用地分类指标

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1、用地性质:二类居住用地;

主要规划指标:容积率:≤1.6;

建筑密度:≤30%;绿地率≥35%;

2、用地性质:居住(兼容商业金融、行政办公);主要规划指标:容积率:≤3.0;

建筑密度:≤40%;绿地率≥25%;

3、用地性质:居住(兼容商业金融、行政办公);主要规划指标:容积率:≤2.0;

建筑密度:≤28%;绿地率≥35%;

4、用地性质:居住(兼容商业金融、行政办公);主要规划指标:容积率:≤3.0;

建筑密度:≤28%;绿地率≥35%;

5、用地性质:商业、办公(兼容旅馆业)用地;主要规划指标:容积率:≤2.4;

建筑密度:≤28%;绿地率≥35%;

6、用地性质:公共设施用地;

主要规划指标:容积率:≤8;

建筑密度:≤55%;

7、用地性质:商业金融、居住(兼容行政办公)用地;主要规划指标:容积率:≤2.5;建筑密度:≤26%;

绿地率≥35%;

8、用地性质:商业、办公(兼容旅馆业)用地;

主要规划指标:容积率:≤2.4;建筑密度:≤28%;

绿地率≥35%;

9、用地性质:住宅用地;

主要规划指标:容积率:≤3.6;

建筑密度:≤22%;绿地率≥40%;

1、规划用地性质:二类居住用地;

容积率:≤1.4;

建筑密度:≤20%;

绿化率:≥45%;

建筑高度:≤35米

集中绿地:≥3000平方米

建筑间距系数:1.3。

2、规划用地性质:二类居住用地;

容积率:≤1.5;

建筑密度:≤22%;

绿化率:≥40%;

建筑高度:≤35米;

建筑间距系数:1.3。

3、规划用地性质:二类居住用地;

容积率:≤0.7;

建筑密度:≤20%;

绿化率:≥45%;

建筑高度:≤15米;

集中绿地:≥5000平方米。

容积率:≤1.8(6层)

建筑密度:30%

1、规划用地性质:住宅及与其相关的配套服务设施;

容积率:<1.8;

建筑密度:<22%;

建筑高度:多层<16米小高层<35米高层<60米;

绿地率:>40%。

2、规划用地性质:二类居住用地;

容积率:≤1.5;

建筑密度: ≤20%;

绿地率:≥40%;

建筑高度(层数):≤35米。

3、规划用地性质:住宅;

容积率:≤1.5;

覆盖率:≤22%;

绿地率:≥40%;

建筑高度:小于35米。

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