住宅小区给排水设计思路及要点分析

住宅小区给排水设计思路及要点分析

摘要：城市在中国的经济进程的推动下发展越来越快，快速发展的城市发展不

仅能耗大而且使稀缺资源的问题在中国是比较突出的，所以资源的有效利用，为

中国经济的可持续发展至关重要。由于建筑在能耗方面耗能比较大，根据我国颁

布的《中华人民共和国节约能源法》规定，小区建设在能源使用方面必须要符合《中华人民共和国节约能源法》的规定标准，符合规定的节能设计要求。

关键词：住宅小区；给排水设计；要点

1绿色生态住宅小区的给排水系统设计思路

就给排水设计思路来讲，设计人员在设计住宅小区给排水时，不仅要遵守城市设计的具

体规划应考虑与附近小区市政管网铺设管网区最初的发展，同时，该区地下空间、附属设施

及周边潜力区、给水排水设计中充分考虑到在确定的方向考虑，在完成排水管道的位置和深度。在住宅区给排水实际施工中，施工人员应结合居住区中人们的生活需求，提高人们的生

活质量为基础，考虑住宅给排水工程设计。

2绿色生态住宅小区给排水的设计要点

2.1设置水表和敷设给水支管

2.1.1关于水表设置

设置在室外设置表箱：水表电表箱在室外通常是在南部一些地区多层住宅单位使用，这

一套是家庭水管道沿建筑物的内墙从管将被引入到户，相应的水表集中设置在水箱壁。水表

的位置可按供水方式设置，或者屋顶层可设置在底层。建立国内加水控制阀、水表箱锁，便

于人员管理也有助于修复水管；水表设在楼梯平台：水表设置之间的供水管和水，在房间或

走廊外设置楼梯的基本或高层高层建筑和建筑物的特殊要求的外墙，水表为每个用户设置水

下地板，然后直接嵌入在休息平台两侧的墙壁上的电表箱；IC卡智能水表，住宅厨房卫生间

水表技术含量高，在水的充值卡在水的销售户，您可以使用信用卡。水卡不仅具有记忆功能

和积累、报警、供水功能；智能抄表系统：高端住宅的水表、煤气表中使用的自动测量系统，可用于水、电、气自动收费管理。智能抄表系统的工作原理是在水表上增加辅助装置。水表

产生的水量信号通过导线直接传输到室外信号，完成测量过程。。

2.1.2给水支管布置与敷设及管材选用

①给水支管布置与敷设：就新建住宅结构来看住宅格局已经由普遍的一厨两卫逐步的发

展成为了一卫四厨，其厨房、阳台、卫生间等各处的用水点位置都不是很集中。为了更好的

实现规范要求，给水支管入户之后应该给给水支管接入分水器，将分水器暗设在厨房或者是

卫生间的墙体内，外径管通过分水器接住各个水点支管管外径就可以控制在25mm以下；②给水管材的选用：相比铜管虽然铜管造价很高但是铜管仍旧是高端住宅在管材使用上的首选，在热水供应系统当中所使用的铜管是带有保温套的，塑料管的材质有聚丁烯管、铝塑复合管、PEX管、PPR管等。UPVC管和PE－AL－PE通常被广泛的应用在冷水供水系统当中。

2.2热水系统设计

住宅生活获取热水的方式有通过太阳能热水器、燃气式热水器、电淋浴热水器和物业锅

炉集中供热获取。在住宅小区当中获取热水最直接的方式就是通过太阳能热水器和燃气式热

水器获得。因此在对住宅进行热水供应设置时一定要给水管预留出足够安装热水供应设施的

接口，确保住户能够有独立的热水管道系统住户能够对热源进行自我控制。

2.3排水管道敷设

2.3.1厨房排水管道设置

现代厨房地面卫生的清洁方式基本不会直接用水进行冲刷，而是用墩布对厨房地面进行

清洁，如果厨房安装地漏，长时间用水冲洗不仅会加速厨房地面的老化同时对水资源也是一

种浪费，另外厨房地漏如果长时间不使用，水封内的水汽在蒸发过程当中会产生异味进入到

室内对室内的空气造成污染，同时取消厨房地漏还可以美化厨房环境，为下层住户留出更多

的室内空间。

2.3.2卫生间排水管道设置

①卫生间地面楼板下沉，污水横管设于下沉室内。虽然这种施工较为便捷，但却增加了

排水管在日后的检修难度，排水管道在使用过程当中下层住户靠近卫生间的位置的楼板和侧

墙会出现漏水现象，为了避免这种情况的发生给住户造成影响，在对卫生间排水管道的施工

当中应进一步提高卫生间下沉室周围的防水质量做好对卫生间的防水施工，达到试压注水试

验标准后在进行对排水管道进行隐蔽施工；②排水管道的材质选用：建设部对于住宅小区在排水管道的使用标准上有了明确的的规定，就排水管在的新建多层小区住宅的使用情况来看

多层住宅所使用的均是UPVC塑料排水管，室内UPVC排水管的类型有普通UPVC实壁管、UPVC芯层发泡管、UPVC螺旋消音管三种。住宅所使用的普通UPVC的实壁管噪音较大，同

等壁厚的UPVC芯层发泡排水管相比UPVC实壁管的实际重量却很轻大约在20%～30%左右，

能达到很好的隔热隔音的效果，非常适合用在建筑的排水当中，来降低流水产生的噪音，所

以UPVC芯层发泡排水管性能实际上以赶超了UPVC实壁排水管的性能。

2.4室内采暖系统

采用地暖，中央空调进行取暖是住宅居民的主要取暖方式，地暖的供热方式有两种一种

是水暖一种是电暖，作为地暖供热方式的电暖可为发热电缆采暖和电热膜采暖，就地区在能

源使用上来讲相比电暖水暖的设计应用更为广泛。小区住宅的阳台，厨房，客厅等使用率较

高的位置通常都会设置水暖分水器，根据文章作者对分水器的了解，设置分水器时不仅要留

有足够的维修空间而且还要有一定的排水设施空间，这样当住宅室内温度高或者低的时候住

户就可以自行控制排气对热水循环进行控制。

2.5室内消火栓系统

（1）室内消火栓系统。按照《建筑设计防火规范》GB50016-2014第8.3.1第5条的规定

如果小区住宅楼层超过七层就必须要在室内设置消火栓系统，对于设置消火栓系统确实有困

难的小区，可以只保留干式消防竖管和没有消火栓箱的DN65型的室内消火栓，但是消防竖

管的直径规格要求不能小于DN65。多层住宅小区的住宅进行消防设置时可以只保留栓口，

不用设箱按放水枪，水龙带等消防器具，为楼梯休息平台留出足够的使用空间。（2）屋顶

十分钟火灾初期消防用水量储存问题。居民的生活用水要进行单独的设置，避免生活用水池

和与其他用水混在一起使用，这一规定在我国《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003第

3.2.8条当中就已经做出了明确提出，所以在小区进行消防用水设计时应将消防用水和生活用

水进行区分并单独设置消防水箱，这样补水泵就可以从消防池取水了。另外，由于消防池用

水是紧急情况用水为了避免消防池用水闲置时间过长影响水质，可以在消防池水箱当中设置

一个出水管在确保消防水池用水需求的基础上作为道路绿化用水使用。

3建筑给排水设计优化措施

3.1 做好管道的灌水试验

在进行给排水工程施工前，应该对管道的质量进行检测，通过采用灌水试验的方式，防

止管道出现破损等问题，在投入使用中给人们带来不便，在实验中，相关的方法应该按照国

家的规定执行。在对管道的质量进行评估中，应该借助照明工具，通常情况下才有手持式的

照明工具，可以清楚的看到管道是否出现了漏水等问题，分析管道内的液面是否下降，对管

道内的压力情况进行分析，确保管道的密实性。如果施工的地区的地质条件比较复杂，在施

工的过程中，应该完善管道壁的施工，应该采用支撑的方式，提高其强度，并对地面沉降的

系数进行科学的分析，确保埋管的过程中非常安全，采用防治结合的方式，在管道内增加管径。

3.2设计科学合理地漏水封

在设计地漏水封时，设计人员应按照设计要求，做好地漏水封设计工作，提升设计质量。通常情况下，地漏水封深度要大于0.05cm，选择耐磨、不易蒸发的材料。例如卫生间和盥洗

室等经常排水区域，需要设计地漏，而排水较少区域可不设计地漏，避免地漏水封干涸导致

有害气体深入室内；同时，在设计厨房地漏时，如果厨房地下不经常排水，可不设计地漏。3.3减轻建筑给水管道噪音

可使用静音管。原理是通过吸声材料在管内，有低噪音，对家庭的影响减少，实践证明，可以促进静态的声音管。使用静音管应避免碰撞损坏。安装完毕后，做好管道内的封闭式作业，避免杂物进入。此外，在条件允许可以适当扩大直径进一步降低管道流量，可以进一步

降低噪音，供水管尽量避免非常高的要求，安静的房间。

3.4同层排水设计优化