养老项目可行性报告

养老项目

可行性研究报告

项目名称：四川万老汇股份有限公司养老项目可行性研究报告编制单位：成都中哲企业管理咨询有限公司

【引言】

《四川万老汇股份有限公司养老项目可行性研究报告》研究内容涉及项目的整体规划，包括项目建设背景及必要性、项目市场分析、项目方案、项目运营与公司基本情况、投资估算与资金筹措、财务分析、风险控制及效益分析等方面，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。

【项目简介】

四川万老汇股份有限公司养老项目，位于成都地区。项目初期投资1000万元，通过建设养老超市、养老网站、养老生态体验式基地和人才培养基地四大板块来打造新型的立体化综合养老服务平台。

【市场行业分析】

2005年，我国老年人口比例达到11%，数量超过1.3亿。随着新中国成立后50年代出生高峰的人口即将进入老年，我国的人口老龄化速度将进入发展时期。预计到2020年老年人口将达到2.43亿，2025年将突破3亿。随着20世纪中期出生高峰的人口陆续进入老年，可以预见，21世纪前期将是中国人口老龄化发展最快的时期。人口老龄化进程的不断加快，让老年群体的消费和养老服务需求日益增长，

据研究机构预测，到2020年，中国老年消费市场规模将达到3.3万亿元。

城市老年人的消费意愿与消费能力正呈现指数级增长。国家民政部社会福利和慈善事业促进司的数据表明，2010年我国老年人口消费规模超过1.4万亿元，预计到2030年将达到13万亿元。这是个相对保守的估计，老年人以3亿计，每人每年消费5万元，就得到15万亿元，相当于2013年社会消费品零售总额的63%。上世纪50年代、60年代婴儿潮时期出生的人口，已经或者将要进入老年，这些人拥有足够的财富去选择有尊严的养老模式，消费能力十分可观。

【四川万老汇股份有限公司养老项目可行性研究报告大纲】

第一章总论

1.1 项目概况

1.2 项目建设单位概况

1.3 项目合作单位概况

1.4 项目愿景

1.5 项目宗旨

1.6 主要研究结论

第二章项目建设背景及必要性

2.1 项目建设背景

2.1.1 日益严峻的人口老龄化问题

2.1.2 社会养老服务体系仍处于起步阶段

2.2 项目建设必要性

2.2.1 国家和地区政策与规划的需要

2.2.2 满足成都养老需求，健全社会养老服务体系的需要2.2.3 促进养老方式转型，建设和谐社会的需要

2.2.4 符合四川省养老产业发展的需要

第三章项目市场分析

3.1 养老产业发展现状

3.1.1 市场需求现状

3.1.2 市场供给现状

3.2 成都养老市场分析

3.3 成都养老产业市场趋势

第四章项目方案

4.1 项目规模

4.2 功能规划

第五章项目运营与公司基本情况5.1 项目定位

5.1.1 目标客户定位

5.1.2 项目服务定位

5.2 项目服务模式

5.3 项目平台建设

5.4 项目投资回收模式

5.5 公司基本情况

5.5.1 组织框架

5.5.2 公司股东的权利与义务

5.5.3 公司发展规划

第六章投资估算及资金筹措

6.1 投资估算及资金筹措

6.2 投资估算

第七章财务分析7.1 基本假设

7.2 财务预测

7.2.1 收入预测7.2.2 利润预测7.3 资金退出方式第八章风险控制8.1 市场风险

8.2 运营风险

8.3 竞争风险

8.4 财务风险

第九章效益分析9.1 社会效益

9.2 经济效益

第十章结论

(以上报告目录仅供参考，尤其数据图表方面以中哲咨询发布的最新标准为准。此内容版权归中哲咨询所有，未经允许禁止转载摘录，中哲咨询保留一切法律权利。)成都中哲企业管理咨询有限公司是国内领先的可行性研究报告、商业计划书、项目建议书、节能评估报告、项目计划书编制机构，为各类客户针对立项/批地/备案/融资/贷款/招商合作等需求提供定制的咨询报告服务。