级旧建筑改造任务书
旧楼改建工程设计任务书
旧楼改建工程设计任务书1. 项目背景本项目旨在对一栋旧楼进行改建工程，以提升其功能性和可持续性。
该旧楼位于城市中心，原为商业用途，但现已废弃多年。
改建后的楼宇将用于办公和商业目的，为周边社区提供便利和增加经济活力。
2. 目标- 提升旧楼的功能性，使其适应现代办公和商业需求- 提高楼宇的能源效率和可持续性- 执行合适的法律和建筑准则，确保改建工程的合规性和安全性3. 设计要求3.1 办公空间设计要求：- 充分利用楼宇内部空间，提供合适的办公工作环境- 考虑员工的工作需求和舒适度，提供合适的办公设施和设备- 确保办公空间的通风良好、光线充足3.2 商业空间设计要求：- 设计吸引人的商业空间，吸引客户和顾客- 考虑商业活动的特点和需求，提供合适的陈列展示和销售区域- 确保商业空间的通行便利和安全性3.3 能源效率和可持续性设计要求：- 使用节能设备和技术，减少能源消耗- 考虑可再生能源的利用，如太阳能和风能等- 提供储能设施，以便在高峰期供电不足时使用3.4 法律和建筑准则要求：- 遵守当地建筑法规和安全标准- 确保改建工程的合规性和安全性- 考虑无障碍设计，提供适用于残障人士的便利设施4. 时间计划本改建工程预计完成时间为12个月。
具体的时间计划如下：- 项目启动和规划阶段：1个月- 设计和审批阶段：3个月- 施工准备阶段：1个月- 施工阶段：6个月- 完工和验收阶段：1个月5. 预算本改建工程的预算为XXX万元。
具体的预算分配如下：- 办公空间设计和装修：XXX万元- 商业空间设计和装修：XXX万元- 能源效率和可持续性设施：XXX万元- 法律和建筑准则合规性：XXX万元- 其他费用（包括项目管理和咨询服务等）：XXX万元6. 项目管理本项目将由专业的项目管理团队负责监督和管理各个阶段的工作。
项目经理将负责协调各方合作，确保项目按时、按质量完成。
7. 风险管理本项目存在以下潜在风险：- 资金不足或预算超支- 设计变更或审批延迟- 施工质量问题或安全事故项目管理团队将采取适当的措施，对这些风险进行评估和管理，以最大程度地减少对项目进度和质量的影响。
建筑改造工程设计任务书
建筑改造工程设计任务书项目背景随着社会发展和城市建设的不断推进，很多老旧建筑亟需进行改造和升级，以满足现代化的需求和提升城市形象。
本项目旨在对某座老旧建筑进行彻底改造，使其更加符合当代的设计标准和使用要求，进一步提升其价值和功能。
项目目标通过本次建筑改造工程设计，我们的目标是实现以下方面的要求：1. 提升建筑的外观设计，使其与周边环境相协调，并符合当地的建筑风格和文化特色。
2. 优化建筑内部空间布局，提高使用效率和舒适性。
3. 改善建筑的结构系统，增强抗震能力和安全性。
4. 引入可持续设计理念，提高建筑的能源利用效率和环境友好性。
5. 配套设施的规划和设计，使其与建筑整体一体化，提供便利的服务和功能。
任务要求为了实现上述目标，本次建筑改造工程设计的任务要求如下：1. 进行详细的调研和分析，包括对原建筑结构、空间利用、外观等方面的评估。
2. 设计合理的外观改造方案，包括立面处理、材料选择、色彩搭配等。
3. 进行建筑内部空间规划设计，包括功能区划、交通流线、设备配置等。
4. 对原建筑的结构进行评估和加固设计，确保新建筑的稳定性和抗震性。
5. 考虑可持续设计要求，包括节能、环保等方面的措施。
6. 规划相应的配套设施，如停车场、绿化带、健身房等。
7. 编制详细的设计方案和施工图纸，确保施工过程顺利进行。
项目进度本项目预计从收集资料、研究设计到施工图纸编制等，整个过程估计需要20个月的时间。
具体的项目进度如下：- 第1-2个月：收集资料、研究分析和调研评估。
- 第3-6个月：外观设计和内部空间规划设计。
- 第7-10个月：结构评估和加固设计。
- 第11-12个月：可持续设计方案和配套设施规划设计。
- 第13-16个月：设计方案的详细编制和施工图纸的绘制。
- 第17-20个月：审核设计方案、施工图纸和施工标段的招标准备工作。
项目预算根据初步估算，本项目的总预算约为500万元人民币。
具体的预算分配如下：1. 设计费用：50万元2. 施工费用：400万元3. 辅助设施费用：50万元4. 其他费用：30万元项目团队本项目的设计和施工团队需要具备以下专业背景和能力：1. 建筑设计师：具有相关的建筑设计经验和知识，能够提供合理的设计方案。
历史楼宇翻新工程任务书
历史楼宇翻新工程任务书1. 项目背景历史楼宇作为我国文化遗产的重要组成部分，承载着丰富的历史、文化、科技和艺术价值。
为保护和传承这些珍贵的历史文化遗产，提高历史楼宇的使用价值和城市形象，我国政府高度重视历史楼宇的保护与翻新工作。
本任务书旨在明确历史楼宇翻新工程的目标、范围、要求等内容，确保工程的高质量完成。
2. 项目目标1. 保护历史文化遗产，维护历史建筑的原貌与特色。
2. 提高历史楼宇的使用功能和舒适性，满足现代使用需求。
3. 提升城市形象，打造具有历史文化底蕴的特色地标。
4. 倡导绿色环保，提高能源利用效率，降低运营成本。
3. 项目范围1. 建筑物本体：包括建筑结构、外立面、屋顶、门窗、室内装修等。
2. 设施设备：包括给排水、供电、通风、空调、消防、通信等。
3. 景观环境：包括庭院、绿化、广场、照明等。
4. 历史文化挖掘与展示：包括历史资料整理、文物修复、陈列展示等。
4. 项目要求1. 严格遵守《中华人民共和国文物保护法》及相关法规，确保历史楼宇的保护工作合法合规。
2. 遵循历史建筑保护原则，尊重历史文化遗产，确保翻新工程不影响原有建筑风貌。
3. 结合现代使用需求，提高建筑物的功能性和舒适性，实现历史文化与现代科技的融合。
4. 采用绿色环保材料和技术，提高能源利用效率，降低能耗，确保建筑物可持续发展。
5. 强化质量管理，确保工程质量达到优良标准，满足长期使用需求。
5. 项目实施1. 项目前期：开展项目调研，明确工程目标、范围和要求；编制项目实施方案，提交相关审批部门审查。
2. 设计阶段：根据审批意见，完善设计方案，明确施工图纸和技术要求；组织专家评审，确保设计方案的科学性和可行性。
3. 施工阶段：严格按照施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量；加强施工现场管理，确保施工安全。
4. 验收阶段：工程完工后，组织验收小组进行验收，确保工程质量达到优良标准；对验收不合格的项目进行整改，直至符合要求。
旧楼改造与设计工作书
旧楼改造与设计工作书1. 项目背景随着我国城市化进程的不断推进，城市土地资源日益紧张，旧楼改造成为了提高城市空间利用率、改善市民居住环境的重要途径。
本工作书旨在对旧楼进行全面的改造与设计，提升旧楼的功能性、舒适性和美观度，使其焕发新的活力。
2. 项目目标1. 提高旧楼的整体品质，增强居住舒适度。
2. 优化空间布局，提升空间利用效率。
3. 注重环保与节能，降低居民生活成本。
4. 融入现代设计元素，提升建筑美观度。
3. 改造范围与内容3.1 改造范围本项目改造范围包括：建筑物本体、室外景观、公共设施及配套设备。
3.2 改造内容1. 建筑物本体：主要包括外墙、屋顶、门窗、楼梯、电梯等结构的维修、加固和改造。
2. 室外景观：包括绿化、铺装、照明、座椅等设施的改造和升级。
3. 公共设施：如供水、供电、排水、供暖等系统的优化和改造。
4. 配套设备：如电梯、消防、安防等设备的更新和升级。
4. 设计原则1. 安全性：确保改造过程中及改造后的建筑符合国家和行业安全标准，保障居民生命财产安全。
2. 实用性：充分考虑居民需求，优化空间布局，提升使用功能。
3. 环保性：注重绿色环保，选用环保材料，提高资源利用效率。
4. 美观性：融入现代设计元素，提升建筑外观，增强城市景观。
5. 改造流程1. 前期调研：收集旧楼相关资料，了解居民需求，确定改造方案。
2. 设计阶段：根据前期调研，制定详细的设计方案，包括建筑、景观、公共设施等。
3. 施工阶段：按照设计方案，进行施工招标、施工监管，确保工程质量。
4. 验收阶段：项目完成后进行验收，确保改造效果达到预期目标。
5. 后期维护：对改造后的旧楼进行定期检查和维护，确保设施的正常运行。
6. 项目时间表1. 前期调研：1个月2. 设计阶段：2个月3. 施工阶段：6个月4. 验收阶段：1个月5. 后期维护：持续进行7. 预算与资金筹措1. 预算编制：根据设计方案，编制详细的改造预算。
2. 资金筹措：通过政府补贴、企业投资、居民自筹等多渠道筹集资金。
老旧小区改造工程项目设计任务书范文
老旧小区改造工程项目设计任务书报建编号：招标项目编号：招标人：日期：目录一、项目建设内容与规模 (3)二、场地现状 (3)三、本工程周边地质情况 (3)四、设计文件依据 (3)五、基本技术指标 (3)六、设计目的和任务 (4)七、设计工作要求 (4)八、工程勘察要求（如有时） (5)九、适用规范标准 (5)十、技术文件要求 (5)十一、服务要求 (6)十二、招标人财产清单 (7)十三、招标人提供的便利条件 (7)十四、中标人需要自备的工作条件 (8)十五、招标人的其他要求： (8)一、项目建设内容与规模本次改造包括幸福街道幸福小区1、幸福小区2、幸福小区2、幸福小区3、幸福小区4、幸福小区5、幸福小区6、幸福小区7、幸福小区8、.....共XXX 个老旧小区，总建筑面积约00.00万㎡。
本项目主要建设内容为：包括市政配套设施（供水、供电、供气、弱电）、小区环境及配套设施（房前屋后绿化美化、围墙和大门、停车管理系统、环卫设施、区间道路、消防设施设备含消防检测全套、监控系统、路灯、雨污分流、空调冷凝水管、公共区域改造）、建筑本体（楼道修缮、屋面修缮、楼道走道照明、防盗门和对讲系统）、公共服务设施等。
二、场地现状由投标人自行现场踏勘三、本工程周边地质情况由投标人自行现场踏勘。
四、设计文件依据1、《某某市人民政府办公厅关于印发老旧小区改造工作实施方案的通知》（某府办〔20XX〕XX号）2、《某某省人民政府办公厅关于印发某某省老旧小区改造实施方案的通知》（闽政办〔20XX〕XX 号）3、《某某市老旧小区改造技术导则》4、某某省住房和城乡建设厅关于公布全省老旧小区改造负面清单(试行) 的通知（某建城函〔20XX〕XX号）五、基本技术指标设计基础数据详见拟改造小区地形图，由投标人根据现场实际情况及某府办〔20XX〕XX号改造范围进行设计。
在本次投标中，暂不考虑提升类中新增建筑面积的方案设计。
六、设计目的和任务设计任务：该项目方案设计及估算、初步设计（根据项目实际需要情况、街道社区居民及其他相关部门关于老旧小区改造项目的改造需求）及概算文件（需满足报审概算批复深度要求）、施工图设计等的编制和修正工作、配合业主进行施工招标及后续施工期间的指导和配合服务并提交相关资料。
旧房改造工程设计任务书
旧房改造工程设计任务书1. 项目背景我们公司最近接到一项旧房改造工程设计的任务。
业主委托我们对其已有的旧房进行全面改造和升级，以提高舒适度和功能性。
本任务书旨在明确设计目标、任务范围、项目计划和相关要求，为整个工程的顺利进行提供指导。
2. 设计目标本次旧房改造工程的设计目标是：- 提升住宅的舒适度和居住品质。
- 改善室内空气质量和采光条件。
- 实现节能环保，优化能源利用。
- 重塑室内布局，提高其居住和工作的效率。
- 强化旧房的结构稳定性和抗震性能。
- 使整个房屋设计与现代风格相协调。
3. 任务范围本次旧房改造工程的任务范围包括但不限于以下几个方面：- 进行室内装修和装饰，包括墙壁、地面、天花板等的重新设计和施工。
- 更改、增加或优化现有的水电系统，以提供更可靠和高效的供暖、供水和供电服务。
- 改善室内通风和采光系统，确保室内空气清新，并最大程度地利用自然光源。
- 重新设计和改造室内布局，以实现更合理的房屋功能分区和使用流线。
- 增强房屋的结构稳定性和抗震能力，进行必要的加固工作。
4. 项目计划本次旧房改造工程的预计项目计划如下：- 阶段一（调研和策划）：包括与业主和设计团队的会议、现场调研和准备设计方案。
预计耗时10天。
- 阶段二（设计和施工图制作）：根据调研结果和业主需求，进行详细设计和施工图的制作。
预计耗时20天。
- 阶段三（工程施工）：根据设计图纸，进行施工和装修工作，包括拆除、改造和安装等。
预计耗时60天。
- 阶段四（验收和交付）：对整个工程进行验收，确保工程质量符合设计要求，并将房屋交付给业主使用。
预计耗时5天。
5. 相关要求为确保本次旧房改造工程的顺利进行，我们对设计团队提出以下要求：- 设计团队应具备相关设计和施工经验，熟悉建筑规范和相关法律法规。
- 设计方案应满足业主的需求和预算要求，并达到设计目标。
- 施工图应准确无误地呈现出整个改造工程的细节和要求。
- 施工过程中应遵守安全规范，确保工人和居住者的人身安全。
旧楼改造工程设计任务书
XX旧楼改造工程设计任务书一、拟改建的科研办公楼概况原xx办公科研楼于1990年竣工并投入使用。
现进行改建的总建筑面积10400平方米，框架结构。
一段为主楼，6层，檐高23.67米，共计建筑面积7760平方米，配有电梯两部。
二段为配楼，4层，檐高16.9米，共计建筑面积2640平方米，配有电梯一部。
二、项目设计的总体思想服从服务于科技创新可持续发展的需要。
既要考虑研究科技创新的实际需要，又要考虑未来各项事业发展。
功能优先，以人为本原则。
在提高科研功能的前提下，力争创造充满生机和活力、富有景观特点和创新内涵的科研条件与环境。
经济实用原则。
有效使用、控制建设资金，最大限度提高投资效益，提高项目的投资有效成本比。
三、功能及分区科研办公楼主要有三大功能：a) 科研与办公功能。
包括研究所所领导、机关职能部门办公室、10 位院士的研究办公室等。
b) 公共设施功能。
其中包括图书、资料与期刊库，各种规格用途的会议室，科技档案室，财务室，门厅及收发、值班、厕所等辅助用房。
并考虑科研人员休息或饮茶的专用区等。
c) 基础设施。
其中包括配电室及值班用房，中央空调机组及控制、维修用房，楼宇智能化总控制室等。
三种功能相对独立布置在一定的区域，部分公共设施则分布于其中。
平面安排见表1。
表1 功能分区平面安排一览表四、改造标准与要求1、土建专业（1）外装工程a)外墙均采用中高档外墙砖，4.5米以下部位采用磨光花岗岩。
一段南大门入口可考虑下方局部采用粗花岗岩，上方采用通高磨光花岗岩。
b)外窗采用平开式铝合金窗（或塑钢窗），采用中空玻璃。
c)一段南侧入口门厅外延，外延部分门厅外墙可考虑通透材料。
d)办公楼改造工程外装设计应与新建综合楼统一考虑，达到协调一致的效果。
e)设计中尽量考虑办公楼改造工程部分专业外装施工延后，与新建综合楼外装工程同时施工的可能性。
（2）屋面工程a)屋面保温层与找平层不动，防水层全部改造，采用价廉质优的、符合现行规范要求的防水材料。
老旧小区改造工程设计任务书
老旧小区改造工程设计任务书一、项目概况XXXX老旧小区改造工程位于新城区西南街道xx路西，xx路南，该小区于1998 年建成。
小区用地面积约80565 平方米，现有住宅29 栋，多为6层砖混结构住宅，局部几座11层塔式住宅。
住户2010 户，小区建筑面积约131200平方米。
由于建造年代较长，小区楼栋单元门破损严重，楼道无照明且环境较差，楼梯踏步、扶手局部有损坏，楼道采光窗为木窗，且大部分已损坏，屋面防水层局部有开裂空鼓现象，外檐阳台、墙裙等有开裂现象，屋顶避雷设施损坏，楼内垃圾道已经破旧不堪。
小区路面破损严重，绿化缺失杂乱，弱电管线杂乱，非机动车车棚，机动车停车位严重不足。
二、设计基本原则（一）安全原则所设计须确保安全、既符合现行国家、省、市、区相关法律法规又满足实际安全需求。
（二）耐久性原则1、所以设计构造大样、选用材料应满足国家相关法律法规对耐久性要求，以及发包人根据实际需要对耐久性要求。
其中防水设计使用年限不低于10年，外墙涂料设计使用年限不低于15年。
2、所以设计构造大样、选用材料应便于清洁。
3、对有防水要求设计构造大样、选用材料应考虑防水要求。
（三）经济适用性原则1、施工图设计时，不得提高或降低标准。
承包人提高标准，按提高后标准实施，增加费用发包人不另行支付；承包人降低标准，按发包人原标准实施，增加费用由承包人承担。
2、所以设计构造大样、选用材料应满足功能性要求。
3、所以设计构造大样、选用材料应满足适用性要求，便于施工。
4、所以设计构造大样、选用材料应满足经济性要求，既价格合理由便与采购。
（四）节能环保原则所以设计构造大样、选用材料应满足国家和地方法律法规对节能、环保要求。
三、设计进度（一）协调联系1、投标单位应仔细研读本设计任务书、充分全面理解设计任务书传达发包人意图和理念。
2、中标后，承包人（设计单位）应按照发包人要求参加设计任务交底会。
3、承包人（设计单位）在设计过程中应与发包人经常联系沟通，理解发包人意图。
翻新设计任务书-旧楼改造
翻新设计任务书-旧楼改造1. 项目背景随着我国城市化进程的推进，城市土地资源日益紧张，旧楼改造成为解决这一问题的有效途径。
本项目旨在对位于市中心的一栋老旧办公楼进行改造，提升其使用功能和品质，使其焕发新的活力。
2. 项目目标1. 对旧楼进行整体翻新，提升建筑外观和内部空间品质。
2. 增加建筑的使用功能，满足现代办公需求。
3. 提高建筑的能源利用效率，降低运营成本。
4. 确保改造过程中，建筑结构安全可靠。
3. 项目内容1. 建筑外观改造：重新设计建筑立面，采用现代简约风格，提升建筑整体形象。
2. 室内空间改造：重新规划室内空间布局，增加开放式办公区、独立办公室、会议室、多功能厅等空间，满足不同功能需求。
3. 能源利用优化：提高建筑的保温隔热性能，采用高效节能的空调、照明系统，降低能源消耗。
4. 结构安全升级：对原有结构进行检测与加固，确保改造后的建筑安全可靠。
5. 景观环境提升：优化建筑周边绿化景观，打造舒适的办公环境。
4. 设计原则1. 功能优先：在改造过程中，充分考虑现代办公需求，提升建筑的使用功能。
2. 节能环保：采用绿色建筑材料，提高能源利用效率，降低运营成本。
3. 结构安全：确保改造后的建筑结构安全可靠，满足抗震、防火等要求。
4. 舒适性：关注室内外环境品质，提升居住舒适度。
5. 经济性：在保证质量的前提下，控制改造成本，实现投资回报。
5. 设计周期1. 前期调研：1个月2. 设计方案：2个月3. 施工图设计：3个月4. 施工阶段：6个月5. 竣工验收：1个月总计：13个月6. 项目预算根据实际设计方案和施工需求，预计项目总投资为XXXX万元。
7. 项目团队1. 项目负责人：负责项目整体推进和管理。
2. 建筑设计师：负责建筑外观及室内空间设计。
3. 结构工程师：负责结构安全升级设计。
4. 能源工程师：负责能源利用优化设计。
5. 景观设计师：负责周边绿化景观设计。
6. 施工方：负责施工过程及质量把控。
老建筑改造方案设计任务书
老建筑改造方案设计任务书任务背景随着城市化进程的不断推进，许多老旧建筑面临改造的需求。
本任务书旨在设计一份老建筑改造方案，以满足现代社会的需求和要求，同时保留原有建筑的历史和文化价值。
任务目标1. 设计一个老建筑的改造方案，使其能够适应现代社会的功能需求。
2. 保留原有建筑的历史和文化价值。
3. 提供合理的施工计划和预算，确保改造方案的可行性和经济性。
任务内容1. 调研和分析：- 对老建筑进行详细的调研和分析，包括结构、材料、历史背景等方面。
- 研究建筑周围环境和社会需求，了解改造方案所需满足的功能和用途要求。
2. 功能规划：- 根据调研结果，确定改造后建筑的功能规划，包括空间布局、使用用途等。
- 考虑现代社会的需求，如办公空间、商业区域、休闲设施等。
3. 设计方案：- 基于功能规划，设计改造方案，包括改造后的建筑结构、外观设计等。
- 考虑老建筑的历史和文化价值，尽可能保留原有建筑的特色和元素。
4. 施工计划和预算：- 制定详细的施工计划，包括工序、时间安排等。
- 估算改造方案的预算，并提供合理的成本控制方案。
任务要求1. 设计方案应简洁明了，符合现代建筑规范和要求。
2. 在保留历史和文化价值的前提下，合理利用空间和资源，提高建筑的使用效益。
3. 施工计划和预算应合理可行，确保改造方案的顺利实施。
4. 所有决策应独立完成，不寻求用户协助。
5. 避免引用无法确认的内容，确保文档的准确性和可信性。
以上为老建筑改造方案设计任务书的要求和内容，请按照任务书进行设计和实施。
如有任何疑问，请及时与我联系。
改造类建筑快题任务书
改造类建筑快题任务书任务书任务名称：改造类建筑快速改造任务任务背景：随着城市的发展和人口的增长，旧建筑的改造和更新显得尤为重要。
改造类建筑快速改造任务旨在对旧建筑进行改造和更新，提升其使用效能、安全性和可持续性，适应城市发展的需求。
任务目标：1. 提升建筑物的使用效能：改善建筑内部空间布局、功能划分和设计，提升建筑的使用效果和舒适度。
2. 提升建筑物的安全性：对建筑结构、电气、给排水和消防系统等进行修复和升级，保障建筑的安全使用。
3. 提升建筑物的可持续性：优化建筑的节能性能，包括但不限于改善保温隔热性能、安装节能设备和利用可再生能源等。
4. 保护建筑的文化遗产价值：在改造过程中尊重和保护建筑的文化遗产价值，以确保其独特性和历史性得到保留和发扬。
5. 高效完成任务：在规定的时间内高质量、高效率地完成改造工作，确保改造任务能够尽快投入使用。
任务步骤：1. 制定改造计划：根据任务目标和建筑实际情况，制定详细的改造计划，包括改造范围、改造内容、改造方法和改造时限等。
2. 招募施工队伍：根据改造计划，招募并组建合适的施工队伍，包括建筑师、设计师、工程师和施工人员等。
3. 开展改造工作：按照改造计划，有序地进行建筑内部空间布局、功能划分和设计的改造，同时对建筑的结构、电气、给排水和消防系统等进行修复和升级。
4. 优化节能性能：采取有效措施改善建筑的节能性能，如优化保温隔热性能、安装节能设备和利用可再生能源等。
5. 保护文化遗产价值：在改造过程中，严格遵守相关法律法规，尊重和保护建筑的文化遗产价值，确保其独特性和历史性得到保留和发扬。
6. 完成验收和投入使用：在改造工作完成后进行验收，确保改造质量和安全性满足要求，然后将建筑投入使用。
任务资源：1. 人力资源：建筑师、设计师、工程师和施工人员等专业人员。
2. 财务资源：用于改造工作所需的资金和预算。
3. 技术资源：用于改造过程中的工具、设备和技术支持等。
任务时限：根据具体建筑的规模、复杂程度和改造内容确定具体时限，确保任务高质量、高效率地完成。
旧楼改建工程施工方案范本
一、工程概况1. 工程名称：XX旧楼改建工程2. 工程地址：XX市XX区XX路XX号3. 工程规模：建筑面积XXX平方米，共XX层4. 工程类型：住宅楼改建5. 施工周期：预计XX个月二、施工准备1. 组织机构成立项目组，负责整个工程的施工管理、监督、协调等工作。
项目组成员包括项目经理、技术负责人、安全员、质量员等。
2. 人员配置根据工程规模和施工要求，合理配置各类施工人员，包括施工技术人员、管理人员、操作人员等。
3. 材料设备严格按照工程设计和施工规范要求，准备各类建筑材料、设备，确保施工质量。
4. 施工图纸和技术资料收集整理施工图纸、技术资料，组织项目组成员进行学习，确保施工人员熟悉图纸和施工要求。
三、施工方案1. 施工顺序按照先外后内、先主体后装修、先土建后安装的原则进行施工。
2. 施工工艺（1）土建工程1）拆除工程：根据施工图纸，拆除旧楼部分结构，如墙体、梁、板等。
2）新建工程：根据施工图纸，新建墙体、梁、板等结构。
3）防水工程：对地下室、卫生间等部位进行防水处理。
（2）装修工程1）墙面：抹灰、刮腻子、刷涂料等。
2）地面：铺设地砖、木地板等。
3）顶面：吊顶、刷涂料等。
4）门窗：更换或维修门窗。
（3）安装工程1）给排水工程：安装给水、排水管道，设置水表、阀门等。
2）电气工程：安装电线、插座、开关等，设置配电箱、电表等。
3）通风空调工程：安装通风管道、空调设备等。
3. 施工进度根据施工计划，合理安排施工进度，确保工程按期完成。
四、施工质量控制1. 严格执行施工规范和质量标准，确保工程质量。
2. 加强施工过程中的监督检查，发现问题及时整改。
3. 定期进行质量检查，确保工程质量符合要求。
五、施工安全1. 严格执行安全生产法规，确保施工安全。
2. 加强施工现场安全管理，消除安全隐患。
3. 定期进行安全教育培训，提高施工人员安全意识。
六、环境保护1. 严格执行环境保护法规，确保施工过程中不造成环境污染。
旧楼改造 策划书3篇
旧楼改造策划书3篇篇一旧楼改造策划书一、项目背景随着城市的发展，许多老旧的建筑物逐渐失去了它们的原有价值，不仅影响了城市的美观，也给居民的生活带来了诸多不便。
为了改善这一状况，提高居民的生活质量，我们提出了旧楼改造策划书，旨在对老旧建筑物进行全面的改造升级，使其重新焕发生机。
二、项目目标1. 改善居民的生活条件，提高居住舒适度。
2. 提升建筑物的安全性，消除安全隐患。
3. 增加建筑物的使用功能，满足现代生活的需求。
4. 美化城市环境，提升城市形象。
三、项目内容1. 建筑外观改造重新粉刷外立面，使其整洁美观。
更换破损的门窗，提高保温隔热性能。
增设外遮阳设施，降低夏季室内温度。
2. 内部设施改造重新铺设电线、水管、煤气管道等基础设施，确保安全可靠。
安装电梯，方便居民上下楼。
改造卫生间和厨房，提高使用便利性。
3. 公共区域改造增设电梯、楼梯等辅助设施，方便居民出行。
改造绿化景观，增加休闲娱乐空间。
安装监控摄像头，保障居民的安全。
4. 智能化系统建设安装智能门禁系统，提高安全性。
建立物业管理系统，提高管理效率。
推广智能家居系统，提高居民的生活便利性。
四、项目实施步骤1. 成立项目领导小组，负责项目的策划、组织和实施。
2. 进行市场调研，了解居民的需求和意见，制定详细的改造方案。
3. 办理相关手续，获得项目所需的批准和许可。
4. 选择合适的施工队伍，签订施工合同，确保工程质量和进度。
5. 加强项目管理，定期进行检查和评估，及时解决问题。
6. 项目竣工后，进行验收和评估，确保项目达到预期目标。
五、项目预算1. 建筑外观改造费用：[X]元。
2. 内部设施改造费用：[X]元。
3. 公共区域改造费用：[X]元。
4. 智能化系统建设费用：[X]元。
5. 其他费用：[X]元。
总预算：[X]元。
六、项目效益分析1. 提高居民的生活质量，改善居住环境。
2. 增加建筑物的使用价值，提高土地利用率。
3. 促进城市的可持续发展，提升城市形象。
老建筑改造方案设计任务书
老建筑改造方案设计任务书
项目背景
我们面临一个老建筑改造项目的设计任务。
该建筑是一座历史悠久的建筑，需要进行改造以适应现代的使用需求。
我们的目标是设计一个全面的改造方案，使这座建筑焕发新的活力，并在保留其历史价值的同时，提供现代化的功能和舒适性。
项目目标
- 保留并强调建筑的历史特征和价值
- 提供符合现代建筑标准的功能和舒适性
- 通过改造使建筑与周围环境更好地融合
- 提升建筑的可持续性和能源效率
设计要求
- 保留原有建筑的主要结构和外观特征，同时进行必要的修复和维护工作
- 设计适应现代使用需求的内部空间布局
- 引入现代化的设备和技术，提供舒适的室内环境
- 综合利用建筑的自然光照和通风条件，提高能源效率
- 设计建筑外立面和周围景观，使其与周边环境相协调
设计方案交付物
1. 改造方案总体规划图纸
2. 改造后的建筑平面布局图纸
3. 建筑外立面设计图纸
4. 建筑内部空间布局图纸
5. 设备和技术选型报告
6. 建筑能源效率评估报告
7. 周边景观设计图纸
时间安排
- 需要完成改造方案的初稿：两周内
- 需要完成最终方案的设计和报告：四周内
预算限制
- 设计费用总额不超过500,000元
评估标准
- 方案的创新性和可行性
- 方案对保留历史价值的处理
- 方案对现代功能和舒适性的提升
- 方案对能源效率的改善
- 方案与周边环境的协调性和融合度
以上为老建筑改造方案设计任务书的要求和要点，请在规定的时间内完成设计任务，并提交相关设计方案和报告。
如果有任何疑问，请及时与我们沟通。
祝您设计顺利！。
《旧建筑改造任务书[全文5篇]》
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《旧建筑改造任务书[全文5篇]》旧厂房改造课程设计任务书建筑与艺术学院一、设计题目对原有旧厂房进行改建和扩建，在保留历史记忆、延续场所精神的同时满足全新的功能要求，并且最大限度地保持建筑内外原有型制，保留结构、构造特征和部分机器设备，展现工业文明痕迹与历程。
二、选题背景1.选题意义：建筑是城市的史书，记载了城市的文化和历史，承载了人们对过去的追忆，是社会、经济、文化发展的产物。
而旧工业建筑则记载了城市工业文明发展的历程，是工业时代遗留下来的生动展示，用建筑的语言诉说着过去的辉煌。
一座原本废弃的建筑，因为艺术和创意而焕发未曾有过的青春与生命力，这种例子在世界各地不胜枚举。
美国纽约的“soho”区原本是一个废弃的旧仓库区，一些艺术家看中它租金低廉，纷纷入驻开办工作室，渐渐有画廊、时尚商店跟着进入，现在这里已成为美国现代艺术的代名词。
如今，北京有“798”、宋庄，上海有泰康路，昆明有创库，利用这些老厂房形成的文化聚集区，进行艺术创作、设计、展示和信息技术交流等文化创意产业，成为城市经济发展的新引擎，对城市形象塑造也产生了不可比拟的作用。
这些项目的改建成功，使得旧工业建筑历史文化承担起现代生活中新的社会职能，既可以使对旧工业建筑的保护取得有效的成果，也可以带动一定区域的文化生活发展，成为推动城市文化发展的积极因素。
其特殊性已形成一种新的设计理念，值得我们从城市建筑学和文化传承的角度去思考这个现象的现实意义。
2.loft的含义：“loft”这个词在英文中既有“阁楼、顶层”，又有“仓库、工厂”的意思，而现在人们将其引申为废旧厂房改造而再利用的一种模式。
loft模式改造使旧厂房获得再生，同时loft扩展形成了一种loft文化以及在这种文化下衍生出的一种生活模式。
loft模式改造成为对旧工业建筑改造可持续发展有机递进的模式，对一个区域复兴，以及整个城市的发展产生巨大的影响。
3.基地背景：1）基地现状概况。
基地位于原国有某库厂区，厂区內有保存完好的大空间厂房设施三座，厂区內生态条件优越，现状植被繁茂，古木参天。
改造老房计划书
改造老房计划书1. 引言老房改造是为了提升住房的舒适度、安全性以及功能性，使其能够适应现代生活的需求。
本计划书旨在概述改造老房的目标、范围、计划和预算，为改造工程的顺利进行提供指导。
2. 目标改造老房的目标如下： - 提升住房的舒适度，包括改善室内环境、增强隔音效果等； - 增加住房的安全性，包括电路改造、屋顶防水等； - 提高住房的功能性，包括增加储物空间、改造厨房等。
3. 范围改造老房的范围包括以下几个方面： - 室内改造：重新布置室内空间，增加储物空间，改善室内装修； - 电路改造：更换老旧的电路设备，增加安全保护措施；- 水电改造：检修和更新老旧的水管和排水管道；- 屋顶改造：修复屋顶渗漏问题，增加防水层。
4. 计划根据改造老房的目标和范围，下面是本项目的计划安排：第一阶段：需求分析和设计1.调查和分析现有住房的问题和需求。
2.根据分析结果，制定详细的改造设计方案。
3.与设计师和承包商沟通，确定改造方案的可行性和预算。
第二阶段：施工准备1.准备改造所需的材料和设备清单。
2.与承包商协商具体施工事项和进度计划。
3.确定施工开始日期，并做好相应的准备工作。
第三阶段：室内改造1.拆除旧的墙壁、地板和天花板，清理现场。
2.重新布置室内空间，增加储物空间。
3.进行室内装修，包括油漆、地板铺设等。
第四阶段：电路改造1.更换老旧的电路设备，增加安全保护措施。
2.安装新的照明设备、插座和开关。
3.进行必要的电线隐蔽工作。
第五阶段：水电改造1.检修和更新老旧的水管和排水管道。
2.安装新的水龙头、淋浴器等。
第六阶段：屋顶改造1.修复屋顶渗漏问题，增加防水层。
2.清理屋顶上的杂物并进行维护。
第七阶段：收尾工作1.清理施工现场并进行最终的清洁工作。
2.检查改造工程的质量和安全性。
3.向业主交付改造后的房屋。
5. 预算根据改造老房的范围和计划，预计总预算为 xxx 元。
具体预算安排如下：1.室内改造：xxx 元；2.电路改造：xxx 元；3.水电改造：xxx 元；4.屋顶改造：xxx 元；5.其他费用：xxx 元。
旧房改装计划书
旧房改装计划书一、项目背景为了提高现有住房的使用价值和舒适度，我们计划对旧房进行改装。
此次改装旨在提升房屋的功能性、节能性和美观性，为居住者打造一个更加宜居的生活环境。
二、项目目标1.提升房屋的功能性：针对现有房屋的功能不足以及居住者的需求，改造空间布局、增加储物空间等，提高房屋的实用价值。
2.提高房屋的节能性：通过采用节能材料、改善隔热性能、优化供暖和通风系统等方式，减少能源的消耗，并降低居住成本。
3.提升房屋的美观性：对房屋外观和室内装修进行改造，使之与周边环境相协调，并提高居住者对房屋的满意度。
三、项目内容本次改装计划主要包括以下几个方面：1. 空间布局调整根据居住者的需求和生活习惯，对房屋空间进行重新规划和布局。
通过墙体拆改、房间合并等方式，使得空间利用更加合理。
同时，结合改善采光和通风的要求，对窗户位置和数量进行调整。
2. 室内装修对房屋内部进行装修，包括地面、墙面和天花板的处理，家具和装饰品的选择。
装修风格以现代简约为主，注重整体的协调性和舒适度。
3. 供暖和通风系统改进现有房屋的供暖和通风系统存在一定的问题，我们计划对其进行改进。
采用新型的供暖设备，提高供热效率；增加通风设备，保证室内空气的新鲜度。
4. 老旧设施更换对于一些老化和损坏的设施，包括水电设备、门窗、卫浴设施等，计划全部更换。
选择高品质的产品和设备，以提高使用寿命和使用效果。
5. 照明和照明控制系统改善通过更新照明设备和引入智能照明控制系统，提高照明效果的同时，减少能源的消耗。
四、项目实施计划本次改装计划的实施将分为以下几个阶段：第一阶段：准备工作（3天）1.收集房屋相关资料，包括平面图、电气图等。
2.调查居住者需求，明确改装目标和重点。
3.制定详细的改装方案，包括空间布局、装修材料、设备选型等。
4.编制项目预算，确保资金充足。
第二阶段：施工准备（5天）1.确定施工队伍和材料供应商，签订合同。
2.准备施工所需的工具和材料。
翻新旧楼设计任务书
翻新旧楼设计任务书1. 任务背景我们的目标是对一座旧楼进行翻新设计，以提升其使用价值和外观吸引力。
这座旧楼位于市中心，拥有优越的地理位置和潜在的商业价值。
我们希望通过翻新设计，将其转变为一个现代化、多功能的建筑，满足不同人群的需求。
2. 设计目标- 提升建筑的外观吸引力，使其成为城市的地标性建筑。
- 增加建筑的使用价值，满足不同人群的需求。
- 优化建筑的空间布局，提供灵活多样的使用方式。
- 引入现代化设施和技术，提升建筑的功能性和舒适性。
- 考虑可持续发展和环境友好设计的原则。
3. 设计要求- 外观设计：设计一个独特的建筑外观，使其与周围环境协调并突出特色。
- 空间规划：优化楼层布局，确保各个功能区域之间的流动性和可访问性。
- 功能需求：考虑不同人群的需求，包括商业、办公、居住等多种功能，并合理安排空间划分。
- 设施设备：引入现代化设施和技术，如智能控制系统、绿色能源利用等，提升建筑的功能性和可持续性。
- 安全性设计：确保建筑符合相关安全标准，包括消防安全、建筑结构稳定等方面。
- 费用控制：设计方案应合理控制成本，确保在预算范围内完成翻新工程。
4. 设计交付物- 翻新旧楼的平面图和立面图。
- 每层楼的功能划分图和空间规划图。
- 设计说明书，包括设计理念、材料选择、设备配置等详细说明。
- 预算报告，包括翻新工程所需的费用估算和分配。
- 安全评估报告，评估建筑的安全性和符合性。
5. 时间计划- 设计阶段：预计完成时间为2个月。
- 施工准备阶段：预计完成时间为1个月。
- 施工阶段：预计完成时间为6个月。
6. 项目团队- 项目经理：负责项目的整体管理和协调。
- 建筑设计师：负责建筑外观和空间设计。
- 结构工程师：负责建筑的结构设计和安全评估。
- 室内设计师：负责室内空间的设计和装饰。
- 工程师团队：负责施工准备和施工阶段的技术支持。
以上为翻新旧楼设计任务书的内容，请根据任务要求进行设计，并按时提交相关交付物。
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建筑设计08—课程设计任务书
题目：“重置——兵工容器的别样表述”
专业图文信息中心设计
年级：建筑学2008级
重庆大学建筑城规学院建筑系
二零一一年四月
一、设计题目
“重置——兵工容器的别样表述”专业图文信息中心设计
专业图文信息中心，是在重庆大学城特定文化环境背景下，通过对原有老厂房的改建和扩建，设置的一所具有较强专业类别的集图书库藏、阅读、电子信息查询、多媒体展示及学术交流等功能的小型现代图书信息中心。
如建筑类、美术类或为高科技产业园所配套的信息交流查询场所。
二、选题背景
1. 选题意义：
建筑是城市的史书，记载了城市的文化和历史，承载了人们对过去的追忆，是社会、经济、文化发展的产物。
而旧工业建筑则记载了城市工业文明发展的历程，是工业时代遗留下来的生动展示，用建筑的语言诉说着过去的辉煌。
一座原本废弃的建筑，因为艺术和创意而焕发未曾有过的青春与生命力，这种例子在世界各地不胜枚举。
美国纽约的“SOHO”区原本是一个废弃的旧仓库区，一些艺术家看中它租金低廉，纷纷入驻开办工作室，渐渐有画廊、时尚商店跟着进入，现在这里已成为美国现代艺术的代名词。
如今，北京有“798”、宋庄，上海有泰康路，昆明有创库，利用这些老厂房形成的文化聚集区，进行艺术创作、设计、展示和信息技术交流等文化创意产业，成为城市经济发展的新引擎，对城市形象塑造也产生了不可比拟的作用。
这些工程的改建成功，使得旧工业建筑历史文化承担起现代生活中新的社会职能，既可以使对旧工业建筑的保护取得有效的成果，也可以带动一定区域的文化生活发展，成为推动城市文化发展的积极因素。
其特殊性已形成一种新的设计理念，值得我们从城市建筑学和文化传承的角度去思考这个现象的现实意义。
2. loft的含义：
“Loft”这个词在英文中既有“阁楼、顶层”，又有“仓库、工厂”的意思，而现在人们将其引申为废旧厂房改造而再利用的一种模式。
Loft模式改造使旧厂房获得再生，同时Loft扩展形成了一种Loft文化以及在这种文化下衍生出的一种生活模式。
Loft模式改造成为对旧工业建筑改造可持续发展有机递进的模式，对一个区域复兴，以及整个城市的发展产生巨大的影响。
3.基地背景：
1）历史背景：重庆有着悠久的军工基地的历史背景，抗战胜利前，重庆己成为中国国防工业的中心。
507兵工厂库房位于虎溪电机厂内，为上世纪50年代由苏联援建的第二炮兵学校的一部分。
现兵工厂仓库部分，曾经是62研究所所在地。
电视剧《英雄无名》曾将此作为重要外景拍摄取景点。
2）基地现状简况：基地位于重庆大学城巴渝职业技术学院新校区用地内，为原国有507库厂区，厂区內有保存完好的大空间厂房设施三座，厂区內生态条件优越，现状植被繁茂,古木参天。
是一理想的可利用“Loft”模式进行改造的场地。
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3）区位及交通关系：基地位于重庆大学城巴渝职业技术学院新校区用地内。
用地周边交通便利，区位较佳，用地东侧为重庆市电子技术学院，西侧隔规划城市干道(红线宽度50M)紧临陈家桥镇,学院与陈家桥镇可形成良好的功能联系。
4）场地特征：基地内部场地地势总体较为平缓，局部略有起伏。
三、教案目的及要求
1．本设计针对原有厂房进行改建和扩建，要求掌握旧建筑改造的基本方法，明确针对建筑遗产的“改造性再利用”概念，即旧建筑为适应新时期新功能而进行适当的调整，最大限度地保护该建筑的特色及该地区的传统文化作用，创造性地再现该建筑所具有的文化内涵。
并使新旧建筑能有机的协调与共生。
2． 通过对图文信息中心这一具有较严密功能组织和流线要求的建筑类型进行设计，培养学生建立“整体设计、合理布局”的设计理念，综合考虑对功能性较强的建筑类型的功能、流线、造型、空间环境等因素的相互关系，成为本科三年纪建筑设计中对学生逻辑思维能力训练的重要一环。
3． 空间是建筑之本，建筑空间与人之间不仅仅是使用关系，更需要的是精神上的相互和谐。
本设计要求在对原建筑结构进行保留的基础上，通过对工业建筑大空间内部的合理重组与建构，有效的锻炼学生的空间组合、塑造、构成及创新能力，创造具有合理空间品质、设备配置、视觉氛围等的空间环境。
1、 101厂房内景 2 、101厂房 3、 103厂房 4、 102厂房结构 3 、102厂房入口
4．要更新观念、创新理念、开拓设计思路，深刻理解图文信息中心建筑的精神内涵，掌握图文信息中心建筑的基本原理、设计要点与造型方法。
全面系统的研究建筑与文化、建筑与环境、建筑与技术、功能与形式的相互联系，进一步提高建筑创作能力。
创造出功能合理、经济适用、造型美观、环境优美的适应经济和社会发展的当代图书馆建筑设计方案。
四、建筑规模
1．总用地面积：6000M2左右（在图示基地红线内任选1块，但至少要包含三座厂房之一）2．总建筑面积：约5000㎡（可据设计适当调配±10%）
3．设计规模：总藏书量：30万册，阅览总席位：600座。
4．建筑层数：≯5层
5．其它经济技术指标据设计定
五、设计内容：
1．建筑部分：
2．环境部分：
1）结合建筑及周边环境，合理设置相应的室外环境空间；并与高校的建筑和环境形成对话关系，体现整体性。
2）环境应有明确的主题，充分运用小品、植被、水体、铺装、构筑物、灯光照明、音响等设计要素，满足休闲与展示的要求。
3）设置室外各功能场地：入口广场，室外停车场（停车20辆）等。
4）符合无障碍设计要求。
六、成果要求
1．图纸部分：
1) 总平面图 1：100-200（底层平面带环境、布置家具）
3) 立面图 1：200-300（至少两个）
4) 剖面图 1：200-300（至少一个）
5) 透视或轴侧图（不小于A3图幅大小）或模型（1：300）
6) 分析图（含方案构思、物理环境分析、旧厂房改造方式及技术可行性分析）
7) 设计说明及经济技术指标（工程字）
2．表现方式：
1) 平、立、剖和总平面：墨线工具制图，两道尺寸
2) 透视图或轴测图：表现方式自定
3) 1#图纸（张数不限）
4) 模型（照片5～7寸大小）
七、进度安排（9周）
第一周：讲课，收集资料；
第二周：基地踏勘、现场调研，交分析图，讲课；
第三周：确定总体构思，交方案一草，小组讨论，讲评一草、修改方案；
第四周：深入方案设计，二草阶段；
第五周：交二草、中期评图；
第六周：讲评二草、修改方案；
第七周：完善方案设计，交正草；
第八周：修改正草，确定方案，绘制正图；
第九周：绘制正图，正图评图。
八、参考书目
01.《外部空间设计》(日本)芦原义信著，尹培桐译，中国建筑工业出版社
02.《交往与空间》（丹麦）扬•盖尔著，何人可译，中国建筑工业出版社
03.《高等学校图书馆建筑设计图集》．本书编委会，南京：东南大学出版社.1996．（院图书馆TU242·3·w004）
04.《文化建筑（公共建筑设计系列）》．张晶、周初梅，江西科学技术出版社．1998．（院图书馆TU242·zh606）
05.《高技术生态建筑》李华东主编，天津大学出版社
06.《邵逸夫先生赠款建筑工程工程论文选集》．本书编委会，天津：天津大学出版社．1994．（院图书馆，TU53·sh603）
07.《国外图书馆设计资料集》．张国良、毕波，北京：水利电力出版社．1988．（院图书馆86·38131·zh603）
08.《图书馆建筑设计资料集》．罗运湖，重庆：重庆建筑大学．1990
09．《人体尺度与室内空间》天津科技出版社
10．《现代建筑集成—文化建筑》辽宁科学技术出版社
11．《新功能建筑设计资料大系—文化建筑》（韩）建筑世界杂志社编
12.《建筑设计资料集》第4册第7册中国建筑工业出版社
13.《公共建筑设计图集》朱德本中国建筑工业出版社
《建筑学报》、《世界建筑》、《建筑师》、台湾《建筑师》等杂志相关内容，如：1）《旧建筑的改造性再利用》林兆璋倪文岩《建筑学报》 2000.1
2）《探讨一种再生的开发设计方式—工业建筑的改造利用》陆邵明《新建筑》 1999.1
3）《旧建筑，新生命—建筑再利用思与行》鲍家声龚蓉芬《建筑师》
4）《新老建筑的协调与共生》丁沃沃《时代建筑》2000.3
图书馆建筑设计规范（JGJ38-87）及其它相关设计规范和规定
方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范. JGJ 50-88。