陕西PC仿石砖项目可行性分析报告

陕西PC仿石砖项目

可行性分析报告

规划设计 / 投资分析

陕西PC仿石砖项目可行性分析报告说明

伴随科学技术的不断发展，各种新材料孕育而生，种类也是越来越丰富，目前市面上出现了一种pc仿石砖，这种砖表面仿制石材肌理，观感与

天然的石材无二，但由于是混凝土预制构件，价格仅仅为天然石材的一半，且更为环保，越来越多的应用于外墙饰面及地面铺装。

该PC仿石砖项目计划总投资11747.13万元，其中：固定资产投资10229.74万元，占项目总投资的87.08%；流动资金1517.39万元，占项目

总投资的12.92%。

达产年营业收入14810.00万元，总成本费用11812.73万元，税金及

附加195.98万元，利润总额2997.27万元，利税总额3606.67万元，税后

净利润2247.95万元，达产年纳税总额1358.72万元；达产年投资利润率25.51%，投资利税率30.70%，投资回报率19.14%，全部投资回收期6.73年，提供就业职位211个。

报告针对项目的特点，分析投资项目能源消费情况，计算能源消费量

并提出节能措施；分析项目的环境污染、安全卫生情况，提出建设与运营

过程中拟采取的环境保护和安全防护措施。

......

报告主要内容：项目总论、背景、必要性分析、市场前景分析、建设

规模、选址可行性分析、土建方案、工艺原则、环境保护概况、职业保护、风险应对评估、项目节能说明、实施安排、投资方案分析、经济效益可行性、综合结论等。

PC仿石砖具有混凝土的bai高强度、耐久性、du耐磨性、耐候性zhi、抗冲击性、防结露、防阻燃、不退色dao等特点，又赋予了材料的色彩艺

术特征，多样化的造型为地面工程环境设计提供了更为广阔的选择和创造

空间，随着预制技术与工艺的不断完善，PC材质将成为建筑行业发展的一

种必然趋势。

第一章项目总论

一、项目概况

（一）项目名称

陕西PC仿石砖项目

石材的使用，能够为环境带来一番新的景色，如今，很多的广场或者景区，都会出现色彩斑斓的铺石砖，但由于天然石材属于不可再生资源，随着人们不断开采使用，石材资源越来越少，有些珍贵石种近乎枯竭，在这种形势下，想要突破就必须用其他创新型产品代替，陶瓷pc仿石砖应运而生。

今年以来，随着美丽中国建设、污染防治攻坚战深入开展，庞大的环保市场空间持续释放，环保产业保持较快发展的好势头，经济、社会、环境效益显著，环保产业已成为我国重要的战略性新兴产业之一。《“十三五”国家战略性新兴产业发展规划》提出，推动节能环保等绿色低碳产业成为支柱产业，到2020年，先进环保产业产值规模力争超过2万亿元。

（二）项目选址

某循环经济产业园

陕西，简称陕或秦，中华人民共和国省级行政区，省会西安，位于中国内陆腹地，黄河中游，东邻山西、河南，西连宁夏、甘肃，南抵四川、重庆、湖北，北接内蒙古，介于东经105°29′—111°15′，北纬

31°42′—39°35′之间，总面积20.56万平方千米。中国经纬度基准点大地原点和北京时间国家授时中心位于该省。陕西省地势呈南北高、中间低，由高原、山地、平原和盆地等多种地貌构成，其中黄土高原占全省土地面积的40%，地跨黄河、长江两大水系，横跨三个气候带，陕北北部长城沿线属中温带季风气候，关中及陕北大部属暖温带季风气候，陕南属北亚热带季风气候。陕西是中华民族及华夏文化的重要发祥地之一，有西周、秦、汉、唐等14个政权在陕西建都。2019年，陕西省下辖10个地级市（其中省会西安为副省级市）、30个市辖区、6个县级市、71个县，常住人口3876.21万人，实现地区生产总值（GD）25793.17亿元，其中，第一产业增加值1990.93亿元，第二产业增加值11980.75亿元，第三产业增加值11821.49亿元，人均生产总值66649元。

（三）项目用地规模

项目总用地面积36591.62平方米（折合约54.86亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数68.93%，建筑容积率1.61，建设区域绿化覆盖率7.18%，固定资产投资强度186.47万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积36591.62平方米，建筑物基底占地面积25222.60平方米，总建筑面积58912.51平方米，其中：规划建设主体工程35808.71平方米，项目规划绿化面积4229.62平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计115台（套），设备购置费4688.12万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1300391.41千瓦时，折合159.82吨标准煤。

2、项目年总用水量10034.70立方米，折合0.86吨标准煤。

3、“陕西PC仿石砖项目投资建设项目”，年用电量1300391.41千瓦时，年总用水量10034.70立方米，项目年综合总耗能量（当量值）160.68

吨标准煤/年。达产年综合节能量65.63吨标准煤/年，项目总节能率

21.59%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某循环经济产业园发展规划，符合某循环经济产业园产业结

构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可

行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域

生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资11747.13万元，其中：固定资产投资10229.74万元，占项目总投资的87.08%；流动资金1517.39万元，占项目总投资的12.92%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标