城镇化的含义要从人口、产业、空间和文化四个方面。
6.城镇化水平指城镇人口占总人口的比重.7.城镇化定义：城镇化是人类生产与生活方式由农村型向城市型转化的历史过程，主要表现为农村人口转化为城市人口与城市不断发展完善的过程。
8.城镇化进程的表现特征：（1）城镇化是城市人口占总人口的比重不断上升：（2）城镇化是产业结构转变的过程：（3）城镇化水平悬，不仅是建立在其次、三产业发展的基础上，也是农业现代化的结果。
9.绘制城镇化发展的S 形曲线，10.城镇化发展的三个阶段与其特征：起步阶段一一生产力水平尚低，城镇化速度较缓慢，较长时期才能达到城市人口占总人口的30%左右。
加速阶段一一当城镇化超过30%时，进入快速提升阶段。
城镇化速度加快，在不长时期内，城市人口占总人口比例就达到60%或以上。
稳定阶段一一农业现代化的过程已基本完成，农村的剩余劳动力己基本转化为城市人口。
随着城市中工业的发展和技术的进步，一部分工业人口又转向第三产业。
11城慎化测度方法：人口指标法、第合指标法12.当前我国所处的城镇化发展阶段：加速发展阶段第二章城市规划思想发展（6.25%）1.《周礼.考工记》记述的周代城市建设的空间布局制度对中国占代城市规划实践活动产生了深远的影响。
城市规划原理复习课件
2、现代城市规划的起源 针对工业城市所出现的问题
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3、现代城市规划发展的脉络 社会改革思想：E. Howard的田园城市
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建筑学传统：Le Corbusier的现代城市设想
城市规划原理复习
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包括：市域城镇体系 城市总体规划 分区规划
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二、详细规划 国标《城市规划基本标准术语》：城市详细规划
是“以城市总体规划或分区规划为依据，对一定 时期内城市局部地区的土地利用、空间环境和 各项用地所作的具体安排”。
包括：控制性详细规划 修建性详细规划
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第二节 城市总体规划的制定
城市或全球城市
导致：世界
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二、城市的概念
国标《城市规划基本术语 标准》： 城市是“以非 农业产业和非农业人口 集聚为主要特征的居民 点。包括按国家行政建 制设立的市和镇。”
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“城市是以人为主体，以空间与环境利用为基础， 以聚集经济效益为特点，以人类社会进步为目 的的一个集约人口、集约经济、集约科学文化 的空间地域系统。”
（3）方案阶段；
（4）方案论证与评审；
（5）方案审批；
（6）公布。
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3、总体规划审批程序 （1）城市规划纲要由城市人民政府审核同意。 （2）总体规划的审批：分级审批 直辖市的总体规划，由直辖市人民政府报国务院
审批； 省和自治区人民政府所在地、百万人口以上的大
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3、应当满足城市防火、防爆、防洪、房泥石流以 及治安、交通管理和人民防空等要求，特别是 可能发生强烈地震和洪水灾害的地区，必须在 规划中采取相应的抗震和防洪措施，保障城市 安全和社会安定。
城市规划原理期末考试复习题及参考答案-专升本
《城市规划原理》复习题一、填空题1、是近代西方第一个专门作为首都而建的城市，保留了美国普遍流行的。
2、的思想和方法强调了将城市作为一个整体进行组织和安排的必要性和可能性，并且也为城市规划的方法论提供了新的起点。
3、现代城市的发展存在两种主要的趋势：和。
4、阿隆索于1964年提出理论，根据他的调查，由于靠近市中心具有较高的竞争能力。
5、1992年，在巴西里约热内卢召开的环发大会上确立了的概念，并将其作为人类社会的发展战略。
6、城市用地的评定，一般分为三类：、和。
7、给水管网布置的形式包括、和三类。
8、城市排水主要排出的是、和三类。
9、联合国教科文组织推荐从以下三个方面确定应该保存和保护的建筑项目：、和。
10、卫星城的发展经历了三个阶段：、和。
11、勒•柯布西埃是现代建筑运动的重要人物。
现代建筑运动强调建筑的，他本人的实践活动为新城的规划。
12、的聚集是城市经济的最根本特征之一。
13、佩里于1939年提出理论，其目的是要在汽车交通开始发达的条件下，创造一个适合于居民生活的、舒适安全和设施完善的居住社区环境。
14、居住用地是由几项相关的单一功能用地组合而成的地域，一般包括、、和等。
15、控制性详细规划中的控制指标包括指标、指标和指标三类。
16、城市公共空间包括、、、等。
17、和是人类使用的两大水源。
二、名词解释1、城市化水平2、城市聚集区3、交通节点4、传统街区5、修建性详细规划6、降雨重现期7、人口机械增长8、城市带9、区位10、主导产业11、城市总体布局12、OD调查13、径流系数14、历史文化名城三、画图题1、图示说明霍华德的田园城市理论中的城市内部布置片段，并配以必要的文字说明对其进行详细描述。
2、图示说明《周礼·考工记》中关于王城布局的记载，并配以必要的文字说明对其进行详细解释。
四、简答题1、简述杜能的农业区位理论。
2、简述邻里单位6个方面的具体要求。
3、简述城市排水系统的四种布置形式。
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学海无涯
2、城乡规划分为城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划、村庄 规划。 第一产业：利用自然力为主，生产不必经过深度加工就可以消费的产 品或工业原料的部门。 第二产业：对第一产业进行加工的部门，包括残矿业、执照也、店里、 燃气及水的的生产和供应业、建筑业。 第三产业：服务业 第六章 经济与产业 第七章 人口与社会
三、 用地评定的分类
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学海无涯
一类用地：用地的工程地质等自然条件比较优越，能适应各项城市设 施的建设需要，一般不需或只需稍加工程措施即可用于建设的用地 二类用地：需要采取一定的工程措施，该晒条件后才能修建的用地。 对城市设施或工程项目的分布有一定的限制。 三类用地：不适于修建的用地。 第十二章 城乡区域规划 一、 区域与城市 区域与城市的关系：城市区域经济社会活动的核心，是经济社会活动 的聚集体。省事是区域的核心，区域是城市的基础
三类用地：不适于修建的用地。
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学海无涯
第十二章 城乡区域规划 一、 区域与城市 区域与城市的关系：城市区域经济社会活动的核心，是经济社会活动 的聚集体。省事是区域的核心，区域是城市的基础
二、 都市区规划 1、大都市区概念：宝货一个高密度的人口核心地区和围绕这个核心 的具有 高度经济与社会融合的相邻社区，即以某一个大城市或特大城市为中 心，包括周围相邻地域单元的城市化地区。 2、大都市区规划的主要内容：①大都市区发展的背景；②社会经济 发展的 空间需求；③空间构成要素及空间发展条件；④空间结构规划；⑤综 合交通网络规划；⑥基础设施规划；⑦生态系统规划；⑧大都市区规 划实施的制度保障和政策措施。
1、希波丹姆模式：古希腊城邦时期出现以方格网的道路系统为骨架， 以城 第 1 章到第 18 章 市广场为中心。
城市规划原理期末复习共142页
城市总体规划
6）确定城市河湖水系的治理目标和总体布局，分配沿海、沿江岸线 7）确定城市园林绿地系统的发展目标及总体布局 8）确定城市环境保护目标，提出防治污染措施 9）根据城市防灾要求，提出人防、消防、防洪、抗震防灾规划总体布局 10）确定需要保护的风景名胜、文物古迹、历史文化保护区、划定保护和控 制范围，提出保护措施，历史文化名城要编制专门的保护规划 11）确定旧区改建、用地调整的原则、方法和步骤，提出改善旧城区生产、 生活环境的要求和措施 12）综合协调市区与近郊区村庄、集镇的各项建设，统筹安排近郊区村庄、 集镇的居住用地、公共服务设施、乡镇企业、基础设施和菜地、园地、牧草 地、副食品基地，划定需要保留和控制的绿色空间 13）进行综合技术经济论证，提出规划实施步骤、措施和方法的建议 14）编制近期建设规划，确定近期建设目标、内容和实施部署
城市总体规划
总体规划
（一）总体规划 综合研究和确定城市性质、规模和发展方向，统筹
安排城市各项建设用地，合理配置城市各项基础设施， 处理好远期发展与近期建设的关系，指导城市建设和划的主要内容
1）设市城市应当编制市域城镇体系规划，县（自治县、旗）人民政府所在地 的镇应当编制县域城镇体系规划 2）提出城市性质和发展方向，划定城市规划区范围 3）提出规划期内城市人口及用地发展规模，确定城市建设与发展用地的空间 布局、功能分区，以及市中心、区中心位置 4）确定城市对外交通系统的布局以及车站、铁路枢纽、港口、机场等主要交 通设施的规模、位置，确定城市主、次干道系统的走向、断面、主要交叉口 形式，确定主要广场、停车场的位置、容量 5）综合协调并确定城市供水、排水、防洪、供电、通讯、燃气、供热、消防 、环卫等设施的发展目标和总体布局
利用、人口分布和公共设施、基础设施的配置作出进一步 的安排，为详细规划和规划管理提供依据。
城市规划原理复习资料
城市规划原理复习资料城市规划原理⼀、名词解释居民点（PPT）：⼈类按照⽣产和⽣活需要⽽形成的集聚定居地点。
按性质和⼈⼝规模，居民点分为城市和乡村两⼤类。
城市化（城市规划原理P12）：城市化（或城镇化）是指农业⼈⼝和农⽤⼟地向⾮农业⼈⼝和城市⽤地转化的现象及过程。
具体包括⼈⼝职业的转变、产业结构的转变、⼟地及地域空间的变化三个⽅⾯。
表象的城市化过程（百度）：注重于城市⼈⼝⽐重、城市数量、城市规模等硬性指标的数值，忽视对城市化质量的考量。
（⽽这种发展路径不可避免的产⽣“被城市化”现象——即在城市化指标中“被计⼊”的现象。
邹德慈指出我国城市化的主要特点表现在“⼈⼝迁移型”，农村⼈⼝通过直接(打⼯、经商)或间接(上⼤学毕业、参军复员后留城)两种⽅式迁居城市，每年流向⼤中城市的农村富余劳动⼒在1亿以上。
这群规模巨⼤的农村⼈⼝在统计上“被城市化”，计⼊了所在城市的城市化率中，但他们在户籍上仍是农业⼈⼝，不能享受政府为当地⼈⼝提供的就业、教育、社会保障、医疗卫⽣等公共服务，成为常年往返于城乡之间的“候鸟”⼈群，最多只能做城市中的“过客”，⽽⽆法成为真正意义上的城市居民。
这种城市化更多的表现为⼀种不⾃觉、被动的过程，仅仅作为“城市化”数据的贡献者存在）(PPT)①直接的城市化过程——⼈⼝和⾮农业活动向城市的转型、集中、强化和分异，以及城市景观的地域推进等⼈们看得见的实体变化过程；②间接的城市化过程——城市的经济、社会、技术⾰命在城市等级体系中的扩散并进⼊乡村地区，甚⾄包括城市⽂化、⽣活⽅式、价值观念等向乡村地域扩散等较为抽象的精神上的变化过程。
“带形城市”理论：带型城市是⼗九世纪四⼤城市设计（⽥园城市，1903；⼯业城市，1904；带形城市，1882；⽅格形城市，1811）理念之⼀。
较有系统的带形城市构想，最早是西班⽛⼯程师A.索⾥亚·伊·马塔在1882年提出的。
它是⼀种主城市平⾯布局呈狭长带状发展的规划理论。
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城市规划原理复习资料第一章1.城市化：农业人口和农用土地向非农业人口和城市用地转化的现象及过程。
包括：①人口职业的转变②产业结构的转变③土地及地域空间的变化，农业用地转化为非农业用地。
2.逆城市化：即由于人口在城市大量聚集，环境品质变差，城市问题突出，中高层收入的人群开始向郊区乃至农村流动的现象。
3.过渡城市化：又称超前城市化，是指城市化水平明显超过工业化和经济发展水平的城市化模式。
4.诺萨姆曲线：城镇化分为起步、加速和稳定三个阶段●起步阶段：生产水平尚低，城镇化的速度较慢，较长时期才能达到城市人口占总人口的30%左右。
（高出生率，高死亡率，低自然增长率）●加速阶段：当城镇化超过30%时，进入了快速提升阶段，经济实力明显增加，城镇化的速度加快，在不长的时期内，城市人口占总人口的70%或以上（高出生率，低死亡率，高自然增长率）●稳定阶段：农业现代化的过程已基本完成，农村的剩余劳动力已基本上转化为城市人口，随着城市工业的发展和技术的进步，一部分工业人口又转向第三产业（低出生率，低死亡率，低自然增长率）5. 新中国成立后中国城镇化的总体历程-四个阶段●城镇化启动阶段（1949-1957）：这一阶段是我国国民经济恢复和“一五”计划顺利实施的时期，重点是建设工业城市，形成了以工业化为基本内容和动力的城镇化。
随着工业化水平的提高，城市人口剧增，工人新村迅速崛起，城市基础设施建设加快，产生了许多新型工矿城市。
●城镇化的波动发展阶段（1958-1965）：该阶段是违背客观规律的城镇化大起大落时期。
1958年在大跃进的号召下，为了追求高速度，各地盲目扩大基本建设摊子，导致农村人口大规模涌入城市。
但由于宏观政策的失误，加上天灾人祸造成国民经济萎缩，此时国家又采取了调整政策，通过行政手段精简职工，动员城镇人口回乡，并同时调整了市镇设置。
●城镇化的停滞阶段（1966-1978）：由于十年动乱，国民经济面临崩溃，粮食生产停滞不前，当时的城市甚至无法容纳因自然增长而形成的城市人口，再加上大批知青和干部下方到农村，城市人口下降，大量工业配置到“三线”，分散的工业布局难以形成聚集优势来发展城镇。
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城市规划原理复习资料⼀、名词解释：1、城市：城市是以⾮农⼈⼝和⾮农产业形成的居民聚居点。
2、城镇化：城镇化是⼈类⽣产和⽣活⽅式由乡村型向城市型转化的历史过程，表现为乡村⼈⼝向城市⼈⼝转化以及城市不断发展完善的过程。
3、城镇体系：⼀定区域内在经济、社会和空间发展上具有有机联系的城市群体。
4、城市规划：对⼀定时期内城市的经济和社会发展、⼟地利⽤、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实施管理。
5、城市规划区：是指城市市区、近郊区以及城市⾏政区域内因城市建设和发展需要实⾏规划控制的区域。
6、⽼龄化社会：当⼀个国家或地区的60岁以上⽼年⼈⼝占总⼈⼝总数的10%或65岁以上⽼年⼈占总⼈⼝的7%，即意味着这个国家或地区进⼊⽼龄化社会。
7、⽼龄社会：当65岁以上⽼年⼈占总⼈⼝数的14%时进⼊⽼龄社会。
8、可持续发展：可持续发展是既满⾜当代⼈的需要，⼜不对后代⼈满⾜其需要的能⼒构成危害的发展。
9、城市性质：各城市在国家经济和社会发展中所处的地位和所起的作⽤，是各城市在城市⽹络以⾄更⼤范围内分⼯的主要职能。
10、城市职能：城市在⼀定地域内的经济、社会发展中所发挥的作⽤和承担的分⼯。
11、城市⽤地：是城市规划区范围内赋予⼀定⽤途与功能的⼟地的统称，是⽤于城市建设和满⾜城市机能运转所需要的⼟地。
12、七通⼀平：给⽔、排⽔、通电、通路、通讯、通暖⽓、通天燃⽓或煤⽓、平整⼟地是指⼟地(⽣地)在通过⼀级开发后，使其达到具备上⽔、⾬污⽔、电⼒、暖⽓、电信和道路通以及场地平整的条件，使⼆级开发商可以进场后迅速开发建设。
13、城市总体规划：对⼀定时期内城市性质、发展⽬标、发展规模、⼟地利⽤、空间布局以及各项建设的综合部署和实施措施。
（包括——城市的性质、发展⽬标、发展⽅向和发展规模，城市主要建设标准和定额指标，城市建设⽤地布局、功能分区和各项建设的总体部署，城市综合交通体系和河湖、绿地系统规划，各项专业规划，近期建设规划等。
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城市规划原理复习资料1.卡洪城-典型的功能分区（图）2.希波丹姆模式（图）希波丹姆模式是希波丹姆规划的⼀种以⽅格⽹为⾻架、以城市⼴场为中⼼的城市布局形式。
3.周礼考⼯记-中国古代最早城市规划思想（图）匠⼈营国，⽅九⾥，旁三门。
国中九经九纬，经涂九轨。
左祖右社，⾯朝后市。
市朝⼀夫。
4.⽥园城市，霍华德，城市分散论（两个模式图）⽥园城市是为安排健康的⽣活和⼯业⽽设计的城镇；其规模要⾜以提供各种社会⽣活，但不应超过这⼀程度；四周要有永久性农业地带围绕，⼟地归公众所有，由⼀委员会受托掌管。
5.明⽇城市，勒柯布西耶，城市集中论⼯业化思想带⼊城市规划，主张提⾼市中⼼的密度，改善交通，全⾯改造城市地区，提供充⾜的绿地；城市必须集中，只有集中的城市才有⽣命⼒；城市拥挤问题可以通过技术⼿段解决，即⼤量⾼层建筑加上⼈车分离的⾼效率交通系统。
6.⽐较城市集中论和城市分散论的联系和区别：相同点：解决⼤城市的拥挤和不卫⽣状况等问题不同点：霍华德的⽥园城市理论主张城市分散发展；在⼤城市周围建设⼀系列规模较⼩的城市；从空想社会主义出发，理论奠基于社会改⾰理想。
柯布希埃的现代城市设想主张城市集中发展，通过⼤城市的结构重组，全⾯改造城市地区，希望以物质空间的改造来改造整个社会。
7.介绍霍华德⽥园城市对现代城市产⽣的意义：a.指导思想：摆脱了传统规划主要⽤来显⽰统治者权威或张扬规划师个⼈审美情趣的旧模式，提出了关⼼⼈民利益的宗旨，这是城市规划思想⽴⾜点的根本转移。
b.体系完整：设想了⼀种先驱性的模式，⼀种⽐较完整的规划思想与实践体系，对现代城市规划思想及其实践的发展都起到了重要的启蒙作⽤。
c.社会研究：⾸开了在城市规划中进⾏社会研究的先河，以改良社会为城市规划的⽬标导向，将物质规划与社会规划紧密地结合在⼀起。
8.⽶尔顿凯恩斯-第三代卫星城的典型代表（认得模式图）9.雅典宪章1933 年，城市规划的区域观：城市要与其周围影响地区作为⼀个整体来研究，城市规划的⽬的是解决居住、⼯作、游憩和交通四⼤城市功能的正常进⾏。
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第一章概述1．居民点：人们集聚（居）的场所2．城市是有着商业交换职能的居民点3．城市与农村的区别主要是产业结构4．春秋战国城市建设发达的原因：各诸侯国之间攻伐频繁（战争）5．城镇化，是变农村人口为城镇人口的过程（人口职业、产业结构、土地及地域空间等），其水平的高低用城镇人口占总人口的比重表示。
6．城镇化分为：1起步阶段（30%）、2加速阶段（60%）、3稳定阶段7．我国城镇化道路：东部地区需要有大城市来带动整个区域的发展，形成强有力的区域核心去参与全球竞争；西部地区则需要中小城市和城镇的开发带动当地的发展第二章城市规划思想产生于发展1．1909年英国通过了第一部涉及关于城市规划方面的相关法律（19世纪末20世纪初逐渐形成现代城市规划学2. 托马斯.穆尔空想社会主义乌托邦3. 罗伯特.欧文“新协和村”（new harmony）4. 霍华德田园城市：城市周围永久保留一定的绿地的原则5．昂温卫星城市：卧城-半独立-完全独立6. 1933 《雅典宪章》：城市规划大纲7. 马丘比丘宪章使私人车辆服从于公共客运系统的发展；注重在发展交通与能源危机之间取得平衡8．邻里单位和小区规划“邻里单位”要求在较大的范围内统一规划居住区，使每一个“邻里单位”成为居住区的细胞，防止交通在邻里内部穿越第三章、城市规划的工作内容和编制程序1.城市规划特点：1）综合性；2）法治性、政策性；3）地方性；4）长期性、经常性；5）实践性2.城市规划的成果：1）市域城镇体系现状图；2）市域城镇体系规划图；3）城市现状图；4）城市总体规划图：5）城市盗录工程规划图；6）城市绿化工程规划图；7）城市给水工程规划图；8）城市排水工程规划图；9）城市电力工程规划图；10)城市供暖工程规划图;11)城市煤气工程规划图；12）城市综合防灾规划图；13)城市近期规划图；14）城市建设工程规划图3.容积率：总建筑面积比地块面积4. 城乡规划的调整：对已批准的规划作局部变更；城乡规划的修改：做出重大变更第四章城市构成和用地规划1. 城市用地的适用性评价(1）自然条件的分析地质：（土质、承载力、地震等的影响）; 水文：（水源、水位、防洪等）气候：（风象：风频和风速、太阳辐射等）; 地形：（坡度、静风等）(2)社会建设条件分析1）现状条件;2）工程的准备条件; 3）基础设施条件2. 城市用地的评定结果(1)一类用地：直接可用(2)二类用地：加工后可用(3)三类用地：不可用的，但可用于绿化之类的用地3. 十大城市用地：（1居住用地；2公共设施用地；3工业用地；4仓储用地；5对外交通用地；6道路广场用地；7市政公共设施用地；8绿地；9特殊用地；10水域和其它用地）4.城市绿地：为植物所覆盖，并有一定功能和用途场所。
城市规划原理(第四版)复习资料
城市规划原理（第四版）复习资料第1章到第18章第一章城市与城镇化一、城市的形成第一次劳动分工：农业与畜牧业的分工，农业从畜牧业分出第二次劳动分工：商业与手工业从农业中分离。
以农业为主的就是农村，具有商业及手工业职能的就是城市。
二、城镇化1、城镇化的含义：农业人口和农用土地向非农也人口和城市农地转化的现象及过程。
包括：人口职业的转变，产业结构的转变，土地及地域空间的变化2、城镇化水平是指城镇化人口占总人口的比重。
3、城镇化分为起步，加速和稳定三个阶段起步阶段：生产水平尚低，城镇化的速度较慢，较长时期才能达到城市人口占总人口的30%左右。
（高出生率，高死亡率，低自然增长率）加速阶段：当城镇化超过30%时，进入了快速提升阶段，经济实力明显增加，城镇化的速度加快，在不长的时期内，城市人口占总人口的60%或以上（高出生率，低死亡率，高自然增长率）稳定阶段：农业现代化的过程已基本完成，农村的剩余劳动力已基本上转化为城市人口，随着城市工业的发展和技术的进步，一部分工业人口又转向第三产业（低出生率，低死亡率，低自然增长率）第二章城市规划思想发展一、周礼考工记匠人营国，方九里，旁三门。
国中九经九纬，经涂九轨。
左祖右社，面朝后市，市朝一夫。
二、各朝都城1、秦：相天法地，强调方位，以天体星象坐标为依据，布局灵活具体。
规模宏大。
2、汉长安：宫殿与市民居住生活区在空间上分隔，强调皇权，周礼制的规划思想理念得到全面的体现。
3、三国(邺城)：采用城市功能分区的布局方法，继承战国时期以宫城为中心的规划思想4、唐（长安）：以宫城为中心，“官民不相参”和便于管制的指导思想。
里坊制在唐长安进一步发展，布局符合周礼考工记。
（唐长安由宇文恺负责制定规划）5、宋：里坊制逐渐被废除，出现开放的街巷制度。
三、西方古代城市规划思想1、希波丹姆模式：古希腊城邦时期出现以方格网的道路系统为骨架，以城第1章到第18章市广场为中心。
2、城市以广场为中心的核心思想反映了古希腊时期的市民民主文化。
《城市规划原理》复习资料
思想进行的试点，例如始建于 1902 年的莱切沃斯，位于伦敦东北，距伦敦 64km，但到 1917 年时，人口才 18000 人， 与霍华德的理想相距甚远。 ０３ 城乡规划体制 ０４ 城市规划的价值观 【067】城乡规划学科发展的基本目标是“城乡空间中的居民生命财产的安全保障。 ”这是学科建设发展的底线， 假如规划学科脱离了这个底线，学科发展就会轻浮，规划学科必须坚持底线上的课题开展、学者培养和组织投入。 【067】永续发展的概念 永续发展的概念来源于生态学，最初应用于林业和渔业，用来描述一种对资源的战略管理方式，即如何使用或消 耗全部资源中的适当比例，而不致使资源受到毁灭性破坏，并且，新成长的资源数量足以弥补耗用的数量。其后，经 济学家由此提出永续产量的概念，这是对永续性进行正式分析的开始，这一概念后来被广泛应用于社会经济的各种领 域。 世界环境与发展委员会对“永续发展”的定义是： “既满足当代人的需要，又不对后代人满足其需要的能力构成危 害的发展。 ”并指出： “永续发展包括两个重要的概念：①‘需要’的概念，尤其是世界上贫困人民的基本需要，应将 此放在特别优先的地位来考虑；②‘限制’的概念，技术状况和社会组织对环境满足眼前和将来需要的能力施加的限 制。因此，世界各国——发达国家或发展中国家，市场经济国家或计划经济国家，其经济和社会发展的目标必须根据 持续性的原则训以确定。解释可以不一，但必须有一些共同的特点，必须从持续发展的基本概念上和实现持续发展的 大战略上的共同认识出发。 ” 【073】1997 年在北京的国际会议上，50 多位国内外学者，老中青三代规划师签署了《21 世纪城市规划师宣言》 ， 宣言在回顾 20 世纪城市及其规划发展历史的基础上，于核心纲领提出了“三个和谐” ，即人与自然的环境和谐、人与 人的社会和谐以及历史与未来的发展和谐。
城市规划原理复习资料
城市规划原理复习资料城市规划原理复习资料试卷概念：1.道路规划红线：⼀般称道路红线，指城市道路⽤地规划控制线。
2.建筑控制线：指根据城市规划需要确定的建筑物可建范围的控制线。
5.电⼒⾛廊：即电⼒规划⿊线：⼀般称电⼒⾛廊，指城市电⼒线路⽤地规划控制线。
6、征地⾯积：征地红线范围内的⼟地⾯积。
7、建筑⽤地⾯积：规划征地红线范围内，除城市道路、河道、电⼒⾛廊、轻轨控制线、绿化隔离带等规划控制⽤地外的实⽤地⾯积。
8、河道规划蓝线：⼀般称河道蓝线，指城市各级河、渠道⽤地规划控制线。
9、绿地规划绿线：⼀般称绿线，指城市各级绿地⽤地规划控制线。
10、电⼒规划⿊线：⼀般称电⼒⾛廊，指城市电⼒线路⽤地规划控制线。
13、城市风貌符号：指在城市风貌载体中多次反复出现并且是城市风貌的重要组成部分的那些风貌构成要素。
在传统风貌的城市中，古城中众多的传统建筑的屋顶在空间上的多次重复，构成了古城第五⽴⾯的壮丽景观，这些屋顶是古城重要的风貌符号图。
城市风貌载体的形成依赖于多种风貌符号的存在与⾼度统⼀。
14、露天现状保护：对⽂物遗迹采取栏杆、植被等隔离围护措施，将⽂物古迹与其它⽤地或设施隔离，即将⽂物古迹原封不动地保护起来，根据其破坏程度允许必要的修缮和加固，但必须以不改变原貌。
并且修复和增添的部分应该是可以识别的，即修旧如旧。
此⽅式适合于体积或⾯积较⼤⽂物古迹，如城墙、⼤型古建筑遗迹等。
15、主⼲路：城市路⽹中连接城市各主要分区的⼲路，以交通功能为主。
⾃⾏车交通量⼤时，宜采⽤机动车与⾮机动车分隔形式，如三幅路或四辐路。
（1%）主⼲路两侧不应设置吸引⼤量车流、⼈流的公共建筑物的进出品。
16、⽇照标准：按某⼀规定时⽇住宅底层获得满窗的连续⽇照时间不低于某⼀规定的时间规定。
17、服务半径是各项公共服务设施所服务的空间距离或时间距离。
18、居住区泛指不同⼈⼝规模的居住⽣活聚居地和特指城市⼲道或⾃然分界线所围合，并与居住⼈⼝规模（3-5万）相对应，配建有⼀套较完整的、能满⾜该区居民物质与⽂化⽣活所需的公共服务设施的居住⽣活聚居地。
城市规划原理复习资料
城市规划原理名词解释1 总则1.0.1为了科学地统一和规范城市规划术语，制定本标准。
1.0.2 本标准适用于城市规划的设计、管理、教学、科研及其他相关领域。
1.0.3 城市规划使用的术语，除应符合本标准的规定外，尚应符合国家有关强制性标准、规范的规定。
2 城市和城市化2.0.1 居民点 settlement人类按照生产和生活需要而形成的集聚定居地点。
按性质和人口规模，居民点分为城市和乡村两大类。
2.0.2 城市（城镇） city以非农产业和非农业人口聚集为主要特征的居民点。
包括按国家行政建制设立的市和镇。
2.0.3 市 municipality; city经国家批准设市建制的行政地域。
2.0.4 镇 town经国家批准设镇建制的行政地域。
2.0.5 市域 administrative region of a city城市行政管辖的全部地域。
2.0.6 城市化 urbanization人类生产和生活方式由乡村型向城市型转化的历史过程，表现为乡村人口向城市人口转化以及城市不断发展和完善的过程。
又称城镇化、都市化。
2.0.7 城市化水平 urbanization level衡量城市化发展程度的数量指标，一般用一定地域内城市人口占总人口的比例来表示。
2.0.8 城市群 agglomeration一定地域内城市分布较为密集的地区。
2.0.9 城镇体系 urban system一定区域内的经济、社会和空间发展上具有机联系的城市群体。
2.0.10 卫星城（卫星城镇） satellite town在大城市市区外围兴建的、与市区既有一定距离又相互间密切联系的城市。
3 城市规划概述3.0.1 城镇体系规划 urban system planning一定地域范围内，以区域生产力合理布局和城镇职能分工为依据，确定不同人口规模等级和职能分工的城镇的分布和发展规划。
3.0.2 城市规划 ruban planning对一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实施管理。
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一、1、城市的概念：是非农业人口集中，以从事非农业生产活动为主的居民点，是一定地域范围内社会、经济、文化活动的中心，是城市内外各部门、各要素有机结合的大系统。
2、城镇化概念：人口积聚于城市，乡村地区转化为城市地区。
城市化包含了乡村—城市之间的四种转型：人口结构的转型，经济结构的转型，地域空间的转型，生活方式的转型。
3、城市规划的概念：“对一定时期内城市的经济各社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实施管理。
”“是政府确定城镇未来发展目标，改善城镇人民坏境，调控非农业经济、社会、文化、游憩活动高度聚集地域内人口规模、土地使用、资源节约、环境保护各各项开发和建设行为，以及对城镇发展进行的综合协调和具体安排；依法确定的城市规划是维护公共利益、实现经济、社会和环境协调发展的公共政策。
”二、1、西周--奴隶制社会--《周礼•考工记》：匠人营国，方九里，旁三门，国中九经九纬，经涂九轨，左祖右社，前朝后市，市朝一夫（翻译：工匠规划的城市是方圆九里，每边设三座城门，城中九条南北向道路九条东西向道路，南北向道路宽九轨，（宫殿）左边是祭祀的庙堂（太庙），右边是社稷坛，朝廷在前，市场在后，市场的大小如一夫之地，即方百步，东西、南北各长140米左右）--对中国古代城市规划产生了深远影响反映了中国古代哲学思想开始进入都城建设规划东周--奴隶制——封建制--儒家、道家、法家《管子》：城廓不必中规矩，道路不必中准绳。
必须将土地开垦和城市建设统一协调起来；城市内部的空间布局，采用功能分区的制度；意义：打破了城市单一的周制布局模式，从城市功能出发，建立了理性思维和自然环境和谐的准则，其影响极为深远。
西汉--封建制--“废黜百家，独尊儒术”2、中国古代城市规划思想3点影响：中轴线对称的布局手法：中国传统建筑类型；家哲学思想：居中不偏、不正不威；“天人合一”道家思想：阴阳、风水、八卦。
3、分散：霍华德“田园城市”--是为健康、生活及产业设计的城市，其规模足以提供丰富的社会生活，四周要有永久性农业地带围绕，城市土地归公众所有。
《城市规划原理》考试复习要点
《城市规划原理》考试复习要点第一章城市与城市发展一、城市的形成与发展(一)城市形成的动因城市与人类文明史城市与人类劳动大分工第一次人类劳动大分工：农业和牧业／原始社会／固定居民点第一次人类劳动大分工：商业和手工业／奴隶社会／城市农业社会和工业社会封建社会和***社会工业化和城市化：农村的推力和城市的引力城市的规模效益和集聚效益(二)城市发展的规律1、城市发展与基本经济部类：城市经济基础理论基本经济部类和从属经济部类：循环积累过程和乘数效应2、城市发展与经济结构转型：城市进化理论”绝对集中”时期(工业化初始期)”相对集中”时期(工业化成熟期)”澜对分散”时期(后工业化初始期)”绝对分数”时期(后工业化成熟期)3、城市发展与区域空间经济：增长极核理论集聚与扩散4、城市发展与国际劳动分工：经济全球化理论经济全球化的城市和区域影响二、城市的物质、社会和经济构成及其演化趋势(一)城市的物质构成及其演化趋势l、城市物质构成公共领城和非公共领域、城市物质构成的空间属性(可达性和外部效应)2、城市物质环境的演化趋势城市物质环境的演化方式：内外扩展和内部重组城市物质环境的更新：建筑物的经济寿命与再开发的时机经济结构重组与物质环境演化(二)城市的社会构成及其演化趋势1、城市社会构成：异质性和社会空间2、城市社会的演化趋势：人口老龄化、家庭核心化、生活闲暇化(三)城市的产业构成及其演化趋势1．城市产业构成：三大产业和两大部类2、城市产业演化趋势从第二产业主导到第三产业主导从传统制造业主导到高科技产业主导从水平空间经济结构到垂直空间经济结构三、城市社会经济发展与城市化(一)城市化的含义不同学科对城市化的理解(二城市化水平的度量指标(三)城市化的进程与特点初期阶段中期阶段后期阶段世界范围的城市化进程的三个阶段世界城市化的进程的特点中国城市化过程的主要特点(四)城市化进程与经济发展城市化的动力机制城市化进程与经济发展的关系(五)城市化进程与社会发展四、城市与区域发展(一)城市与区域发展的相互影响城市是区域的核心，区域是城市的基础l、城市在区域发展中的作用2、区域条件对城市发展的影响城市发展方向的区域分析城市发展规模的区域论证城市布局的区域空间结构(二)区域城镇体系及城乡发展城镇体系的概念l、城镇体系的发展条件分析(1)城镇体系区域发展条件(2)城镇发展建设条件分析2、城镇体系发展的影响因素及机制第二章城市规划学科的产生、发展及主要理论实践一、古代城市规划(一)中国古代城市典型格局及其社会和政治背景1、中国古代城市规划理念的演变《周礼，考工记》的礼制理念《管予》的自然至上理念2、唐长安城中轴线对称的格局；规整的方格路网；居住分布采用理坊制3、元大都和明清北京城三套方城、官城居中；轴线对称布局(二)欧洲古代城市典型格局及其社会和政治背景1、古希腊和古罗马的城市古希腊时期：格网状布局；广场和公共建筑作为城市的核心古罗马时期：广场群；广场、铜像、凯旋门和纪功柱成为城市空间的核心和焦点；道路、桥梁、城墙、输水道等城市设施2、中世纪城市教堂成为城市的中心；不规则的街道和广场；城市的有机发展；后期的公共建筑成为城市活动中心3、文艺复兴和巴洛克时期的欧洲城市古典风格和构图严谨的广场和街道；绝对君权时期出现轴线放射的街道、宫殿花园和规整对称的公共广场二、现代城市规划产生、发展及主要理论(一)现代城市规划产生的历史背景社会经济背景：工业化、工业城市、城市问题知识背景：空想社会主义—现代城市规划的思想基础英国关于城市卫生和工人住房的立法-现代城市规划的法律基础豪斯曼的巴黎改建-现代城市规划实施的行政权力实验城市美化—空间景观与建筑艺术传统公司城-私人投资建设(二)现代城市规划早期思想1、霍华德的田园城市田园城市的定义：田园城市是为健康、生活以及产业而设计的城市，它的规模能足以提供丰富的社会生活，但不应超过这一程度；四周要有永久性农业地带围绕，城市的土地归公众所有，由委员会受托管理。
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名词解释部分1、日照间距: 前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于二小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。
2、建筑后退：是规定建筑物应距离城市道路或用地红线程度。
3、绿地率:规划地块内各类绿化用地总和和占该用地面积的比例。
4、土地使用兼容性：在控制性详细规划中往往涉及到多种用地性质在地块内混合布置问题，以适应城市发展的需要，为了协调处理性质不同的各用地的关系而采取的一种方法。
（不确定，见《控制性详细规划》P38-395、城市蓝线：河流水域用地边界线。
6、城市紫线：历史保护区域边界线。
7、城市绿线：城市生态、环境保护区域边界线。
8、城市居住区：泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模（30000--50000人）相对应，配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。
9、CBD：中央商务区（Central Business District，简称：CBD）指一个国家或大城市里主要商业活动进行的地区。
10、容积率：是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。
11、建筑平均层数：指一个建筑地段内所有建筑各层面积总和除以这些建筑总面积的总和12、CIAM：国际现代建筑协会。
13、拆建比：拆除的原有建筑总面积与新建的建筑总面积的比值。
14、配建设施:与住宅规模或与人口规模相对应配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。
15、竖向设计：城市开发建设地区(或地段)，为满足道路交通、地面排水、建筑布置和城市景观等方面的综合要求，对自然地形进行利用、改造，确定坡度、控制高程和平衡土石方等而进行的规划设计。
16、环境容量：在保证人群健康和生态系统不受危害的前提下，环境系统或其中某一要素对污染物的最大容纳量。
17、道路红线：城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线18、控制性详细规划：是以总体规划或者分区规划为依据，以土地使用控制为重点，详细规定建设用地性质、使用强度和空间环境，它强调规划设计与管理及开发相衔接，作为城市规划管理的依据并引导修建性详细规划的编制。
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城市规划原理1.邻里单位邻里单位，首先由美国社会学家佩里提出的，为适应现代城市因机动交通发展而带来的规划结构的变化，改变过去住宅区结构从属于道路划分为方格状而提出的一种新的居住区规划理论。
（1）规模：一个居住单位的开发应当提供满足一所小学的服务人口所需要的住房，它的实际的面积则由它的人口密度所决定。
（2）边界：邻里单位应当以城市的主要交通干道为边界，这些道路应当足够宽以满足交通通行的需要，避免汽车从居住单位内穿越。
（3）开放空间：应当提供小公园和娱乐空间的系统，它们被计划用来满足特定邻里的需要。
（4）机构用地：学校和其他机构的服务范围应当对应于邻里单位的界限，它们应该适当地围绕着一个中心或公地进行成组布置。
（5）地方商业：与服务人口相适应的一个或更多的商业区应当布置在邻里单位的周边，最好是处于交通的交叉处或与临近相邻邻里的商业设施共同组成商业区。
（6）内部道路系统：邻里单位应当提供特别的街道系统，每一条道路都要与它可能承载的交通量相适应，整个街道网要设计得便于单位内的运行同时又能阻止过境交通的使用。
2.城市规划工作的特点（1）城市规划是综合性工作需综合考虑社会、经济、环境和技术发展等各项要素，对城市的各项要素统筹安排，使之各得其所、协调发展。
（2）城市规划是法制性、政治性很强的工作城市总体规划中，一些重大问题的解决都必须以有关法律法规和方针政策为依据。
城市规划工作者必须加强法治观点，努力学习各项法律法规和政策管理知识，在工作中严格执行。
（3）城市规划工作具有地方性城市规划要根据地方特点，因地制宜地编制，既要遵循科学规律又要符合当地条件，尊重当地人民意愿和当地有关部门密切配合，才能更合理制定规划。
（4）城市规划是长期性和经常性工作城市规划既要解决当前的建设问题，又要预计今后一定时期的发展和充分估计长远的发展要求，它既有现实性，又要有预计性。
规划要与时俱进，正确反映城市发展的客观实际展现城市发展的动态规划。
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第一节城市的定义：指以非农产业和非农人口聚集为主要特征的居民点，在我国指按国家行政建制的市和镇。
（按城市规划法，指国家按行政建制设立的直辖市、镇）现代城市定义：有一定数量的非农业人口为主的集居点。
（包含三方面因素：人口数量、产业构成、行政管辖）城市化含义：农业人口及土地向非农业的城市转化的现象及过程。
（包括人口转变城市规划:是为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定城市性质、规模和发展方向，合理利用城市土地，协调城市空间布局和进行各项建设的综合部署和全面安排。
城市规划区：是指城市市区、近郊区以及城市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划的区域。
、产业结构转变、土地和地域空间的变化。
）一、雅典宪章的主导思想是把城市和城市的建筑分成若干组成部分；马丘比丘宪章的目标是将这些部分重新有机地统一起来，强调他们之间的相互依赖性和关联性。
二、雅典宪章的思想基石是机械主义和物质空间决定论；马丘比丘宪章宣扬社会文化论，认为物质空间只是影响城市生活的一项变量，而起决定作用的应该是城市中的各类群体、社会交往模式和政治结构。
三、雅典宪章将城市规划视作对终极状态的描述；马丘比丘宪章更强调城市规划的过程性和动态性。
《易经》：日中为市，致天下之民，聚天下之货，交易而退，各得其所。
城市是社会经济发展到一定阶段的产物，具体说是人类第三次社会大分工的产物城市的定义：人口数量，产业构成及行政管辖的意义。
《墨子》记载有关于城市建设与攻防战术的内容。
中国古代一些城市的平面也曾由一套方城发展成二套城墙，都城则有三套城墙，这些都是从防御要求出发的。
斯卡莫奇理想城市方案，从防御要求出发。
城市化：农业人口及土地向非农业的城市转化的现象及过程。
城市化内容：1.人口职业的转变。
2.产业结构的转变。
3.土地及地域空间的变化。
《周礼。
考工记》记载了周代城市建设的空间布局制度对中国古代城市规划实践活动产生了深远影响：“匠人营国，方九里，旁三门。
国中九经九纬，经涂九轨。
左祖右社，面朝后市。
市朝一夫”讲究的是皇权至上。
《管子。
度地篇》已有关于居民点选址要求的记载：“高勿近埠而水用足，低而近水而沟防省。
”强调自然至上。
《商君书》则更多地从城乡关系、区域经济和交通布局的角度，对城市的发展以及城市管理制度等问题进行了阐述。
隋唐长安城，由宇文恺负责制定规划。
长安城特点：希波丹姆模式：希波丹姆公元前5世纪古希腊繁盛时期的著名的建筑师，他提出了城市建设的希波丹姆模式，这种模式以方格网的道路系统为骨架，以城市广场为中心，以充分体现了民主和平等的城邦精神。
维特鲁威《建筑十书》西特：《按照艺术原则进行城市设计》第二节空想主义代表人物：托马斯莫尔、康帕内拉（太阳城）、罗伯特欧文、傅立叶文(Robert Owen 1771-1858)提出的。
“花园城市”（也称园林城市）的理论最早是由英国建筑学家霍华德提出，1898年，霍华德发表了题为《明天的花园城市》专著。
阐述了“花园城市”的理论，提出城市建设要科学规划，突出园林绿化。
他的“花园城市”模式图是一个由核心、六条放射线和几个圈层组合的放射状同心圆结构，每一个圈层由中心向外分别是：绿地、市政设施、商业服务区、居住区和外围绿化区，然后在一定距离上配置工业区，整个城市区被绿带网分割成不同的城市单元，每一个单元都有一定人口容量限制（约30000人左右）。
卫星城：卫星城镇规划理论①“卧城”——子城只有居住建筑，没有生活服务设施，居民的生产工作及文化生活的需要仍需到母城解决。
②半独立卫星城镇——子城镇除了居住建筑外，还设有一定数量的工厂、企业和服务设施，使一部分居民就地工作，另一部分居民仍去母城工作。
③独立卫星城——城市规模较前两种形式大，完善了城市公共交通及公共福利设施。
子城具有多种就业机会，社会就业平衡，生活接近自然，减少了对母城的依赖。
8、《雅典宪章》：1933年（1933年国际现代建筑协会(CIAM)）思想基础：奠基于物质空间决定论，认为通过物质空间变量的控制，以形成良好的环境，自动解决城市社会、经济、政治问题，促进城市的发展和进步。
核心内容：提出功能分区，认为居住、工作、游憩和交通是城市的四大基本活动。
它依据城市活动对城市土地使用进行划分，引导规划向科学方向发展。
功能分区及其之间的机械联系：从对城市整体的分析入手，对城市活动进行分解，在揭示问题的基础提出改进建议，将各个部分结合在一起复原成一个完整的城市9、《马丘比丘宪章》：（1977年国际建协·秘鲁利马）强调人与人之间的相互关系，并将之视为城市规划的基本任务。
城市是一个动态的系统，城市规划师必须把城市看做为在连续发展与变化过程中的一个结构体系，提出了动态规划的概念。
强调规划的公众参与—不同的人和不同的群体具体不同的价值观，规划师要表达不同的价值判断并为不同的利益团体提供技术帮助。
邻里单位：邻里单位理论佩里将邻里单位作为构成居住区乃至整个城市的细胞（如图）。
这种邻里单位以一个不被城市道路分割的小学服务范围为邻里单位的基本空间尺度，讲求空间宜人景观的营建，强调内聚的居住情感，强调作为居住社区的整体文化认同和归属感。
美国建筑师C.Stein设计的雷德朋（Radburn）新镇大街坊充分考虑了私人汽车时代对现代城市生活的影响，采用了人车分离的道路系统以创造出积极的邻里交往空有机疏散思想：凡·沙里宁(E. Saarinen)为缓解由于城市过分集中所产生的弊病而提出的关于城市发展及其布局的理论。
他认为,城市与自然界的生物一样,是有机的集合体。
他对欧洲中世纪的城市以及工业革命后的城市建设状况进行了考察和分析,提出了治理城市问题的对策。
凯文林奇的《城市意象》：偏重于对城市环境认知的经验研究。
他把城市空间的“意象”看作由路径、边沿、区域、节点和标志五种元素构成，企图以此揭示城市空间的本质当代城市规划思想方法的变革：1.由单向的封闭型思想方法转向复合发散型的思想方法。
2.由最终理想状态的静态思想方法转向动态过程的思想方法。
3.由刚性规划的思想方法转向弹性规划的思想方法。
4.由指令性的思想方法转向引导性的思想方法。
？第三章中国现阶段城市规划的基本任务：保护和修复人居环境，尤其是城乡空间环境的生态系统，为城乡经济、社会和文化协调、稳定地持续发展服务，保障和创造城市居民安全、健康、舒适的空间环境和公正的社会环境。
编制城市规划应遵循的原则：1.人工环境与自然环境相和谐的原则。
2.历史环境与未来环境相和谐的原则。
3.城市环境中各社会集团之间社会生活和谐的原则。
我国的城市规划编制体系目前我国编制城市规划一般分总体规划和详细规划两个阶段。
在正式编制总体规划前，可以由城市人民政府组织制定城市规划纲要，对总体规划需要确定的主要目标、方向和内容提出原则性意见，作为总体规划的依据。
根据城市的实际情况和各自需要，大城市和中等城市可以在总体规划基础上编制分区规划，进一步控制和确定不同地段的土地用途、范围和容量，协调各项基础设施和公共设施的建设。
详细规划根据不同的需要、任务、目标和深度要求，可分为控制性详细规划和修建性详细规划两种类型（图5-1）。
图5-1：我国城市规划编制体系城市规划的调查研究工作一般有三个方面（简答题）：1.现场踏勘。
城市规划工作者必须对城市的概貌、新发展地区和原有地区要有明确的形象概念，重要的工程也必须进行认真的现场踏勘。
2．基础资料的收集与整理。
主要应取自当地城市规划部门积累的资料和有关主管部门提供的专业性资料。
3.分析研究。
这是调查研究工作的关键，将收集到的各类资料和现场踏勘中反映出来的问题，加以系统地分析整理，去伪存真、由表及里，从定性到定量研究城市发展的内在决定性因素，从而提出解决这些问题的对策，这是制定城市规划方案的核心部分。
城市规划纲要的主要任务：研究确定城市总体规划的重大原则，并作为编制城市总体规划的依据。
城市总体规划的主要任务：综合研究和确定城市性质、规模和空间发展状态，统筹安排城市各项建设用地，合理配置城市各项基础设施，处理好远期发展和近期建设的关系，指导城市合理发展。
城市总体规划的期限一般为20年，近期建设规划期限一般为5年，建制镇总体规划的期限可以为10~20年，近期建设规划可以为3~5年。
分区规划的主要任务：在总体规划的基础上，对城市土地利用、人口分布和公共设施、城市基础设施的配置作出进一步的安排，以便与详细规划更好的衔接。
详细规划的主要任务：以总体规划或者分区规划为依据，详细规定建设用地的各项控制指标和其他规划管理要求，或者直接对建设作出具体的安排和规划设计。
修建性详细规划的内容：a）建设条件分析和综合技术经济论证；（b）建筑和绿地的空间布局、景观规划设计，布置总平面图；（c）道路系统规划设计；（d）绿地系统规划设计；（e）工程管线规划设计；（f）竖向规划设计；（g）估算工程量、拆迁量和总造价，分析效益投资。
第四章城市用地的概念：城市用地是城市规划区范围内赋以一定用途和功能的土地的统称。
是用于城市建设和满足城市机能运转所需要的土地。
如城市的工厂、住宅、公园等城市设施的建筑活动，都要由土地来承载，而且各类功能用途的土地经过规划配置，使之具有城市整体而有机的运营功能。
《中华人民共和国土地管理法》的第一章第二条明确规定：“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和农民集体所有制。
”水文地质条件：它指地下水的存在形式、含水层厚度、矿化度、硬度、水温以及动态条件。
风象：风对城市规划与建设有着多方面的影响，如防风、通风、工程的抗风设计等。
某城市地区累年风向频率、平均风速图 P书73页工业与居住用地典型布置图式见书74页。
城市用地的自然环境条件适用性评定：是对土地的自然环境，按照城市规划与建设的需要，进行土地使用的功能和工程的适宜程度，以及城市建设的经济性与可行性的评估。
其作用是为城市用地选择和用地布局提供科学依据。
用地评定的分类：（1）一类用地：一类用地即适于修建的用地。
这类用地一般具有地形平坦、规整、坡度适宜，地质条件良好，没有被洪水淹没危险，自然环境条件较为优越等特点，是能适应城市各项设施的建设要求的用地。
这类用地一般不需或只需稍加简单的工程准备措施，就可以进行修建。
其具体要求是：（a）地形坡度在10％以下，符合各项建设用地的要求；（b）土质能满足建筑物地基承载力的要求；（c）地下水位低于建筑物、构筑物的基础埋置深度；（d）没有被百年一遇洪水淹没的危险；（e）没有沼泽现象或采到简单的工程措施即可排除地面积水的地段；（f）没有冲沟、滑坡、崩塌、岩溶等不良地质现象的地段。
（2）二类用地：二类用地即基本上可以修建的用地。
这类用地由于受某种或某几种不利条件的影响，需要采取一定的工程措施改善其条件后，才适于修建的用地。