监理知识讲座

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监理人员注册情况

2014年年末，工程监理企业注册执业人员为201863
人,与上年相比增长9.12%。其中，注册监理工程师 为137407人，与上年相比增长7.98%，占总注册人 数的68.07%；其他注册执业人员为64456人，占总 注册人数的31.93%。
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前景、展望与挑战
监理发展前景与展望 前景光明 多元化发展 走出国门 城乡一体化 房地产拉动内需 大力发展城市轨道交通 面临挑战 法规体系有待完善 监理改革深化 部分取消强制监理 监理收费价格放开 行业内竞争日趋激烈 业主的期望值不断加大 监理职责不断扩大 （质量控制、安全监管）风险加大
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第二章 监理工作的性质与任务

工程监理概念：工程建设监理单位受建设单位委托，
根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，
在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，
对合同、信息进行管理，对工程建设相关方面的关系 进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的 服务活动。
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监理工作的任务

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监理规范内容（四）
相关服务 勘察阶段 协助发包人编制勘察要求、选择勘察单位 检查、监督勘察方案 的实施、参与验收 设计阶段 协助发包人编制设计要求、选择设计单位、 协调 管理、监督合同履行、实施 ，核查评估设计文 件，协助审查设计概算。 保修阶段 检查 、记录工程质量缺陷，并对原因进行调 查分析并确定责任归属，审核修复方案、监督实施过 程，并参与验收，审核费用。
工程监理知识讲座
（员工培训教材）
2015年9月
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工程建设监理知识讲座 ——培训提纲

目 录 第一章 监理行业的现状与展望 第二章 监理工作的任务 第三章 监理规范简介 第四章 现场监理用表 第五章 监理工作制度 第六章 监理工程师应当具备的素质 第七章 监理事业在深化改革中前进

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监理工作有关内容提示（三）




监理工程师职责，注意：非法律法规、监理规范范围 内的不应作为监理工作职责； 监理工作内容应是合同内的22条，加专业条款中的双 方约定条款； 监理人员“应知应会”中应当包括：所有监理人员都 应当明白：那些事情应该做，哪些事情不该去做。 作为监理人员，要必须认真处理好管理与技术的关系
程序、法规、合同、规范、能力、品质 是解决问题关键
3、要经过考试取得各类上岗证
4、要遵循以下原则：学习——实践——总结。
（在长期的工作中要不断重复上述过程）
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工程技术人员职务任职基本条件（技术管理）
工程技术人员职务任职基本条件．[技术管理] 一、担任技术职务的工程技术人员，必须拥护中国共 产党的领导，热爱祖国，积极地为社会主义现代化建 设服务。 二、担任技术员职务，应具备下列条件： 1、 具有完成一般技术辅助工作的实际能力；在有关 人员指导下，能编制（审核）一般单位工程的施工技术 措施，完成一般单项工程的本专业技术工作。
人，占年末从业人员总数的21.29％。
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监理队伍技术人员比例

2014年年末，工程监理企业专业技术人员831718
人，与上年相比增4.93%其中，高级职称人员 122065人，中级职称人员369454人，初级职称人员 212486人，其他人员127713人。专业技术人员占年 末从业人员总数的88.30%。
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综合素质（三）
作为监理人员应知应会的范畴
1、应具备以下基本技能：熟悉相关法律法规 熟悉图纸：图纸会审前书面意见 发现问题等 掌握规范：桩位不复核、无竣工图 检验批 验收条件
了解程序：签发文件资料时序不对 检测结果未出就使用 执行合同：变更手续不全、签证无根据 开、停、复工
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2、要能发现问题 解决问题 熟悉图纸、规范、工作经验是发现问题的基础

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第四章
现场监理用表
开工前监理部要向建设、施工单位交底 竣工后要向建设单位、监理单位移交一套监理资料 监理工作必须熟练掌握三种表格资料： 1、 监理用表（第五版）【以后专题讲】 【建设、监理、施工三方共用表格40页】 A表 17种 B表 20种 C表 3 种 2、 《建筑工程施工质量验收资料》 2015版 3、《江苏省项目监理机构工作评价标准》757号文
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监理行业现状
到2014年底，现有监理企业7279家，比上半年增长 6.73%，而2012年底只有6512家。两内增长。
2014年年末，工程监理企业从业人员941909人，与
上年相比增长5.76%。其中，正式聘用人员741354人，
占年末从业人员总数的78.71％；临时聘用人员200555

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2、初步掌握本专业的基础理论知识和专业技术知识；
了解本专业的规范、规程，能进行技术、质量、安全交 底。 3、熟悉并能应用有关本专业的规范、规程和技术标 准。
4、中等专业学校毕业，在工程技术岗位上见习一年
期满，经考核合格。
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三、担任助理工程师职务，应具备下列条件： 1、具有完成一般性技术工作的实际能力；能编制（审核） 一般单项工程的施工组织设计或工程预算，能完成一般 单项工程的施工技术组织工作，能解决本专业范围内一 般的技术问题。
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1.1、 1.3、1）
五大因素：1.4、人员素质 材料 机具设备 工艺技术 环境条件
五大因素与质量、进度、安
全都有关系 还有其他因素，
如：设计 工期 造价等 六个措施：组织、技术、经济、 合同、协调、信息管理。
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监理工作重点（二）

进度控制 ：抓总、月、周计划。 造价控制 ：合同价、设计变更、签证、索赔 合同管理 ：合同签订、履行、跟踪、变更、争议 信息管理 ：各类信息、文件、文字及影像资料 安全施工监督管理《条例》 87号文 规范 标准 组织协调 ： 协调对象——业主 承包商 设计 审计 主管部门 监理企业内部、监理机构内部
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五、担任高级工程师职务，应具备下列条件： 1.具有独立承担重要研究课题或能解决科研管理中本 专业领域重要科研管理问题的能力； 2、具有较丰富的建筑安装施工管理经验，能够组织指 导制定重大工程项目的施工组织总设计，能承担重大 工程技术的组织领导工作，并做出显著成绩； 3.有系统坚实的本专业基础理论知识和专业技术知识， 掌握相关专业知识；熟悉国家有关的法律、法规和政 策；熟练掌握本专业的标准、规范、规程、规章；及 时了解国内外本专业技术状况和发展趋势；能对重大 和关键的技术问题进行分析、研究和总结提高；掌握 本专业领域国内外现状和发展趋势；
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4、.有一定从事工程技术研究、科研管理工作的实践 经验，能吸收、采用国内外先进技术，在提高研究、 管理水平和经济效益方面取得一定成绩； 5. 能够指导助理工程师的工作和学习； 6、获得博士学位者；获得硕士学位者，从事本专业技 术工作二年，经考核合格；获得学士学位或大学本科 毕业，从事助理工程师工作四年以上；大学专科毕业， 从事助理工程师工作五年以上，经评审合格。

2、能够运用本专业的基础理论知识和专业技术知识； 熟悉并能应用有关本专业的规范、规程和技术标准。 3.获得学士学位或大学本科毕业，在工程技术岗位上 见习一年期满；大学专科毕业，见习期满，从事本专业 技术工作二年以上，经考核合格；中等专业学校毕业， 从事技术员工作四年以上，经评审合格。
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。
4、有丰富的工程技术研究、科研管理实践经验，取得过 具有实用价值或显著社会经济效益的研究、管理成果， 或发表过有较高水平的技术科研著作、论文； 5、能够指导工程师、研究生的工作和学习；
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6.获得博士学位后，从事工程师工作二年以上；大学 本科毕业以上学历，从事工程师工作五年以上。 六、担任工程师、高级工程师职务的工程技术人员， 应具有阅读本专业外文资料的能力。从事工程技术研 究、设计、技术开发、技术信息等工作的工程师、高 级工程师，应能比较熟练和熟练地掌握一门外语；还 要符合计算机能力考试、继续教育等职称评定的相关 要求。 （注：以上综合了有关国家文件的规定）
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第五章
监理工作制度

企业管理制度（主要有28个）
监理现场管理制度（22个）
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监理工作制度
一、监理企业管理制度 1、关于企业管理制度的若干规定 2、企业组织管理制度 3、劳动人事制度 4、财务管理制度 5、经营管理制度 6、项目监理机构管理制度 7、监理人员考核办法 8、《监理规划》编制规定 9、《监理细则》编制规定 10、工程质量控制制度 11、工程进度控制制度 12、工程投资控制制度


建设工程监理与相关服务工作 服务阶段 ： 施工阶段监理 相关服务 ： 勘察 设计 保修 施工监理内容： 质量 进度 造价—— 控制 合同、信息管理 组织协调 对施工安全生产管理的监督管理
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工程质量控制相关知识 ）
两大环节 材料 与 工序（隐蔽工程）验收 。 验收包括实物检查与资料检查，主控项目与一般项目。 三个时段 事前 事中 事后 四不原则 1、材料、设备、构配件验收不合格不得在使用和安装； 2、 上一道工序验收不合格不得进行下一道工序施工 ； 3、 未经监理验收或者验收不合格，建设单位不得支 付工程款 ； 4、 分部分项工程未经监理验收或验收不合格，建设 单位不得组织竣工验收。 六个方法 巡视 、平行检验、见证取样、旁站、检查、 验收
四、担任工程师职务，应具备下列条件： 1.有独立承担较复杂项目的研究、管理工作能力，能 解决本专业范围内比较复杂的技术问题，并做出一定 成绩； 2、掌握有关本专业的规范、规程、规章和技术标准。 3、较系统地掌握本专业的基础理论知识和专业技术知 识，熟悉本专业国内外现状和发展趋势；熟悉国家有 关法律、法规；能对一般技术进行总结和分析，解决 工程管理中的一般技术问题。