五星级酒店投资建设项目立项申请报告

五星级酒店投资建设项目立项申请报告

一、项目提出的理由

2015年5月，国务院正式印发《中国制造2025》。作为未来10年引领制造强国建设的行动指南和未来30年实现制造强国目标的纲领性文件，《中国制造2025》全面开启了“中国制造”到“中国创造”“中国智造”的转型升级之路。

二、项目名称及承办单位

（一）项目名称

项目名称：五星级酒店投资建设制造项目。

（二）项目承办单位

承办单位名称：莆田某某科技有限公司。

三、项目建设选址及用地综述

（一）项目建设选址

本期工程项目选址在莆田某工业园。

（二）项目建设地概况

莆田是福建省下辖的一个地级市，古称“兴化”，又称“莆阳”、“莆仙”，素有“海滨邹鲁”、“文献名邦”之美誉，是福建省历史文化名城。莆田有湄洲湾、兴化湾、平海湾三大海湾，陆域总面积4119平方公里，海域面积1.1万平方公里。2013年末，全市户籍总人口达329万人。1983年9月，经国务院批准，设立地级莆田市，2002年2月进行部分行政区划调整，辖仙游县、荔城区、城厢区、涵江区、秀屿区四个区和湄洲岛国家旅游度假区、湄洲湾北岸经济开发区两个管委会。莆田是著名的侨乡，截至2012年，莆田市共有海外侨胞150万人，分布在84个国家和地区，其中华侨31.43万人、华人118.57万人；莆田市累计批准侨资企业1518家，合同总投资75.77亿美元，合同利用侨资70.02亿美元，占莆田市全部利用外资75%以上。莆田被列为第一批国家新型城镇化综合试点地区。

（三）项目用地性质

本期工程项目计划在莆田某工业园建设。

（四）项目用地规模

项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积64032.00平方米（折合约96.00亩），净用地面积64032.00

平方米（红线范围折合约96.00亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照五星级酒店投资建设行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合五星级酒店投资建设制造和经营的规划建设要求。

（五）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数58.46%，建筑容积率1.43，建设区域绿化覆盖率7.06%，固定资产投资强度210.15万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

四、项目建设必要性分析

（一）中国制造2025

加快制造强国建设，需要抢占或紧跟世界科技前沿，这是适应制造业智能化潮流的基本要求。中国制造2025的实施，推进了工业强基、智能制造、绿色制造等重大工程，先进制造业发展开始提速。过去五年，我国高技术制造业年均增长达到11.7%。今年制造强国建设将重点推动集成电路、第五代移动通信、飞机发动机、新能源汽车、新材料等产业发展，实施重大短板装备专项工程，推进智能制造，发展工业互联网平台，创建“中国制造2025”

示范区。

（二）战略性新兴产业发展规划

规划提出了完善管理方式、构建产业创新体系、强化知识产权保护和运用、深入推进军民融合、加大金融财税支持、加强人才培养与激励等6方面政策保障支持措施，并部署了21项重大工程。

（三）经济新常态

党的十八届五中全会深入分析了“十三五”时期我国发展环境的基本特征，提出我国发展仍处于可以大有作为的重要战略机遇期。深入理解这一判断，准确把握战略机遇期内涵的深刻变化，是全面理解、认真落实五中全会精神的基础，对于“十三五”时期把握战略机遇、厚植发展优势，确保2020年实现全面建成小康社会宏伟目标，具有重要意义。

五、项目土建工程建设指标

本期工程项目净用地面积64032.00平方米，建筑物基底占地面积37433.11平方米，总建筑面积91565.76平方米，其中：规划建设主体工程63930.43平方米，根据测算：计容建筑面积91565.76平方米；项目规划绿化面积绿化面积平方米，土地综合利用面积

64032.00平方米。

六、设备选型方案

本期工程项目计划购置生产及检测设备共计122台（套），设备购置费5662.74万元。

七、主要能源供应及节能分析

（一）主要能源供应

1、本期工程项目生产用电为三级负荷，年用电量432378.92千瓦?时，折合53.14吨标准煤。

2、根据测算年总用水量27995.77立方米，折合2.39吨标准煤，主要是生产补给水和办公及生活用水。

（二）项目节能分析

“五星级酒店投资建设生产建设项目”在设计过程中，对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施，年用电量432378.92千瓦?时，年总用水量27995.77立方米，项目年综合总耗能量55.53吨标准煤/年。根据测算，达纲年综合节能量17.54吨标准煤/年，项目总节能率28.15%，因此，该项目属于能源利用效果较好的项目。

（三）产业节能“十三五”发展规划

节能重点工程。组织实施燃煤锅炉节能环保综合提升、电机系统能效提升、余热暖民、绿色照明、节能技术装备产业化示范、能量系统优化、煤炭消费减量替代、重点用能单位综合能效提升、合同能源管理推进、城镇化节能升级改造、天然气分布式能源示范工程等节能重点工程，推进能源综合梯级利用，形成3亿吨标准煤左右的节能能力，到2020年节能服务产业产值比2015年翻一番。

八、环境保护及清洁生产和安全生产

（一）环境保护

本期工程项目符合莆田某某工业园发展规划，选用生产工艺技术成熟可靠，符合莆田产业结构调整规划和国家的产业发展政策；项目建成投产后，在全面采取各项污染防治措施和加强企业环境管理的前提下，对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，所以，本期工程项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（二）清洁生产

本期工程项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实