建筑工程材料预算价格计算公式如下.doc

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建筑工程材料预算价格计算公式如下：
建筑工程材料费 =∑( 材料消耗量 * 材料基价 )+ 检验试验费。

建筑工程材料预算价格 =（材料原价 +运杂费 +运输损耗费） * （ 1+采购及保管费率）+材料原价 * 检验试验费率。

其中，∑ 这个表示求和的计算符号，是指所有的材料消耗量* 材料基价的和在加检验试验费。

建筑工程所有材料的总费用 =∑[( 单个材料消耗量 * 材料基价） +单个检验试验费 ] 。

1 工程量计算、汇总
(1)计算工程量的资料
施工图纸及设计说明书、相关图集、设计变更资料、图纸答疑、会审记录等。

经审定的施工组织设计或施工方案。

工程施工合同、招标文件的商务条款。

工程量计算规则。

(2)工程量计算的顺序
单位工程计算顺序。

1)按施工顺序计算法。

按施工顺序计算法是按照工程施工顺序的先后次序来计算工程量。

2) 按定额顺序计算法。

按定额顺序计算工程量法就是按照计量规则中规定的分章或分部分项工程顺序来计算工程量。

单个分项工程计算顺序。

按照顺时针方向计算法。

按“先横后竖、先上后下、先左后右”计算法。

按图纸分项编号顺序计算法。

(3)工程量计算的步骤
根据工程内容和计量规则中规定的项目列出须计算工程量的分部分项工程。

根据一定的计算顺序和计算规则列出计算式。

根据施工图纸的要求确定有关数据代入计算式进行数值计算。

对计算结果的计量单位进行调整，使之与计量规则中规定的相应分部分项工程的计量单位保持一致。

(4)工程量计算的注意事项
1)口径一致。

计算工程量必须熟悉计量规则中每个工程项目所包括的内容和范围。

2 ) 按工程量计算规则计算。

3)列出计算式。

在列计算式时，必须部位清楚，详细列项标出计算式，注明计算结构构件的所处部位
和轴线，并保留工程量计算书，作为复查依据。

工程量计算式，应力求简单明了，醒目易懂，并要按
一定的次序排列，以便于审核和校对。

4)计算准确。

工程量计算的精度将直接影响着造价确定的精度，因此，数量计算要准确。

一般规定工
程量的精确度应按计量规则中的有关规定执行。

5)计量单位一致。

必须与计量规则中规定的计量单位相一致。

2 套用预算单价，计算工程直接费
3 根据费用定额规定，计取各种其他费用和工程造价。

土建工程费用计算程序
序号费用名称计算式备注
（一）定额项目费按预算定额计算的项目基价之和
A 人工费按预算定额计算的项目人工费之和
（二）一般措施费A* 费率
（三）企业管理费A* 费率
（四）利润
（五）其他（1 ）+ （ 2） + （3 ）+ （4 ）+ （ 5 ）+ （6 ）+ （ 7）
（1 ）人工费价差
（2 ）材料价差
（3 ）机械价差
（4 ）材料置
（5 ）留金[ （一） + （二） + （三） + （四） ]* 率
（6 ）承包服
（7 ）零星工作根据情况确定
（六）安全生措施[ （一） + （二） + （三） + （四） ]*2.04%
（七）[ （一） + （二） + （三） + （四） ]*4.32%
（八）税金[ （一） + （二） + （三） + （四） + （五） + （六 + ）（七） ]*3.41%
（九）位工程用（一） + （二） + （三） + （四） + （五） + （六） + （七） + （八）
4工料分析，算材料价差，整工程造价。

如采用以算价格包（自行采材料）的，不再算整价差。

根据算的工程量，套用相的算定，按定材料含量，算工程所需主要材料用量。

材料分析表
序号定号定名称位数量材料名称
水泥（ kg) 碎石 (m3) 砂(m3) ( 千）
定含量材料用量定含量材料用量定含量材料用量定含量材料用量
1 4--1 基10m3 5.
2 496 2579 2.41 12.5
3 5.236 27.23
2 5-396 独立基10m
3 4.9 3178 15572 9.03 44.25 4.36 21.36
3 11--25 面抹灰100m2 2.6 999 2597 2.38 6.19
⋯
合20748 44.25 40.08 27.23
根据建位物供部提供的材料供价格，并依据当地材料价格构成的定，算出本工程
各种主要材料需要整的价差异2005 年高基工程材料差价格
序号材料名称供价运运采保合算价格差价
1 普通硅酸水泥304.00 21.53 2.63 5.91 334.06 360.00-25.94
2 中粗砂46.57 16.8
3 2.6
4 1.19 67.23 69.42 -2.19
3 碎石63.82 18.17 4.0
4 1.5
5 87.58 86.70 0.88
⋯⋯
⋯⋯
最后根据各种主要材料的价格差，乘以相的材料用量，最算出本工程所需整的材料价差，
入取程序中有关用，最算出工程造价。

例：提出 15KM运距
找差核票据，核真
附：材料价格成（以大市材料价格构成例）
一供价
二运：行省交通、省物价局行汽运、装卸准，运里程按15KM算。

运
由汽运、装卸（含存材料搬入内），大宗材料堆构成。

大宗材料按整运，用量少的材料按零担。

木制成品（窗、壁柜的框扇）及窗未入运，使用可按土建定相子目价，入
算中。

三运指材料运程中正常耗及自然差方量之和。

其中,耗率按下表取定序号材料名
称包装方法损耗率序号材料名称包装方法损耗率
1 水泥袋装0.8 16 白石子0.3
2 水泥散装0.4 17 白灰袋装 2.5
3 红砖机制 2.0 18 白灰散装0.4
4 红砖手工 2.0 19 珍珠岩 1.0
5 空心砖 2.0 20 卫生陶瓷 1.0
6 耐火砖0.5 21 耐火土0.3
7 瓷砖0.5 22 菱苦土0.3
8 水泥瓦 2.0 23 矿渣0.1
9 石棉瓦0.7 24 缸砖0.5
10 粘土瓦 2.0 25 粘土管 3.5
11 砂藻土 2.0 26 水泥管 1.0
12 砂 2.0 27 玻璃铁箱0.8
13 碎石0.7 28 玻璃木箱0.8
14 块石0.2 29 马赛克0.4
15 河流石 1.0 30 石膏0.4
自然差方量系指材料再提运过程中车上检尺与落地量方的自然差方数或压实系数：块石 12%河流石5%碎石4%砂子2%
珍珠岩15% （包括现场库房储存压缩）
运损费按下列公式计算：
运损费 = （供应价 + 运杂费） * （差方率 + 运损率） /[1- （差方率 + 运损率） ]
四采购保管费系指施工企业（包括工地仓库及工程处、公司等各级材料管理部门，或建设单位材料供应部门）在组织采购和保管过程中所发生的各项费用，工地仓库的材料保管损耗也包含在采购费中。

1建筑安装工程及市政工程材料均为 1.8% ，其中采购费 0.6% ，保管费 1.2% 。

2装饰工程材料 1.2% ，其中采购和保管费各 50% 。

3各种设备 1% ，其中采购和保管费各 50% 。

建设单位或建设、施工单位共同组织材料时，采购和保管费的计算方法：
建设单位将材料、设备供应到施工现场或施工单位指定的地点时，其采购费归建设单位，保管费归施
工单位；
建设单位指定厂（或经销部门）由施工单位订货、提运时，其采购和保管费全部归施工单位；
建设单位将材料、设备采购入库或由外地采购并负责运至本地到货站，由施工单位自行提货并运至施
工现场或所需地点时，其采购费归建设单位，运杂费及保管费归施工单位
5编写预算编制说明，打印输出。