完整版上海市房屋租赁合同
上海市房屋租赁合同范本标准版范文6篇
上海市房屋租赁合同范本标准版范文6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，经协商一致，订立本合同。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：上海市区（县）街道（镇）号（楼）单元号。
2. 房屋类型：住宅、商业、办公、工业等。
3. 房屋面积：平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限自年月日起至年月日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。
乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并协商签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为人民币元整（大写：）。
2. 支付方式：乙方应按月支付租金，于每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付。
3. 甲方收到租金后，应向乙方出具收据。
四、押金及其他费用1. 乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元整（大写：）。
租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除相关费用后退还押金给乙方。
2. 乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用，并按时向甲方或相关单位支付。
甲方应在收到乙方支付的上述费用后，向乙方出具收据。
五、房屋使用及维修维护1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修或装饰，应提前征得甲方的同意。
2. 甲方应保证房屋及其附属设施的安全，并承担房屋的日常维修维护工作。
因维修维护需要暂时停止使用的，应提前告知乙方。
六、违约责任及赔偿1. 双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议和问题。
如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 乙方如有以下行为之一的，视为违约：（1）未按时支付租金、押金或其他费用的；（2）擅自改变房屋的结构和功能；（3）损坏房屋及其附属设施；（4）违反合同约定转租房屋的。
3. 甲方如有以下行为之一的，视为违约：（1）未按时交付房屋；（2）交付的房屋与合同约定不符；（3）未履行维修维护义务；（4）擅自解除合同的。
上海市房屋租赁合同范本样本7篇
上海市房屋租赁合同范本样本7篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于上海，房屋结构为，建筑面积为平方米。
2. 甲方出租的房屋已具备以下条件：（1）已取得房屋产权证；（2）已办理房屋租赁合同登记备案；（3）房屋结构完好，能够正常使用；（4）已配备必要的家具、电器等生活设施。
二、租赁期限1. 租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按时返还房屋。
如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为元，其中元为月租金，元为押租金。
租金支付方式采用，即每月/季/年支付一次。
2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。
如逾期支付，则每逾期一天，需向甲方支付违约金元。
3. 押租金在租赁期满时，扣除因乙方原因造成的房屋损坏、维修费用后退还给乙方。
四、租赁用途及房屋使用要求1. 乙方承租房屋用于居住，不得将房屋转租、转借他人使用。
如需改变用途，应事先取得甲方的书面同意。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和内部设施。
如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的书面同意。
3. 乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并按照规定在租赁期满时结清相关费用。
五、房屋修缮与费用承担1. 租赁期内，如房屋出现损坏、维修等情形，应由乙方承担维修费用。
乙方应及时通知甲方并协助甲方进行修缮。
如因甲方原因造成房屋损坏、维修等情形，应由甲方承担维修费用。
2. 租赁期内，如房屋需要进行保养、维护等情形，应由双方共同协商承担相关费用。
具体承担比例和方式由双方另行约定。
3. 租赁期满时，乙方应将房屋及其附属设施恢复到原始状态并返还给甲方。
上海市房屋出租合同的范文7篇
上海市房屋出租合同的范文7篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于上海，建筑面积为平方米。
2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺/办公用房。
3. 房屋内部设施及装修情况：具体描述房屋内部的设施、装修及附属设备。
二、租赁期限1. 租赁期限为年，自合同签订之日起生效。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。
如乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并重新协商签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方每月需向甲方支付租金人民币元整（大写：）。
2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。
如逾期支付，则应承担相应的违约责任。
3. 甲方应提供合法有效的税务发票或收据作为收款凭证。
四、保证金及其他费用1. 乙方在签订合同时需向甲方支付保证金人民币元整（大写：）。
保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。
2. 乙方在租赁期间需承担水、电、燃气、物业管理等费用。
具体费用由乙方按实际用量自行承担。
3. 租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、物业管理费等费用后，将剩余保证金无息退还给乙方。
如保证金不足以支付应由乙方承担的费用，则乙方需自行承担不足部分的费用。
五、房屋使用及管理1. 乙方在租赁期间应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。
2. 乙方在租赁期间应按时缴纳物业管理费、水、电、燃气等费用。
如因欠费导致停水、停电、停气等后果，由乙方自行承担。
3. 甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。
如发现乙方存在违规行为或损坏房屋及其内部设施的行为，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
六、违约责任及赔偿1. 如一方违约，违约方需向另一方支付违约金人民币元整（大写：）。
2024年最新上海房屋租赁合同范本5篇
2024年最新上海房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲、乙双方就租赁位于上海的房屋一事达成意向，为明确双方的权利与义务，特制定本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况1. 甲方同意将其合法拥有的位于上海市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。
该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，用途为住宅/商业（具体用途请明确）。
2. 房屋内部设施包括但不限于家具、电器、装修情况等详见合同附件《房屋设施清单》。
3. 房屋权属证明文件编号：[房屋权属证明文件编号]。
二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
租赁期满，合同自行终止。
除非双方另有约定，否则期满后乙方应将房屋如期归还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（¥[租金总额数字小写]元）。
租金支付方式为[支付周期]，即每[支付周期单位]（月/季度/半年等）支付一次租金。
首次租金于本合同签署后XX日内支付。
以后每次租金支付日期为每次周期首月的对应日。
2. 乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户，并保存好相关支付凭证。
甲方账户信息如下：户名：[甲方账户名]，账号：[甲方账号]，开户行：[开户行名称]。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金人民币[滞纳金金额]元。
逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、押金1. 乙方应在签署本合同时支付押金人民币[押金金额汉字大写]圆整（¥[押金金额数字小写]元）。
押金用于确保乙方履行本合同义务及承担违约责任。
2. 租赁期满或合同终止后，乙方如无违约情况且结清所有费用，甲方应在XX日内将押金全额退还乙方。
否则，押金作为违约金处理。
2024年最新上海房屋租赁合同范本6篇
2024年最新上海房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，订立本租赁合同，以兹信守。
一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其位于______（详细地址）的房屋出租给乙方使用。
1.2 租赁房屋的具体结构、面积、附属设施等详见本合同附件《房屋状况说明书》。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
3.2 租金支付方式：每______（月/季度/半年）首日前支付一次租金。
乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金______%。
四、房屋使用及管理4.1 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行违法活动。
4.2 乙方在租赁期内负责房屋的维修、保养及日常管理。
如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用。
4.3 甲方提供的房屋设施及设备，在租赁期间如因质量原因发生故障，甲方负责维修。
4.4 租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋恢复原状并返还给甲方。
五、押金5.1 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。
上海房屋租赁合同范本(标准版)6篇
上海房屋租赁合同范本（标准版）6篇篇1上海房屋租赁合同甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。
2. 甲方保证该房屋权属清楚，无争议；乙方保证承租该房屋仅作为[承租用途]使用。
第二条租赁期限1. 租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。
2. 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。
如需续租，乙方应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。
2. 乙方应按季度以银行转账方式向甲方支付租金，具体支付日期为每季度的第一个月的10日前。
第四条押金及支付方式1. 乙方在签订合同当日向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
2. 租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。
第五条维修及保养责任1. 日常维修保养由乙方自行负责，维修费用由乙方承担。
2. 因甲方原因导致的房屋维修费用由甲方承担，因乙方原因导致的房屋维修费用由乙方承担。
第六条违约责任1. 甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。
2. 乙方未按约定支付租金或押金的，每逾期一日，向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。
3. 乙方未按约定用途使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
第七条合同解除及终止1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可解除合同，并相互不承担违约责任。
3. 租赁期满或合同终止后，乙方应如期交还房屋，并保持房屋清洁、完好。
上海租房合同范本6篇
上海租房合同范本6篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守：一、租赁房屋信息1. 房屋坐落地址：[房屋具体地址]。
2. 房屋面积及结构：[房屋面积、房间布局、是否带装修等具体信息]。
3. 房屋产权情况：[产权证明文件或相关证明文件编号]。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。
租金不包括物业、水电等费用。
具体费用按照当地市场标准执行。
乙方在租赁期内必须承担所有相关费用。
2. 支付方式：租金按______个月支付一次，首期租金在合同签订之日支付，以后每期租金于每______个月的第______日之前支付。
甲方应提供有效的收款凭证。
若乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。
如需装修、改造等，应征得甲方同意并遵守相关规定。
租赁期满后或因乙方违约导致合同解除的，装修、改造费用由乙方自行承担，甲方不予补偿。
如因乙方过失造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿损失。
2. 乙方不得将房屋用于违法活动或转租给第三方。
如有上述行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。
3. 租赁期内，甲方应保证房屋的产权清晰并遵守当地相关法律法规，保证乙方对房屋的居住权不受侵犯。
若因产权问题引发纠纷，由甲方承担法律责任并赔偿乙方相应损失。
最新上海房屋出租合同范本5篇
最新上海房屋出租合同范本5篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于上海的房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。
为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方协商一致，达成如下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于上海市__________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。
房屋的具体面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件《房屋状况及设施清单》。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期限届满前，双方协商一致可以续租。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
2. 租金总额为________元，租金支付方式为________（如：每月、每季度等）。
3. 乙方需于租赁期开始前预付首期租金，之后每期租金应在约定时间内支付。
4. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。
四、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
2. 乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养，保证房屋的正常使用。
3. 如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。
五、押金1. 乙方在租赁期开始前向甲方支付押金________元。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全额退还。
3. 押金不得冲抵租金或其他费用。
六、合同解除与终止1. 双方协商一致，可以解除本合同。
2. 如乙方擅自转租、转让或改变房屋用途，甲方有权解除本合同。
3. 如乙方逾期支付租金超过约定时间，甲方有权解除本合同并收回房屋。
4. 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可以解除本合同。
上海市租房合同范本(标准版)8篇
上海市租房合同范本(标准版)8篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。
一、房屋基本情况1. 房屋位于上海市，建筑面积为平方米，房屋结构为。
2. 房屋内设施包括但不限于家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体以甲方提供的清单为准。
二、租赁期限1. 租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。
如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币元/月，共计元。
租金不包含税金，税金由乙方承担。
2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。
如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。
四、保证金1. 乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。
保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。
2. 租赁期满，如乙方无违约行为，保证金应退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。
如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。
2. 乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。
如因乙方未及时缴纳费用导致房屋被停止供应相关服务，乙方应承担相应责任。
3. 乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。
如需转租，应征得甲方同意。
4. 甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。
如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。
六、违约责任1. 乙方如逾期支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的万分之五。
如逾期超过日，甲方有权解除本合同，并收回房屋。
2. 乙方如有损坏房屋设施或擅自改变房屋结构的行为，应承担相应赔偿责任。
3. 甲方如违反本合同约定，应承担相应违约责任。
上海房屋租赁合同书通用版范本5篇
上海房屋租赁合同书通用版范本5篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋租赁给乙方使用，达成以下租赁协议：一、房屋基本情况甲方将坐落于上海市_______区/县_________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
房屋面积_______平方米，房屋结构和设施情况详见附件。
租赁房屋已按照国家规定办理相关手续，已取得房屋产权证书。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。
若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：双方约定租金为人民币______元/月，总计______元（大写：_________元整）。
租金不包含水、电、气、物业管理等费用，乙方应另行支付。
2. 支付方式：乙方应按照约定时间向甲方支付租金。
租金每______个月支付一次，首次租金在签订本合同后______日内支付，以后每次租金应在到期前______日支付。
四、押金乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币______元整（大写：_________元整）。
租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及维修责任1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。
如需装修、改造，应提前书面征求甲方同意。
2. 乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，保证房屋的正常使用。
如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复和赔偿责任。
3. 甲方应保证租赁房屋的安全，负责房屋主体结构和框架的维修。
如因甲方维修不及时导致乙方财产损失，甲方应承担赔偿责任。
上海房屋租赁合同模板7篇
上海房屋租赁合同模板7篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋1. 甲方将其拥有的坐落于上海市________区/县___________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
2. 租赁房屋建筑面积为_______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。
乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：_____________________）。
2. 租金支付方式：_____________________（如每月/每季度支付一次等）。
3. 乙方应在每月/每季度/每年度第___日之前支付租金。
逾期支付的，应按日向甲方支付____%的滞纳金。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：_____________________）。
2. 租赁期满，乙方如无异议，甲方应在___个工作日内退还乙方押金。
如乙方在租赁期间有拖欠租金、水电费或其他违约行为的，甲方有权在押金中扣除相应金额。
五、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 租赁期间，因乙方原因导致租赁房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担赔偿责任。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方有权按本合同约定收取租金和滞纳金。
2. 甲方应确保租赁房屋符合出租条件，并履行维修义务。
3. 乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并按时支付租金。
上海房屋租赁合同范本通用版5篇
上海房屋租赁合同范本通用版5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲方是位于上海市的房屋的合法所有者，并且愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，现双方依据国家法律法规，经充分协商，达成以下租赁合同：一、房屋基本情况（一）租赁房屋位于上海市[详细地址]。
该房屋具有合法的产权证明和规划手续，面积约为XX平方米。
房屋结构为XX结构，装修状况为XX。
（二）房屋用途：仅限于居住使用，不得用于违法活动或其他商业用途。
甲方有权随时对房屋用途进行检查和监管。
如乙方违规使用，甲方有权立即终止合同并要求乙方赔偿损失。
二、租赁期限及租金支付方式（一）租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
期满后，如双方继续合作，则需签订新的租赁合同。
（二）租金支付方式：月付或季付，具体支付方式和金额在双方签署的租赁合同中明确约定。
乙方需按时支付租金，如逾期未付，甲方有权按照合同约定收取滞纳金或终止合同。
三、房屋交付及押金管理（一）甲方应于租赁起始日前将房屋交付给乙方使用，并签署房屋交接确认书。
乙方应按照合同约定支付押金，押金金额在租赁合同中约定。
租赁期满后，押金退还时依据租赁期间的水电煤费用、物业费等结算情况进行扣除后退还剩余押金。
押金不计利息。
乙方应妥善保管押金收据作为退押金依据。
否则甲方有权不予退还押金。
七、违约责任1. 乙方未按约定时间支付租金或押金的，每天按应付金额的百分之XX向甲方支付滞纳金；逾期超过XX天的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
2. 租赁期内，乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金人民币XX元整；如无法恢复原状造成甲方损失的，应赔偿相应损失。
合同一经签订即具有法律约束力，未经双方协商一致不得随意变更或解除。
上海市居住房屋租赁合同模板8篇
上海市居住房屋租赁合同模板8篇篇1甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的居住房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于上海市，建筑面积为平方米，结构为，房屋类型为居住用房。
2. 房屋内部设施包括但不限于：二、租赁期限1. 租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。
如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币元/月，支付方式为。
2. 乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金人民币元。
3. 乙方在租赁期间应遵守中国的法律法规，不得从事非法活动。
如因乙方违法行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
四、押金及保证金1. 乙方在签订合同时，应向甲方支付押金人民币元。
租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将剩余押金退还给乙方。
2. 乙方在租赁期间应保证房屋及其内部设施的安全、完好。
如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、其他费用及税金1. 租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。
乙方应按时向相关单位缴纳上述费用。
如因乙方逾期缴纳导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》和《上海市房产税实施细则》的规定，乙方在租赁期间应按规定缴纳房产税。
房产税由乙方负担，甲方在收取租金时一并代收代缴。
3. 根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》和《上海市城镇土地使用税实施细则》的规定，乙方在租赁期间应按规定缴纳城镇土地使用税。
城镇土地使用税由乙方负担，甲方在收取租金时一并代收代缴。
六、违约责任1. 甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。
违约方应向守约方支付违约金人民币元。
上海市房屋租赁合同书样本5篇
上海市房屋租赁合同书样本5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于上海市[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。
2. 房屋权属情况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他）作为证明，对上述房屋享有出租权。
3. 房屋现有装修及设施状况，由乙方在签订合同时确认。
第二条房屋租赁期限1. 房屋租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金为每月[租金金额]元，按[支付方式]（□月付/□季付/□半年付/□年付）方式支付。
2. 乙方应将租金存入甲方指定的银行账户，并取得相应的银行凭证作为支付依据。
3. 乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的万分之五向甲方支付违约金。
第四条保证金及支付方式1. 乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。
2. 保证金用于乙方违约时抵扣违约金及赔偿金，剩余部分在租赁期满后退还乙方。
3. 保证金支付方式：银行转账（开户行：[开户行名称]；账号：[账号]；户名：[户名）。
第五条房屋使用要求1. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。
如需改变，应事先征得甲方同意。
2. 乙方不得在房屋内存放危险物品或从事违法活动。
否则，由此造成的一切后果由乙方自行承担。
3. 乙方如需对房屋进行装修或增设设施，应事先征得甲方同意。
上海市房屋租赁合同范本(最新版)5篇
上海市房屋租赁合同范本(最新版)5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于上海，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。
2. 甲方出租的房屋包括家具、家电、装修等，具体清单详见附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式1. 乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）XX元整。
租金应按月支付，于每月的第一个工作日汇入甲方指定的银行账户。
2. 乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）XX元整。
押金用于保证乙方在租赁期内履行合同约定，如有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。
四、租赁期间的水电费用及其他费用1. 租赁期间的水电费用由乙方承担。
乙方应按时缴纳水电费用，避免影响房屋的正常使用。
2. 乙方应承担租赁期间因使用房屋而产生的其他费用，如物业管理费、垃圾处理费等。
具体费用以物业管理公司或相关部门收取为准。
五、房屋使用及维修责任1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。
2. 乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施存在安全隐患或故障时，应及时向甲方报告，并配合甲方进行检修和维护。
六、违约责任及赔偿1. 租赁期间，如乙方违约提前解除租赁合同，应赔偿甲方因此而产生的损失，包括但不限于未到期租金的损失、家具家电的损坏等。
具体赔偿金额以双方协商为准。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。
如乙方未能恢复原状并返还房屋，应赔偿甲方因此而产生的损失。
具体赔偿金额以双方协商为准。
上海房屋的租赁合同范本5篇
上海房屋的租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁位于上海市[具体地址]的房屋一事，达成如下协议：一、租赁物品及位置甲方同意将其合法拥有的位于上海市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。
房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。
二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金及支付方式1. 租金金额：人民币[租金金额]元/月。
2. 支付方式：每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，乙方需按时将租金汇入甲方指定的银行账户。
3. 押金：乙方需在签订本合同时支付人民币[押金金额]元作为押金。
合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损失后，将押金余额退还给乙方。
四、房屋使用及管理1. 乙方承诺按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 甲方承担房屋的物业管理，负责房屋的公共设施维护。
3. 乙方需遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。
4. 租赁期内，乙方应妥善保管房屋及其附属设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、合同终止与续约1. 合同期满后，乙方如需继续使用，应在租赁期满前60天与甲方协商续租事宜。
2. 合同期间，任何一方均不得无故终止合同，如一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿因此造成的损失。
六、违约责任及赔偿1. 乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付滞纳金。
2. 乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。
3. 如因乙方原因造成房屋损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。
4. 甲乙双方其他违约行为，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
月日起至自年月日止。为期年。
3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租， 则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重 新协商后，签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
4-1、该房屋租赁的月租金为元整。（大写 _万_仟_佰_元整）。
（号）—室（部位）（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋土地用途为
建筑面积房屋类型为结构为。
二、
2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本市有关物
业管理的规定。
2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批 准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
二、租赁期限
上海市房屋租赁（商品房预租）合同样本
房屋租赁合同
编号:
本合同双方当事人
出租方
产权号：
承租方
证件号：
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称《条
例》）的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致， 就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
一、
1-1、甲方将其合法拥有的座落在上海市区路弄
7-4、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
八、乙方义务
5-3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲 方确认后应立即将保证金无息退还乙方。
六、
6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应
由乙方自行承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由乙方承担。
6-2、乙方应把已交纳过的单据（复印件）交于甲方。
6-3、物业管Leabharlann 费由方支付。七、7-1、甲方需按时将房屋及附属设施（见设备清单）交付乙方使用。其所有 权归甲方所有。
7-2、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养（提前10天通知乙方）其费用
由甲方承担。
7-3、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮 的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财产 损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
租金年内不变。
4-2、租金按 _月为一期支付，第一期租金及保证金应于年_月 _ 日
前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。
4-3、乙方支付租金方式：
五、保证金
5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算， 甲乙双方同意本合同的保证金为元整。（大写万仟百
元整）。
5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以 书面签收。