营业房屋租赁合同书范文【最新版】
营业房租赁合同范本标准版6篇
营业房租赁合同范本标准版6篇篇1营业房租赁合同范本标准版甲方：（出租方）______________乙方：（承租方）______________鉴于甲方为自有房产拟出租，乙方有意租用该房产用于经营活动，经双方友好协商，自愿遵守以下约定：第一条租赁物及位置1. 甲方同意出租由其所有，位于______________（详细地址）的营业房（下称“租赁物”）给乙方使用。
2. 租赁物的具体面积为____________ 平方米，乙方可自行查验，并对面积无异议。
第二条租赁期限1. 租赁期从______ 年____ 月____ 日起至______ 年____ 月____ 日止，共计___ 年。
2. 租赁期届满，乙方有续租权，续租年限为一年，续租期租金按当地市场行情调整，并变更租赁合同的租金金额。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意按每个月支付租金为人民币_____________ 元整。
2. 租金支付日期为每个月的__ 日，乙方应于每月前的__日前将租金支付至甲方指定的账户。
3. 除租金外，乙方还需支付水电燃气费用，具体按月结算。
第四条租赁用途1. 乙方同意将租赁物仅用于经营活动，不得擅自变更用途，不得转租、分租或出售。
2. 乙方有义务遵守当地规章制度，不得从事违法经营活动。
第五条房屋维护及改造1. 甲方应保证租赁物的正常使用，承担维修责任。
但因乙方私自改动或损坏，由乙方承担修缮费用。
2. 乙方有权根据经营需要，提出合理的房屋改造要求，需经甲方同意后方可进行。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同约定，均需承担相应的违约责任。
若甲方违约，乙方有权要求违约方承担违约金；若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金、承担修缮费用等。
2. 若因一方违约致使对方受到损失，违约方需承担相应的赔偿责任。
第七条解除合同1. 在租赁期限届满前，若一方无法继续履行本合同，应提前__个自然月书面通知对方，并协商处理。
解除合同前，不得擅自离开。
营业房屋出租合同样本5篇
营业房屋出租合同样本5篇第1篇示例：营业房屋出租合同合同编号：______________鉴于甲方是一名依法成立并有效存续的_______公司，拥有__________的房产所有权，并有出租该房产的权利；乙方为经营________行业的公司，有出租房产的需求。
双方经友好协商，就甲方出租给乙方以下房产事宜达成如下协议：一、出租房产及用途1. 出租房产地址：_______________________________________________（具体地址）2. 出租房产面积：__________平方米3. 出租房屋用途：__________（商业用途/办公用途/其他）二、租金及支付方式1. 租金总额为__________元/月，租金包含房产本身的使用权，并按照每月（季度/年）支付一次。
2. 租金支付方式：乙方应在每月（季度/年）的________日前将租金支付至甲方指定账户，支付方式为__________（现金/转账/支票等）。
3. 外币支付：如有外币支付需求，按照当地银行的外汇购汇汇率进行支付，并由乙方承担相应的汇兑损失。
三、租赁期限及续租1. 租赁期限为__________年，自__________年月日起至__________年月日止，期满后可协商续租。
2. 续租协商期限：租赁期满前__________个月开始协商续租事宜，若一方提出不续租意向，应提前__________个月书面通知对方。
四、租赁保证金1. 乙方应在签订本合同时交纳__________元作为租赁保证金，用于保障租金支付及维护房产的使用情况。
2. 租赁过程中，如无违约情况发生，租赁保证金将于合同期满后的__天内退还给乙方。
五、房屋维护及装修1. 甲方应保证出租房产的基本使用功能完好，并在租赁期内承担修缮、改造和大修等费用。
2. 乙方在使用房产期间，应保持房屋整洁卫生，符合消防安全要求，不得私自进行任何大规模装修改造。
六、违约责任1. 若一方违反本合同内容，导致另一方遭受损失的，应承担相应的违约责任。
2024营业用房出租合同范本7篇
2024营业用房出租合同范本7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的营业用房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下条款：一、租赁物业基本情况1. 甲方将其所有的位于____________________的营业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
2. 租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之《物业状况说明书》。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。
2. 租金标准：________元人民币/月，年租金总额为________元人民币。
3. 支付方式：每____个月支付一次租金，租金应提前____日支付。
4. 如乙方未能按时支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
四、物业的交付与验收1. 甲方应于合同生效之日起____日内将租赁物业交付给乙方使用。
2. 物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署《物业交接单》。
五、物业的使用与管理1. 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
2. 乙方在租赁期间负责物业的日常维护和管理，相关费用由乙方承担。
3. 租赁期间发生的物业管理费、水电费、网络费等由乙方承担。
六、合同解除与终止1. 如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同。
2. 合同期限届满或双方协商一致解除合同，本合同终止。
3. 合同终止时，乙方应将物业交还甲方，并结清所有费用。
七、违约责任1. 如乙方未能按时支付租金或其他费用，应按照约定支付滞纳金。
2. 如乙方擅自改变物业结构或功能，或损坏物业，应赔偿甲方相应的损失。
店面租房合同格式5篇
店面租房合同格式5篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________的店面租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物品及用途甲方同意将其拥有的位于____________的店面出租给乙方使用。
乙方承诺以合法、正当的方式使用该店面，并保证仅用于经营__________业务。
二、租赁期限本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后，乙方应将店面交还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。
如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金总额千分之______的违约金。
四、店面使用及管理1. 乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面的结构或用途。
如需装修、改造，应征得甲方同意。
2. 乙方应遵守相关法律法规，合法经营，并承担因违法经营产生的一切法律责任。
3. 乙方应负责店面的日常维护和管理，承担相关费用。
如因乙方原因造成店面损坏，乙方应承担修复费用。
五、押金的支付与退还1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。
2. 押金在租赁期满且乙方履行完本合同所有义务后无息退还。
如乙方有未支付的租金、违约金或其他费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。
2024年营业租房合同范本5篇
2024年营业租房合同范本5篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守：一、租赁房屋基本情况甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。
房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为_______平方米。
房屋用途仅限于营业用途。
乙方应对房屋现状进行充分了解，自愿承担租赁风险。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后，如双方继续合作，需签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每期的第一天将租金存入甲方指定的银行账户。
3. 逾期支付租金，应按照每日千分之_____的比例向甲方支付违约金。
四、房屋交付及押金1. 甲方在乙方支付押金及首期租金后，将房屋交付给乙方使用。
押金为人民币________元（大写：____________________元整），在合同终止且无欠款时退还。
2. 乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用，并承担房屋租赁期间产生的其他费用。
五、房屋修缮与保养1. 租赁期内，因正常使用导致的房屋磨损，甲方负责修缮。
因乙方管理或使用不当造成的损害，乙方应承担修复或赔偿责任。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修，须提前书面告知甲方并征得甲方同意。
租赁期满，乙方不得拆除装修。
六、合同解除与终止1. 双方可协商一致解除合同。
2. 如乙方未按时支付租金或其他费用超过约定时间一个月，甲方有权单方解除合同，并保留向乙方追索赔偿的权利。
3. 房屋如因不可抗力导致毁损，致使本合同无法继续履行，双方均可解除合同。
营业房屋租赁合同范本样本8篇
营业房屋租赁合同范本样本8篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________营业执照号码或其他相关证照编号：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________营业执照号码或其他相关证照编号：________________鉴于甲、乙双方就租赁甲方合法拥有的营业房屋事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况甲方出租的房屋位于____________，建筑面积______平方米，具体以房产证或其他房屋权属证明所标明的面积为准。
房屋类型__________（如商铺、办公楼等）。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：____________元整）。
2. 支付方式：每______（月/季/半年）支付一次租金，每次支付人民币______元。
首次租金于合同签订之日支付，以后每次租金支付日期为每次租赁周期的首日。
3. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。
四、房屋用途及经营要求乙方承租房屋用于经营______（填写经营项目），不得从事违法经营活动。
甲方有权对乙方经营活动进行监管，对于违规行为有权制止并解除租赁合同。
五、房屋交付及返还1. 房屋交付时，甲方应确保房屋状况良好，配套设施齐全。
如有损坏，应及时告知乙方并承担维修责任。
2. 合同到期后，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。
如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
营业用房租赁合同6篇
营业用房租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方所拥有的营业用房租赁给乙方事宜达成如下协议，以兹信守：一、租赁物业1.1 甲方同意将其所拥有的位于_______（详细地址）的营业用房（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
3.2 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、物业交付及返还4.1 甲方应于本合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方。
物业交付时，双方应签署物业交付确认书。
4.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方。
返还时，租赁物业应保持良好的状态（合理损耗除外）。
五、甲乙双方的权利和义务5.1 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。
（2）甲方应确保租赁物业在租赁期间符合约定的用途。
（3）甲方应负责租赁物业的维修和保养。
5.2 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。
（2）乙方应按时支付租金。
（3）乙方应合理使用租赁物业，保持租赁物业的整洁和完好。
（4）乙方在租赁期内不得擅自改变租赁物业的结构和用途。
六、合同解除和终止6.1 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同。
6.2 若乙方在租赁期内擅自改变租赁物业的结构和用途，甲方有权立即终止本合同。
篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方营业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方出租的物业位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。
房屋(商铺)出租合同范文5篇
房屋(商铺)出租合同范文5篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方拥有位于___________的商铺（房屋）产权，乙方有意租赁该商铺（房屋）用于经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于___________的商铺（房屋）出租给乙方使用。
商铺（房屋）的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
租赁期满，乙方应将商铺（房屋）归还给甲方。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金总额为____元（大写：____元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每__个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
首次租金应于本合同签订后___日内支付，以后每次租金支付应在前一次租金到期前___日支付。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付____%的违约金。
四、用途及规定1. 乙方承诺将租赁的商铺（房屋）用于合法经营，不得用于非法用途。
2. 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
3. 乙方应合理使用商铺（房屋），不得擅自改变商铺（房屋）的结构和功能。
如需装修，应征得甲方同意。
4. 乙方应按时缴纳因使用商铺（房屋）而产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付____元（大写：____元整）作为租赁保证金。
2. 保证金主要用于确保乙方履行本合同义务。
租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金及违约金。
2. 甲方应保证出租的商铺（房屋）权属清晰，无争议。
营业房租赁合同范本电子版6篇
营业房租赁合同范本电子版6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是拥有合法经营权的营业房出租方，乙方有意租赁甲方的营业房进行经营活动，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于_______________的营业房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
2. 租金为每月人民币______元整（￥______），按季支付。
3. 乙方应在每个租赁季度开始前的一个月内将租金支付至甲方指定的账户。
4. 如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
四、租赁物的使用与保管1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。
2. 乙方应妥善保管租赁物，因乙方保管不当导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。
3. 乙方如需装修租赁物，应征得甲方同意，并确保装修符合相关法规。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。
2. 甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。
3. 甲方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。
4. 甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按照本合同约定使用租赁物。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本合同约定使用租赁物。
2. 乙方应按时支付租金。
3. 乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好。
4. 乙方在租赁期内不得将租赁物转租或转借给他人。
篇2甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的营业房租赁事宜达成如下协议，以兹信守。
经营的房屋租赁合同范本6篇
经营的房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋信息甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________，建筑面积______平方米，房屋类型为_______用房，用途为从事经营或居住使用等（具体用途可细写）。
房屋的设施、装修情况等详细条款由双方根据实际情况描述清晰。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满后，乙方享有优先承租权。
若乙方需续租，需在合同期满前三个月与甲方另行签订租赁合同。
租赁期内甲乙双方不得随意解除租赁关系，若有一方需提前终止合同，需提前三个月通知对方并支付相应违约金。
若乙方未提前通知甲方且未征得甲方同意擅自搬离承租房屋，甲方有权扣除乙方一个月租金作为违约金。
三、租金及支付方式租金总额为人民币______元整（大写：____________________元整）。
租金支付方式分为______种：按季度支付或一次性支付等。
乙方应在每月（季度）的______日前将本月（季度）租金足额支付至甲方指定账户。
如乙方逾期未支付租金，甲方有权按日向乙方收取租金逾期部分的______%作为滞纳金。
乙方拖欠租金累计达一个月或以上，甲方有权终止本合同并追究乙方违约责任。
对于双方具体的支付方式和其他事项等请按照实际要求进行填写和调整。
营业租房合同范本7篇
营业租房合同范本7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋1. 甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。
2. 租赁房屋的面积、结构、附属设施及状况等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币____元/月，总计____元。
租金支付方式：____。
租金支付时间为每____个月支付一次。
2. 乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效发票或收据。
如乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取____%的滞纳金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。
如需装修、改造，应提前征得甲方同意。
2. 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
如因乙方违法行为导致甲方承担连带责任的，甲方有权向乙方追偿。
3. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共事业费用。
如乙方未按时缴纳，甲方有权从租金中扣除相关费用。
五、房屋交付及返还1. 乙方应于租赁期开始前与甲方共同确认房屋状况，并签署《房屋交接单》。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。
乙方返还的房屋应当符合正常使用后的状态。
3. 乙方在返还房屋时，如有损坏房屋或附属设施的情况，应负责修复或赔偿。
六、违约责任1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
违约方应向守约方支付违约金____元。
2. 如因乙方违约导致合同提前解除的，甲方有权不返还已收取的租金，并要求乙方支付违约金。
商店房屋出租租赁合同6篇
商店房屋出租租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方是商店房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋用于商业经营，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的商店房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
2. 租赁物位于______市/区______街道______号，建筑面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金给甲方。
2. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
3. 租金支付方式为每______（月/季/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下期租金。
4. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的结构、用途。
2. 乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全。
3. 乙方在租赁期间对租赁物造成的损坏，应负责修复或赔偿。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金。
2. 甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。
3. 甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的资料。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物。
2. 乙方应按约定支付租金。
3. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
4. 乙方应按时缴纳因使用租赁物所产生的相关费用（如水、电、气等）。
营业房屋租赁合同书范本6篇
营业房屋租赁合同书范本6篇第1篇示例：营业房屋租赁合同书范本租赁双方：甲方（出租方）：__________，乙方（承租方）：__________鉴于甲方是__________所有的房屋所有人，拟将其所有的位于__________的房屋出租给乙方经营营业用途，并经双方友好协商达成一致意见，特就有关事项订立本合同，共同遵循，共同遵守。
一、出租房屋的基本状况：房屋地址：__________租赁期限：__________年/月/日至__________年/月/日二、租金及支付方式：1. 乙方应支付的房屋租金为每个月__________元，租金支付日期为每月的__________日。
租金到期前乙方应提前__________天通知甲方支付租金，如因不可抗力因素影响支付租金，应提前__________日书面（或者告知）通知甲方，并提供相关的证明。
2. 乙方应按照约定的租金支付方式，将租金支付至甲方指定的账户上，或者直接支付给甲方。
如逾期支付租金，甲方有权终止合同并要求返还租赁房屋并要求补偿甲方损失。
3. 乙方按照合同约定支付租金的方式出现变更时，应当提前__________天书面通知甲方，并征得甲方的同意。
三、租赁期限：1. 本租赁合同自双方签订之日起生效，至__________年/月/日终止。
期满后，甲方不续签合同或者新签租赁合同的，乙方应在__________天内退还房屋给甲方，并保证房屋的完好无损。
2. 乙方在期满时要求继续租赁的，应在期满前__________天书面提出，并在期满日前续签租赁合同。
3. 甲方在期满时不同意续签租赁合同的，应在期满前__________天书面通知乙方。
四、房屋使用及装修：1. 乙方在租赁期限内有权对房屋进行合理的整修和装饰，但不得损坏房屋的结构和设施，不得改变房屋的总体结构。
2. 乙方应当合理使用并保管房屋内的设施和设备，保证设施和设备的完好无损。
3. 乙方在使用房屋过程中，应当遵守相关法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法犯罪活动。
营业房屋出租合同范文6篇
营业房屋出租合同范文6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法经营的营业房屋（以下简称“租赁物业”）之租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。
一、租赁物业基本情况本合同所指的租赁物业位于_________________________，建筑面积为______平方米，具体范围包括__________（详细列明租赁范围）。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。
若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。
租金为每月人民币______元，每年共计人民币______元。
2. 乙方应每______（如：季度、半年）支付一次租金，甲方应在收到租金后提供有效的收据。
3. 乙方逾期支付租金的，应按照每日千分之____的比例支付违约金。
四、租赁物业用途及承诺1. 乙方承诺租赁物业仅作为营业用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物业的用途。
2. 乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁物业内从事违法活动。
3. 乙方承诺按照约定时间开业和正常经营，不得长时间空置或闲置租赁物业。
五、物业交接及装修1. 甲方应在合同签订后______日内将租赁物业交付给乙方。
物业交接时，双方应签署交接清单。
2. 乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但须事先书面通知甲方并获得甲方同意。
租赁期满后，乙方应将租赁物业恢复原状（自然损耗除外）。
六、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。
（2）甲方应确保租赁物业的合法性和安全性。
营业房屋出租合同范本5篇
营业房屋出租合同范本5篇第1篇示例：营业房屋出租合同范本甲方：（出租方）地址：法定代表人：注册资本：联系方式：鉴于甲方是合法拥有该营业房屋所有权的房屋所有人，现同意将该房屋出租给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：一、租赁房屋及用途甲方同意将其拥有的位于（地址）的营业房屋出租给乙方，作为乙方经营业务的场所。
该房屋的面积为【具体面积】平方米（以下简称“租赁房屋”）。
二、租赁期限本租赁合同自【日期】起生效，至【日期】终止，共计【具体月数】个月。
如乙方需要续租的，应提前【具体天数】向甲方书面告知，并经甲方同意后方可续租。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照每月【金额】的租金支付给甲方，并且每月租金应在每月【日期】前支付至甲方的指定账户。
2. 乙方应当按时足额支付租金，并不得提前支付或延迟支付。
否则，应承担每天逾期付款应付金额【金额】的违约金。
四、使用权1. 乙方只能将租赁房屋用于经营业务，不得擅自改变房屋用途并进行违法、损坏行为。
2. 乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家有关法律法规，保持房屋的整洁、安全，并对所使用的设施及设备负责保管。
五、维护及修缮1. 甲方应当对租赁房屋的基本设施进行日常维护、更新和保养，确保房屋设施的安全、完好。
2. 乙方在使用租赁房屋过程中，如发现房屋设施损坏或存在安全隐患，应立即通知甲方进行维修，维修费用由甲方承担。
六、违约责任1. 任何一方在履行本合同过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任。
2. 如因乙方原因造成房屋损坏，乙方一律承担维修和修缮费用。
3. 如因甲方原因造成房屋无法继续使用，甲方应承担退还租金、违约金等责任。
七、解除合同1. 本合同期满后，若甲乙双方未协商续签合同，本合同自动解除。
2. 若甲乙双方其中一方违反合同内容，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。
八、其他约定1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
门面房屋租赁合同范本正式5篇
门面房屋租赁合同范本正式5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方，具体位于____________________（详细地址）。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。
如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 租金支付方式：每____（如：每半年）支付一次，乙方需在每次支付期前___天将租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付____%的滞纳金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应对房屋进行妥善使用和管理，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 乙方如需装修房屋，需提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。
3. 乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押房屋。
4. 租赁期间，乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。
五、房屋验收及归还1. 乙方在租赁期满或提前终止合同时，应将房屋清洁干净，恢复原状，并经甲方验收合格后，方可归还房屋。
2. 如乙方在租赁期间对房屋造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 如乙方擅自改变房屋结构或用途，或者擅自转租、转让、抵押房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应承担相应的违约责任。
店铺房屋租赁合同范本5篇
店铺房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋作为经营店铺之用。
为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置：___________________________________________。
2. 房屋面积：____________平方米。
3. 房屋结构：包括门店、仓库、厨房等附属设施。
4. 房屋用途：乙方承租该房屋用于经营____________店铺。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币____元/月（大写：____元整）。
2. 乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。
如需装修、改造，需提前书面告知甲方并得到同意。
2. 乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借给第三方使用。
3. 乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得在租赁房屋内进行违法活动。
4. 乙方负责租赁期内房屋的日常维护、保养及保洁工作。
5. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。
五、保证金及水电费用1. 乙方在签订本合同时向甲方缴纳____元作为租赁保证金。
2. 乙方应承担租赁期间的水电费用及其他因使用房屋产生的费用。
房屋租赁营业合同5篇
房屋租赁营业合同5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。
2. 房屋类型：_____，结构：_____。
3. 甲方拥有该房屋的完全产权，包括该房屋的使用权、收益权和处置权。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。
如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方每年需向甲方支付租金人民币_____元（大写：_____元整）。
租金应在本合同签订后_____个工作日内支付。
2. 乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。
四、租赁保证金1. 乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币_____元（大写：_____元整）。
租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。
2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。
如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后_____个工作日内将租赁保证金退还乙方。
如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应违约金后退还剩余保证金。
五、房屋使用及管理1. 乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，确保房屋安全、整洁和完好。
如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意。
2. 乙方不得将房屋用于非法用途或存放易燃易爆等危险物品。
如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。
3. 甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。
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营业房屋租赁合同书
随着我国市场经济的快速发展和城市化进程的推进,营业房屋租赁现象十分普遍，对于营业房屋租赁合同书你了解多少呢?以下是小编为大家整理的营业房屋租赁合同书范文，欢迎参考阅读。
营业房屋租赁合同书范文1
双方订立合同：
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
甲、乙双方经过友好协商，达成以下租赁协议，共同遵守愿意执行下列各项协议：
1、甲方愿意将租给乙方使用。
2、乙方要遵守公共秩序，搞好邻居关系，不得影响别人休息，租住期间不得大声暄哗。
3、乙方只许租期内自有，不能转让他人居住;更不得作其它非法用途，如发现使用用途与合同有违背时，甲方完全有权收回房屋并没收押金。
4、乙方在租期内不得搞违法活动，更不准在房屋内赌博、吸毒、嫖娼、窝藏制造毒品等，一经发现，甲方有权收回房屋，没收租金，押金不退回乙方;且产生的法律效果及所引起的一切经济问题全部由乙方负责。
5、乙方不能随意改变房屋所有设施(墙壁、地面、窗门、玻璃)，不能损坏屋内设备，如屋内的设备自然损坏的由甲方负责;乙方如需增加设施必须征得甲方同意。
租期内甲方原有东西如有遗失及损坏，乙方要按价赔偿;如需要修理的，维修期不能超过10天，修理不好的要及时与甲方协商如何解决或赔偿。
乙方如有其它要求可向甲方提出，甲方尽自己能力帮助。
6、租期内每月水电费、治安费、文明小区管理费、清洁费、电视天线费、燃气费及因租屋所有发生一切费用均由乙方负责;甲方另收取乙方房屋人民币押金小写：1000元(大写：壹仟元正)，并出具收据给乙方，租期满，如无违约，30天内押金原数退还。
7、在租期内甲方不能随意收回房屋，乙方不能中途退房，在租期内如乙方中途退房，甲方有权没收余下房租及房屋押金;如甲方在租期未满途中要求乙方搬走的，甲方则赔偿乙方人民币小写：1000元(大写人民币：壹仟元正)，并无条件退回押金给乙方。
8、合同期满后，如乙方需继续租用甲方此合同内的物业，在同等条件下，甲方需优先与乙方续租。
9、租期内厕所堵塞由乙方负责疏通。
10、乙方退房时必须把租住地主清洁干净;电器(包括灯泡、光管、插座、水制)无损毁，屋内设施无损坏，并交清所有费有，甲方查验无误后，才如数退回押金给乙方。
租期满时，是否续租提前1个月通知甲方。
11、房屋租赁期间，居住人的所有行为均与甲方无关;如果发生人身意外事件，该合同自动解决。
12、居住人数
13每月 1 日前交租，先交租金后入住，每逾期5天支付的，每天按人民币50元累计收滞纳金。
14、合同租赁有效期个月，从年月日起至
15、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签名后即生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
营业房屋租赁合同书范文2
甲方(出租方):______身份证号:____________地址:____________________ 乙方(承租方):______身份证号:____________地址:____________________ 经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议:
一、租房地点:甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途:乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租期:自20__年__月__日起至20__年__月__日止。
租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。
四、租金:每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。
五、付款方式:
1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。
基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)
六、租房保证金:存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。
七、甲方义务:
1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;
2、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。
八、乙方义务:
1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;
2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;
3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;
4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。
若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东方无关，后果自负。
(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费______元)。
九、违约处理:
1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;
2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;
3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;
4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。
5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。
十、补充条款:(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。
防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。
十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙、两方互不承担违约责任。
租金按实际租赁时间计算，多退少补。
十三、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
营业房屋租赁合同书范文3
甲方(出租方)
乙方(承租方)
甲、乙双方就上述房屋友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。
一、租赁用途为居住之用，不得擅自另行作别用。
二、租赁期限：暂定1个月，从20xx年5月25日起至20xx年6月24日止，每月租金为玖佰元整(￥900元)。
三、付款方式：乙方每一个月应向甲方缴纳租金人民币玖佰元整(￥900元)，每次租金必须提前5天内交清。
四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币玖佰元整(￥900元)作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。
五、乙方必须依约交付押金，如有拖欠租金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠租金和提前解除合同收回房屋。
六、租赁期间双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前半个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金半个月。
如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。
七、乙方要遵守厦门的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。
八、租赁期间，乙方应负责交付水、电费，有线电视费。
九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套损坏，应负责恢复房屋原状，有损坏需酌情赔偿。
十、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方。
租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议。
十一、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。
本合同自签订之日起生效，本合同壹式两份，甲乙双方各持壹份，都具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日。