大唐不夜城商业规划
项目简介资料5-大唐不夜城定位分析
6
商户研究
国内一线城市流行品牌 尚未进入西安市场
品牌重复出现频率高
零售类商户处于强势地位
商户对新项目的看法趋于保守 进入新项目期望门坎越低越好
引进流行才能引领时尚 引进品牌顺序上要合理
兑现规划承诺改变被动局面
7
认识西安 – 小结
西北中心城市地位
历史文化名城 传统文化影响深远
消费者求新、求异特征
市场范围未来有扩大到地区的条件 项目切忌与传统文化针锋相对 项目可大胆创新，引入新兴事物
未开：同方服饰广场、唐人街、庙街
小寨商圈
（区域级商业中 心）
以小寨十字为核心，向四面延伸， 以长安路为主线贯穿南北，南至电 视塔，北至长安立交
金鹰百货、小寨百盛、飞旋广场、NO.1 大街、潮流街区、雁塔文化新天地、华 东服饰广场、军区服务社、家乐福
西安城市商业从零售角度来看，仍然处于单一中心模式的后过渡期，小寨在年轻人群
预婚家庭
新婚家庭
家庭总动员
年轻父母家庭
合家欢式家庭
17
项目战略发展方向
零售
餐饮
家庭化 娱乐化
居住
教育
……
18
项目战略发展方向
Food-tainment
Shopping-tainment Living-tainment
Edu-tainment
Entertainment
19
项目概念性畅想
气势恢宏的品牌街区 风情万种的主题餐厅 动感缤纷的娱乐天地 绿色清新的家居生活
业态布局建议
业态 快餐/咖啡
药妆店 旗舰专卖店 甜品/面包
目标商家举例
28
业态布局建议
业态 儿童职场体验馆
广州大唐不夜城规划方案设计方案
广州大唐不夜城规划方案背景介绍广州大唐不夜城是位于广州天河区的一个商业综合体，占地面积达到了20万平方米，建设时间跨度长达10年，是天河商业圈的重要组成部分。
不过长期以来，该商业综合体都存在一些诸如交通不便、配套设施匮乏以及缺乏独特的商业特色等问题，这给商场的运营带来了很大的挑战。
针对这些问题，商场方面决定出台一个规划方案，旨在重新定位商场的商业属性，提升商场的吸引力和竞争力，从而与时俱进地满足广州市场的日益增长的消费需求。
规划目标1.重新定位商场，以“娱乐购物一体化”的商业形态为主导。
2.提升商场的客流量和消费水平。
3.营造“潮流+艺术”氛围，增加商场的艺术价值和文化底蕴。
4.引进更多国际一线品牌，提高商场的品牌含金量。
5.打造网红打卡点，吸引更多年轻人前来打卡。
6.增设停车场和地铁出入口，缓解交通压力。
具体实施方案规划重点一：商业形态转变商场将把娱乐购物一体化的商业形态作为主导，强化商业部分的设计和建设，打造具有广州特色的文化和艺术氛围。
同时，商场将加强与各品牌之间的合作，以及与市场的紧密联系，从而创造出更具创意和吸引力的运营模式，增强用户在商场中的购物体验。
规划重点二：引进国际品牌商场将引进更多国际一线品牌，从而提高商场在国际市场上的影响力和品牌含金量。
其中包括服装、饰品、时尚数码等多个领域。
这些品牌将会为商场的用户提供更具优质、时尚、舒适的购物体验，从而吸引更多中高端消费者。
规划重点三：增设网红打卡点随着社交媒体的兴起，街头打卡已经成为了当下最流行的活动之一。
商场方面将引入一些流行的网红打卡点，从而吸引更多年轻人前来打卡。
这些打卡点将会融合时尚、艺术和科技元素，打造出更具前卫、创意和吸引力的体验，从而成为商场的一大亮点。
规划重点四：增设停车场和地铁出入口商场方面将增设停车场和地铁出入口，缓解商场周边的交通压力，同时方便用户的出行。
这些项目将与商场一起开展，并在规划建设中加以考虑和落实。
规划重点五：规范运营标准和流程商场方面将规范运营标准和流程，保证商场的运营质量和安全。
大唐盛世不夜城规划方案
大唐盛世不夜城规划方案简介大唐盛世不夜城是位于中国西安市曲江新区的一座综合性大型城市景观项目。
该项目旨在营造一个集文化、商业、旅游、休闲等多重功能于一体的全天候、全年龄阶段的城市活力体验地。
其规划占地面积约为4.3平方公里。
本文将介绍大唐盛世不夜城规划方案，包括其总体规划、重点建设区域、建筑设计、文化遗产保护等方面的内容。
总体规划大唐盛世不夜城的总体规划分为三大部分：中央区域、北区、南区。
其中，中央区域是大唐盛世不夜城最具代表性的区域，以唐风文化为主题，融合了商业、文化、旅游等多种元素，打造了一座精美绝伦的城市活力体验地。
重点建设区域中央区域中央区域被称为大唐盛世不夜城的核心，位于项目东南部，规划面积约为3200亩。
该区域包括丝绸之路商贸区、大唐创意产业文化广场、舞台广场、唐人街、唐风小镇等多个建筑群。
其中，唐人街是该区域最具代表性的建筑之一，吸引了大量游客前来观赏和购物。
该建筑群的设计还融合了多种汉唐建筑风格，给人留下了深刻的印象。
此外，中央区域还修建了多座公共和商业建筑，如音乐喷泉、大型商业中心、唐朝文化博物馆和唐文化研究中心等。
这些建筑为大唐盛世不夜城的发展提供了重要支撑，也为当地经济带来了不少收益。
南区南区是大唐盛世不夜城的另一个核心区域，位于项目的南部，规划面积约为1500亩。
该区域的设计宗旨是打造一座现代化、时尚化、活力化的城市休闲广场。
规划中包括了游泳馆、各类型体育场馆、购物中心、餐饮街和KTV等设施，能够满足城市居民和游客多种不同的需求。
北区北区是大唐盛世不夜城的第三核心区域，位于项目的北部，规划面积约为900亩。
该区域的设计旨在打造一个生态、文化、休闲相结合的景观区域，包括了青春广场、生态园林、户外露营区、儿童乐园和文艺廊道等设施。
北区的设计理念是向大众宣传生态文明，让公众能够更好地感受到现代化城市与自然之间的和谐共存。
建筑设计建筑风格大唐盛世不夜城的建筑风格大致采用汉唐风，融合了现代化元素。
大唐不夜城建筑方案
大唐不夜城建筑方案大唐不夜城建筑方案是一个追求高品质、独特风格的综合性建设项目，旨在打造一个集休闲、购物、娱乐为一体的现代化城市空间。
该方案将充分考虑人们对舒适、便捷、新鲜感的需求，通过合理规划、创新设计和先进技术来满足人们的需求。
首先，大唐不夜城将按照多样化的功能需求进行规划设计。
包括商业区、娱乐区、休闲区等，每个区域都有自己独特的风格和特色。
商业区将规划有高档大型购物中心，提供丰富多样的商品和服务；娱乐区将设有电影院、KTV、儿童游乐区等，满足人们各种休闲娱乐的需求；休闲区则以公园、步行街等形式呈现，供人们休闲散步和沉浸在自然环境中。
其次，大唐不夜城将注重建筑的独特风格和设计创新。
建筑外观将采用现代化的装饰材料和流线型设计，营造出时尚、现代的氛围。
同时，建筑内部将设置有宽敞明亮的通道和大型广场，为人们提供舒适的空间感受。
建筑设计将注重绿色生态，增加绿化面积和植物布局，为城市增添活力和生气。
再次，大唐不夜城将采用先进的技术手段，以提高便捷性和安全性。
例如，在商业区内引入智能购物系统，通过识别和追踪技术来提高购物效率；在娱乐区设置智能导航系统，方便人们找到他们感兴趣的场所；在整个不夜城内加强安全监控系统，保障人们的安全。
最后，大唐不夜城将注重提供优质的服务和活动。
例如，在商业区内设置VIP服务区，为高端消费者提供个性化的购物和娱乐体验；在娱乐区组织各类精彩活动，如演唱会、音乐节等，为人们提供多元化的娱乐选择；在休闲区建设高品质的休闲设施，如咖啡馆、餐厅等，为人们提供舒适的休憩环境。
综上所述，大唐不夜城建筑方案将通过规划设计，创新技术和高质量服务来满足人们对舒适、便捷和新鲜感的需求。
该方案将为人们提供一个独特而多样化的城市空间，为城市注入活力和活力。
远卓—曲江大唐不夜城—西安曲江区大唐不夜城项目简介
关于西安市曲江旅游度假区“大唐不夜城”规划简介西安民生集团股份有限公司（股票代码：000564）是陕西省最大的零售百货企业之一，亦为陕西省最早的商业上市公司之一。
在陕西省和西安市政府的大力支持下，2003年5月27日，海航集团（中国第四大航空集团公司）受让了西安民生全部25.65%的国有股，成为西安民生的第一大股东。
拥有雄厚实力和丰富零售经验的民生集团现与西安市曲江开发委员会共同开发规划曲江旅游度假区内的“大唐不夜城”项目。
曲江新城简介：2003年2月27日，西安市委书记栗战书、市长孙青云及有关市领导、负责人，在西安曲江旅游度假区视察工作时，充分肯定、高度评价了曲江管委会关于加快发展曲江的工作思路和开发建设“曲江新城”的构想。
3月27日，西安市人民政府市长办公会议研究同意，并批准了“曲江新城”的规划构想和发展思路。
曲江旅游度假区建筑规划面积47平方公里，曲江新城享受与西安高新区等同的管理权限和优惠政策，并对曲江新城提出了高起点、高质量的建设要求。
西安曲江旅游度假区是在唐代曲江皇家园林原址基础上建设的旅游开发区，闻名遐尔的大雁塔就坐落其中，度假区重点发展大型主题公园、游乐圆、商贸、文化、教育、体育、休闲度假和房地产开发等领域，一期规划面积15.88平方公里，二期面积30平方公里。
西安曲江旅游度假区以建设国际旅游名城、华夏历史文化源为方向，以旅游观光、休闲度假为主导产业，高起点、高标准、高质量的建设一批富有娱乐性、知识性、参与和体验功能的综合性旅游项目，将曲江建设成为生态环境优美，游乐功能完备，文化功能完备，文化特色鲜明，管理秩序良好，信息畅通，交通畅通，交通发达，经济富有活力的历史文化名城、旅游观光名城、休闲度假名城，建设成为西安一个新的城市中心和城市发展极。
曲江新城规划范围及功能定位：曲江新城规划范围为，以大雁塔和曲江皇家园林遗址为中心，东起马鸣路；西至翠华路、纬一街、长安南路南段；北起小寨东路、西影路；南至雁塔区南界址。
西安大唐不夜城
西安大唐不夜城1．大唐不夜城简介大唐不夜城项目位于西安曲江新区举世闻名的大雁塔脚下，是陕西省、西安市重点建设项目。
该项目以盛唐文化为背景，以唐风元素为主线，以体验消费为特征，着力打造集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、商务为一体的一站式消费天堂。
2．景观贞观文化广场是其核心部分，由西安大剧院、西安音乐厅、曲江美术馆和曲江太平洋影城四组文化艺术性建筑组成。
该广场采取立体式设计，以地面层的四个下沉式广场把地面和地下的活动场所有机联系起来。
贞观文化广场在总体设计中，四个主体建筑以正对大雁塔的南北轴线为空间对称关系，主体空间高度接近的电影院与美术展馆布置在用地的北部，两者的大屋顶均设计为重檐歇山；而音乐厅和大剧院布置在用地的南部，两者的大屋顶均设计为重檐庑殿。
2010年9月26日，大唐不夜城开元广场盛大开放，标志着长达1500米的景观步行街全线贯通。
随着1500米的中央雕塑景观步行街南段及开元广场建成开放，大唐不夜城炫美的盛唐天街、绝美的盛唐画卷壮美铺呈，完美展现。
“开元广场”是大唐不夜城中轴线的景观高潮，南北长161米，东西宽78米，面积约12200平米，其中旱喷泉约1000平米，绿化面积约1300平米。
广场上设立了1组“开元盛世”群雕和8根LED灯蟠龙柱。
“开元盛世”主题雕塑总高12.95米，最高一层基座上是4.59米高的“唐玄宗李隆基”。
4.59米取意为九五之尊，李隆基站立在巨大的圆形龙壁前，帝王风范尽显。
第二层是唐玄宗最器重的6位重臣及20个番邦使节。
第三层42个乐俑手持各种乐器尽情演奏，壮美恢弘。
整个雕塑群由78个人物组成，营造出一种大唐盛世百姓安居乐业的欢乐气氛。
3．成功因素1 . 主要以景观轴线为主，体现历史的传递性。
2 . 景观雕塑高大宏伟，体现唐朝的繁荣景象。
3 . 道路采用单行道模式，减少了交通流量。
4 . 景观节点过度连接自然，动静结合。
5 . 古文化与现代文化结合很好4．商业规划。
大唐不夜城定位报告
市场定位策略
创新足游客的求新求奇心理。
文化传承
02
在保持传统文化特色的基础上，融入现代元素，打造独特的品
牌形象。
优质服务
03
提供专业、周到的服务，提升游客的满意度和忠诚度。
品牌形象定位
目前，大唐不夜城已经形成了较为完善的商业体系，涵盖了各种类型的商铺和娱 乐设施，满足了游客的多样化需求。
03
目标市场定位
目标客户群
01
02
03
年轻人
大唐不夜城拥有丰富的娱 乐项目和现代化的设施， 吸引年轻人前来体验和消 费。
家庭游客
大唐不夜城融合了传统文 化和现代元素，适合家庭 游客共同游玩。
商务客人
文化地标
大唐不夜城作为西安的文化地标，代表着盛唐文化和现代都市的 完美结合。
娱乐天堂
提供丰富的娱乐项目和多元化的消费体验，成为游客心目中的娱 乐天堂。
品质保证
在服务和设施方面坚持高标准，确保游客享受到高品质的旅游体 验。
04
竞争环境分析
竞争对手分析
竞争对手类型
分析大唐不夜城在市场中的竞争对手类型，如直接竞争对手、间接 竞争对手、替代品竞争对手和潜在竞争对手。
产品与服务组合策略
产品与服务互补
将产品与服务有机结合，形成互补优势，提升整体竞争力。
创新与传承结合
在传承唐朝文化的基础上，不断创新，推出具有吸引力的新产品和 服务。
个性化与标准化结合
在满足游客个性化需求的同时，制定标准化的服务流程，确保服务 质量和效率。
06
营销策略定位
价格策略
价格定位
【大唐不夜城】整合推广传播企划案[1]
![【大唐不夜城】整合推广传播企划案[1]](https://img.taocdn.com/s3/m/e844bd3c0975f46526d3e1a7.png)
招商推进第三波：体验之地——曲江大唐不夜城 目的：所有的娱乐、购物、文化等都是一种体验。推出文化娱乐 区域。
招商推进第四波：曲江●大唐不夜城 ——世界首席唐文化体验消费之都。
西安曲江大唐不夜城推广传播企划案
一、推广目标
西安曲江大唐不夜城推广传播企划案
推广目标
（一）招商推广目标
1、使“西安曲江大唐不夜城”迅速成为国内商业市场的招商热点 项目；
2、为“西安曲江大唐不夜城”的成功招商制造市场人气，并实现 A地块100%的招商率和销售率；
3、促进国际品牌运营商加盟“西安曲江大唐不夜城”项目的运营。
西安曲江大唐不夜城推广传播企划案
推广策略
（五）推广诉求策略 3、推广主题设计表现 ◆ 报纸广告 ◆ 户外路牌广告
报纸广告设计稿 （1）
报纸广告设计稿 （2）
报纸广纸广告设计稿 （5）
户外路牌设计稿 （1） 户外路牌设计稿 （2）
户外路牌设计稿 （3） 户外路牌设计稿 （4）
三、媒介及公关活动传播策略
背景分析
（二）市场定位
西安曲江大唐不夜城推广传播企划案
以“西安曲江大唐不夜城”为圆心； 以复合商业业态运营为半径； 创造世界一流的唐文化体验消费之都。
背景分析
（三）卖点提炼
西安曲江大唐不夜城推广传播企划案
1、针对运营商的卖点提炼 凝聚盛唐文化的低密度仿唐建筑； 项目地处曲江开发区核心板块； 西北五省百万高端消费人群聚集地； 政府规划的未来西安市最具国际气质的商圈； 曲江区政府重点支持项目。
是中国第二大卫视频道；被电视观众评价为最有活力的电视频道之一， 最具品牌特征的电视专业频道之一 ；
未来5年不夜城规划方案
未来5年不夜城规划方案在全球化与城市化的浪潮下，城市的功能与形态也随之发生了变化。
而“不夜城”作为一个特殊的城市类型，正逐渐在中国的城市中流行起来。
不夜城作为现代化城市形式的一种，将人们的生活时间从日间扩展到夜晚，使得城市的经济、文化和社会活动得以进一步发展。
不夜城的成功建设，除了需要大量的投资和市场需求之外，还需要一套完善的规划体系来确保城市的可持续发展和良好的生态环境。
因此，本文旨在探讨未来五年不夜城规划方案，从城市布局、交通、文化、绿色环保和科技创新等方面提出一些建议。
城市布局不夜城应该在城市公共服务机构、文化娱乐、商业中心和旅游景点等重要场所进行区分，形成一个以城市发展为中心，以居民需求为导向的城市发展格局。
公共服务机构公共服务机构是城市生活的重要保障，包括政府部门、医疗机构、教育、交通等。
在未来五年的规划中，应该把不夜城与最重要的公共服务机构结合起来。
比如，在公共医疗机构中，可以设计急诊室和门诊部门的服务时间从日间扩展到夜晚；在公共交通部门中，可以增加深夜班车和延长地铁、公交的运营时间。
文化娱乐不夜城也是文化娱乐活动的聚集地，因此在未来五年的规划中需要加强文化娱乐设施的建设和完善。
这包括打造夜间文化景观、举办夜间音乐会和文化活动等。
另外，不夜城还应试图增加文化娱乐设施的地理分布，避免出现大量人群集中在某一区域的情况。
商业中心商业中心作为不夜城的重要组成部分，应该针对夜间经济的需求，规划并建设夜市、夜间购物广场、餐饮店等夜间商业设施。
这可以有效地促进消费者对商业场所的使用，延长城市经济的活动时间，打造夜间消费的新形态。
旅游景点旅游景点是不夜城的重要组成部分，规划中应该在重要的旅游景点增加夜间开放的规定。
这可以促进旅游的活动时间，吸引更多的游客，为城市的发展注入活力。
交通在未来的不夜城发展规划中，交通是一个不可以忽视的重要方面。
夜间交通应相应进行优化，确保城市的运行和居民的出行体验。
首先，公共交通应该延长运营时间，在深夜时段继续运营，以满足居民出行的需求；其次，在夜间开辟一些特殊运营线路，例如夜间观光公交，满足居民夜间旅游需求。
大唐不夜城规划方案
大唐不夜城规划方案第1篇大唐不夜城规划方案一、项目背景大唐不夜城位于历史文化名城西安市，是我国唐代文化的重要承载地。
本项目旨在挖掘和传承唐代历史文化，结合现代元素，打造集文化、旅游、休闲、娱乐为一体的综合性旅游景区，提升城市形象，推动旅游业发展。
二、规划目标1. 挖掘和展示唐代历史文化，弘扬民族精神。
2. 实现景区可持续发展，提高旅游经济效益。
3. 提升景区品质，满足游客多元化需求。
4. 打造具有地域特色的旅游品牌，提升城市形象。
三、规划原则1. 历史文化传承原则：尊重历史，挖掘唐代文化内涵，展示唐代风貌。
2. 可持续发展原则：注重生态环境保护，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。
3. 人性化设计原则：以人为本，满足游客需求，提供优质服务。
4. 创新性原则：结合现代科技，创新景区业态，提高景区吸引力。
四、规划内容1. 景区布局规划（1）核心区：以大唐不夜城为中心，包括周边历史文化街区，形成集文化展示、旅游观光、休闲娱乐为一体的核心区域。
（2）拓展区：围绕核心区，辐射周边区域，包括景区配套服务设施、商业设施等。
2. 文化展示规划（1）唐代历史文化展示：通过唐代建筑、雕塑、绘画、诗词等艺术形式，展示唐代历史文化。
（2）非物质文化遗产展示：设立非物质文化遗产展示区，展示陕西省及全国非物质文化遗产。
3. 旅游服务设施规划（1）交通设施：优化景区内外交通，提高游客出行便捷性。
（2）餐饮设施：打造特色餐饮街区，提供多样化餐饮选择。
（3）住宿设施：建设高品质酒店、民宿，满足不同游客需求。
（4）购物设施：开发特色旅游商品，提升购物体验。
4. 生态环境保护规划（1）绿化景观：加强景区绿化，提升景观品质。
（2）水环境治理：改善景区水环境，保障水质安全。
（3）污染防治：加强污染防治，确保景区环境质量。
5. 智慧旅游规划（1）智能导览：建设智能导览系统，提供便捷的导览服务。
（2）在线预订：搭建景区在线预订平台，实现门票、酒店、餐饮等一站式预订。
西安大唐不夜城空间模式与运行状况调查
2、旅游运营的挑战与对策
尽管大唐不夜城的旅游运营取得了一定的成果，但仍面临着一些挑战。例如， 部分游客反映旅游线路安排不够合理，需要进一步完善交通设施和旅游标识系统。 此外，部分游客认为旅游项目不够丰富，需要开发更多具有创新性和体验性的旅 游产品。
为了应对这些挑战，大唐不夜城可以采取以下措施：一是优化旅游线路设计， 合理规划交通流线；二是完善旅游标识系统，提高游客的游览体验；三是开发新 的旅游项目，如盛唐文化体验馆、古装摄影等；四是加强与其他景区的合作，实 现资源共享和优势互补。
西安大唐不夜城空间模式与运 行状况调查
01 引言
目录
02
一、大唐不夜城空间 模式
03
二、大唐不夜城文化 产业的发展
04
三、大唐不夜城旅游 运营状况
05 四、结论
06 参考内容
引言
西安，这座拥有着丰富历史文化的城市，近年来因其独特的大唐文化魅力吸 引着大量游客。大唐不夜城，作为西安城市文化的一张名片，其空间模式与运行 状况备受。本次演示旨在探讨大唐不夜城的空间规划、特色文化产业发展及旅游 运营情况，以对西安城市文化推格。以唐代装饰元素为基础，结合现代设计 理念，创造出一种新颖而独特的风格。中心还注重绿色环保理念的实施，采用了 节能减排技术和环保材料，为观众提供了一个舒适健康的参观环境。
总结来说，西安大唐不夜城文化交流中心作为古城西安的“文化大殿”，无 疑为这座城市的文化事业增光添彩。其独特的建筑和室内设计，既体现了中华民 族优秀传统文化的精髓，又彰显了现代科技与艺术的完美结合。这里不仅为公众 提供了一个了解、体验和传承中华文化的平台，也为国际间的文化交流搭建了一 座友谊的桥梁。相信在未来的日子里，西安大唐不夜城文化交流中心将继续为古 城西安的文化事业发挥重要作用。
大唐不夜城整合推广策略执行计划
大型投资机构与经营机构的商业属性
这类投资机构的商业属性 ——决定了他们所要寻找的市场投资空间及重点选择的投资类 型
1）自己 经营（建立在自己强大的市场经营经验 基础之上）。 2）委托知名管理公司经营。 3）出租、待物业升值后抛售获取利益。
分析：作为如此大的商业物业，大唐不夜城在招商推广上具有 一定的指向性，无论是哪种类型的投资机构，了解他们的商业 属性是必须的。
下一目标客户群体的新一轮工作
新的目标客户群体的细分研究/细分目的 ——可保证目标搜寻的有效性/可节省推广费 用 ——可提高招商推广的效率
首要解决问题——他们在哪里？
到哪里去寻找这群目标客户是当务之急!
之一：到沿海经济发达的地方去寻找 之二：到区域经济较发达的地方去寻找
策略说明：在到这些地区寻找这类客户之前，首要解决西 安本地市场的目标客户。
模块之二：解决本项目的推广问题。 推广对于一个大规模的旅游文化商业地产来说是重要的，
因为大唐不夜城是西安第一家、全国首家、世界唯有的旅游文化 商业城，其创新力、领先力和创造力是震撼的，同时也是需要市 场感知的，这一切，要靠更具创新意味的推广手段来推动与完成。
突破传统模式、强化执行策略
旅游文化商业市场新战略下的新营销思路
大型投资机构或经营机构的地域分布
——这些客户主要分布在深圳、温州、上海等沿海城市; ——香港、澳门、台湾等地区; ——新加坡以及菲律宾等国家的华裔机构、人士。
大唐不夜城有针对性的招商推广将重点解决大型投资机构或经营 机构搜寻目标范围问题。
大型投资机构或经营机构投资特性一
这些客户完全属于很理性的投资，他们不会为一时的 市场热潮所动，他们大多对当地政治、经济、文化比 较了解，同时他们也非常关注政府关于城市的远景规 划、招商投资政策等问题，因为这些都会影响到他们 的投资行为。
广州大唐不夜城规划方案
广州大唐不夜城规划方案引言广州市作为中国南方的重要城市之一，具有丰富的历史文化和繁荣的商业氛围。
为了进一步提升广州的城市形象和吸引更多的游客和商家，广州市政府决定在市中心规划建设一个以夜生活为主题的综合性商业区，即广州大唐不夜城。
本文将详细介绍广州大唐不夜城的规划方案。
1. 规划目标广州大唐不夜城的规划目标主要有以下几点：- 打造国际级的夜生活消费中心，吸引更多的海内外游客和商家。
- 提供多样化的夜间娱乐和购物体验，满足消费者对夜间消费的需求。
- 促进商业和文化交流，提升广州的城市形象和国际影响力。
2. 规划范围和布局广州大唐不夜城规划范围为广州市中心的一片空地，面积约为50万平方米。
整个规划区域将按照不同功能模块进行布局，包括商业中心、娱乐区、文化艺术街区等。
2.1 商业中心商业中心是广州大唐不夜城的核心区域，将建设大型购物商场和高档餐饮区，吸引各类国内外知名品牌入驻。
商业中心还将配备大型停车场和物流中心，方便居民和商家的购物需求。
2.2 娱乐区娱乐区是广州大唐不夜城的重要组成部分，将建设大型主题公园、电影院、演艺中心等，提供多样化的夜间娱乐项目。
娱乐区还将设置休闲广场和运动场所，为居民和游客提供放松娱乐的场所。
2.3 文化艺术街区文化艺术街区将打造一个以文化创意产业为主题的特色街区，吸引各类文化艺术机构和企业进驻。
街区将设置艺术展览馆、手工艺品店等，展示广州的艺术和文化魅力。
3. 设施配套和交通规划为了方便居民和游客的出行，广州大唐不夜城规划中还包括完善的设施配套和交通规划。
3.1 设施配套广州大唐不夜城将配备现代化的市政设施，包括供水、供电、供暖和通信等基础设施。
此外，还将建设公共厕所、应急服务中心等公共设施，提供便利的服务。
3.2 交通规划广州大唐不夜城将与广州市的交通网有机结合，提供多种交通方式。
规划中将设置地铁站、公交站和出租车站，方便游客和商家的进出。
同时，还将建设自行车道和步行街，鼓励绿色出行。
襄阳大唐不夜城规划方案-最新版
襄阳大唐不夜城规划方案项目背景襄阳市位于湖北省中部，素有“南北门户，咽喉要道”的美誉。
而大唐不夜城作为襄阳市的旅游文化品牌之一，于2019年5月正式开业。
作为一个集休闲、购物、餐饮、文化创意体验的综合性商业街区，大唐不夜城吸引了大量游客前来观光游玩。
然而，随着大唐不夜城的不断发展壮大，其规划和管理也暴露出一些问题。
例如，人流、车流管理不够完善，景观、建筑设计不够统一，还有部分店铺面积产权不明确等。
因此，襄阳市政府组织专业规划团队，对大唐不夜城进行全面调研和规划，旨在提升其综合服务和形象，打造更具市场竞争力和吸引力的商业街区。
规划目标大唐不夜城规划方案的目标是：1.提升商业服务水平和形象，增强市场竞争力。
2.优化人流和车流管理，提升游客体验和安全感。
3.统一景观、建筑设计，打造更美观和实用的商业街区。
4.完善商铺产权和租赁管理，规范商铺经营行为。
5.促进商业街区的文化创意和多元发展。
规划方案一、商铺管理1.针对部分商铺面积产权不明确的问题，规划团队将通过调查核实、补充合同、重新评估等手段，完善商铺产权管理。
2.对商铺租赁行为采用“先租后建”模式，同时明确商铺法定经营范围和租金标准。
3.为商铺经营者提供相关培训和指导，以规范经营行为，提升管理水平和服务质量。
二、场地管理1.采用智能监控和计数系统，实时监测人流和车流，制定科学合理的人、车流控制方案。
2.设立统一的信息咨询中心，提供游客咨询、投诉和建议等服务，增强游客体验和安全感。
3.在商业街区的出入口、夜间停车场等设置安保措施，保障游客的人身和财产安全。
三、景观设计1.统一商业街区的门头、招牌、灯箱等建筑外观设计，并采取合理的照明方案，以增加商业街区的视觉冲击力和辨识度。
2.在商业街区合适的地段设置文化广场、公共休息区、花坛等景点，以提升商业街区的美观和实用性。
3.探索商业街区开展文化创意和艺术活动，增加商业街区的文化氛围和互动性。
四、建筑设计1.与景观设计相呼应，统一商业街区的建筑风格和色系，突出商业区的商业特色。
大唐不夜城运营方式方案
大唐不夜城运营方式方案一、大唐不夜城的构建过程大唐不夜城的构建过程分为四个阶段：规划设计阶段、基础设施建设阶段、场馆建设阶段和运营管理阶段。
1. 规划设计阶段在规划设计阶段，需进行市场调研，确定项目的目标群体和市场定位；进行场地选址和区域规划，确定大唐不夜城的总体布局和功能划分；进行功能设施设计，包括休闲娱乐、购物消费、文化交流等；并制定项目的投资计划和时间表。
2. 基础设施建设阶段在基础设施建设阶段，需进行土地开发和基础设施建设。
土地开发包括清理、平整和开放土地，以便后续建设；基础设施建设包括道路、供水供电、通讯网络等。
3. 场馆建设阶段在场馆建设阶段，需根据规划设计阶段确定的功能进行场馆的建设。
休闲娱乐场馆包括游乐园、电影院、游戏厅等；购物消费场馆包括商场、超市、专卖店等；文化交流场馆包括博物馆、艺术展览馆、文化中心等。
4. 运营管理阶段在运营管理阶段，需进行营销推广、经营管理和客户服务等工作。
营销推广包括广告宣传、线下活动和线上推广；经营管理包括场馆管理、设备维护和人员管理；客户服务包括购物导购、娱乐指引和投诉处理。
二、大唐不夜城的策略和措施大唐不夜城的运营方式应该主要包括以下几个方面的策略和措施：1. 多元化的商业模式大唐不夜城应该打造一个多元化的商业模式，包括租金收入、销售收入和服务收入。
通过吸引各类租户，如品牌商户、创意咖啡店、美食餐厅等，提供丰富多样的商品和服务。
同时，可以将部分场地作为选址，以吸引更多的人流和客源。
2. 科技智能化大唐不夜城应该充分利用科技和智能化技术，提高运营效率和用户体验。
例如，在购物中心内使用自动化售货机和智能收银系统，提供更便捷的购物方式；在游乐园内使用 VR技术和增强现实技术，提供更富有互动性和创新性的游戏体验。
3. 文化交流与演出大唐不夜城可以举办各种文化交流活动和演出，吸引更多的文化爱好者和艺术家。
例如，组织艺术家沙龙、音乐会和演讲活动，举办文化节和展览等。
西安大唐不夜城企划案(精)
西安·曲江【**不夜城】整合行销传播（IMC）企划案金石国际策划联盟2007-3【**不夜城】整合行销传播（IMC）企划案第 1 页目录目录 (1)前言 (4)行销传播目标 (4)第一部分曲江**不夜城项目概述 (5)一、项目概况 (6)二、A地块项目定位 (6)（一）产品功能定位： (7)（二）项目市场定位： (7)（三）项目价格定位 (7)（四）项目付款方式 (7)三、项目营销策略 (8)（一）总体营销策略 (8)（二）销售方式 (8)（三）销售时机把握 (9)【**不夜城】整合行销传播（IMC）企划案第 2 页第二部分曲江**不夜城整合推广战略 (10)一、策划总精神 (11)二、推广思路 (12)三、项目八大卖点 (12)四、推广阶段划分 (13)五、推广诉求策略 (13)（一）、诉求对象 (14)（二）、诉求策略 (14)（三）、项目形象定位 (15)（四）、前期诉求重点 (16)第三部份曲江**不夜城媒介传播企划 (17)一、媒体传播目标 (18)二、媒体策略 (18)三、媒体选择及优点 (19)四、SP活动安排建议 (20)五、开盘期间报媒计划表 (23)六、媒体排期计划及预算 (24)【**不夜城】整合行销传播（IMC）企划案第 3 页前言西安曲江**不夜城是由西安曲江**不夜城文化商业有限公司开发经营的大型商业项目，并委托金石国际策划对其项目进行广告传播的战略规划。
本企划方案结合曲江**不夜城的项目特点，旨在更加突出广告传播的目标顾客区隔性与实效性，以配合销售工作的顺利展开。
本企划案包括项目概述、整合传播战略和媒介传播企划三大部分，为全程广告传播运动提供策略上的指引。
行销传播目标●短期内树立“曲江**不夜城”在同类市场的领导品牌形象●在传播周期内使“曲江**不夜城”达到85%的销售目标●为“曲江**不夜城”确立全新的推广策略，快速打开市场局面，获取项目销售的全面成功●让“曲江**不夜城”之项目概念和独特卖点为目标顾客所认同●通过广告传播的表现激发目标顾客的购买欲望与动机●促进“曲江**不夜城”项目的成功开发与运营，带动曲江新区板块整体发展【**不夜城】整合行销传播（IMC）企划案第 4 页第一部分曲江**不夜城项目概述【**不夜城】整合行销传播（IMC）企划案第 5 页一、项目概况曲江**不夜城位于西安市城南，所处地理位置属于西安市高尚住宅区，总占地面积达1000亩，计划总投资约30亿元人民币。
曲江大唐不夜城项目策划任务书
曲江大唐不夜城项目招商策划与业态运营顾问服务招标事宜一、曲江简介曲江，位于世界著名四大古都西安市东南郊，是闻名于世的汉皇家园林遗址。
她承载着厚重的历史文化,蕴藏着丰富的旅游资源,以驰名中外的大雁塔和曲江遗址为中心,规划中的曲江新区东起马鸣路；西至翠华南路、纬一街、长安南路南段；北起小寨东路、西影路；南至雁塔区南界址,与长安区接壤,规划面积为47平方公里,是西安市第四次城市总体规划中城市中心区的重要组成部分. 曲江新区的未来发展走向是建立一个以旅游为主要产业方向的新城。
曲江新区的总体规划建设，将站在城市经营的高度，以大型旅游商贸设施为主导，以保护和整合曲江历史文化资源为前提，以社会历史风貌最佳、生态环境优美、经济效益突出为原则，建设一个集旅游、休闲、教育、科技、行政、会展、购物、娱乐、居住等为一体的，面向世界、面向未来，面向大众的新型多元化旅游新城区。
我们将47平方公里的曲江新城分为：动态区、会展商务区、中密度房产区、土地储备区、森林休憩区、低密度房产区、农民安置区、产业区，我们认为：曲江的整体规划建设，必须改变传统的开发建设模式，以区域土地开发收支平衡为立足点，自建和招商并重，以自建的示范项目、形象项目带动有实力的大项目进行大规模投资，从而引领整个曲江开发建设步入良性发展的快车道。
这样曲江新区规划中许多大中型自建项目、形象项目等的全程策划工作对曲江发展大格局的形成将起到举足轻重的作用。
故此我们拟在全国乃至世界范围内对曲江新区规划中十余个大中型项目的全程策划与顾问服务进行公开招标，其中大唐不夜城项目招商策划与业态运营顾问服务更是重中之重。
二、项目简介曲江大唐不夜城，是以大雁塔为核心，总建筑约50万平方米，分八个组团，计划总投资约28亿元人民币。
将建设长2500米，宽450米，集历史街区、旅游观光和商贸、文化设施为一体的景观步行街。
该项目由日本日建公司进行概念规划设计，计划于2005年年底以前建成。