云荷虫草种植家庭农场项目可行性研究报告
虫草种植项目可行性研究报告
虫草种植项目可行性研究报告xxx公司虫草种植项目可行性研究报告目录第一章总论第二章投资背景及必要性分析第三章市场调研预测第四章建设规模第五章项目建设地研究第六章土建工程说明第七章工艺技术说明第八章项目环保分析第九章企业卫生第十章项目风险说明第十一章节能说明第十二章项目进度方案第十三章投资估算第十四章经济效益评估第十五章招标方案第十六章项目结论第一章总论一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx公司（二）公司简介公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。
公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。
项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照《中华人民共和国公司法》依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。
公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了《产品开发控制程序》、《产品审核程序》、《产品检测控制程序》、等质量控制制度。
（三）公司经济效益分析上一年度，xxx公司实现营业收入20352.22万元，同比增长13.14%（2363.71万元）。
其中，主营业业务虫草种植生产及销售收入为19101.97万元，占营业总收入的93.86%。
根据初步统计测算，公司实现利润总额3908.26万元，较去年同期相比增长915.45万元，增长率30.59%；实现净利润2931.20万元，较去年同期相比增长453.97万元，增长率18.33%。
云南农业可行性研究报告
云南农业可行性研究报告一、引言云南，这片神奇而美丽的土地，拥有着得天独厚的自然条件和丰富的农业资源。
为了深入了解云南农业的发展潜力和可行性，我们进行了全面的研究和分析。
二、云南农业发展的背景云南位于中国的西南部，地处低纬高原，气候多样，涵盖了热带、亚热带、温带等多种气候类型。
这种独特的气候条件为各类农作物的生长提供了广阔的空间。
云南地形复杂，山地、高原、丘陵、盆地等地形交错分布，形成了多样化的农业生态环境。
云南是中国生物多样性最为丰富的省份之一，拥有众多的珍稀动植物资源，为发展特色农业提供了独特的优势。
三、云南农业的现状（一）种植业云南是中国重要的粮食产区之一，同时也是茶叶、花卉、蔬菜、水果等经济作物的重要产地。
茶叶产业在全国乃至全球都具有一定的影响力，花卉产业更是异军突起，成为云南的一张亮丽名片。
（二）畜牧业云南的畜牧业发展也颇具特色，猪、牛、羊、禽等养殖规模不断扩大，一些特色养殖品种如滇南小耳猪等受到市场的青睐。
（三）渔业云南拥有丰富的水资源，渔业发展具有一定的潜力，但目前仍处于相对初级的阶段。
四、云南农业发展的优势（一）自然条件优越多样的气候和丰富的地形为种植和养殖多种农产品提供了可能。
（二）物种资源丰富有利于开发特色农产品，满足市场对高品质、多样化农产品的需求。
（三）政策支持政府高度重视农业发展，出台了一系列扶持政策，加大了对农业基础设施建设、科技创新、产业升级等方面的投入。
五、云南农业发展面临的挑战（一）基础设施薄弱部分农村地区交通、水利等基础设施建设滞后，影响了农产品的运输和生产。
（二）农业产业化水平低农业生产大多以小规模、分散经营为主，缺乏规模化、标准化和品牌化。
（三）科技支撑不足农业科技创新能力较弱，新技术、新品种的推广应用不够广泛。
（四）市场开拓难度大农产品市场信息不对称，销售渠道不畅，品牌建设和市场营销能力有待提高。
六、云南农业发展的机遇（一）消费升级随着人们生活水平的提高，对绿色、有机、特色农产品的需求不断增加，为云南农业提供了广阔的市场空间。
云南发展家庭农场的可行性分析
重点设施建设 ，用材林生产基础 和防护林建设 ，农业教育 、科 研 、技术推广 和气象基础设施等 。虽然近几年来 随着经 济的快 速发展和工业化进程 的提速 ，云南省农业基础设施有 了大 幅度 的改善 ，但总体发展滞后基本现状没有改变 ；区域发展不平衡 的情况依然存在 ，昆明、大理等经济相对发达地 区周边 的农村 土地受经济辐射 的影 响农业基础设施 比较完善 ，而其他地 区情 形不容乐观 。特别是全省农 田水利设施建设严重滞后 ，较发达
可 以 发 展 家庭 农 场 做 出一 个判 断 ，并 为 云 南农 业发 展 提 供 理 论 上 的 支持 。 关键 词 ：家 庭 农 场 ；云 南 ；发 展
中图分类号 ： ２ ６ ４
文献标识码 ：Ａ
云南 省诸 多优越 的 自然 、经济社会 条件非常适合发展家庭 农场 ，在 云南 省着 力调整并优化农业结构 ，大力挖掘农业优势 产业资源 ，重 点培育发展农 民专业合作组 织 、 “ 家庭农场”可 逐步发展农村 市场 、壮大农业经 营规模 ，推动农村区域经济又 好又快发展 ，从 而为农 业增产 、增效 ，农 民增 收致富发挥重要 作用 。同 时国家 十分重 视发 展家庭 农 场 ，２ ０ １ ３年 中央一 号文 件就是关于大力发 展家庭农场的指示 ，相关 的土地 法规已经制 定并实施 ，而且可 以借 鉴其他发达省份家庭农 场试 点取得的成 绩和积 累的大量经 验 ，这对于云南发展家庭农 场来 说是一个重 要的契机 。 １云南发展家庭农场的条件 １ ． １云 南 拥 有 优 越 的 气 候 条 件 和 丰 富 的 自然 资源 云南 素有 “ 植物王 国”、“ 动物 王国”、 “ 有色金属王 国”、 “ 药材之乡 ”的美誉 。同时云南是全 国植物种类 最多的省份 ， 由于气候优势突 出，共有 ７个气候类型 ，光热充足 、雨热 同季 、 春早 冬晚 ，适宜多种农作物 生长 。不仅有热带 、亚热带 、温带 、 寒 温带植物种类 ，而且 还有许多古老 的、衍生 的 、特有的以及 从 国外引种 的植物 ，云南高等植物 占全 国总数 的一 半还多 。云 南 省雨量充沛 ，河 流湖 泊众 多 ，丰富 的水资源形成 了丰富的水 能资源 ，并且成为最大 的能源优势 。云南农 民可以根据当地的 自然 气候 特征及 自然资源条件发展具 有当地特色的家庭农场 。 １ ． ２云南快速 发展 的社 会经济 云南省 ２ ０ １ ２年 Ｇ Ｄ Ｐ总 量 为 １ ０ ３ ０ ９ ． ８亿 元 （ １ ６ ６ ９ ． １ ６亿 美 元 ），突 破万亿 元 ， 比上年 增长 １ ３ ％，高于全 国 ５ ． ２ ％，增 长 速 度列 全 国第 ４位 ，西部 第 ２位 。截止 ２ ０ １ ２年底 ，农 业 总产 值２ ６ ８ ０ ． １ 亿元 ， 比上年增 长 ７ ． ０ ％。 基础设施建设取得显著成就 ， 全 省高速 公路 通车里 程突破 ２ ９ ０ ０ ｋ ｍ，位 居西部第 ５位 。全 省 高校 在校 学生 ５ １ ． ２ ２ 万人 ， 比上年增长 ５ ． ０ ％ 毕业生 １ １ ． ８ ９ 万人 ， 比上 年增 长 ８ ． ６ ％。全省广 播 电视人 口覆盖 率分别达 到 ９ ５ ． ６ ９ ％ 和９ ６ ． ７ ２ ％。全省 共有 卫生机 构 １ ． ０ １ 万个 ，医院 ９ ２ ４个 ；卫 生 机 构拥有 床位 数 １ ９ ． ４ ７万张 ，卫 生技 术人员 １ ６ ． ４ ８ 万 人 ，其 中 医生 ６ ． ６ ９万 人。云南 省无 论经 济总量 增长 水平 还是人 均 收入 增长水平 都位于全 国前列 ，有 良好的增长势头 。因此 ，在云南 发展家庭农 场无论是在社会条件方 面还是资金技术 的支持方 面 都有相 比其他 西部 省份更多 的优势 。 １ ． ３高原特色农业与家庭农 场互补 云南大力发展高原特色农业 ， 有力促进 了家庭农 场的发展 。 大力发展 高原 特色农业 ，就是将 高原 区域 内独特的农业资源 开 发成 区域 内特 有的名优产 品 ，转化 为特色商品 的现代农业 。云 南计划将建设 高原 粮仓 、特色经作 、山地牧业 、淡水渔业 、高 效林业 、开放农业作为发展 高原特色农 业的 “ 六 大重点 内容”。 在此基础上 ， 打造云烟 、 云糖 、 云茶 、 云胶 、 云菜 、 云花 等 “ 十二 大品牌” ，加快形成关 联度高 、带动力强 、影 响深远的云南 高 原 特色农业产业 和品牌 。高原特色农业是将优 势品种 、优势气 候 、地形条件整合 ，家庭农 场是一种新型 的以家庭 为基础 的经
培育虫草的可行性研究报告
培育虫草的可行性研究报告一、研究目的虫草是一种珍贵的中草药，具有多种药用价值和保健功效，深受消费者的喜爱。
然而，由于虫草资源的极度匮乏和高价，导致虫草市场面临着严重的供需矛盾。
为了解决这一问题，本研究旨在探讨虫草的培育技术，提高虫草的产量和质量，从而实现虫草的持续供应和市场稳定。
二、研究背景虫草又称蛹虫草，是由蚜虫染病后死亡，蛹内埋藏真菌孢子并发酵生长而形成的一种中草药。
虫草具有滋阴补肾、强身健体、延年益寿的功效，被誉为“草中之宝”。
然而，由于虫草的采集方式单一、资源有限，且虫草生长周期长、产量低，导致了虫草的供应量无法满足市场需求，价格居高不下。
为了解决虫草资源短缺和价格高昂的问题，人们开始探索虫草的培育技术。
目前，国内外已经有一些虫草生产基地成功利用人工培育技术，实现了虫草的规模化生产。
然而，由于虫草的生长环境复杂、培育技术复杂，虫草的培育难度较大，需要进一步研究和探索虫草的培育技术，提高虫草的产量和质量。
三、研究方法本研究采用文献研究、实地调查和实验研究相结合的方法，系统性地研究虫草的生长环境、培育技术和产量控制等关键问题。
通过调研国内外虫草生产基地的实践经验，总结虫草的最佳生长环境和培育技术，提出虫草的培育方案，并设计虫草的培育实验，验证虫草的培育效果。
四、研究内容1.虫草的生长环境研究通过对虫草生长环境的分析和评估，确定虫草的最佳生长环境。
虫草生长的温度、湿度、光照和通风等因素对虫草的生长有着重要的影响，需要建立虫草的生长模型，科学调控虫草的生长环境。
2.虫草的培育技术研究针对虫草生长环境复杂和培育技术复杂的问题，对虫草的培育技术进行深入研究。
包括虫草的种子培育、种苗培育、定植管理、病虫害防治、收获处理等关键技术，提出虫草的培育标准和操作规范。
3.虫草的产量控制研究通过虫草的产量控制研究，确定虫草的最佳产量控制方法。
虫草生长的不同阶段对虫草的产量有着不同的影响，需要进行虫草的产量调控实验，提高虫草的产量和质量。
家庭农场项目可行性研究报告范文
家庭农场项目可行性研究报告范文导语【家庭农场项目可行性研究报告目录】第一部分家庭农场项目总论总论作为可行性研究报告的首要部分,要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。
一、家庭农场项目背景(一)项目名称(二)项目的承办单位(三)承担可行性研究工作的单位情况(四)项目的主管部门(五)项目建设内容、规模、目标(六)项目建设地点二、项目可行性研究主要结论在可行性研究中,对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题,都应得出明确的结论,主要包括：(一)项目产品市场前景(二)项目原料供应问题(三)项目政策保障问题(四)项目资金保障问题(五)项目组织保障问题(六)项目技术保障问题(七)项目人力保障问题(八)项目风险控制问题(九)项目财务效益结论(十)项目社会效益结论(十一)项目可行性综合评价三、主要技术经济指标表在总论部分中,可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总,列出主要技术经济指标表,使审批和决策者对项目作全貌了解。
四、存在问题及建议对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。
第二部分家庭农场项目建设背景、必要性、可行性这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。
一、家庭农场项目建设背景(一)国家或行业发展规划(二)项目发起人以及发起缘由(三)。
二、家庭农场项目建设必要性(一)。
(二)。
(三)。
(四)。
三、家庭农场项目建设可行性(一)经济可行性(二)政策可行性(三)技术可行性(四)模式可行性(五)组织和人力资源可行性第三部分家庭农场项目产品市场分析市场分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一个项目,其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择,都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。
而且市场分析的结果,还可以决定产品的价格、销售收入,最终影响到项目的盈利性和可行性。
云南农场可行性研究报告
云南农场可行性研究报告一、项目概述云南地处中国西南边陲，地理位置优越，气候温和，是中国重要的农业产区之一。
随着农业产业的发展，云南农场作为一个重要的农业生产基地，在当地有着广阔的发展前景和市场空间。
同时，随着经济的快速发展，人们对食品安全和健康的需求也越来越高，对有机农产品的需求量也在不断增加。
因此，开发建设一家现代化的农场对于满足市场需求和实现经济效益具有重要意义。
二、目标市场分析云南地处西南地区，气候适宜，土地资源丰富，适宜大规模发展农业。
同时，云南的农产品种类丰富，有许多优质特色农产品，如普洱茶、云南白药等，深受国内外消费者喜爱。
因此，建设农场的目标市场主要以国内外消费者为主，以当地特色农产品为主要销售对象，同时也可以扩大至其他农产品的生产与销售。
三、项目可行性分析1.地理条件分析云南地理位置优越，气候温和，适宜农作物和特色农产品的种植。
在此基础上，可以选择适宜的土地进行农业生产。
同时，云南的地势复杂，有各种不同海拔高度的地方，可以适合不同种类农产品的种植。
2.市场需求分析云南农产品以普洱茶、云南白药等特色产品闻名于国内外市场，吸引着消费者的关注和需求。
近年来，人们对有机、绿色农产品的需求量不断增加，对农产品的品质和安全程度要求也越来越高。
因此，通过现代化的农场生产出高质量的农产品将迎来巨大的市场需求。
3.资源条件分析云南拥有丰富的水资源、土地资源和气候资源，适合各种类型农作物的种植。
同时，云南在技术研发和种植管理方面也有一定的经验和基础。
因此，资源条件对农场的建设具有较好的基础。
4.技术支持分析现代农业技术在提高农产品的产量、品质和安全方面有很大的作用。
云南农场可以利用现代化的农业科技手段来提高农产品的产量和品质，也可以利用现代化的营销手段来推广和销售农产品。
四、项目实施的方式和措施1.规划建设一个现代化的农场，包括农作物种植、畜牧养殖、农产品加工与销售等。
2.引进现代化的农业技术和设备，提高农产品的产量和品质。
昆虫养殖项目可行性研究报告
昆虫养殖项目可行性研究报告一、项目背景昆虫作为生态系统中重要的一环，具有极高的生物多样性和生态功能。
与传统畜禽养殖相比，昆虫养殖有着更低的成本、更高的利润和更小的环境压力，因此备受青睐。
目前，我国昆虫养殖产业已初具规模，但仍存在发展不平衡、资源利用不合理等问题，需要进一步进行深入研究和规范管理。
二、市场需求分析1. 昆虫产品广泛应用：昆虫产品不仅可以作为食品原料，还可以用于药品、化妆品、动植物饲料、生物农药等领域，市场需求广泛。
2. 昆虫产品健康营养：昆虫富含蛋白质、脂肪、维生素等营养成分，被视为未来的绿色食品，备受消费者青睐。
3. 昆虫产品价格稳定：由于昆虫养殖成本低，产量高，产品价格相对稳定，有望成为可持续发展的产业。
三、项目优势分析1. 资源丰富：我国地域广阔，气候多样，适合各类昆虫的养殖，具有发展昆虫养殖的自然优势。
2. 技术成熟：我国在昆虫养殖技术方面积累了丰富的经验，具有较高的技术水平和研发实力。
3. 市场需求旺盛：随着人口增长和消费升级，昆虫产品的市场需求增长迅速，具有广阔的市场前景。
四、投资风险分析1. 市场风险：昆虫养殖市场尚处于发展初期，市场竞争激烈，投资者需谨慎选择项目方向。
2. 技术风险：昆虫养殖涉及复杂的生物技术和环境控制，技术研发和运营管理风险较大。
3. 政策风险：国家在昆虫养殖领域尚未出台具体政策支持，投资者需关注国家政策动向，降低政策风险。
五、项目实施策略1. 选择合适的昆虫种类：根据市场需求和地区特点，选择适合养殖的昆虫种类，确保养殖成功。
2. 建立科学的养殖流程：采用先进的养殖技术和管理经验，建立科学的养殖流程，提高养殖效率和产品质量。
3. 加强市场营销：制定有效的市场营销策略，拓展销售渠道，提升品牌知名度，增加产品竞争力。
六、项目效益预测根据市场调研和分析，预计昆虫养殖项目投资回报率在30%以上，投资回收期约为2-3年，具有较高的经济效益和社会效益。
综上所述，昆虫养殖是一项具有广阔发展前景和良好投资价值的新兴产业，投资者可根据自身条件和风险承受能力，谨慎选择项目方向，合理规划和管理，实现双赢局面。
农业可行性研究报告云南
农业可行性研究报告云南一、研究目的本次研究的主要目的是探讨云南的农业发展潜力，评估当前农业生产的可行性，并提出合理的发展建议。
通过深入分析云南的自然资源、气候条件、土壤类型、农作物种植情况、畜牧业发展现状等方面的数据，为政府部门、农民和农业企业提供科学的决策依据，推动云南农业产业的健康可持续发展。
二、研究方法本次研究主要采用了实地调研和文献综合分析相结合的方法。
首先，通过实地走访农田、农户和农业企业，了解云南地区的农业生产现状和面临的问题。
同时，收集相关的统计数据、专家意见和科研成果，对云南的土地资源、气候环境等进行深入分析，探讨云南农业的发展潜力和现实挑战。
此外，还将运用经济学和管理学的理论知识，对农业生产的成本、收益、市场需求等进行分析，评估农业生产的可行性。
三、云南农业资源概况1. 土地资源云南地处南亚热带，拥有丰富的土地资源，总面积约40.1万平方公里，耕地面积约为169.6万公顷。
其中，山地和丘陵地区占据了绝大部分，平原和盆地的耕地面积较少。
而且，由于山高地远，部分农田属于盆地、河谷、丘陵等高原地带，土地利用率不高。
2. 气候条件云南属于多年温带，气候类型多样，有热带、亚热带、暖温带、寒温带等，年均温22℃，年降水量1200～2500毫米。
气候适宜，适宜发展农作物种植和畜牧业。
3. 农作物种植情况云南地处南亚热带、东南亚植被带，适宜发展热带农作物和特色农产品。
目前，云南的主要农作物有稻谷、玉米、甘蔗、花生、茶叶、烟叶、糖料、橡胶、水果等，其中茶叶、水果和花卉等农产品有一定的辐射力。
4. 畜牧业发展现状云南也是我国的畜牧业大省，主要畜本世界兔、牛、猪、牲口等，养殖业以猪养殖居多。
猪的相对土需求量小，占地面积较少，对土地利用率较高。
四、农业生产成本和收益分析1. 农作物种植成本和收益以玉米种植为例，云南地区种植玉米的成本主要包括土地租金、种子费用、化肥费、农药费、人工费等。
同时，玉米的市场需求量大，售价稳定，农民种植后可以获得较大的收益。
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南京云荷虫草种植家庭农场
可
行
性
研
究
报
告
第一章项目背景
一、位置与范围
南京云荷虫草种植家庭农场以南京云荷虫草专业合作社为中心，位于南京市江宁区江宁街道荷花社区（原荷花窑厂），地处苏皖交界，北靠古城南京30公里，南邻安徽钢城马鞍山15公里。
拟建项目占地面积约为45亩，周边植被茂盛，空气清新、水质良好，生态环境较为优越，犹如天然氧吧，同时项目毗邻江宁五朵金花之一的“朱门农家”和新五朵金花之一的“黄龙岘”两个重要的农家乐景点。
二、项目提要
1、项目名称：南京云荷虫草种植家庭农场
2、项目主管单位：私人投资
3、项目负责人：
4、建设范围：见GPS测量范围图
5、建设性质
根据南京云荷虫草种植家庭农场目前的自然条件、所处的地理环境及旅游资源的特点，确定南京云荷虫草种植家庭农场是以冬虫夏草为主打，集垂钓休闲、娱乐餐饮、农业观光、果蔬采摘、生态住宿于一体的综合性生态型旅游休闲中心。
6、建设目的
（1）保护森林生态系统，水域自然生态环境；
（2）合理开发、科学利用项目区内的虫草资源，增建以虫草为主的参与性旅游项目，丰富旅游活动，满足游客对垂钓休闲、农业观光、度假娱乐、健康美
食、生态住宿的渴求。
（3）谋求南京云荷虫草专业合作社新发展，实现经营多元化及可持续发展。
将南京云荷虫草专业合作社建设成为生态旅游景区，并以全新的经营理念提升项目建设的品位，树立生态旅游、农业观光、参与体验的新型旅游区形象。
（4）推动地方经济发展，帮助当地农民加速进入小康，为社会新农村建设做出贡献。
7.主要建设内容
（1）主要旅游项目建设：包括接待服务区、垂钓区、食宿接待区、农业观光区、休闲娱乐区等5个功能区；
（2）基础设施工程：包括连接省道S337道路的建设、农场内部旅游道路建设、给排水、供电、路灯、广播电视等；
（3）服务接待设施：包括游客中心管理房、垂钓管理房（渔具租赁处）、食宿酒店、水边休闲木屋、茶庄、野营地、停车场、景观小品（大门、观景亭、水车等）、解说标志等；
（4）安全卫生工程包括：消防设备、警示牌、垃圾箱、垃圾站、公共厕所、垃圾运输车等；
8.建设期限
主要建设期为3年，分三期实施。
第一期为2014年～2015年，建设基本完成，并开始对外营业；第二期为2015年～2016年，家庭农场逐步完善并走向成熟；第三期为2016年～2017年，打出品牌，在市场上有一定的旅游形象。
9.投资规模与资金来源
项目总投资：3000万元，分三期投入；
资金来源：自筹。
三、项目建设的必要性及意义
旅游业是本世纪我国的支柱产业，自上世纪90年代以来我国旅游业一直趋
于快速增长的态势。
同样，南京市江宁区的旅游业在区委区政府的正确领导下，也迈出了较大的步伐，尤其是最近几年农家乐旅游出现快速发展的好势头，江宁五朵金花之一的“朱门农家”和新五朵金花之一的“黄龙岘”就是典型代表，随着旅游大道的修通，来此旅游的人数不断攀升。
据不完全统计：在2012-2013年期间我街道旅游接待人数人次，创旅游收元人民币，全区年累计接待旅游者人次，创旅游收元人民币（来源：）。
目前，纵览全区的如火如荼的农家乐市场都有自己的特色主打，如“黄龙岘”以茶文化为主打，“石塘竹海”以竹为特色，南京云荷虫草种植家庭农场将以虫草为核心项目，集垂钓休闲、农业观光、度假娱乐、健康美食、生态住宿为一体，这在江宁区乃至全南京市农家乐市场来说都是具有鲜明特色的。
配合高效的营销手段，将来市场前景一片光明。
南京云荷虫草种植家庭农场将以全新的开发视角和开发理念，必将为江宁区江宁街道的旅游业注入新的活力，增加新的亮点，极大刺激和促进当地旅游的发展。
同时，也将为荷花社区周边的农村产业结构调整探索出一条新路，带动其他行业的发展。
第二章总体布局与建设方案
一、功能分区及布局
（一）功能分区
根据因地制宜的原则，将项目作如下的区划和布局。
1、入口区
位于整个项目的入口处，家庭农场的主干道和省道S337的交接处，占地面积500㎡，以接待服务设施为主。
主要有：
（1）标志性大门
位于入口主干道上，作为整个的象征，体现整个家庭农场的风格。
（2）传达室
位于主干道南侧，主要负责接待游客，安排车辆停放。
2、垂钓区
（1）七个鱼池
分布在整个农场的西南位置，七个鱼池放有不同的鱼种，满足客户的多样性需求。
3、接待服务区
（1）管理中心
新建管理中心，负责园区日常管理和维护，同时也为游客提供预订、咨询等服务。
（2）农场特色饭馆
在接待服务区的中心位置建一处农场特色饭馆，建筑占地面积2000㎡，主要提供农场自己养殖的家禽、家畜以及种植的有机蔬菜，还可以帮助游客加工钓的鱼，以符合农家特色的装修，主要面对城市来农村旅游的人群，让其休闲娱乐，体验农家悠闲生活。
（3）休闲木屋
在绿化树木之中，根据地形布置别致的小木屋，让游客在游玩之余可以得到短暂的休息，面积宜小，外观尽量接近自然，富有野趣而不失浪漫情怀。
设计4幢木屋，总占地面积为1000㎡，床位控制在16张左右。
（4）烧烤场
野外烧烤不仅可以学会野外炊事技巧，品尝原汁原味的美食，也是现代都市人战胜繁忙、困倦和内心疲惫的最好办法，简易可行，充满野趣，让游客在“烟与火”的锻炼中尝到生活和自然的真谛。
这样一来也带动了农场养殖、种植的发展。
因此，利用接待中心旁边的空地建一个烧烤场，也可作为篝火晚会、野营地之地。
占地面积为800㎡，烧烤点控制在10个左右。
（5）渔具馆
设在接待中心一楼，面积200平方米左右，负责出售、租赁渔具。
（6）公共厕所
在七个鱼池和接待中心停车场中间建一公共厕所，面积100平方左右，方便游客。
4、农业观光区
（1）虫草加工厂房
让游客了解生产过程，供游客参观，已建成。
（2）阳光盆景房
种植特色盆景、花卉，面积1000平米左右。
（3）采摘区
种植草莓、蓝莓、西红柿、南瓜等有机水果和蔬菜供游客采摘，面积1000平米左右。
（4）果园
种植枇杷、山楂、樱桃、桃、柿子等适宜当地生长的水果。
二、基础设施建设
1、交通设施建设
连接公路的主干道、游道建设、停车场建设
2、给排水工程
给水工程规划、排水工程规划
（1）生活污水排水规划
（2）污水量计算
（3）雨水排放规划
3、供电规划
4、电力电讯规划
5、绿化及环境保护规划
树种选择要因地制宜适地适树，以乡土树种为主。
第三章投资估算与效益分析
一、投资估算
根据项目的建设内容及规模，经初步估算项目的总投资为3000万人民币，其中，项目一期建设主要建设鱼池、饭馆、接待中心、停车场、以及道路、绿化为主，让当年便可产生经济效益，预计投资2000万元人民币；二期项目以如休闲娱乐、特色农业为主，预计投资500万元人民币；三期为配套设施建设投资，预计投资500万元人民币，具体如下：
二、效益分析
经济效益分析：直接旅游收益包括垂钓收入，渔具销售、租赁收入，餐饮住
宿收入，有机水果、蔬菜采摘销售收入，烧烤收入等
社会效益分析：给城市居民又提供了一处休闲娱乐的好去处，也给城市居民尤其是青少年的农业知识普及、中青年的休闲度假、老年人的疗养光光都提供了方便。
第六章项目论证结果
以上分析研究表明：以有力的政策、资金、人力和技术为依托，以针对性很强的市场战略、开拓策略和营销方案为支撑，以持续发展为经营对策，以扎实认真的工作态度进行准备，南京云荷虫草家庭农场的建设将取得较为明显的经济效益。
在此基础上，其投资效益是比较明显的，投资回收期是比较短的。
投资收益分析表明：建设虫草家庭农场在总体上是可行的。